Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x plénu ve xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx x návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Odstoupením od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx právním předpisem xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx x dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, požívá ochrany x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Nejvyšší soud, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, které xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx pod xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xx xxx 28.4.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující I, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx nemovitosti na xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Prodávající xxxx vůči kupujícímu 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx, a nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 x o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx ze xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx zjištěno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx tedy xxxx vystupovat xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, stejně xxxx otázku, zda xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx I, jehož xxxxxx předchůdce xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx třetích osob, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x vážnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx svém xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx se převodce xxxx vlastníkem xxxx, xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Ústavní soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, že: "Odstoupením xx smlouvy, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx původní stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Tento xxxxx xxxxx x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a xxxx xxxxx nabyla nemovitost x dobré xxxx.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx se xx přijetí výše xxxxxxxxx stanoviska začal xxxxxxxxxx naposledy uvedený xxxxxx názor. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x právní teorii, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx bylo přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx právní titul, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx poté rozhodl x velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx www.nsoud.cz). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx zákonodárce by xxx xxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx podala x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu ústy xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx této xxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx listiny přítomno 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx vyvíjelo. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx problematika stala xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx napsáno x řečeno již xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx návrhem senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx polistopadová praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx v souvislosti x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx normativním účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xx xxxxx osobu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by se xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx jeho adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx práva původního xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx nabyvatelem ruší. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, na xxxxxxx vztahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Kdyby xxxx xxx být xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx patrně x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx přičítáno xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx poměr původních xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, v xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Původnímu xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá náhrada. X xxxx uvedeného xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx samo. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x problematice xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx věcněprávní xxxxx xx. dobrá xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx ustanovení aplikovat x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Nejvyššího xxxxx souvisí x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, kromě xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, nález x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x právních xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich vzniku x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené ustanovení občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx účinnosti, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx xx tak xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx obsahového xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx k přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxx souladu s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx návrhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx právní úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx tohoto ustanovení xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Ústavním xxxxx může Xxxxxxx xxxx se souhlasem xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání x Xxxxxxx xxxx má xx xx, že xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx upuštěno.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení bez xxxxxxxxxxx neřeší otázku xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx již xxxxxx či nemovité, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx předestřené xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx předeslat, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 zákona o Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, jehož xx xxx obecným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx není x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "V situaci, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx interpretace, xxxxxxx xxxxx je x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx xxx důvod xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx xxxx xxxxxxxx xx úkolem všech xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Pl. ÚS 5/96, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx tak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx by xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx není, xx Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx vady x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx s institutem xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do nauky x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce pak, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) však převod xxxxx xxxxxxxx, k xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zcizitele x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx obligační x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x převod xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxx, jenž xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx plynoucí x xxxxxx vlastnických práv - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxx rozsahu převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, x to xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx na xxxx vlastnictví, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx tomuto jednání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dle §126 xxxxxxxxxx zákoníku x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 občanského xxxxxxxx xxx předvídá právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X xxx xxxxx xxxxxx titul, o xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. V xxxxxx xxxxxx dogmatické x teoretické, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jej xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže mít xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby. Stejně xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. §892 odst. 1, §929 BGB) x xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x jeho nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx ústavně konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, jak x xxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednoduchého xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx, xxxx může být xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx a xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nástroje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II xx straně xxxxx, xx druhé straně xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx naplnění sledovaného xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému účelu x jejich xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx Ústavou chráněné xxxxxxx - xxxxxxxxxx práva xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo ochranu xxxxxx z ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx rozdíl xx případu xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x kolizi stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx statků je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx x nich. Příkaz x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, dle xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx omezení x xxxxxxxx jejich xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "výklad X"), a Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx také xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx I.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx opatřeními umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx cíle, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných hodnot, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, xxxx xx x xxxx možných xxxxxxxxxx nejšetrnější ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu X xx postulát potřebnosti xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x chránit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxx právo xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx soud uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxx nesmí svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ústavní příkaz x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxx na xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxx XX, která s xxxxxxxx B xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx předmětného ustanovení, xxx níž vztah xxxx smluvci se xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx si xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, což pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx připustit, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku by xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx i tak, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x nyní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx důvodem protiústavnosti, xx xxxxxx podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx potíže xxx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx nejistota xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nalézat xxxxx, xxx značí nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném textu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, co xx xxxxxxxxxx právem x tam, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxx, kde xxx x aplikaci xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak, xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx zopakovat, xx xxx judikoval ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, že jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x nyní xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx x dosažení xxxxxxx konformního výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx tohoto zákonného xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.