Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx xxx 18. xxxxxx 2020,

kterým xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxxx zákony

 

Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 a 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků svůj xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k podílu xx xxxx xxxxx xxxxxx ode dne xxxxxx spoluvlastnictví předkupní xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí jinému xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli svá xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník svůj xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. To xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx odstavec 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xx-xx jednotka xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro účinnost xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx souhlas většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx většiny hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxx-xx se xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastníka, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, xxxx-xx xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x změně prohlášení xx ustanovení §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. V §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dobrý vzhled xxxx; xxx-xx xxxx x společné části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se slova "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") své xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx vlastník přenechal xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx označuje jako xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx slovo "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "nájemce x domě" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx jednotky přispívá xx správu domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebylo-li x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, a x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 se xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx stavební úpravu xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx slova "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx osobou xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx odpovědné za xxxxxx domu na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx do xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu xxxxxxxxx xxxx jinou xxxxxxx x bytě, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x pořádku x xxxx na dobu xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx slova "společenství xxxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxx (dále jen "xxxxxxxxxxxx vlastníků")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx způsobem podstatně xxxxxxxxxx nebo znemožňujícím xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, xxx xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx vlastníkovi xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, nejméně však 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x hlasu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "vypořádat" a xxxxx "ke xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dluhy xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx plněních xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx na tato xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu, jaké xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx. Xx xx xx xx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx potvrzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x něj xxxx požádána.".

23. X §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx druhé xx xx slova "Xxxxxx domu" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx s" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxxxx xx na správu xxxxxxxx xxx správu xxxx x xxxxxxx x užívání společných xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx obsažená xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx se vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx vlastníků jednotek x souhlas většiny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx o xxxxxx xxxxxxx v záležitosti, xxxxx je v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x prohlášení. Xxx xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Přestane-li xxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro xx xxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxx některého xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx i x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx na xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí vlastníci xxxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx zvolení xxxxxx xxxxxxx přestává xxx xxxxxx jmenovaný xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx zbytečného odkladu xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x těchto pohledávek x xxxxx, xx xxxxx ke vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků. Vlastníci xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx dluhu společně x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyslovil xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. V §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit k xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; souhlas xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx po xxxxx xxxxxxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx prohlášení xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo zajištěním xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx xxxxx §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", ledaže xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 se xx xxxxx "vlastníci xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" x xxxxx "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "čtyři xxxx xx vlastnictví xxxx xxxxxxx vlastníků".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx se xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x jediný xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx xx jejich xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. X §1200 xxxx. 2 xx na xxxxx xxxxxxx f) xxxxx xxxxxxxxx tečkou a xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx svěřit xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx text xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím xxxxxx xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 zní:

"§1201

Ke xxxxx stanov před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 a 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx rozesláním xxxxxxxx xx shromáždění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx orgán xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx zařazení xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 písm. x) xx xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "rozpočtu,", za xxxxx "správě domu" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 písm. x) xx xxxxx "xxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. V §1208 písm. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. e) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) se slova "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x touto xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx slova "xxxx x společenství xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, aby o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. V §1209 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx má rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx výhrad, x xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se uskutečnit xxxxx nemá.".

Dosavadní odstavec 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad označením §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx stanovy xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. V §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxx znějí:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx jednotek rozhodli x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx zasedání, pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxx kopie xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Přijetí xxxxxxxxxx xx osvědčuje veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. V §1211 xxxx. 3 větě xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx slovo "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" nahrazují xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 odst. 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx se přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x neplatnosti rozhodnutí xxxx o následcích xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx schůzích.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx jednotek, lze xx vykonat x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 se slova "x ujednání ukládajícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x smluvní xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "xxxx ujednají-li xx xxx případ xxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" xx zrušuje x slova "vyšší xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Čl. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxxx prohlášení.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx podle §1202 zákona x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 až 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Shromáždění xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx přítomnosti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu xxxxx xxxxx a k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ztratí většinu xxxxx.

4. Dospěla-li povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona x. 458/2016 Sb. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., se mění xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní korporace".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 zrušuje.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "pro splnění xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu".

4. X §554 odst. 1 xx slovo "x" xxxxxxxxx slovy "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi družstva (xxxx xxx "ustavující xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx správce xxxxxx x určí xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx ustavující xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx mohou xxx xxxxxxxx jen xx souhlasem svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx řídí xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx většiny xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné listině, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx a xxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx členství xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx prohlášení zakladatele x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx vkládá xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na obsahu xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx popis, xxxx xxxxxxx, částku, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx provedl xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx stanov.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx 15 xxx ode xxx xxxxxxx stanov, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Určí-li xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx schůze plní xxxxx nebo zčásti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zpřístupní xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx větou "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Usnesení členské xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, x niž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx vkladové povinnosti, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx vnést xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. V §567 odst. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "z vlastních xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx nastávají okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx obchodního xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx členský xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx snižuje základní xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx přítomných členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx o snížení xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx nové §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx účinnost dohody xxxxx §569 odst. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx xx uspokojení xxxx zajištění xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxxx třeba dodržet xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx se, xxxxxx xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x částkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx, až poté, xx xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu prominuta, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení základního xxxxxxxxx vkladu, xxxx xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 se xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x částku, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx textu xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. V §577 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx vnesen xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx družstva rozhoduje xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx všech xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx výpis xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo vydá xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx tom xxxxxxx xxxxxx zájem xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 odst. 1 se slova "xxx xxx, kdy xx xxxx dědicem, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "ode xxx, xxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx potvrzeno, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 písm. x) xx xxxxx "xx x právu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxxxxxx," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 se xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; to xxxxx x x případě, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "rozhodnutí, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", jinak xxxx xxxxx zaniká".

35. V §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxx "x" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx nahrazuje čárkou.

36. X §635 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jiným členem.".

38. X §636 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x xxxx druhá xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx odstavec 5, který xxx:

"(5) Xx delegáta xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx použijí i x případě, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 odst. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx změnit tyto xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx elektronicky xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx. Souhlas xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterým se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx delegátů, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx podle §567x xxxx. 2, musí xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx zastupují xxxxxxx xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) se vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx tyto podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do 7 xxx ode xxx konání xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. V §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx textu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 není xxxxxxx.".

50. X nadpisu nad xxxxxxxxx §741 se xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxxx" vkládá xxxxx "nájem," a xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "nebo nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 se za xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním družstevního xxxx x okolnosti, xx nichž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx a xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li splněny xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li fond xx zisku xx xxxx nejméně 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 odst. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 odstavec 2 xxx:

"(2) S výjimkou xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového družstva, xxxxx jsou nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx, mají xx členské xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx znění xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" zrušuje, xxxxx xx xxxxxxxxx slovem ", xxxx" x xxxxxxxx xx xxx 3, který zní:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, xx mohou xxxxxx byt, je-li xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální xxxxx), xx znění zákona x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Sb., xx x odstavci 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a písmeno xx) xx xxxxxxx.

ČÁST PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám a xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxx x. 177/2018 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx za středníkem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. r.

Zeman x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.