Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx související zákony

 

Parlament xx usnesl xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx šesti xxxxxx xxx xxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx spoluvlastníci x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl bezúplatně; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx obvyklou cenu. Xx platí x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x převádí-li některý xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k podílu xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl poměrně xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobě, xxxxx xx byla xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x v xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jejích práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže se xxxxx xxxxxx xxxx x povinností všech xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx postačí xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx domu x xxxxxxx a užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x xxxxx prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na konci xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "a xxxxxx převody" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý vzhled xxxx; xxx-xx však x společné části xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "a pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba odpovědná xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x užívání, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx slovo "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x domě" xx xxxxxxxxx slovy "osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx x užívání".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", a xxxxxxxxx xx z xxxx xxxxxx, opisy a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx x xxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společné xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx od skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx označení odstavce 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 odst. 2 xx slova "xx bytu xxxxxxx xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo nemění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x tomu xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx správu xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem oznámí xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x bytě, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x xxxxxxx x xxxx xx dobu xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práv ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; k xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx poskytne přiměřená xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlasu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx nahrazují xxxxx "x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx plněních xxxxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx doplňuje odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx, jaké xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo nevydala-li xxxx xxxxx potvrzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxx xxxx požádána.".

23. V §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje a xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx slova "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x za xxxxx "xxxxxxx s" se xxxxxxxx xxxxx "údržbou x xxxxxxx společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 včetně xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx správu xxxx a pozemku x užívání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx pravidla obsažená xx stanovách.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek x souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx x právní xxxxxxx v záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx podíl na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx některého xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx správcem setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. V §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx jednotek z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx úpravu domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, pokud s xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx mít písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx vlastníků navrhnout xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, který xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx konci xxxxx §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", ledaže xx xxxxx x xxxxxx uvedený x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" a slova "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx po xxxxxx vlastnického xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stanov xx xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx ustavující schůzi xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", jakož x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. V §1200 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle odstavce 2 xxxx. e) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx vypustit; xxxxxxx xxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx stanov.".

36. V §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx stanov xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Při xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx stanov před xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx doplňuje odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxx o to xxxx xxxxxxxxxx pozvánky xx xxxxxxxxxxx požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) xx x).

42. X §1208 písm. x) xx xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx vkládají slova "x xxxxxxx" a xx xxxxx "správu xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx slova "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. X §1208 písm. e) xx xxxx 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 se xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. V §1208 xxxx. x) xxxx 2 se xxxxx "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x touto osobou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx činnosti" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) se xx slovo "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výhrad, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx označením §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx náhradní shromáždění xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají nové xxxxxxxx 1 a 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, navrhnout x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, pokud xx připustí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx veřejnou listinou, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Na konci §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx vlastníka jednotky xx vyjádření úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx z xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "domě" xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" nahrazují slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 větě xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li z xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, zasedání a xxxxxxxxxxx kolektivních orgánů, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x následcích xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 xx slova "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x smluvní pokuta".

64. X §2254 odst. 1 se xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "nebo ujednají-li xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu,", slovo "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx příspěvku xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona č. 89/2012 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, vykonává xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxx způsobilé xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx a x xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Návrh xx xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "pro splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zájemcům x založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx ustavující xxxxxx může hlasovat xxxxxxx, který projevil xxxx stát xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neodmítl (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx osoby mohou xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx zájemce xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx účasti xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx přijetí xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uvede xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva je xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x jeho xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx konci xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561x".

11. Za §561 se xxxxxx xxxx §561a, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx na obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx osoby znalce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x po xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx zakladatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do 15 xxx xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že působnost xxxxxxx schůze xxxx xxxxx nebo zčásti xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxxxxxx xx informační xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podle §561a,".

15. X §566 odst. 1 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx schůze xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxx členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Usnesení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ocenění xxxxxxx určeným podle §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 odst. 3 xx xx slova "Xx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567a x 567b, které xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x niž xx xxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o něž xx snižuje základní xxxxxxx xxxxx, bude xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx vkládají xxxx §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx tehdy, bude-li

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx přiměřené zajištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejméně ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx účelem xxxxxx xxxxxx,

x) předložena účinná xxxxxx družstva x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 písm. b) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx vysloví neplatnost xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, až xxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx soud xxxxxxxx xxxxxxx schůze x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, které xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jeho ocenění x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. V §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 se na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx členská xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 se slova "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx údajů xx seznamu xxxxx, xxxxx xx ho xxxxxx".

28. V §582 xx za odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx úhradu xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx dne, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx se k xxxxxxxx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx mu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 se xxxxx "nabytí dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "právo" x slovo "nepřihlíží," xx nahrazuje slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení o xxxxxxxxx; xx platí x v xxxxxxx, xx x vyloučení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x rozporu x xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx slovy "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxx toto xxxxx zaniká".

35. X §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "a" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx druhá xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx tato vůle xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. V §677 xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Odstavce 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx změnit tyto xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxx "Se souhlasem xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tři čtvrtiny xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx alespoň xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 odstavec 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) se xxxxxxxx xxxxxxx tří xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxx xxxxx družstva, xxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 písm. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xx stanovách x xxxxxxx jej xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 dnů ode xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx odstavce 1 xxxx být projeven xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx totožnost xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 se xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx textu úvodní xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 odst. 1 není xxxxxxx.".

50. X nadpisu nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a družstevního xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x doplňuje se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx x dům.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 odst. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx ve xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 se xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 se slova "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxx xxxxx hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx zakládá právo xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxx související s xxxxxxxxxxxx plnění spojených x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx znění xxxxxx č. 104/2015 Xx., se slovo "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" a xxxxxxxx xx bod 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x nichž xxx xxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx období.".

ČÁST ČTVRTÁ

Změna zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Sb., xx x odstavci 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) xx zrušuje.

ČÁST PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám a xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Sb., se xxxx takto:

1. V §24 xxxx. 1 xx xxxxx "až 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx slovo "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx a xx".

3. X §24 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

ČÁST ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. VII

Tento xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.