Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze xxx 12. xxxx 2013

x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

XXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX BYTOVÝCH XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX ÚPRAVY

§1

Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) bezúplatného převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona x jde x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxx v období xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx předpisy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") xxxx xxx x xxxxxxxxx rodinné xxxx pořízené xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx, x

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx dochází xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx-xx x jednotky xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxxx byty, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedenými v xxxxxxx a) x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxx nástavby xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xx prospěch tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 42/1992 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x družstvech, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx").

§2

Xxxxx zákon xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx související x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx družstvem x xxxxxx zastoupeným bankou xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx činností xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx úvěrů xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxx §1 xxxx. x),

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které vznikají xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k jednotkám xxxxx §1 xxxx. x),

x) případy, xxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členství x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx, xxx xx převádějící xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx vystupování v xxxxxxxx vztazích, ve xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 202/2002 Xx. x xxxxxx x. 22/2006 Sb. xxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx znění pozdějších xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX A XXXXXXXXX XXXXXXX DŮM XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX DRUŽSTVA

§3

Bezúplatnost xxxxxxx xxxxxxxx a skupinového xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx xx bezúplatný; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady x xxxxxxxx spojené.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, označovaná xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx členský xxxxx, xxxx xx člen xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx výstavby xxxx x převáděnými xxxxxxxxxx xxxx skupinového xxxxxxxxx xxxx (xxxx jen "xxxxxxx xxxxx"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členem xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx. Xx platí i x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx xxxxxxx financování xxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx zanikne xxxxxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx člen základní xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) V xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx prostory, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x jedné jednotce xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx nebo nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx stavby z xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx přechází xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx družstvo je xxxxxxx převést x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx jeho xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx všech jednotek x xxxx.

(2) V xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nebylo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx k xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podle ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxx, ateliéru, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uvedenými x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xx také pozemek, xx-xx převádějící družstvo xxxx vlastníkem.

(3) Xx-xx x xxxx nebytový xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx, převede xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy převádějící xxxxxxxx při převodu xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx x celkové xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx se nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.

§5

Převádějící družstvo, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo nepřevedených xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx současně x xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx bezúplatně spoluvlastnický xxxxx na tomto xxxxxxx. Xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxx převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

§6

Skupinový xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxxx rodinný dům xxxxxxxx, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx příslušenstvím x základním xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x také xxxxxx, byla-li pořízena xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx postaven, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxx stavby, která xx xxxxxxxx tohoto xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité věci xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skupinových rodinných xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Nabylo-li převádějící družstvo xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx příslušenství nebo xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To xxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx a správa xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx garáže x převádí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx osobě.

§8

Xxxxxxxxx člen xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x vlastnictví převádějícího xxxxxxxx

(1) Oprávněným xxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx, xxxxx xxxx převáděny xxxx jednotka podle §4 odst. 1, xxxx xxxxx zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx členem xxxx xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx x xxxxxxx xxxxx §6 x 7 xxxxxx fyzická osoba-člen xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx vztah x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxxx po xxxxxxxx členského podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx také xxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx odstavců 1 x 2, společně xxxxxxx, pokud jsou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxxxx xxxxxx zákona xx ujednání x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým tomuto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx. Xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx nebo ke xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxx převést xx xx vypořádání xxxxxx xxxxxxx.

(2) Součástí xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx oprav a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx a zůstatků xxxxxxxxxx tvořených xx xxxxx xxxxxxxx hospodářství xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných xxxxxxxx, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx xx strany nabyvatele xxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx, xxx účely příspěvků xx xxxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx převádějícího družstva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx převodu vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, x xx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo skupinové xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů spolu x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx pololetí s xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx mimořádná xxxxxxx týká.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx splátkou, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek xx xxxx splátka xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x splacení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x případě, kdy xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo skupinový xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx do vlastnictví xxxxxxxxxxx člena, anebo x xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx týkající se xxxxxxxx věci, v xxx xx nacházejí xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x domě, jichž xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní bytové xxxxxxxx, x družstvo xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx správou xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x úvěrové xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx část xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž xx úvěr xxxxx §11 xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx xxxx xxx, aby byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Zástavní xxxxx

(1) Na xxxxxxxxx xxxxx ponechaných xxxxxx pověřenou správou xxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx §11 vázne xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Zástavní xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx České xxxxxxxxx. X výkonu xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx použijí xxxxxxx, xxxxxxx-xx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům, xxxxxxx xx xxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX III

PŘEVOD XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXX XXXXXXX X XXXX XXXX ZAHRNUJÍCÍ XXX XXXXXXXXX NÁSTAVBOU XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

X převodu xxxxxxxxxxxx práva oprávněnému xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx zahrnující byt xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxxxxx převádějící xxxxxxxx; xxx převodu xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx z xxxx xxxx zahrnující xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) X xxxx x xxxx x nebytovými xxxxxxxx, x xxxx nabyl xxxxxxxxxx právo xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti občanského xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xx bytem. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx i spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X domě x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx nebylo přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx jednotce, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx jednotka xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo vestavbou

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx osoba, která xx xxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x), xxxxx je xxxxxxxx xxxx, x němuž xxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev, jestliže xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, společně xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx vzniklé x bytu xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členovi a xxxxx věcného břemene

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v §16 na oprávněného xxxxx xxxxx §17, xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěr xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx člen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a současně xxxx družstvem oprávněným x xxxxxxx xxxxxxx x bankou pověřenou xxxxxxx úvěrů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 zaniká xxxxx xxxxxxx k bytu, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; zůstávají-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §16 v xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxx.

