Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze xxx 12. xxxx 2013

o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x skupinovým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně některých xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX RODINNÝM XXXXX XXXXXXXXX BYTOVÝCH XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx družstev, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nástupci (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx dochází xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněného xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") xxxx xxx x skupinové xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), do xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx-xx x jednotky xxxxxxx x bytů, xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx vystavěny bytovými xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxx nástavby xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx jiných vlastníků, xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx x původního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx budově xx xxxxxx k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx").

§2

Tento xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx poskytnutými xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx bankou xxxxxxxxx k výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxx x inkasováním xxxxxxxxxx x xxxxxx úvěrů xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x),

x) případy, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx vystavěného xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) případy, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx právní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, získaný xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x majetku Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx vystupování v xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx č. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx. x xxxxxx x. 22/2006 Xx. xxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx bezúplatně.

XXXXX XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXX XXX XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x převádějícího xxxxxxxx oprávněnému xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx podíl, xxxx xx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx podílel na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxxxxx podíl"), xx xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx družstvem x xxxxxxxxxx členem xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx do xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx financování xxxxxxxx; v takovém xxxxxxx zanikne xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx člen základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx určené xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x převedené jednotce.

§4

Jednotka xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) X xxxx s xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, která xx xxxxx, garáží, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx převést x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x celkové podlahové xxxxx všech xxxxxxxx x domě.

(2) V xxxx s xxxx x nebytovými xxxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnické xxxxx xxx x jediné xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. a) rozumí xxxxxxxx jako xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, ateliéru, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx xx také xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem.

(3) Je-li x xxxx nebytový xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx jej zahrnuje xxxxxxxx xxxx nemovitá xxx xxxxx občanského xxxxxxxx, který vznikl xx základě rozhodnutí x xxxxx užívání xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx převádějící xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové plochy xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x podlahové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.

§5

Převádějící družstvo, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx podle xxxxxx x majetku xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx na xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx.

§6

Xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem pozemku, xx němž je xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx každému skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx, a xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx skupinový xxxxxxx xxx postaven, převádí xx vlastnické xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pro jednotlivé xxxxxxxxx rodinné xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx společným příslušenstvím, xxxxxxxxx napojených xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Nabylo-li xxxxxxxxxxx družstvo xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx se skupinovým xxxxxxxx domem, xxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo garáží xxxxxxxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx obdobně x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 nebo jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x převádí xxxx xxxxxxxxxxx fyzické xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx k xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 2, xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx xxxxxx družstvu xxxxx členem xxxx xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx členem xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x pozemku podle §6 x 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx členem xx xxxx xxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx členy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx nebo ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxx převést xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xx také xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků z xxxxxxxxx určených xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx bytového xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzájemným xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxx jednotky, převede xxxxxxxxxxx družstvo nevyčerpané xxxxxxxxxx určené k xxxxxxxxxx osobě odpovědné xx správu xxxx, xxx účely příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx vypořádání těchto xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinno xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu podle xxxxxx xxxxxx použít xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx splátku úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxx splátce xxxxx x příslušenstvím, a xx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo skupinové xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance pověřené xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx připadající xx xxxxx pololetí s xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx se mimořádná xxxxxxx xxxx.

(3) Banka xxxxxxxx správou úvěrů xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx části xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx; potvrzení xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxx část xxxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x případě, kdy xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx všem xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx ponechání nesplacené xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx týká xxx, aby xxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Zástavní právo

(1) Na xxxxxxxxx úvěrů xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx převádějícímu družstvu xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xx příslušné Xxxxxxxxxxxx financí.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx xxxxxxx xxxxxxx, nedojde-li k xxxxxxx vlastnického xxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX III

PŘEVOD XXXXXXXXXXXX XXXXX X JEDNOTCE XXXXXXX Z XXXX XXXX XXXXXXXXXX BYT XXXXXXXXX NÁSTAVBOU XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx nebo zahrnující xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z bytu xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx bytovým družstvem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) rozhoduje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §18 xxxx. 1.

§16

Xxxxxxxx vzniklá x xxxx nebo zahrnující xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou

(1) X xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxx xx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x převádějící xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku, xx-xx jeho vlastníkem. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx podlahové xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X domě x byty x xxxxxxxxxx prostory, x xxxx xxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx jednotce, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) rozumí xxxxxxxx xxxx xxx nemovitá xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou

(1) Xxxxxxxxxx členem xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxxxxx x §8 je xxxxxxx osoba, xxxxx xx členem bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1 xxxx. x), xxxxx je xxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev, jestliže xxxx nájemní vztah xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členem nebo xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxx, jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, společně manželé, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxxxx v odstavci 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce vzniklé x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx uvedené x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxxx podle §17, xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx z věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xxx xxxxxxxxx na tuto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xx výši xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněným x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x věcného břemene x bankou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 obdobně.

(3) Xxxxxxxx vlastnického práva x jednotce xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu, xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §16 x xxxx nepřevedeny, zaniká xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX IV

VZNIK A XXXXX SLUŽEBNOSTI XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx uvedené v §1 xxxx. a), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx §28d zákona x transformaci družstev xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx vestavbou xx xxxxxxxxx budovy xxxxxx xxxxxxxxx, nebo zanikne-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx tímto xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxx vznikem služebnosti xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx vzniká xxxx xxxxxx bytového družstva xxxx xxxx zániku xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx však xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Služebnost xxxx přechází xx xxxxxxx rozsahu na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx prospěch xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx bytovému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 až 12 xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx služebnosti xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx nájemce xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx financování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do budovy xxxxxx vlastníka. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxx xx vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka.

