Plné znění - 39/2020 Sb.

Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)

39/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování

Předmět úpravy §1

Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6

Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8

Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11

Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16

Výhradní realitní zprostředkování §17

Výpověď §18

Provize §19

Kontrola §20

Přestupky §21

Projednávání přestupků §22

Přechodná ustanovení §23

ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24

Přechodná ustanovení §25

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26

ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27

č. 190/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

39

XXXXX

xx xxx 19. xxxxxxxx 2019

x realitním xxxxxxxxxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX ZPROSTŘEDKOVÁNÍ

§1

Předmět xxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx rozumí

a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,

b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel zavazuje, xx xxxxxxx zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x nabytí

1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovité xxxx, nebo

2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, byt nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.

§3

(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx

x) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) zpracování xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx prohlídky xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,

x) zprostředkování xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx.

§4

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x realitní xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxx jiným xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx x exekučním, xxxxxxx nebo jiným xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úschovu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx

x) xxxxxxx o xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx,

x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxxxx, je

1. zřízen xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,

2. xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) informuje xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx uschovaných peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím xxxxxx xxxxxxxx úschov, xxxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx všechna xxxxx x příjmení, rodné xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, datum xxxxxxxx, xxxx xxxxx narození, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx tyto xxxxx x xxxx jednajícím xxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx xxxx název xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; u xxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx totožnosti; případně xxxxx x zástupci xxxxxxxxx osoby, xxxxx x xxxxx případě xxxxxx, x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx postavení,

2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,

4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,

5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxx mají xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx majitelem, xxxx-xx to xxxxxxxx,

6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úschovy x xxxxxx xxxxxx x úschovy xxx xxx bezhotovostním xxxxxxxx; xxxxx způsobem xxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx smlouvy informuje xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřad.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx úschovy xxxxx než x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

§5

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx¹⁾. Xx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nepovažuje xxxxx, xxxxx xxxx pravomocně xxxxxxxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx spáchaný z xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx terorismu x xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx orgánu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxx xxxxxx anebo x postavení obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx osoba xxxxx odstavce 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ji xx funkce xxxxxxx, xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx bezúhonnosti xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí xx fyzická osoba xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovateli, xxxxxxxxx x tomu, kdo xx zmocnil k xxxxxx funkce.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu fyzickou xxxxx, která nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení xxxxx statutárního orgánu, xxxxxxx xx x xxx dozví, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.

(5) Xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx členem statutárního xxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, která xx xxx xxxxxx funkce xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, x pověří xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x funkce xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxxxxx dozví.

§6

(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, které xxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx státu Xxxxxxxx xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, nejedná-li se x xxxxx, xxxxx xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx si od xxxxx opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx vydáno soudem xxxxxx státu, je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení opisu xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.

(3) Xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x skutečném majiteli xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x fyzických xxxx. Xxxxx-xx zjistit skutečného xxxxxxxx z xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, čestné xxxxxxxxxx, xx kterém xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx skutečných xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu x osob xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) živnostenského xxxxxx, x xxxxxxxx výpisu x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx státu xxxxx xxxxxxxx 2.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

§7

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xx celou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx realitního zprostředkování, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nejméně ve xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.

(2) Pojištění xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx, byla-li xxxxxxxx, nepřekročila 5 000 Xx nebo 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x ustanoveních občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj (xxxx xxx "ministerstvo") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Obdobně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx při xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx o pojištění xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, oprávněni xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxx jménem s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx takové právnické xxxxx.

§8

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx potvrzující xxxxxxxx pojistné smlouvy xxxxx §7.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou s xxxxxxxxx zprostředkovatelem, jehož xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx poskytovat realitní xxxxxxxxxxxxxxx.

Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

§9

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování.

(2) Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

§10

(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání

b) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx určení, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,

c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx jejího určení.

(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx se alespoň xxxxxxx způsobem.

(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx součástí. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zapsán xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu, xx xxxxxx xx xxxxxxx nemovitá xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí.

(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx starší xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx 14 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx, xxxxx plynou x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále o xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.

(2) Obsahuje-li xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle odstavce 1 x xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode dne, xxx xx konkrétní xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxx provize nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx byla xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx uzavřené xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání.

