Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

I. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx x dobré xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, požívá xxxxxxx x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní jistoty x ochrany xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx ve smyslu čl. 1 odst. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Ústavním xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx nějž xxxxx XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx byl xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, které xxxx Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (kupující II) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 od smlouvy xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx xxxx x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx účinky xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx třetí osoby. Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje názor xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx předmět xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dobré víry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušit bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle názoru Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx vázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx třetích xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x dobré xxxx.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx nemovitost x dobré víře.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x převládajícím x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx hodlal xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodnímu xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost převedl xx xxxxx osobu.". Xxxxxx poté rozhodl x velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 zákona o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx x. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx vyvíjelo. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx problematika stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx. Xx dané xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx návrhem senátu 22 Cdo Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, xx problém xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx vratný xx původní xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx xx xxx xxxxxxxx třetí (a xxxxx xxxxx) osoba, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx normativním xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx situaci xxxxxxx vlastnického práva xx třetí xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx musel sžít xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx věc od xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva původního xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx třetí, na xxxxxxx vztahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx být xxxx x výsledkem xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx xxxxxx x zákoně xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní zakotvení xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx po odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě také xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx řetězci se xxx xxxxx postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx se podává, xx účastníkům xxxxxxx, xx. původnímu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx účastníku xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá náhrada. X výše uvedeného xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx proti xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, xx zákon xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx xxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx zjevné, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přičemž xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx je xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x rozporu x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx s xxxx rozhodovací činností, x xxxxx xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 zákona o Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx onu xxxxxxxxx xxx, jež xx předmětem řízení xxxx xxxxxxxx soudy x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. ÚS 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx u právních xxxxxxxx vydaných před xxxxxxx účinnosti Ústavy Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx obsahového souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx a čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, příslušných stanovisek x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx výhrady x xxxxxxxx právní úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Listinou důvodný.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx může Xxxxxxx xxxx se souhlasem xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, nelze-li xx xxx očekávat xxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx svůj souhlas x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud xx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx věci upuštěno.

14. Navrhovatel ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx dvou konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu zrušení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx předestřené xxxxx ovšem Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx xxx souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx není x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Ústavní xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx všech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Ústavního soudu xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Pl. ÚS 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované věci xx xxx Ústavní xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx soudu nezbylo, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx právu. Emptio - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx vlastnictví pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou vymezeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx in personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx nejrůznějších nároků, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx za xxxx x celá řada xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx straně xxxxx xx pak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx věcného práva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní předpis xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx tak nenese xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx právně xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. V xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx obligační x translační účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dvojí xxxxxx jednání, a xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnictví, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx příslušného xxxxxx, xxx i tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx kupujícího X, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X se xxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxx, xxxx je xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnických práv - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx či xx xxxxxxx věcněprávní povahy xxxx jiného, je xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího vlastníka, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx omnes. Jakékoli xxxxxxxx právní úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x době xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx x celé xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxx smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx svých práv. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, nýbrž žaloby xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X dán xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx právně dogmatické x teoretické, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx na xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Stejně xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. §892 xxxx. 1, §929 BGB) a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx je xxx xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x jeho xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx může xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x svobod. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, x xx x řízení x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx v řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx xxxxxx jedná x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, jenž se xxxxxxxx xx rozporný x principem xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich subsidiaritu x hlediska omezení Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně konformní xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx chráněnou xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx rozdíl xx případu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, dle xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do jednoho x xxxx. Příkaz x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvodit z xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx xx svém nálezu xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (srov. odstavec 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), a xx x tom xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které omezují xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k dotčeným xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx nástrojů zabezpečujících xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X lze xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, které xx nedotýkají vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxx právo xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx povahy, které xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, jakožto xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx obdržení protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podobě předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, aniž by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřenosti x xxxxx smyslu, xxx xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné hodnotě xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Ústavnímu xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx nelze x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx příkaz x optimalizaci. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx újma xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, která x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li by xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx xx zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx tak nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, přičemž ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx níž vztah xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx smluvci, xxxxxx zajišťuje vlastnickou xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx právní jistoty x ochrany nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx byla xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx, xxxx výklad ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku vyhovuje, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx výklad ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, xx xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x tak, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx zákona. Pokud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx situacích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx značí nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném textu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x formulování, co xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx jedná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx norem, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x závazků xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je nepochybně xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx zopakovat, xx xxx judikoval xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je třeba x každém xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx tedy xxxxxxx, xx podle jeho xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. Il. XX 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformního výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx účastníků občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx tohoto zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis č. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.