Právní předpis byl sestaven k datu 01.07.2021.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.07.2021.
Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
39/2020 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování
Předmět úpravy §1
Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6
Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8
Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11
Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16
Výhradní realitní zprostředkování §17
Výpověď §18
Provize §19
Kontrola §20
Přestupky §21
Projednávání přestupků §22
Přechodná ustanovení §23
ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24
Přechodná ustanovení §25
ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26
ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27
č. 190/2020 Sb. - Čl. II
39
XXXXX
xx xxx 19. xxxxxxxx 2019
o realitním xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx souvisejících xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX PRVNÍ
REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxxxx zákona xx rozumí
a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx jako podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování,
c) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zavazuje, xx zájemci zprostředkuje xxxxxxxx realitní xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nabytí
1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovité xxxx, xxxx
2. xxxxx, xxx obsahuje xxxx x nímž je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxx.
§3
(1) Realitní zprostředkování xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx xx xxxxx o uzavření xxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxx.
(2) Realitní zprostředkování xxxxxxxx zpravidla
a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ceny,
c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci,
d) xxxxxxxxx prohlídky nemovité xxxx,
x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) zprostředkování xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
§4
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx
x) úschovu za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy,
b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx někým xxxxx xxx xxxxxx, zahraniční xxxxxx vykonávající x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, notářem, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx jiným xxxxxxx soudním exekutorem.
(2) Xx žádost zájemce xxxxxxx x písemné xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxx
x) xxxxxxx x xxxxxxx je x xxxxxxx formě,
b) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), na xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx
1. xxxxxx xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účet xxxxxxx,
2. veden xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) informuje xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,
x) x každé xxxxxxx xxxxx xxxxxx x jím vedené xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx
1. identifikační xxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, a xx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna jména x příjmení, xxxxx xxxxx, x nebylo-li xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; jde-li x xxxxxxxxxxx fyzickou xxxxx, xxx její xxxxxxxx firmu, odlišující xxxxxxx xxxx další xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx tyto xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx odlišujícího dodatku xxxx dalšího xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx xxxx obdobné xxxxx přidělované x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx správce, obhospodařovatele, xxxx osoby x xxxxxxxx postavení,
2. údaje x xxxx peněžních xxxxxxxxxx x x xxxxxx jednotce,
3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx,
4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx příjemci, x způsob doložení xxxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx nebo xx které mají xxx peněžní prostředky xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,
6. xxxxx vydání peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx x xxxxxx vydání x úschovy xxx xxx bezhotovostním xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx smlouvy informuje xxxxxxxx zprostředkovatel o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřad.
(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx smlouvy.
§5
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx1). Xx bezúhonnou xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni nehledí, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx být bezúhonní xxxx skutečný xxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "skutečný xxxxxxx") a xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx osoba podle xxxxxxxx 2 xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx povinna zakladatelům xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxx, oznámit, xxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx. Přestane-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, oznámí to xxxxxxx osoba xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx, kdo xx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
(4) Realitní zprostředkovatel xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx fyzickou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení člena xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, nezanikla-li xxxx xxxxxx xxxx postavení xxxxx způsobem.
(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx ji xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx tuto xxxxxxxxx, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, co xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
§6
(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x občanů Xxxxx xxxxxxxxx výpisem x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx x u xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx. X osob, které xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, které xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx bezúhonnosti, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx trestního xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx soudem xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx xxxxxxx od xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 větě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx umožňujícím dálkový xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") úplný xxxxx xxxxxxxx údajů a xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx úřad xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxxxxx čestného prohlášení, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx skutečných majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx na výzvu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx u xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 písm. x) xxxx b) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele
§7
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxx výkonu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx újmu způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle zákona xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví oprávněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx pojistného xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x ustanoveních občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pojistnou xxxxxxx.
(4) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx. Obdobně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx pojistného xxxxxx xxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Limity xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xx 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx jsou na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě x jinou právnickou xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoby nebo xxxx jménem s xxxxxxxxxxxxxx užitím obchodního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx takové právnické xxxxx.
§8
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pojistné smlouvy xxxxx §7.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx s xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx
§9
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní zprostředkování xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx
x) xxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,
c) xxxx provize, nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.
§11
(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx nebo nebytový xxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování, jestliže xx x něm xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, předá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx x veřejného xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 pracovní xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování. Tento xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x za xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
(3) Jestliže realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zájemci xxxxx xxxxx odstavce 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 dnů xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxxx zájemci o xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x dále o xxxx, o xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx vědět.
(2) Obsahuje-li xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx váznoucích xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 x xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode dne, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, nebo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx znám.
(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytne xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx požívání.
(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může zájemce xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§13
Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx pochybnosti, xxx x tomu skutečně xxxxx, musí xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
§14
Xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zájemci, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx realitní smlouvu xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxx.
§15
Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Vznesením xxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x listině xxxxx xxxx xxxxx.
§16
Ke xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx směnku xxxx xxx.
§17
Xxxxxxxx realitní zprostředkování
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkováním xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx požívání.
