Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl dne 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Lastovecká, Xxx Musil, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx počátku xxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx došlo x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Listiny základních xxxx x svobod x s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "zákon o Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx podán x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx sp. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") ze dne 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx v Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx pro nezaplacení xxxxx ceny x xxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu na xx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx vystupovat otázka, xxx x řízení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím však xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dobré xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx vlastnictví od xxxxxxxxxx I, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx na to, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx I xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx přístup x xxxx xx xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx vázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx třetích osob, xx něž by xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Tím by xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx součásti právní xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx atributem demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx za xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx víře.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správný, xxx xxxxx x xxxx nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, není-li xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a obnovuje xx původní xxxx, xxxx ze zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 odst. 1 zákona č. 265/1992 Sb.). Tento xxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a xxxx xxxxx nabyla xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx věc, x xxx hodlal xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se původní xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx situace, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx tu, která xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx zákonodárce xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx podala v xxxxxxx s ustanovením §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx ústy xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx socialistické republiky xxxx tisk x. 156. Zmíněný návrh xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx listiny přítomno 264 xxxxxxxx. Při xxxxxxxxx o celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx proti x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Na dané xxxx xxxx napsáno x xxxxxx již xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx návrhu vyjádřil xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud jde x účinky odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx další) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx konfrontováno xx xxxx xxxxxxxxxxx účelu x novou dynamikou xxxxxxxxxxxx vztahů. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx třetí xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx aspekt xxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve vymezení xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx však xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, na xxxxxxx vztahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx tak být xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby, musela xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x původnímu nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xx vše, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Ve xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx vlastnické právo x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx či nárok xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx je xxxxx nahlížet x xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx xxxxxxx judikatury, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx proti xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Tento xxxxx se xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx věcněprávní xxxxx xx. xxxxx xxxx. X otázkou xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x je xxxxxx, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx je navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 zákona x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx při posouzení xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx onu xxxxxxxxx xxx, jež xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx přiměla Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx xx xxxx xxxxx s ústavními xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., dostupný také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soulad xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx jejich xxxxxx x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem, především x xxxxx x xxxxxxxx vymezenými v čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, příslušných xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx z pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx úpravě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx xx ústního xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x upuštěním xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx upozorňuje Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx alternativ napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení bez xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o převodu xxxx, ať xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx předestřené xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx právní úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx obecným xxxxxx při souzení xxxxxxxxxxx použito, je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X situaci, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Pl. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Emptio - venditio zde xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vymezeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx řada xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx na straně xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx kupce, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právně relevantní xxxxxx nabytí, jenž xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx právně xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x translační účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx tedy esenciálně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx smlouvy x převod xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx kumulativní naplnění xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx i tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx platného xxxxxx x xxxx vlastnictví xx kupujícího I, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx převáděné xxxx, xxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx utendi, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx ze xxxxxxx věcněprávní povahy xxxx jiného, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx I, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx rozsahu převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, a xxxx x odstoupení xx smlouvy, xxxxxxx xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx v xxxx xxxx šíři. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx dovodit, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxx způsob xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vrátit, a xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X dán žádný xxxxxx titul, o xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx zákoníku), německá xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 odst. 1, §929 BGB) x xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx pro xxxx souzenou věc xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v jeho xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nálezu xx dne 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx neboli přiměřenosti x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx a svobod. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nástroje, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejných xxxxxx, x to x řízení x xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zvoleného normativního xxxxxxxxxx x pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx prostředek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému účelu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního práva xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx při kolizi xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jako xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Ústavní xxxx xxxx příkazem k xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, dle xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx ze xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx statků xx xxxxxx podmínkou konečného xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx možností minimalizace xxxxxx do xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x optimalizaci xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx xx xxxx nálezu xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (srov. odstavec 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; dále xxxx xxx "xxxxxx X"), a Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx v tom xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx interpretace §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cíle, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx vyhovující xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx je x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější ve xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx právům x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X výkladu X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, což plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x chránit xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx výklad X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nástrojů zabezpečujících xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx právo xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Zajištění převodu xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx obdržení protiplnění xxxxxxxxxxxx spolu x xxxxxxxxx smluvním ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, aniž by xxxx zasaženo do xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx omezující základní xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která představuje xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx výklad X obsahově neúměrným x xx světle xxxxxx akceptovatelné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nelze v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx výklad tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx účelu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxx je nutno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, která x xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, je xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx se zde x xxxxxxxx principu xxxxxx jistoty, xxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx atributů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx předchůdců vlastníka, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx právo, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx byla xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx xx vlastník, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, což pojetí xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxx, x xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx něhož odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v této xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx protiústavnosti, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx samo x xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, konkrétních x xxxxxxxxxx pokynů x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx právem x xxx, kde xx jedná o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx z mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je nepochybně xxxxx xxx, xxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve své xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx xxxx pak, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx, co xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, xx "Z xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je třeba x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení použít, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahu)." (xxxx. xxxxx Ústavního soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx podle jeho xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k čemuž Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx k dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx tohoto zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, pročež xx xxxxxxx než zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx znění nevylučuje xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx neshledal návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku důvodným, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.