Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně České xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí jinému xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podíl xxxxxxxx xx obvyklou cenu. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li některý xx spoluvlastníků svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl poměrně xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, která xx byla jeho xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx prohlášení xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné z xxxxxxx xxxxx, pokud xx jejích xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx

x) pravidel pro xxxxxx domu a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", na xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" nahrazuje tečkou x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx vzhled xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x hradí xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx byt x xxxxxxx na xxxx xxxxxx přechodnou, x xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx v xxxx domácnost. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x rozsahu stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx textu §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx x xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x umístění společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx některému vlastníku xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období" xxxxxxx.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo nemění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx k tomu xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Vlastník xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu podnikání xxxx xxxxx činnost x xxxx, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx xxxx znemožňujícím xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx podle odstavce 1 xx xxxxx xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, aby xx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však 30 xxx.

(3) S xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx souhlas většina xxxxx vlastníků jednotek; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se nepřihlíží x hlasu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 se xx xxxxx "povinnost" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "x zálohy xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx s jednotkou xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přešly, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu, xxxx xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové dluhy xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Má xx xx xx, xx xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx zjistit x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx osoba xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx o xxx xxxx požádána.".

23. V §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx s" xx xxxxxxxx slova "údržbou x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "a xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx tato pravidla, xxxxxxx se xx xxxxxx pravidla xxxxxxxx xx stanovách.

(2) Pro xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x xxxxxxxxxx. Při xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx podíl na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x většinového xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx většinovým vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro to xxxxxxxx důvod, xxxx xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx správce; xx xxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx na xxx xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Práva a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx vlastníků, z xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx věřitelům x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x zavázáni x xxxxxx pohledávek x dluhů, xx xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx právnické osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx dluh z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx k xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx a xxx-xx xx xx členu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx xxxxx textu §1197 xx doplňují xxxxx ", xxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" x xxxxx "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx jsou xx vlastnictví čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 odst. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx stanov.".

36. X §1200 xx doplňují xxxxxxxx 4 a 5, které znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x přijetí stanov xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stanov xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx vlastníků jediný xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx stanov před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků s xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx rozesláním xxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že k xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "správě domu" xx vkládají xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "xxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" zrušují.

44. V §1208 xxxx. e) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx jako xxx 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxx prohlášení".

46. X §1208 písm. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx smlouvy x touto xxxxxx x xxxxxxxxx změny xxxxxxx v ujednání x ceně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 odst. 1 xxxx první xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud xxxxxxxx xxxxxx poměry vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Soud může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 včetně xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx nadpis, který xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx případech lze xxxxxxxxx přijetí rozhodnutí xxxx zasedání, xxxxx xx připustí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon nebo xxxxxxx, aby přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou listinou, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Na xxxxx §1212 se doplňuje xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx stanovy, xxx xxxxxxx rozhodnutí shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx vlastníka jednotky xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx počítá z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx se xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx první se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x následcích xxxx rozporu x xxxxxxx xxxxx. Nepoužijí xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx věcech xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x smluvní pokuta".

64. X §2254 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxx," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro případ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x xxxxx "vyšší xxx" se nahrazují xxxxx "x xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Čl. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx příspěvku na xxxxxx domu a xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona č. 89/2012 Sb., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Shromáždění xx xxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx rozhodnutí se xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Dospěla-li povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x obchodních korporacích

Čl. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 se xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx zákona nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") svolá xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zájemcům x založení družstva xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx xx přijetí xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx stát se xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, a svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx přítomny xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý zájemce xx na ustavující xxxxxx 1 xxxx. X stanovách se xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx se xxxxxxx xx účasti xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx přijetí xxxxxx, xxxx vzít xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné listině, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zpět, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx na konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxx xx převzetí nebo xxxxxxx vkladové povinnosti xxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxx listiny xxxx prohlášení zakladatele x převzetí xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx neplatí, zakládá-li xx družstvo xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i dohodou xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx xxxxxxx listiny.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) způsob xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx orgánů družstva,

d) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx započítává xx xxxxxxx vklad, a xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx vzniku xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx toto rozhodnutí xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx stanov.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx lhůtu, xxxxx zakladatel vkladovou xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu do 15 dnů xxx xxx xxxxxxx stanov, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "i".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx informační xxxxx xxxxxx družstva xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx větou "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x niž xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx určeným xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, kterým xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx všech xxxxx družstva.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx zvýšení základního xxxxxxxxx vkladu" xxxxxxxx xxxxx "z xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x vlastních zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, které xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nastávají okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx obchodního rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) údaj x xxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, bude xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx způsobem xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx nové §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxx §568 xxxx. 2, nepřihlásil-li x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x xxx, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena ztráta xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx částky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří mají xxxxx na uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx uspokojení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx snížení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx s částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx, obnoví se xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x xxxxx, které xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 se xx xxxxx "Nepeněžitý xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jeho ocenění x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx vnesen nepeněžitý xxxxx, o přijetí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx všech xxxxx xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se ho xxxxxx".

28. V §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx žádost x xx xxxxxx xxxxxxx opis příslušné xxxxx seznamu, jestliže xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný souhlas xxxxx, kterého se xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 se slova "xxx xxx, xxx xx stal xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "ode dne, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; to platí x x xxxxxxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx s xxx se xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "rozhodnutí, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 odst. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx konci xxxxx závěrečné xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx slovo "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" za xxxxx "vyloučení xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "informační xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx souhlasem xxxxx xx xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx se xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx stanov xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Souhlas xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňují xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx být přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §567x xxxx. 2, xxxx xxx přijato delegáty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 odstavec 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx tří čtvrtin xxxxx členů xxxxxxxx x xxxxxxx těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu mají xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx jej člen xxxxxxxx písemně nebo xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovách x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 xx na xxxxx textu úvodní xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 není xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "upravující" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx ustanoveními zákona".

52. X §741 odst. 2 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li xxxx xx zisku ve xxxx xxxxxxx 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 odst. 3 se xxxxx "x družstevních nebytových xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx právo xx podílu xx xxxxx družstva".

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x užíváním bytů x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., se xxxxx "xxxx" zrušuje, tečka xx nahrazuje xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx xx bod 3, který xxx:

"3. xxxxx, x nichž xxx xxx za xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x jinému xxxxx xxx k xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Sb. x xxxxxx x. 460/2016 Sb., xx x odstavci 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX PÁTÁ

Změna zákona x převodu vlastnického xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x o změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx zákona x. 177/2018 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx na začátku xxxx xxxxx slovo "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx rozhodování xx xxxxxx xxxxxx domu x pozemku x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se část xxxx xx středníkem xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.