Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx se zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze s xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, než xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle ustanovení §64 odst. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx nějž jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx byl xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, které před Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx sp. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Znění napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx rozhoduje v xxxxxx pod sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem - xxxxxxx v Liberci (xxxx xxx "krajský xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. x. 29 Co 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx I, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující II) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 xx smlouvy xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx citovaným rozsudkem xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx účinky xxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx dne 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx zjištěno, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx předmět xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx v řízení xxxxx najevo skutečnosti xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dobré xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx xx nezbylo, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx xx xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx svém podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx za xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré víře.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx tento xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x obnovuje xx původní xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx deklaratorní xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x případě, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx přijetí xxxx xxxxxxxxx stanoviska začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxxx. Senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx původním právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx a převládajícím x právní xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx rozhodnout x souladu x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx xxxx přijato x publikováno xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (srov. xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx z citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, než xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx interpretace.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx vládního návrhu občanského zákoníku, který xxx xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že xx začátku této xxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx proti a xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, že xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy tuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx dané xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx soudu, xxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx x souvislosti xx změnou společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx xx xxxxxx xx původní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, kdyby xxx xxxxxx argumentační xxxxxx x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který xxx xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se smlouva xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx xxxxxx x zákoně nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx tohoto výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vše, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxx xx konkurovat "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Tento xxxxx xx zdá xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx republiky uvádí, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx věcněprávní titul xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje v xxxxxxx situacích již xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Nejvyšší xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, přičemž xx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou a Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 zákona x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly normy, xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud rozhoduje, xxxx xx projednával xx zkoumal xxx xxxxxxxxx věc, jež xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx o ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 zákona x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx xx xxxx xxxxx x ústavními xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx tento xxxxx xxxxxx a xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx www judikatura.cz] Xxxxxxx soud konstatoval, xx x právních xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx obsahového souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx souladu s xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po zvážení xxxxxxxxx návrhu na xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx soud x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx namítaný xxxxxx x Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx může Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x upuštěním xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, bylo od xxxxxxx jednání v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Navrhovatel xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. na xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx a Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti různé xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a aplikace xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx s xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx jeho xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. ÚS 5/96, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx na www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxx by xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx nerušené xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxxxxx jsou vymezeny xxxxx osobními xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx straně xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, kdy xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou vrstev xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx a xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) však převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx obligační x translační účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxx x převod vlastnictví, xxx xxxxxxxxx předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx platného titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx tento xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx x tomu, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - ius utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx či xx xxxxxxx věcněprávní povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx další subjekt, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx předchozího vlastníka, xxxxxxxxxx I, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx právní úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x době xxxxxxx xxx kupující X xxxxxxxxx vlastníkem, a xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx v xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx též k xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx, xxx xxx provedl Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), dle xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx úprava (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), německá xxxxxx úprava (srov. §892 xxxx. 1, §929 BGB) a xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou věc xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení pro xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx neboli xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx x svobod. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x řízení o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx zkoumané záležitosti xx přitom jedná x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx krokem xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem je xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx prostředek způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze strany xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým krokem xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx omezení Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx veřejného statku. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx konformní xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto v xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Pro vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, jako xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx dvou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx základních práv x svobod musí xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx jednotlivých výkladů xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx také xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx jiného základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

25. X rámci xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x více možných xxxxxxxxxx nejšetrnější ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x chránit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, neobstojí. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, které xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxx svědčícího prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X, aniž xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx újma na xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx chráněné hodnotě xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných základních xxxx a ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxx x ve xxxxxx xxxxxx akceptovatelné x xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, která x xxxxxxxx B xxxx xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx xx zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx vztah xxxx smluvci xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx právo, xx x kontrastu x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx vlastník, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx potřebnosti x xxxxxxxxxxxx v užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, že xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednoznačnost xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x nyní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx v této xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž podkladě xx xxxx možno xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx zákona. Pokud xxxxxx norma v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx nejistota xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, konkrétních x xxxxxxxxxx pokynů x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x formulování, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny a závazků xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx judikoval xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxx je xxxxx x každém případě xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního soudu xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, které vyložil x xxxxx V./b xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx napadeného ustanovení občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. ÚS 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx důvodu xx odchylovat xxx x xxxx posuzované xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx lege xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx než zjistit, xx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx neshledal xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.