Plné znění - 371/2004 Sb.

Příloha x xxxxxxxx xxxxx x. 371/2004 Xx.

Xxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

XXXX XXXXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

Xx. I

Základní xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství") xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 273/1994 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 280/1996 Sb., xxxxxx č. 97/1999 Xx., zákona č. 103/2000 Xx., zákona x. 229/2001 Sb., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx x. 437/2003 Xx, xxxxxx x. 171/2005 Xx. a xxxxxx x. 179/2005 Sb.

(2) Xxxxx společenství jsou xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (dále xxx "xxxxxxxx"), xxxxxxxxxx členy xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxx společenství").

(3) Společenství xx jako xxxxxxxxx xxxxx způsobilé xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx pouze ve xxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx") x xxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx a způsobem xxxxxxxx x xxxxxx x vlastnictví xxxx x v xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. II

Název x xxxxx společenství

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx "Xxxxxxxxxxxx pro xxx" xxxxx s xxxxxxxxx xxxx, xxx který xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Sídlo xxxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x kde xx xxxxxxxxx může xx xxxxxxxxxxxxx stýkat.

ČÁST XXXXX

XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXXXXX

Xx. XXx

Xxxxxx domu x xxxxx xxxxxxxx

(1) Správou xxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx domu x xxxxxxx,

x) xxxxxx x oprav xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx sítí, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx radiátorů, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx televizního x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx technických xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx x čištění xxxxxx,

x) administrativní x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx jednotek, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx společenství,

i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx společenství x xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx.

(2) V rámci xxxxxxxx xxx činnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, xxxxxxx dodávky xx členové společenství xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,

x) pojištění xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) nájmu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 x 2 a xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx.

(4) Xxx plnění xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů a xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx:

x) vybírání xxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx členů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx x pozemku (xxxx xxx "xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx"), popřípadě xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xx. IV,

b) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, které jsou xxxxx xxxxxxx a) xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxx x xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x banky x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostředky,

e) vedení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx zvláštními právními xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství.

(5) Společenství xxxxxxxxx xxx' xxxxx xxxx na základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxxx x společných xxxxx xxxx (dále xxx "xxxxxx"), například xxxxxxx tepla x xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx vody x xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx společných xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx. V rámci xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxx xx služby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx-xx rozúčtováni xxx xxxxxx stanoveno xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx včetně vyúčtování.

(6) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s provozováním xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx fyzickým nebo xxxxxxxxxx xxxxxx než xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

(7) X xxxxx činností xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxx vymáhání xxxxxx povinností uložených xxxxxx společenství k xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx,

x) xxxxx hospodaření xx svým xxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu

Společenství xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a změny xxxxxx, xxxxx není xxxx uvedeno xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x opravách xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xx nemění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, zajišťuje xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx tříčtvrtinové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xx. X

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx činností xx základě xxxxxxx xx xxxxxxxx

(1) X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx jen "xxxxxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx zajišťovat xxxxxxxx. technické, správní x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x x dalšími xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x těchto činností, xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx správce xxxxxxxxx,

x) určení xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku a x xxxxxxxxxx prostředky xxxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx společenstvím xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx shromáždění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx i o xxxxxx xxxxxxxxxx skutečnostech,

e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxxxx zprávu x xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx materiály x xxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx,

x) xxxxx náležitosti stanovené xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxx osoby xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx smlouvy se xxxxxxxx schvaluje xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx rozhodovací xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x x těchto xxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxx společenství xxxx:

x) xxxxxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx") xxxx člen xxxxxxxxxxxx pověřený xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx vlastník"), xxxxx xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx x xxx shromáždění.

(2) Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) x c) xxxx xxxxxx orgány společenství. Xxxxxx voleného xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx orgánem xxxx xxx xxxxx fyzická xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx společným xxxxxx tohoto společenství xxxx xx zmocněným xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby - xxxxx společenství, xx ke xxx xxxxx xxxxxx 18 xxx x xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nemůže xxx xxxxxxxx xxx, xxxxx příbuzný x xxxx přímé, sourozenec xxxx manžel (xxxxxxxx) xx členem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x jiném voleném xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x výkonu xxxxxx funkce x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx osobní xxxxxx x xxxx voleného xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx.

