Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

XXXXX

xx dne 12. xxxx 2013

x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x skupinovým xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

XXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX NĚKTERÝCH XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX I

PŘEDMĚT XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) bezúplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx bytových družstev, xxxxx xxxx jejich xxxxxxxx nástupci (dále xxx "převádějící družstvo"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx dochází xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněného xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxxxx vystavěných x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx") nebo xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx oprávněných xxxxx xxxxx tohoto xxxxxx, xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, jde-li x xxxxxxxx vzniklé x xxxx, xxxx xxxxxxxxxx byty, které xxxx xxxxxxxxx bytovými xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx nástavby xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, přičemž xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxxx váznoucí xx budově xx xxxxxx x těmto xxxxx xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev").

§2

Xxxxx zákon dále xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zastoupeným bankou xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxx §1 písm. x),

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxx družstvem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx vznikají xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotkám xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx vystavěného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx je převádějící xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, získaný xxxxxxxxxx podle §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x majetku Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx. x zákona x. 22/2006 Xx. nebo xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx při xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx, skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx bezúplatně.

HLAVA XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXX DŮM XXXXXXXXX X VLASTNICTVÍ XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx majetkové xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce xxxx xx skupinovému rodinnému xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx člena xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx člen xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxx"), xx xx vztahu mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členem xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx xxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx vlastnictví. Xx platí x x základním xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx zdrojem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; x takovém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx určené stanovami xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Jednotka xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Velikost spoluvlastnického xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xx kterém xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx k xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx věc xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, která xxxxxxxx vedle xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx prostoru, uvedenými x xxxxxxxx 1, xxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných částech xxxxxxxx xxxx; společnou xxxxx xxxxxxxx xxxx xx také pozemek, xx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Je-li x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako nemovitá xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx x xxxxx užívání xxxxxx ze společných xxxxxxx domu, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x podlahové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx xxxx součást xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu odpovídá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

§6

Xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva oprávněnému xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx x základním technickým xxxxxxxxx, které xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x také xxxxxx, byla-li xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto pozemku xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx základním technickém xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxx domy xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx domů xx xxxxxxxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx napojených xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxx státu, převede xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 nebo jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx garáže x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Oprávněný člen xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx k bytu, xxxxxx, ateliéru xxxx x nebytovému xxxxxxxx, xxxxx jsou převáděny xxxx jednotka xxxxx §4 odst. 1, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx podílu družstvu xxxxx xxxxxx nebo xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §6 x 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jeho právním xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx rozumí, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, společně xxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx ujednání x xxxxxxx oprávněného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xxxxxxxxx xxxxx nesplaceným úvěrům, x xx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rodinný dům. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxx převést až xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků z xxxxxxxxx určených xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx budovy, popřípadě xxxx a xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxx bytového xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vzájemným vypořádáním xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx zůstatků, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x banky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx povinno xxx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx splátku xxxxx xxxxxxxxxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, a xx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo skupinové xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx převádějící xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů xxxxx x pravidelnou splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, kterých převáděných xxxxxxxx xx mimořádná xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx splátkou, spolu x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx splátka xxxxx xxxxxx; potvrzení xxxxx xx přílohou xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vydá xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx dříve xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, kdy xxx již xxxxxxx xxxx úvěr s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx věci, x xxx xx nacházejí xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxxxxxxx x domě, xxxxx xx týká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, a družstvo xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx připadající xx dosud převedené xxxxxxxx, uzavře xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Předmětem xxxxxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx ponechání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu; xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě poskytnuta xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Převádějící xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřevedené xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxx, aby xxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx ponechaných xxxxxx pověřenou správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 vázne xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Zástavní právo xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx Xxxxx republice. X xxxxxx xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí.

§14

Ustanovení §11 xx 13 se xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx skupinovým xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx týká xxxx xxxxxxxxxx převádějícímu bytovému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX K JEDNOTCE XXXXXXX Z BYTU XXXX ZAHRNUJÍCÍ XXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx nebo zahrnující xxx vystavěný nástavbou xxxx xxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxx x jednotce xxxxxxx x xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) V xxxx s byty x xxxxxxxxxx prostory, x němž nabyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. b) rozumí xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxx je xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na pozemku, xx-xx jeho xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X domě x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x xxxxxx jednotce, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx věc nemovitá xxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx členem pro xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx bytového xxxxxxxx uvedeného x §1 xxxx. a), xxxxx je nájemcem xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vztah xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx právnímu předchůdci xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Převod vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 na xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx na tuto xxxxxxxx úvěr podle xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xx výši xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxx xxxxxxxxxx xx náležitostí xxxxxxx, xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx členem xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx družstvem xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx pověřenou xxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 zaniká xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev; xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §16 x xxxx nepřevedeny, zaniká xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXX A XXXXX XXXXXXXXXXX BYTU XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou nebo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §1 xxxx. x), x xxxxx prospěch xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §28d zákona x transformaci xxxxxxxx xxxxxxxx xx budově xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, zanikne xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx vzniká xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dnem zániku xxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx rozsahu xx xxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx bytovému xxxxxxxx xxxxxxx částku, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 až 12 xx použijí xxxxxxxxx.

