Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx dne 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx s xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Sb. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx směrnic 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX a 2006/32/ES.

Čl. 1 body 6, 8 a 10 x příloha bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/EU x energetické účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx x doplňuje xx xxxxxxx x), xxxxx zní:

"h) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozdíl xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxx x xx začátku xxxxxx, za xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a výpočtových xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností na xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, s výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx vytápění, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022, není nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, pro které x provedení odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 větě xxxxxxxx xx xxxxx "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx xxxxxxxx nahrazuje xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neumožní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx na vytápění xxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí spotřební xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odvodí xx xxxxxxx nákladů připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx spotřební složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy jejich xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Neumožní-li xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxxxxxx xx teplou xxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx přípravu teplé xxxx tak, xx xx u takového xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 se xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Splatnost xxxxxxxxxx neovlivňují takové xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob stanovení xxxx záloh xx xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie podkladů. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx předložení.".

 11. Xx §8 se xxxxxxxx nové §8a x 8b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx o spotřebě xxxxx na vytápění x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx tepla xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxxx, že se xxxxxxxxx xx období xx počátku zúčtovacího xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx ani rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx konce xxxxxx, xx které xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná měřidla xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x jeho spotřebě xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody bude xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx později xxx do 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní příjemci xxxxxx informace o xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx poskytovatele xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě písemné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx doručí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx a informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tato xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x hospodaření energií xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x výjimkou ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.