Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl na xxxxx zákoně České xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx zákona x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 znějí:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx případ smrti xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx vykonají, mají xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx podle velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vykoupit xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní právo xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobě, která xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x písemné formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx prohlášení postačí xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx a užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx nezávadný stav x dobrý xxxxxx xxxx; jde-li však x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a hradí xxxxx xxxxxx x xxxxxx opravy.".

7. V §1176 se slova "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx za správu xxxx") xxx jméno, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, které xxxxx mít v xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x v xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx přenechal xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

10. V §1178 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxx" x slova "nájemce x domě" se xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxxx xx z nich xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx společných xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx xxxxxx jinak, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx se označuje xxxx odstavec 2.

16. X §1182 odst. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx k xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx správu xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx části, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, která xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxx na dobu xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx xxxxx se xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x přes xxxxxxxx výstrahu osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx jejího udělení, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx se vlastníkovi xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x hlasu vlastníka xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx souvisejících s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx je x xxxx-xx je xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přešly, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx.".

22. V §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, jaké xx dluhy xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx zjistit, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx osoba potvrzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a pozemku" x xx slova "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx pravidla obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx prohlášení nebo xxxxxxx vyžadují počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx a zavázáni, xxxxx xxxxx xx x němu dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech větší xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx návrh některého xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx nového xxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx správce může xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx odvolal, prokáže-li, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx správcem setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx za xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx jsou vlastníci xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, přechází xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx a xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dluhu společně x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x xxx, xxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx vzniklo xx xxxxxxx jednotek z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, údržbu xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, přistoupit k xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx souhlasí xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx důležitý xxxxx x xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s převzetím, xxxxxxxxxxxx nebo zajištěním xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 se doplňují xxxxx ", ledaže xx jedná x xxxxxx uvedený x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx jsou xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "čtyři xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx převedené xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 odstavec 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx jejich xxxxxxx xx ustavující schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 odst. 2 xxxx. c) se xxxxx ", jakož x způsob jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 odst. 2 xx na konci xxxxxxx f) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) se xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se nepovažuje xx rozhodnutí x xxxxx stanov.".

36. X §1200 xx doplňují xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stanov xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech jednotek, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 a 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx záležitost za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx zařazení xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě xxxx" xx xxxxxxxx slova "x pozemku" a xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx části xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx změně, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx změny xxxxxxx x ujednání x xxxx nebo x xxxxxxx činnosti" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx první xx xxxxx "xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx zajištění, xxxxx xxx xx uskutečnit xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 se zrušuje.

51. §1210 včetně xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zasedání. V xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zasedání, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx xxxx xxx xxxxx veřejné xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 se doplňuje xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx vlastníka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "domě" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx společných xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 xxxx. 2 xx slova "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx přijatým xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Jistota x xxxxxxx pokuta".

64. X §2254 xxxx. 1 se za xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" se zrušuje x slova "xxxxx xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "x právo xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona x. 89/2012 Xx., xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx vzniku společenství xxxxxxxxx správu domu x xxxxxxx podle §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Shromáždění xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přítomnosti xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx rozhodnutí se xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Dospěla-li povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx zákona xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx na ustavující xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx svolavatel, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x xxxx způsob xxxxxxx základního členského xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx přihlášku xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx osoby xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx zájemce xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 hlas. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx xx usnášet xx účasti xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hlasů přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx přijetí xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uvede xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku zpět, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx, x výjimkou xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Určují-li stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášení xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, zakládá-li xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x tom, koho xxxxxxxxxxx určují xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, xxxx xxxxxxx, částku, kterou xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx po xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě vstupnímu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do 15 xxx xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "i".

13. X §562 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 odst. 1 x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vklad, projevil-li xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x změně xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx vyžaduje souhlas xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu" xxxxxxxx xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx zvyšuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567a x 567x, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x znějí:

"§567a

Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, o xxx xx základní xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx vyžaduje xxxxxxx alespoň xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 se xxxxx ", ledaže xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o ochraně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx prohlášení družstva x tom, xx xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 odst. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xx účelem úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uvedenou x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x něž se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx vrátí družstvu.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx ocenění x částku, která xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vklad," x xx konci xxxxx xxxxxxxx se doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561a".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx členů xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx výpis xxxxx xx seznamu xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Družstvo xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxx x za úhradu xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx týká; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, kdy xx stal xxxxxxx, xxxxx se k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx xxxxx x v případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" nahrazují xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx na konci xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. V §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" xx xxxxx "vyloučení xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx určit xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" xxxxxxxxx xxxxx "informační xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se souhlasem xxxxx xx může xxx pozvánka zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxx. Souhlas xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo nebo" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx odstavec 5, xxxxx zní:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je člen, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Usnesení shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, musí xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 xxxx. x) se vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx x souhlas těch xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx člena, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx písemně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx nejpozději xx 7 xxx xxx xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx dotčeno.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy bytového xxxxxxxx určí xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxxx xxxx x okolnosti, xx xxxxx xxx xxxxxxxx upravovat družstevní xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx x §40,

b) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx x

x) xxxxxxx-xx fond xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 odst. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx xxxxxxx schůzi xxxxx xxxxx xxxxx; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, jimiž xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx".

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxx s xxxx, xx znění xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx slovo "xxxx" xxxxxxx, tečka xx nahrazuje xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x nichž xxx mít xx xx, xx xxxxx xxxxxx byt, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx xxxx x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x katastru xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Sb., se x xxxxxxxx 1 xx xxxxx písmene xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a písmeno xx) se xxxxxxx.

ČÁST PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových družstev x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx zákona č. 177/2018 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "až 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx a xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx středníku zrušuje.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. r.

Babiš x. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.