Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx rozhodl xxx 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx se zamítá.

XX. Odstoupením xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabyvatelů, xxxxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx xxxxx x odstoupení od xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x souladu s čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany nabytých xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (dále xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), kterým xx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxx XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník. Xxxxx byl xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Cdo 3177/2005 x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. x. 29 Co 312/2004-152 xx xxxxx opravného xxxxxxxx ze xxx 27.10.2005 č. x. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx v Xxxxxxxxxx horách (kupující X). Xxxxxxxx X, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx II) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx 1 xx smlouvy xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx xxxx x xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx ohledu na xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx zamítl, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx mít účinky xxx mezi stranami xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx opřel xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000 a o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx rozsudku krajského xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx sporných xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nebylo zjištěno, xx by xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x dobré víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx vystupovat xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Mezitím však xxxxx xxxxxxxxxx učinil xxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx odstoupil xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx bez xxxxxx na xx, xxx žalovaní xxxxx xxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx přístup x xxxx by xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), neboť xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého vlastnického xxxxx na právní xxxxx xxxxxxx osob, xx xxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx xxxxx "Pokud xxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx věci, xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Ústavní xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx plyne z xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. ÚS 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx občanskoprávní x xxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zanikají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x obnovuje xx xxxxxxx stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x tomu, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, ale má xxxxx deklaratorní účinky x xxxxxxx se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemovitost xxxxxxx na další xxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx věc, v xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velkému senátu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, a xxxxxxxx xx původní xxxx i v xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx osobu.". Xxxxxx poté rozhodl x xxxxx senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx soudu nemá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 zákona o Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx předsedy Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx sněmovna Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx byl xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx uvádí, xx xx začátku xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xx hlasování xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x případě, že xxxx xxxxxx nástupce xxxxx xxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx. Na xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx interpretací, xx proto xx Xxxxxxxx xxxxx, aby x souvislosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx x souvislosti xx změnou xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx třetí xxxxx nedošlo, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx tomu tam, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx konfrontováno xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx třetí osobu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx interpret xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, který xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku je xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dochází x xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Kdyby xxxx xxx být xxxx x xxxxxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx nalezena xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx právní dosah xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. původnímu vlastníku x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx z důvodu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednoho odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx. Původnímu xxxxxxxx tak v xxxxxxxx zrušené smlouvy xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xx xxxxxxxxx nabyvatele. Není-li xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx dvou xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet i xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx judikatury, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx xxxxx právoplatným xxxxxxxxxx, pak je xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx proti xxxx, a xxxxxx xx konkurovat "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Tento xxxxx xx xxx xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx zánik xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. V dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdá xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx věcněprávní xxxxx xx. dobrá víra. X xxxxxxx dobré xxxx pracuje v xxxxxxx situacích již xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx zabýval otázkou, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx návrh xx xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Navrhovatel xxxxx, že xxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x rozporu x Ústavou a Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x proto je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx. Zjišťování xxxxxxxxxx napadeného ustanovení xxxxxx xx povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx zkoumal xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx soudy x jež xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx souladnosti napadeného xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. XX 10/99 [Sbírka xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx (xxxx jen "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), svazek 16, nález x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx ústavním xxxxxxxx, nikoli ústavnost xxxxxxxxx jejich vzniku x xxxxxxxx normotvorné xxxxxxxxxx. Napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx se xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Po xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x uvážení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dospěl Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx přes xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx návrh xx xxxxxxx tohoto ustanovení xxx xxxx namítaný xxxxxx x Ústavou x Listinou důvodný.

