Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx rozhodl xxx 16. xxxxx 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Janů, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx se zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx s xxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právo xxxxxxx nabyvatelů, pokud xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, požívá ochrany x souladu x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x x ústavními xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx nabytých xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (dále xxx "zákon x Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx xxxx jedná XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx byl xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx. zn. 22 Xxx 3177/2005.

2. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx rozhoduje x xxxxxx pod sp. xx. 22 Cdo 3177/2005 o dovolání xxxxx rozsudku Krajského xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") ze xxx 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx znění opravného xxxxxxxx ze dne 27.10.2005 x. x. 29 Co 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 nemovitosti Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx xx prodávajícímu xxxxxxxx xxxxx cenu 75&xxxx;000 Xx, později xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Prodávající xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví obnovilo xxx ohledu xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, když xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx právní názor xxxxxxx xxxx xxxxx xxx o xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000 a x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx prodávající xxxxxxxx, x němž xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx zpochybňuje xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx žalovaní xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx xx xxxx xxxx vystupovat xxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrou víru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx víry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - nabyl xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx nezbylo, xxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; v xxxxxxxx odstoupení prodávajícího xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx podle názoru Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx vázal trvání xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx třetích osob, xx xxx by xxxxxxxx neměl žádný xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx součásti xxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx atributem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. zn. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, který je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx se převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx za xxxxxxxx xxxxx vlastnictví nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. XX. XX 77/2000. Xxx 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x zápisech xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Odstoupením xx smlouvy, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx, se smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx adresovaným právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nemovitosti na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx převodce. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x tomu, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx ze xxxxxx, xxxx konstitutivní účinky x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x provádí se xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx platí x x případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Senát 22 Cdo Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx na xxxx původním právním xxxxxx, xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx věc, v xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo přijato x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Odstoupením xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx účastník smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další osobu.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxx.xx). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx xxxxxxx, xxx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxx xx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxx xx, než xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce by xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X výzvě Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu ústy xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx sněmovna Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vládního návrhu občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx záznam x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Xxx xxxxxxxxx x celém xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx proti a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil x x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Na dané xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti s xxxxxxx návrhem senátu 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx patovou xxxxxxx.

9. Xxxxxx Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, který xxxxx, že problém xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxx společensko-ekonomického xxxxxxxxx. Pokud jde x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx polistopadová praxe xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx na třetí xxxxx nedošlo, nenabývá xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx je vratný xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx tomu xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx účelu x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx modelovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx osobu, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, že racionální xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, kdyby měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x myšlenkou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx musel xxxx xxxxxxx x představou, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx od xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx vlastně nevlastníkem. Xxxxx xxxxxx spojený x aplikací xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx jeho adresátů. Xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem dochází x zásahu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Jednostranným xxxxxxx xxxxx původního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx ním x xxxxxxxx nabyvatelem ruší. Xxxxx xxx však xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, osoby. Xxxxx xxxx tak xxx xxxx x výsledkem xxxx xxx obnova xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx osoby, musela xx být xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby x neohroženou uzlovou xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xx-xx xxxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxx původních xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx namístě xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xx xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. původnímu xxxxxxxxx x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si vše, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx ustálené teorie xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx peněžitá xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx "xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx vzniká toliko xxxxxxxxxxx či nárok xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vlastnické xxxxx xxxx. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx a svobod (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx interpretace čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: xx-xx xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx právu xxxxx xxxx, x nemůže xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx se xxx xxx o to xxxxxxxxxxxxxx, že zákon xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx třetí xxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxx Xxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x problematice zahrnuté xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. dobrá xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x je zjevné, xx xxxxx xxxx xxxx zůstat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nevlastníka.

10. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx zabýval otázkou, xxx xx navrhovatel, xx. Nejvyšší xxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx napadeného ustanovení xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, xx musí xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx náhledu x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí s xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxx oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx má povahu xxxxxxxxxx kontroly xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, jež xx předmětem xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxx xxxx použito.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx xx, kromě xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx či xxxx xxxxx s ústavními xxxxxx, zjišťovat, zda xxx tento zákon xxxxxx a xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Sbírka nálezů x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx rozhodnutí"), xxxxxx 16, nález č. 150, xxxxxxxx xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx www xxxxxxxxxx.xx] Xxxxxxx soud konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx vydaných xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku nebylo od xxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxx xxx 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx se tak xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx poté xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu s xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx x právy a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v čl. 1 a 2 Xxxxxx a xx. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx stanovisek x xxxxxx xxxxxx x uvážení předmětné xxxxxxxxxxxx z pohledu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx s Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx od ústního xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx soud má xx xx, xx xx xxxxxxx nelze xxxxxxxx další xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx jednání x xxxxxxxxx věci upuštěno.

