Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx a Michaela Xxxxxxxx x návrhu Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením od xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx vlastnické xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, požívá ochrany x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Ústavním xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Nejvyšší soud, xx nějž jedná XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx probíhá xxx xx. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxx pod sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Labem - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. x. 29 Co 312/2004-152 xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. j. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) prodal xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx nemovitosti xx xxxxxxxx (kupující XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx kupujícímu 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ohledu xx xx, xx xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, když xxxxx x právního xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx xx smlouvy x převodu nemovitostí xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxx, a nemůže xxx xxxx xx xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx opřel xxx x nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. ÚS 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 podal xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx by žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xx nikoliv; x xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx X by xxxxx zaniklo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx však xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx právní xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Tím xx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické jistoty xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, jež je xxxxxxxxx atributem demokratického xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poukazuje na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dobré víře.". Xxxxxx Ústavní soud xxx xxxxx názor xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní a xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, že: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx x obnovuje xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze zákona, xxxx konstitutivní účinky x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona č. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx začal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx a převládajícím x právní xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx hodlal xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx původním xxxxxxx xxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x publikováno xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx rozhodl x velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaniká xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xx, xxxxx xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx podala v xxxxxxx s ustanovením §69 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx ústy xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vládního xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tisk x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx uvádí, xx xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx i x případě, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx platně převedl xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx vyvíjelo. X poslední xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx napsáno x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx stal xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx v souvislosti x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je xxxxxx xx původní xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx tomu tam, xxx xx xxx xxxxxxxx třetí (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx konfrontováno ve xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx České republiky xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx třetí osobu, xxxxxxx poukázal na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx, kdyby xxx xxxxxx argumentační vývody x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx vymezení xxxxxx jeho adresátů. Xxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx vztahu nikterak xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x má-li xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě xxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xx podle ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Ve xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx jednoho odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vlastnické xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx xxxx dobře xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X žádnému "xxxxxx dvou vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx jen "Listina"). Xxxxxxxx k tomu, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx proti xxxx, x nemůže xx konkurovat "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx se xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx republiky xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zdá xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Navrhovatel xxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x rozporu x Ústavou a Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x proto xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 zákona x Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, jež xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 zákona x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx Ústavní xxxx má, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx a xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, nález č. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx soud xxxxxxxx přezkoumávat toliko xxxxxx obsahový soulad xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx vzniku x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, příslušných stanovisek x tomuto xxxxxx x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx ustanovení §44 xxxx. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx očekávat xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx jednání x Xxxxxxx soud má xx xx, xx xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Navrhovatel xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx a Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx vykazuje xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx navrhnout Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx být obecným xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 13, nález x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. a) Xxxxxx vychází Ústavní xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Xxxxxx x xxxxx xx s xxxx v rozporu, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx xx úkolem xxxxx xxxxxxxx orgánů interpretovat xxxx ustanovení ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx tak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx zrušení xxxx nezbytné. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, by Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx x nabývacích xxxxxx ve xxxxxx §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx právně xxxxxxxxxx základ x xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx kauzou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x povinnosti stran xxxxxxx xxxx vymezeny xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx vady x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx straně xxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx koncepce xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, xxx xxxxxxx věcného xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx straně kupce, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx vrstev xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx nauky x xxxxxx x xxxx. Je tak xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx právní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) však převod xxxxx nepůsobí, k xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx xxxxxxxx zcizitele x xxxx, aby xxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na dvoufázovém xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, a xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx titulu x xxxx vlastnictví xx kupujícího X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxxxxx I xx xxxxx vlastníkem převáděné xxxx, xxxx je xxxxx x xxxx, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx plynoucí z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, aby xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx x v xxxxx rozsahu převedl xx další xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, který xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, převedl na xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x celé xxxx xxxx. Ze xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx nelze dovodit, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých práv. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 občanského xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx xxxxxx. Ustanovení §458 občanského zákoníku xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by mohli xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxx jej xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby. Xxxxxx xxx hledisko komparativní xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx holandská xxxxxx xxxxxx (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx právě nabyvatele xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud ovšem, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx právě xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx soud založil xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx nazýván zákazem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x svobod. Xxxxx princip patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx v řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx přitom xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx druhé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Není-li daný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kritériem xxxxxxxxxxx, xxx sleduje xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx xx vztahu x zamýšlenému xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou chráněné xxxxxxx - základního práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dosáhnout alternativními xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxx danou xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx vyvození xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jednoduchého xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxx xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xx xxxx x kolizi stojících xxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx konečného xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx možností minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx. Příkaz x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx odvodit x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (srov. odstavec 5. xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "výklad X"), x Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx B"), a xx v tom xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek ochrany xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. V rámci xxxxxxxx kritéria potřebnosti Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opatřeními umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx cíle, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jenž je x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx právům x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx X xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X lze xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x toto právo xxxxxxxx neomezují. Zde Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx právní prostředky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, do xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Xxxxxxx xxxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx proporcionality xxxxxxx xx výše xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx smyslu, dle xxxxx xxxx na xxxxxxxxx právu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx omezující základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I, xx nejeví xxxxxx X obsahově neúměrným x xx světle xxxxxx akceptovatelné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Výklad X xxx Ústavní xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxx xx nutno xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx x kupujícím X, xxxx zasaženo xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx se zde x narušení principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx úhlem xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx xxx vztah xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx opět xxx mezi smluvci, xxxxxx zajišťuje vlastnickou xxxxxxx xxxx významný xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx kterého nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, ač x kontrastu x xxx čl. 11 Listiny x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx těch práv, xxxxx xxxx nabyta x xxxxx xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx xxxx korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx právo. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx si xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního státu xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto rozhodnutí, xx výklad X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx účinky výhradně xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x němu přistoupily Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. II. XX 77/2000, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx umožnilo novou xxxxxx úpravu xxxxxxxxxx xxxx i xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx potíže xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx protiústavní. Xxxx xx právě obecné xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx přímých, konkrétních x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, co xx xxxxxxxxxx právem x xxx, kde xx xxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny a xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx tam, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, že "Z xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahu)." (srov. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx uzavírá, xx podle jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, jakož x k ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.