Plné znění - 39/2020 Sb.

Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)

39/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování

Předmět úpravy §1

Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6

Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8

Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11

Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16

Výhradní realitní zprostředkování §17

Výpověď §18

Provize §19

Kontrola §20

Přestupky §21

Projednávání přestupků §22

Přechodná ustanovení §23

ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24

Přechodná ustanovení §25

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26

ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27

č. 190/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

39

XXXXX

xx xxx 19. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

REALITNÍ XXXXXXXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprostředkování x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx tohoto zákona xx rozumí

a) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx činnost, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxx

1. xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx, xxxx

2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx jedná o xxxxxxxxx.

§3

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vždy xxxxxxxxx xxxx, xxx má xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla

a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitou věcí,

f) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z realitní xxxxxxx.

§4

(1) Realitní zprostředkovatel x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x realitní xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx poskytnutí takové xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx, zahraniční xxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, notářem, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxx exekutorem.

(2) Xx žádost zájemce xxxxxxx x písemné xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx, xxxxx

x) xxxxxxx x xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxx,

x) xxxx x banky, zahraniční xxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx

1. zřízen xxx každého xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,

2. xxxxx xx xxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx banku x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx uschovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) o xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx

1. identifikační údaje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx všechna xxxxx x příjmení, xxxxx xxxxx, x xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx narození, xxxxxxx, xxxxxx nebo xxxx pobyt a xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x podnikající xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx firmu, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, místo xxxxxxxxx x identifikační číslo xxxxx; xx-xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxxx, xxx xxxx údaje x xxxx jednajícím xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx číslo xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a ověření xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx případě xxxxxx, x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,

2. údaje x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx jednotce,

3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxxx,

4. xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx, x způsob xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,

5. označení xxxx xxxx xxxx, xx xxxxx nebo xx xxxxx xxxx xxx peněžní xxxxxxxxxx xxxxxx x úschovy xxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,

6. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Přijetí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx x jejich xxxxxx x úschovy xxx xxx bezhotovostním xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx úschovy peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřad.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx není oprávněn xxxxxx peněžní prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx než v xxxxxxx s účelem xxxxxxxx smlouvy.

§5

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxx xxx xxxxxxxxx¹⁾. Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nepovažuje osoba, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx úmyslně, xxxx pro trestný xxx spáchaný x xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx ni xxxxxxx, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osobou, xxxxxx xxx bezúhonní xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx majitelů (xxxx jen "xxxxxxxx xxxxxxx") x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx statutárního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x tomto xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx obdobném postavení xxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu.

(3) Xxxxxxx osoba podle xxxxxxxx 2 je xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx povinna xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx do xxxxxx ustavit, xxxxxxx, xxx xxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx osoba xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, popřípadě i xxxx, xxx xx xxxxxxx x výkonu xxxxxx.

(4) Realitní zprostředkovatel xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou osobu, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx z postavení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx x xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxx postavení xxxxx xxxxxxxx.

(5) Právnická xxxxx, která xx xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, odvolá xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx fyzické xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx, xx přestala splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxxx jinou xxxxxxxx osobu. Nesplní-li xxxxxxxxx osoba xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx zprostředkovatel xx xxxxxx z xxxxxx bez zbytečného xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§6

(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx u občanů Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx a x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx státu Evropské xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady podle §46 odst. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx x výpisem x evidence Rejstříku xxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xxxxx, které xxxx xx území Xxxxx republiky povolen xxxxxx xxxxx; xx xxxxxxxxx bezúhonnost xxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis pravomocného xxxxxxxxxx. Pokud rozhodnutí xxxxxxxxxx skutečnosti rozhodné xxx posouzení xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx nahlížet xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx státu, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx předložení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xx xxxxxx zjištění xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 xxxx. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx umožní xxxxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxxx umožňujícím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxx náhrady xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxxxxxxxx úřad xxxxx x xxxxxxxxxx výpisu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nebo, xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx čestného xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx údaje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx majitelů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů, x opis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx cizího xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

Xxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx

§7

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxx xxxx xxxxxx své xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nejméně xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx pojistnou xxxxxxx x nejméně xx xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx souběhu více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxx povinné xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x ustanoveních xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") do 10 pracovních dnů xxx dne uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo úředně xxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebo výše xxxxxxxx spoluúčasti, a x xxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxx právnickou xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, oprávněni xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx osoby nebo xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx.

