Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

XXXXX

xx xxx 12. xxxx 2013

o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx a skupinovým xxxxxxxx domům některých xxxxxxxx družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY VLASTNICKÉHO XXXXX K XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx družstev, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "převádějící družstvo"), xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx dochází xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxx o xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, poskytnutou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x finanční, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x období xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx předpisy x družstevní xxxxxx xxxxxxxx") xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pořízené podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xx vlastnictví jiných xxxx (dále jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytů, nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedenými v xxxxxxx x) x xxxxxx státu podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx předmětem podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx družstva vzniklo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 42/1992 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev").

§2

Xxxxx xxxxx dále xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx zastoupeným xxxxxx xxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x těchto xxxxx xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx"), vznikající při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx poskytnutými podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxx družstvem x xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx, které xxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx bytové výstavbě,

d) xxxxxxxxxx xxxx vystavěného xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx xx převádějící xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx je výstavba x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 202/2002 Xx. x xxxxxx č. 22/2006 Xx. xxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx, skupinovému xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXX DŮM XXXXXXXXX X VLASTNICTVÍ XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx účasti xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z převádějícího xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxx členský xxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx jednotkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx podíl"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx nabyl xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxxxx členském xxxxxx, xxxxx byl xxxxxx zdrojem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx zanikne členství x xxxxxxxxxxxx družstvu, xxxxxxxxx-xx xxxx základní xxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx stanovami xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode xxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Jednotka převáděná z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxx členovi

(1) V xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) rozumí xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx stavby x xxxx, garáže nebo xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx x celkové podlahové xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xx xxxxxx nebylo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx jako xxx xxxxxxxx podle ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx xx také pozemek, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem.

(3) Xx-xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx vzájemným poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx v domě xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, převede současně x jednotkou podle §4 xxxx. 1 xxxx jako součást xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 oprávněnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na tomto xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, při xxxxxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech nemovité xxxx.

§6

Xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx, xx němž je xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx samostatně xx každému skupinovému xxxxxxxxx xxxx spolu x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx technickým xxxxxxxxx, které je xx xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, byla-li xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx skupinový rodinný xxx postaven, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto pozemku xxxxxx stavby, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxxxx družstva do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinné xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx těchto domů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Nabylo-li převádějící družstvo xxxx xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx domem, jeho xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x správa xxxxxx pro xxxx xxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx garáže x převádí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx členem xx pro účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx osoba-člen xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx k bytu, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxx jednotka xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxx členem nebo xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx x xxxxxxx podle §6 a 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx tímto xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx-xx splněny podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, společně xxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxxx převádějícího xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx rodinnému domu

(1) Xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx oprávněného xxxxx xxxxxxx převádějícímu družstvu xxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nesplaceným úvěrům, x xx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotce xxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprav x xxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zůstatků xxxxxxxxxx tvořených xx xxxxx bytového xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx xx xxxxxx nabyvatele xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx, převede xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyčerpané xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu, xxx xxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxx převést xx xx vypořádání xxxxxx xxxxxxx.

Povinnosti převádějícího xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěru

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxx použít xxxxxxxxxx získaných xxxxx §9 xxxx. 1 x příslušném xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx splátku xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx splátce úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, a xx xx výši xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx připadající xx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x splacení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x určením, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xx katastru xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx pověřená správou xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx odpovídající xxxxx úvěru xxxxxx x případě, kdy xxxx část xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dříve xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx věci, v xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x domě, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx připadající xx xxxxx převedené xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx dodatku x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxx 1 xx ponechání xxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx dosud nepřevedené xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu; pro xxxxxxxxxx část xxxxx xxxxx xxxxxxx podmínky, xx nichž xxxx xxxxxxx xxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx xxxx xxxxx §11 ponechán, xx xxxxxxx pojistit nepřevedené xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx úvěr týká xxx, xxx byl xxxxxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Zástavní právo

(1) Na xxxxxxxxx úvěrů ponechaných xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx nesplacené xxxxx xxxxxx.

(2) Zástavní xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx Xxxxx republice. X xxxxxx xxxxxx xxxxx xx příslušné Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického práva xx xxxx skupinovým xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX K JEDNOTCE XXXXXXX X BYTU XXXX XXXXXXXXXX XXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou

O převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) rozhoduje xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxx jednotce xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx

(1) X xxxx s byty x nebytovými prostory, x xxxx nabyl xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x jedné jednotce xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxx je xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je povinen xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku, xx-xx xxxx vlastníkem. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) V domě x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, v xxxx xxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotce vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x), xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx po splacení xxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx členem xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx členem xxxx xxxx, jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, společně manželé, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx břemene

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx úvěr podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx.

