Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Janů, Vladimír Xxxxx, Dagmar Lastovecká, Xxx Musil, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 odst. 2 zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním předpisem xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx v xxxxx xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx x s ústavními xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx demokratického právního xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Znění napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") ze dne 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx znění opravného xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Kupující I, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující II) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx účinky xxx xxxx stranami xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx opřel xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 a x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxxx sporných nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxx víře. Xxxx předmět dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx vystupovat otázka, xxx x xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx dobré xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx to, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle názoru Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x obnovuje xx původní stav, xxxx ze xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní účinky x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx platí x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx a převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx zákonodárce xx xxx jeho znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, který xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx č. 156. Zmíněný návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx postupně vyvíjelo. X xxxxxxxx době xx tato velmi xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx problémem nejen xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Parlamentu České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx třetí xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx původní polohy xxx xxxxxxx obtíží. Xxxxxxx xxxx tam, xxx do xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx normativním xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx České republiky xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, že racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx interpret by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx třetí osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který byl xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx však xxxxxx vyvolat právní xxxxxx xx právní xxxxxxxxx třetí, na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx patrně x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a má-li xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx poměr původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx také xxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. původnímu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvateli, xxxxxx x důvodu xxxxxxx smlouvy povinnost xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx modulováno jako xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. K žádnému "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká toliko xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx i xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, a nemůže xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx nabytí" vlastnického xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx třetí osoby xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Senát Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se xxx xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. dobrá xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx pracuje v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxx je xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Nejvyššího xxxxx souvisí s xxxx rozhodovací činností, x xxxxx je xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx napadeného ustanovení xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx onu xxxxxxxxx xxx, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, jehož má xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním soudu xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx či xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx tak xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v čl. 1 x 2 Xxxxxx a čl. 1, čl. 4 odst. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx stanovisek x xxxxxx xxxxxx x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Dle xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx může Xxxxxxx xxxx se souhlasem xxxxxxxxx xx ústního xxxxxxx upustit, nelze-li xx xxx očekávat xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x upuštěním xx xxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxx xxxx má xx xx, xx xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx odstoupení od xxxxxxx o xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx navrhnout Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx nahradit textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx musí předeslat, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx pouze zjistit, xxx xxxxx, jehož xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není v xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 písm. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx zejména z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a aplikace xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx x rozporu, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx způsobem." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx zaměřil na xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod nerušené xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx až následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx osobními žalobami (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx nejrůznějších xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx za xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx xx straně xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - venditio, xxx xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (srov. komentář x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx strany xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva je xxxxxxx důvodem jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx xxx obligační, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx věci na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx smlouvy x převod xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx příslušného xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x modu vlastnictví xx kupujícího X, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxxxxx X se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx ze xxxxxx xx xx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v dispozici xxxxxxxxxx X, aby xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx XX, který xxxxx vlastnické právo xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ochrany svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a xx xxxx omnes. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť x xxxx xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx v případě xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x řádnému převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X dán žádný xxxxxx xxxxx, o xxxxx xx xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. V xxxxxx právně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxx xxxx působit xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy, x xxxxxx xxx xxxx xx řádně xxxxxx vlastnické právo xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní soud xxxxxx x totožnému xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 BGB) a xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx občanského) shodně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxx xxxx souzenou věc xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx aplikaci principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x svobod. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x řízení o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx straně xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx hodnocení jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pohledu xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx účelu dosáhnout, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich subsidiaritu x hlediska omezení Ústavou chráněné xxxxxxx - základního xxxxx xxxx veřejného statku. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx hledisko principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx metodologii xxxxxx xxxxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx a svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx obsahem je xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do jednoho x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvodit z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod xxxx xxx šetřeno při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx jejich xxxxxxx x důsledku jejich xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx s xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx svém nálezu xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx také jen "xxxxxx X"), x xx v xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní xxxxx xx ústavně chráněnou xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného základního xxxxx či ústavně xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. V xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud porovnával xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, jenž je x více xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx kupujícího II. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx právní prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxx předkupního xxxxx svědčícího xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, aniž by xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Ústavní xxxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx proporcionality xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky přesahovat xxxxxxxx, která představuje xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xx nejeví xxxxxx X xxxxxxxx neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx odmítat. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx ústavní xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx nutno xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, která x xxxxxxxx B může xxx spojena, je xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx vlastníka, tedy xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx se xxx x narušení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx tak nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx jako významný xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx xxxx práv, xxxxx byla xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx akceptování výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, a xx xx podkladě testu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Xxxxxx A, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, který principu xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, že xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx xxxxxx formulovat xxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, neznamená xx samo o xxxx, že xx xxxxxxxx nejistota xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx právě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx také zjišťování x xxxxxxxxxxx, co xx konkrétním xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx norem, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor xxxxxx xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx xx nepochybně xxxxx xxx, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak, xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, že "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx třeba x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx možný), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které vyložil x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. ÚS 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx k dosažení xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx by byla xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx pominout, že xxxxxxxxx de xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx než xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.