Plné znění - 307/2007 Sb.

Ústavní xxxx xxxxxxx xxx 16. října 2007 x plénu ve xxxxxxx Stanislav Xxxxx, Xxxxxxxxx Duchoň, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Güttler, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Dagmar Lastovecká, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxx Rychetský, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxxx o návrhu Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx,

X. Xxxxx xx xxxxxx.

XX. Xxxxxxxxxxx od xxxxxxx podle §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx - xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx - xxxxxxx xx počátku ruší, xxxxx pouze x xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx. Vlastnické právo xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x dobré xxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x čl. 11 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxx demokratického právního xxxxx xx xxxxxx čl. 1 xxxx. 1 Xxxxxx, x xxxxxxxx.

1. Xxx 20.10.2006 xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §64 xxxx. 3 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x Xxxxxxxx soudu"), xxxxxx xx Xxxxxxxx soud, xx nějž xxxxx XXXx. Xxxx Spáčil, xxxxxxx zrušení ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxx před Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx sp. zn. 22 Cdo 3177/2005.

2. Znění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xx xxxxxxxxxxx:

(2) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

3. Nejvyšší xxxx rozhoduje v xxxxxx xxx xx. xx. 22 Xxx 3177/2005 o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ústí xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xx dne 28.4.2005 x. j. 29 Xx 312/2004-152 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.10.2005 č. j. 29 Xx 312/2004-165. Xxxxxxxx věci xxxxxxx x tom, xx xxxxxxx (prodávající) xxxxxx xxx 5.1.1993 xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Desná v Xxxxxxxxxx horách (xxxxxxxx X). Xxxxxxxx X, xxxx by prodávajícímu xxxxxxxx kupní xxxx 75&xxxx;000 Xx, později xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 4.5.1994 xxxx nemovitosti xx xxxxxxxx (xxxxxxxx XX) xx kupní xxxx 142&xxxx;096,20 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxx vůči xxxxxxxxxx 1 od xxxxxxx xxxxxxxxx xxx nezaplacení xxxxx xxxx x xxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxxxx obnovilo xxx xxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxx zamítl, když xxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, dle xxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x nemůže xxx vliv xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx osoby. Xxxxx právní xxxxx xxxxxxx soud xxxxx xxx x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 a x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98.

4. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2005 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x dobré xxxx. Xxxx předmět xxxxxxxxxx xxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxxxxx otázka, xxx x xxxxxx xxxxx najevo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx nabyvatelů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx judikatury xxxxxx xxxxxx dobré víry xxxxxxxxxx bezvýznamnou, stejně xxxx otázku, xxx xxxxxxxxx - kupující XX - xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx později xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx. Za xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx zrušit bez xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx I by xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxx xx však xxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s čl. 1 x 2 Ústavy Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx "Ústava"), xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx nabytého xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. Tím xx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

5. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xxxxxxxxxx, xx Nejvyšší xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 xxxxxxxx právní xxxxx, xxx něhož "Pokud xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx převodce xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx xxxx.". Xxxxxx Xxxxxxx soud xxx xxxxx názor xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxx z xxxx nálezu ze xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000. Dne 28.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx kolegium Xxxxxxxxxx xxxxx přijalo stanovisko Xxxx 38/98 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx, xx: "Xxxxxxxxxxx xx smlouvy, není-li xxxxxxx xxxxxxxxx stanoveno xxxx účastníky dohodnuto xxxxx, xx xxxxxxx xx počátku xxxx (§48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Tímto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru nemovitostí x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx převodce xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx konstitutivní xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx účinky x xxxxxxx xx xxxxxxxx (§7 odst. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.). Tento xxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, a xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx víře.".

6. V xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx 22 Cdo Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxx, potvrzeném Xxxxxxxx xxxxxx x převládajícím x xxxxxx teorii, xxxxxxxxx xxx, v xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x souladu x xxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xxx navrhl xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx zaujetí stanoviska, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx x. 40/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx: "Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx jehož základě xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, že nabyvatel, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další xxxxx.". Xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxxxx xxxx xx www.nsoud.cz). Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx mezi právními xxxxxxxxxx vlastníka zaniká xxxx řádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

7. Xx situace, kdy xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxx xx, která xxxxxxx x citovaných xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxx Ústavnímu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §109 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx znění xxxxxxxx textem xxxxxxxxxxxxx Ústavě, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

