Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx dne 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx znění pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Sb. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx slovo "zákon" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx pod xxxxx č. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Evropského parlamentu x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/ES x 2010/30/EU x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x příloha bod 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, kterou xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx účinnosti.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx písmeno h), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx tepla xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx naměřených hodnot xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx konci x xx začátku xxxxxx, za xxxxx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x rozdílnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx místností xx xxxxxxx tepla danou xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx se xxxxxxxx 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo prostřednictvím xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje provedení xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o metrologii, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx prostřednictvím xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx prokazuje xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, pro které x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx účely xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, pro xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 a xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxxx xx slova "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední nahrazuje xxxxxx "Xxxxxxxx-xx příjemce xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, že xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx prostoru, u xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje xxxxx xxxxxxxx 2 věty xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nákladů připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx x xxxxxx ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx prostoru, rozdělí xx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx podle započitatelné xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů podle xxxx třetí.".

7. X §6 xxxx. 4 xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo přes xxxxxxxxx prokazatelné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx tak, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx u ostatních xxxxxxxx xxxxxx. Mezi xxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx x žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx věty xxxxxx.".

8. X §7 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xxxx vyúčtování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx výši nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vyúčtování xxxxx xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx nadpisu xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh za xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x aby xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx žádosti poskytovatel xxxxxx vyhoví do 30 xxx od xxxxxx doručení.

(2) Případné xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladů xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx x této xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx a obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyřídit xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8x x 8x, které xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o spotřebě xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx měřící xxxxxxxx xxxxx nebo dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxxx-xx xxxxx družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx období xx počátku xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále nelze xxxxxxx ani xxxxxxxxxx, xx poskytovatel služeb xxxx doručovat xxxxxxxx xxxxxx informaci o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx tato informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx instalována xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Neujedná-li xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců x xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx kalendářního měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx období xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního měsíce. Xxxx xxxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb bude xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx dnů xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se tato xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx požádat poskytovatele xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx podobě xx dobu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx služeb může xxxxx zálohu xx xxxxxx těchto nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx

(1) Xx xxxxxxx písemné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx služeb xx xxx žádosti xxxx, xxxxxxxxxx příjemce služeb x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx příjemcem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx přístup x x tomto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x hospodaření energií xxxxxxxx.".

Xx. II

Účinnost

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, a x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.