Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx se xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených s xxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a nebytových xxxxxxxx x domě x xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského parlamentu x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/EU x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 směrnice Evropského xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. prosince 2018, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako rozdíl xxxxxx naměřených xxxxxx xx instalovaných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nebo na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, za které xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, které zohledňují x rozdílnou náročnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx tepla xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx účely tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx než 250 xxxxx, s výjimkou xxxxxxxx měřidla podle xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zařízením pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto zákona xxxxxx xxxxxx zařízení xxx rozdělování xxxxxxx xx vytápění, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x měsíčním xxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx, xx měřidlo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx vytápění, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx dálkový xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx měřidlo xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, pro xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostor, x xxxxxxxx takového xxxxxxx xxxxx zákona x metrologii, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona rozumí xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx xxxxxxxxx stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx vytápění xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění xxx, že xx x takového xxxxxxxx xxxxxx xxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x měření, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx příjemců xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxxxxx-xx xxxxx údaje x xxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx započitatelné xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí právní xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů podle xxxx xxxxx.".

7. V §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Neumožní-li xxxxxxxx služeb instalaci xxxxxxxx xx teplou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx teplé xxxx xxx, že xx x takového xxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxx, x trojnásobku průměrné xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx složky nákladů xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx předpis stanoví xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx věty čtvrté.".

8. X §7 xx xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování neovlivňují xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx takové xxxx vyúčtování, které xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx nadpisu xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx od doručení xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh za xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx x xxx xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx od xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vyúčtování xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx vyúčtování, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx služeb xxxxxxx x této xxxxx, xxxxx, že xx xxxxxxxx x obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx předložení.".

 11. Xx §8 xx xxxxxxxx nové §8x x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx na vytápění x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx dálkově odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x poskytovatel služeb xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 měsíc, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx kalendářního xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace x xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx bude xxxxxxxxxx za období xxxxx než 1 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx nebo rozhodnutí, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx dnů xx xxxxx období, za xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx tepla, pokud x xxxxx xxxxxx xxxxxx teplo dodáváno.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx považuje za xxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup x x xxxxx xxxxxxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx o spotřebě x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxx náklady s xxx spojené x xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx těchto nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx energetických služeb

(1) Xx základě písemné xxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx služeb xx xxx žádosti xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tato xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.