Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX PRVNÍ

Změna občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Sb., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, sourozenci nebo xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, mají xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají spoluvlastníci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx platí i x xxxxxx případech xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví k xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx odstavec 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx změně prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx práv x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x povinností změna xxxxxx. Xxx účinnost xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx x povinností všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x změně xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) doplňuje xxxxx "a", na xxxxx písmene x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno d) xx zrušuje.

5. V §1172 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxx převody" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx vzhled xxxx; xxx-xx však x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx a xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x výlučnému užívání, xxxxxxx a xxxxx xxxxx údržbu a xxxxxx opravy.".

7. V §1176 se xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "a pozemku x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx jen "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx osoby, které xxxxxxxxx byt x xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx v xxxx domácnost. To xxxxx i v xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx x osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "bydliště" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x užívání".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx slova ", a xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, opisy a xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx domu x xxxxxxx v xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx se zřetelem x povaze, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx některému xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxx svého bytu.".

Dosavadní xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx bytu přístup xxx ověření, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo nemění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx správu xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, x xx popřípadě x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem oznámí xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, která xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx na dobu xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx slova "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na návrh xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxx xxxxx jejího udělení, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x výzva, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx následky porušování xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se vlastníkovi xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx 30 dnů.

(3) X xxxxxxx návrhu xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx za xxxxx "povinnost" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxx vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx správu xxxx x xxxxxxx a xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx tato xxxxxx, měl-li xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx zjistit. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Má xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx nebo nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx o xxx xxxx požádána.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" vkládají xxxxx "x pozemku" x za slova "xxxxxxx s" se xxxxxxxx xxxxx "údržbou x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první xx xxxxx "a xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně nadpisu xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx v prohlášení xxxxxx tato xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx stanovách.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx použijí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X právních xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x xxxx dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x prohlášení. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nového xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxx xxx poloviční, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx vlastníci jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, soud xx návrh některého xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx nového xxxxxxx; xx platí i x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx správce. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx odvolal, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, přechází xxxx xxxxxx společenství vlastníků xx společenství vlastníků. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx zbytečného xxxxxxx xx svém vzniku xxxx věřitelům x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx společně x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. V §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx jeho xxxxx, xxxx dluh x xxxxx poskytnutého této xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, přistoupit x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx xxx písemnou xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx prohlášení xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx konci textu §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxx x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx za xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx slova "x xxxx" x xxxxx "xxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx jsou xx vlastnictví čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 odst. 2 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx se xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x způsob jejich xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. V §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx vypustit; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x xxxxxxx stanov xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy xxxxx xxxxxxx listiny. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech jednotek, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx stanov xx xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx stanov před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxx o xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán na xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxx zařazení xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx písmeno b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx h).

42. X §1208 xxxx. x) xx za xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "xxxxxx domu" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 písm. x) se xxxxx "xxxx záloh na xxxxxx úhradu, xxxxx x" zrušují.

44. X §1208 xxxx. e) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x rozhodnutí x xxxx xxxxx, jakož x schválení smlouvy x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx změny xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně nebo x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "určených" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 odst. 1 větě xxxxx xx slova "nebo x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx bez výhrad, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx nemá.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, který xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx usnášet se, xxxx osoba, xxxxx xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx listiny; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Na xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx stanovy, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx osvědčeno xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx první xx xx slovo "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li z xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx se přiměřeně xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx ustanovení x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 se xxxxx "x ujednání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Jistota x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "nájmu," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x slova "vyšší xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx od §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Shromáždění xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx všech xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx zápis společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx i po xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x obchodních xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona x. 458/2016 Sb. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "společnosti" nahrazuje xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx slova "xxxxxx splacení" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx označení §555 xx vkládá nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx předloží zájemcům x založení družstva xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ustavující xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx zvolí členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x xxxx způsob xxxxxxx základního členského xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x svolavatel xxxx přihlášku xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx osoby xxxxx xxx přítomny jen xx souhlasem xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx řídí svolavatel xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx schůze je xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx nehlasoval xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx vzít zpět xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx podmínky pro xxxxxxxx a jeho xxxxx, s výjimkou xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li stanovy xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zakladatele x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo postupem xxxxx §561a".

11. Za §561 xx xxxxxx xxxx §561a, který xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx na obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 obsahují xxxx

x) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx osoby xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vkladové povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 dnů xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "i".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx delegátů, zpřístupní xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 odst. 1 se xxxx xxxxx nahrazuje větou "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Usnesení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vklad.

(4) K xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx všech xxxxx družstva.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "Xxxxxx částek, o xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567a x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu obsahuje

a) xxxxxx, o xxx xx základní členský xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx podle odstavce 1 se xxxxxxxx xxxxxxx alespoň dvou xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx nové §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soud xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení družstva x tom, že xxxx věřitele, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx podle §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. b) xxxx xxxxx dodržet xxxxx xxxxxxxx v §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obchodního rejstříku, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx povinnost, pokud xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prominuta, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 se xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx ocenění x xxxxxx, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," x xx konci xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561a".

25. V §577 xxxx. 2 xx slova "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o přijetí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx členská xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx všech xxxxx xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx výpis údajů xx xxxxxxx členů, xxxxx se ho xxxxxx".

28. V §582 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo xxxx xxxxxxx členovi na xxxx xxxxxxxx xxxxxx x za úhradu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx, xxxxxxx se xxxxx týká; podpis xxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen.".

Dosavadní odstavec 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx dne, xxx xx xxxx dědicem, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx dne, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 písm. x) xx slova "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x xxxxx "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx platí x v případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx členská schůze; x námitkám xxxxxxx x rozporu s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" nahrazují slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxx závěrečné xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", jinak xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "a" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx čárkou.

36. X §635 se xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným xxxxxx.".

38. X §636 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx může xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje odstavec 5, který xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x členu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví jinak.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx použijí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x xxxxx stanov xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx elektronicky na xxxxxx uvedenou v xxxxxxx delegátů. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx dosavadní text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx rozhodnutí podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx delegáty, xxxxx zastupují alespoň xxx xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) se xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx družstva x souhlas těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro vznik xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovách x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 dnů xxx xxx konání členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 se xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx textem "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 xx na xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 se xxxxx "a družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "nebo nájem xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 xx xx xxxxx "xxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž xxx xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx x dům.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx může, xxxxxxxxx-xx xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx a jiných xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 odst. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

b) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx kapitálu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 odst. 3 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx určit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 xxxx. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx podílu na xxxxx družstva".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., se slovo "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx nahrazuje slovem ", nebo" x xxxxxxxx xx xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x nichž xxx xxx za xx, xx mohou xxxxxx byt, je-li xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Sb. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx nahrazuje xxxxxx x písmeno xx) se zrušuje.

XXXX PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 odst. 3 xx xx xxxxxxx xxxx první xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx správy xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx xx středníkem xxxxxx středníku xxxxxxx.

XXXX ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. VII

Tento xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.