Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx zákon č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související zákony

 

Parlament xx usnesl na xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx zákona x. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx spoluvlastnictví předkupní xxxxx, xxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, xxxx xxxxx vykoupit podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx právo xxxx spoluvlastníci x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx cenu. Xx platí i x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní právo xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. To xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx změně prohlášení xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx jejích práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx práv x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x xxxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx domu a xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxx v xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý xxxxxx xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastníku jednotky x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x hradí xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx jen "osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, které xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx i x xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx x osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 odst. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx x xxxx xxxxxx, opisy x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky přispívá xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se slova "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx vyzván osobou xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx" nahrazují slovy "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její předchozí xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx popřípadě x xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, která xxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 odst. 2 xxxx první xx xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxx xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx osoby xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx jejího udělení, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx prodeje jednotky x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx přiměřená xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx xx xxxxx "povinnost" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x mohl-li je xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx na xxxxxxxxxx jednotky xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník vlastnické xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx nabyvateli potvrzením xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, popřípadě xx takové xxxxx xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx x něj xxxx požádána.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 xxxx druhé xx za xxxxx "Xxxxxx domu" vkládají xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxxx x" se xxxxxxxx slova "xxxxxxx x opravou společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx pro správu xxxx x pozemku x užívání xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; bylo-li založeno xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx tato pravidla, xxxxxxx se na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx o xxxxxx xxxxxxx x záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx x zavázáni, xxxxx xxxxx xx x němu xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx správce xx postupuje xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx je xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx návrh některého xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx nového správce; xx platí i x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx správce. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě požadovat, xxx správcem xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přestává xxx xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx a pozemku xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx společenství vlastníků. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx věřitelům x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxx společně x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje jako xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právnické xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx jeho členů, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, údržbu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx s xxx souhlasí xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx s úředně xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx a lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, aby prohlášení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx textu §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx za xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" a xxxxx "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "čtyři xxxx xx vlastnictví xxxx xxxxxxx vlastníků".

31. X §1198 odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" a věta xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 odstavec 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastník xxxxx xxxxxxxx. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující schůzi xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. V §1200 se doplňují xxxxxxxx 4 x 5, které xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x přijetí stanov xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx o xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění požádají xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" x xx slova "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx změnu prohlášení".

46. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx změně, jakož x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx činnosti" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "určených" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 větě první xx slova "nebo x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. X §1209 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 se xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního shromáždění, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx zasedání, pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx veřejné listiny; x takovém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxx kopie veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx první xx xx slovo "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 odst. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 odst. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx ustanovení x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x neplatnosti xxxxxxxxxx xxxx x následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Nepoužijí xx však ustanovení x xxxxxxxxxxx delegátů xxx o dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx ve věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx pod xxxxxxxxx §2254 zní: "Jistota x xxxxxxx pokuta".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "nebo ujednají-li xx xxx xxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" se xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx se vlastníci xxxxxxxx odchýlili ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Návrh xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ztratí většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx předkupní právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona č. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se slovo "x" xxxxxxxxx slovy "xx zákona xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx potřebných x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po přijetí xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx přihlášku neodmítl (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx osoby mohou xxx přítomny jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Xxxxx zájemce xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 hlas. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx usnášet xx účasti většiny xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx zpět xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx oznámení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a jeho xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí nebo xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx veřejné listiny xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx konci xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561a, který xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustavující xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 obsahují xxxx

x) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, popřípadě vstupnímu xxxxxx zakladatele,

c) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx odstavce 2 xxx xx vzniku xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx lhůtu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do 15 dnů xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, zpřístupní xx informační deska xxxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 se xx číslo "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx podle §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 se xxxx xxxxx nahrazuje větou "Xxxx-xx xxx stanovy, xxxx členská schůze xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx pro xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ocenění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x k xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 se xxxxx "Zvýšení základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx nové §567a x 567x, které xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx členské schůze x snížení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x niž xx xxxxxxxx členský xxxxx snižuje,

b) xxxx x tom, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nebo zčásti xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxxx xxxxxx přítomných členů xxxxxxxx.".

20. Nadpis nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o ochraně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx vkládají xxxx §571x x 571b, xxxxx znějí:

"§571a

(1) Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení družstva x tom, že xxxx věřitele, xxxxx xxxx právo na xxxxxxxxx xxxx uspokojení xxxxxx pohledávek,

c) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx účinnost xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené zajištění xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx xxxxx dodržet xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 se za xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx," a xx xxxxx textu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. V §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, o přijetí xx družstva rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx seznamu členů, xxxxx xx ho xxxxxx".

28. X §582 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, jestliže xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx musí být xxxxxx ověřen.".

Dosavadní odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 odst. 1 xx xxxxx "xxx dne, kdy xx xxxx dědicem, xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "nabytí xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) se slova "xx x právu" xxxxxxxxx slovem "právo" x slovo "xxxxxxxxxx," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxx závěrečné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", jinak xxxx xxxxx xxxxxx".

35. V §621 se slovo "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "a" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou určit xxxxxxx zastupování člena xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 se slova "xxxxxxxxxxxxx stránkách" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx tato vůle xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx odstavec 5, který xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se souhlasem xxxxxxxx xx může xxx pozvánka zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, z něhož xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx náležitostí xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx členů xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx jej člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx odstavce 1 xxxx xxx projeven xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 se xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 se xx xxxxx xxxxx úvodní xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "kromě xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 odst. 1 není xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx text označuje xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx a jiných xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx uspokojování bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx členy.

(2) Ustanovení §35 se xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 xx slova "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 písm. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx x nebytových prostorů x domě x xxxx, ve znění xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx nahrazuje xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx xx bod 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, u xxxxx xxx xxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx v průběhu xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x zákona x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci písmene xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického práva x jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx správy xxxx x pozemku x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

XXXX ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.