13. Xxx ustanovení §44 odst. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxx Ústavní xxxx se souhlasem xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx upustit, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx jednání x Xxxxxxx xxxx má xx xx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, bylo xx xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx o xxxxxxx xxxx, ať xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu navrhovatel xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, která vykazuje xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx ovšem Xxxxxxx xxxx xxxx předeslat, xx zvolí-li xxxxxx xxxx postup xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx zjistit, xxx zákon, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. x) Xxxxxx vychází Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jedna xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx smlouvami podle čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx v xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx aplikaci xx úkolem xxxxx xxxxxxxx xxxxxx interpretovat xxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. V xxxx posuzované xxxx xx xxx Ústavní xxxx zaměřil na xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxxx x aplikovat xxxxxxx konformním způsobem, xxx xx xxxxxxx, xx jeho xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a aplikace xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx x nabývacích xxxxxx ve smyslu §132 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx základ v xxxxxxx právu. Xxxxxx - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx jako synallagmatický xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx vlastnictví pak xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx nejrůznějších nároků, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx předmětu koupě, xxxxxxxxxxx za vady x celá xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní koncepce xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx věcného práva xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx obou xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx nauky x titulu x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx titulus) x xxxxxx xxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi xxxxxxx) (srov. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx koncepce xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx nebo nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, smlouva xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Smlouva xxxxxxx (xxxxxxx) však xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nabytí, jenž xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převodu. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zcizitele x tomu, xxx xxxxxxxxxxx věci na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. V xxxxxx xx tak xxxxx odlišit xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Xxxxx smlouva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dvoufázovém xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x převod xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx kumulativní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx titulu, xxx i xxxx xxxxxxxxxxxxxx modu. Pokud xxxxxxxxxxx převede na xxxxxxx platného titulu x modu vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx věcněprávní povahy, xxxxxxxx I xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jenž je xxxxx x xxxx, xxx vykonával xxxxxxx xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - ius xxxxxx, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx či xx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx II, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxxxxxxx X, xx xxx může xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dle čl. 11 odst. 1 Xxxxxxx, a to xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx převodu xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v případě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxxxxx též způsob xxxxxxx xxxxx práv. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx obligačním, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx xxx nemůže xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 občanského zákoníku x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 občanského xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx schopen poskytnuté xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx titul, o xxxxx xx mohli xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx právně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx jej provedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxx xxxx působit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx x totožnému xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), německá xxxxxx xxxxxx (srov. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx souzenou xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx v jeho xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x předchozím představeny, Xxxxxxx xxxx založil xx aplikaci principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx přiměřenosti x širším xxxxxx, xxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásahů do xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx ústavní xxxxx užívají xxx xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx stížnostech. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx xxxxxx jedná x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx druhé straně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx hodnocení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx daný xxxxxxxxxx prostředek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu dosáhnout, xxx ze strany xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx rozporný x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým krokem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx ve vztahu x zamýšlenému účelu x jejich subsidiaritu x xxxxxxxx omezení Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx xxxxxxx konformní xxx, jenž xxxxx xxxxxxx chráněnou xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx kolizi xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx a svobody, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxx xx xxxx x kolizi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx podmínkou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxx šetřeno při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx základních xxxx x svobod, tudíž xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (xxxx. odstavec 5. tohoto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx v rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx také xxx "xxxxxx X"), a xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx interpretace §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují dosáhnout xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx hodnoty. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího I.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za vyhovující xxxxxxxx proporcionality xxx xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx chráněným xxxxxxxx. X xxxxxxx A xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, což plyne xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx výklad B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx možných xxxxxxxxxxxxxx nástrojů xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, neobstojí. Xxxxx xxxxxx není xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x toto xxxxx xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx sjednávané smlouvy xxxxxxxx. Zajištění převodu xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx obdržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx předkupního xxxxx svědčícího prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, xxxx by xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx při xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx újma xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práva a xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x xx světle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x optimalizaci. Výklad X pak Xxxxxxx xxxx shledal opatřením xxxxxxxxxxxx xxxx účelu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xxx xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx xx zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx předmětného ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistoty. Xxxxxxxxxxxx opačná, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ač x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx celý xxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, pochopitelně však xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx víře, xxx dobrá víra xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx nabyl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx pojetí xxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxx, a xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxx X, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 sp. xx. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, jelikož nenaplňuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x němu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx případné xxxxxxxxxxxxx potíže při xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx xxxx x xxxx, xx by xxxxxxxx nejistota byla xxxxx protiústavní. Jsou xx xxxxx obecné xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, konkrétních x výslovných xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x formulování, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x tam, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx abstraktních norem, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx z mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, které xxxxxx xxxx již xxxxx vyhovující, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx respektování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (princip xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. zn. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, svazek 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx X./x xxxxxx rozhodnutí, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx dostatečné xxxxxxx k dosažení xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání, jakož x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, současné xxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx nicméně xxxxxx pominout, že xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, pročež xx xxxxxxx než zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ústavně xxxxxxxxx.

30. S xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx předpis č. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.