Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony

 

Parlament xx usnesl na xxxxx zákoně České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx šesti xxxxxx ode dne xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní právo xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, že xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k podílu xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx spoludědicové, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x písemné formě xxxxx.".

2. V §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje písemný xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx práv a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, vyžaduje xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxx xxxx x povinností všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx se nemění xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx užívání xxxx xx základě xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx b) doplňuje xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx d) xx zrušuje.

5. X §1172 xxxx. 2 xx slova "a xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx a xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx osoby, které xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, které xxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx správu domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k užívání, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na společných xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x povaze, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx některému xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat tuto xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

15. V §1182 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 odst. 2 se xxxxx "xx xxxx přístup xxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx do bytu".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem oznámí xxxxx odpovědné za xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x pořádku v xxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx může xxxx xxxxxxx prodej xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx jejího udělení, xxxxxxxxxx na možnost xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se vlastníkovi xxxx xxxxxxxx přiměřená xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x hlasu vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx a xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x mohl-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx se xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx zjistit, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. V §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x opravou společných xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první xx xxxxx "a xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků jednotek x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx a zavázáni, xxxxx xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 odst. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nového správce.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech větší xxx poloviční, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je vždy xxxxxxxx. Přestane-li být xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx vlastníci jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx, soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx většinovým xxxxxxxxxx, odvolá a xxxxxxx nového správce; xx xxxxx i x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx na xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přestává xxx xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx svém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx dluhu společně x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx vyslovil xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, pokud x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx to důležitý xxxxx x xxx-xx xx po xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx prohlášení xxxx xxxxx, který xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx v §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 se xx xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" x xxxxx "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx vlastnického práva x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxx jsou xx vlastnictví čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx xxxx založit x jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx jednotek, nebo xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 xxxx. 2 xx na konci xxxxxxx x) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí o xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, které xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přijetí xxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx stanov xxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se zrušují.

39. X §1206 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx i) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě xxxx" xx vkládají xxxxx "x pozemku" x xx slova "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) se slova "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" zrušují.

44. V §1208 xxxx. e) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 se xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx osobou x xxxxxxxxx změny xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x záležitosti" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx týkající se xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx slušného xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má rozhodnutí xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 xx zrušuje.

51. §1210 včetně nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního shromáždění, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx nadpis, který xxx: "Rozhodování mimo xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx, xxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, navrhnout x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům jednotek xxxxxx kopie xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx stanovy, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon stanoví, xx se xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "domě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx nahrazují slovy "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx o společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozporu x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím přijatým xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluvní xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "a právo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx podle §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx způsobilé xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx všech xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídnout věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx i xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

ČÁST DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx korporace".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 zrušuje.

3. X §553 xxxx. x) se slova "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx označení §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") svolá svolavatel, xxxxx xxxxxxxx zájemcům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx hlasovat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx družstva podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx přítomny jen xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx svolavatel xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx většiny xxxxxxx; usnesení přijímá xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx uvede xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se osvědčuje xxxxxx ustavující schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li stanovy xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx konci xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, xxxxxxx-xx xx družstvo xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx vkládá xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x dohodou xxxxxxxxxxx na obsahu xxxxxx; xxxxxxx vyžadují xxxxx veřejné listiny.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx zakladatelů,

b) způsob xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě vstupnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx odstavce 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x po xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, popřípadě vstupnímu xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do 15 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx působnost xxxxxxx schůze xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva vždy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde o xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 odst. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx stanovy, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, která xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx družstva.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se zvyšuje xxxxxxxx členský vklad x vlastních zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567b znějí:

"§567a

Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" zrušují.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx se nepoužijí, xxx-xx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx zapíše xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x xxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx částky odpovídající xxxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) předložena účinná xxxxxx družstva s xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx podle §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx obchodního rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu za xxxxxxxx, obnoví se xxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx xx xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx požadované části xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx seznamu xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx za odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo vydá xxxxxxx xxxxxxx na xxxx písemnou žádost x za xxxxxx xxxxxxx opis příslušné xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx, kterého xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 se xxxxx "xxx dne, xxx xx stal xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx potvrzeno, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x právu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx slovem "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x případě, xx x vyloučení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx s xxx se xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" xxxxxxxxx xxxxx "informační desce" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se souhlasem xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo xxxx" xxxxxxx.

41. V §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 a 2 xx xxxxxxx i x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. a). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx mu může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, z něhož xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x doplňují xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx delegáty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx třetiny členů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx úpravy náležitostí xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx družstva, kterým xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx na uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx ve stanovách x xxxxxxx jej xxxxxxxx nejpozději xx 7 xxx xxx xxx konání členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx s xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 se xx xxxxx xxxxx úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. V §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "upravující" vkládá xxxxx "xxxxx," x xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx sloužícího podnikání, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 xx za xxxxx "xxxxx" vkládají xxxxx "tohoto xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx souvisejících x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx stanovy, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 odst. 2 xxxxx mezi xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx x

x) vytvoří-li xxxx xx xxxxx ve xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx kapitálu, xxxxx nelze rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 písm. d) xx slova "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění spojených x xxxxxxxx xxxx x nebytových prostorů x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx slovo "xxxx" xxxxxxx, tečka xx nahrazuje xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se bod 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx bytových potřeb, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění zákona x. 139/2015 Sb. x zákona x. 460/2016 Sb., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx xx) xx zrušuje.

ČÁST PÁTÁ

Změna xxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx slova "až 1193" xxxxxxx.

2. X §24 odst. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx slovo "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx rozhodování xx xxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 větě xxxxx se xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.