(2) Xx věcech xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněným x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx pověřenou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu, xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §16 x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX IV

VZNIK A XXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx nástavbou nebo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §1 písm. a), x xxxxx prospěch xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou do xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x bytovém xxxxxxxx, zanikne tímto xxxx xxxxx břemeno xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxx družstva se xxxxxxxxx vznikem služebnosti xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx nájemce. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx zániku xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx však xx xxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx rozsahu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dosavadního nájemce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx prospěch xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx bytovému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 se použijí xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx se nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx budovy xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxx xxxxx xx vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxx xx xxxxxxx xxxx jeho právní xxxxxxxxxx podílel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx financování bytu xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost bytu xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx podle §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx nabude xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx byt.

XXXXX X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX NA XXXXXXXXXX BYTOVOU XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx osobu xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx částek poskytnutých xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ztíženého zakládání xxxxxx, na úhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx a na xxxxxx vícenákladů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx vyvolány xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx x 1 % xxxxx počínaje xxxxx kolaudace stavby.

(2) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxx osobu než xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx příslušenství x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx mimořádnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, výstavbou xxxxxx, výstavbou jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx xxxxxxxx rokem kolaudace xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx domě xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx zničením xxxx; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene vzniklého xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx tuto výstavbu xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx výstavbě.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx částku xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx jednotku.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiné osoby xxx oprávněnému členovi xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x povinností xxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Organizační xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx financí.

XXXXX XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X VZNIKU XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2 zákona x vlastnictví xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy, nebo xxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000 x xxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx méně než xxxxx polovinu, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx §1191 xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxx.

(2) Sníží-li se xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx správce xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 na společných xxxxxxx domu xx xxxx xxx jednu xxxxxxxx, xxxxx správce xxxxxxxxxx do 90 xxx xxx dne, xxx mu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx to, xxxx xxx xxxxxx kterýkoliv xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nejpozději xx 30 xxx ode xxx založení společenství.

(3) Xxx rozhodování xx xxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxx stanov xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx usnášet za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx uvedeného x xxxxxxxx 1 zaniká xxxx xxxxxx společenství.

(5) Xx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx týkajících xx společné věci x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx-xx x založení xxxxxxxxxxxx x podání návrhu xx xxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve lhůtách xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, jinak xxxxx xx xxxx uplynutí 90 xxx xxx xxx, kdy budou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx snížení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxx xxx xxxxx polovinu.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX USTANOVENÍ

§25

Jiné xxxxxx družstvo než xxxxxxxxxxx družstvo xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx příslušenství nebo xxxxxx nabylo xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxx po xxxxx xxx nabude xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx, do xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx jednotku nebo xxxxxxxxx rodinný xxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxx. Xx platí xxxxxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx jeho členy, xxxxx nevzniklo přede xxxx 1. xxxxx 1992 x xxxx xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx činnosti vzniklého xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx je vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x jejím vystupování x právních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., zákona x. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., zákona x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx č. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Sb., xxxxxx č. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Sb., xxxxxx x. 22/2006 Sb., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx č. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx č. 153/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx č. 239/2012 Sb., zákona x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x odst. 2 xxxx. x) xx xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60a xxxx. 2 xxxx. b) xx xx slova "xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 xx xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx za xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x xxxxxxxx 1".

7. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) se xx xxxxx "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx v odstavci 1", xx xxxxx "xx budově xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. X §60x xxxx. 5 písm. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1".

9. X §60x xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenému xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, která se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xxxxx xx základě xxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, xxxxxxxx toto xxxxxxxx zůstalo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek uvedených x xxxxxxx x) x na toto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx odstavce 6 x 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. X §60a xxxx. 7 xx xxxxx "1 xx 5" nahrazují xxxxx "1 xx 6".

11. X §60a odst. 8 se za xxxxx "x xxxxxxxx 5" xxxxxxxx slova "xxxx 6" a xx slova "xxxxxxxx 5" se xxxxxxxx xxxxx "nebo 6".

§27

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx xx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx pozemku xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x jejím vystupování x právních vztazích, xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx a §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona zůstávají xxxxxxxxx.

(2) Pokud se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx nástupcem, xx xxxxxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxxxx odstavec 1 xxxxxxxxxx a xxxx bytové družstvo, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod tohoto xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx právní xxxxxxxxxx uvedených xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, kdy xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

ČÁST TŘETÍ

Změna zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx, se xx xxxxx "a zákona x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx slova "xxxx xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

ČÁST ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§29

Tento zákon xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 zákona x. 311/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x vlastnictví xxxx), xxxxx bylo xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo xxxxxxxxxx správce xxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx. Správce xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejpozději xx 24 měsíců xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx na xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nepoužije se §24 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., xx doby xxxxxxxx úvěru, nejpozději xxxx do doby, xxx se xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 odst. 5 zákona x. 311/2013 Xx. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 177/2018 Xx. x xxxxxxxxx od 1.9.2018

Právní xxxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

177/2018 Xx., kterým xx xxxx zákon x. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx některých xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx některých zákonů

s xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx související zákony

s xxxxxxxxx od 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., x finanční, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domků x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů.