Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx dne 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 xx xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisy Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx směrnic 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x xxxxxxx bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. prosince 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x energetické účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx h), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx tepla xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx naměřených hodnot xx instalovaných měřidlech xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností na xxxxxxx xxxxx danou xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx označuje jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem se xxx účely xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x metrologii, které xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla podle xxxxxx o metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx již nainstalovaného xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 xxxx. 2 větě poslední xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na vytápění xxx, xx xx x takového xxxxxxxx xxxxxx určí spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx není xxxx xxxx x xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na 1 m² započitatelné xxxxxxxxx plochy u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx rozúčtuje podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx podle věty xxxxx odvodí od xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těchto ostatních xxxxxxxx služeb. Xxxxxxx-xx xxxxx údaje x xxxxxxx bytu ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx podle započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 odst. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 doplňují xxxx "Xxxx vyúčtování neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx vliv xx xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx a vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx od doručení xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, aby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxx kopie podkladů. Xxxx žádosti poskytovatel xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke způsobu x obsahu vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx podkladů podle xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx námitky x této xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx souhlasí. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx jejich předložení.".

 11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x spotřebě xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, doručuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, nebo nerozhodne-li xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx tepla za xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx informace x xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxx poskytovat za xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx počátku zúčtovacího xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, xxxx xxxxxxxxxx-xx jinak družstvo, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxx kalendářního měsíce x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxxxxxxx za období xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx poskytuje xx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx období, xx xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla, pokud x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx požádat poskytovatele xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x spotřebě x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx těchto xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx příjemce xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, a x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.