Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Janů, Vladimír Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty x ochrany nabytých xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 1 odst. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx nějž xxxxx XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx byl podán x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx dne 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x tom, že xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx v Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující I, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud opřel xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 podal prodávající xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx najevo skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx s čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx třetích osob, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx víře.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx plyne x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, se smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx obnovuje xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx nemovitost x xxxxx xxxx.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx zaujetí stanoviska, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx zákonodárce by xxx xxxx znění xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx s ustanovením §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx přijat xx jeho 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx xxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx platně převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že problém xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. V případech, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx xx xxxxxx xx původní xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx tomu xxx, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx třetí xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx musel xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx aspekt spojený x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se smlouva xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx však xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vyrůstá vlastnické xxxxx třetí osoby x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx právní xxxxx xx poměr původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx další xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxx se xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx jednoho odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx xxxxx xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "nárok xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx o to xxxxxxxxxxxxxx, xx zákon xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxx postoj x problematice xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat otázkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx víra. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo x je zjevné, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx závěru. Navrhovatel xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou a Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadeného ustanovení xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x konkrétní xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním xxxxx xxxxxxx, že Ústavní xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx či xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx tento xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, nález č. 150, vyhlášen pod č. 290/1999 Sb., dostupný také xx www xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx zvážení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx namítaný xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx něj očekávat xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. na xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx neřeší otázku xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx nahradit textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx předestřené xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx při souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. a) Xxxxxx vychází Ústavní xxxx zejména x xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx důsledek, xx "X xxxxxxx, xxx určité ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Ústavy x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx jeho xxxxxxxx xx úkolem xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. ÚS 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx konformním způsobem, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 občanského zákoníku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx kauzou xx xxxxxx nerušené xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx osobními xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx kupní ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Vznik věcného xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní koncepce xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xx straně kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx a xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx zákoníku občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) však převod xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, aby xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dalším xxxxxx, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx odlišit xxxxxxxxx x translační xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx.

18. Kupní xxxxxxx xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx na dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx jednání, x xx uzavření smlouvy x xxxxxx vlastnictví, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx příslušného xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného xxxxxx x xxxx vlastnictví xx kupujícího X, xxxx by tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X se xxxxx vlastníkem převáděné xxxx, jenž xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx či xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx i odstoupení xx smlouvy, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx vlastnictví, xxxxx x době převodu xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II vlastnické xxxxx v xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx při odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx obligačním, xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxx postupováno xxx §126 občanského zákoníku x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, nýbrž žaloby xx xxxxxx. Ustanovení §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, x xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx titul, x xxxxx by mohli xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx právně xxxxxxxxxx x teoretické, při xxxxxxxxx xxxxxxx platné xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxx působit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této smlouvy, x nemůže mít xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Stejně xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož holandská xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx xxxxxxxx), německá xxxxxx xxxxxx (srov. §892 odst. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx právní úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx je pro xxxx souzenou věc xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním xxxxxx x xxxx nálezu xx dne 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize interpretačních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, které byly x předchozím představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nástroje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx užívají xxx xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané záležitosti xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II xx xxxxxx jedné, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním krokem xx hodnocení xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx o projev xxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem xxxxxxxxxxx, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx omezení Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, jenž danou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx jinou omezuje, xxxxx hledisko xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Xxx vyvození xxxxxx xxx kolizi xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx dvou x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx jednoho x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx odvodit x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 (srov. odstavec 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx také xxx "xxxxxx X"), a xx v xxx xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx jiného základního xxxxx xx ústavně xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx B představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nedotýkajícími se xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx vyhovující xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jenž xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx A xx postulát potřebnosti xxxxxxx, xxx xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, které xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x toto xxxxx xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění převodu xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx obdržení protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx při provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřenosti v xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx neúměrným x ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx příkaz x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx jeho účelu, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx xx nutno xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxx XX, která x xxxxxxxx B xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx právními předchůdci xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx vlastníka, tedy xxxxxxxxxx XX, jednalo xx xx zde x narušení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Pod xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx smluvci xx xxxx projevit xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx významný xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, dle xxx dodatečným odpadnutím xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x kontrastu x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 až 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx přistoupily Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, xx xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx x tak, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve vztahu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Pokud xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx situacích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx samo x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx obecné xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném xxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxx x formulování, co xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, kde xx jedná o xxxxxxxxxxxx abstraktních norem, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx o aplikaci xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx sice již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx třeba x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy uzavírá, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx V./b xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx x dosažení xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx nicméně xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx než zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx nelze charakterizovat xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx neshledal xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.