Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 67/2013 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx republiky:

Čl. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x byty, ve xxxxx zákona č. 104/2015 Sb. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/EU x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x příloha xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. prosince 2018, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx h), xxxxx xxx:

"x) zjištěnou xxxxxxxxx tepla hodnota xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx konci x xx začátku xxxxxx, za které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx x výpočtových xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx měřidlem xx xxx účely xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zařízením xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto zákona xxxxxx takové xxxxxxxx xxx rozdělování nákladů xx xxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx vytápění, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově odečitatelným xxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení odečtu xxxx xxxxx přístup xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx ověřením nebo xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neumožní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není xxxx xxxx z xxxxxx, x trojnásobku průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx xxxxx započitatelné xxxxxxxxx plochy jejich xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x platným xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx tak, že xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx není xxxx xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx známy xxxxx z xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Prováděcí xxxxxx předpis xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vliv xx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx služby.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx může příjemce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx záloh xx xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x této lhůtě, xxxxx, že se xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, doručuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx v domě xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx spotřebě tepla xxxx poskytovat xx xxxxxx delší xxx 1 měsíc, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx uplynulého xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx doručovat příjemci xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx instalována xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců v xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx informace x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx bude xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx období, xx xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Poskytovatel xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx na služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však může xxxxxxx xxxxxxx poskytovatele xxxxxx o zasílání xxxxxxxxx x spotřebě x listinné xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx případě je xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx náklady x xxx spojené a xxxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě písemné xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií, kterého xxxxxxxx služeb xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody z xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx poskytovateli xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemcem xxxxxx tato vyúčtování x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x výjimkou ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. r.

Informace

Právní xxxxxxx č. 424/2022 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, a x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.