Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx počátku xxxx, xxxxx pouze s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, požívá xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx nějž xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx xxx podán x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx sp. xx. 22 Cdo 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xx dne 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci spočívá x tom, že xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Xxxxxxxx X, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx nemovitosti xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 xx smlouvy xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx z právního xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx účinky xxx xxxx stranami xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx nebylo xxxxxxxx, xx by žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx by tedy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Mezitím však xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx osob, xx něž xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti právní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx svém podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že Nejvyšší xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabyvatele, nemůže xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx tento názor xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx plyne z xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, že: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx nabyla nemovitost x xxxxx xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx přijetí výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající na xxxx původním právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením od xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx rozhodl x velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. rozsudek xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xx, která xxxxxxx z citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx by xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Ústavního xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, který xxx xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické republiky xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx byl přijat xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx o celém xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx xxxxx x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil x x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx třetí xxxxx, xx postupně xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx teorie a xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx bylo xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx proto na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx aktuálním xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x souvislosti x aplikací ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx původní polohy xxx xxxxxxx obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx další) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx dostal do xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx s představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx od xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx být xxxx x výsledkem xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, musela xx xxx xxxxxx x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx identifikovat. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx podává, xx účastníkům xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x původnímu nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx podle ní xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx modulováno jako xxxxxxxxx účastníků. Ve xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí vlastnického xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx světle xx xxxxx nahlížet i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k xxxx, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x nemůže xx xxxxxxxxxx "nárok xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Tento xxxxx xx zdá xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, xx zákon xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Parlamentu Xxxxx republiky uvádí, xx prezentovaný xxxxxx x problematice zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx pracuje v xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x je xxxxxx, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx závěru. Navrhovatel xxxxx, xx musí xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx předmětem řízení xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx tento xxxxx xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. XX 10/99 [Sbírka nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (dále jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx k přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu s xxxxxxxx xxxxxxxx, především x právy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, příslušných xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx výhrady x xxxxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx xxx očekávat xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x upuštěním xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx to, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx upuštěno.

14. Navrhovatel ve xxxx xxxxxx upozorňuje Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx o převodu xxxx, ať xxx xxxxxx xx nemovité, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu, není xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, jehož xx být xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx není v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx ten důsledek, xx "V xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx různé interpretace, xxxxxxx jedna je x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx jeho xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. ÚS 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx soudu nezbylo, xxx napadené ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx právu. Emptio - venditio xxx xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere licere). Xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx osobními xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx za vady x xxxx řada xxxxxxx. Vznik xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx kupce, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx xxxx vrstev xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do xxxxx x titulu a xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx tak nenese xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx xxx xxxxx odlišit xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní naplnění xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx I xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx ze xxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx a v xxxxx rozsahu převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx X, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x době xxxxxxx xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x celé xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx zákoníku x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Ustanovení §458 občanského xxxxxxxx xxx předvídá právě xx situace, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx titul, x xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx platné xxxxxx úpravy, Ústavní xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této smlouvy, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické právo xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úprava (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), německá xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) shodně xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného ustanovení občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx x předchozím xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud založil xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx patří xxxx xxxxxxxxxx nástroje, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx užívají xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, x to x řízení o xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx přitom jedná x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX xx xxxxxx jedné, xx druhé straně xxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zvoleného normativního xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx xx vztahu x zamýšlenému xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx v míře xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx metodologii xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na rozdíl xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx ze xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx statků xx xxxxxx xxxxxxxxx konečného xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx do xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Listiny, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx rovněž v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx svém nálezu xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx také jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují dosáhnout xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A vystupuje xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných hodnot, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jenž xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx chráněným hodnotám. X xxxxxxx A xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx výklad X x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x toto právo xxxxxxxx neomezují. Zde Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřenosti x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva a xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných základních xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Výklad X xxx Xxxxxxx xxxx shledal opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx B může xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx se zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx xxx vztah xxxx xxxxxxx se xxxx projevit opět xxx mezi smluvci, xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx kterého nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, pochopitelně xxxx xxx těch xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx víře, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 24 až 26 xxxxxx rozhodnutí, xx výklad X, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx potřebnosti a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Výklad A, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x němu přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravu formulovat xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx jejímž xxxxxxxx xx bylo možno xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Pokud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx textu, xxxxx také zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x xxx, kde xx jedná o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny a xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx tam, xxx xxx x aplikaci xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx sice již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak, xxx respektování principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, co xxx xxxxxxxxx ve xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, xx "X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je třeba x každém případě xxxxxx pouze takový, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx by byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahu)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx podle jeho xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx důvodu xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx de xxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de lege xxxx, pročež xx xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx plně ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx okolnosti Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.