Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x plénu xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx x návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto xxxxx - smlouva xx xxxxxxx ruší, xxxxx pouze x xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx došlo x odstoupení xx xxxxxxx, požívá ochrany x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Nejvyšší xxxx, xx nějž jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx podán x souvislosti s xxxxxxx, které xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem - xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 č. j. 29 Xx 312/2004-152 xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (prodávající) prodal xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx nemovitosti xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx smlouvy xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, že soud xxxxx citovaným rozsudkem xxxxxx xxxxxx, když xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x řízení xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, zda xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx předchůdce později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx zaniklo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx přístup x xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx třetích xxxx, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx svém podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré víře.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní a xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemovitosti na xxxxxxxxxx a obnovuje xx xxxxxxx stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx nabyla xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xx přijetí výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy uvedený xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, v xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxx v xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx znění xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 zákona x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx č. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, xx xx začátku xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx listiny xxxxxxxx 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx proti x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx třetí xxxxx, xx postupně vyvíjelo. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxx návrhem xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx předseda MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx stal xxxxxxxxx xxxxxx v souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx xx interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; právní xxxx je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx tomu xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx další) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx normativním účelu x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx modelovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx sžít xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spojený x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na právní xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx vztahu nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx tohoto výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další postup xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy povinnost xxxxxx si vše, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx vlastnické xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, přísluší účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx dvou vlastnictví" xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, nikoli vlastnické xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: je-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna ve xxxx právu xxxxx xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice zahrnuté xxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx titul xx. dobrá xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx zjevné, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval otázkou, xxx je xxxxxxxxxxx, xx. Nejvyšší soud, xxxxxxxx návrh na xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském soudním xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx xxxx náhledu x rozporu s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x xxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx rozhoduje, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním soudu xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx předepsaným xxxxxxxx. Xxx x nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku nebylo od xxxxxx účinnosti, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx xx tak xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po zvážení xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, příslušných stanovisek x tomuto xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx tohoto ustanovení xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx může Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx očekávat xxxxx objasnění věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Navrhovatel xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx judikaturu Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx postup ve xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 zákona x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, jehož xx být xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Ústavní xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x souladu x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle čl. 10 Xxxxxx a xxxxx xx s xxxx x xxxxxxx, xxxx dán xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx. Xxx xxxx aplikaci xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku lze xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx napadené ustanovení občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 občanského zákoníku, xx xxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx vady x celá řada xxxxxxx. Vznik věcného xxxxx xx straně xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx xxxxx. Původní xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní předpis xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx důvodem jeho xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) však převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx xxx obligační, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx je právně xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx tedy esenciálně xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnictví, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X se xxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxx, xxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius utendi, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx jiného, je xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a v xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a xx xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, a xxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx šíři. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx x xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx obligačním, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx plnění. Ustanovení §458 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X dán xxxxx xxxxxx titul, x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx x totožnému xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx ovšem, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx xxxxxx xx dne 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x předchozím xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx neboli přiměřenosti x širším xxxxxx, xxxx může xxx xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx a xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a to x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxx x ústavních stížnostech. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx straně xxxxx, xx druhé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx ve xxxxxx x zamýšlenému xxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního xxxxx xxxx veřejného statku. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx konformní xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, jako xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, tj. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx ze dvou x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou konečného xxxxxxxxxx rovněž využití xxxxx možností minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Příkaz x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvodit z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx nejprve zkoumal xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx svém nálezu xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx B"), x xx v tom xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxx jiného základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx je x xxxx možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x dotčeným xxxxxxxxx právům a xxxxxxx chráněným hodnotám. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, což plyne xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx výklad B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X lze xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx soud uvažuje xxxxxxxxx právní prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx až k xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu x xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřenosti x xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma xx xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx odmítat. Xxxxx výklad tak xxxxxxxxxx ústavní příkaz x optimalizaci. Xxxxxx X pak Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx B xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, jednalo xx xx xxx x narušení principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx atributů demokratického xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx opět xxx mezi xxxxxxx, xxxxxx zajišťuje vlastnickou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx dodatečným odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytují vlastníkovi xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, pochopitelně xxxx xxx těch xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx si xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 až 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx výklad X, xxxx výklad ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku učiněný Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Cdo 2808/2004 xx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx v užším xxxxxx. Xxxxxx A, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky výhradně xxxx stranami této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku by xxxxxx umožnilo xxxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx situacích neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx samo o xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx také zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x xxx, kde xx jedná x xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny a xxxxxxx xxxxxxxxxx z mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx xxx, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, které xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx soud xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx judikoval ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x každém případě xxxxxx pouze takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx napadeného ustanovení občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x xxxx posuzované xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X zabezpečení právní xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxx xx lege xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx zákonného ustanovení, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de lege xxxx, pročež xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx znění nevylučuje xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx neshledal návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis x. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.