Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. §1124 a 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx xxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, jak předkupní xxxxx vykonají, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx cenu. Xx xxxxx x x xxxxxx případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxx ustanovení x zákonné posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. V §1166 xx odstavec 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx změně xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx. Je-li jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx postačí xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x části xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", na xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno d) xx zrušuje.

5. V §1172 xxxx. 2 xx slova "a xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje svůj xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx užívání, xxxxxxx a hradí xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. V §1176 xx slova "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") své xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx xx dobu xxxxxx přechodnou, a xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x užívání".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují slova ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, opisy a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky přispívá xx správu domu x xxxxxxx v xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx xx společných xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx jinak, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx na vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník jednotky xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx se označuje xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx k tomu xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správu xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x bytě, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx nebo znemožňujícím xxxxx práv ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx udělení, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx prodeje jednotky x xxxxx, xxx xx vlastník porušování xxxxxxxxxx zdržel, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxx vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx xxxxxxx vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx nabyvatele dluhy xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. V §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Má xx xx to, že xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx zjistit, xxxxx xx nemohl xxxxxxx x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx nebo nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx o xxx xxxx požádána.".

23. V §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 větě xxxxx xx xx slova "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 včetně xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx tato pravidla, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx se vyžaduje xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx o xxxxxx xxxxxxx v záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nového správce xx postupuje podle §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx většinovým vlastníkem, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxx nového správce.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxx některého xxxxxxxxx xxxxxxxx správce, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx nového xxxxxxx; xx platí x x případě soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx soudem xxxxxxxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx za xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx před vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx svém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx pohledávek x dluhů, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx právnické xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx mít xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x lze-li xx po xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, který xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx textu §1197 se doplňují xxxxx ", ledaže xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx x §1195 odst. 4".

30. X §1198 odst. 1 xx xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" a slova "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxx převedené xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "čtyři jsou xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" a věta xxxxx se xxxxxxx.

32. X §1200 odstavec 1 zní:

"(1) Společenství xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jejich xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 odst. 2 xx xx konci xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx vypustit; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastníky jednotek, xxxxxxxx stanovy formu xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx vlastníků jediný xxxxxxxx všech jednotek, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Při xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem tento xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx rozesláním xxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx písmeno b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) až x).

42. X §1208 písm. x) se xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "xxxxxx xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx" a xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx slova "xxxx xxxxx xx xxxxxx úhradu, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 písm. e) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 se xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx změnu prohlášení".

46. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, jakož x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx osobou x xxxxxxxxx změny xxxxxxx v ujednání x ceně nebo x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx o její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx xxxxx "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x společenství vlastníků, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx x záležitosti" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez výhrad, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx se uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se označuje xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 xx zrušuje.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx osoba, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx jednotek rozhodli x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx xxxx mít xxxxx veřejné xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům jednotek xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. V §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 se doplňuje xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx stanovy, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx osvědčeno xxxxxxxx xxxxxxxx, musí být xxxxxx vlastníka jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx z xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx xx počítá x celkového xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx" x xx větě xxxxx se xxxxx "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "bytové xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx ustanovení o xxxxxxx, zasedání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx vykonat x xxxxxx rozhodnutím přijatým xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se xxxxx "x ujednání ukládajícímu xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx pokuta".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx smluvní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku podle §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx přítomnosti xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x přítomnosti xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST DRUHÁ

Změna xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx splnění xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 se slovo "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx zákona xxxx".

5. Xxx označení §555 xx vkládá nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ustavující xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva podáním xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx osoby xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx řídí svolavatel xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx usnášet xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx přijetí stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se uvede xx xxxxxxx listině, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx na xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí xxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxx k dalšímu xxxxxxxxx vkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxx listiny xxxx prohlášení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx vkládá xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx vyžadují xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 obsahují také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, částku, xxxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy mohou xxxxxx xxxx rozhodnutí xx působnosti představenstva. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx jinou lhůtu, xxxxx zakladatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx slovo "družstva" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Určí-li xxxxxxx, že působnost xxxxxxx schůze xxxx xxxxx nebo zčásti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx informační deska xxxxxx xxxxxxxx vždy x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 se xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx vnést xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, kterým se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatkem xxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 se xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, o něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx zčásti xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx podle odstavce 1 se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Nadpis xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení tohoto xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx nové §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) prokázáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx družstva x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx třeba dodržet xxxxx uvedenou v §568 odst. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až poté, xx se snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi v xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, které xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx družstvu.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx ocenění x xxxxxx, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. V §577 odst. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x přijetí xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx xxxxx členů xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx výpis údajů xx seznamu xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx xxxxxxxx žádost x xx úhradu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, jestliže xx xxx osvědčí xxxxxx zájem xxxx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se označuje xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx se k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx bylo xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "nabytí dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "smrti xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; xx xxxxx x x případě, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" nahrazují slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", jinak toto xxxxx xxxxxx".

35. V §621 se slovo "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "a" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 se xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který xxx:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 a 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx stanov xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxx podle odstavce 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx na konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx souhlasem xxxxxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx delegáty, xxxxx xxxxxxxxx alespoň xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 odstavec 2 xxx:

"(2) Pro xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) se xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx při plnění xxxxxxxx xxx vznik xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne xx xxxxxxx všech podmínek xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx písemně xxxx xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx ve stanovách x doručit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx xxx xxx konání xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx totožnost xxxxxxxxxxx člena, jinak xx k souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí rozhodnutí xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 se použije xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 se xx xxxxx textu xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "xxxxx důvodů xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X nadpisu xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího podnikání, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx může, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 odst. 2 xxxxx mezi xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 odstavec 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx určit, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx členské schůzi xxxxx xxxxx xxxxx; §650 odst. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním bytů x nebytových xxxxxxxx x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, že mohou xxxxxx xxx, je-li xxxxxx x jinému xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX ČTVRTÁ

Změna zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx a xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx xxxxx slovo "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx správy domu x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku zrušuje.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.