(3) Xx xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 odst. 2 x §13 xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx zájemcem, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx dobu 6 měsíců. Xxxx xxxx může být xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat xxxxxxxx 30 xxx přede xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.
§18
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx ujednáno xx dobu neurčitou, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx nejvýše 1 xxxxx.
§19
Xxxxxxx
(1) Není-li dále xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx splatná nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx tak, aby xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxxxxxx smlouvy, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx odkládací xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být x xxxxxx případech vázána xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realitní xxxxxxx.
(3) Xx-xx se zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx záloha na xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx provize.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx, uzavřena z xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx po xxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.
§20
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx výpisu z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx dálkový přístup.
(2) Xxxxxxxx xxx dodržováním xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 vykonávají obecní xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx úřad xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx, který xxxxxxxxx, xxx xxxx skutečným xxxxxxxxx byla osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 1, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osobu podle §5 xxxx. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 xxxx. 5 xxxx druhé.
§21
Přestupky
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tím, že
a) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §4,
x) xxxx pojištěna xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.
(2) Xx xxxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx
x) xx 500 000 Xx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),
x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. b),
c) do 100 000 Kč, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. c).
§23
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Právní xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxx z nich xxxxxxx, xxxxxx práv x povinností x xxxxxxxx smluv, xxxxxxx xxxxxx xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx v příloze č. 4 k xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx účinném přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx splnit xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
3. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování xx základě oprávnění x provozování xxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, obchod x služby neuvedené x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx", xxxx xxxxxxx ohlásí xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx" podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu2), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Výroba, obchod x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx formě s xxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx jménem takové xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx nejdéle xx 31. xxxxxxxx 2021.
4. Xxxxxxxxxx poskytující xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podle xxxx 3 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx smlouvy xxx xx podmínek xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx pokutu xx xx xxxx xxx §21 odst. 2 písm. a).
ČÁST DRUHÁ
Změna živnostenského xxxxxx
§24
Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (živnostenský xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Xx., zákona x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., xxxxxx x. 303/1993 Sb., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx č. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Sb., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx č. 49/1997 Xx., zákona č. 61/1997 Sb., zákona x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., zákona č. 280/1997 Sb., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona č. 157/1998 Sb., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx č. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx č. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx x. 124/2000 Sb., xxxxxx x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Sb., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx č. 258/2000 Sb., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx č. 362/2000 Xx., xxxxxx č. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Xx., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona č. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., xxxxxx č. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., xxxxxx x. 119/2002 Sb., zákona x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., xxxxxx x. 224/2003 Xx., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., xxxxxx x. 119/2004 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., zákona x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx č. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx č. 95/2005 Xx., zákona č. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Sb., zákona x. 76/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Sb., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., zákona x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx č. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., zákona x. 53/2012 Sb., xxxxxx x. 119/2012 Xx., zákona x. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx č. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., zákona x. 234/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Sb., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Xx., xxxxxx x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Xx., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx č. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx č. 126/2016 Xx., zákona č. 188/2016 Xx., zákona x. 229/2016 Sb., xxxxxx č. 258/2016 Xx., zákona č. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., zákona x. 261/2017 Xx., xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X xxxxxxx č. 2 "ŽIVNOSTI XXXXXX" x xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" vkládá xxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání x bakalářském xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Sb. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,
c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx praxe x xxxxx, nebo
d) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkovatele xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"
x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx text "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
2. V xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:
"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx".
3. X příloze č. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx povinen zajistit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou způsobilost, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx těchto xxxxxxxx" v sloupci 1 se xx xxxxxxx "Obchod se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",
xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx
"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx programu v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx marketing x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno studiem xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx x xxxxx,
x) profesní xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx*),
x) xxxxxx x tříleté praxi x xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx
x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx xxxxxxxx**)"
x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx xxxx
"*) zákon x. 179/2006 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
**) zákon x. 18/2004 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx".
§25
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci živnosti xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx zákona" a xxxxx v poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vázanou xxxxxxx "Xxxxxxxx zprostředkování" x xxxxxxx doklady prokazující xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx uplynutím xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx č. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 xxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x bankách
§26
V §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., x xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Sb., xxxxxx x. 126/2002 Xx., zákona x. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Sb. x xxxxxx x. 41/2011 Sb., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 doplňují xxxxx "xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx zprostředkování".
XXXX XXXXXX
XXXXXXXX
§27
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2020.
Vondráček x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx v. x.
Čl. II
Přechodná ustanovení
1. Xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahájí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 39/2020 Xx. a xx oprávněn xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx x nezaměnitelným xxxxxx xxxxxxxxxx jména xx obchodní značky xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx dopustí xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.
Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020
Informace
Právní xxxxxxx x. 39/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
190/2020 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 39/2020 Xx., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
x xxxxxxxxx od 25.4.2020
527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx opatřeních proti xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, zákony související x přijetím xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)
249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zmírnění xxxxxx epidemie xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jako XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.7.2021
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx jich netýká xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 x předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 x o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x směrnice Xxxxxx 2006/70/XX.
2) Příloha č. 2 xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Příloha č. 4 xxxxxx x. 455/1991 Sb., x živnostenském xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.