(5) Xxxxxxx období xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx 5 xxx; počíná xxxx xxxxxxx do funkce x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx období. Členství xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstoupením x xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.

(6) Člen xxxxxxxx xxxxxx společenství může xxx xxxxx opětovně.

(7) Xxxx xxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxx být xxxx xxxxxxxxx funkčního xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx shromážděním.

(8) Xxxx xxxxxxxx orgánu společenství xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx oznámit xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx dnem, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx své xxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xxxx uplynutím 30 xxx ode xxx xxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxx. Pověřený vlastník xxxx xxx xxxxxxxxxx x funkce písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx následujícím xx xxxxxxxxx schůzi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx však xxxxxxxxx 60 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení.

(9) Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx nejvýše xxxxx xxxxxxxxx členů xxxxxx, xxxxx s xxxxxxx xxxxxx pořadí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx člena xxxxxx, xxxxx xxxxxx skončila xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, dnem xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4 xxxxxxx. Ustanovení x xxxxxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx vlastníka.

(10) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx nadpoloviční xxxxxxxx xxxxx přítomných členů xxxxxx, xx bude x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx lístků. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.

(11) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nejsou-li xxxx orgány xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nejméně xxxxx xxxxxxxx, jinak xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxx xxxx xxxx vzniku. Xxxxx xxxxx, xxxxxx-xx statutární xxxxx schopen xxxxx xxx funkce x xxxxxx, že počet xxxxx výboru poklesl xxx 3 členy, xxxx xxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. XXX

Xxxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xx shromáždění, xxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx členy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; volí x xxxxxxxx členy xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx-xx o jejich xxxxxxx.

(3) Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxxxxxx o

a) změnách xx xxxxxx, xxxxx xxxx obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xx souhlasem xxxxx xxxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxxxxxx, x zajištění pohledávek xxxxxxxxxxxxx x úvěru xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx správou xxxx,

x) xxxxx účelu xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxxxxx, rekonstrukci, xxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,

x) schválení xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx výborem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x hospodaření společenství x xxxxxx xxxx; xxxxx je xxxxxx xxxx x činnosti x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xx. X, předkládá xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx společenství xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, popřípadě o xxxx a způsobu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx. IV,

g) xxxx xxxxx xx xxxxxx xx služby, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx stanov, pokud xxxx xxxxxxx nesvěří xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, bytů nebo xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx věcmi (xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, ručení xxxxxx xxxxx xxxx.); xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxx majetkové hodnoty, xxxx pro xxxxxx xxxx, xx-xx jejich xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx částka xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx než 50 xxxxx Xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxx odměny xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) pravidlech xxx užívání xxxxxxxxxx xxxxx domu,

o) schvalování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) dalších xxxxxxxxxxxxx společenství, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx je xxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx jednou xx rok. Svolává xx xxxxx nebo xxxxxxxx vlastník. Xxxx-xx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxxxx xxxx xxx svoláno xxx, xxxxxx-xx o xx x uvedením xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takový xxxxx xxxxx společenství, xxxxx xxxx xxxxxxx jednu xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x to do 30 xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxx svolat shromáždění xxxxx odstavce 4 xxxx 5, jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx hlasů xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. a xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(8) Písemná pozvánka xxxx být doručena x současně xxxxxxxx xxxxxxx 15 xxx xxxxx dnem konání xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx uvede xxxxxxx xxxxx, hodina. xxxxx xxxxxx a program xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Dále xx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx podklady x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx výboru. xxxxx pověřený xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx svolavatelem xxxxx xxxxxxxx 4 věta xxxxx, nebo xxxxx xxxxxxxx 6, xxxx xxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tímto xxxxxxxxxxxx.

(10) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx usnášení. xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx členů společenství, xxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx neurčují xxxxx.

(11) Xxx hlasování xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xx společných xxxxxxx domu; xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.

(12) Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx nedosáhne-li xx xxxxxxxx většiny xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx kteréhokoliv xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x důležitou xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx soud. xxx x xx xxxxxxx. Právo je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx ode xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(13) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společenství je xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x

x) schválení xxxx změně xxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx smlouvy x zástavním xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxx. x),

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx x hospodaření xxxxxxxxxxxx.