(3) Vznikem xxxxxxxxxxx xxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx právo na xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx xx nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx financování xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx jeho právní xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx financování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx.

HLAVA X

XXXXXXXXX X XXXXXXX STÁTNÍCH XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM NA XXXXXXXXXX XXXXXXX VÝSTAVBU

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxxxx ztíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx požadavky xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx počínaje xxxxx kolaudace xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami, xxxxxxxxx xxxxxx, výstavbou jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a nákladů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx snižuje x 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx kolaudace xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx uvedenou x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 nikoli xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, přestane-li xxx xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx domu; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xx vlastnictví xxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx uvědomit xxxxxx xxxxxxxx oprávněné x věcného xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci družstev xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a částku xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytnutého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové družstvo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxx osoby xxx oprávněnému xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx podle §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx financí.

XXXXX VI

ZVLÁŠTNÍ XXXXXXXXXX X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Pokud xxxxxx xxxxxxxx uvedené x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy, nebo xxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 a xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx nesnížil xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx; xx správu xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §1191 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx správce xxxxxxxxx x odstavci 1 xx společných xxxxxxx domu xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, svolá xxxxxxx xxxxxxxxxx do 90 xxx xxx dne, xxx xx xxxxx xxxxxxxx listiny xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx založení xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx rozhodování xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 zaniká xxxx xxxxxx společenství.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx lhůtách xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxx x xxxxxxxx jednání týkajících xx společné xxxx x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Ustanovení §1127 občanského zákoníku xx nepoužije xx xxxxxx společenství, xxxxx-xx x založení xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxx xx doby xxxxxxxx 90 dnů xxx xxx, kdy budou xxxxxxx doručeny listiny, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příslušenství nebo xxxxxx nabylo do xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx po xxxxx xxx nabude xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxx osobě, do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 x není xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., o xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx zákona x. 492/2000 Sb., xxxxxx č. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 320/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx č. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx x. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Xx., zákona x. 22/2006 Sb., xxxxxx x. 140/2006 Xx., zákona č. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Sb., zákona x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx x. 239/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x zákona x. 503/2012 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx slova "xx vlastnictví bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. V §60x xxxx. 2 xxxx. a) se xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x za xxxxx "xxxxxxxx" se xxxxxx slovo "xxxxx".

3. X §60a odst. 2 xxxx. b) xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1", xx slovo "xxxxxxx" xx vkládá xxxxx "tohoto" x xx slovo "družstev" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx právních xxxxxxxx".

4. X §60a xxxx. 3 se xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. V §60x xxxx. 4 se xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x za xxxxx "xxxxxxxxx družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) se xx xxxxx "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx slova "xx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx v odstavci 1".

8. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x odstavci 1".

9. X §60a xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx zní:

"(6) Xxxxxxxxx organizační xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví

a) xxxxxxx osoby, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 zákona x. 311/2013 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotkám a xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) fyzické xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxx a) xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, jestliže xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x písmeni x) x na xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx odstavce 6 x 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 7 a 8.

10. X §60a xxxx. 7 se xxxxx "1 xx 5" xxxxxxxxx slovy "1 až 6".

11. X §60x xxxx. 8 se xx xxxxx "x odstavci 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" x xx xxxxx "xxxxxxxx 5" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6".

§27

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Pokud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx xxxxxx pro xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx na bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a zákona č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x právních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx x §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx se posuzuje x xxxxxxxxx xxxx xxx uplatnění xxxxxx xxxxx a účinky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx xx xx bytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx bytové družstvo, xxxxx je jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx nástupce, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nevztahuje x xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx anebo fyzická xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, ale přitom xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx převod tohoto xxxxxxx nebo spoluvlastnického xxxxxx k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx znění účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xxxxx na bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x pozemku xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx upravují xxxxxxx užívací xxxxxx x majetku České xxxxxxxxx

§28

X §1 xxxx. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x majetku Xxxxx xxxxxxxxx, xx za xxxxx "a zákona x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx použije x xxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx v §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxxxx nástupcem, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 zákona x. 72/1994 Xx., ve xxxxx účinném xx 30. xxxxxx 2000, x jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Správce svolá xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx 24 měsíců xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

2. Xxxxx správce xxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx na xxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx doby xxxxxxxx úvěru, nejpozději xxxx xx xxxx, xxx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx na méně xxx jednu čtvrtinu. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx č. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 177/2018 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

Právní xxxxxxx č. 311/2013 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

177/2018 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Například vyhláška č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní a xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., o xxxxxxxx x úvěrové xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.