Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx zákon č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 x 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx spoluvlastník xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo svému xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní právo xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl bezúplatně; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx xxxxx, xxxxx xx byla xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx označuje jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka jednotky, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, při xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech, nejde-li x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx domu a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 odst. 2 xx na xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx x) xx slovo ", x" nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. V §1172 xxxx. 2 xx slova "a xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx nezávadný xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx opravy.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx jméno, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou, a xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx xxxx seznam vlastníků xxxxxxxx x osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx slovo "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x pořizovat xx z xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x zároveň xx xxxxxxx označení odstavce 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx činnost x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx v xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x přes xxxxxxxx výstrahu osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo znemožňujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx udělení, xxxxxxxxxx na možnost xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx zdržel, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se vlastníkovi xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx xx xxxxx "povinnost" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s jednotkou xx xxxxxxxxxx dluhy xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xx příspěvcích xx správu xxxx x xxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Xx xxxxx, xxxxx na xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx převodce osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx x jednotce, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, jaké xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Má xx xx to, xx xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx zjistit, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx potvrzení xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 se xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 odst. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "Xxxxxx domu" vkládají xxxxx "x pozemku" x za xxxxx "xxxxxxx x" se xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "a pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků, použijí xx xx správu xxxxxxxx pro správu xxxx a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx se použijí xxxxxxx ustanovení tohoto xxxxxx o shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x souhlas xxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek, xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx vyžadují počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x právní xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x němu dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx správce xx postupuje podle §1191 odst. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x většinového xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx většinovým vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx správce; xx xxxxx x x xxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx správce. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx odvolal, prokáže-li, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být soudem xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx přestává xxx xxxxxx jmenovaný správce xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xx svém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx pohledávek x xxxxx, xx xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx dluhu společně x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x tím, xxx xxxxxxxxx jednotek ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

28. V §1195 xx doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx z xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, přistoupit x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx souhlasí xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx to důležitý xxxxx a lze-li xx xx členu xxxxxxxxxxx požadovat, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx konci textu §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx uvedený v §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" a xxxxx "xxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx první se xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx se xxxxxxx.

32. X §1200 odstavec 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může založit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx stanov se xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx ustavující schůzi xxxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 písm. e) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, které xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x xxxxxxx stanov xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy formu xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx zrušují.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem tento xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxx x to xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx záležitosti je xxxxxxxx usnesení nebo xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx i) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 písm. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "rozpočtu,", xx xxxxx "správě domu" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 písm. x) xx xxxxx "xxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. e) xx body 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx změně, xxxxx x schválení smlouvy x xxxxx osobou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně nebo x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx slovo "určených" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout soudu, xxx o záležitosti" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx".

49. V §1209 xx za xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry vlastníků xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Soud může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez výhrad, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se uskutečnit xxxxx nemá.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx".

53. V §1211 xx xxxxxxxx nové xxxxxxxx 1 x 2, které znějí:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, aby xxxxxxxxx jednotek rozhodli x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx případech lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zasedání, xxxxx xx připustí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx mít xxxxx xxxxxxx listiny; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li xxxxx xxxx stanovy, xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx osvědčeno xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx se xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx slovo "domě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x ve větě xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 větě xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x spolku, xxxxxxx ustanovení o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx schůzích.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění.".

61. V §2239 se xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro případ xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" se xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx upravujícím poměr xxxx příspěvku na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, považuje se xxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxx způsobilé usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx a k xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Návrh xx xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx předkupní právo xxxxxxxxxxx i xx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx zákona x. 458/2016 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu vkladu".

4. X §554 odst. 1 xx xxxxx "x" nahrazuje slovy "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstva xxxxx stanov a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx xx přijetí xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx způsob xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejpozději xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx mohou xxx přítomny jen xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující schůze xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx se xxxxxxx vždy veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení přijímá xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx přijetí xxxxxx, xxxx vzít xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx se osvědčuje xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx na konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 se xxxxxx xxxx §561x, který xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustavující xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx odstavce 2 xxx po xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx vkladu xx 15 dnů xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva vždy x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podle §561a,".

15. X §566 odst. 1 se věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx doplatky členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x niž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx pro xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) popis nepeněžitého xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx vkladu doplatkem xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 odst. 3 xx za xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, o xxx se zvyšuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx nové §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567b xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx členům xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx přítomných xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 se doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx nové §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxx věřitele, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx se snižuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx účelem xxxxxx xxxxxx,

x) předložena xxxxxx xxxxxx družstva s xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx podle §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx xxxxx dodržet xxxxx uvedenou v §568 odst. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jeho ocenění x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. X §577 xxxx. 2 xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx vnesen xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx požadované části xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx žádost x za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx tom osvědčí xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

29. X §603 odst. 1 se xxxxx "xxx xxx, kdy xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx dne, xxx mu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx slovy "smrti xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 písm. x) xx slova "xx k právu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx na konci xxxxx xxxxxxxxx části xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxx "x" za xxxxx "vyloučení člena" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; stanovy xxxxx určit nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 se slova "xxxxxxxxxxxxx stránkách" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. V §677 xx doplňuje odstavec 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 a 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx se při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního bytu xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx delegátů. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, musí xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx alespoň xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) se xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas člena, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 písm. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx xxx xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 se xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "upravující" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "nebo nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 xx za xxxxx "podle" vkládají xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x dům.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 odst. 2 xxxxx xxxx své xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx kapitálu, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 se xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 se slova "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) S xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového družstva, xxxxx jsou nájemci xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx xx členské schůzi xxxxx počet hlasů; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 písm. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxxx právo xx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx".

XXXX TŘETÍ

Změna zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx slovo "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se xxx 3, který xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx mít za xx, že xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x zákona x. 460/2016 Xx., se x odstavci 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx a písmeno xx) xx xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 177/2018 Xx., se xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 odst. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku zrušuje.

XXXX ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. XXX

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.