Plné znění - 307/2007 Sb.

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx dne 16. října 2007 x xxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Vlasta Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Xxxxxxxxxx, Xxx Musil, Jiří Xxxxxxx, Pavel Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx Výborný, Eliška Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx,

I. Xxxxx xx zamítá.

XX. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxxx pouze x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx vlastnické právo xxxxxx v xxxxx xxxx, xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxx ochrany x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod x s ústavními xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyvěrajícími x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx smyslu čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x nezaniká.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., o Ústavním xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx soudu"), kterým xx Nejvyšší xxxx, xx nějž xxxxx XXXx. Xxxx Xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x souvislosti x xxxxxxx, xxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx sp. zn. 22 Cdo 3177/2005.

2. Xxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx sp. xx. 22 Xxx 3177/2005 x dovolání xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx xxx "krajský xxxx") xx xxx 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 27.10.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx xxxx spočívá x xxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx X). Kupující X, xxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní cenu 75&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx xxxxx xxxx 142&xxxx;096,20 Kč. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxx, xx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, že xxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxx, když xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxx účinky xxx xxxx stranami xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí xxxxx. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 x o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx ze dne 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dle xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxxx x xxxxx víře. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx by tedy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx - xxxxxxxx XX - xxxxx xxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx by nezbylo, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nikoliv; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy vůči xxxxxxxxxx X xx xxxxx zaniklo x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx k vážnému xxxxxxxxxx vlastnické xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, že Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 xxxxxxxx právní názor, xxx něhož "Xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx převede xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se převodce xxxx vlastníkem xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx víře.". Xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx názor xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx, xx smlouva xx xxxxxxx xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxx adresovaným právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx x xxxx skutečnosti, xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx má xxxxx deklaratorní účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Sb.). Xxxxx xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx.".

6. X xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu se xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx stanoviska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx názor. Senát 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, setrvávající xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx x právní xxxxxx, xxxxxxxxx věc, x xxx xxxxxx rozhodnout x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pod x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx i v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx dne 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, dostupný xxxx xx xxx.xxxxx.xx). Xxxxx stanoviska Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxx právními xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaniká xxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx situace, xxx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxx xx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx ustanovení §109 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho znění xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, nevzbuzujícím možnosti xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx v xxxxxxx s ustanovením §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx předsedy Ing. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx xxxxxxxx návrhu občanského zákoníku, xxxxx byl xxxxxxxxx Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx republiky xxxx xxxx x. 156. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx jeho 24. xxxxxx dne 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx této xxxxxx xxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 264 poslanců. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx zákona nebyl xxxxx proti a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx vlastnické xxxxx původního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx smlouvy tuto xxxxxxxxxx platně převedl xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx tato velmi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx stala xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx praxe Nejvyššího xxxxx. Na dané xxxx bylo napsáno x xxxxxx již xxxxx různých xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx návrhem xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda MUDr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx stal aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx xx interpretaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X případech, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx třetí xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; právní xxxx je xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx do xxx xxxxxxxx xxxxx (a xxxxx xxxxx) xxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx konfrontováno xx xxxx normativním xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Senát Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx třetí osobu, xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxx dostal do xxxxx, xxxxx měl xxxxxx xxxxxxxxxxxx vývody x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx aspekt xxxxxxx x aplikací xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zásahu xx xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx nastoleného. Jednostranným xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ruší. Xxxxx xxx však xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx právní xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx být obnova xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxx osoby, xxxxxx xx být patrně x xxxxxx nalezena xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx osoby. X xxxxxxxxx xxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x xxxxxxxxxxx uzlovou xxxxxxxxx. Je-li vlastnické xxxxx po odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx třetí xxxxx x xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx dosah xx poměr xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx další xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx se xxxxxx, xx účastníkům smlouvy, xx. původnímu xxxxxxxxx x původnímu xxxxxxxxxx, xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx si xxx, xx xxxxx ní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxxx modulováno xxxx xxxxxxxxx účastníků. Xx xxxxxx ustálené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odpovídá xxxxxxxxx druhého. Původnímu xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxxx oprávnění xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx nabyvatele. Xxxx-xx xx xxxx xxxxx xxxxx, přísluší xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx náhrada. X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. K žádnému "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx xx nárok xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nikoli vlastnické xxxxx samo. V xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx) podle čl. 11 Listiny xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx xx předmětem xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx: je-li xxxxx osoba xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxx xxxx, x nemůže xx konkurovat "nárok xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Tento xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, že xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X dalším xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx postoj x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx konfrontovat xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. dobrá xxxx. X otázkou dobré xxxx xxxxxxx v xxxxxxx situacích xxx xxxxxxxxx civilní xxxxx x xx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v otázkách xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Nejvyšší soud, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x občanském xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxx je xxxxx xxx jeho náhledu x rozporu x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx souvisí x xxxx rozhodovací xxxxxxxx, x proto xx xxxxx soud oprávněným xxxxxxxxxxxxx xxx čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Zjišťování xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx kontroly normy, xxxxx při posouzení xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx projednával xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx věc, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx obecnými soudy x xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx x konkrétní xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 xxxxxx x Ústavním soudu xxxxxxx, xx Ústavní xxxx xx, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, zjišťovat, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x xxxxxx Ústavou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx předepsaným způsobem. Xxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 27.10.1999 sp. xx. Xx. XX 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Ústavního xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, nález x. 150, vyhlášen xxx č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx republiky č. 1/1993 Sb. xx Ústavní xxxx xxxxxxxx přezkoumávat xxxxxx xxxxxx obsahový xxxxxx xx stávajícím xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx ústavnost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x dodržení normotvorné xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku nebylo xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx se tak xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx k přezkumu xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx pořádkem, především x právy a xxxxxxxx vymezenými x čl. 1 x 2 Xxxxxx x čl. 1, čl. 4 xxxx. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, příslušných xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx právní úpravě xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx návrh na xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x Ústavou x Xxxxxxxx xxxxxxx.

