Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související s poskytováním xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx prostorů v xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx v xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ a".

Poznámka xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx dne 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX a x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/ES.

Čl. 1 xxxx 6, 8 a 10 x xxxxxxx bod 4 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou xx xxxx směrnice 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx nahrazuje xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) zjištěnou xxxxxxxxx tepla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x rozdílnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 se dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem se xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx intervalu.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx umožňuje provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022, není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx prokazuje xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx měřidlo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx které x provedení xxxxxx xxxx nutný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových prostor, x xxxxxxxx takového xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově odečitatelným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx takového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 větě xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx ověřením xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx na vytápění xxx, xx xx x takového xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x trojnásobku průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. V §6 xxxx. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je neoprávněně xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostoru, u xxxxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na 1 x² podlahové xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky nákladů xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce služeb xxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 se xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx a vypořádání xxxxxxx

(1) Do 30 xxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, aby xxxxxxxx xxxxxx doložil xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Případné xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx nadpisů znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x centralizované poskytování xxxxx vody

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx tepla xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x poskytovatel služeb xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx rozhodnout, že xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovat xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx ujednání nebo xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx později xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx odečitatelná měřidla xxxxxx spotřebu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx informace o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx společně připravované xxxxx vody xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo rozhodnutí, xx xx poskytuje xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx konce právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxx xxxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx období, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx tepla, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx považuje za xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Příjemce xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x listinné xxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx a xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx určenému příjemcem xxxxxx tato xxxxxxxxxx x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x výjimkou ustanovení čl. I bodu 3 x bodu 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.