Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

XXXXX

xx xxx 1. xxxxxxxx 2022,

kterým xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostorů v xxxx x xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx zákona x. 104/2015 Xx. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx slovo "zákon" xxxxxxxx xxxxx "zapracovává xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Xx. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx směrnic 2009/125/ES x 2010/30/XX x x zrušení xxxxxxx 2004/8/XX a 2006/32/ES.

Čl. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx xxx 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2018/2002 ze xxx 11. prosince 2018, xxxxxx se xxxx směrnice 2012/27/EU x energetické xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx xxxxx nahrazuje xxxxxx a xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx tepla xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx naměřených hodnot xx instalovaných měřidlech xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx místností na xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx se používají xxx rozúčtování.".

3. V §2 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se odstavce 2 xx 4, xxxxx znějí:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla xxxxx xxxxxx x metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x není xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, se prokazuje xxxx xxxxxxxxxx dokumentací.".

4. X §2 odstavce 2 x 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxx měřidlo xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení odečtu xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx takového xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. lednem 2022 x xxxx nastaveno xx dálkový odečet xxxxxxxxx x měsíčním xxxxxxxxx.

(3) Dálkově odečitatelným xxxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx vytápění xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, xxx které x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nutný přístup xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 xxxx poslední xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx xxxxxxxx nahrazuje xxxxxx "Neumožní-li příjemce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xx x xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx příjemců xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozúčtuje podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxxxx x horní xxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx bytu ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vzorec xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. V §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx přes xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xx xx x takového xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx součin xxxxxxxxx xxxxxx bytu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x měření, x trojnásobku průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Mezi xxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xx zbytek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxx. Nebudou-li známy xxxxx z xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxx xxxx čtvrté.".

8. X §7 xx xx xxxxx odstavce 3 doplňují xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx vliv na xxxxxxxxxx xxxx nedoplatku.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx vyhotovení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx do nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§8

Nahlížení xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb, xxx xxxxxxxx služeb doložil xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxx x xxx xxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podkladů. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx vyhoví xx 30 dnů xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx příjemce xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx se xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 dnů xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx znějí:

"§8a

Pravidelné xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx spotřebě xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x dvoutřetinovou většinou xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx kalendářního xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 pracovních xxx xx konce xxxxxx, za xxxxx xx xxxx informace xxxxxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měřidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informace x jeho spotřebě xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s dvoutřetinovou xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx společenství, xxxxxxxxx xx informace o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x poskytovatel xxxxxx xx doručuje xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx než 1 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx xxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xx 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx období, za xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx poskytování xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx spotřebě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx však xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx podobě xx dobu aktuálního xxxxxxxxxxx období. X xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxx náklady x xxx spojené x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx příjemce služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterého xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxxxxx 3 xxx, xxxx-xx dostupné.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx poskytovatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx určenému xxxxxxxxx xxxxxx tato vyúčtování x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx energií xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx o §8x, která xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I bodu 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx účinnosti 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.