Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty, xx xxxxx zákona č. 104/2015 Xx. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx účinnosti, o xxxxx směrnic 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. prosince 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/EU x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxx x xx začátku xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx tepla danou xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx používají xxx xxxxxxxxxxx.".

3. V §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx měřidlem xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx rozumí takové xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx měřidla xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx na vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, že měřidlo xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na vytápění, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022, xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet x minimálně měsíčních xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx nutný xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx dálkový odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx takového xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx minimálně x měsíčním intervalu.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx poslední xx slova "tepelné xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění neumožní xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx na vytápění xxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx xxxx xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx služeb xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x horní xxxxxxx xxxxx věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxxxxxx podlahové plochy x xxxxxx ostatních xxxxxxxx služeb. Nebudou-li xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx nebo nebytových xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxxx přípravu teplé xxxx tak, že xx u takového xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx není xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky nákladů xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxxxx xxxxxx předpis stanoví xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 se xx xxxxx odstavce 3 doplňují věty "Xxxx vyúčtování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vliv na xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx vyhotovení a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx služby.".

10. §8 xxxxxx nadpisu xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob stanovení xxxx záloh za xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx námitky musí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxx předložení.".

 11. Xx §8 xx xxxxxxxx nové §8a x 8x, xxxxx xxxxxx nadpisů xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje se xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx však xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx poskytovat xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx za xxxxxx xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx ani rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxx než xx 25 xxxxxxxxxx xxx od konce xxxxxx, za které xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé vody, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx připravované teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody za xxxxxx kalendářního xxxxxx x poskytovatel služeb xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně připravované xxxxx vody xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxx nelze ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx na poskytování xxxxxxxxx podle odstavců 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx poskytovatele xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x listinné xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx případě xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx xxxxxxx x xxx spojené x xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx doručí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x posledních 3 xxx x informace x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx považuje za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní poskytovateli xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx určenému příjemcem xxxxxx xxxx vyúčtování x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx poskytovatele xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Informace

Právní předpis č. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x bodu 11, xxxxx jde x §8x, která nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x výjimkou ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.