Plné znění - 424/2022 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění pozdějších předpisů

424/2022 Sb.
 

Zákon

Čl. I

Účinnost Čl. II

INFORMACE

424

ZÁKON

ze xxx 1. xxxxxxxx 2022,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx související s poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

Xx. I

Zákon č. 67/2013 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x byty, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx. x xxxxxx x. 163/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §1 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx²⁾ x".

Xxxxxxxx xxx xxxxx x. 2 xxx:

"²⁾ Čl. 13 xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2012/27/XX xx xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx 2009/125/XX x 2010/30/XX x x xxxxxxx xxxxxxx 2004/8/XX x 2006/32/ES.

Čl. 1 body 6, 8 a 10 x xxxxxxx bod 4 směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2018/2002 xx xxx 11. xxxxxxxx 2018, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx 2012/27/XX x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.".

2. Xx xxxxx §2 xx xxxxx nahrazuje xxxxxx a doplňuje xx xxxxxxx h), xxxxx xxx:

"x) zjištěnou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx měřidlech xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx zařízeních pro xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx na xxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx spotřebě xxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx náročnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx tepla danou xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx xxx rozúčtování.".

3. X §2 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 až 4, xxxxx xxxxx:

"(2) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto xxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxx, které xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx umožňuje provedení xxxxxx xx vzdálenost xxxxx než 250 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx měřidla podle xxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx xxxxxxxxx na dálkový xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xx pro xxxxx tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxx 250 xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zařízení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx odečet minimálně x xxxxxxxx intervalu.

(4) Xxxxxxxxxx, xx měřidlo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022, xxxx nastaveno xx xxxxxxx xxxxxx x minimálně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxx technickou xxxxxxxxxxx.".

4. X §2 odstavce 2 x 3 xxxxx:

"(2) Dálkově odečitatelným xxxxxxxx xx xxx xxxxx tohoto zákona xxxxxx takové xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx odečtu xxxx nutný přístup xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nebytových xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx před 1. xxxxxx 2022 x není xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Dálkově xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zařízení pro xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx, pro xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nutný xxxxxxx xx jednotlivých xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2022 x xxxx nastaveno xx xxxxxxx odečet xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.".

5. X §6 xxxx. 2 xxxx poslední xx slova "tepelné xxxxxxx" nahrazují xxxxxx "xxxxx".

6. X §6 xxxx. 3 xx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx instalaci xxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx s xxxxxxx ověřením nebo xxxxxxxx pro rozdělování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx opakované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odečet anebo xx xxxxxxxxxxx ovlivní, xxxxxx xx rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xx se x xxxxxxxx příjemce xxxxxx určí spotřební xxxxxx nákladů jako xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru, x xxxxx xxxx xxxx xxxx x měření, x trojnásobku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² započitatelné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx složky xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx x horní xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx připadajících xx 1 x² xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxx údaje x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, rozdělí xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx příjemce xxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Prováděcí právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx spotřební xxxxxx nákladů xxxxx xxxx xxxxx.".

7. X §6 xxxx. 4 xx věta xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx upozornění xxxxxxxx xxxxxx odečet xxxxx xx neoprávněně xxxxxxx, upraví xx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx, že xx x takového xxxxxxxx xxxxxx určí xxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostoru, u xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřební složky xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx příjemce xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věty xxxxx. Xxxxxxx-xx známy xxxxx x xxxxxxx xxxx ani nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx služeb xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx prostor. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nákladů xxxxx věty čtvrté.".

8. X §7 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují xxxx "Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Splatnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.".

9. X §7 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxx xxxxxxxx xx nákladů xx xxxxxx.".

10. §8 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§8

Xxxxxxxxx xx podkladů x xxxxxxxxxx a vypořádání xxxxxxx

(1) Do 30 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxx může příjemce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx služeb doložil xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx stanovení xxxx xxxxx za xxxxxx x provedení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx žádosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Případné xxxxxxx ke způsobu x obsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 dnů xx xxxxxxxx vyúčtování, popřípadě xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1. Nepředloží-li xxxxxxxx služeb xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx námitky xxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

&xxxx;11. Xx §8 xx xxxxxxxx xxxx §8x x 8b, xxxxx xxxxxx nadpisů xxxxx:

"§8x

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxx xx vytápění x centralizované xxxxxxxxxxx xxxxx vody

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx odečitatelná xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx dálkově xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, doručuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x domě xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxxxxx o zjištěné xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnout, že xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx tepla xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx delší než 1 xxxxx, x xxxxxxxx ujednání xxxx xxxxxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xx období xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx konce xxxxx uplynulého xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx rozhodnout, xx poskytovatel xxxxxx xxxx doručovat příjemci xxxxxx informaci o xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xx 25 pracovních xxx od xxxxx xxxxxx, xx které xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Jsou-li instalována xxxxxxx odečitatelná měřidla xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxxx xxxxx vody, xxxxxxxx poskytovatel služeb xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx poskytovatel xxxxxx x dvoutřetinovou xxxxxxxx nájemců v xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx-xx jinak družstvo, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce x poskytovatel xxxxxx xx xxxxxxxx příjemci xxxxxx do konce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce. Xxxxx xxxx ujednat xxx xxxxxxxxxx, xx xx informace x xxxxxxxx xxxxxxxx připravované xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx 1 xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xx konce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx nelze xxxxxxx xxx rozhodnout, xx xxxxxxxxxxxx služeb xxxx xxxxxxxxx příjemci xxxxxx xxxxxxxxx o jeho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx vody xxxxxxx xxx do 25 xxxxxxxxxx xxx od xxxxx xxxxxx, za xxxxx xx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x zjištěné xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném období xxxxxx xxxxx dodáváno.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxx xxxxxxxx do xxxxxxx xx xxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo 2 xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpřístupní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vyrozumí. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx může xxxxxxx požádat xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x zasílání xxxxxxxxx x xxxxxxxx x listinné xxxxxx xx xxxx aktuálního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx služeb povinen xxxxxxx xxxxxxx s xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

§8x

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx služeb

(1) Xx základě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb doručí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx energií, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxx určí, xxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxx 3 xxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx tepla x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx 3 let, xxxx-xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx poskytovateli xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyúčtování x informace xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx x x tomto xxxxxxxxxxxx poskytovatele xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x hospodaření xxxxxxx xxxxxxxx.".

Xx. XX

Xxxxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx jde x §8x, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I xxxx 4, xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2027.
&xxxx;

Xxxxxxxx Adamová x. x.

Xxxxx x. r.

Fiala x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 424/2022 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2023, x výjimkou xxxxxxxxxx čl. I bodu 3 x xxxx 11, xxxxx xxx o §8x, která nabývají xxxxxxxxx 1.1.2024, x x xxxxxxxx xxxxxxxxxx čl. I bodu 4, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.1.2027.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.