Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx č. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

Čl. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x byty, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Xx. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisy Evropské xxxx²⁾ a".

Poznámka pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx dne 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx účinnosti, o xxxxx směrnic 2009/125/XX x 2010/30/EU x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x příloha bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx nahrazuje xxxxxx x xxxxxxxx xx písmeno h), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx naměřených xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx za použití xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx polohou a xxxxx se používají xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx vytápění, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x měsíčním intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, že měřidlo xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých bytů xxxx xxxxxxxxxx prostor, x výjimkou takového xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022 x není nastaveno xx dálkový xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx které x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx instalaci stanovených xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx x xxxxxxx ověřením xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, že xx x takového xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících na 1 x² započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spotřební složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx třetí.".

7. V §6 xxxx. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxx xx teplou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx prokazatelné upozornění xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx přípravu xxxxx xxxx xxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx se zbytek xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x žádného xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují věty "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx vliv xx xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Do 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb doložil xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx způsobu x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx nové §8a x 8b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx dálkově odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou většinou xxxxxxx v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, že xx informace o xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxx poskytovat za xxxxxx delší xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx za období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx uplynulého xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx poskytovatel služeb xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxx než xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx tato informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx období xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo rozhodnutí, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxxxxx xxx do 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx období, xx xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx na poskytování xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx na služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x tomto xxxxxxxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx náklady x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zálohu na xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx žádosti xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytovateli xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2023, x výjimkou ustanovení čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, a x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Informace

Právní předpis č. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.