Plné znění - 39/2020 Sb.

Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)

39/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování

Předmět úpravy §1

Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6

Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8

Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11

Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16

Výhradní realitní zprostředkování §17

Výpověď §18

Provize §19

Kontrola §20

Přestupky §21

Projednávání přestupků §22

Přechodná ustanovení §23

ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24

Přechodná ustanovení §25

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26

ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27

č. 190/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

39

XXXXX

xx dne 19. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx souvisejících zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx s tím xxxxxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy,

b) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx ten, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx zprostředkovatel zavazuje, xx xxxxxxx zprostředkuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x nabytí

1. xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx

2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx jedná o xxxxxxxxx.

§3

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla

a) poskytnutí xxxxxxxx xxxxxx,

x) posouzení xxxxx nemovité věci x zpracování návrhu xxxxxxxxx ceny,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovité věci,

d) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx.

§4

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel x xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní smlouvy,

b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx takové xxxxxxx někým xxxxx xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx v Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pobočky, notářem, xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx exekutorem.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x písemné xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx může realitní xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxx

x) xxxxxxx x xxxxxxx je x xxxxxxx formě,

b) xxxx x banky, xxxxxxxxxx xxxxx vykonávající x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), na kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, je

1. xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný účet xxxxxxx,

2. xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,

x) informuje xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx uschovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) x xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxxxx údaje x uschovateli x xxxxxxxx, x to xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx příjemce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jména x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, a nebylo-li xxxxxxxxx, xxxxx narození, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx občanství; xxx-xx x podnikající fyzickou xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, odlišující xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx podnikání x identifikační xxxxx xxxxx; je-li xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx tyto xxxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obchodní xxxxx xxxx název xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx označení, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx přidělované v xxxxxxxxx; x fyzické xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx statutárního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx; případně xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném případě xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx údaje xxxx správce, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,

2. údaje x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a o xxxxxx xxxxxxxx,

3. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úschovy,

4. xxxx x době xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realitnímu zprostředkovateli xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x úschovy xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx, x způsob doložení xxxxxxx těchto podmínek xxxxxxxxxx zprostředkovateli,

5. xxxxxxxx xxxx nebo xxxx, xx který xxxx xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, která xx xxxx majitelem, xxxx-xx xx xxxxxxxx,

6. xxxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx do úschovy x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx bezhotovostním převodem; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx s poskytnutím xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxx.

(5) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx peněžní xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx s účelem xxxxxxxx xxxxxxx.

§5

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx¹⁾. Xx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro trestný xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x poskytováním realitního xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni nehledí, xxxx xx nebyla xxxxxxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx právnickou xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx anebo x postavení xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx před ustavením xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx orgánu, xxxxx xx xxxxxxxx ji xx xxxxxx ustavit, xxxxxxx, zda splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splňovat xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx fyzická xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x tomu, xxx xx zmocnil x xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx o xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxx jiným xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx, která xx členem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxxx, která xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx, xx přestala xxxxxxxx požadavek bezúhonnosti, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx fyzickou xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx osoba xxxx povinnost, realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx odvolá x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx poté, xx se x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§6

(1) Bezúhonnost xx xxxxxxxxx u občanů Xxxxx republiky xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx, které xxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx podle §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx zákona. X xxxx, xxxxx xxxxxx občany Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, se bezúhonnost xxxxxxxxx xxxxxxx podle §46 odst. 1 xxxx. x) živnostenského xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, nejedná-li xx x osoby, které xxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx xxxxxx pobyt; xx xxxxxxxxx bezúhonnost stejně xxxx xxxxxx České xxxxxxxxx.

(2) Pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx opis pravomocného xxxxxxxxxx. Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nahlížet do xxxx xxxxx trestního xxxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx vyžádat xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx spravedlnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právnických x fyzických xxxx. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, předloží realitní xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx majitelích x x xxxxxxx, xx x takové xxxxxxxx xxxx zapsán, xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx identifikační xxxxx xxxxx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx podle §46 odst. 1 xxxx. x) nebo x) xxxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxxx xxxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx státu podle xxxxxxxx 2.

Pojištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx

§7

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx po celou xxxx výkonu své xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx na xxxxx pojistnou událost x xxxxxxx xx xxxx 3 500 000 Kč pro xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx událostí x xxxxxx roce.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, který xx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví oprávněn xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx spoluúčast, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx pouze x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx upravujících pojistnou xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx Ministerstvu xxx xxxxxx xxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 xxxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x pojištění xxxxxxxxx xxxx úředně xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Obdobně postupuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx změně xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx spoluúčasti, x x xxxxxxx výpovědi xxxx odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené x xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx obchodní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

§8

(1) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.

(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou x xxxxxxxxx zprostředkovatelem, jehož xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Smlouva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

§9

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x realitním zprostředkování.

