Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dne 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, než došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, požívá ochrany x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 odst. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Nejvyšší xxxx, xx xxxx jedná XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pod xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 č. j. 29 Co 312/2004-152 xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx v Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx pro nezaplacení xxxxx xxxx x xxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx opřel xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx zjištěno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, stejně xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - nabyl xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx předchůdce xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx I xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx třetích xxxx, xx něž xx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx nemovitosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx vlastníkem věci, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx z xxxx nálezu ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a obnovuje xx původní stav, xxxx ze xxxxxx xx obnovuje xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx k xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx deklaratorní účinky x provádí se xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Tento xxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, a tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx původním xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, v xxx hodlal xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Odstoupením od xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx původní xxxx x v xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx tedy v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx interpretace.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx č. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam z xxxxxxx uvádí, xx xx začátku xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx proti x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx platně xxxxxxx xx třetí osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx problematika xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx teorie a xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx proto na Xxxxxxxx soudu, aby x souvislosti s xxxxxxx návrhem senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx problém xxxxxxxxxx od smlouvy xx stal xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na třetí xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxx xx původní xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do hry xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) osoba, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx třetí xxxxx, xxxxxxx poukázal na xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx interpret by xx xxxxx xxxx xxxxxxx s představou, xx xxxxx osoba xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx vlastníkem dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx na právní xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx být xxxxxx x zákoně nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxx se xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vše, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx modulováno jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx tak x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X výše uvedeného xxxxx, xx v xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí vlastnického xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. V xxxxx světle xx xxxxx nahlížet i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx xxxxxxx judikatury, xxx konstatovat: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx jiným. Xxxxx xxxxx se xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx případ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx titul xx. xxxxx xxxx. X otázkou dobré xxxx pracuje v xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx zjevné, xx dobrá xxxx xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx ovšem xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 zákona o Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx normy, xxxxx při posouzení xxxxxxxxxx tohoto ustanovení Xxxxxxx soud rozhoduje, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, jež xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x jež přiměla Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx x ústavními xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx tento xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 sp. xx. Pl. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx z hlediska xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy x xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx návrhu x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx soud x xxxxxx, xx přes xxxxxxx výhrady k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx xxxx namítaný xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx něj xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx, bylo od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Navrhovatel xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx či xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, přičemž uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, že xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx nahradit textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě a xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx musí předeslat, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 odst. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx obecným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Při rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je s xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx důvod xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx by značilo, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ v xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx nerušené xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx vymezeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx na xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx s institutem xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, kdy xxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx xxxxx x titulu x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx jen obligační, xxxxx zavazuje zcizitele x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem převodu xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx tedy esenciálně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx předpokladem xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx naplnění xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx xxxxxxxx titulu x modu vlastnictví xx kupujícího I, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx věcněprávní povahy, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx utendi, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx II, který xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx omnes. Jakékoli xxxxxxxx právní úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx převodu xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx šíři. Ze xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též způsob xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, xxxxxx xxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Ustanovení §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx situace, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx povinnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady. Xxxxx-xx x řádnému převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx platné xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxx jej xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Stejně xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx právní úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx ovšem, xxx xx pro xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, xx právě xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v jeho xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx byly x předchozím xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx být xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx konfliktu základních xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejných xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx stížnostech. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx jedné, xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx krokem xx hodnocení jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx prostředek způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxxx o projev xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx krokem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem potřebnosti, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x jejich subsidiaritu x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx hodnoty - xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pro vyvození xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx práv, případně xxxxxxxxx xxxxx, jako xxxxxxxx, na xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx obsahem je xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x optimalizaci lze xxxxxxxxxx odvodit z xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Listiny, xxx xxxxx základních práv x xxxxxx musí xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxx kolize.

24. X souladu x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx nálezu xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx také jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opatřeními umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x více možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx X xx postulát potřebnosti xxxxxxx, což xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx výklad X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy z xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x toto xxxxx xxxxxxxx neomezují. Zde Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx prodávající a xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvním ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, aniž xx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx smyslu, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx omezující základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx nelze x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ústavní příkaz x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho účelu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, která x xxxxxxxx X může xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a kupujícím X, bylo zasaženo xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, jednalo xx se xxx x narušení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx atributů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx právního státu xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx vztah xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx dodatečným odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, xx x kontrastu x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx nabyta x dobré víře, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx platný xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx akceptování výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemohl xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxx, a to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx výklad ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx ze dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx výkladem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nenaplňuje xxxxxxxx potřebnosti x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx x tak, xx by byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx podkladě xx bylo možno xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx situacích neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx samo x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx obecné xxxxx, které jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném textu, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice již xxxxx vyhovující, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx judikoval xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. ÚS 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy uzavírá, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x nyní posuzované xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X zabezpečení právní xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. X xxxxxxx xx lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.