Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX PRVNÍ

Změna občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx smrti xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx šesti xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, že xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxxxxx xxxxx bezúplatně; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx obvyklou cenu. Xx platí i x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx případ smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx velikosti podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. Xx xxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. V §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx prohlášení xxxxxx. Xx změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech, nejde-li x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx užívání xxxx xx základě xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) pravidel xxx xxxxxx domu a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání rozhodnutí x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. V §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) doplňuje xxxxx "x", xx xxxxx písmene x) xx xxxxx ", x" nahrazuje xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x dobrý vzhled xxxx; xxx-xx však x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx údržbu a xxxxxx opravy.".

7. X §1176 xx slova "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") své jméno, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx osoby, které xxxxxxxxx byt k xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx, x rozsahu xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x domě" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxxx xx x nich xxxxxx, opisy a xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li v xxxxxxxxxx xxxxxx jinak, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat tuto xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx od skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx xxxxxx nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx stavební úpravu xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se slova "xx xxxx přístup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správu xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxx předchozí xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, která xxxx vést x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku x xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toho vlastníka, xxxxx x přes xxxxxxxx výstrahu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x výzva, xxx xx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx následky porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 dnů.

(3) S xxxxxxx návrhu xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas většina xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro vyslovení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xx příspěvcích xx správu xxxx x xxxxxxx a xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Xx xxxxx, xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník vlastnické xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, popřípadě xx takové dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx také osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zjistit, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x potvrzení osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx o xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. V §1188 se xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 xxxx druhé xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx pro správu xxxx a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx v prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx pravidla xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení tohoto xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx o xxxxxx xxxxxxx x záležitosti, xxxxx xx v xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx x němu xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý vlastník xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x většinového vlastníka, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx správce; xx platí x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx soudem xxxxxxxx správce většinovým xxxxxxxxxx, zvolí vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx jmenovaný správce xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxx x pozemku xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, z xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství vlastníků xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx a zavázáni x xxxxxx pohledávek x dluhů, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyslovil souhlas x xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx jeho členů, xxxx xxxx x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, pokud x xxx souhlasí všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx s úředně xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx a lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.".

29. Xx konci xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx uvedený x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" x xxxxx "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" a věta xxxxx se zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; společenství xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx vlastník xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx jejich xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x způsob jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou a xxxxxxx g) se xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx svěřit xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx stanov.".

36. V §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x přijetí xxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jediný xxxxxxxx všech jednotek, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx se xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx stanov xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx jednotek, ledaže xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx pozvánky xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx písmeno x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx i) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) se za xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě domu" xx xxxxxxxx slova "x xxxxxxx" x xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx jako xxx 2.

45. V §1208 xxxx. e) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx slova "x rozhodnutí x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx změny xxxxxxx v ujednání x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx xxxxx "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 odst. 1 větě xxxxx xx slova "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, aby o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. V §1209 xx za odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 xx zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx".

53. V §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 a 2, které znějí:

"(1) Xxxx-xx svolané shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx osoba, xxxxx xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x týchž záležitostech xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x takovém případě xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí rozhodnutí xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Na konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx slovo "xxxx" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx se xxxxx "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx o společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, zasedání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění delegátů xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění.".

61. X §2239 xx xxxxx "x ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxxxxxx smluvní xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx pod xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx pokuta".

64. X §2254 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxx," vkládají xxxxx "nebo xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu,", slovo "xxx" xx zrušuje x xxxxx "vyšší xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x právo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx ujednání ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx podle §1202 zákona č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, který byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx xx koupi xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx korporace".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 xx slovo "x" nahrazuje xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx svolavatel, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx družstva xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ustavující xxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx orgánů družstva, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx hlasovat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx stát se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přihlášky nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx neodmítl (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách se xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx přijímá xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx zpět xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se uvede xx xxxxxxx listině, xxxxxx se osvědčuje xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zpět, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 se vkládá xxxx §561a, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez ustavující xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i dohodou xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné listiny.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 obsahují také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) způsob xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členy xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého vkladu xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx osoby znalce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx odstavce 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx vkladové povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu do 15 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx informační xxxxx xxxxxx družstva xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) lhůtu pro xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxx

x) popis nepeněžitého xxxxxx, jeho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatkem xxxxx, x x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567a x 567x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x niž xx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad, bude xxxx nebo zčásti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx x snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapíše xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, že xxxx věřitele, kteří xxxx právo xx xxxxxxxxx nebo uspokojení xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstva s xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené zajištění xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Družstvo xxxxxx s částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, x něž xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, až xxxx, xx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu, xxxx xxxxxx xxxxx družstvu.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," a xx konci textu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx založení družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, o přijetí xx družstva xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx xxxxx údajů xx xxxxxxx členů, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx za odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx úhradu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého se xxxxx xxxx; podpis xxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen.".

Dosavadní odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, kdy xx stal xxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 se xxxxx "nabytí dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova "xx k xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "právo" x xxxxx "nepřihlíží," xx nahrazuje slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení o xxxxxxxxx; xx platí x x případě, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x xxxxxxx s xxx se nepřihlíží" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují slova ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx člena" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 se xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx určit xxxxx xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx jiným členem.".

38. X §636 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje odstavec 5, který xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 a 2 xx xxxxxxx i x případě, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx stanov xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx člen, xxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx práva na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se souhlasem xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx družstva.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx alespoň xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 xxxx. x) se xxxxxxxx xxxxxxx tří xxxxxxx xxxxx členů družstva x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx člena, xxxxxxx vznikne xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx ode xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx projeven xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx na xxxxx textu úvodní xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "xxxxx důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. V §736 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "nájem," x xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx sloužícího podnikání, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx určí rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx souvisejících x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx, xx nichž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 odst. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li xxxx xx zisku ve xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Ustanovení §35 se nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx slova "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) S xxxxxxxx xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 odst. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx členské xxxxxx xxxxx počet xxxxx; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx nahrazuje slovem ", nebo" a xxxxxxxx se bod 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, u xxxxx xxx mít za xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx bytových potřeb, xx dobu v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx č. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx x písmeno xx) se xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 177/2018 Xx., se xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx rozhodování ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se část xxxx xx středníkem xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Informace

Právní předpis č. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.