Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx zákona x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, mají ostatní xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx xxxx šesti xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx xxxx svému xxxxxxx, sourozenci xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, jak předkupní xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx spoluvlastníci i x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx spoludědicové, xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, která xx byla jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo jinému xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x písemné xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx prohlášení změnit. Xx změně prohlášení xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx oprávněné z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx jejích xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx dotýká práv x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx prohlášení postačí xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech, nejde-li x části ve xxxxxxxx užívání vlastníka xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) pravidel pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene c) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x xxxxx xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx a xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx vlastníku jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx opravy.".

7. X §1176 xx xxxxx "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx jen "osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, které xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxx přechodnou, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx xxxx seznam vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx vlastník xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal byt x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují slova ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx se zřetelem x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x zároveň se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník jednotky xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx odstavec 2.

16. X §1182 odst. 2 se slova "xx xxxx přístup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu xx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, která xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x xxxxxxx x xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx xxxx nařídit prodej xxxxxxxx toho vlastníka, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx podle odstavce 1 se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx prodeje jednotky x výzva, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx odstranil; k xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx poskytne přiměřená xxxxx, nejméně xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "ke dni xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dluhy xxxxxxxx vůči osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx x xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, měl-li xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Za xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxxx, xxxx převodce osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx potvrzením xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxxx xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx zjistit, xxxxx xx xxxxxx zjistit x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxx nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za slova "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx se xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 včetně xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx společných xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx-xx v prohlášení xxxxxx tato pravidla, xxxxxxx se na xxxxxx pravidla obsažená xx stanovách.

(2) Pro xxxxxxxxxxx x záležitostech xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx o xxxxxx xxxxxxx x záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx x zavázáni, xxxxx xxxxx xx x němu dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx je xxxxx x prohlášení. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx podle §1191 odst. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx správce, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx přestává xxx xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx za xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx x zavázáni x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, že xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx vyslovil souhlas x tím, xxx xxxxxxxxx jednotek ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx členů, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx to důležitý xxxxx x xxx-xx xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx konci xxxxx §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx uvedený x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 odst. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" a xxxxx "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx převedené xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx převedené xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 odstavec 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. e) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx vypustit; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. V §1200 xx doplňují xxxxxxxx 4 a 5, které xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x přijetí xxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím xxxxxx xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek, xxxxxxx formu veřejné xxxxxxx nevyžadují.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx společenství vlastníků xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx rozesláním pozvánky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx písmena x) xx h).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx domu" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" a xx xxxxx "správu xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx záloh na xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 se xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx společné části xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) se xxxxx "x rozhodnutí x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x touto xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x záležitosti" xxxxxxxxx slovy "navrhnout xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li stanovy xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Rozhodování mimo xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 x 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx osoba, která xx oprávněna shromáždění xxxxxx, navrhnout x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx záležitostech xxxx zasedání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx listiny; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text se xxxxxxxx jako odstavec 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx počítá z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx první, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. X §1217 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx o následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx pod označením §2254 zní: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 se xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx ujednají-li xx pro případ xxxxxxxx těchto povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx smluvní xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx se xxxx ujednání xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx podle §1202 zákona x. 89/2012 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vykonává xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx zápis společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode dne, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxxx xx koupi xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx předkupní právo xxxxxxxxxxx x xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx korporacích), ve xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 se xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá xxxxxx, xxxxx zní: "Založení xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po přijetí xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva, xxxxxxx správce vkladů x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx stát xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx usnášet xx účasti xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx přijímá xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx xxxxxxx stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx oznámení výsledků xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx uvede xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx ustavující schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xx xxxxxxxx xxxxxxx listiny xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 se vkládá xxxx §561x, který xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx vyžadují xxxxx veřejné listiny.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) xxxx x xxx, koho xxxxxxxxxxx určují členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx po xxxxxx xxxxxxxx x po xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx ze stanov xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do 15 dnů xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 se xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx informační deska xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x niž se xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx pro xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x xxxxxx, která xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx xxxxx, a k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 odst. 3 xx za xxxxx "Xx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu" xxxxxxxx xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 se xxxxx "Zvýšení základního xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567b xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) xxxx x xxx, xxx xxxxxx odpovídající souhrnu xxxxxx, x xxx xx snižuje základní xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx členům xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s touto xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 se doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx úhrady xxxxxx.".

23. Za §571 xx vkládají xxxx §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního rejstříku.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, bude-li

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, nepřihlásil-li x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxx, xx xxxx věřitele, xxxxx xxxx právo na xxxxxxxxx nebo uspokojení xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se snižuje xxxxxxxx členský xxxxx, xx účelem úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx uvedenou x §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, až xxxx, xx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx družstvu.".

24. X §573 odst. 3 xx za xxxxx "Nepeněžitý vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx ocenění x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx textu xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. V §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 xx na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o xxxxxxx xx družstva xxxxxxxxx xxxx členská xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx údajů xx seznamu xxxxx, xxxxx se xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx odstavec 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx písemnou žádost x xx xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxx osvědčí xxxxxx zájem nebo xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx týká; podpis xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 se xxxxx "xxx xxx, kdy xx stal xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx dne, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova "xx x právu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x slovo "nepřihlíží," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx; xx platí x v případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x námitkám xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", jinak xxxx xxxxx zaniká".

35. V §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "a" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "informační xxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx tato xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx doplňuje xxxxxxxx 5, který zní:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxx xxxxxxx jinak.".

42. X §683 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 x 2 xx použijí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxx, xxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se souhlasem xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x doplňují xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených v xxxxxxxx 1 xxxx. x) se xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxx xxxxx družstva, kterým xx xxx plnění xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx souhlas člena, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx všech podmínek xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. a), xxxx jej xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxx xx stanovách x doručit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 odst. 1 xx na xxxxx textu xxxxxx xxxxx ustanovení doplňují xxxxx "kromě důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li splněny xxxxxxxx v §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx svých členů x

x) vytvoří-li xxxx xx zisku ve xxxx nejméně 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx nelze rozdělit xxxx členy.

(2) Ustanovení §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx počet xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxxx právo xx xxxxxx xx xxxxx družstva".

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě s xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx slovo "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx nahrazuje xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x nichž xxx xxx za xx, xx mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

ČÁST XXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx první xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx správy xxxx x xxxxxxx a xx".

3. X §24 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxx xxxx xx středníkem xxxxxx středníku zrušuje.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.