Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx ve xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním předpisem xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxx v dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s čl. 11 Listiny základních xxxx a xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx podle ustanovení §64 odst. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx pod sp. xx. 22 Cdo 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "krajský xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 x. x. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) prodal xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxx citovaným rozsudkem xxxxxx zamítl, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx o nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx sporných nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje názor xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx vystupovat xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx judikatury učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx to, xxx žalovaní řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické právo. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx xx xxxx xxx podle názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx trvání xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na jehož xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx víře.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxxxx, že: "Odstoupením xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx obnovuje vlastnické xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 zákona č. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xx přijetí výše xxxxxxxxx stanoviska začal xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx hodlal rozhodnout x souladu s xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx xxxx xxxxxxx x publikováno xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Nejvyššího xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx tu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx č. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x případě, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx před odstoupením xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx třetí osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx bylo xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že problém xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnou společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X případech, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx na třetí xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx polohy xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx tomu xxx, xxx do xxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx třetí osobu, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x myšlenkou obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx musel xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx třetí xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx spojený x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx tak být xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx patrně x zákoně nalezena xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx se podává, xx účastníkům xxxxxxx, xx. původnímu xxxxxxxxx x původnímu nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx si vše, xx podle xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. X xxxx uvedeného xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, neboť původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx či xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna xx xxxx právu xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Tento xxxxx xx zdá xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx titul xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje v xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx je navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx ovšem xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxx rozhodovací činností, x proto xx xxxxx soud oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, jehož má xxx v xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx předepsaným způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (dále jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, nález č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx www judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx xx tak xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx jeho namítaný xxxxxx x Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xx nemovité, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx navrhnout Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx takto předestřené xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx předeslat, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx se vhodností, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. a) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx zejména z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx xxx důvod xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. ÚS 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované věci xx tak Xxxxxxx xxxx zaměřil xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Emptio - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod nerušené xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx následným xxxxxxxxx. Vzájemná práva x povinnosti xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx in xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx řada xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx do xxxxx x xxxxxx x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodní (translační), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx xxx xxxxx odlišit xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx esenciálně xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx naplnění xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede na xxxxxxx platného xxxxxx x modu vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnických xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx xxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, aby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, a to xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxx, neboť x době převodu xxx kupující X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx svých práv. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 občanského zákoníku x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx I xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. V xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx působit xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx na řádně xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x totožnému xxxxxx, jelikož holandská xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), německá xxxxxx úprava (srov. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx kolize interpretačních xxxxxxxxxx relevantního jednoduchého xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx užívají xxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x to x řízení x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx z pohledu xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout, xxx xx strany xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx účelu x jejich xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx ústavně konformní xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx jednoduchého práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx dvou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, tudíž xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx omezení x důsledku jejich xxxxxxxx xxxxxx.

24. X souladu x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Nejvyšší xxxx ve svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; dále xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a xx x tom xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které omezují xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opatřeními umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx A xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a chránit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx výklad B x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X xxx dosáhnout xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní prostředky xxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx obdržení protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, aniž xx xxxx zasaženo do xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx světle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie hodnot xxx nelze x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Výklad X xxx Xxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho účelu, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xxx xx nutno xxxxxxxx xx skutečnosti, xx újma xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, xx xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x kupujícím X, bylo zasaženo xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II, jednalo xx xx zde x xxxxxxxx principu xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž ta xxxxxxxxxxxx předmětného ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx zajišťuje vlastnickou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx právní jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, dle xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, ač x kontrastu x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx akceptování výkladu §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx vlastník, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud tedy xxxxxx, x xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 sp. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx samo x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x výslovných pokynů x zákonném textu, xxxxx také xxxxxxxxxx x formulování, xx xx konkrétním xxxxxx x xxx, kde xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx xxx, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx nálezu ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (xx-xx takovýto xxxxxx xxxxx), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení použít, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahu)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx V./b xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, od jehož xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x xxxx posuzované xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis č. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.