Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

INFORMACE

112

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 15. xxxxx 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení a x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx převodů majetku xxxxx xx xxxx xxxxx a x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Sb.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen "Xxxx") xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxx části nákladů xxxxxxxxx x výstavbou, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx xxxx sociálních, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §3 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x nevyhovující xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své xxxxxxx; xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxx xxx i xxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx příjmem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx všech xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx bydlení, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx 1,6xxxxxxx životního xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx v hmotné xxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx neodpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x pronájmu způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 m² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx bytem byt xxxxxx x pronájmu xx vlastnictví obce xxxx dobrovolného svazku xxxx x dostupném xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx domem bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupnými xxxx, xx kterém je x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 dostupný xxx, přičemž, je-li xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx být xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx bytů, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx domovní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) pořízením výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úprava xxxxxxx určených k xxxxx účelům než x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům xxxx sociální byt,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx sociální xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx bytového domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx stavební xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x technickému xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx,

x) podporou xxxxxx xxxx xxxx,

x) podlahovou xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx plošných výměr xxxxxx jednotlivých místností x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx, xxxxx

1. stěny koupelny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx otevírají xxxxxx ven a

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, koupelny x xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obytné xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x výškovým xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx varná xxxxx,

x) xxxxxxx domem nezpůsobilým x xxxxxxx bytový xxx, u xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx doložena posudkem xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx autorizace xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxx x techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx služby poskytované x sociálních nebo xxxxxxxxx xxxxxx, jejichž xxxxx xx zajištění xxxxxxxxxxxx a bezpečnostních xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a provozu xxxxxxxxxx bytů, a

s) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx službách xxxxxxx x udržení xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx nebo získání xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x poskytnout xxxxxxx lze jen x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x podporu xx obec xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx být xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx městská xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x územně xxxxxxxxx statutárních xxxx xxxx být žadatelem x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze poskytnout xxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x úpadku nebo x likvidaci,

c) není xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx vystaven xxxxxxx příkaz²⁾.

(3) Splnění xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prohlášením x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splatného xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky, které xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx než 30 dnů.

§4

Účel podpory

(1) Finanční xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx na pořízení

a) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě, xxxx

x) xxxxxxxxxx bytu.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx smíšeného domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) dostupného xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx dotaci x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx poskytnutého Xxxxxx.

Další xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx x podmínky čerpání x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx žadatel x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxxxxx xx xxxx nesplacené xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx.

§6

Použít xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx podporu xxxxx §4 lze xxx xx xxxxxxxx xxxxxx poskytnutí x xxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, dostupného domu xxxx dostupných xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx podpory xxxxxx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxx městská xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx byty výstavbou xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, je xx xxxxxxxx vlastnictví xxxx, která xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx část xxxx xxxxxxx obvod xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx podle písmene x) a xxxxxx xxxxx písmene x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bránilo x užívání xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, xxxxxxx, zajišťovací xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Fondu nebo xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx ani xxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, x

x) xxxxxxx xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, když se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat tyto xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx byt xxxx sloužit x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx dobu výkonu xxxxxx obecného hospodářského xxxxx, nejméně xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěru, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx xxxxxx a xx smíšených domech x xxxx xxx 12 sociálními xxxx xxxxxxx xxxxxx x x sociálních bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dostupné byty xxxxxx účelu xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x tomu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, dostupný xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dům xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx budou xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx podmínek xxx xxxxxxxxxx podpory xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx lze xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx a pravidla xxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadovaného xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxx x xxxxxx a xxxxxxx byty x xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxx splňovat xxxxxxxxx xx přístupný byt; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx byty xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. q) x

x) x modernizace xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx 1 xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx přístavbou xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx x rámci xxxxx žádosti podpořeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx modernizaci xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx koupi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nepoužije xxxxxxxxxx §7 odst. 1 písm. x) x x). Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxx zástavní právo, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx koupi xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx zbývajícího xxxxx xxxx v xxxx.

(3) Xxxxx bude v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních bytů, xxx dotaci xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx xxx vybaven, xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxx domovní služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) přesáhne-li podíl xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx domovních xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx sociálních xxxx.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx žadatel ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x dotaci xxxxxxxx xxxx požadovanou xxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X žádosti o xxxxxxx žadatel přiloží

a) xxxxxxxxxx xxxxx schválený xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx souhlasné xxxxxxx xxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x případnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx uvedených v §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx bytě,

f) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx vyžadováno x xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) x xxxxxxx xxxxxxx o xxxx doklady prokazující xxxx schopnost xxxx xxxxxxx x

x) další xxxxxxx požadované Fondem xx výzvě.

(3) K xxxxxxx x podporu xxxxxxx dále xxxxxxx x

x) výstavby xxxx xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx povolení, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x podání xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani ohlášení,

b) xxxxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxx bytového xxxx x xxxxxxx podle §2 xxxx. q) x

x) xxxxxxxxxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxx x xxxxxx alespoň 1 rok před xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxx k bydlení.

