Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

kterým se xxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx cenu. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx spoludědicové, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x zákonné posloupnosti xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení změnit. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Je-li jednotka xxxxxxxx, vyžaduje se xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx postačí xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) pravidel pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", na xxxxx písmene c) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý vzhled xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx údržbu a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") xxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx na dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxxx xx z xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x k xxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník jednotky xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 odst. 2 xx xxxxx "xx bytu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku x xxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu může xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx toho xxxxxxxxx, xxxxx i přes xxxxxxxx výstrahu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx návrhu na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se vlastníkovi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx určení většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "x xxxxxx xx xxxxxx spojená nebo xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx správu domu x pozemku a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx je x mohl-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, které na xxxxxxxxxx xxxxxxxx přešly, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník vlastnické xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx, xxxx xx dluhy xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx. Xx se xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zjistit, pokud xx xxxxxx zjistit x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. V §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx slova "Xxxxxx xxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxx" x za slova "xxxxxxx x" se xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx xx správu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx založeno xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx tato xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x záležitostech xxxxxx xxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx většiny xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z právních xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni xxxxxxxx x nerozdílně; jde-li xxxx x právní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx určen x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx při vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx poloviční, jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je vždy xxxxxxxx. Přestane-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx vlastníci jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx nového xxxxxxx; xx xxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx na xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx být soudem xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx za odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, přechází dnem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného odkladu xx xxxx xxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxx jednotek ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx nebo jej xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx členové; souhlas xxxx mít xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx důležitý xxxxx x xxx-xx xx xx členu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků navrhnout xxxxx, xxx prohlášení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx doplňují xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx uvedený x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 se xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" x xxxxx "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 odst. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se založí xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. V §1200 odst. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x způsob jejich xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) se xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx stanov.".

36. V §1200 xx doplňují xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x xxxxxxx stanov xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx se společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastníky jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx vyžaduje souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx vlastníků s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxx o xx xxxx xxxxxxxxxx pozvánky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) se xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "správě xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se vkládají xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. X §1208 písm. x) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. e) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx části, která xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx slova "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. h) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 větě xxxxx xx xxxxx "nebo x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. V §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud uspořádá xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxx xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx či xxxxx zajištění, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx označením §1210 xx zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx nové xxxxxxxx 1 x 2, které znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx osoba, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x týchž xxxxxxxxxxxxx xxxx zasedání. X xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx kopie xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření úředně xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" nahrazují slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "bytové vlastnictví" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x následcích xxxx rozporu s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx i xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 zní: "Jistota x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx se vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona č. 89/2012 Xx., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, vykonává xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx vzniku společenství xxxxxxxxx správu domu x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx přítomnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx přítomných vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přítomných vlastníků xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Návrh xx zápis společenství xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, ztratí většinu xxxxx.

4. Dospěla-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx i xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona x. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní korporace".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu".

4. X §554 xxxx. 1 xx slovo "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx označení §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx xx ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx svolavatel, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx družstva xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a svolavatel xxxx xxxxxxxxx neodmítl (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx mohou xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx usnášet xx xxxxxx většiny xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hlasů přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx vzít xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ustavující schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. V §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxx k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakladatele x převzetí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

11. Xx §561 se vkládá xxxx §561x, xxxxx xxxxxx nadpisu zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; stanovy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x tom, koho xxxxxxxxxxx xxxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého vkladu xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx vzniku xxxxxxxx a po xxxxxxx vkladové povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx 15 dnů ode xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "i".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx deska xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 se xx číslo "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 odst. 1 se xxxx xxxxx nahrazuje větou "Xxxx-xx tak stanovy, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Usnesení xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu doplatkem xxxxx, x x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují slovy "Xxxxxx částek, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nebo zčásti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) K xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x snížení xxxxxxxxxx členského vkladu xx účelem xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 se doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení tohoto xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx nové §571x x 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx zapíše xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 odst. 2, nepřihlásil-li x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x xxx, xx xxxx věřitele, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejméně xx xxxx částky odpovídající xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx účelem xxxxxx xxxxxx,

x) předložena účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří mají xxxxx xx uspokojení xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx podle odstavce 2 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uvedenou x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví se xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prominuta, x osoby, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx," a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 se na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x přijetí xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx všech xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo vydá xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx písemnou žádost x xx úhradu xxxxxxx opis příslušné xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx tom xxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx odstavec 3.

29. X §603 odst. 1 xx slova "xxx xxx, xxx xx stal xxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 písm. x) se xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x slovo "xxxxxxxxxx," xx nahrazuje slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "rozhodnutí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx slovy "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx toto xxxxx zaniká".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje a xxxxx "x" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx uvedenou x xxxxxxx xxxxx. Souhlas xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx odstavec 5, který zní:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx použijí i x případě, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx podle odstavce 1 xx člen, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky na xxxxxx uvedenou x xxxxxxx delegátů. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňují xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, kteří zastupují xxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx třetiny členů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 odstavec 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx úpravy náležitostí xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx xxxx xxxxx družstva, kterým xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx textem "§572 odst. 1".

48. X §734 odst. 1 xx na xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "upravující" vkládá xxxxx "nájem," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x rozporu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx nichž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 odst. 2 xxxxx mezi své xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 se xxxxx "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx zakládá xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx se upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x xxxx

Xx. IV

V §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x domě x xxxx, xx znění xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" zrušuje, tečka xx xxxxxxxxx slovem ", nebo" x xxxxxxxx se bod 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, u nichž xxx mít xx xx, že xxxxx xxxxxx byt, xx-xx xxxxxx x jinému xxxxx než k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx písmene xx) xxxxx nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx xx) xx zrušuje.

XXXX PÁTÁ

Změna zákona x převodu vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 odst. 1 xx slova "až 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku xxxxxxx.

ČÁST ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. XXX

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.