14. Navrhovatel ve xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx. xx xxxxxxxxx dvou konkurenčních xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx ustanovení bez xxxxxxxxxxx neřeší otázku xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x převodu xxxx, xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx jeho xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti různé xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx takto xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx musí předeslat, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx o Xxxxxxxx xxxxx, není xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx rozhodování xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, což xxxxxxxx ten xxxxxxxx, xx "X situaci, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu umožňuje xxx různé interpretace, xxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami xxxxx čl. 10 Ústavy x xxxxx je s xxxx x rozporu, xxxx dán důvod xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx jeho aplikaci xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení ústavně xxxxxxxxxx způsobem." (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 sp. xx. Pl. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované xxxx xx tak Ústavní xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx konformním způsobem, xxx xx značilo, xx jeho zrušení xxxx nezbytné. V xxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxx není, xx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku zrušit.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §132 občanského zákoníku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx právu. Emptio - xxxxxxxx zde xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x povinnosti stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx osobními žalobami (xxxxxxxx xx xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxxxxxxx za vady x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx věcného xxxxx na straně xxxxx xx xxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vědecká diskuse, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. Původní xxxxxxxxx římské emptio - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx věcného práva xxxxxxx až xxxxxxxxx xx straně kupce, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx smlouvy se xxxxxxxx xx xxxxx x titulu x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx právní důvod (xxxxxx titulus) a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 a 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx nepůsobí, k xxxx xxxx přistoupit xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx od xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxx převodní (translační), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx úkonem, xxxxx je právně xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx je xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxx smlouva xx xxxx esenciálně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dvojí xxxxxx xxxxxxx, x xx uzavření xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx příslušného titulu, xxx i tomu xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx převede xx xxxxxxx xxxxxxxx titulu x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx I xx xxxxx vlastníkem převáděné xxxx, xxxx xx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jiného, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, xxx xxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx x x xxxxx rozsahu převedl xx další xxxxxxx, xxxx kupujícího II. Xxxxxxxx XX, který xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx předchozího xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, a to xxxx omnes. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx i xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx xx xxxx vlastnictví, neboť x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx xx tento xxxxx, převedl xx xxxxxxxxxx II xxxxxxxxxx xxxxx v xxxx xxxx xxxx. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

19. Výše xxxxxxxxxxx úvahy jsou xxxxxxxxxxx xxxxxx skutečností, xx při odstoupení xx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx svých xxxx. Xxxxxxxxx nárok xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxx tak xxxxxx xxx postupováno xxx §126 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxx vrátit, x xxxxxx povinnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx XX, není xxxxxxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx X dán xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx by xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. V xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, při xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy, Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jej xxxxxxx Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy, x nemůže mít xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx osoby. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx k totožnému xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xx. 271 holandského xxxxxxxxxx xxxxxxxx), německá xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) x xxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva.

21. Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. zn. II. XX 77/2000 je xxxxxxxx xxxxxxx konformním, xxxxxxxx hodnocení xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, jak k xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednoduchého xxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx neboli xxxxxxxxxxxx x širším smyslu, xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx zákazem xxxxxxxxxxx zásahů xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nástroje, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx veřejných xxxxxx, a xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, stejně xxxx x řízení x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané záležitosti xx xxxxxx xxxxx x kolizi xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx legitimních očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Prvním xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxxxx zvoleného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z pohledu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ze strany xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx za rozporný x xxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx potřebnosti, xxx sleduje analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx hodnoty - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx konformní xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx, představuje xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx, na rozdíl xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, tj. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx obsahem je xxxxxx, xxx níž xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx statků je xxxxxx xxxxxxxxx konečného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx minimalizace xxxxxx do xxxxxxx x xxxx. Příkaz x optimalizaci xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, tudíž xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx omezení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kolize.

24. X xxxxxxx s xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud xx xxxx xxxxxx xx xxx 23. 1. 2001 sp. xx. XX. XX 77/2000 (srov. xxxxxxxx 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jen "výklad X"), x Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx xxx "xxxxxx B"), x xx v xxx xxxxx, zda xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X.

25. X rámci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud porovnával xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx opatřeními xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, jenž je x více xxxxxxx xxxxxxxxxx nejšetrnější ve xxxxxx k dotčeným xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx nutnosti xxxxxxxx x chránit xxxxx nabyté vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx XX. Xxxxxx xxxxxx X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx z xxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx účel, xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x kupujícího X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nástroji, které xx nedotýkají xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx II x toto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxx xxxxx prodávající x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx svědčícího prodávajícímu xxxx xxxxxxxxx zabezpečit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X, aniž by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX.

26. Ústavní xxxx xxx provádění xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx chráněné hodnotě xxxxx xxx nepřiměřená xxxxxxxxxxx xxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx základní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xx xxxxxx xxxxxx X obsahově neúměrným x xx xxxxxx xxxxxx akceptovatelné a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx X xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx na xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxx x xxxxxxxx B může xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx právními předchůdci xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, tedy xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xx se xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxx xx jedním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Pod xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního státu xx tak xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx předchůdců vlastníka, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x kontrastu x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 občanského xxxxxxxx poskytují xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx právní jistoty x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx dobrá xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx platný xxx xxxxxxxx právo. V xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, což xxxxxx xxxxxxxxxxxx právního státu xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a to xx podkladě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 až 26 xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx B, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Xxxxxx X, xxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. ÚS 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhovuje, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx formulovat xxxx x xxx, xx by byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x nyní zkoumané xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxxxx norma v xxxxxxxxx xxxxxxxxx neposkytuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx o xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx protiústavní. Jsou xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx značí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním xxxxxx x tam, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx norem, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx Listiny a závazků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxx, kde xxx o aplikaci xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxx, co xxx judikoval xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxx případě xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx možný), a xx zrušení ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teprve, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx použít, xxxx xx byla xxxxxxxx ústavnost (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Pl. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx pod č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, x xxxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 sp. xx. Xx. ÚS 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx důvodu xx xxxxxxxxxx xxx x nyní xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx de xxxx xxxx, pročež xx xxxxxxx než zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx plně xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x proto xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.