Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx prostorů v xxxx x xxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx v xxxx x xxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisy Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx účinnosti, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/XX a x zrušení xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x xxxxxxx bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx x doplňuje xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) zjištěnou xxxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx konci x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx se používají xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 se xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx měřidla podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx takové zařízení xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx vytápění, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, xx prokazuje xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 odstavce 2 a 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové měřidlo xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových prostor, x xxxxxxxx takového xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, pro které x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nutný přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou takového xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, že xx x takového xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx započitatelné podlahové xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx není znám xxxx z xxxxxx, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxx xx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxx nebo nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. V §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, že xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx zbytek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx ani nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx vliv xx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Do 30 xxx od doručení xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx doložil xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx vyúčtování, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx se xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 dnů xx xxxxxx předložení.".

 11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, které xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o spotřebě xxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, doručuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx tepla za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace o xxxxxxxx spotřebě tepla xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx delší xxx 1 měsíc, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx za období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 pracovních xxx od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx služeb informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, nebo xxxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx kalendářního měsíce x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx do 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx tato xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Poskytovatel xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx považuje za xxxxxxxx, pokud poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x spotřebě x listinné podobě xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxx spojené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx energetických služeb

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb doručí xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx určí, xxxxxxxxxx příjemce xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x informace x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemcem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x výjimkou ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.