Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. xxxxx 2007 x plénu ve xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Michaela Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx nabyvatelů, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, požívá ochrany x souladu x čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "xxxxx x Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx podán x souvislosti x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 č. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Kupující X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 od smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx ohledu na xx, xx xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít účinky xxx xxxx stranami xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud opřel xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx ze xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx vystupovat xxxxxx, xxx x řízení xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, stejně xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx by xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx by xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Tím by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní názor, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx plyne z xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Nejvyššího xxxxx xxxxxxx stanovisko Xxxx 38/98 x xxxxxxx ustanovení zákona č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, že: "Odstoupením xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx původní xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx k obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x neprovádí xx xxxxxxx, resp. výmazem xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Xxxxx xxxxx platí x x případě, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx soudu se xx přijetí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx původním právním xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxxxx věc, v xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx původním právním xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx zaujetí stanoviska, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx i x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx znění xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx podala x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx tisk x. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx této xxxxxx bylo podle xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx proti x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx původního převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno již xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto xx Xxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, který xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na interpretaci xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je vratný xx xxxxxxx polohy xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx do xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx další) osoba, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx modelovou situaci xxxxxxx vlastnického práva xx třetí xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx interpret xx xx musel xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx aspekt xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním a xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x zákoně nalezena xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx vlastnické xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx původních xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vše, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx dobře xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, neboť původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx světle je xxxxx nahlížet x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a svobod (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx k tomu, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx proti xxxx, a nemůže xx konkurovat "xxxxx xx nabytí" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, že zákon xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x problematice xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx věcněprávní xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx pracuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval xxxxxxx, xxx je navrhovatel, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx návrh na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx závěru. Navrhovatel xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx soudním xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxx jeho xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx zkoumal onu xxxxxxxxx věc, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx v konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxx xx xxxx xxxxx x ústavními xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), svazek 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx u právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx xx xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, především x právy a xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 odst. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx stanovisek x xxxxxx návrhu x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx xxxx k xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx návrh na xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Ústavním xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx něj xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx účastníci řízení xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxx xxxx má xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx. na xxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx již xxxxxx xx nemovité, xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ovšem Xxxxxxx xxxx musí předeslat, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx ve xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 zákona x Xxxxxxxx soudu, není xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx být obecným xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx ten důsledek, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle čl. 10 Ústavy x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx xxxx aplikaci xx xxxxxx všech xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8. 10. 1996 sp. xx. Pl. XX 5/96, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx zrušení xxxx nezbytné. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx základ v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - venditio zde xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx nerušené xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx za vady x celá xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx kupce, xxxx překonána, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx jen obligační, xxxxx zavazuje zcizitele x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx je tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x translační účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Kupní smlouva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx jednání, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného titulu x xxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k xxxx, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastnických práv - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx kupujícího XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx omnes. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť x xxxx xxxxxxx xxx kupující X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, převedl na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx x případě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxx smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx způsob xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx tak nemůže xxx postupováno dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx náhrady. Došlo-li x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X dán žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. V xxxxxx právně dogmatické x teoretické, xxx xxxxxxxxx uvážení xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jej provedl Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx řádně xxxxxx vlastnické právo xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x totožnému xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 BGB) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx pro xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx napadaného ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x předchozím xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx neboli xxxxxxxxxxxx x širším smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů do xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx užívají xxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x řízení x xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx v xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II xx xxxxxx xxxxx, xx druhé xxxxxx xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx hlediskem xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem potřebnosti, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x zamýšlenému účelu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x hlediska omezení Ústavou chráněné xxxxxxx - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx chráněnou xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx hledisko principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx kolizi xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Ústavní soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx x xxxxxxx, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž využití xxxxx možností minimalizace xxxxxx xx jednoho x xxxx. Příkaz x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Listiny, xxx xxxxx základních práv x svobod xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx omezení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx s xxxx uvedeným Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx nálezu xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), a xx v xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní právo xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, jenž xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu A xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X lze xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x toto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Zajištění převodu xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X, xxxx by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx při provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx omezující xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, která představuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x ústavně xxxxxxxxxx hodnot. Ústavnímu xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x kupujícího X, xx nejeví výklad X obsahově xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie xxxxxx xxx nelze x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx nutno xxxxxxxx xx skutečnosti, xx újma na xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx připuštěno, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Pod xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx státu xx xxx nutno xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx předmětného ustanovení, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako významný xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, ač x kontrastu s xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x ochrany nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx práv, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx si xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx jist svým xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze dne 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx výkladem ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx xx byla xxxxxxxxxx nejednoznačnost tohoto xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Pokud xxxxxx norma v xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, že by xxxxxxxx nejistota xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx právě obecné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, konkrétních x výslovných xxxxxx x zákonném xxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx o aplikaci xxxxxxxxx předpisů, které xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, nemůže xxx xxxxxxxxx, co xxx xxxxxxxxx ve xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, že "X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (je-li takovýto xxxxxx možný), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx neústavnost xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx důvodu xx xxxxxxxxxx ani x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx zákonného ustanovení, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx de xxxx xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.