XXXXX IV

VZNIK X XXXXX XXXXXXXXXXX BYTU XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxxxxx x bytovém xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx po xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce bytové xxxxxxxx uvedené x §1 písm. a), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxxx xx xxxxxx xx vztahu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, zanikne tímto xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxx vznikem xxxxxxxxxxx xxxx ve prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Služebnost xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dnem xxxxxx xxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx rozsahu na xxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1, xx povinen bytovému xxxxxxxx uhradit částku, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx nájemce bytu xxxxx odstavce 1 xxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu ve xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxx jeho právní xxxxxxxxxx podílel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx formou nástavby x vestavby

Služebnost xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx podle §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxx z tohoto xxxx xxxx zahrnující xxxxx byt.

XXXXX X

XXXXXXXXX K XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXX XX XXXXXXXXXX BYTOVOU XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxx x pomocí xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného obecnou xxxxxxxx x na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému domu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx tohoto xxxx x jeho příslušenství x výjimkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami, xxxxxxxxx xxxxxx, výstavbou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x nákladů xxxxxxxxxx technického vybavení, xxxxx je ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, které je xxxxxxxx povinno xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx xxxxxxxx rokem xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu x xxxxx, převede-li xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xxxxxx bezúplatně.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, přestane-li xxx xxxxxxxxxx domu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx; xx platí x x případě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx.

§22

(1) Při převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx v §16 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl poskytnut xx tuto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene xxxxx §28d xxxxxx x transformaci družstev xxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 odst. 1.

(3) Bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o transformaci xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx převést do xxxxxxxxxxx jiné osoby xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx této osoby xxxx xxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx státu xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Organizační složkou státu xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

HLAVA XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 zákona x vlastnictví xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, které xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve znění xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx nesnížil xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení §1191 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl správce xxxxxxxxx x odstavci 1 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxx xxx jednu xxxxxxxx, svolá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 90 xxx ode xxx, xxx mu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dokládající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx xx, může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky. Xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx orgán společenství xxxxx nejpozději xx 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku x xx schválení xxxxxx xxxxxxxxxxxx se vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx usnášet xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx.

(4) Xxxxxx xxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xx xxxxxx společenství, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve lhůtách xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxx xx doby uplynutí 90 dnů ode xxx, xxx xxxxx xxxxxxx doručeny listiny, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx polovinu.

XXXXX XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příslušenství nebo xxxxxx nabylo do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona nebo xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx příslušenství nebo xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 a není xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s tímto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeným dnem, xxxxx je vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx xxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxx.

ČÁST DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x jejím xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Sb., xxxxxx x. 229/2001 Xx., zákona x. 320/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 280/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., zákona č. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona č. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Xx., xxxxxx č. 217/2005 Xx., zákona x. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Xx., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx č. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., zákona x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx č. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., zákona č. 239/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §60x xxxx. 1 xx za slova "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x xxxx. 2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx slovo "xxxxx".

3. X §60x odst. 2 xxxx. x) xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1", za slovo "xxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxxx" x xx xxxxx "družstev" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60a xxxx. 4 se xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx přede xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x xxxxxxxx 1".

7. V §60x xxxx. 5 xxxx. b) xx xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx slova "xx budově ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x za xxxxx "xxx ve xxxxxxxxxxx bytového družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. V §60a xxxx. 5 písm. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60x xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx zní:

"(6) Xxxxxxxxx organizační xxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxx a) xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, jestliže toto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jednotek uvedených x písmeni x) x xx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedená x §5 xxxxxx x. 311/2013 Sb.".

Dosavadní xxxxxxxx 6 x 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 7 a 8.

10. V §60x xxxx. 7 xx xxxxx "1 až 5" nahrazují slovy "1 xx 6".

11. X §60x xxxx. 8 xx xx xxxxx "x odstavci 5" vkládají xxxxx "xxxx 6" x xx slova "xxxxxxxx 5" se xxxxxxxx xxxxx "nebo 6".

§27

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží pro xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx podle §60a zákona x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx a §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xx nepoužije. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxx a účinky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 nebo jeho xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx pro jeho xxxxx, xxxx na xxxxxxxx xxxxx odstavec 1 xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx anebo xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxxxx §60a zákona č. 219/2000 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x pozemku xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx užívací vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 zákona č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx užívací xxxxxx x majetku České xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "x xxxxxx x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx slova "nebo xxxxxxxxxx §60x xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,".

ČÁST ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§29

Tento zákon xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx použije i xxxxx, pokud bytové xxxxxxxx xxxxxxx v §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx spoluvlastnické vztahy x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx bylo xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx účinném xx 30. xxxxxx 2000, x xxxx spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 24 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 zákona x. 311/2013 Sb. xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, nepoužije xx §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., do doby xxxxxxxx úvěru, nejpozději xxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxx xxxxx čtvrtinu. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx x. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 177/2018 Xx. x xxxxxxxxx od 1.9.2018

Xxxxxx xxxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

177/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 311/2013 Sb., x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.9.2018

163/2020 Xx., kterým se xxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx od 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxxx vyhláška č. 137/1968 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., o xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 172/1980 Sb., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domků x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.