Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dne 16. října 2007 x xxxxx ve xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

X. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se - xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxx účastníky dohodnuto xxxxx - smlouva xx xxxxxxx xxxx, xxxxx pouze x xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxx xxxx, než došlo x odstoupení od xxxxxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxx s čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x ochrany xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx xxxxx"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx jedná XXXx. Jiří Spáčil, xxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx soudem xxxxxxx xxx sp. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Znění napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku je xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx od xxxxxxx ruší, není-li xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Liberci (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. x. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 x. j. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx věci spočívá x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (kupující X). Kupující X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx xxxx 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dne 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx cenu 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxx, že xx xxxx xxxxxxxxxxx obnovilo xxx ohledu xx xx, xx soud xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 x x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, v němž xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx nebylo zjištěno, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx by tedy xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx x xxxxxx xxxxx najevo skutečnosti xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx bezvýznamnou, xxxxxx xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx I, jehož xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx nastalé xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx zrušit bez xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx právo xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx i xxxxxx vlastnické xxxxx. Xxxxxx přístup x xxxx xx xxxx xxx podle xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx republiky (dále xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx třetích osob, xx něž xx xxxxxxxx xxxxx žádný xxxx. Xxx by xxxxxxxxx x vážnému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jistoty xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx nemovitost xxxxx x dobré xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx z xxxx xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx smlouvy, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx adresovaným právním xxxxxx zanikají účinky xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx původní stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x této skutečnosti, xxxxxxxx k tomu, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx. výmazem xxxxxx, xxx má xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí se xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx platí x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x dobré víře.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xx přijetí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Senát 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x převládajícím x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Ten xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodnímu xxxxxxx zaujetí stanoviska, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx s právní xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož základě xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx poté xxxxxxx x velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na www.nsoud.cz). Xxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx právo.

7. Xx xxxxxxx, kdy xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx možnost výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx mu, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu soudu xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 písm. x) zákona č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx by xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ustanovením §69 xxxxxx o Xxxxxxxx soudu ústy xxxxx xxxxxxxx Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx vyjádření Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tisk č. 156. Zmíněný návrh xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx přítomno 264 poslanců. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx se vlastnické xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil i x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx před odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx problémem xxxxx xxxxxx teorie x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na dané xxxx xxxx xxxxxxx x řečeno xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx vyjádřil xxxx xxxxxxxx MUDr. Xxxxxxx Sobotka, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx stal xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnou společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Xxxxx xxx x účinky xxxxxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxx vlastnictví, nedokázala xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V případech, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; právní xxxx je vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších obtíží. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do hry xxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx konfrontováno xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů. Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx vyjádření xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx racionální xxxxxxxxx by se xxxxxxxxxx dostal do xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx argumentační vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx musel sžít xxxxxxx s představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx věc xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx vlastně nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx spojený x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nastoleného. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouva xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx akt xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx x výsledkem xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, musela xx být patrně x xxxxxx nalezena xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx přičítáno třetí xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx právní dosah xx poměr xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další postup xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabyvateli, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx podle xx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Ve xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx druhého. Původnímu xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx uvedeného xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx se vlastnické xxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx dvou vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vzniká xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (svobody) podle čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx k xxxx, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxx xxxx, a xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" vlastnického xxxxx jiným. Xxxxx xxxxx xx zdá xxx x xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani zánik xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx zahrnuté xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zdá xxx xxxxxx, netřeba xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx věcněprávní xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx situacích xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x otázkách xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx zabýval xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že musí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x rozporu x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Nejvyššího xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxxxxx xx zkoumal xxx xxxxxxxxx xxx, jež xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož má xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx má, kromě xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx x ústavními xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx a vydán x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx v xxxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 27.10.1999 xx. xx. Pl. ÚS 10/99 [Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavy Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Ústavní soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx účinnosti, xx. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, x Ústavní xxxx se tak xxxxxx toliko na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem.

12. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x přezkumu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v čl. 1 x 2 Xxxxxx x xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 a čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tomuto návrhu x xxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx soud x xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx jeho namítaný xxxxxx x Ústavou x Listinou xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Ústavním xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx má xx xx, xx xx jednání xxxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx upozorňuje Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx xxxx konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Ústavního xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku s xxx, xx zákonodárce xx měl xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx různé xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ústavní xxxx musí xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx obecný xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xx vhodností, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxx pouze xxxxxxx, xxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx není x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (srov. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, nález x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "V situaci, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx různé interpretace, xxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx smlouvami xxxxx čl. 10 Xxxxxx a xxxxx xx x xxxx v xxxxxxx, xxxx dán důvod xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx aplikaci xx xxxxxx všech xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ústavně xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Xx. XX 5/96, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx nezbytné. X xxxxxxx případě, xxxxx xxxx ústavně konformní xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx není, by Xxxxxxxxx xxxxx nezbylo, xxx napadené xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 občanského xxxxxxxx, xx svůj xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx pak xxxxxxx až následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx osobními žalobami (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nároků, xxxx něž náleží xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx x celá xxxx xxxxxxx. Vznik xxxxxxx xxxxx xx straně xxxxx je xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx xx xxxxx x titulu a xxxx. Xx tak xxxxxxxxxx právní důvod (xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus acquirendi xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx zákoníku občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx xx právně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x translační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

