Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým se xxxx xxxxx č. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Sb. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx slovo "zákon" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Čl. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx dne 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/EU x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx směrnice 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x doplňuje xx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) zjištěnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx nebo na xxxxxxxxxxxxx zařízeních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na konci x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, které zohledňují x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx polohou a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx se odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem se xxx účely tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zařízením xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet minimálně x měsíčním xxxxxxxxx.".

5. X §6 odst. 2 xxxx poslední xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci stanovených xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, že se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není xxxx xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx podle věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx třetí.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx tak, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx z xxxxxx, x trojnásobku průměrné xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky nákladů xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z žádného xxxx xxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx bytů nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx xxxx čtvrté.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Splatnost xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxx xxxx vyúčtování, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx služby.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx za xxxxxx a provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx námitky x této xxxxx, xxxxx, xx se xxxxxxxx x obsahem xxxxxxxxxx souhlasí. Včas xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8x x 8b, xxxxx xxxxxx nadpisů znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x spotřebě xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx v domě xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx družstvo, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx kalendářního měsíce x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však ujednat xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx spotřebě tepla xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 měsíc, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx později xxx xx 25 pracovních xxx od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx spotřebě xxxxxxxx připravované teplé xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx o spotřebě x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx žádosti xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxx 3 xxx x informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx dostupné.

(2) Povinnost xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytovateli xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tato vyúčtování x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, a x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.