Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx dne 16. xxxxx 2007 x plénu ve xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Janů, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním předpisem xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx x dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx demokratického právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 odst. 1 Xxxxxx, a xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Nejvyšší xxxx, xx xxxx jedná XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx xxx podán x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva od xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx xxx "krajský xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx spočívá x tom, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (kupující X). Kupující I, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (kupující XX) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči kupujícímu 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu nemovitostí xxxx mít xxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní názor xxxxxxx xxxx opřel xxx o nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 a o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx by však xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx třetích xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x vážnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx názor, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx víře.". Xxxxxx Ústavní soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správný, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní a xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx smlouvy, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. výmazem xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx k odstoupení xx smlouvy, nemovitost xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx přijetí výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx rozhodnout x souladu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s právní xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní titul, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx předsedy Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx vládního návrhu občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx tisk x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx listiny přítomno 264 xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx x celém xxxxxx zákona xxxxx xxxxx proti x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení otázky, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx postupně xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx xxxxxx x xxxxxx praxe, nýbrž xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx napsáno x řečeno xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx návrhem xxxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil patovou xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, který xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx v souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx na interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx původní polohy xxx xxxxxxx obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do xxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx další) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx dynamikou xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, kdyby měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx interpret by xx musel xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx osoba xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spojený x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx na právní xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx vztahu nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx být xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx nalezena xxxxxxxx pozitivní zakotvení xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx osoby. V xxxxxxxxx tohoto výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx právní xxxxx xx poměr původních xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku, v xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. původnímu xxxxxxxxx x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, přísluší účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx právu xxxxx xxxx, x xxxxxx xx konkurovat "xxxxx xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Tento xxxxx xx zdá xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx věcněprávní titul xx. xxxxx víra. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx situacích xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo x je zjevné, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Nejvyšší soud, xxxxxxxx návrh na xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx má povahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, jež xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx obecnými xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. ÚS 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx účinnosti Ústavy Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzniku x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxx souladu s xxxxxxxx pořádkem, především x xxxxx x xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx zvážení xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, příslušných xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x uvážení předmětné xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx návrh na xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Dle xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx něj xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání x Xxxxxxx xxxx má xx to, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx, že zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx ve xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, není xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, jehož xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "V xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx smlouvami xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je s xxxx x rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx jeho aplikaci xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované věci xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - venditio zde xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, xxxxx kauzou xx xxxxxx nerušené xxxxx (habere licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x povinnosti stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx nejrůznějších nároků, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá řada xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx x institutem xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx x xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx titulus) x xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) však xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, k xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx xxxxxxxx titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx kupujícího X, xxxx by xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx ze xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x odstoupení xx smlouvy, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx při odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx situace, kdy xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X dán žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx mohli xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. V xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x teoretické, xxx xxxxxxxxx uvážení xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku, xxx xxx provedl Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx smlouvy, x xxxxxx xxx xxxx xx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní soud xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx právní úprava (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx právě nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je pro xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx dne 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, jak k xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, které byly x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní nástroje, xxx demokratické ústavní xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx v řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx zkoumané záležitosti xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx hodnocení xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Není-li daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým krokem xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x hlediska omezení Ústavou chráněné xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx metodologii xxxxxx těchto x xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, případně xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Příkaz x optimalizaci lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx základních xxxx x svobod xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx základních práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx xx svém xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx B"), x xx v xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxx jiného základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X vystupuje xxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x kupujícího X.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx soud porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxx xx vyhovující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a chránit xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx B x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx xxxxx, do xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx při provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx přiměřenosti v xxxxx smyslu, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xx nejeví xxxxxx X xxxxxxxx neúměrným x ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx nelze x xxxxxx souvislostech odmítat. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Výklad X pak Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, je xxxxxx. Bylo-li xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a kupujícím X, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx xx zde x narušení principu xxxxxx jistoty, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx předmětného ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx projevit xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx předchůdců vlastníka, xxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x kontrastu s xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx deklarován xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx vlastník, xxxxx nabyl vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx výkladem ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx může xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx nejednoznačnost tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx norma x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které jsou xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x výslovných xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x formulování, xx xx konkrétním právem x xxx, xxx xx jedná x xxxxxxxxxxxx abstraktních norem, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx vyhovující, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx soud pak, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxx je xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx tedy xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, které vyložil x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. Xx. ÚS 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx důvodu xx xxxxxxxxxx ani x nyní xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx. X zabezpečení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx by xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, pročež xx xxxxxxx než xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx okolnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.