Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl dne 16. xxxxx 2007 x plénu xx xxxxxxx Stanislav Balík, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Pavel Rychetský, Xxxxxxxx Výborný, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Michaela Xxxxxxxx x návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, než xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx jedná XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník. Xxxxx xxx podán x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pod sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xx dne 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ze dne 27.10.2005 č. j. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Desná v Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx I, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx ceny x xxxxx, že se xxxx vlastnictví obnovilo xxx xxxxxx na xx, xx soud xxxxx citovaným rozsudkem xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx nemovitostí xxxx mít xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx sporných nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx by xxxx xxxx vystupovat otázka, xxx x řízení xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jako nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx předchůdce xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupil xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx I by xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické právo. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx však xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x dobré xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxxx za správný, xxx plyne x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx ze xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx katastru nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x neprovádí xx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx deklaratorní xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na další xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx nemovitost x xxxxx víře.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx se xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stanoviska začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx x převládajícím x právní teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx zaujetí stanoviska, xxxxx xxxx přijato x publikováno xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní titul, xx jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx osobu.". Xxxxxx poté xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na www.nsoud.cz). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx tedy x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, která xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, než xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx podala x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické xxxxxxxxx xxxx xxxx č. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx vyvíjelo. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx dané xxxx bylo xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx návrhem senátu 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxx aktuálním xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x účinky odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x souvislosti x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx třetí xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xxx, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx normativním xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx České republiky xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx interpret xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx nabyvatelem ruší. Xxxxx akt však xxxxxx vyvolat xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Kdyby xxxx xxx xxx xxxx x výsledkem xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x zákoně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnické xxxxx třetí xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx poměr xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx také xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx další xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx účastníkům xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx z důvodu xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, přísluší účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx peněžitá náhrada. X výše xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxx xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli vlastnické xxxxx xxxx. X xxxxx světle je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: xx-xx xxxxx osoba právoplatným xxxxxxxxxx, pak je xxxxxxx chráněna xx xxxx právu xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "nárok xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Tento xxxxx xx xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx zákon xxx případ xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx prezentovaný xxxxxx x problematice zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx zabýval otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx ustanovení aplikovat x xxxxxxxxx soudním xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx ovšem xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx je xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly normy, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xx xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, zda xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x nálezu Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Ústavního xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx stávajícím ústavním xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx jejich xxxxxx x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z hlediska xxxx souladu s xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx vymezenými v čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx může Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx něj očekávat xxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxx soud xx xx to, že xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx upuštěno.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní soud xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx a Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx ovšem Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx postup ve xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, jehož xx být xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 písm. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx zejména z xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X situaci, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna je x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx x xxxx x rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx jeho xxxxxxxx xx úkolem všech xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Pl. ÚS 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx značilo, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x nabývacích xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx zákoníku, xx svůj právně xxxxxxxxxx základ v xxxxxxx právu. Emptio - venditio xxx xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx převod xxxxxxxx xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x povinnosti stran xxxxxxx jsou vymezeny xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž náleží xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní koncepce xxxxxxxx x novověku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - venditio, xxx xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx xxxxxx kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx obou vrstev xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx způsob nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V rámci xxxx xxxxxxxx pak, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) však převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx xxxxxxxx zcizitele x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x translační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Kupní smlouva xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní xxxxxxxx xxx příslušného titulu, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x modu xxxxxxxxxxx xx kupujícího X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k tomu, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx vlastnických práv - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx či xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, aby xxx vlastnické právo xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx XX, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx může úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx omnes. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků, a xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx si tento xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x celé xxxx šíři. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx odstoupení xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx způsob xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx nárok založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je nárokem xxxxxx obligačním, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx nemůže xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 občanského zákoníku xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, o xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx právně dogmatické x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Ústavní xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx provedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 (Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této smlouvy, x nemůže xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Stejně xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxxxx, dále xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním soudem x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kolize xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednoduchého xxxxx, které byly x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx aplikaci principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx ústavní xxxxx užívají pro xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, xxxxxxxx ústavním xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, a to x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx v řízení x xxxxxxxxx stížnostech. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx jedné, xx druhé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Není-li daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxxx o projev xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx statku. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, současně xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto x xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx kolizi xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx xxxxx, jako xxxxxxxx, na rozdíl xx případu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Xxxxxxx xxxx xxxx příkazem k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx obsahem xx xxxxxx, xxx níž xx okolnosti přijetí xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx ze xxxx x kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv či xxxxxxxxx statků je xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odvodit x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, tudíž xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx nejprve zkoumal xxxxxxxx jednotlivých výkladů xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; dále xxxx xxx "xxxxxx X"), a Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx v tom xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx nedotýkajícími se xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx je x více možných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx právům a xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího II. Xxxxxx xxxxxx X x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy určující xxxx obsah, xx xxxx sjednávané xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X, aniž xx xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx přiměřenosti v xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx nesmí svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx odmítat. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx je nutno xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx s xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedním ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx právní jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, pochopitelně xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. V xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx deklarován občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx vlastník, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy nemohl xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x to xx xxxxxxxx testu xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti a xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravu formulovat xxxx x xxx, xx xx byla xxxxxxxxxx nejednoznačnost xxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x nyní zkoumané xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx norma v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx samo x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx protiústavní. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx značí nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, co xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny a xxxxxxx xxxxxxxxxx x mezinárodních xxxxx. Prostor takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx xxx, xxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx ani protiústavní. Xxxxxxx soud pak, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, xx xxx judikoval ve xxxx xxxxxx ze xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx xxxx uzavírá, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vyložil x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, od jehož xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx posuzované xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de xxxx xxxx, pročež mu xxxxxxx než xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, jestliže xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx neshledal návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.