(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nedostatek xxxxx xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.

§10

(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx nebo požívání

b) xxxx kupní xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx-xx xxx uzavírání xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx podle odstavce 1 písm. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx alespoň xxxxxxx způsobem.

(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

§11

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx práva, jež xxxxxxxx nebo x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxx nemovitou xxx, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději x xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx v něm xxxxxxx xxxxxxxx věc, xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx zájemci výpis x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém je xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx prokazovat stav xxxxxxxxx v tomto xxxxxxx xx xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Jestliže realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle odstavce 1, xx zájemce xxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 xxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx zájemci o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité věci, xxxx práva, xxx xxxxxxxx xxxx s xxxx xx spojeno xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, informace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx váznoucích na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, které plynou x veřejných xxxxxxx, x xxxx x xxxx, o xxxxx xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx odborné xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ujednání xxxxx §10 odst. 2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx závadách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 a předá xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 1 xxxxxxxxxx do 14 xxx xxx dne, xxx xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci a xxxxxxxxxx zprostředkovateli xxxx.

(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx byla xxxxxxxx xx smlouvě o xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x třetí xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 3 nejpozději xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle odstavce 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx předmět převodu, xxxx předmět užívání xxxx požívání xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zájemce xx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Prohlásil-li xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování, x xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.

§14

Xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvu xxxx smlouvu o xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxx.

§15

Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.

§16

Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx a zájemcem, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx xxxxxx směnku xxxx xxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx konkrétního předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x omezení xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxx realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x práva xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx x výhradním xxxxxxxxx zprostředkování xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Na xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx použijí §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, nejdéle xxxx xx dobu 6 měsíců. Tato xxxx může xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx 30 dnů xxxxx xxxx uplynutí ujednané xxxx.

§18

Xxxxxxx

Xxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.

§19

Provize

(1) Není-li dále xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, jestliže xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx na uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx splnění odkládací xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy.

(3) Xx-xx se zájemcem, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, nesmí činit xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx provize.

(4) Xxxx-xx xxxxxxx, k xxxxxxx uzavření se xxxxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxx zprostředkovatele xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx zájemci, xxxxx xx spotřebitelem.

§20

Kontrola

(1) Xxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřady. Xxxxxxxxxxxx úřad je xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx o Xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx o xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx trestů xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx podobě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stanovených x §4 xxxxxxxxxx obecní xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx povinností xxxxx §7 xxxx. 1, 2 x 4 xxxxxxxx ministerstvo.

(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 4 xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §5 odst. 5 xxxx xxxxx.

§21

Přestupky

(1) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že

a) xxxxxxx některou x xxxxxxxxxx xxxxx §4,

b) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, nebo

c) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.

(2) Za xxxxxxxxx xxx uložit xxxxxx

x) do 500 000 Xx, jde-li x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 1 000 000 Xx, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) do 100 000 Kč, xxx-xx x přestupek xxxxx odstavce 1 xxxx. c).

§22

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxx §21 odst. 1 xxxx. a) xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx podle §21 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§23

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jejichž xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, uzavřených přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx dosavadními xxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 živnostenského xxxxxx" xxxxxxx v příloze č. 4 k xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx nejpozději xx 2 xxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

