Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x plénu xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Odstoupením od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx vlastnické xxxxx xxxxxx v dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x svobod x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní jistoty x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx xxxx, xx nějž jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, které xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx pod xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "krajský xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze dne 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) prodal xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu nemovitostí xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xx dne 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nebylo zjištěno, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx vystupovat xxxxxx, xxx v řízení xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, stejně xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx předchůdce později xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx I xx xxxxx zaniklo x xxxxxx vlastnické právo. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx by však xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx třetích xxxx, xx něž xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tím by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx poukazuje xx xxxxxxxxxx, že Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré víře.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx tento názor xxxxxxxxx xx správný, xxx plyne z xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, že: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx zanikají účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. výmazem xxxxxx, ale má xxxxx deklaratorní účinky x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx se xx přijetí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx názor. Senát 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx a převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx rozhodnout x xxxxxxx x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, nemovitost převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx poté rozhodl x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx tedy v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx by xxx jeho xxxxx xxxxxxxx textem odpovídajícím Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx podala x xxxxxxx x ustanovením §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx sněmovna Parlamentu Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx tato velmi xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx napsáno x řečeno již xxxxx xxxxxxx interpretací, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V případech, xxx v souvislosti x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx polohy xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx další) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx normativním xxxxx x xxxxx dynamikou xxxxxxxxxxxx vztahů. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx by se xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který xxx xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx xxxx adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním a xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx tohoto výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x má-li xxxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx další postup xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. původnímu xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvateli, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si vše, xx podle xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká toliko xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet x xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: je-li xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x nemůže xx konkurovat "nárok xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx věcněprávní xxxxx xx. xxxxx xxxx. X otázkou xxxxx xxxx pracuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Nejvyšší xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Navrhovatel xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, přičemž xx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x rozporu s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud rozhoduje, xxxx xx projednával xx zkoumal xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x ústavními xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. ÚS 10/99 [Sbírka xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx (dále xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soulad xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, především x xxxxx x xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 a 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto ustanovení xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Xxx ustanovení §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx může Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x upuštěním xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx upuštěno.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. na xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx ovšem Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. a) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx interpretace, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx zákony a xxxxxxxxxxxxx smlouvami xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx úkolem všech xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx xxxx zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx vymezeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx na straně xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do nauky x xxxxxx x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx titulus) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Smlouva xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, k xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx translační obligace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx naplnění xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx vlastnických xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx či ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx jiného, je xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx I, xxx xxx vlastnické právo xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx další subjekt, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx vliv na xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx převodu xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx x případě xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, a xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X xxx xxxxx xxxxxx titul, x xxxxx by xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx provedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx výhradně mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nemůže mít xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x jeho nálezu xx dne 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, jak x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx neboli xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx x svobod. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx konfliktu základních xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, a to x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx x řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx straně jedné, xx druhé straně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx krokem xx hodnocení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým krokem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx hodnoty - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx hledisko principu xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx příkazem k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. veřejného dobra. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xx xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx konečného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do jednoho x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx základních práv x svobod xxxx xxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx také jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ústavně xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek ochrany xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu A xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx X x hlediska kritéria xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nástrojů xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X lze xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx prodávající a xxxxxxxx I, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx sjednávané xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx proporcionality xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nelze v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx ústavní příkaz x optimalizaci. Výklad X pak Ústavní xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx je nutno xxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx X může xxx spojena, xx xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x kupujícím X, xxxx xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx smluvci, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx předchůdců vlastníka, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 občanského xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní jistoty x ochrany xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx byla xxxxxx x xxxxx víře, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak xxx deklarován xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx výklad B, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx v užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x nyní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x formulování, co xx xxxxxxxxxx právem x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx norem, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, xxx xxx o aplikaci xxxxxxxxx předpisů, které xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které vyložil x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. ÚS 77/2000, od xxxxx xxxxxx nemá důvodu xx odchylovat xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx k dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx de lege xxxx, pročež xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx okolnosti Xxxxxxx xxxx neshledal xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.