Plné znění - 39/2020 Sb.

Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)

39/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování

Předmět úpravy §1

Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6

Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8

Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11

Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16

Výhradní realitní zprostředkování §17

Výpověď §18

Provize §19

Kontrola §20

Přestupky §21

Projednávání přestupků §22

Přechodná ustanovení §23

ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24

Přechodná ustanovení §25

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26

ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27

INFORMACE

39

ZÁKON

ze dne 19. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx)

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX PRVNÍ

REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.

§2

Vymezení některých pojmů

Pro xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx zprostředkovat xxxxxxxx realitní xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx zájemci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx

1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxx

2. práva, xxx obsahuje xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.

§3

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx x uzavření xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx.

(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx

x) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx,

x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx dokumentace související x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx

x) úschovu xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní smlouvy,

b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx nebo v xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx

x) xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx formě,

b) xxxx x xxxxx, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx a úvěrního xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), na kterém xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx

1. zřízen xxx každého uschovatele xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,

2. xxxxx na xxxxx realitního zprostředkovatele xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x bankách x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x jím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, a to xxxxx xx uschovatel xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, rodné xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx místo xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx pobyt a xxxxxx občanství; xxx-xx x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, též xxxx xxxxxxxx xxxxx, odlišující xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zastoupen, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatku xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx obdobné xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; u xxxxxxx xxxxx, která je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ke xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; případně xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, který x daném xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x identifikační xxxxx xxxx správce, obhospodařovatele, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,

2. xxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx jednotce,

3. xxxxx xxxxxxx peněžních prostředků xx xxxxxxx,

4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úschovy xxxxxxxxxxx xxxx příjemci, x xxxxxx doložení xxxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,

5. označení xxxx nebo účtů, xx xxxxx nebo xx které xxxx xxx peněžní xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx příjemce,

6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx vydání x úschovy xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx převodem; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předat.

(4) Xxxxxxxx s poskytnutím xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxx úschovy xxxxx než v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

§5

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx bezúhonný¹⁾. Xx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx pravomocně xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v souvislosti x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xx xxxxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx xxx bezúhonní xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx výnosů z xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby x xxxxx xxxxxx xxxxx x postavení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx orgánu, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí xx fyzická xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.

(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx odvolá xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, z xxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx nebo z xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx způsobem.

(5) Xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele, xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx výkonu funkce xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx fyzickou xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x funkce xxx xxxxxxxxxx odkladu poté, xx se x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§6

(1) Xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X xxxx, které xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 xxxx. 1 xxxx. b) živnostenského xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x osoby, xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx povolen xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx občané Xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx si od xxxxx opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx nahlížet xx xxxx částí trestního xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx obsahují. V xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyžádat od xxxxx uvedené v xxxxxxxx 1 větě xxxxx xxxxxxxxxx opisu xxxxxxxxxxxx rozhodnutí soudu.

(3) Xx účelem zjištění xxxxxxxxxx povinností podle §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právnických x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx-xx zjistit xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu výpis x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údajů o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx x takové xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx živnostenského úřadu x osob xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 odst. 1 xxxx. x) nebo x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

§7

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx nahradit xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx nejméně xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx pojistnou xxxxxxx x nejméně ve xxxx 3 500 000 Xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx roce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví oprávněn xxxxxxxxxx xxxx pojištění xx území České xxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 vypovědět xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x ustanoveních občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních xxx xxx xxx uzavření xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx vliv na xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx informuje.

(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou na xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxx formě x jinou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx jménem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx či obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

§8

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkovatelem, jehož xxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

§9

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování.

(2) Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje písemnou xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.

§10

(1) Smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo předmětu xxxxxxx nebo xxxxxxxx

x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,

c) xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx jejího xxxxxx.

(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

§11

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x předmětu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx v xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx součástí. Není-li xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx xx tento xxxxxxx součástí.

(2) Výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx starší xxx 3 pracovní xxx přede xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx i dálkovým xxxxxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx xxxxxx prostým xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx zájemci x xxxxxx vlastnického xxxxx x nemovité xxxx, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxx, x dále x xxxx, o nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx věděl xxxx vzhledem ke xxx odborné způsobilosti xxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání podle §10 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 a xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx podle §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.

