Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 67/2013 Xx., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů v xxxx x xxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:

Xx. X

Xxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx. x xxxxxx č. 163/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 xx xx xxxxx "zákon" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpisy Evropské xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Čl. 13 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx 2012/27/EU xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx směrnic 2004/8/XX a 2006/32/XX.

Xx. 1 xxxx 6, 8 x 10 x xxxxxxx bod 4 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx se xxxx směrnice 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx konci §2 xx tečka xxxxxxxxx xxxxxx a doplňuje xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

"x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hodnota xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx naměřených xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx na xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx služeb poskytuje, xxxxxxxx xx použití xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zohledňují x rozdílnou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx polohou x xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 xx 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii, které xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx nainstalovaného xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx o metrologii, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx dálkový xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenost xxxxx xxx 250 xxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x měsíčním intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx instalováno xxxx 1. lednem 2022, xxxx nastaveno xx dálkový odečet x xxxxxxxxx měsíčních xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 xxxxxxxx 2 a 3 xxxxx:

"(2) Xxxxxxx odečitatelným xxxxxxxx xx pro xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x není nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx zákona rozumí xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, pro xxxxx x provedení xxxxxx xxxx xxxxx přístup xx jednotlivých bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx minimálně x xxxxxxxx intervalu.".

5. X §6 odst. 2 větě xxxxxxxx xx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx".

6. V §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední nahrazuje xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci stanovených xxxxxxx xxxxx xxxxxx x metrologii x xxxxxxx ověřením xxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx vytápění xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx na vytápění xxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx spotřební xxxxxx nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, u xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na 1 x² započitatelné xxxxxxxxx plochy u xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spotřební složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x horní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx odvodí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx služeb. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx z xxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx spotřební složka xxxxxxx mezi příjemce xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx výpočet spotřební xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 odst. 4 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxx na xxxxxx xxxx x platným xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx je neoprávněně xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, xx xx x takového xxxxxxxx služeb určí xxxxxxxxx složka nákladů xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx znám xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx zbytek xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx známy xxxxx x žádného xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí xxxxxx předpis xxxxxxx xxxxxx pro výpočet xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxxx.".

8. X §7 xx xx konci xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věty "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přeplatku. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx vliv na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Náklady xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 nelze xxxxxxxx xx nákladů xx služby.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxx písemně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx za xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a aby xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxx kopie xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx poskytovatel xxxxxx vyhoví xx 30 xxx xx xxxxxx doručení.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, xx xx xxxxxxxx x obsahem xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Včas xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8a x 8x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x xxxxxxxxxxxxxx poskytování xxxxx xxxx

(1) Jsou-li xxxxxxxxxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx měřící spotřebu xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, doručuje poskytovatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx většinou xxxxxxx x domě xxxxx, xxxx nerozhodne-li xxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx, poskytuje se xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx kalendářního xxxxxx x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx xx konce xxxxxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 měsíc, s xxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx uplynulého xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx rozhodnout, xx poskytovatel xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx informaci x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 pracovních xxx xx xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná měřidla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx teplé xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx jinak, nebo xxxxxxxxxx-xx jinak xxxxxxxx, xxxx společenství, poskytuje xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xx xxxxxx kalendářního měsíce x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx však xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xx informace x xxxxxxxx společně připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx se poskytuje xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kalendářního xxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, že xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx později xxx do 25 xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx poskytuje.

(3) Poskytovatel xxxxxx není povinen xxxxxxx příjemci služeb xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx období xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxx zahrnout xx xxxxxxx xx služby.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo 2 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní příjemci xxxxxx informace o xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx o spotřebě x listinné xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx povinen xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zálohu na xxxxxx xxxxxx nákladů.

§8b

Informování xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx energetických xxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx energií, kterého xxxxxxxx služeb xx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx příjemce služeb x posledních 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody z xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx považuje xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytovateli xxxxxxxxxxxxx služeb podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Čl. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 3 x bodu 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Xxxxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 424/2022 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx ustanovení čl. I xxxx 4, xxxxx nabývá xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.