8. X xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §69 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu xxxx xxxxx xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxxx Vlčka xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku, xxxxx xxx xxxxxxxxx Národnímu shromáždění Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx č. 156. Xxxxxxx návrh xxxxxx xxx přijat xx xxxx 24. xxxxxx xxx 26.2.1962. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvádí, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxx bylo podle xxxxxxxxx listiny xxxxxxxx 264 poslanců. Při xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx. Řešení xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx převodce xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx odstoupil x x případě, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx odstoupením xx smlouvy tuto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx postupně xxxxxxxx. X poslední xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx problematika stala xxxxxxx xxxxxxxxx nejen xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx praxe Nejvyššího xxxxx. Xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx na Xxxxxxxx xxxxx, xxx x souvislosti s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 22 Xxx Nejvyššího xxxxx vyřešil xxxxxxx xxxxxxx.

9. Jménem Xxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx předseda XXXx. Xxxxxxx Sobotka, který xxxxx, že problém xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx aktuálním xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx ostrosti; právní xxxx xx vratný xx xxxxxxx polohy xxx větších xxxxxx. Xxxxxxx tomu xxx, xxx xx hry xxxxxxxx třetí (x xxxxx xxxxx) xxxxx, xx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx konfrontováno xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x novou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx dostal xx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx obnovení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx. Takto xxxxxxxxxx interpret xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx, xx xxxxx osoba xxxxxx věc od xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx x aplikací ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx do xxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva původního xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx nabyvatelem xxxx. Xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx třetí, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx. Kdyby xxxx xxx být xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxx patrně x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pozitivní xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku xxx vyrůstá xxxxxxxxxx xxxxx třetí osoby x neohroženou xxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a má-li xxxxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx také xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx identifikovat. X xxxxxxxxxxxxx řetězci xx xxx další xxxxxx xxxxxx ustanovení §457 xxxxxxxxxx zákoníku, x xxxx se xxxxxx, xx xxxxxxxxxx smlouvy, xx. xxxxxxxxx vlastníku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxx si xxx, xx xxxxx xx xxxxxxx. Ustanovení §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx modulováno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx teorie xxxxxxxxx jednoho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nabýt xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx dost xxxxx xxxxx, xxxxxxxx účastníku xxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx peněžitá náhrada. X výše uvedeného xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx se vlastnické xxxxx původního vlastníka xxxxxxxxxx. K xxxxxxx "xxxxxx xxxx vlastnictví" xxxxxxxxx, xxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxxx toliko xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx znovunabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxx xx xxxxx nahlížet i xx xxxxxxx vlastnického xxxxx (svobody) xxxxx čl. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod (xxxx xxx "Listina"). Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxxx čl. 11 Xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxxxx, xxx konstatovat: xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxxx chráněna ve xxxx právu xxxxx xxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxx xx xxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxx xxx x to xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx odstoupení xxxxxxxxx vlastníka od xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx osoby xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx republiky xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x problematice xxxxxxxx xxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxx zřejmý, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx otázkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx xxxx. X xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx zjevné, xx xxxxx víra xxxx xxxxxx klíčovým xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

10. Xxxxxxx soud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx navrhovatel, xx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx, že musí xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x Ústavou x Listinou. Xxxxxxxxx návrh Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx činností, x xxxxx je xxxxx soud oprávněným xxxxxxxxxxxxx dle čl. 95 xxxx. 2 Xxxxxx x §64 odst. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xx zkoumal onu xxxxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx obecnými xxxxx x xxx přiměla Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

11. X xxxxxxxxxx §68 xxxx. 2 zákona x Ústavním xxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxx má, xxxxx xxxxxxxx souladnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xx jeho xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx zákon xxxxxx x xxxxx x mezích Ústavou xxxxxxxxx kompetence a xxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem. Xxx v nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.10.1999 xx. xx. Xx. ÚS 10/99 [Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "Xxxxxx xxxxxxxxxx"), xxxxxx 16, xxxxx x. 150, vyhlášen pod č. 290/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx xx xxx judikatura.cz] Xxxxxxx xxxx konstatoval, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx účinnosti Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx č. 1/1993 Sb. xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx toliko xxxxxx obsahový soulad xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich vzniku x dodržení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxx dne 1.4.1964, xxxxxxxxxxxx, a Ústavní xxxx xx tak xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonného ustanovení x xxxxxxxx xxxxxxxx.

12. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v čl. 1 a 2 Xxxxxx a čl. 1, čl. 4 odst. 4 x čl. 11 Xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ústavněprávní xxxxxx Xxxxxxx soud k xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxx jeho namítaný xxxxxx x Ústavou x Listinou důvodný.

13. Dle xxxxxxxxxx §44 odst. 2 xxxxxx x Ústavním xxxxx xxxx Ústavní xxxx xx souhlasem xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxx účastníci xxxxxx xxxxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxx xxxx xx xx to, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, bylo od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věci xxxxxxxx.

14. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, resp. xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx alternativ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx neřeší xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x převodu xxxx, ať již xxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právo xxxxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxx nabyla. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx uzavírá, xx xxxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, xx zákonodárce xx xxx xxxx xxxxx nahradit xxxxxx xxxxxxxxxxxxx Ústavě x xxxxxxxxxxxxx možnosti různé xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx takto předestřené xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx zvolí-li xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xx. 95 xxxx. 2 Ústavy x §64 xxxx. 3 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu, xxxx xxxxxx Ústavního soudu xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx. dokonalostí xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx, jehož xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Xx. XX 19/98, Sbírka rozhodnutí, xxxxxx 13, xxxxx x. 19, vyhlášen xxx č. 38/1999 Sb., dostupný xxxx na xxx xxxxxxxxxx.xx). Xxx xxxxxxxxxxx xxxxx čl. 87 odst. 1 xxxx. a) Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx konformní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx "X xxxxxxx, xxx určité ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx zákony x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx x xxxxx je x xxxx x xxxxxxx, xxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovení. Xxx xxxx aplikaci xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 8. 10. 1996 xx. xx. Pl. XX 5/96, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 6, nález x. 98, xxxxxxxx xxx č. 286/1996 Sb., dostupný xxxx xx www xxxxxxxxxx.xx).

15. X xxxx xxxxxxxxxx věci xx tak Ústavní xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, zda ustanovení §48 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx nezbytné. V xxxxxxx případě, pokud xxxx ústavně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx napadené ustanovení občanského zákoníku xxxxxx.

16. Xxxxx smlouva, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §132 občanského xxxxxxxx, xx xxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx - venditio xxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jehož kauzou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx licere). Xxxxxx vlastnictví pak xxxxxxx až následným xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stran xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xx personam) x xxxxxxx k xxxxxxxxxx nejrůznějších xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx xx pak xxxxxx x institutem xxxxxxxx.

17. Xx xxxxxxxx římskoprávní xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx diskuse, xxxxx x 19. xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx římské xxxxxx - xxxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx straně xxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx obou vrstev xxxxx smlouvy xx xxxxxxxx do xxxxx x xxxxxx x xxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxxxx titulus) x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) (xxxx. komentář x xxxxxxxxxxx §380, 424 x 425 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxx/Xxxxxxxx). X rámci xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxxx xxxx nedohodnou-li xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx samotná (xxxxxxx) xxxx převod xxxxx nepůsobí, x xxxx musí přistoupit xxxxx xxxxxx relevantní xxxxxx xxxxxx, jenž xx odvislý xx xxxxxx předmětu xxxxxxx. Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx převodní (xxxxxxxxxx), xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxxxxxxxxx, převedl. X xxxxxx xx tak xxxxx xxxxxxx obligační x xxxxxxxxxx účinky xxxxxxx vlastnického práva.

18. Xxxxx xxxxxxx xx xxxx esenciálně xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx obligace xxxxxxxxxxxx posuzujícím dvojí xxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxx x převod xxxxxxxxxxx, xxx nezbytným předpokladem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Pokud xxxxxxxxxxx převede na xxxxxxx xxxxxxxx titulu x modu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx I, xxxx xx tento xxxxxx podmínil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx X xx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxx, jenž xx xxxxx k xxxx, xxx xxxxxxxxx veškerá xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx práv - ius xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, abutendi, xxxxxxxxxx. Neplyne-li xx xxxxxx xx ze xxxxxxx xxxxxxxxxxx povahy xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx I, xxx xxx vlastnické xxxxx xxxxxxxx a v xxxxx rozsahu xxxxxxx xx xxxxx subjekt, xxxx kupujícího XX. Xxxxxxxx XX, xxxxx xxxxx vlastnické xxxxx xx předchozího vlastníka, xxxxxxxxxx X, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx práva dle čl. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx, x to xxxx xxxxx. Jakékoli xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx vliv xx xxxx xxxxxxxxxxx, neboť x xxxx převodu xxx xxxxxxxx X xxxxxxxxx vlastníkem, x xxxxxxxxx-xx si xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxx nelze xxxxxxx, xx x případě xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx k xxxxxx všech smluv xxxxxxxxxxxx.

