Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony

 

Parlament xx xxxxxx na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxx vykonají, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníci x x případě, že xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx a xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx se vztahuje x na xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx nebo spoludědicové, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x písemné xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx prohlášení xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx práv a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx prohlášení se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx domu a xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 odst. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", na xxxxx xxxxxxx c) xx slovo ", x" xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxx to xxxxxxxx nezávadný stav x dobrý xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx opravy.".

7. X §1176 xx xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx") své jméno, xxxxxxxx, jméno a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít x xxxx domácnost. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx x osob, xxxxxx vlastník xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "bydliště" x slova "nájemce x xxxx" se xxxxxxxxx slovy "osoby, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxxx xx z nich xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx xxxx x pozemku v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx jinak, xxxxxxx se xxxxxxxx x povaze, rozměrům x umístění společné xxxxx, xxxxx slouží xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k výlučnému xxxxxxx, a x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx bytu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx předchozí xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx úpravy neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku x xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 odst. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na návrh xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu xxxx xxxx nařídit prodej xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, nejméně však 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x zálohy na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxxxx s jednotkou xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x mohl-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemohl xxxxxxx x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx osoba potvrzení xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje a xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 odst. 1 větě xxxxx xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a pozemku" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x xxxxxxx společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx se xxxxx "a pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx pravidla, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx o xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx x zavázáni, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 odst. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x většinového xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Přestane-li být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správce.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx důvod, soud xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky správce, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx správce; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, prokáže-li, xx na něm xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být soudem xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx jmenovaný správce xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství vlastníků xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx svém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jednotek z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx a lze-li xx po xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, který xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx dluhu, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.".

29. Xx xxxxx textu §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" x slova "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první převedené xxxxxxxx" se nahrazují xxxxx "čtyři xxxx xx vlastnictví čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jejich xxxxxxx xx ustavující schůzi xxxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", jakož x způsob jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx f) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) se xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx odstavce 2 písm. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím stanov xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 a 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem tento xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x to xxxx rozesláním xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán na xxxxx shromáždění jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena c) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx slova "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) se slova "xxxx xxxxx xx xxxxxx úhradu, jakož x" xxxxxxx.

44. V §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx jako xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) bodě 2 se slova "xxxxxxxx úpravě společné xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx části, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx osobou x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) se xx xxxxx "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx první xx slova "xxxx x společenství vlastníků, xxxxx je vlastníkem xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "navrhnout xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výhrad, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 se označuje xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx označením §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx náhradní shromáždění xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx svolané shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx osoba, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, pokud xx připustí stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxxx, xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou listinou, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Přijetí rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx osvědčeno xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx slovo "domě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx větě xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" nahrazují xxxxx "xxxxxxx společných xxxxx".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx slova "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "bytové xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, zasedání a xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Nepoužijí xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx delegátů xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx přijatým xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx nadpisu xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 zní: "Jistota x smluvní xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 se za xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx ujednají-li xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x slova "vyšší xxx" xx nahrazují xxxxx "x xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxx od §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx ujednání ode xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx podle §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx způsobilé xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu všech xxxxx a x xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) se slova "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" nahrazuje slovy "xx zákona xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov a xxxxxxxxxx potřebných x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx vkladu.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který projevil xxxx stát xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "zájemce"). Xxxx osoby xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý zájemce xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx většiny xxxxxxx; xxxxxxxx přijímá xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx přijetí xxxxxx, xxxx vzít xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx oznámení výsledků xxxxxxxxx, jinak toto xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx se uvede xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakladatele x převzetí xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561a".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561a, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx vkladu xxxx popis, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx odstavce 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a po xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx stanov.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx plní xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx informační xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx tak stanovy, xxxx xxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx odstavce 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 odst. 1 x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu" xxxxxxxx xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "Xxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx nové §567a x 567x, které xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x tom, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o něž xx snižuje základní xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) K xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis nad xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx o snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx o ochraně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx zapíše soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádný věřitel,

b) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx účinnost xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené zajištění xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 písm. b) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské schůze x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu za xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prominuta, x xxxxx, které xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx vrátí družstvu.".

24. X §573 xxxx. 3 se xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jeho xxxxxxx x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," x xx xxxxx textu xxxxxxxx se doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561a".

25. X §577 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o přijetí xx družstva rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx xxxxx údajů xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ho xxxxxx".

28. X §582 xx xx odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx úhradu xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx písemný souhlas xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxx ověřen.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 se slova "xxx dne, xxx xx stal xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx dne, xxx xx bylo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "právo" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx; xx platí x x případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx členská xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx slovy "rozhodnutí, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

35. V §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se souhlasem xxxxx xx může xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxx xxxxxxx jinak.".

42. X §683 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

43. V §688 xx na konci xxxxxxxx 2 doplňují xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx delegátů. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx tato xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx být přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů družstva.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 písm. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx tří čtvrtin xxxxx členů družstva x souhlas xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx při plnění xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas xxxxx, xxxxxxx vznikne xx xxxxxxx všech xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx člen xxxxxxxx písemně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas s xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být projeven xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx ověřit totožnost xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" xxxxxxxxx textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

51. X §741 xxxx. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" se nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx může, připouští-li xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 xxxx. 2 xxxxx mezi své xxxxx,

x) jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

b) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx x

x) vytvoří-li fond xx zisku ve xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx kapitálu, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí podle §731 xxxx. 1 xxxx. a) mohou xxxxxxx určit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx hlasů; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 xxxx. d) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx smluv, jimiž xx zakládá xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., se xxxxx "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, x nichž xxx mít xx xx, že mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx bytových potřeb, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., o katastru xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., se x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotkám a xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., se xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx na začátku xxxx xxxxx xxxxx "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx rozhodování xx xxxxxx správy xxxx x pozemku a xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx za středníkem xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. r.

Babiš v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.