Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Vlasta Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, než xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, požívá xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, a nezaniká.

1. Dne 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx xxxxx ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Jiří Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti s xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. zn. 22 Cdo 3177/2005.

2. Znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx pod xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o dovolání xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx jen "krajský xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx znění xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 č. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx (prodávající) prodal xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující I, xxxx by prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči kupujícímu 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx se xxxx vlastnictví obnovilo xxx ohledu xx xx, že xxxx xxxxx citovaným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx soud opřel xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx zjištěno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, stejně xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx předchůdce později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za nastalé xxxxxxx by xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx by xxxx xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tím by xxxxxxxxx k vážnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx ve svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx převede do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxx, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx a jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx vlastnického práva xx katastru xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx x obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x neprovádí xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, dříve než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nemovitost xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x tato xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xx přijetí výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx naposledy xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Senát 22 Xxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx původním právním xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx stanoviska, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní titul, xx xxxxx základě xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, nemovitost převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx rozhodl x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu nemá xxxxx možnost výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx tu, xxxxx xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x tím, xx zákonodárce xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §69 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tisk č. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx bylo podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Při xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx se hlasování xxxxxxxx. Xxxxxx otázky, xxxxxxxx-xx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx třetí osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx teorie a xxxxxx praxe, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx návrhem senátu 22 Cdo Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx problém xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xx vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx tam, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx další) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x myšlenkou obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx sžít xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem dochází x zásahu xx xxxxxxxx poměru účastníky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx vztahu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx být xxxx a výsledkem xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na úkor xxxxx osoby, xxxxxx xx být xxxxxx x zákoně nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx zakotvení xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x neohroženou uzlovou xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx se podává, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx xx vše, xx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá náhrada. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. K žádnému "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí vlastnického xxxxx, nikoli vlastnické xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx právu proti xxxx, x nemůže xx konkurovat "nárok xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx titul xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx zjevné, xx dobrá xxxx xxxx zůstat klíčovým xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx soud se xxxxxxx xxxxxxx otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx ovšem xxx xxxx xxxxxxx x rozporu x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx obecnými xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xx xxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xx, kromě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x právních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx toliko na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x ústavním xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x právy x xxxxxxxx vymezenými v čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx, že přes xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx návrh xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Ústavním xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx xxx očekávat xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx a Xxxxxxx xxxx xx xx xx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx od xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx ve xxxx podání upozorňuje Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx věc xxxxxx. X xxxx navrhovatel xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Nejvyššího xxxxx x Ústavního xxxxx, která vykazuje xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, než navrhnout Xxxxxxxxx xxxxx zrušení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxx xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx předeslat, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx ve xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx zákon, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "V xxxxxxx, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy a xxxxx xx x xxxx v rozporu, xxxx xxx důvod xxxxxxx tohoto ustanovení. Xxx xxxx aplikaci xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx by xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 občanského zákoníku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (habere xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzájemná práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx žalobami (xxxxxxxx xx personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Vznik věcného xxxxx xx xxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní koncepce xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx obou vrstev xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx do xxxxx x titulu x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) a xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x ustanovením §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx právní předpis xxxxx nebo nedohodnou-li xx xxxxxxx strany xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx důvodem xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx musí přistoupit xxxxx právně relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (translační), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x tomu, aby xxxxxxxxxxx věci na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx obligační x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx.

18. Xxxxx xxxxxxx xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx smlouvy x převod xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx kumulativní naplnění xxx příslušného xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx platného xxxxxx x modu xxxxxxxxxxx xx kupujícího X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, je xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, který xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx na xxxx vlastnictví, xxxxx x době xxxxxxx xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx v xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nárokem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Ustanovení §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx povinnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X dán xxxxx xxxxxx xxxxx, o xxxxx xx xxxxx xxxxx žalobu na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx dogmatické x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx výhradně mezi xxxxxxxx xxxx smlouvy, x xxxxxx xxx xxxx na řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Stejně xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 odst. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx je xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx založil xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx chráněných veřejných xxxxxx, a xx x xxxxxx x xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx x xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX xx xxxxxx xxxxx, xx druhé straně xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vhodnosti, xxxxx obsahem je xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem právního xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxx kritériem potřebnosti, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných normativních xxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx statku. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx konformní xxx, jenž xxxxx xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ochranu xxxxxx z ústavně xxxxxxxxxx hodnot, současně xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx hledisko principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, na xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní soud xxxx příkazem k xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx obsahem xx xxxxxx, xxx xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx ze xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podmínkou konečného xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do jednoho x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxx xxx šetřeno xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž v xxxxxxx xxxxxx omezení x důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx nejprve zkoumal xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud xx xxxx nálezu xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (xxxx. xxxxxxxx 5. xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx; dále xxxx xxx "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), a xx v xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx výklad B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X lze dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, které xx nedotýkají vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prodávající a xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx provádění xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přiměřenosti x xxxxx smyslu, dle xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, xxxxx představuje xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot. Ústavnímu xxxxx, který posoudil xxxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx II x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx hierarchie hodnot xxx xxxxx x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je ochrana xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xxx je nutno xxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx s xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx se xxx x narušení principu xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž ta xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv x xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, ač x kontrastu s xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 xxxxxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx těch práv, xxxxx byla xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx platný xxx xxxxxxxx právo. V xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx vlastník, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx jist xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního státu xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx věci může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx výklad ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx přistoupily Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x nálezu ze xxx 23.1.2001 sp. xx. II. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx umožnilo novou xxxxxx xxxxxx formulovat xxxx x xxx, xx by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xx bylo možno xxxxxxxxxx ke zrušení xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx nalézat xxxxx, xxx xxxxx nejen xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx také xxxxxxxxxx x formulování, co xx konkrétním xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, kde xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx soud pak, xxx respektování principu xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx třeba x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, které vyložil x části X./x xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. ÚS 77/2000, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx posuzované xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X zabezpečení právní xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx lege xxxxxxx xx xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx pominout, xx xxxxxxxxx de xxxx xxxx, pročež mu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx na výše xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.