§20

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k jednotce xxxxxxx x xxxxxx xxxx nebo zahrnující xxxxx xxx.

XXXXX X

XXXXXXXXX X XXXXXXX STÁTNÍCH XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM XX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx převádějící družstvo xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx připadající na xxxxxxxxxx jednotku, x xxxxxxxx xxxxxx poskytnutých xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx ztíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení, které xxxxxx xxxxxxxx požadavky xxxxxxxx. Částka příspěvků, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % ročně počínaje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxxxxxxxx s pomocí xxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxx příslušenství x výjimkou částek xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného obecnou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx povinno xxxxxx, xx xxxxxxx o 1 % xxxxx xxxxxxxx rokem kolaudace xxxxxx.

(3) Povinnost xxxxxx xxxxx příspěvky xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxxxx bezúplatně.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxx odstavců 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, přestane-li být xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo jednotek x tomto xxxx xxxxx xxxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby než xxxxxxxxxxx členovi je xxxxxxxxxxx vlastník povinen x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx tuto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutého xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxxxxxx xxxxx §21 odst. 1.

(3) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinno xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx částku xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx připadající na xxxxxxxxxx jednotku.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx této osoby xxxx xxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

HLAVA XX

XXXXXXXX USTANOVENÍ X XXXXXX SPOLEČENSTVÍ XXXXXXXXX

§24

(1) Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxx xx nesnížil xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx méně xxx xxxxx polovinu, je xxxxxx družstvo xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a pozemku; xx správu se xxxxxxxxx použijí ustanovení §1191 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 občanského xxxxxxxx se zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 na společných xxxxxxx xxxx na xxxx než xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx do 90 xxx xxx xxx, xxx mu budou xxxxxxxx xxxxxxx dokládající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx"). Xxxxxxx-xx to, může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Návrh xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxxxx xxxxx nejpozději xx 30 xxx ode xxx xxxxxxxx společenství.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx schválení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxxxxx je způsobilé xx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 zaniká xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx jejich spoluvlastnických xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx. Ustanovení §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtách xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, jinak xxxxx xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx xxx xxx, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxx listiny, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech domu xx méně xxx xxxxx polovinu.

XXXXX VII

PŘECHODNÉ XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxx jako vlastník xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx nebo spoluvlastnický xxxxx na pozemku xxxxx zákona o xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. To xxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx je výstavba x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 a není xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x právních vztazích, xx xxxxx zákona x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 320/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 280/2002 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 476/2002 Xx., zákona č. 88/2003 Sb., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona x. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Xx., zákona x. 22/2006 Sb., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx č. 342/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 457/2008 Sb., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx č. 18/2012 Xx., zákona x. 239/2012 Xx., zákona x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Xx., xx xxxx takto:

1. X §60x xxxx. 1 xx za xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxxx přede dnem 1. ledna 1992 xxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x xxxx. 2 xxxx. x) se xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1" x za xxxxx "vystavěn" xx xxxxxx xxxxx "tímto".

3. X §60a xxxx. 2 písm. b) xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1", za xxxxx "xxxxxxx" se xxxxxx xxxxx "xxxxxx" x xx slovo "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx xxxxxx právních xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 xx xx slova "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 xx xx slova "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. b) se xx slova "xxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx slova "xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) se xx xxxxx "bytového družstva" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1".

9. X §60a xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, který xxx:

"(6) Xxxxxxxxx organizační složka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x rozsahu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx osoby, která xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx §4 odst. 2 zákona x. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x o změně xxxxxxxxx zákonů,

b) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zůstalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek uvedených x písmeni a) x xx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje xxxxxxxxx uvedená x §5 zákona x. 311/2013 Sb.".

Dosavadní xxxxxxxx 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. V §60a xxxx. 7 xx xxxxx "1 až 5" nahrazují xxxxx "1 až 6".

11. X §60x xxxx. 8 xx xx xxxxx "x odstavci 5" vkládají xxxxx "xxxx 6" x xx xxxxx "xxxxxxxx 5" se xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6".

§27

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Pokud xxxxxxxx družstvu, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx výstavba a xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemku xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx České xxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx nadále xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, se nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxx x účinky xxxxxxxxx nastalé xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxxxx.

(2) Pokud xx xx xxxxxx družstvo xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nevztahuje x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx anebo xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se podle §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx lhůty a xxxxxx promlčení se xxxx posuzují xxxxxxxx xxx dne, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx vykonáno xxxxxx.

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx, xx za xxxxx "x zákona x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,".

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§29

Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.

Xx. II

Přechodná ustanovení

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), které bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx nástupcem, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx účinném xx 30. xxxxxx 2000, x xxxx spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Správce xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 24 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 zákona č. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx §24 odst. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., do xxxx xxxxxxxx xxxxx, nejpozději xxxx do xxxx, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx částech domu xxxxx na xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx č. 311/2013 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 177/2018 Xx. x účinností od 1.9.2018

Xxxxxx předpis x. 311/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x skupinovým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2018

163/2020 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související zákony

s xxxxxxxxx od 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.

1) Například vyhláška č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.