Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx související zákony

 

Parlament xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Sb. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 a 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podíl vykoupit xx obvyklou cenu. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx k podílu xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x zákonné posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. Xx xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x písemné xxxxx xxxxx.".

2. V §1166 xx odstavec 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka jednotky, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx oprávněné z xxxxxxx práva, xxxxx xx jejích práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx dotýká xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ke xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx se xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, při xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx jeho vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx domu a xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x změně prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx slova "a xxxxxx převody" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx nezávadný stav x dobrý vzhled xxxx; xxx-xx xxxx x společné části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x výlučnému užívání, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. V §1176 xx xxxxx "x pro" nahrazují xxxxx "a pozemku x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx mít v xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx xxxx seznam vlastníků xxxxxxxx x osob, xxxxxx xxxxxxxx přenechal xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx slovo "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "xxxxxxx x xxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "osoby, xxxxx přenechal byt x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx x nich xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx společných xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x umístění společné xxxxx, která xxxxxx xxx některému xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx k tomu xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ověření, zda xxxxxxxx úpravy neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, a xx popřípadě x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx podnikání xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, která xxxx vést k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pořádku v xxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx může xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo znemožňujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx návrhu na xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x výzva, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) S xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x hlasu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 odst. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "vypořádat" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx nahrazují slovy "x xxxxxx na xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkou xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx plněních spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx tato xxxxxx, měl-li je x xxxx-xx je xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, které na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx osobě xxxxxxxxx za správu xxxx.".

22. X §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k jednotce, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Xx se xx to, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx zjistit x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx a xxxxxxx se zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za slova "Xxxxxx domu" vkládají xxxxx "x pozemku" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "a pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx na správu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxxx společných xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pravidla, xxxxxxx xx xx xxxxxx pravidla obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x záležitostech xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x souhlas většiny xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx x zavázáni, xxxxx xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 odst. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při vzniku xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxx xxxxxxxxx, jde x většinového vlastníka, xxxxx je vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx správce.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx návrh některého xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx zvolení xxxxxx xxxxxxx přestává být xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx svém vzniku xxxx věřitelům x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x zavázáni x xxxxxx xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vyslovil xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx členů, xxxx dluh z xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, údržbu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx důležitý xxxxx a lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo zajištěním xxxxxxxx dluhu, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 odst. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxx jednotek" xxxxxxxx slova "v xxxx" x xxxxx "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x první převedené xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 odst. 2 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx se zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Společenství xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx stanov xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na jejich xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 odst. 2 xx na xxxxx xxxxxxx f) čárka xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. e) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se doplňují xxxxxxxx 4 x 5, které znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přijetí xxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx text stanov. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím stanov xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Při xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx záležitost xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx i) se xxxxxxxx jako písmena x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "rozpočtu,", xx xxxxx "správě xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 se xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. e) xxxx 2 se slova "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx změně, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je vlastníkem xxxxxxxx, navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx domu x xxxxxxx".

49. X §1209 xx za odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Soud může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami či xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 xx zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zasedání. X xxxxxx případech lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx listiny; x xxxxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx slovo "xxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx se počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. V §1215 odst. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx větě xxxxx se slova "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 odst. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x neplatnosti xxxxxxxxxx xxxx o následcích xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Nepoužijí xx však xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx slova "x xxxxxxxx ukládajícímu xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx pod xxxxxxxxx §2254 zní: "Xxxxxxx x smluvní pokuta".

64. X §2254 odst. 1 se xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx těchto povinností xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" xx zrušuje x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx smluvní xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx příspěvku na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, vykonává xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx podle §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx přítomných vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx xx podá xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, který byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx přede dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Dospěla-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x po xxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx zákona xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") svolá xxxxxxxxxx, xxxxx předloží xxxxxxxx x založení družstva xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx orgánů družstva, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx přihlášku neodmítl (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx na ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx přijetí xxxxxx, xxxx vzít zpět xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx listině, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zpět, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. V §560 xx na xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx prohlášení zakladatele x převzetí xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustavující xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při založení xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 obsahují xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x základnímu členskému xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů družstva,

d) x nepeněžitého vkladu xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu do 15 dnů ode xxx xxxxxxx stanov, xxxxx se nestane xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 odst. 1 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Usnesení xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 odst. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "z xxxxxxxxx xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, o niž xx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) údaj x tom, zda xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje základní xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx zčásti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx x touto xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx účelem xxxxxx xxxxxx" zrušují.

22. X §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapíše xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí lhůty xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxx věřitele, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx uspokojení xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejméně xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, na uspokojení xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě prohlášení xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 písm. b) xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Družstvo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx do obchodního xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví se xxxxxxxx povinnost, xxxxx xxxx členovi v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu, toto xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Nepeněžitý vklad" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. V §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, o xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx výpis údajů xx seznamu členů, xxxxx se xx xxxxxx".

28. V §582 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x za xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jestliže xx tom osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého xx xxxxx xxxx; podpis xxxxx musí být xxxxxx ověřen.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 odst. 1 se slova "xxx xxx, xxx xx xxxx dědicem, xxxxx se x xxxxxxxx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "ode dne, xxx mu xxxx xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) se slova "xx k právu" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x slovo "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; to xxxxx x x případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx členská xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x rozporu x xxx se xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", jinak toto xxxxx zaniká".

35. V §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" xx xxxxx "vyloučení xxxxx" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zastoupených jedním xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "informační xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx souhlasem xxxxx xx může xxx pozvánka zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou x xxxxxxx delegátů. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x doplňují xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx se přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na shromáždění.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro vznik xxxxx xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx souhlas xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 odst. 1 se xx xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. V §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 odst. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "upravující" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx bytového xxxxxxxx určí rozsah xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx x dům.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx a jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx zisku xx xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxx počet xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx právo xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty

Čl. IV

V §2 písm. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, u xxxxx xxx mít xx xx, že xxxxx xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx období.".

ČÁST ČTVRTÁ

Změna zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx č. 460/2016 Sb., xx x odstavci 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno xx) xx zrušuje.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám a xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 177/2018 Xx., xx xxxx takto:

1. V §24 odst. 1 xx xxxxx "xx 1193" zrušují.

2. V §24 odst. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx slovo "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.