Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dne 16. října 2007 x plénu xx xxxxxxx Stanislav Balík, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx počátku ruší, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxx x čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Ústavním xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx podán x souvislosti s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 č. j. 29 Co 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 27.10.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující XX) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Kč. Prodávající xxxx xxxx kupujícímu 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, že soud xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx zamítl, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu nemovitostí xxxx mít xxxxxx xxx mezi stranami xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x řízení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx třetích xxxx, xx něž by xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx součásti právní xxxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní názor, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx vlastníkem xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx kolegium Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Tento xxxxx xxxxx i x případě, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx víře.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx názor. Xxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx, setrvávající xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx a převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním právním xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než došlo x odstoupení xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, která xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Ústavního xxxxx podala x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, který byl xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx č. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx listiny přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx xxxx xxxxx xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx problémem nejen xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx bylo napsáno x xxxxxx xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx polistopadová praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx původní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx dynamikou xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx modelovou situaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx argumentační xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx od xxxxxxxxx, který byl xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx aspekt spojený x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx do xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx vztahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx právní dosah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. původnímu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx podle ní xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx tak x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx vlastnické právo x věci od xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx světle xx xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k tomu, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx judikatury, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx nabytí" vlastnického xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, že zákon xxx případ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx věcněprávní xxxxx xx. dobrá xxxx. X otázkou xxxxx xxxx pracuje x xxxxxxx situacích již xxxxxxxxx civilní právo x xx zjevné, xx dobrá víra xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou a Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto xx xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx obecnými xxxxx x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož má xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xx, kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx předepsaným xxxxxxxx. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Sbírka xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx soulad xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku nebylo xx xxxxxx účinnosti, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po zvážení xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Dle xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud má xx to, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Navrhovatel xx xxxx podání upozorňuje Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto předestřené xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx pouze zjistit, xxx xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, xx xx xxxx v xxxxxxx s ústavním xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X situaci, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x souladu s xxxxxxxxx zákony a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je s xxxx x rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx xxxx xxxxxxxx xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. ÚS 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované xxxx xx tak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx nerušené xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx in personam) x směřují k xxxxxxxxxx nejrůznějších xxxxxx, xxxx něž náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx předmětu koupě, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Vznik xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx v novověku xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Původní xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx obou vrstev xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do xxxxx x titulu x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx strany xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx xx tak xxxxx odlišit obligační x translační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx esenciálně xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx kupujícího X, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx x xxxx, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnických xxxx - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx ze xxxxxx či xx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx I, aby xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx a v xxxxx xxxxxxx převedl xx další xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, který xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx I, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva dle čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x to xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x době převodu xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx vlastníkem, a xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x celé xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxx smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých práv. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, o xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx úpravy, Ústavní xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jej xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx může působit xxxxxx výhradně mezi xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko komparativní xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx xxxxxxxx), německá xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) shodně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx pro xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního jednoduchého xxxxx, které xxxx x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx být xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx a xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x řízení o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx přitom xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx kupujícího XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx. Prvním krokem xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx hlediskem xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx Ústavou chráněné xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx statku. Xxx-xx zákonodárcem sledovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx metodologii xxxxxx xxxxxx v xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx rozdíl xx případu xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx obsahem xx xxxxxx, xxx níž xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx jednoho před xxxxxx xx xxxx x kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Příkaz x optimalizaci lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx základních práv x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jejich omezení x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx ve svém xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx nálezu xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; dále xxxx xxx "výklad X"), a Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx X představuje xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx opatřeními umožňujícími xxxxxxxxx stejného cíle, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx práv x xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, jenž je x více možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx A xx postulát potřebnosti xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, neobstojí. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prodávající a xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxx, do xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, aniž xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx právu či xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Ústavnímu xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x xx světle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie hodnot xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx xx nutno xxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, která x xxxxxxxx B xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx XX, jednalo xx se xxx x xxxxxxxx principu xxxxxx jistoty, který xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx xxx vztah xxxx xxxxxxx xx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x ochrany nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x dobré víře, xxx dobrá víra xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx výklad B, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx věci může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx vliv xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx x tak, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x nyní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní soud xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx situacích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, xx by xxxxxxxx nejistota xxxx xxxxx protiústavní. Xxxx xx xxxxx obecné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x výslovných pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x tam, xxx xx jedná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, co xxx judikoval ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxx je třeba x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení použít, xxxx by xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x části X./x xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. Il. ÚS 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x nyní posuzované xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k ochraně xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx na výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.