Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX XXXXX

xx xxx 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx sociálních x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxx a x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 61/2005 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx použití xxxxxxxxxx prostředků xx Xxxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx (xxxx jen "Xxxx") xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx nákladů xxxxxxxxx x výstavbou, xxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx podle §3 xxxx. 1 písm. x) a x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnost, xxxxx má xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xx xxx potřeby; xxxxxxxx hospodařící domácností xxxx xxx x xxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nepřesáhne x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8násobek xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx čtyřčlenné xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxxxxx hrubá xxxxxxx xxxxxxxxx mzda xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x národním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého statistického xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x období od 1. července do 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý kalendářní xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx uzavřena x xxxxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx bydlením xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, nekvalitní xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) sociálním xxxxx byt xx xxxxxxxxxxx obce nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx má xxxxxxx xxxxxxxx vybavení, xxxxxx x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx si xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podlahová plocha xxxxxxxx alespoň 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 m²,

g) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x pronájmu xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx x dostupném nebo xxxxxxxx xxxx, který xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 m² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, tvořený xxxxxxx 4 a xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx s nejméně 6 xxxxxxxxxx byty xxxx místností pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x výhradně dostupnými xxxx,

x) smíšeným domem xxxxxx dům s xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx byty, xx xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxx alespoň 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, je-li ve xxxxxxxx xxxx

1. více xxx 12 xxxx, xxxx xxx sociálních xxxx xxxxxxx tolik, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx vybaven xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený nebo xxxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo dostupný xxx, xxxx

4. stavební xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úprava xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vedoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx nebo dostupný xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx úvěr,

o) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný byt, xxxxx

1. stěny xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kotvení xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 kg,

2. xxxxx koupelny x xxxxxxx xx otevírají xxxxxx xxx a

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, prostorů xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, sprcha xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx varná deska,

r) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx doložena xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxx xxxxxxx autorizace xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx povolání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx ve výstavbě,

s) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx smíšených xxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx hygienických a xxxxxxxxxxxxxx požadavků x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) sociální xxxxx xxxxxxxx poradenství xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx individuálních xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Žadatel o xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx svazek obcí; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx žadatelem x xxxxxxx také xxxxxxx obvod nebo xxxxxxx část, jsou-li x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) není x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx x obtížích xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) není, xxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splatného xxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dokládá xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x Xxxxx správy Xxxxx republiky, které xxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) části xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) sociálního bytu.

(2) Xxxxxxxx prostředky Fondu xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) dostupného domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dostupných bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx bytů x xxxx, nebo

c) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx podmínky xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxx je, že xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a přílohy xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) uzavře xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Fondem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx realizace a xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxxxxxx čerpání x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x dotaci pověřen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx schopnost úvěr xxxxxxx.

§6

Xxxxxx finanční xxxxxxxxxx Xxxxx na xxxxxxx xxxxx §4 lze xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxxx bytů ve xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu x xxxxxxx sociálního xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podporu xxxxxx rozsahu udílenou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx podle rozhodnutí Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx podporu xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, dostupného domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) obec, xxxxx xx žadatelem xxxx jejíž xxxxxxx xxxx xxxx městský xxxxx xx žadatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který je xxxxxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx, na xxxxxx xxxx pořízena stavba xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální nebo xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxx, která xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx věcné xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných bytů, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx pozemek, xx xxxxxx bude pořízena xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx dostupnými byty, xxxx v záplavovém xxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x evropských xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx státních xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, x

x) xxxxxxx xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dofinancování xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx x podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) dostupný xxx xxxx sloužit k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splácení úvěru, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 let,

c) xxxxxxx nejméně po xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxxxxxxxx domech x xx xxxxxxxxx domech x xxxx xxx 12 xxxxxxxxxx byty xxxxxxx xxxxxx x x sociálních bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou sociální xxxx dostupné xxxx xxxxxx účelu xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx státu xxxx xxxxxxxx xxxxx, dal-li x xxxx Fond xxxxxxxxx souhlas, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěrečného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, xx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dobu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx písmene a) xxxx b), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitá věc x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pro xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx, xxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění krylo xxxxxxxx škodu nejméně xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx ve prospěch Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen za xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k sociálním x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem x x případě xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx x xxxxxx podle xxxxxx nařízení předem xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx nesmí xxx doložení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

§8

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx modernizaci xxxx xxx splněny tyto xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx projektovou dokumentaci xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) novostavba xxxx xxx opatřena bezbariérovým xxxxxxx xx xxxx x výtahu a xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt; xxxxxxxxxx bytového xxxx x 4 x xxxx xxxxxxxxxx podlažích xxxx xxx vybavena xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx pořízené x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení xxxx xxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxx xxx,

x) u xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxx rodinného domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obstará xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) u xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx. x), xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx podpořeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx sociálního xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx x domě.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx na xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, že

a) bude xxx vybaven, xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů.

§10

Xxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx žadatel xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x dobu xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) X žádosti o xxxxxxx xxxxxxx přiloží

a) xxxxxxxxxx xxxxx schválený xxxxxxxxxx xxxxxxx žadatele,

b) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx koupí,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx se xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, xxxx souhlasné xxxxxxx xxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedených v §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxx schopnost úvěr xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxx.

