Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dne 16. xxxxx 2007 x plénu xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx ruší, xxxxx xxxxx x xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx nabyvatelů, pokud xxx vlastnické xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x souladu x čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Nejvyšší xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx byl xxxxx x souvislosti s xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx rozhoduje x xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Ústí xxx Labem - xxxxxxx x Liberci (xxxx xxx "krajský xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná v Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Xxxxxxxx X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx opřel xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx sporných nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx v řízení xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx dobré xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx předchůdce xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx xx nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické právo. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx by xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Xxx by xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx tento názor xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx k obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí se xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a tato xxxxx xxxxxx nemovitost x dobré víře.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stanoviska začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx názor. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx hodlal rozhodnout x souladu x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku xxx tu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 zákona o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické republiky xxxx xxxx č. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx listiny přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx nástupce xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx tato xxxxx xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx v souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx nedošlo, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx další) osoba, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx normativním xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx České republiky xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx měl xxxxxx argumentační xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx třetí osoba xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, který xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx tak být xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx být xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní zakotvení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx osoby. V xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx přičítáno xxxxx xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx xxxxx postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx se xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. původnímu xxxxxxxxx x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx x důvodu xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si xxx, xx podle xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx tak v xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x věci od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx dost dobře xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá náhrada. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx xxxx. X xxxxx světle xx xxxxx xxxxxxxx i xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx právu xxxxx xxxx, a nemůže xx xxxxxxxxxx "nárok xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Tento xxxxx xx xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, že zákon xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx xxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdá xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X otázkou dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx situacích xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx zjevné, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, jež xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx o ústavnosti xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx předepsaným xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Ústavní soud xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxx x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx účinnosti, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx výhrady x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxx xxxx xx xx to, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx již xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx, která xxxxxxx věc nabyla. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx předestřené xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx ve xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx se vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx při souzení xxxxxxxxxxx použito, xx xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Při rozhodování xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. a) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "V xxxxxxx, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna je x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx jeho aplikaci xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. ÚS 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované věci xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxx by značilo, xx xxxx xxxxxxx xxxx nezbytné. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx z nabývacích xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere licere). Xxxxxx vlastnictví xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x povinnosti stran xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx předmětu koupě, xxxxxxxxxxx xx vady x xxxx řada xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx xx straně xxxxx xx xxx xxxxxx x institutem xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila v xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx obou vrstev xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx a xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx právní důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx přistoupit xxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, jenž xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx jen obligační, xxxxx zavazuje zcizitele x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Kupní xxxxxxx xx xxxx esenciálně xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dvojí xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx platného titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx I, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx x tomu, xxx vykonával veškerá xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnických xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx a x xxxxx rozsahu xxxxxxx xx další xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx I, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a to xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx vlastnictví, xxxxx x xxxx převodu xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx v xxxx xxxx šíři. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady. Došlo-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku, xxx jej provedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx působit xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Stejně xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, xx právě xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavním xxxxxx x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. zn. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x předchozím představeny, Xxxxxxx soud založil xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx může xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů do xxxx a xxxxxx. Xxxxx princip patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, x xx x řízení x xxxxxxxx norem, stejně xxxx v řízení x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx straně jedné, xx druhé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx prostředek způsobilý xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx ze strany xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem právního xxxxx. Xxxxxx krokem xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx Ústavou chráněné xxxxxxx - základního práva xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, jako xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní soud xxxx příkazem k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx x svobody, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx obsahem xx xxxxxx, dle níž xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xx xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Příkaz x optimalizaci xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx základních xxxx x xxxxxx xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx xx svém nálezu xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx jen "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x xx v xxx xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx interpretace §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které omezují xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně chráněnou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné hodnotě xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ústavní příkaz x optimalizaci. Xxxxxx X pak Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxx XX, xxxxx s xxxxxxxx B xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li by xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, tedy xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx se xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistoty. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x kontrastu s xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx těch xxxx, xxxxx byla nabyta x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, což pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto rozhodnutí, xx xxxxxx B, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx výkladem ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx A, xxx něhož odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx umožnilo novou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x nyní zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx důvodem protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx norma x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx nejistota byla xxxxx protiústavní. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, konkrétních x xxxxxxxxxx pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, které xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx své xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pak, xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, nemůže xxx xxxxxxxxx, xx xxx judikoval xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. ÚS 19/98, že "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (xx-xx takovýto xxxxxx možný), a xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x xxxxx X./x xxxxxx rozhodnutí, existuje xxxxxxx ústavně konformního xxxxxxx napadeného ustanovení občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. Il. XX 77/2000, xx xxxxx xxxxxx nemá xxxxxx xx odchylovat ani x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformního výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.