Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

Xxxxx občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Sb., zákona x. 303/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a povinnosti xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků svůj xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx nebo svému xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Neujednají-li si xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx právo xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxx ze spoluvlastníků xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx podíl vykoupit xx xxxxxxxx cenu. Xx xxxxx x x xxxxxx případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xxxxxxxxx xxxxx; předkupní xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník svůj xxxxx osobě, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle ustanovení x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x písemné formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx prohlášení xx vyžaduje písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Je-li jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x povinností všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx částí, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech, nejde-li x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) doplňuje xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx c) xx slovo ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno d) xx zrušuje.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje xxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x xxxxx vzhled xxxx; xxx-xx xxxx x společné xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx údržbu a xxxxxx opravy.".

7. X §1176 se slova "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx") xxx jméno, xxxxxxxx, jméno a xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx osob, které xxxxx mít x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k užívání, x rozsahu stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx x nich xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx xx zřetelem x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která slouží xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k výlučnému xxxxxxx, a k xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx období" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její předchozí xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pořádku v xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 odst. 2 xxxx xxxxx xx xx slova "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx toho xxxxxxxxx, xxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se uvede xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx na možnost xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x výzva, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx přiměřená xxxxx, nejméně však 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx většiny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x hlasu vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx nahrazují slovy "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx tato xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, které na xxxxxxxxxx xxxxxxxx přešly, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, jaké xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx se xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxx tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemohl xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx zbytečného odkladu, xx x něj xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx slova "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "a pozemku" x xx xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx xxxxx xx xxxxx "a pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, použijí xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx; bylo-li založeno xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx stanovách.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxx shromáždění, jsou xxxxxxxxx x zavázáni, xxxxx pokud xx x němu xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx nového xxxxxxx xx postupuje xxxxx §1191 odst. 2. Xxxxxxx lze odvolat xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx většinovým vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx správce, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx xxxxxxx, prokáže-li, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx správcem xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx soudem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx za odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x zavázáni x xxxxxx xxxxxxxxxx x dluhů, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Vlastníci xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx společně x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se doplňuje xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx vzniklo xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx členů, xxxx xxxx x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, údržbu nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit x xxxx xxxx jej xxxxxxxx, pokud s xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx členové; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx soudním xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx textu §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx jedná o xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxx různých xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" se nahrazují xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x věta xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx stanov xx xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx ustavující schůzi xxxxxxxx hlasů všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.".

33. X §1200 odst. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. V §1200 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx f) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. e) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx svěřit xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx orgánu. Toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, které xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x xxxxxxx stanov xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx nevyžadují.

(5) Při xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se zrušují.

39. X §1206 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vykonává ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx x xx xxxx rozesláním pozvánky xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx písmeno x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx i) se xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se vkládají xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx úhradu, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. e) xx body 2 xx 6 zrušují.

Dosavadní xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx úpravě společné xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx části xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prohlášení".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxxx x schválení xxxxxxx x touto xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xxxxx "nebo x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx o záležitosti" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, aby o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx".

49. V §1209 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx mimo xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, navrhnout x xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx připustí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon nebo xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx listiny; x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění xxxx osvědčeno veřejnou xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx se počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x ve xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx společných xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx první, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 odst. 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx něco jiného, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, zasedání a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx. Nepoužijí xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx delegátů xxx x dílčích xxxxxxxxx schůzích.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx vykonat i xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 se xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx smluvní pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx označením §2254 zní: "Jistota x xxxxxxx pokuta".

64. X §2254 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx ujednání xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 zákona č. 89/2012 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx způsobilé xxxxxxx xx za přítomnosti xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ztratí většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx xx koupi xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx zákona č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) se slova "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu".

4. X §554 xxxx. 1 se xxxxx "x" nahrazuje slovy "xx zákona xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá nadpis, xxxxx zní: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx družstva (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx družstva xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. X §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx hlasovat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ustavující xxxxxx, a svolavatel xxxx přihlášku xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx osoby xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X stanovách xx xxxxxxx xxxx veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx schůze je xxxxxxx xx xxxxxxx xx účasti většiny xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx xxxxxxx stanov, xxxx vzít zpět xxxxx přihlášku bezprostředně xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx podmínky pro xxxxxxxx x jeho xxxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx členství xx převzetí xxxx xxxxxxx vkladové povinnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x převzetí xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx neplatí, xxxxxxx-xx xx družstvo xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx vkládá xxxx §561a, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx obsahu xxxxxx; xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx xxxx

x) xxxxxx zakladatelů,

b) způsob xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx členy xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, xxxx xxxxxxx, částku, xxxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x po xxxxxxx vkladové povinnosti x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx ze stanov xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx podle tohoto xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx přijetí xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "družstva" xxxxxx slovo "i".

13. X §562 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx působnost xxxxxxx xxxxxx plní xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 odst. 1 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho ocenění xxxxxxx určeným xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vklad.

(4) X xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, kterým xx xxxxxx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu doplatkem xxxxx, x k xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx družstva.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567a x 567x, xxxxx xxxxxx nadpisu nad xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx obchodního xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) xxxx x tom, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx snižuje základní xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 se doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx o snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx vkládají nové §571x x 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 odst. 2, nepřihlásil-li v xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x tom, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) prokázáno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx účinnost xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx nejméně xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstva s xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx základě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. b) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obchodního rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x snížení základního xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Družstvo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až xxxx, xx se snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx členské schůze x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu za xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu prominuta, x osoby, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx se doplňují xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx vkladu".

26. V §577 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx vnesen xxxxxxxxxx xxxxx, o xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx všech členů xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx členů, xxxxx se ho xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo vydá xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx žádost x xx xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jestliže xx tom xxxxxxx xxxxxx zájem nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterého xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen.".

Dosavadní odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 odst. 1 xx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nepřihlíží" nahrazují xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) se slova "xx k xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x slovo "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to xxxxx x x xxxxxxx, xx o vyloučení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxx podaným x xxxxxxx s xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "rozhodnutí, xxxxx toto právo xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 xx 622" nahrazují xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují slova ", jinak xxxx xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "a" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx konci textu xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx nižší xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x věta druhá xx xxxxxxx.

39. X §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Se xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "družstvo xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx odstavce 1 je xxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx podmínek pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx na xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx tato vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtiny xxxxx xxxxx družstva.

(3) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx třetiny členů xxxxxxxxxxxx xx shromáždění.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Pro xxxxx xxxxxx náležitostí xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x souhlas těch xxxxx družstva, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu mají xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas člena, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx všech podmínek xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx členské schůze xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx písemně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x doručit xxx xxxxxxxx nejpozději xx 7 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx textu úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "kromě důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 není xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a družstevního xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 se xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje se xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a okolnosti, xx nichž lze xxxxxxxx upravovat xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxx 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 se xxxxx "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 odstavec 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x rozhodnutí xxxxx §731 odst. 1 xxxx. a) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx právo xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx plnění spojených x užíváním bytů x nebytových prostorů x domě x xxxx, xx znění xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx xx bod 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x jinému xxxxx xxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx nemovitostí

Čl. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění zákona x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., se x odstavci 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx zákona x převodu vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x x změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxx č. 177/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx xxxxx "až 1193" zrušují.

2. X §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx první xxxxx "Xx" nahrazuje slovy "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx domu x pozemku x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Babiš x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.