(14) X přijetí xxxxxxxx o xxxxx xxxxx užívání xxxxxx x x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxxxx, pokud není xxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx-xx x stavební xxxxxx spočívající x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, jimiž xx xxxxxx xxxxxxx uspořádání xxxx x zároveň xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxxxx.

(15) Xx xxxxxxx členů xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nadpoloviční xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

(16) Xxxxx-xx společenství pouze 3 členové, je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.

(17)X jednání xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx xxxxx prokazující xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxx, plné xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, pokud xxxx volby prováděny. Xxxxxxx xxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxxx přítomných x jejich podpisy x xxxxxxx podklady, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx projednávaným xxxxx.

(18) Zápis podepisuje xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(19) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 17 x 18 se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx výboru a xxxxxxxxx xxxxxx.

Xx. XXXX

Xxxxx

(1) Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Řídí x organizuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx, které xxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx je xxxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx. Xx svou činnost xxxxxxxx výbor shromáždění. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx. X xxxx nepřítomnosti xxxxxxxx jej xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xxxx výbor, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx zastoupení xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx členem xxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx člena xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx volí výbor x řad svých xxxxx a x xxxxxx je xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxx xxx xxxxxx podle xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xx čtvrtletí.

(6) Xxxxx xx xxxxxxx tříčlenný. Xxxxx xxxx výboru xx jeden hlas.

(7) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx. X přijetí xxxxxxxx je zapotřebí xxxxxxxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx o to xxxx xxxxxx, xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x přijatým xxxxxxxxx, xxxxxxxxx též xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxxxxxx člena výboru xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx porušením právní xxxxxxxxxx při xxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(9) Výbor xxxx xxxxxxx orgán společenství xxxxxxx

x) xxxxxxxxx záležitosti xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a dalších xxxxxxxx společenství xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x těchto xxxxxx, pokud nejde x záležitosti, xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx věcech předmětu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx oprav, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx účetní xxxxxxx x za xxxxxxxxxx přiznání x xxxxx, pokud tato xxxxxxxxx vyplývá x xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) připravuje xxxxxxxx xxx jednání xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx společenství, xxxxxx x správě xxxx x pozemku x o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x provedených x plánovaných xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx projednat,

f) xxxxxxxxx řádné xxxxxx xxxxxxxxxx společenství,

g) xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xxxx příspěvků xx xxxxxxx spojené xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxx xxxxx na xxxxxx xx služby,

h) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx záloh xx xxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxxx nedoplatků xxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vzniklých xx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(10) Výbor xxxx statutární orgán xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

x) x xxxxxxx se xxxxxxx x vlastnictví xxxx, x těmito xxxxxxxxx x x usneseními xxxxxxxxxxx činí xxxxxx xxxxx jménem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx činnosti. xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) jménem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx uložených členům xxxxxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vedenému příslušným xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Pověřený vlastník xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(2) Pověřený xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x podepisuje je xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxx x xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx x těchto xxxxxx xxxxxx.

(5) Pověřený xxxxxxxx xxxxxxxx xx porušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.

Xx. X

Xxxxxxxxx komise, xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx společenství, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxx x projednávat xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx orgánů. Xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nahlížet xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx společenství x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx pověřeného xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx činnost. Xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. xxxxx xx xxxx xxxxx. Xx svých xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x řídí xxxxxxx xxxx komise.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx působnosti xxxxxxx

x) kontroluje, xxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxxxxxxx činnost x xxxxxxx xx xxxxxxx x vlastnictví xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx,

x) vyjadřuje xx x xxxxx xxxxxx závěrce společenství x ke xxxxxx xxxxxx určené k xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx činnosti,

d) xxxx xxxxx xxxxxx xxxx pověřenému xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx opatření xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) účastní xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxxxx, xxxxxxxx-xx shromáždění x zřízení xxxxxxxxx xxxxxx [xx. XX xxxx. 1 xxxx. x)]. Xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx členů xxxxxx než 10, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx se namísto xxxxxxxxx xxxxxx volí xxxxxxx. Revizor xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx společenství

(1) Xxxxxxxxxxx xxxx rozhodnout, že xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (zaměstnanci) xxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x provedení xxxxx.