18. Kupní smlouva xx tedy xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx translační obligace xxxxxxxxxxxx posuzujícím xxxxx xxxxxx jednání, a xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx převede na xxxxxxx xxxxxxxx titulu x modu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx podmínil právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jenž je xxxxx k xxxx, xxx vykonával veškerá xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - xxx utendi, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Neplyne-li ze xxxxxx xx xx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, aby xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx kupujícího XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x xx xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx kupující I xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx xxx odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dle §126 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx situace, kdy xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxx vrátit, x xxxxxx xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X xxx žádný xxxxxx xxxxx, o xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx o převodu xxxx může působit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické právo xxxxx xxxxx. Stejně xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx soud ovšem, xxx xx pro xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx právě xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavním soudem x jeho xxxxxx xx dne 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hodnocení pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx k xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního jednoduchého xxxxx, které byly x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x svobod. Xxxxx princip patří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx konfliktu xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x řízení x xxxxxxxx norem, xxxxxx xxxx x xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx záležitosti xx xxxxxx xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX xx straně xxxxx, xx druhé xxxxxx xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Princip xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx normativního xxxxxxxxxx z pohledu xxxxxxx xxxxxxxx sledovaného xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx prostředek způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxxx x projev xxxxxxx, jenž se xxxxxxxx xx xxxxxxxx x principem xxxxxxxx xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx principu proporcionality xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx ve xxxxxx x zamýšlenému účelu x jejich xxxxxxxxxxxx x hlediska omezení Ústavou chráněné hodnoty - základního xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx v míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx příkazem x xxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxx a svobody, xxxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, dle níž xx okolnosti přijetí xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx xx dvou x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx x xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 odst. 4 Xxxxxxx, dle xxxxx základních xxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxx omezení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx x xxxx uvedeným Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkladů xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavní soud xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. xxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (srov. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx základní xxxxx xx xxxxxxx chráněnou xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného xxxxxxxxxx xxxxx či ústavně xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II, zatímco xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředek xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

25. V xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx stejného cíle, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných hodnot, xxxxxxx za vyhovující xxxxxxxx proporcionality lze xxxxxx xxxxx takový xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxx xxxxxx X x hlediska kritéria xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nástrojů zabezpečujících xxxx xxxx, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx přiměřeným, xxxxx xxxxxxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, xxxxx xx nedotýkají vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxx právo xxxxxxxx neomezují. Xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxxx X, xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx obsah, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Zajištění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx smluvním ujednáním x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx svědčícího xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X, aniž by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx přiměřenosti v xxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx hodnotě xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx x ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově xxxxxxxxx x ve světle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx x xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ústavní xxxxxx x optimalizaci. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx je ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, je xxxxxx. Xxxx-xx by xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx xx zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty, který xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx atributů demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx právního státu xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx projevit opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx zajišťuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, dle xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, ač x kontrastu x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, pochopitelně xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx nabyta x dobré víře, xxx xxxxx víra xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx občanskoprávním xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státu xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a xx xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 24 až 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx X, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx soudem v xxxxxxxx ze dne 14.6.2006 sp. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřebnosti x xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx. Výklad A, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx této xxxxxxx, x xxxxxx xxx vliv na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx přistoupily Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx hodnotí xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx úpravu formulovat xxxx i xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x nyní zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx důvodem protiústavnosti, xx jejímž xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx protiústavní. Jsou xx právě xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx nalézat právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přímých, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny a závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, kde xxx x aplikaci xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud pak, xxx respektování principu xxxxxxxxxxxx zásahů, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, co xxx judikoval ve xxxx xxxxxx ze xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, xx "X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx by xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Ústavního soudu xx dne 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx napadeného ustanovení občanského zákoníku, x čemuž Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x k xxxxxxx xxxxx vlastnického, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx formulace xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx mu xxxxxxx než xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx protiústavní, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx neshledal xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku důvodným, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx předpis č. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.