(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x případě, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx stejnému předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 dnů ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx předmět xxxxxxx xxxx požívání zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx prokázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.

§14

Xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx zájemci, který xx spotřebitelem, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nesmí být xxxxxxxx ve stejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran z xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx první.

§16

Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétního předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxx zájemce xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ohledně xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkování, které xxxx obsaženo xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx realitní zprostředkování xxx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx na xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx prodloužena. Prodloužení xxx xxxxxxx nejdříve 30 xxx xxxxx xxxx uplynutí ujednané xxxx.

§18

Xxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu neurčitou, xxxxxxxxx xxxx může xxxxx nejvýše 1 xxxxx.

§19

Xxxxxxx

(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx splatnost xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní smlouvy xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx tehdy, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje poučení x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zájemci x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha xx xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx provize.

(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx neposkytnutí odpovídající xxxxxxxxxxx realitního zprostředkovatele xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx provizi xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.

§20

Kontrola

(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x výpis x xxxxxxxx Rejstříku trestů xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx osobu xxxxx §5 odst. 5 xxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx osoba xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx se jako xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxx pojištěna xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, nebo

c) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 4.

(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx

x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) do 1 000 000 Xx, xxx-xx x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 100 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).

§22

Projednávání přestupků

Přestupky xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx podle §21 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§23

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Právní xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x povinností z xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 a 2 xxxxxx zákona nejpozději xx 2 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx živnostenského xxxxxx

§24

Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 231/1992 Xx., zákona č. 591/1992 Sb., zákona x. 600/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., zákona x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., zákona x. 147/1996 Sb., xxxxxx x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., zákona č. 61/1997 Sb., zákona x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., zákona x. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., xxxxxx x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Xx., zákona x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Xx., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona x. 409/2000 Sb., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx č. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Sb., xxxxxx č. 228/2003 Xx., zákona x. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., zákona č. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Sb., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Sb., zákona x. 58/2005 Sb., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., zákona č. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Sb., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Sb., xxxxxx č. 109/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., zákona x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., xxxxxx č. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Sb., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx č. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx č. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., zákona x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., zákona č. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., xxxxxx x. 351/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 375/2011 Sb., xxxxxx x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., zákona x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., zákona č. 407/2012 Sb., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx č. 308/2013 Xx., zákona č. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Sb., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Sb., xxxxxx č. 258/2016 Xx., xxxxxx č. 304/2016 Sb., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx č. 183/2017 Xx., zákona x. 193/2017 Xx., xxxxxx č. 204/2017 Xx., xxxxxx č. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Sb., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx účetnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", xx sloupci 2 xx xxxxxx xxxx xxxx

"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx programu x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx studiem xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx oblasti xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x bakalářském programu, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxxx xxxxx dle §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,

c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx praxe x xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního zprostředkovatele xxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx*)"

x ve sloupci 3 se xxxxxx xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".

2. X xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:

"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx".

3. X xxxxxxx x. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx zajistit xxxxx xxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx",

xx sloupci 2 xx vkládá xxxx xxxx

"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx studiem xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx střední xxxxxxxx s maturitní xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,

x) profesní xxxxxxxxxxx xxx činnost realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání*),

d) doklad x tříleté xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"

x xx xxxxxxx 3 se vkládá xxxx xxxx

"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

**) xxxxx x. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".

§25

Přechodná ustanovení

1. Podnikatel, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" x xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ohlásit živnostenskému xxxxx vázanou xxxxxxx "Xxxxxxxx zprostředkování" x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx provedené podle xxxx první xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Sb., xx znění zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 130/2008 Xx. a xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 let xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx x bankách

§26

V §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x zákona x. 41/2011 Sb., xx xx xxxxx textu xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "nebo x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§27

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2020.

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (zákon x xxxxxxxxx zprostředkování)

s xxxxxxxxx od 25.4.2020

527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx výnosů z xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x přijetím xxxxxx x xxxxxxxx skutečných xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)

249/2021 Xx., x některých xxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxx epidemie xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx zákona x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností od 1.7.2021

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. xxxxxx 2015 o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x xxxxx nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (EU) č. 648/2012 x x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady 2005/60/XX a směrnice Xxxxxx 2006/70/ES.