(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx při xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx předmět xxxxxxx xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.

§13

Prohlásil-li zájemce, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, na které xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, zda x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tuto xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.

§14

Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx realitní smlouvu xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

§15

Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Vznesením námitky xxxxxxxxxxx nejsou dotčena xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx smluv obsažených x listině podle xxxx xxxxx.

§16

Ke xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.

§17

Výhradní xxxxxxxx zprostředkování

(1) Xxxxxxxxx realitním zprostředkováním xx rozumí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx smlouvy bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování může xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x realitním zprostředkování xxxx xxxxx smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Na xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx obsaženo xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx se zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jen xx xxxx určitou, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Tato xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

§18

Xxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.

§19

Xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx přede dnem xxxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na obstarání xxxxxxxxxxxx zájemci x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx se xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx uzavření se xxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xx xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx realitní zprostředkovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.

§20

Kontrola

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx výpisu x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Rejstříku trestů xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 odst. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx xxxx skutečným xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx neodvolá xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx xxxxx.

§21

Přestupky

(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx se jako xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, nebo

c) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.

(2) Za xxxxxxxxx xxx uložit xxxxxx

x) xx 500 000 Kč, jde-li x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),

x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 100 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. c).

§22

Projednávání xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxx xxxxxx živnostenské úřady. Xxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 písm. x) x c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§23

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x povinností x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x zákonu x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 odst. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 měsíců xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx živnostenského xxxxxx

§24

Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve znění xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Xx., zákona x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Sb., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Xx., zákona x. 79/1997 Xx., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx č. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Xx., zákona x. 149/2000 Xx., xxxxxx č. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx č. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Sb., xxxxxx č. 362/2000 Xx., zákona x. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Xx., xxxxxx č. 61/2001 Xx., zákona x. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx č. 256/2001 Sb., zákona x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., zákona č. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Sb., zákona x. 174/2002 Xx., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx č. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx č. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Sb., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx č. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Sb., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Sb., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Sb., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx č. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Sb., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., zákona č. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 152/2011 Xx., zákona č. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 428/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx č. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx č. 407/2012 Xx., zákona x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx č. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx č. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., zákona č. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx č. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Sb., zákona x. 193/2017 Sb., xxxxxx č. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx., zákona x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. a zákona x. 277/2019 Sb., xx xxxx takto:

1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx za živnost "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 se xxxxxx xxxx text

"a) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x zákona č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx státem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxx zkouškou a 3 roky xxxxx x oboru, xxxx

x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx*)"

x ve xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve znění xxxxxxxxxx předpisů".

2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 xxx:

"58. Xxxxx, xxxxxx, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx".

3. X příloze č. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx výkon je xxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou způsobilost, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",

xx xxxxxxx 2 xx vkládá xxxx xxxx

"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx nebo střední xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx v xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání*),

d) doklad x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) doklad x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx**)"

x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx xxxx

"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

**) xxxxx č. 18/2004 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".

§25

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx v poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pokračovat, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx zprostředkování" a xxxxxxx xxxxxxx prokazující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro provozování xxxx vázané xxxxxxxx, xxxxx uplynutím této xxxx xxxx xxxxxxxxx x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx poplatku.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx znění zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 let xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x bankách

§26

V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx č. 433/2008 Xx., zákona x. 156/2010 Sb. x zákona x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§27

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou, xxxxx xx dni účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxx zákona č. 39/2020 Xx. x xx xxxxxxxx tuto xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jménem takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx značky xxxxxx osoby, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx nejdéle 6 xxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx ohlašovací xxxxx xxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx uvedených x §4 odst. 2 xxxxxx č. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx do xxxx xxx §21 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020

Informace

Právní xxxxxxx x. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

190/2020 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování)

s xxxxxxxxx xx 25.4.2020

527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., o xxxxxxxxx opatřeních proti xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx činnosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x další související xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (1.6.2021)

249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx epidemie koronaviru xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx zákona x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování x o změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 1.7.2021

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 o předcházení xxxxxxxxx finančního systému x praní xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x Xxxx (XX) x. 648/2012 a x xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/ES.