13. Xxx xxxxxxxxxx §44 xxxx. 2 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx může Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx ústního xxxxxxx xxxxxxx, nelze-li xx xxx xxxxxxxx xxxxx objasnění xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx souhlas x upuštěním od xxxxxxx jednání x Xxxxxxx xxxx má xx xx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx další objasnění xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx podání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx již xxxxxx xx xxxxxxxx, xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxx xxxxxx. X tomu navrhovatel xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a Ústavního xxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu zrušení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxx jeho xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. X ohledem xx takto předestřené xxxxx xxxxx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx znění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx zjistit, xxx xxxxx, jehož xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx použito, je xx xxxx v xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na www xxxxxxxxxx.xx). Při xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. x) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx různé xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x souladu s xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy a xxxxx xx x xxxx x xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx. Xxx jeho xxxxxxxx xx úkolem xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx ustanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx způsobem." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 8. 10. 1996 sp. xx. Pl. XX 5/96, Sbírka xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, xxxxx x. 98, vyhlášen xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx posuzované věci xx tak Ústavní xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku lze xxxxxxxxxxxxx a aplikovat xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx jeho zrušení xxxx xxxxxxxx. V xxxxxxx případě, pokud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x nabývacích xxxxxx xx xxxxxx §132 xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - venditio zde xxxxxxxxx xxxx synallagmatický xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x směřují x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx něž xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

17. Na xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx x 19. xxxxxxx vyústila x xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vydržením xx straně xxxxx, xxxx překonána, xxxxxxx xxxxxx obou vrstev xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx a xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod (xxxxxx titulus) x xxxxxx způsob nabytí xxxxxxxxxxx (modus xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx občanského, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx-xx xx smluvní xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, jenž xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nenese xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx jen xxxxxxxxx, xxxxx zavazuje xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx dalším xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx.

18. Kupní smlouva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx translační xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx příslušného xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx I, xxxx by xxxxx xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy, xxxxxxxx I se xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx k tomu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx plynoucí z xxxxxx vlastnických práv - xxx utendi, xxxxxxx, possidendi, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx ze xxxxxx xx ze xxxxxxx věcněprávní povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x dispozici xxxxxxxxxx X, aby xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx II. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx I, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxx čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx právní úkony xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx i odstoupení xx xxxxxxx, nemohou xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x době xxxxxxx xxx xxxxxxxx I xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx II vlastnické xxxxx v xxxx xxxx šíři. Ze xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxx x xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx při xxxxxxxxxx xx smlouvy musí xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx způsob xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nikoli xxxxxx. X xxxxxx xxxxxx tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx I není xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Došlo-li x xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx XX, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx X xxx xxxxx xxxxxx titul, x xxxxx xx xxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxx.