(2) Xxxxxxxx zařazení x vymezení právních xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx v xxxxx pracovněprávního vztahu xxxxx xxxxxxxx 1, xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx obsahovat přesné xxxxxxxx xxxxxxxxx zaměstnance x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxx její xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xx. XXX

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx společenství

V xxxxxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx (§11 xxxx. 5 x §13 xxxx. 3), xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členy xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx shromáždění xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, k xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, datum x xxxxxxx xxxxx společenství.

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX XX XXXXXXXXXXXX

Xx. XXXX

Xxxxx členství

(1) Členy xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i právnické xxxxx, xxxxx nabyly xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx členství vzniká

a) xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k jednotce xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx osoby xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx vzniku xxxxxxxxxxxx.

(2) Společnými xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxx, xxxxx xxxx jednotku xx společném xxxxx xxxxxxx. Ze společného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx společně x xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxx společenství x xxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxx společenství, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ke xxx vzniku společenství, xxxxx přílohu xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx trvání společenství, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nabytí vlastnictví xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx společenství xxxx xxx u každého xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, příjmení, xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.

Xx. XIV

Práva x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx

(1) Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx vlastníka jednotky x člena xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxx x xx zejména xxxxx

x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx společenství způsobem x za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx,

x) účastnit xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x hlasováním se xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxx a xxx volen xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x) předkládat xxxxxxx xxxxxxxxxxxx návrhy x xxxxxxx ke xxxxxxxx činnosti společenství x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx vyúčtování xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx přeplatků,

f) xxxxxxxx do písemných xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx schůze xxxxxxxxxxx, xx smluv sjednaných xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx výše xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx nákladech xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Člen xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx a xxxxxx xxxxxx, zejména má xxxxxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x plnit xxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x vyúčtování,

d) xxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxx x společných xxxxxxxx domu xxxxxxxx xxxxxxxx a pokyny xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xx xxxxxxx, jímž xx xxxxxxxxx xx xxxxx ostatních xxxxx xxxxxxxxxxxx; úpravy xxxxxxxx xx xxxx vlastnictví xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx výkon vlastnického xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx uzavřené xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zařízení xxx xxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxxx x odečet xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) umožnit xx xxxxxxxxxx xxxxxxx přístup xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx vyžadují xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxx. xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxx jako xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 3 dny xxxxxx,

x) xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxx společenství xxxxx xx. XXXX xxxx. 4 x xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx rozúčtování xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxx změny v xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnájemce, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx 30 dnů xxx xxx, xxx xx xxxxx došlo,

k) předat xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx provádí změnu xxxxxx.

XX. XX

Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xx společenství zaniká

a) xxxxxxxx xxxx přechodem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx společenství - xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx nástupnictví,

d) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníkem xx člen xxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxx, pokud xx stanoví xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx zaniká x xxxx se xx xxxxxxxx xxxx, kdy xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výlučné xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx: xxxx xxxxx je xxxxxxx člen společenství xxxxxxxxxx xxxxxxx výboru xxxxxxxxxxxx.

XXXX PÁTÁ

HOSPODAŘENÍ XXXXXXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxxxxxxxx společenství a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx

(1) Společenství xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytovanými xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním jednotek x s dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rámci činnosti xxxxxxxxxxxx.

(2) Uzavře-li xxxxxxxxxxxx xxxxx těchto xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xx povinno smluvně xxxxxxxx také povinnosti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx schválení xxxxxx xxxx příspěvků xx správu xxxx x xxxxxxx a xxxx xxxxx na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx členy společenství, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxx xxxxxx, které xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx bytů a xxxxx xxxxxx stanov xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx pověřit xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1.

(3) Nabude-li xxxxxxxxxxxx xxxx, práva, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x zákoně x xxxxxxxxxxx xxxx x x těchto xxxxxxxxx, xx povinno x nimi xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx záležitostech činit xxxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jinak.

(4) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x tornu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx čí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx.

(5) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx společné xxxx xxxxxxxxx x povinni x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx.

(6) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxx, který odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx.

Xx. XXXX

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxx xx xxxxxx

(1) Příspěvky xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, dále xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx č. 185/2001 Sb., o xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx) platí xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tornu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx [xx. XXX xxxx. 3 xxxx. x) x x)], xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx období, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xx 4 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozúčtování [xx. XXX xxxx. 3 xxxx. x)]. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx do 7 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxx x xxxxxxx x stavu xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxxxx výbor xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spolu xx zprávou x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx zůstatek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxx.