Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Balík, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Güttler, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu na xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx se xxxxxx.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxxx pouze x xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, než xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x s ústavními xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx ve smyslu čl. 1 odst. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §64 odst. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Nejvyšší soud, xx nějž xxxxx XXXx. Jiří Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem probíhá xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx smlouva xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje x xxxxxx pod xx. xx. 22 Cdo 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. j. 29 Co 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná x Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx kupní cenu 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči kupujícímu 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle něhož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv xx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x nález Xxxxxxxxx soudu ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx x xxxxxx xxxxx najevo skutečnosti xxxxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Mezitím xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx xx nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušit xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy vůči xxxxxxxxxx X xx xxxxx zaniklo i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx přístup x xxxx by xxxx xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx republiky (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal xxxxxx xxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx na xxxxxx xxxxx třetích xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx neměl xxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxxxx k vážnému xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx podání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x dobré xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx z xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx ustanovení zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx zákona xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zákona, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 zákona x. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x případě, že xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. V judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx uvedený xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx, x xxx hodlal rozhodnout x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx x právní xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx než došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx poté xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Nejvyššího xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tu, která xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpovídajícím Ústavě, nevzbuzujícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 zákona o Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx republiky. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx x. 156. Zmíněný návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx listiny xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx třetí xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx době xx tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx interpretací, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, aby x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx odstoupení xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxx xxxxx nedošlo, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx argumentační vývody x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx osoba xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx vlastně xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxx ve vymezení xxxxxx xxxx adresátů. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem dochází x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx smlouva xxxx xxx x xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Kdyby xxxx xxx xxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx být obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx na úkor xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx uzlovou xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx identifikovat. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další postup xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx smlouvy povinnost xxxxxx si xxx, xx podle ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, neboť původnímu xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx či xxxxx xx znovunabytí vlastnického xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx samo. X xxxxx světle je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Listiny základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx právu proti xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Tento xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx uvádí, xx prezentovaný xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdá xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. dobrá víra. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x je zjevné, xx dobrá xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx je navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Dospěl xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je ovšem xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx s Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx tohoto ustanovení Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx onu xxxxxxxxx xxx, xxx xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx má xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 zákona x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence a xxxxxxx předepsaným způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzniku x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud poté xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx pořádkem, především x právy x xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx důvodný.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx to, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxx xx nemovité, xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx měl xxxx xxxxx xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti různé xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx při souzení xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 písm. a) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx xxxxx interpretace, xxxxxxx jedna je x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy x xxxxx xx x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx. Xxx jeho xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Xx. XX 5/96, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx věci xx tak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx by značilo, xx jeho zrušení xxxx nezbytné. X xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx není, xx Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, jakožto xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Xxxxxx - venditio xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xx převod nerušené xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x povinnosti stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx osobními xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž náleží xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nauku. Původní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx - venditio, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx straně kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx vrstev xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx x xxxx. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nedohodnou-li xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Smlouva samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx nabytí, jenž xx odvislý xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx obligační, xxxxx zavazuje zcizitele x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x tomu xxxxxxxxxxxxxx modu. Pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x modu vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxx x xxxx, xxx vykonával veškerá xxxxx plynoucí z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxxxx XX, který xxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, se xxx xxxx úspěšně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a to xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx převodu xxx kupující I xxxxxxxxx vlastníkem, a xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, převedl na xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx v celé xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v případě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dle §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x použito xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx. Ustanovení §458 občanského xxxxxxxx xxx předvídá xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I xxxx xxxxxxxxxx schopen poskytnuté xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x řádnému xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X dán žádný xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx uvážení platné xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy, x nemůže xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx hledisko xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx x totožnému xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, že právě xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. II. XX 77/2000 je xxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xxxx x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx založil xx aplikaci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x xxxxxx smyslu, xxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx standardní nástroje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejných xxxxxx, x to x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx straně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx krokem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze strany xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem právního xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x zamýšlenému xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou chráněné hodnoty - xxxxxxxxxx práva xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx dosáhnout alternativními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx prověřované xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx z ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx hledisko xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto x xxxxxx stojících ústavních xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Ústavní soud xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, xx. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. xxxxxxxxx dobra. Xxxx obsahem je xxxxxx, dle xxx xx xxxxxxxxx přijetí xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxxx práv xx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx možností minimalizace xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx ustanovení o xxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (srov. odstavec 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x Nejvyšší xxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání prodávajícího x xxxxxxxxxx X.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx chráněných hodnot, xxxxxxx xx vyhovující xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější xx xxxxxx x dotčeným xxxxxxxxx právům a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X výkladu A xx postulát xxxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího II. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nástrojů zabezpečujících xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Zde Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx určující xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx až k xxxxxxxx obdržení protiplnění xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx při xxxxxxxxx xxxxx principem proporcionality xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx smyslu, dle xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která představuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího I, xx nejeví výklad X xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx světle xxxxxx akceptovatelné a xxxxxxx hierarchie hodnot xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx opatřením xxxxxxxxxxxx jeho účelu, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xxx xx xxxxx xxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X může xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx a kupujícím X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, jednalo xx xx xxx x narušení xxxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxx nutno xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx níž xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx kterého xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx, xxxxxxxxxxxx však xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx nabyta x xxxxx víře, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx provedeného v xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto rozhodnutí, xx výklad B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Výklad X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx stranami xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zrušení ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x tak, xx xx xxxx xxxxxxxxxx nejednoznačnost xxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Ústavní xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx důvodem protiústavnosti, xx xxxxxx podkladě xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx norma x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x výslovných pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x tam, xxx xx jedná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, ustanovení Listiny x xxxxxxx xxxxxxxxxx x mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x její xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx soud xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, nemůže xxx zopakovat, xx xxx xxxxxxxxx ve xxxx nálezu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx případě xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (je-li xxxxxxxx xxxxxx možný), x xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení použít, xxxx xx xxxx xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx tedy xxxxxxx, xx podle jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, jmenovitě xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. ÚS 77/2000, od xxxxx xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxxxxxx ani x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x k ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx lege xxxxxxx xx byla xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx okolnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.