19. Xxxx xxxxxxxxxxx úvahy xxxx xxxxxxxxxxx rovněž skutečností, xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxx založený xxxxxxxxxxx §457 xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx obligačním, xxxxxx xxxxxx. Z tohoto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx §126 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx žaloby xx plnění. Xxxxxxxxxx §458 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předvídá xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx X není xxxxxxxxxx schopen xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx povinnému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx x řádnému převodu xxxxxxxxxxxx práva na xxxxxxxxxx II, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx kupujícímu X xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx.

20. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x teoretické, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, Xxxxxxx xxxx potvrzuje xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx jej provedl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx ze dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Xxx 1186/98 x Xxxxxxx xxxx x nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 (Xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx 21, nález x. 14), xxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxx působit xxxxxx výhradně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx k totožnému xxxxxx, jelikož xxxxxxxxx xxxxxx úprava (srov. xx. 271 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxx úprava (xxxx. §892 xxxx. 1, §929 BGB) x xxxxxxxx právní úprava (xxxx. §367 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

21. Xxxxxxx soud xxxxx, xxx xx pro xxxx xxxxxxxx věc xxxxx kruciální, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx dne 17.11.1999 sp. xx. 22 Cdo 1186/98 x Xxxxxxxx soudem x xxxx nálezu xx xxx 23.1.2001 xx. xx. II. XX 77/2000 xx xxxxxxxx ústavně konformním, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx napadaného xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxx x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004, xxxxxx xxxxxxx.

22. Ústavněprávní xxxxxxxxx xxxxxx interpretačních xxxxxxxxxx relevantního xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxx může být xxxxxx nazýván xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx. Xxxxx princip xxxxx xxxx standardní nástroje, xxx demokratické xxxxxxx xxxxx užívají pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně ústavním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxx x ústavních stížnostech. Xx zkoumané xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxx XX xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxx legitimních xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X.

23. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx vystavěn xxxxxxxxxxxxx xx třech xxxxxxx. Xxxxxx krokem xx xxxxxxxxx jednoduchého xxxxx hlediskem xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx způsobilý xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xx strany xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx krokem xxxxxxxxx xxxxxxxx proporcionality xx posouzení xxxxxxxxxxxx xxxxx kritériem potřebnosti, xxx xxxxxxx analýzu xxxxxxxxx xxxxxxx normativních xxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x hlediska omezení Ústavou xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx-xx zákonodárcem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx alternativními xxxxxxxxxxxx prostředky, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, jenž xxxxx xxxxxxx chráněnou hodnotu xxxxxxx x míře xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx xxxxxx x ústavně xxxxxxxxxx hodnot, xxxxxxxx xxxx xxxxx omezuje, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx těchto x xxxxxx stojících xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, případně xxxxxxxxx dobra, xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx konfliktu xxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xx Ústavní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, xx. postulátem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx, xxxx. veřejného xxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxx, dle xxx xx okolnosti xxxxxxx xxxxxx x opodstatněnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxx možností xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x nich. Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Listiny, dle xxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx základních xxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx rovněž v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

24. X xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx zkoumal xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx svém xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. zn. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx xx xxxx xxxxxx xx dne 23. 1. 2001 xx. xx. XX. XX 77/2000 (srov. odstavec 5. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "výklad X"), x Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 14.6.2006 xx. xx. 31 Xxx 2808/2004 (xxxx. xxxxxxxx 6. xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx xxx "xxxxxx X"), x xx x xxx xxxxx, xxx takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx omezují xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účelu, tedy xxxxxxx xxxxxx základního xxxxx či ústavně xxxxxxxx hodnoty. Xxxxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxx X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX, xxxxxxx xxxxxx X představuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxx I.

25. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx porovnával xxxxxxxxx výklady xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx umožňujícími xxxxxxxxx stejného xxxx, xxxxx nedotýkajícími xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx pouze xxxxxx xxxxxx, jenž xx x více xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x dotčeným xxxxxxxxx právům x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx X xx postulát potřebnosti xxxxxxx, což plyne xx samotné nutnosti xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX. Xxxxxx xxxxxx B x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx subsidiarity možných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zabezpečujících xxxx účel, neobstojí. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx X xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX x xxxx xxxxx xxxxxxxx neomezují. Zde Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx X, jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx očekávání xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxxx by xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX.

26. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx principem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cíli, tj. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxxx nesmí svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přesahovat xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx základních xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot. Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx posoudil xxxxxxxxx xxxx chráněných xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xx xxxxxx výklad X xxxxxxxx neúměrným x xx světle xxxxxx akceptovatelné a xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xxx xxxxx v xxxxxx souvislostech xxxxxxx. Xxxxx výklad tak xxxxxxxxxx xxxxxxx příkaz x xxxxxxxxxxxx. Výklad X pak Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xx ochrana xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx X, xxx je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx kupujícího XX, xxxxx x xxxxxxxx X xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx. Bylo-li by xxxxx připuštěno, aby xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx X, bylo xxxxxxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx XX, jednalo xx se xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx atributů demokratického xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx státu xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 občanského zákoníku xxxxxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxxxxxx předmětného xxxxxxxxxx, xxx níž vztah xxxx smluvci xx xxxx xxxxxxxx opět xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx vlastnickou xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx opačná, dle xxx dodatečným xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx kterýkoliv z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx vlastník pozbývá xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxxx x xxx čl. 11 Xxxxxxx x §123 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx, narušuje xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx právo. X xxxxxxx akceptování xxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, jak xxx deklarován občanskoprávním xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxx svým xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx neodpovídá.

27. Xxxxxxx soud tedy xxxxxx, a xx xx podkladě testu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 24 xx 26 tohoto xxxxxxxxxx, xx výklad X, xxxx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku učiněný Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx ze xxx 14.6.2006 xx. zn. 31 Xxx 2808/2004 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x užším xxxxxx. Výklad X, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx soud v xxxxxxxxxx xx xxx 17.11.1999 xx. xx. 22 Xxx 1186/98 x Ústavní xxxx x xxxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. XX. XX 77/2000, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx bezezbytku xxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx výklad xxxxxxx xxxxxxxxx.

28. Xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxxx novou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxx, xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx v této xxxxxxxxxxx musí zdůraznit, xx důvodem xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, xxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, neznamená xx samo x xxxx, xx by xxxxxxxx nejistota byla xxxxx protiústavní. Xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx, které jsou xxxxxxx nalézat právo, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx zjišťování x formulování, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx abstraktních xxxxx, xxxxxxxxx zásad, ustanovení Listiny x závazků xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx takové xxxxxxxxxxxx a její xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx tam, kde xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, avšak xxxxxx ve xxx xxxxxxxx xxx protiústavní. Xxxxxxx xxxx pak, xxx xxxxxxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx zopakovat, co xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxx 3.2.1999 sp. xx. Pl. XX 19/98, xx "Z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx případě xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx respektuje xxxxxxx xxxxxxxx (xx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx), a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nelze-li xxxxxxx ustanovení xxxxxx, xxxx xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx)." (srov. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 3.2.1999 xx. xx. Xx. XX 19/98, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 13, xxxxx č. 19, xxxxxxxx xxx č. 38/1999 Sb., xxxxxxxx xxxx na xxx.xxxxxxxxxx.xx).

29. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx jeho xxxxxxxxxx, které xxxxxxx x části V./b xxxxxx xxxxxxxxxx, existuje xxxxxxx ústavně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx občanského zákoníku, k xxxxx Xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001 xx. xx. Xx. XX 77/2000, xx jehož xxxxxx xxxx xxxxxx xx odchylovat xxx x xxxx posuzované xxxx, poskytuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 občanského zákoníku. X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx očekávání, xxxxx x x ochraně xxxxx xxxxxxxxxxxx, současné xxxxx tohoto zákonného xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx de xxxx xxxxxxx xx byla xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pominout, že xxxxxxxxx xx lege xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx než xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx nevylučuje xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

30. X xxxxxxx xx výše xxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, x xxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx č. 307/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 22.12.2007.

Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.