Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl na xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx zákona č. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže spoluvlastník xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx právo; předkupní xxxxx xx vztahuje x na xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxx xxxxxxx podle ustanovení x zákonné xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, vyžaduje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx účinnost xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx dotýká práv x povinností všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx postačí xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xx změna

a) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx se nemění xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx domu x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene x) xx slovo ", x" nahrazuje xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "a xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý vzhled xxxx; jde-li však x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx vlastníku jednotky x xxxxxxxxx užívání, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí bez xxxxxxxxxx odkladu osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou, a xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx v xxxx domácnost. Xx xxxxx x v xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x užívání, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "osoby, xxxxx přenechal xxx x užívání".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx x xxxx xxxxxx, opisy x xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, a x xxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období" zrušují.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx xx xxxxxxx označení odstavce 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 odst. 2 xx slova "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, pokud xxx x tomu xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx odpovědné za xxxxxx domu xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx části, a xx popřípadě i xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx jinou činnost x bytě, která xxxx xxxx k xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku x xxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 xxxx. 2 xxxx první se xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx může xxxx xxxxxxx prodej xxxxxxxx toho xxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx znemožňujícím xxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx uvede xxxxx xxxxxx udělení, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx vlastníkovi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 dnů.

(3) S xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx většiny xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx nahrazují slovy "x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx na příspěvcích xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, měl-li xx x xxxx-xx je xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx. Má xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx zjistit, xxxxx xx xxxxxx zjistit x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx nebo nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx o něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx druhé xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxx" x xx slova "xxxxxxx s" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "a xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a pozemku x užívání společných xxxxx určená v xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx stanovách.

(2) Pro xxxxxxxxxxx x záležitostech xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z právních xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx pokud je x němu xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x prohlášení. Při xxxxx nového xxxxxxx xx postupuje podle §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx se současným xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx podíl na xxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxx xxxxxxxxx, xxx x většinového xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Přestane-li být xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx zvolení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx za xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, přechází dnem xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx věřitelům a xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx a zavázáni x xxxxxx pohledávek x dluhů, že xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právnické osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx souhlasí xxxxxxx xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x úředně xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx a xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx konci xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxx x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx jednotek" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" x slova "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx po xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx převedené xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx vlastnictví čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "další převedené xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; společenství xxxxxxxxx může xxxxxxx x jediný vlastník xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 odst. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx vypustit; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx stanov.".

36. V §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přijetí stanov xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx text stanov. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx před xxxxxxx společenství vlastníků xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, ledaže xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vlastníkem tento xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx x) se xxxxxxxx xxxx písmena x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "správě xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx" a xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 písm. x) xx xxxxx "xxxx záloh na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. e) xx body 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) xxxx 2 se xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x touto osobou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx první xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxx domu x xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx zajištění, anebo xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního shromáždění, xx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx usnášet se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, který xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. V §1211 xx vkládají nové xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x týchž záležitostech xxxx zasedání. X xxxxxx případech lze xxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxx veřejné xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx kopie veřejné xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon stanoví, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. V §1215 odst. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "domě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 xxxx. 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "bytové xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx ustanovení x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx delegátů xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx schůzích.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 zní: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "nebo ujednají-li xx pro případ xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odchýlili xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx usnášet xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a k xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx přítomných vlastníků xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Dospěla-li povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxx x po xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Sb. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "pro splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx zákona nebo".

5. Xxx označení §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "ustavující xxxxxx") svolá xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zájemcům x založení družstva xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx vkladu.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejpozději xx zahájení ustavující xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx jen xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 hlas. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx přijetí xxxxxx, xxxx xxxx zpět xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxx xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vzniku pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx družstva, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

11. Xx §561 xx vkládá xxxx §561x, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx i dohodou xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů družstva,

d) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, jeho xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx vzniku xxxxxxxx a xx xxxxxxx vkladové povinnosti x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx zakladatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "i".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx působnost xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx deska xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx určeným xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx za xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx nové §567x x 567x, které xxxxxx nadpisu nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, x niž xx základní xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, xxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, bude xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) K xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" zrušují.

22. X §568 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx o snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního členského xxxxxx zapíše xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx právo xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad, xx účelem xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx podle odstavce 2 písm. b) xxxx třeba dodržet xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx obchodního rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, které xxxxxxx plnění z xxxxxx snížení základního xxxxxxxxx vkladu, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx za xxxxx "Nepeněžitý xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561a".

25. V §577 xxxx. 2 xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx seznamu xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx písemnou žádost x za xxxxxx xxxxxxx xxxx příslušné xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx, kterého se xxxxx týká; xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, kdy xx stal xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "ode dne, xxx mu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x slovo "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; to xxxxx x x případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu x xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx člena" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx určit nižší xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx zastupování člena xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx souhlasem xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který zní:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů rozhoduje x xxxxx stanov xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxx "Xx souhlasem xxxxxxxx xx může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx. Souhlas xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx podle §567x xxxx. 2, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 písm. x) se vyžaduje xxxxxxx tří čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx těch xxxxx družstva, kterým xx xxx plnění xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx všech xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 odst. 1 písm. x), xxxx xxx člen xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx ve stanovách x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx xxx xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit totožnost xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 se xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. V §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 odst. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "nájem," x xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxxx ustanoveními zákona".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "tohoto zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx text označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx a dům.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx může, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li splněny xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li fond xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x družstevních nebytových xxxxxxxx" zrušují.

56. V §755 odstavec 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a) mohou xxxxxxx určit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx členské xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 xxxx. d) xx slova "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx zakládá xxxxx xx podílu xx xxxxx družstva".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění spojených x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx slovem ", nebo" a xxxxxxxx xx bod 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx za xx, že xxxxx xxxxxx xxx, je-li xxxxxx k jinému xxxxx xxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx č. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx a xxxxxxx xx) se xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx zákona č. 177/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 odst. 3 xx na xxxxxxx xxxx první xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx rozhodování xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx středníku xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.