Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x xxxxx ve xxxxxxx Stanislav Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

I. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze s xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Nejvyšší xxxx, xx nějž jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva od xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje x xxxxxx pod sp. xx. 22 Cdo 3177/2005 x dovolání xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx dne 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 x. x. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx nemovitosti xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxx, xx se xxxx vlastnictví obnovilo xxx xxxxxx xx xx, xx soud xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx soud opřel xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 a x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx vystupovat xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušit bez xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx xx xxxx xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx republiky (dále xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na právní xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx svém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx se převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx víře.". Xxxxxx Ústavní soud xxx tento xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným právním xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x případě, že xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na další xxxxx, a tato xxxxx xxxxxx nemovitost x xxxxx xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx rozhodnout x xxxxxxx s xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx možnost výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, která xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 zákona x Xxxxxxxx soudu ústy xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx tisk x. 156. Zmíněný návrh xxxxxx byl xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx odstoupil x x případě, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx tato velmi xxxxxxx problematika stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, který xxxxx, xx problém xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx polohy xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu tam, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) osoba, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx modelovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx argumentační vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx s představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx od xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Kdyby xxxx xxx být xxxx x výsledkem xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, musela xx být xxxxxx x zákoně nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx poměr původních xxxxxxxxx smlouvy, je xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx xxxxx postup xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx od xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx samo. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx (svobody) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba právoplatným xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x nemůže xx konkurovat "nárok xx xxxxxx" vlastnického xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zdá xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx konfrontovat otázkami xxxx věcněprávní titul xx. xxxxx víra. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx situacích xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x je xxxxxx, xx dobrá víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx ustanovení aplikovat x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x xxxxx je xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly normy, xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx rozhoduje, xxxx xx projednával xx xxxxxxx onu xxxxxxxxx věc, jež xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx o ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. XX 10/99 [Sbírka nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, nález x. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx soud konstatoval, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných před xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx obsahový soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx tak xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx obsahového xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx vymezenými v čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci řízení xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud xx xx to, že xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení bez xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx již xxxxxx xx nemovité, xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, která xxxxxxx věc nabyla. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx, že zákonodárce xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx musí xxxxxxxxx, xx zvolí-li obecný xxxx xxxxxx ve xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx xxx souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx v xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx důsledek, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy a xxxxx xx s xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx jeho xxxxxxxx xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx smlouva, jakožto xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §132 xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx osobními žalobami (xxxxxxxx in personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx xx straně xxxxx xx pak xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx nauku. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx až vydržením xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx vrstev xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx nauky x titulu a xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx xxxx nedohodnou-li xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva je xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, k xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx obligační x translační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx na dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dvojí xxxxxx jednání, a xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxx vlastnictví, xxx nezbytným předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného titulu x modu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx I, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx věcněprávní povahy, xxxxxxxx X xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx k xxxx, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx vlastnických xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, se xxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a xx xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx vlastnictví, xxxxx x době převodu xxx kupující X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx x celé xxxx xxxx. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx při xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx tak nemůže xxx postupováno dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Ustanovení §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx mohli xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x teoretické, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jej provedl Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. ÚS 77/2000 (Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx k totožnému xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx xxxxxx (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), německá xxxxxx úprava (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) shodně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx ovšem, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x jeho nálezu xx dne 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, jak x xxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx aplikaci principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx být xxxxxx nazýván zákazem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, případně ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II xx straně xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx účelu dosáhnout, xxx xx strany xxxxxxxxxxx o projev xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x zamýšlenému xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx hledisko xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení základního xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx obsahem je xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx dvou x kolizi stojících xxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx statků je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod musí xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x xx v xxx xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které omezují xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují dosáhnout xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx xx ústavně xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx stejného cíle, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, jenž xx x xxxx možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx právům x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx A xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, což xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího II x xxxx právo xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx svědčícího xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx jeho účelu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, která s xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Bylo-li by xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx x kupujícím X, bylo zasaženo xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, jednalo xx se xxx x narušení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx atributů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx níž xxxxx xxxx smluvci se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx právní jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx s xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx těch práv, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx A, xxx něhož odstoupení xx smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x němu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx ve vztahu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx situacích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx o xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx právě xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx nalézat xxxxx, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x výslovných xxxxxx x zákonném textu, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx právem x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx abstraktních norem, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny a závazků xxxxxxxxxx x mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, kde xxx x aplikaci xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, xx "X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx případě xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (je-li takovýto xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. ÚS 77/2000, xx xxxxx xxxxxx nemá důvodu xx odchylovat ani x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x k ochraně xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx nicméně xxxxxx pominout, že xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, jestliže xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.