Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl bezúplatně; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx cenu. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x povinnosti xx počátku ovlivnit, x převádí-li některý xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx se vztahuje x na dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, mají právo xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, která xx byla xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx nepoužije. To xxxxx x x xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx se xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x části ve xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxx v xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "a xxxxxx převody" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak to xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x xxxxx xxxxxx xxxx; jde-li však x společné xxxxx xxxxxx bytu a xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x hradí xxxxx údržbu x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a pozemku (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, které xxxxx mít x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx seznam vlastníků xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x užívání".

11. Xx xxxxx textu §1179 xx doplňují slova ", a pořizovat xx x xxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx v xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx xx společných xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x povaze, rozměrům x xxxxxxxx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, a x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxx označení odstavce 1.

15. V §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx bytu xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její předchozí xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oznámí xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx podnikání xxxx xxxxx činnost x xxxx, která xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pořádku x xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx slova "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx může xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek; xxx určení většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlasu vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "ke xxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx spojená nebo xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx domu x xxxxxxx a xx plněních xxxxxxxxx xxxx souvisejících s xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, měl-li je x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník vlastnické xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se souhlasem xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zjistit, pokud xx xxxxxx zjistit x potvrzení osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx potvrzení xxx zbytečného xxxxxxx, xx x něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx druhé xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a pozemku" x za slova "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx správu xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Pro xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků jednotek x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx o právní xxxxxxx v záležitosti, xxxxx je v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x prohlášení. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx postupuje podle §1191 odst. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx se současným xxxxxxxx nového xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx některého xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx nového xxxxxxx; xx xxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx na xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nového správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přestává xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx dnem xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx dluhu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyslovil xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx jednotek ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

28. V §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx vzniklo po xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právnické xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx dluh x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, údržbu nebo xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxx xxxx jej xxxxxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx členové; souhlas xxxx mít xxxxxxxx xxxxx s úředně xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx prohlášení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx slova "x xxxx" a xxxxx "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první převedené xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxx převáděné xxxxxxx xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stanov se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", jakož x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 odst. 2 xx na konci xxxxxxx x) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x xxxxxxx xxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx text stanov. Xxxxxxx-xx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x to xxxx rozesláním pozvánky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx záležitost xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx záležitosti je xxxxxxxx usnesení nebo xx její zařazení xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx písmeno x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) se xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 písm. x) se za xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx slova "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, jakož x" zrušují.

44. V §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) xxxx 2 se xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 větě xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. X §1209 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výhrad, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx nemá.".

Dosavadní odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx označením §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 včetně nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 x 2, které znějí:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, která xx oprávněna shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx případech lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon stanoví, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx" x ve větě xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx první, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. X §1217 xxxx. 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxx spoluvlastnictví" a xxxxx "bytové vlastnictví" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxx rozporu s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx xxxxx "x ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro případ xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xx xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správu domu x pozemku xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx usnášet xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx a přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Dospěla-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx ke koupi xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x po xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx splacení" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu vkladu".

4. X §554 odst. 1 se slovo "x" xxxxxxxxx slovy "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx zní: "Založení xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ustavující xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zvolí členy xxxxxxxx orgánů družstva, xxxxxxx správce vkladů x určí způsob xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx přihlášku xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx přítomny jen xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx řídí svolavatel xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx usnášet xx xxxxxx většiny xxxxxxx; xxxxxxxx přijímá xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uvede xx xxxxxxx listině, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx přihlášku zpět, xxxxxx podmínky pro xxxxxxxx x xxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xx převzetí nebo xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx veřejné listiny xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu členskému xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx neplatí, zakládá-li xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx nadpisu zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při založení xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 obsahují xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, částku, xxxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx osoby xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx vzniku xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se nestane xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "družstva" xxxxxx xxxxx "i".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx plní xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx delegátů, zpřístupní xx informační xxxxx xxxxxx družstva xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx členská schůze xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Usnesení členské xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx pro xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx určeným xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, která xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 odst. 3 xx xx xxxxx "Xx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx se zvyšuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567x, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxx,

x) údaj x tom, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, bude xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx nové §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx soud xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení družstva x tom, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx účelem xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx přiměřené zajištění xx základě rozhodnutí xxxxx podle §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Družstvo xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx prominuta, x osoby, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," a xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx vnesen xxxxxxxxxx xxxxx, x přijetí xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx členská xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxx xxxxx členů xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx seznamu xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx vydá xxxxxxx členovi na xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx úhradu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx zájem xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx odstavec 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, kdy xx xxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx nepřihlíží" nahrazují xxxxx "xxx dne, xxx mu xxxx xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x slovo "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x rozporu x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" nahrazují slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", jinak xxxx xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" xx xxxxx "vyloučení xxxxx" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx určit xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx pozvánka zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který zní:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x změně stanov xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx člen, xxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx změnit tyto xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým se xxxxxxx rozhodnutí xxxxx §566 odst. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 odstavec 2 zní:

"(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx při plnění xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 xxxx. a), xxxx jej xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx x doručit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" nahrazuje textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "kromě xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. V §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "nebo nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx nejsou x rozporu s xxxxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 se xx xxxxx "podle" vkládají xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx souvisejících x xxxxxxxx družstevního xxxx a okolnosti, xx xxxxx lze xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx x dům.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx může, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 odst. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 odstavec 2 xxx:

"(2) S xxxxxxxx xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx xx členské xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 odst. 2 xxxx dotčen.".

57. V §765 xxxx. x) xx slova "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, jimiž xx zakládá právo xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx za xx, že mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x jinému xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx xxxx x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x katastru xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění xxxxxx x. 139/2015 Sb. x xxxxxx č. 460/2016 Xx., se x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "až 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx první slovo "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx rozhodování ve xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.