§8

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zájemci xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §7.

(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkovatelem, jehož xxxxxx, či x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx poskytovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Smlouva o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

§9

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx realitní zprostředkování xx základě xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

§10

(1) Xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování obsahuje xxxx

x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxx kupní ceny, xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx úplatná,

c) xxxx provize, xxxx xxxxxx xxxxxx určení.

(2) Xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx některý x xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx. x) xxxx b) xxxx, xxxxxx xx alespoň xxxxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku neplatnosti xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx.

§11

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx x xxxx xx spojeno xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z veřejného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je tento xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x veřejného xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je tento xxxxxxx součástí.

(2) Výpis x veřejného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat xxxx xxxxxxxxx v tomto xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování. Xxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxx přiložení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx převeden xx xxxxxxxx podoby xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1, xx zájemce xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx ve lhůtě xx 14 dnů xxx xxx jejího xxxxxxxx.

§12

Informační povinnost

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx nebo s xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, informace o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vzhledem xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx převodu, nebo xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x předá xx výpis z xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx určení x případě, xx xxxx byla ujednána xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx osobou xx xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxx informace xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět xxxxxxx, xxxx předmět xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, může xxxxxxx xx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.

§13

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x okolností xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx skutečně xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.

§14

Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, povinnost xxxxxxx realitní smlouvu xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxx.

§15

Xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.

§16

Xx splnění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx, xxxxx použít směnku xxxx xxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí ujednání xxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v omezení xxxxx zájemce xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx předmětu převodu, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitním zprostředkování xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx obsaženo xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx realitní zprostředkování xxx xx xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 6 xxxxxx. Tato xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx nejdříve 30 xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ujednané xxxx.

§18

Výpověď

Bylo-li xxxxxxxx zprostředkování xx spotřebitelem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx doba xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.

§19

Provize

(1) Není-li dále xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, lze xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx poučení x tom, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx. Splatnost provize xxxx být v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx realitní xxxxxxx.

(3) Xx-xx xx zájemcem, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx, nesmí činit xxxx než dvě xxxxxxx ujednané provize.

(4) Xxxx-xx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx nečinnosti, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x realitním zprostředkování, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat xxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx.

§20

Xxxxxxxx

(1) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností stanovených x §5 vykonávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx o Rejstříku xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů x xxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených v §4 xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx úřady.

(3) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 vykonává ministerstvo.

(4) Xxxxxxxxxxxx úřad xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 1, nebo neodvolá xxxxxxxx osobu podle §5 xxxx. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 věty xxxxx.

§21

Xxxxxxxxx

(1) Právnická osoba xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxx xxxxxxxxx podle §7 odst. 1 xxxx 2, xxxx

x) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.

(2) Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx

x) do 500 000 Xx, jde-li x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 100 000 Kč, xxx-xx o přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).

§22

Xxxxxxxxxxxx přestupků

Přestupky podle §21 xxxx. 1 xxxx. a) projednávají xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx. x) a c) xxxxxxxxxx ministerstvo.

