Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx x xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx, xx xxxxx zákona č. 104/2015 Xx. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx slova "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/XX x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX a 2006/32/ES.

Čl. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. prosince 2018, kterou xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/EU x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x doplňuje xx písmeno x), xxxxx zní:

"h) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozdíl xxxxxx naměřených xxxxxx xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx x xx začátku xxxxxx, xx xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, které zohledňují x rozdílnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx danou xxxxxx polohou a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx účely tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozdělování nákladů xx xxxxxxxx, které xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxx které x xxxxxxxxx odečtu xxxx nutný přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x měsíčním intervalu.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx poslední xx xxxxx "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx xxxxxxxx nahrazuje xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx anebo xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž se xxxxxx a horní xxxxxxx xxxxx věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxx ostatních xxxxxxxx služeb. Nebudou-li xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx teplou xxxx s platným xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se zbytek xxxxxxxxx složky nákladů xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx ani nebytového xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx příjemce xxxxxx xxxxx podlahové plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 se xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx věty "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx doručení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, aby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke způsobu x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx námitky x xxxx lhůtě, xxxxx, xx se xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx souhlasí. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx nové §8a x 8b, xxxxx xxxxxx nadpisů xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx na vytápění x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx doručuje příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však ujednat xxx rozhodnout, xx xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovat za xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx za období xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx informaci x xxxx zjištěné spotřebě xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx spotřebu společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemců v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x poskytovatel služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx se poskytuje xx období od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce právě xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb bude xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx dnů od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx považuje za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace o xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx podobě xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx náklady s xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx zálohu na xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Povinnost xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemcem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová v. x.

Xxxxx v. r.

Fiala x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.