Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 67/2013 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx republiky:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x byty, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Sb. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. V §1 xxxx. 1 xx xx slovo "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/EU xx dne 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/EU x x zrušení směrnic 2004/8/XX a 2006/32/ES.

Čl. 1 body 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 směrnice Evropského xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx směrnice 2012/27/XX x energetické účinnosti.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnot xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx na xxxxx x xx začátku xxxxxx, za xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx poskytuje, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx a výpočtových xxxxx, které xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxxx xxx rozúčtování.".

3. X §2 se dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx již nainstalovaného xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, které bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxxx xx dálkový odečet x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx dokumentací.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx takové měřidlo xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, pro xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx nutný xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově odečitatelným xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, pro xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno na xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 odst. 2 xxxx xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 se xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x metrologii x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx na vytápění xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx na vytápění xxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx xxxx znám xxxx x měření, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxx odvodí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové plochy x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxx nebo nebytových xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx nákladů podle xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx větami "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xx xx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx xxxx znám xxxx z xxxxxx, x xxxxxxxxxxx průměrné xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx připadajících na 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Nebudou-li xxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx ani nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 se xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx vyhotovení a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx za xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8x x 8b, které xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx spotřebu xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx spotřebě tepla. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxxxx x xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx doručuje příjemci xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx delší než 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zjištěné spotřebě xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx od konce xxxxxx, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx spotřebu společně xxxxxxxxxxxx teplé xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za období xxxxx xxx 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce právě xxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx vody xxxxxxx xxx do 25 xxxxxxxxxx dnů xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, pokud poskytovatel xxxxxx zpřístupní příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx může xxxxxxx xxxxxxx poskytovatele xxxxxx o zasílání xxxxxxxxx x spotřebě x xxxxxxxx podobě xx dobu aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zálohu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx příjemce xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x informace x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x informace způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x bodu 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, a x výjimkou ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx jde o §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.