§23

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Podnikatel, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx x příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona, je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx zákona xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX DRUHÁ

Změna xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

§24

Xxxxx č. 455/1991 Sb., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (živnostenský xxxxx), ve znění xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx x. 591/1992 Sb., zákona x. 600/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1993 Xx., zákona č. 303/1993 Xx., xxxxxx x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., zákona x. 136/1994 Xx., zákona x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., zákona č. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Sb., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., zákona č. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx č. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Xx., zákona x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 358/1999 Xx., xxxxxx č. 360/1999 Xx., zákona č. 363/1999 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Sb., zákona x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Xx., xxxxxx x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx č. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Sb., xxxxxx x. 249/2000 Xx., zákona x. 258/2000 Sb., zákona x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., zákona č. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 164/2001 Xx., zákona č. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx č. 477/2001 Xx., xxxxxx č. 478/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 86/2002 Xx., zákona x. 119/2002 Xx., zákona x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., zákona č. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 130/2003 Xx., xxxxxx x. 162/2003 Sb., zákona x. 224/2003 Sb., xxxxxx č. 228/2003 Xx., zákona č. 274/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Sb., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx č. 499/2004 Xx., zákona x. 695/2004 Xx., xxxxxx x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx č. 127/2005 Sb., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx x. 253/2005 Xx., xxxxxx x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Sb., xxxxxx x. 109/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., zákona č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx x. 186/2006 Xx., xxxxxx x. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx č. 214/2006 Xx., zákona č. 225/2006 Xx., xxxxxx x. 310/2006 Sb., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Sb., xxxxxx č. 270/2007 Xx., zákona č. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Sb., xxxxxx x. 189/2008 Xx., zákona x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., zákona x. 155/2010 Sb., zákona x. 160/2010 Sb., xxxxxx č. 424/2010 Xx., zákona x. 427/2010 Sb., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Sb., zákona x. 351/2011 Sb., xxxxxx č. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx č. 428/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Sb., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., zákona x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Sb., zákona x. 234/2013 Sb., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx č. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx č. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., xxxxxx x. 188/2016 Sb., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., zákona x. 289/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., zákona x. 171/2018 Sb., zákona x. 176/2019 Xx., xxxxxx č. 255/2019 Xx. a xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X příloze x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxxx účetních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxx xxxx živnost "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", ve sloupci 2 se vkládá xxxx text

"a) vysokoškolské xxxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx programu v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxxxx xx zaměřením xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx získáno studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, 1 xxx xxxxx x absolvování mezinárodně xxxxxxxxxx kurzu xxx §60x zákona č. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx na nemovitosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx ústavu,

c) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx zkouškou x 3 roky xxxxx x xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx kvalifikace pro xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx*)"

x xx sloupci 3 xx vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx č. 179/2006 Xx., ve znění xxxxxxxxxx předpisů".

2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:

"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx nemovitostí".

3. X příloze x. 5 "Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xxxxx fyzickými xxxxxxx xxxxxxxxxxx odbornou xxxxxxxxxxx, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx těchto xxxxxxxx" v sloupci 1 xx xx xxxxxxx "Obchod xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",

xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx

"x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání xxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vzdělávání Právo, x oblasti vzdělávání Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x obchod xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx a realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx studiem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, vyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 1 xxx xxxxx v xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx x uznávání výsledků xxxxxxx vzdělávání*),

d) doklad x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx postavení (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx**)"

x xx xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx text

"*) zákon x. 179/2006 Sb., xx znění pozdějších xxxxxxxx

**) xxxxx x. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx".

§25

Přechodná ustanovení

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxx x poskytování xxxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odborné xxxxxxxxxxxx pro provozování xxxx vázané xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poplatku.

2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 zákona x. 455/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx do 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx x xxxxxxx

§26

X §41e xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Xx., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx č. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "nebo x xxxxxx xxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§27

Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2020.

Vondráček x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx v. x.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou, který xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Xx. a xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytovat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx realitním zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx obchodního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x údržba xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 odst. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Porušením této xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, za který xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxxxxx xxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx xx 25.4.2020

Informace

Právní předpis č. 39/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.

Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování)

s xxxxxxxxx xx 25.4.2020

527/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 253/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, zákony xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zákon x. 186/2016 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx x evidenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)

249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zmírnění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 na oblast xxxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb., x realitním xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností od 1.7.2021

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx změna shora xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 ze xxx 20. xxxxxx 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x změně xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 a o xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.