Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx upravují některé xxxxxx související s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s byty, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Čl. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, ve xxxxx zákona x. 104/2015 Xx. a xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 xx xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ a".

Poznámka pod xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/EU x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx směrnice 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a doplňuje xx xxxxxxx h), xxxxx zní:

"h) zjištěnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx naměřených hodnot xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na konci x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx a výpočtových xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x rozdílnou náročnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx danou xxxxxx polohou a xxxxx se používají xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, že měřidlo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, se prokazuje xxxx xxxxxxxxxx dokumentací.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých bytů xxxx nebytových xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nutný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx takového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 větě xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" nahrazují slovem "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx ověřením xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xxx, xx xx x xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx není znám xxxx x xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx a xxxxx xxxxxxx podle věty xxxxx odvodí xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nebudou-li xxxxx údaje x xxxxxxx bytu ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx započitatelné xxxxxxxxx plochy jejich xxxx xxxx nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx třetí.".

7. X §6 odst. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx je neoprávněně xxxxxxx, upraví se xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx není znám xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx x ostatních xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx nebytového xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro výpočet xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx čtvrté.".

8. X §7 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxx xxxx vyúčtování, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx do nákladů xx služby.".

10. §8 xxxxxx nadpisu xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxx doložil xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx vody

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovat za xxxxxx delší xxx 1 měsíc, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx poskytovatel služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx později xxx xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb informace x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li poskytovatel xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx vody xx xxxxxx kalendářního měsíce x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx poskytuje xx xxxxxx xx xxxxxxx zúčtovacího období xx xxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, že xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx vody xxxxxxx xxx do 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx období, za xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pokud x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x o tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx náklady s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií, kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx příjemce xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx vody x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx považuje xx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.