Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx právním předpisem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, požívá xxxxxxx x souladu x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx vyvěrajícími z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Ústavním xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx xxxxx XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pod sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Labem - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 č. j. 29 Co 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci spočívá x xxx, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující I, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Kč, xxxxxxx xx souhlasem prodávajícího xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu na xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu nemovitostí xxxx mít xxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxx, x nemůže xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud opřel xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx zjištěno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x xxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx by tedy xxxx vystupovat otázka, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx I, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; v xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxxxx přístup k xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx trvání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na právní xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx, jež je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx názor, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, na jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx kolegium Nejvyššího xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., o zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, že: "Odstoupením xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx počátku xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx x této skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx účinky x neprovádí xx xxxxxxx, resp. výmazem xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Tento xxxxx platí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx nemovitost x dobré xxxx.".

6. X judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx se xx přijetí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx původním právním xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx a převládajícím x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx rozhodnout x xxxxxxx x xxxxx původním právním xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x publikováno pod x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením od xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx rozhodl x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (srov. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaniká xxxx řádně nabyté xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, která xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Ústavního xxxxx podala x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 zákona x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, který xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx socialistické republiky xxxx xxxx č. 156. Zmíněný xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx listiny přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx nebyl xxxxx proti a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx návrhem senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že problém xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V případech, xxx v xxxxxxxxxxx x aplikací ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx ostrosti; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx xx hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx konfrontováno ve xxxx normativním xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x představou, xx třetí xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxx nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx být patrně x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx přičítáno xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx identifikovat. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx z důvodu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Xxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx dobře xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx vlastnického xxxxx, nikoli vlastnické xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet x xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx proti xxxx, x nemůže xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx o xx xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx případ odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x problematice zahrnuté xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx zřejmý, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. dobrá víra. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx dobrá xxxx xxxx zůstat klíčovým xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat x xxxxxxxxx soudním xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxx rozhodovací činností, x proto xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, jež xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X ustanovení §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx má, kromě xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x nálezu Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx xxxxxxxx soulad xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich vzniku x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku nebylo xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx toliko xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, především x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v čl. 1 x 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto xxxxxx x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx výhrady k xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx návrh xx xxxxxxx tohoto ustanovení xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx o Ústavním xxxxx xxxx Ústavní xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci řízení xxxxxxxxx svůj souhlas x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx má xx to, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší otázku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx již xxxxxx či nemovité, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího soudu xxxxxxx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx musí předeslat, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx vhodností, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, je xx není x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. a) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx zejména z xxxxxxxx ústavně konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxx důsledek, xx "X situaci, xxx určité ustanovení xxxxxxxx předpisu xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony a xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Ústavy x xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx xxxx aplikaci xx úkolem všech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Pl. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx konformním xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx z nabývacích xxxxxx xx smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx základ v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx in personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx vady x xxxx řada xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx na xxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní koncepce xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká diskuse, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx až xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx do nauky x titulu x xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). V xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, xxxx xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dalším xxxxxx, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx xxx xxxxx odlišit xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx tedy esenciálně xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx vlastnictví, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx kupujícího I, xxxx xx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní xxxxxx, xxxxxxxx I xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx či ze xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X, xxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx I, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx i xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemohou xxx xxxx na xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx šíři. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx tomuto jednání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž žaloby xx plnění. Ustanovení §458 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx situace, kdy xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X xxx žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx mohli xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx právně dogmatické x xxxxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx provedl Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Stejně xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx x totožnému xxxxxx, jelikož holandská xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx právní xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx pro xxxx souzenou xxx xxxxx kruciální, dále xxxxxxxx, xx právě xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednoduchého xxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů do xxxx x svobod. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx jedné, xx druhé straně xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx hodnocení jednoduchého xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx prostředek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x hlediska omezení Ústavou chráněné hodnoty - základního práva xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx jinou omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Ústavní soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, dle níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ze xxxx x kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x optimalizaci lze xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x důsledku xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), a xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx interpretace §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx základní právo xx xxxxxxx chráněnou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Podle xxxxxxxxxxx Ústavního soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxx za vyhovující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právům a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu A xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx plyne xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x chránit xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx výklad X x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx výklad xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X lze dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, které xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího II x toto právo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx I, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx sjednávané smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx smyslu, xxx xxxxx újma na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx omezující xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xx xxxxxx výklad X obsahově xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx nelze v xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx výklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx příkaz x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx shledal opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx újma xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II, jednalo xx xx zde x xxxxxxxx principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx kterého nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx xxxx xxxx, xxxxx byla nabyta x dobré xxxx, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx deklarován občanskoprávním xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx provedeného v xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx výklad ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Cdo 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx A, xxx něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně xxxx stranami této xxxxxxx, a xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x němu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx formulovat xxxx i xxx, xx by byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx potíže xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx samo o xxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx obecné xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nalézat právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pokynů x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x formulování, co xx konkrétním xxxxxx x tam, xxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx norem, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Prostor takové xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx je nepochybně xxxxx tam, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxx xxxx již xxxxx vyhovující, avšak xxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx ze xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, že "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x každém případě xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx ústavně konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx na výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku důvodným, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.