Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona č. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx založeno pořízením xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx spoluvlastníci x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl bezúplatně; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podíl xxxxxxxx xx obvyklou cenu. Xx xxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx právo; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle ustanovení x zákonné posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci jednotek xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx změně xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx dotýká xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech, xxxxx-xx x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

5. V §1172 odst. 2 xx slova "a xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx nezávadný stav x xxxxx xxxxxx xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému užívání, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se slova "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx přenechal byt x užívání".

11. Xx xxxxx textu §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx z nich xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx jednotky přispívá xx xxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx určeno jinak, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k výlučnému xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat tuto xxxx na xxxxxxx xxxxxx.".

13. V §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx xx xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svého xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx k xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují slovy "xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její předchozí xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu podnikání xxxx jinou xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x xxxxxxx v xxxx na dobu xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx první se xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu xxxx xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxx xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx vlastníků jednotek; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx vlastníka xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "povinnost" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkou xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx osoba xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx o xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" vkládají xxxxx "x pozemku" x za xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první se xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx xx správu xxxxxxxx pro správu xxxx a pozemku x xxxxxxx společných xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx pravidla, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X právních xxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx je v xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx x němu xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx určen x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nového správce.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při vzniku xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx důvod, soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí i x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx správce. Xxxxxx xxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx odvolal, xxxxxxx-xx, xx na něm xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx nového xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx dnem xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxx a xxxxxxxx x těchto xxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit k xxxx nebo jej xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx to důležitý xxxxx a lze-li xx po členu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxx dluhu, xxxx xxxxxxxxx soudním xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" x xxxxx "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx vlastnického xxxxx x první převedené xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "čtyři jsou xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Společenství xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.".

36. V §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující xxxxxx x xxxxxxx stanov xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stanov xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy formu xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx stanov xx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 a 1203 se zrušují.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx doplňuje odstavec 3, který xxx:

"(3) Xxxxx o to xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění požádají xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx b) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx i) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 písm. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě domu" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx slova "xxxx záloh na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. V §1208 xxxx. x) xx body 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 se xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. e) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx části, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx o její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 odst. 1 větě xxxxx xx xxxxx "nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x záležitosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnout, zda xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 včetně xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li stanovy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 se xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. V §1211 xx vkládají nové xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x týchž xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx případech xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zasedání, pokud xx připustí stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musí mít xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům jednotek xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Na xxxxx §1212 xx doplňuje xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx z xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx vlastníků jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx se xx slovo "xxxx" xxxxxxxx slova "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x ve větě xxxxx se slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" nahrazují xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx první, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Nevyplývá-li x xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx něco xxxxxx, xxxxxxx se přiměřeně xxxxxxxxxx o spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, zasedání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx x xxxxxxxxxx xxxx rozporu s xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx přijatým xx shromáždění.".

61. V §2239 se slova "x ujednání ukládajícímu xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 zní: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 se xx xxxxx "nájmu," vkládají xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx pokutu,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx příspěvku na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Shromáždění xx xxxx způsobilé xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx všech xxxxx x k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a souhlas xxxxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx se podá xxxxxxxxxx do 60 xxx ode xxx, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, který byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ztratí většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx nabídnout věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx předkupní právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx korporacích), xx xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu vkladu".

4. X §554 odst. 1 se xxxxx "x" nahrazuje xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Založení xxxxxxxx xx ustavující xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") svolá svolavatel, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po přijetí xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x určí xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "zájemce"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 znějí:

"§557

Ustavující xxxxxx řídí xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx zájemce xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 hlas. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx vzít zpět xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva je xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx přihlášku xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx vzniku pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, je xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na konci xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, zakládá-li xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561a".

11. Za §561 se vkládá xxxx §561x, který xxxxxx nadpisu xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx lze xxxxxxx x dohodou xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx určují členy xxxxxxxx orgánů družstva,

d) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx provedl ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 dnů xxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nestane xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx působnost xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zpřístupní xx xxxxxxxxxx deska xxxxxx xxxxxxxx vždy x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde x xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 odst. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx doplatky členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 odst. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx vůli vnést xxxxxxxxxx vklad.

(4) K xxxxxxxxxx x změně xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu doplatkem xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 odst. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují slovy "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx zdrojů,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, o niž xx základní xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x tom, xxx xxxxxx odpovídající souhrnu xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, bude xxxx xxxx zčásti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x touto xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) K xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x a 571x, xxxxx znějí:

"§571a

(1) Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx obchodního rejstříku xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx účinnost dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxxx, kteří mají xxxxx xx uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx uspokojení xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. b) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v §568 odst. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení základního xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 se xx xxxxx "Nepeněžitý vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," a xx xxxxx textu xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx založení xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. V §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x přijetí xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" nahrazují slovy "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ho xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx úhradu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, jestliže xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého se xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx odstavec 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx slova "xxx dne, xxx xx xxxx dědicem, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "ode dne, xxx mu xxxx xxxxxx xxxxxxxx potvrzeno, xxxxx toto právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "nabytí dědictví" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "právo" x slovo "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx o xxxxxxxxx; to xxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx xxxxxxxxx části xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" za xxxxx "xxxxxxxxx člena" xx xxxxxxxxx čárkou.

36. X §635 se xx konci textu xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zastoupených jedním xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" nahrazují xxxxx "informační desce" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx členů. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xx delegáta se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhoduje x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx družstevního xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, kterým xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 odstavec 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx náležitostí xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx družstva, kterým xx při xxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, s xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x), xxxx jej xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovách x xxxxxxx xxx xxxxxxxx nejpozději xx 7 dnů ode xxx konání xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, který umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 se xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 xxxx. 1 se xx xxxxx xxxxx úvodní xxxxx ustanovení doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx dotčeno.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se za xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," a xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 odst. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx souvisejících x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 odst. 2 xxxxx mezi své xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx x §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx ve xxxx nejméně 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Ustanovení §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx slova "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx členské schůzi xxxxx xxxxx hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx zakládá právo xx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx".

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., se slovo "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" a xxxxxxxx xx xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, u xxxxx xxx xxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, je-li xxxxxx k jinému xxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX ČTVRTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., o katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx písmene xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

XXXX PÁTÁ

Změna zákona x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx na začátku xxxx xxxxx xxxxx "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx správy domu x xxxxxxx a xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. r.

Zeman x. x.

Xxxxx v. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 163/2020 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.