Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze dne 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 67/2013 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx prostorů x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Čl. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Sb. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx dne 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx účinnosti, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/XX x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 a 10 x příloha xxx 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou se xxxx směrnice 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx tepla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx na xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x výpočtových xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností na xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx rozúčtování.".

3. V §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx se pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 odstavce 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx nebytových prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x metrologii, které xxxx instalováno před 1. xxxxxx 2022 x není nastaveno xx dálkový odečet xxxxxxxxx v měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 větě xxxxxxxx xx xxxxx "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii s xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet anebo xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí spotřební xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx z měření, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx služeb xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx x horní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odvodí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx x těchto ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx spotřební složka xxxxxxx mezi příjemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx přípravu xxxxx xxxx xxx, xx xx x takového xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx není znám xxxx x xxxxxx, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx připadajících na 1 m² podlahové xxxxxx u ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx známy xxxxx z žádného xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx příjemce služeb xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx pro výpočet xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx věty xxxxxx.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování, xxxxx xxxxxx vliv na xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Do 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx, způsob jejich xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx za xxxxxx a provedení xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Případné xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxxx lhůtě, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 se xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel služeb x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx delší xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zjištěné spotřebě xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, za které xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu společně xxxxxxxxxxxx teplé vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx jinak družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za období xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozhodnutí, xx xx poskytuje xx období xx xxxxxxx zúčtovacího období xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx nelze ujednat xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla, pokud x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo dodáváno.

(4) Xxxxxxx na poskytování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx podle odstavce 1 nebo 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud poskytovatel xxxxxx zpřístupní příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příjemce xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx o zasílání xxxxxxxxx x spotřebě x listinné podobě xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxx zálohu na xxxxxx těchto nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx určí, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx a xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, pokud poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx o hospodaření xxxxxxx určenému xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.