Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx ve xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

I. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x souladu x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx soud, xx nějž jedná XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx byl xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 č. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) prodal xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Xxxxxxxx X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Xx, později xx souhlasem prodávajícího xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví obnovilo xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní názor xxxxxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx xxx 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nebylo xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx předmět xxxxxxxxxx xxxxxx by tedy xxxx vystupovat otázka, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx vlastnictví od xxxxxxxxxx I, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodávajícího xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx by xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx by xxxxxxxxx k vážnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti právní xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx tento názor xxxxxxxxx za správný, xxx plyne z xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx a obnovuje xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x tomu, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona č. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx platí i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx na další xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx přijetí výše xxxxxxxxx stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Nejvyššího xxxxx tedy v xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx tu, xxxxx xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx interpretace.

8. X výzvě Ústavního xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §69 zákona x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, který xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx tisk x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 poslanců. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx vyvíjelo. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx bylo xxxxxxx x xxxxxx již xxxxx xxxxxxx interpretací, xx proto xx Xxxxxxxx soudu, xxx x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnou společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x účinky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx xx interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X případech, xxx x souvislosti x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx dynamikou xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx musel xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx nevlastníkem. Xxxxx aspekt spojený x aplikací ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx být xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a má-li xxxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, je xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx se podává, xx účastníkům xxxxxxx, xx. původnímu vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx xx xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx dobře xxxxx, přísluší účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx je xxxxx nahlížet i xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Listiny základních xxxx a xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx chráněna xx xxxx xxxxx proti xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "nárok xx xxxxxx" vlastnického xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zdá xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx víra. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx návrh na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je ovšem xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x proto xx xxxxx soud oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly normy, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx předmětem řízení xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož má xxx x xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx Ústavní xxxx xx, kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx tento zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich vzniku x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 a 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx zvážení xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, příslušných stanovisek x tomuto návrhu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx jeho namítaný xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Dle xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx očekávat xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání a Xxxxxxx soud xx xx xx, xx xx jednání nelze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx upozorňuje Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx ustanovení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx otázku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. dokonalostí znění xxxxxxxx právní úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx v xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx důsledek, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle čl. 10 Ústavy x xxxxx xx x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx jeho xxxxxxxx xx xxxxxx všech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx tak Xxxxxxx xxxx zaměřil xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem, xxx xx xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx z nabývacích xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx xxxxx. Emptio - venditio xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx kauzou xx převod nerušené xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx in personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx za vady x xxxx řada xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx obou xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx do xxxxx x xxxxxx x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxxxx titulus) a xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx nebo nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, smlouva xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x translační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Kupní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x převod xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx vlastníkem převáděné xxxx, jenž xx xxxxx k tomu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx vlastnických práv - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx xx xx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx jiného, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx I, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x v xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, který xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx I, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a to xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx vliv na xxxx vlastnictví, neboť x době xxxxxxx xxx kupující X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx též způsob xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx titul, x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x teoretické, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může působit xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) shodně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx kruciální, dále xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x jeho nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx v rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x předchozím xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx xxxxxx, xxxx může xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, a to x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx v řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx straně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zvoleného normativního xxxxxxxxxx x pohledu xxxxxxx naplnění sledovaného xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému účelu x jejich xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx omezení Ústavou chráněné xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx prostředky, je xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx stojících ústavních xxxxxx. Pro vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho před xxxxxx xx dvou x kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv či xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx jednoho x nich. Xxxxxx x optimalizaci xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx základních xxxx x svobod musí xxx šetřeno při xxxxxxxxx ustanovení o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx s xxxx uvedeným Ústavní xxxx nejprve zkoumal xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "výklad X"), a Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx B"), a xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx interpretace §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx jiného základního xxxxx či ústavně xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného cíle, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx A xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx vlastnického xxxxx kupujícího II x xxxx xxxxx xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, které xxxxx prodávající x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx způsobilá zabezpečit xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx omezující xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx odmítat. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Výklad X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx újma xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx B může xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx se xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního státu xx xxx nutno xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx níž vztah xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx významný xxxxx právní jistoty. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozbývá xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx nabytých xxxx, pochopitelně však xxx těch xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx deklarován xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx si vlastník, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 až 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx něhož odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, a nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x nyní zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potíže xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx samo x xxxx, že by xxxxxxxx nejistota byla xxxxx protiústavní. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nalézat právo, xxx značí nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx také zjišťování x formulování, co xx konkrétním xxxxxx x xxx, kde xx jedná o xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx soud pak, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, xx xxx judikoval ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. ÚS 19/98, že "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxx případě xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx zásahu)." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. ÚS 77/2000, xx xxxxx xxxxxx nemá důvodu xx xxxxxxxxxx xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx de lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, jestliže xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku důvodným, x proto jej xxxxxx.

Xxxxxx předpis x. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.