§24

Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxx x. 231/1992 Xx., xxxxxx č. 591/1992 Sb., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., zákona x. 38/1994 Sb., xxxxxx č. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Xx., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Sb., xxxxxx x. 94/1996 Xx., xxxxxx x. 95/1996 Xx., zákona č. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Sb., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx č. 61/1997 Xx., xxxxxx x. 79/1997 Sb., xxxxxx x. 217/1997 Xx., xxxxxx č. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 83/1998 Xx., xxxxxx č. 157/1998 Sb., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx x. 159/1999 Xx., xxxxxx x. 356/1999 Sb., zákona x. 358/1999 Sb., xxxxxx č. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 29/2000 Xx., zákona x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 122/2000 Xx., xxxxxx x. 123/2000 Xx., xxxxxx č. 124/2000 Xx., zákona x. 149/2000 Xx., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Sb., xxxxxx x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., zákona č. 258/2000 Xx., xxxxxx x. 309/2000 Xx., xxxxxx x. 362/2000 Xx., xxxxxx x. 409/2000 Xx., xxxxxx x. 458/2000 Sb., xxxxxx x. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Sb., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., xxxxxx x. 274/2001 Xx., xxxxxx x. 477/2001 Xx., xxxxxx x. 478/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 86/2002 Xx., zákona č. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Xx., xxxxxx x. 281/2002 Xx., xxxxxx x. 308/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 130/2003 Xx., zákona x. 162/2003 Xx., zákona x. 224/2003 Sb., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx č. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Sb., xxxxxx x. 58/2005 Sb., xxxxxx x. 95/2005 Xx., xxxxxx x. 127/2005 Sb., zákona x. 215/2005 Xx., xxxxxx č. 253/2005 Xx., zákona x. 358/2005 Sb., zákona x. 428/2005 Xx., xxxxxx x. 444/2005 Xx., xxxxxx x. 62/2006 Xx., zákona x. 76/2006 Xx., xxxxxx x. 109/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 131/2006 Xx., xxxxxx č. 161/2006 Xx., xxxxxx x. 165/2006 Sb., xxxxxx x. 179/2006 Xx., xxxxxx č. 186/2006 Xx., zákona x. 191/2006 Sb., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., zákona x. 225/2006 Sb., xxxxxx x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 160/2007 Xx., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx č. 230/2008 Sb., xxxxxx x. 254/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Sb., xxxxxx x. 145/2010 Xx., xxxxxx x. 155/2010 Sb., xxxxxx x. 160/2010 Xx., xxxxxx x. 424/2010 Xx., xxxxxx x. 427/2010 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx č. 152/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2011 Xx., zákona x. 351/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 375/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Xx., xxxxxx č. 119/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 169/2012 Sb., xxxxxx x. 199/2012 Xx., zákona x. 201/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx č. 221/2012 Xx., xxxxxx č. 407/2012 Xx., xxxxxx x. 234/2013 Sb., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx č. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Xx., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx x. 140/2014 Xx., xxxxxx č. 267/2014 Xx., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx x. 267/2015 Xx., xxxxxx x. 88/2016 Xx., xxxxxx x. 91/2016 Sb., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona x. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Xx., xxxxxx x. 258/2016 Xx., xxxxxx x. 304/2016 Xx., zákona x. 64/2017 Xx., xxxxxx x. 65/2017 Xx., zákona č. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Sb., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Xx., zákona x. 289/2017 Xx., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Sb., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Sb., xx xxxx xxxxx:

1. X xxxxxxx x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx xx živnost "Xxxxxxx xxxxxxxx poradců, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx", ve xxxxxxx 2 se xxxxxx xxxx xxxx

"x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x magisterském xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx vzdělávání Právo, Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx xxxxxxx studiem xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) vysokoškolské xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx programu, 1 xxx xxxxx x absolvování mezinárodně xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Xx. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) vysokoškolské, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vzdělání s xxxxxxxxx xxxxxxxx x 3 xxxx xxxxx x oboru, xxxx

x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx realitního zprostředkovatele xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx*)"

x ve xxxxxxx 3 xx vkládá xxxx xxxx "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů".

2. X xxxxxxx č. 4 "XXXXXXX XXXXX" obor xxxxxxxx 58 zní:

"58. Xxxxx, xxxxxx, xxxxxx x údržba xxxxxxxxxxx".

3. X xxxxxxx č. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx fyzickými osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost, x odborné xxxxxxxxxxxx xxx výkon těchto xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx chovy" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",

xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx

"x) vysokoškolské xxxxxxxx xxxxxxx v magisterském xxxxxxxxx programu v xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx, x xxxxxxx vzdělávání Xxxxxxxxxx obory xx xxxxxxxxx na ekonomii, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx stavitelství xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vysoké xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx a 1 xxx praxe x xxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx výsledků xxxxxxx vzdělávání*),

d) xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x oboru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xxxxxx o xxxxxx odborné xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx**)"

x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx xxxx

"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

**) zákon č. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších předpisů".

§25

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Podnikatel, xxxxx xxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 až 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx 12 xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady prokazující xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx vázané xxxxxxxx, xxxxx uplynutím této xxxx xxxx oprávnění x poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx uvedené živnosti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx provedené podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Xx., xx znění xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx x. 130/2008 Sb. a xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx x xxxxxxx

§26

X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 16/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 319/2001 Xx., xxxxxx č. 126/2002 Xx., xxxxxx x. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx o xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování".

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§27

Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. ledna 2020.

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx osobou, xxxxx xx xxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Sb. x xx oprávněn xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xxx xx realitním zprostředkovatelem, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx svým xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, může xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "58. Xxxxx, xxxxxx, správa x xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

2. Podnikatel xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zajištění xxxxxx z realitní xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 39/2020 Xx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, za který xxx uložit xxxxxx xx xx xxxx xxx §21 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxx.

Xx. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 190/2020 Sb. x xxxxxxxxx od 25.4.2020

Informace

Právní předpis č. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

190/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x změně xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x realitním zprostředkování)

s xxxxxxxxx xx 25.4.2020

527/2020 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 253/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx terorismu, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx související x přijetím xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x. 186/2016 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)

249/2021 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ke zmírnění xxxxxx epidemie xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx XXXX XxX-2 xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 1.7.2021

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 x předcházení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x praní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx terorismu, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 648/2012 x o xxxxxxx směrnice Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX x xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.