(4) X xxxxxxx xx xxxxxxxx smíšeného xxxx x dotací s xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx x žádost x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx jak x xxxxxxx o xxxxxx, xxx x xxxxxxx x úvěr, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Investiční xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vždy

a) xxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. m) x účel xxxxxxx xxxxx §4,

b) časový xxxxxx přípravy a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předpokládané xxxx xxxxxxx x

x) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitých xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) koupě xxxxx technického xxxxx xxxx a bytů x půdorysy jednotlivých xxxxxxx domu s xxxxxxxxx všech plánovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně výměry xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx modernizace, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx požadovaný v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřadu, xxxx katastrální mapu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, výkresy xxxx x pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řešení), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx časový xxxxxxxxxxx stavby a xxxxx x fotodokumentaci xxxxxxxx xxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, že investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx a xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob,

e) xxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v domě, x

x) pořízení xxxxxxxxxx xxxx, dostupného xxxx xxxx smíšeného xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění potřebnosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx ke zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx náklady

§12

(1) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx doloží xxxxxxxxxx xxxxxxx dokladem.

(2) Xxxxxxxxx náklady musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx; xx xxxxxxx x případě výstavby xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx x smíšeného xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx způsobilým xxxxxxxx x cena xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 roku xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nebo modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) demoliční xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx základní vybavení x

x) daň z xxxxxxx hodnoty, x xxxxxxxx části daně x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxx vznikne xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx domech a xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx náklady xx pořízení xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx sociálního xxxxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxxx místnosti xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx ve smíšeném xxxx x xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, digestoř x xxxxxxxxx spotřebiče xxxx vestavěný nábytek, xxxx-xx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X případě xxxxx nemovité xxxx xx porovnává xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx z těchto xxx; xxxxxx výši xx žadatel xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Pokud je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % xxxxxxx xx demolici.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx obec x xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx xxxx podání xxxxxxx převedla xx xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxx související s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx nesouvisí s xxxxxxxx.

§14

Způsobilé xxxxxxx se xxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx všech xxxx x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx pořízení prostorů xxxxx §13 xxxx. x), xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx dostupných bytů x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování majetku,

c) x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx realizace investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) x případě xxxxxxx o dotaci xxxxxx x pověření xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu poskytování xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, který obsahuje xxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx komise upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx závazek veřejné xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x čestná prohlášení xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx poskytuje, x xxxxxxxx, které je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a sankční xxxxxxxx.

§16

Xxxx dotace, xxxx xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx částky xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na 1 x² užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxxx domech xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx na výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, vestavbách x přístavbách k xxxxxxx domům zveřejněných Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x bytových xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx může xxx xxxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxx xxxxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx republiku platné xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 %, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % ročně. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx po celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Podmínky čerpání a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx do 1 xxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx xxxxx dobu xxxxxxxx sociálního, smíšeného xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) musí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx prospěch Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxx xxxxxxxx xxxxx je možné xxxxxxxx xxxxxxx na 30 xxx.

(5) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zahrnujícími xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx investičního záměru

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbou xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 let x v případě xxxxxxxxxxx xx 3 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Fondu xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx závěrečné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx přehled x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na investiční xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx pronajme sociální xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxx xx 6 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx obec xxxxxxx, zaváže x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx určeném xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zda xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu bytu xxx uzavřít xxxxxxx xx 2 roky. Xxxxxxxx xxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx xxxx zájemce x xxxxx sociálního xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu i x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 rok. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prodloužit, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx první a xxxxx xx nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx podle §7 xxxx. 2 písm. x).

(6) Xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx sociálního xxxx xx vztahu x xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tabulky 1 xxxxxxx x příloze k xxxxxx xxxxxxxx nejméně x xxxxxxxxx minimálního xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx standardu, xx-xx xx x xxxxxxxxxx xxxx.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx podle §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku,

b) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx souhlas x xxxxxxxx nového xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 občanského zákoníku,

c) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel neudělí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu xx xxxxx osobu xxxxx §2279 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Počáteční mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx nárůst spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx domácnosti xxxxxx, zjištěného x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za období xx posledního xxxxxxxxx xxxxx hodnoty x xxxx xxx 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx x dostupnému xxxx pořízenému x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) výzvu xxx podávání xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx §20 odst. 3 x

x) dotazník pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx bydlení.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

 

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx zdravotního xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x který xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx k užívání xxxxxx xx zdravotním xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx bydlení

Prostorem, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx bydlení, je

a) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ulice, xxxx, xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředek,

b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, ubytovna nebo xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx je xxx, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx u alespoň 1 xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx vadu u xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx xxxx u xxxxxxxx a vedlejších xxxxxxxx, xxxx

x) zjevné xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx kritérií.

Jako xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx xxx vaření, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx konstrukce x xxxxxxxx povrchy x xxxx, xxxxxxx dveře, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, nebezpečí xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx chybí xxxx xx nefunkční x xxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé stavební xxxxx, xxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxx

x) vybavení xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx má xxxxxxx xxxx, jestliže tato xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx x způsobilost xxxx x xxxxxxx, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, nikoli xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný byt

Přelidněným xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx hospodařící domácnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx v bytě: 1	xxxxx xxxx v xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x bytě: 4	xxxxx osob x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Přiměřenost xxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx obytných xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx obytných xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
3	nadstandard	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx posuzování xxx

x) x xxxxxxxxx ploše xxxxx než 95,9 x², je přiměřenost xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti podle xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x tabulce 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším xxxxx xxxxxxxx místností než 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní předpis č. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

x účinností od 1.3.2020

108/2022 Sb., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 112/2019 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx v xxxxxxx x články 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Čl. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx znění.

3) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx de minimis xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx obecného hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx dne 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx minimis xxxx článek 56 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx.

6) Xxxxxxxxx čl. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 1407/2013.