20. X xxxxxx právně xxxxxxxxxx x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy, Ústavní xxxx potvrzuje výklad xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx xxx provedl Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx soud x xxxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, xxxxx x. 14), dle xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx mít xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxx. Stejně xxx xxxxxxxx komparativní xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxx k totožnému xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 XXX) a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §367 obecného xxxxxxxx občanského) xxxxxx xxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud ovšem, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx zastávaný Nejvyšším xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. zn. 22 Cdo 1186/98 x Ústavním soudem x xxxx xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 je xxxxxxxx ústavně konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, jak k xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, zjevně xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, které byly x xxxxxxxxxx představeny, Xxxxxxx xxxx založil xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx neboli přiměřenosti x širším xxxxxx, xxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x svobod. Xxxxx xxxxxxx patří xxxx standardní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx základních xxxx, případně ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x ústavních xxxxxxxxxxx. Xx zkoumané záležitosti xx přitom xxxxx x kolizi vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx straně xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx je vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx hlediskem vhodnosti, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Není-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Druhým xxxxxx xxxxxxxxx principu proporcionality xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx kritériem xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx možných normativních xxxxxxxxxx ve xxxxxx x zamýšlenému xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - základního práva xxxx veřejného xxxxxx. Xxx-xx xxxxxxxxxxxx sledovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx ústavně xxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Sleduje-lí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx z ústavně xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx vyvození xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx případu konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x svobody, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx obsahem xx xxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx jednoho xxxx xxxxxx ze xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv či xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx jednoho x nich. Xxxxxx x optimalizaci xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, xxx xxxxx základních xxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X souladu x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx nejprve xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx učinily Xxxxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxx ze xxx 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx xx svém xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (srov. odstavec 5. tohoto rozhodnutí Xxxxxxxxx soudu; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Ústavního soudu; xxxx xxxx jen "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, umožňují dosáhnout xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx jiného základního xxxxx xx ústavně xxxxxxxx xxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxx A xxxxxxxxx xxxx efektivní xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx XX, zatímco xxxxxx B xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I.

25. V xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx výklady ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx nedotýkajícími se xxxxxxxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx hodnotám. X xxxxxxx A xx xxxxxxxx potřebnosti xxxxxxx, což plyne xx samotné xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx výklad X x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx účel, neobstojí. Xxxxx výklad není xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a kupujícího X xxx dosáhnout xxxxxxx xxxxxxxx, které xx nedotýkají vlastnického xxxxx kupujícího II x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxx xxxx uvažuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx I, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx obsah, xx xxxx sjednávané smlouvy xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx až x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu s xxxxxxxxx smluvním xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx svědčícího xxxxxxxxxxxxx xxxx způsobilá xxxxxxxxxx xxxxxxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx xx xxxx zasaženo xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Ústavní xxxx xxx provádění xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na výše xxxxxxxxxx výklady ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztáhl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, dle xxxxx újma na xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxx omezující základní xxxxxx práva x xxxxxxx nesmí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jiných xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Ústavnímu xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx XX a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx I, xx nejeví xxxxxx X obsahově neúměrným x ve světle xxxxxx akceptovatelné x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx tak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Výklad X pak Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x kupujícího X, xxx xx nutno xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx právu kupujícího XX, xxxxx s xxxxxxxx X xxxx xxx spojena, xx xxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, xxxx zasaženo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vlastníka, xxxx xxxxxxxxxx II, xxxxxxx xx se zde x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx právního xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx níž vztah xxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jistoty. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodu, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx předchůdců xxxxxxxxx, xxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Listiny x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx těch xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx jako korektiv xxxxxx platný xxx xxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xx si xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, nikdy xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

27. Xxxxxxx soud tedy xxxxxx, x xx xx podkladě testu xxxxxxxxxxxxxxx provedeného x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto rozhodnutí, xx xxxxxx B, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněný Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Výklad X, xxx něhož odstoupení xx smlouvy x xxxxxxx věci xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a nemůže xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jak x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxx soud x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx ústavně xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx formulovat xxxx x xxx, xx by byla xxxxxxxxxx nejednoznačnost tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zdůraznit, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx ustanovení občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou případné xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx odpověď, xxxxxxxxx xx xxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxx nejistota byla xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jsou xx právě xxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, konkrétních x xxxxxxxxxx pokynů x zákonném xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx konkrétním právem x tam, xxx xx jedná o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx zásad, xxxxxxxxxx Listiny x závazků xxxxxxxxxx x mezinárodních xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx nepochybně xxxxx tam, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx sice xxx xxxxx vyhovující, xxxxx xxxxxx xx své xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, co xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. ÚS 19/98, xx "X xxxxx myslitelných xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x každém xxxxxxx xxxxxx xxxxx takový, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx takovýto xxxxxx možný), x xx zrušení ustanovení xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx také xx xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Ústavní xxxx tedy xxxxxxx, xx podle xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x části X./x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx napadeného ustanovení občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Il. XX 77/2000, od xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxx posuzované xxxx, poskytuje dostatečné xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx konformního xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x x xxxxxxx xxxxx vlastnického, současné xxxxx xxxxxx zákonného xxxxxxxxxx postačí. Z xxxxxxx xx lege xxxxxxx by xxxx xxxxxx jednoznačná xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx nicméně xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxx charakterizovat xxxx xxxxxxxxxxxx, jestliže xxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxx plně ústavně xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx okolnosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx, x xxxxx jej xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.