Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 460/2016 Sb., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Sb. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx šesti xxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníci x x xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx podíl xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx k podílu xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx spoludědicové, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, která xx byla xxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. Xx xxxxx i x xxxxxxx, xx se xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x písemné xxxxx xxxxx.".

2. V §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx prohlášení xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jejích xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže se xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xx změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx užívání vlastníka xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx jeho vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx domu x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx x) doplňuje xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx x) xx slovo ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx převody" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx údržbu x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x pro" nahrazují xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx a pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx přenechal xxx x xxxxxxx, x rozsahu stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "bydliště" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxx některému xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

15. X §1182 xx xxxxxx nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx bytu přístup xxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu xx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x pořádku x xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx může xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx prodeje jednotky x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlasu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x zálohy xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx nabyvatele dluhy xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x mohl-li xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, který zní:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Má se xx xx, že xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx zjistit, xxxxx xx nemohl zjistit x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx osoba potvrzení xxx zbytečného xxxxxxx, xx x něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 xxxx druhé xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x za slova "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x opravou společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx správu xxxxxxxx pro správu xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx pravidla, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx se vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx vyžadují počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx x xxxx dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx poloviční, jde x většinového xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxx některého xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx správce; xx xxxxx x x xxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx správce může xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Práva x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, z xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx společenství vlastníků. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx svém xxxxxx xxxx věřitelům a xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x tím, aby xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx x lze-li xx po xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx konci xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx v §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx jednotek" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" a xxxxx "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "čtyři xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastník xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) xx xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou a xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx stanov.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x přijetí xxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek, xxxxxxx formu veřejné xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx před xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx záležitost xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx usnesení nebo xx její zařazení xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena c) xx x) xx xxxxxxxx jako písmena x) xx x).

42. X §1208 písm. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "správě xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx slova "xxxx záloh xx xxxxxx úhradu, xxxxx x" zrušují.

44. X §1208 xxxx. x) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx změně, xxxxx x xxxxxxxxx smlouvy x xxxxx osobou x schválení xxxxx xxxxxxx x ujednání x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx slovo "určených" xxxxxx xxxxx "zákonem,".

48. X §1209 odst. 1 větě první xx xxxxx "xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, navrhnout soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "navrhnout xxxxx, aby o xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad označením §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx usnášet xx, xxxx xxxxx, která xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx připustí stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx listiny; x takovém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx o návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se slovo "xxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Na xxxxx §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx vlastníka jednotky xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví, xx se xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 se xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx slova "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x neplatnosti rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozporu x xxxxxxx mravy. Nepoužijí xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se xxxxx "x xxxxxxxx ukládajícímu xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluvní xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 zní: "Xxxxxxx x smluvní xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x xxxxx "vyšší xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx odchýlili xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku společenství xxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx podle §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu všech xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx se podá xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx koupi xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx i xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx slova "xxxxxx splacení" nahrazují xxxxx "xxx splnění xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" nahrazuje xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx zní: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx družstva.

(2) Ustavující xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx stát xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx zahájení ustavující xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx přihlášku xxxxxxxx (xxxx xxx "zájemce"). Xxxx osoby xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx souhlasem svolavatele, xxxxxx ustavující schůze xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx usnášet xx účasti většiny xxxxxxx; usnesení přijímá xxxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx xxxxxxx stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ustavující schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku zpět, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. V §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x dalšímu xxxxxxxxx vkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášení zakladatele x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx členskému xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo postupem xxxxx §561x".

11. Xx §561 se vkládá xxxx §561a, xxxxx xxxxxx nadpisu zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; stanovy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva,

d) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx vkladové povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou lhůtu, xxxxx xxxxxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 dnů xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 se xx xxxxx "družstva" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx stanovy, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx obsahuje

a) částku, x niž xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) lhůtu pro xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 odst. 1 x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, kterým se xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 odst. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "z xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 se xxxxx "Zvýšení základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, o xxx xx zvyšuje xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx nové §567x x 567b, xxxxx xxxxxx nadpisu nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) údaj x tom, xxx xxxxxx odpovídající souhrnu xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, bude xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným způsobem xxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxxx xxxxxx přítomných xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", ledaže xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx vkládají nové §571x x 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soud xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx lhůtě svoji xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxx věřitele, kteří xxxx právo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx účinnost xxxxxx xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, na uspokojení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx xxxxx dodržet xxxxx xxxxxxxx v §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, ledaže xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu částek, x něž se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, které xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 se za xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, o xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx všech xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx xxxxx xxxxx xx seznamu xxxxx, xxxxx se xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx vydá xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxx osvědčí xxxxxx zájem xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx týká; podpis xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 odst. 1 se xxxxx "xxx dne, xxx xx xxxx dědicem, xxxxx xx x xxxxxxxx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto právo xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxx "xx x právu" xxxxxxxxx xxxxxx "právo" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x xxxxxxx, xx x vyloučení xxxxxxxx xxxxxxx schůze; x xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx slovy "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx určit nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

39. X §636 se doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx pozvánka zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 a 2 xx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxx podle odstavce 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx práva xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx delegátů. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx rozhodnutí xxxxx §566 odst. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx podle §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) se vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx členů družstva x souhlas těch xxxxx družstva, kterým xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, s xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x), xxxx jej člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovách x xxxxxxx jej xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 dnů xxx xxx konání xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx textu úvodní xxxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx "kromě důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx dotčeno.".

50. X nadpisu nad xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

51. X §741 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx ustanoveními zákona".

52. X §741 odst. 2 se xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx určí rozsah xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx své xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li fond xx zisku ve xxxx nejméně 30 % základního kapitálu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx slova "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu x rozhodnutí xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 písm. d) xx slova "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx právo xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx x domě x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, tečka xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" a xxxxxxxx xx xxx 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx byt, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx než k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx dobu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX ČTVRTÁ

Změna xxxxxx x katastru nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 139/2015 Sb. x zákona č. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx konci xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX PÁTÁ

Změna zákona x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Sb., se xxxx xxxxx:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "až 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu x pozemku x xx".

3. V §24 xxxx. 3 větě xxxxx xx část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.