Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx dne 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

I. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx vlastnické právo xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx právní jistoty x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a nezaniká.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Nejvyšší xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, které xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx v Liberci (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") ze dne 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) prodal xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (kupující X). Xxxxxxxx I, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx, že se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, že xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx účinky xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 x o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx ze xxx 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx předmět dovolacího xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, stejně xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx vlastnictví od xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; v xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx by xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx by xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se převodce xxxx vlastníkem xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Ústavní soud xxx tento názor xxxxxxxxx xx správný, xxx plyne x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 k xxxxxxx ustanovení zákona č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, že: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. výmazem xxxxxx, ale má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další xxxxx, a xxxx xxxxx nabyla xxxxxxxxxx x xxxxx víře.".

6. V judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x publikováno xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x právní xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaniká xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce by xxx jeho znění xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Při xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x případě, že xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx platně převedl xx xxxxx xxxxx, xx postupně xxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud jde x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X případech, xxx x xxxxxxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx xx xxxxxx xx původní xxxxxx xxx xxxxxxx obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx musel xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx vlastně nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxx ve vymezení xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx vyvolat právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx, musela xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vyrůstá vlastnické xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx uzlovou xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě také xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx vlastníku x původnímu nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx jednoho odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, přísluší účastníku xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx původního vlastníka xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx dvou vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx osoba právoplatným xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Xxxxx xxxxx se xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věcněprávní xxxxx xx. xxxxx víra. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxx xx xxxxx xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx obecnými soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx předepsaným způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x právních xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Ústavní soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx, především x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu na xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx může Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx očekávat xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, že xx jednání xxxxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Navrhovatel ve xxxx xxxxxx upozorňuje Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx ustanovení xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, která xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx nahradit textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx zaměřil xx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku lze xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx xxxx xxxxxxx xxxx nezbytné. V xxxxxxx případě, pokud xxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx zákoníku, xx svůj právně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx následným xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx straně xxxxx xx xxx xxxxxx x institutem xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx koncepce pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Smlouva xxxxxxx (xxxxxxx) však xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje zcizitele x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Kupní xxxxxxx xx xxxx esenciálně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx předpokladem xxxxxx vlastnického práva xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného xxxxxx x modu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - ius xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx ze xxxxxx xx xx xxxxxxx věcněprávní povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx I, aby xxx vlastnické právo xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx v xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx tomuto jednání xxxxxxxxxxx též způsob xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 občanského xxxxxxxx x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx schopen poskytnuté xxxxxx vrátit, a xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx náhrady. Došlo-li x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení xxxxxx xxxxxx úpravy, Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx provedl Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx působit xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této smlouvy, x xxxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické právo xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx k totožnému xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (srov. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxx xxxx souzenou věc xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, xx právě xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v jeho xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním xxxxxx x xxxx nálezu xx dne 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx může být xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní nástroje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x ústavních stížnostech. Xx xxxxxxxx záležitosti xx přitom xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX xx straně xxxxx, xx druhé xxxxxx xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pohledu xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx prostředek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kritériem xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou chráněné xxxxxxx - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx statku. Xxx-xx zákonodárcem sledovaného xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx metodologii xxxxxx xxxxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení základního xxxxx a xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze dvou x kolizi stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž využití xxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, tudíž xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Ústavní xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu; xxxx také xxx "xxxxxx B"), a xx x xxx xxxxx, zda takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně chráněnou xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I.

25. V rámci xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx pouze takový xxxxxx, xxxx xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx k dotčeným xxxxxxxxx právům x xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx výklad B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx přiměřeným, neboť xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx svědčícího prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx omezující xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X xxx Ústavní xxxx shledal opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, jednalo xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž vztah xxxx smluvci xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx smluvci, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx s xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx víře, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, x to xx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Xxxxxx A, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x němu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednoznačnost tohoto xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx jejímž podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x výslovných xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x tam, kde xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx zopakovat, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, že "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx takovýto xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx zásahu)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx podle jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. Il. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx důvodu xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x k ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx neshledal xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis x. 307/2007 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.