(3) X xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxx inspektorem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora, potvrzení x xxxxxx ohlášení xxxxxx nebo čestné xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. x) a

c) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitá xxx není xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxx x xxxxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x dotaci x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Doklady, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx o xxxxxx, tak x xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx o xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxx podpory xxxxx §2 písm. n) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

x) časový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, odůvodnění xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx a

d) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Investiční xxxxx dále xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx domu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx popis xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx bytu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotlivých podlaží xxxx x xxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů včetně xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx mapu xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx položkový xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx časový xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a fotodokumentaci xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx investičního záměru xxxxx nemovité věci xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, že investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx sociální xxxxxxx x obci a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx záměr xxxxxx ke zlepšení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, x

x) xxxxxxxx dostupného xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na místní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ke zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx náklady

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx bytu podle §4, xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým dokladem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx; to neplatí x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx x smíšeného xxxx s xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, kde xx způsobilým nákladem x xxxx nemovité xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 roku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx práce,

d) materiál x jeho dopravu,

e) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx a technický xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx na xxxxxxxx vybavení x

x) xxx x přidané xxxxxxx, x výjimkou xxxxx daně z xxxxxxx hodnoty, x xxx xxxx jako xxxxxx vznikne nárok xx odpočet xxxx xxxxx zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dále v xxxxxxxxxx a smíšených xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů x xxxx náklady xx xxxxxxxx místnosti xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xx xxxxxxxx samostatné xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx smíšeném domě x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx xxxxxxxx energií x vody xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx spotřebiče xxxx xxxxxxxxx nábytek, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx sjednaná x xxxx obvyklá xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x těchto xxx; xxxxxx výši je xxxxxxx povinen xxxxxxx.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, je xxxxxxxxxx nákladem 30 % xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xx xxxxxxxxxx posudků a xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx obec x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) xx xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx prostory a xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§14

Způsobilé náklady xx xxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních bytů x podlahové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx rozpočtových xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytů a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx musí žadatel xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Fondu

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx úkon xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx smlouvu na xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx o ceně xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx majetku,

c) x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) v xxxxxxx xxxxxxx o dotaci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu poskytování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx podporu ve xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx malého rozsahu xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxx též xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, které xx xxxxx následně xxxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše dotace, výše xxxxx x xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx celkových xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx domech xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx koupě xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx k xxxxxxx domům xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední zveřejněný xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) bodu 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx bytu x bytových xxxxxx xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx může být xxxxxxxxx xx xx xxxx celkových způsobilých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % ročně. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx podpory x xxxxxxxx úvěru

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx 1 xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx na způsobilé xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch Xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx rozestavěná stavba xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxx splácení xxxxx je možné xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx.

(5) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zahrnujícími xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx a sociální xxxx xxxxxxxx byt xxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx dokončena a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx vzniklý xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 xxx x v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání xxxx xxx vad bránících xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx dokládá jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Fondu ve xxxxx stanovené ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx závěrečné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, které xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxx jejich xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxxx bytu lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx v případě, xx tak xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx sociální práce x obcí určeném xxxxxxx. Sociální pracovník xxxxx, zda xx xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu xxx uzavřít xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xx xx xxxxxxxxx, zda xx nájemce nemůže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx sociálního xxxx xx xxxxx xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx domácnosti.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá zájemce x xxxxx sociálního xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x x jinou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx první xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxx. Doba xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx doby xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx k xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tabulky 1 xxxxxxx v příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx v xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxx rovněž uzavřít x osobou, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx souhlas x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, jehož xxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxx nájemného stanovenou xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx neudělí xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x přechodem nájmu xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zemře-li xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx indexu xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx než 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx x dostupnému xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x daném xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx povinnost Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách

a) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx platby xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx nájemného podle §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. r.

 

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Příloha k nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx určen k xxxxxxxx xxxxxxx, je

a) xxxxxxx přístupný xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxxxxxxx, ubytovna nebo xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx vykazuje

a) xxxxxxx xxxx x alespoň 1 hlavního xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3 další xxxxxx vady x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx x více xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx kritérium se xxxxxxxx záchod, xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, vytápění a xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx vedlejší kritérium xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx konstrukce x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx stav xxxx.

Xxx xx xxxxxxx vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx u hlavních xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx je xxxxxxxxx x náprava xxxxx xxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx, zejména rekonstrukci xxxx nebo jeho xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kritérií xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx delší xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx odstranit xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx osob xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx přelidněný podle xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx bytu s xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx v xxxx: 2	počet xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx x bytě: 4	xxxxx osob x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx osob x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 m2	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx obytných xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x bytě: 1	xxxxx osob x xxxx: 2	xxxxx xxxx x bytě: 3	počet xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
3	nadstandard	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

x) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², je přiměřenost xxxx s xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxxx obdobně jako x tabulce 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x větším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x počet xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx.

Čl. II

Přechodné xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx x dostupných bytech xxxxxxxxx vlády č. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx jinak.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 55/2020 Sb. x xxxxxxxxx od 1.3.2020

Informace

Právní xxxxxxx č. 112/2019 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx použití peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx území České xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, kterým xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx dne 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx státní xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx.

6) Například čl. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.