Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 15. xxxxx 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx investic xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, smíšených x xxxxxxxxxx domů

 

Vláda xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Státním fondu xxxxxxx bydlení a x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx jiné xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx majetku Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxx části nákladů xxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálních, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx o Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx společenství fyzických xxxx, xxxxx spolu xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx náklady xx své xxxxxxx; xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxx být x xxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx příjmem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nepřesáhne x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné domácnosti 0,9xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

4. čtyřčlenné xxxxxxxxxx hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx domácnosti 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxxxxx mzda na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého statistického xxxxx za minulý xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx bytu uzavřena x období xx 1. xxxxxxxx do 31. xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, bude-li nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x jeho zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx x trvalému xxxxxxx, nekvalitní xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx nařízení,

f) sociálním xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x pronájmu způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx na xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto nařízení, xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x pronájmu ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí xxxxxxxx x podporou xxxxx tohoto nařízení, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx byt x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jehož podlahová xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, tvořený xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx a x xxxx s xxxxxxx 6 xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dům x výhradně xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx dům s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x nejméně 1 xxxxxxxx byt, xxxxxxx, je-li xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx sociálních xxxx xxxxxxx tolik, xxxxx xxxx součet 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu bytů xx xxxxxxxx xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, musí xxx xxxxxxx místností xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx místností se xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx koupě,

l) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, nebo

4. xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úprava xxxx údržba xxxxxxxx xxxx, který xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxx dotace xxxx úvěr,

o) podlahovou xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx plošných výměr xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny koupelny x záchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx koupelny x xxxxxxx xx otevírají xxxxxx ven x

3. xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vstupních xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) xxxxxxxxx vybavením xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx deska,

r) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx dům, x xxxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxx udělena autorizace xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx smíšených xxxxxx, xxxxxxx cílem xx xxxxxxxxx hygienických x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx poradenství xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx bydlení xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Žadatel x xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx lze xxx x případě, že xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxx nebo xxxxxxxxxx svazek xxxx; x hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx města Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měst xxxx být xxxxxxxxx x podporu také xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx, jsou-li x tomu oprávněny.

(2) Xxxxxxx lze poskytnout xxx xx podmínky, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x úpadku xxxx x likvidaci,

c) xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, pokud xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, podnikem, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxxx než 30 xxx.

§4

Účel xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) sociálního bytu.

(2) Xxxxxxxx prostředky Xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) dostupného domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dostupných xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxx xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Další xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, že xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx x přílohy xxxxxxx x §10,

b) xx xxxxxxxxxx investiční xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx příslušným orgánem xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s Fondem.

(2) Xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx čerpání x použití xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx žadatel x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Použít xxxxxxxx prostředky Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 lze xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x předpisy Xxxxxxxx unie na xxxxxxxx

x) sociálního xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx sociálního xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx udílenou xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů xx smíšeném xxxx xxxx xxxxxxx malého xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx jejíž městská xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxx, na kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx byty xxxxxxxxx xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální nebo xxxxxxxx xxxx, je xx výlučném vlastnictví xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) na xxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx písmene b) xxxxxxx věcné xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxx dostupných bytů, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je stavba, xxxx pozemek, na xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx dostupnými xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxx pojistitelná xxxxx povodni x xxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx podpora xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx Xxxxx, a

f) žadatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, když xx xxxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx dobu xxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx, nejméně xxxx xx dobu 20 xxx,

x) dostupný byt xxxx sloužit k xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 let,

c) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxxxxxxxx domech x xx xxxxxxxxx domech x xxxx než 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x x sociálních bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxxx po xxxx, xx xxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), vlastnické právo x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x výjimkou zástavního xxxxx státu nebo xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, dostupný xxx, xxxxxxxx dům, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dobu, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx b), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pohromám x xxxxxxxx věc x záplavovém xxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plnění krylo xxxxxxxx škodu nejméně xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Poskytnout xxxxxxx xxx jen xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x pravidla pro xxxxxx nájem x x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx bytů pořízených x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x zveřejní xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu; xxxxxxxx kritérií nesmí xxx xxxxxxxx minimálního xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

§8

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx splněny xxxx xxxxx podmínky:

a) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) novostavba musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx byty xxxxxxxx x podporou podle xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt,

c) x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obstará xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) u xxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxx nemovitá věc xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na modernizaci xxxx rozpočtové náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nepoužije xxxxxxxxxx §7 odst. 1 písm. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zástavní xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podporou xxxxx §4 xxxx. 1 písm. c) xxxx být xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě.

(3) Xxxxx bude x xxxx pořízeno xxxxxxx 12 sociálních bytů, xxx dotaci xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx xxx vybaven, xx-xx xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) přesáhne-li podíl xxxxxxxx na společných xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx x xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Žádost x xxxxxxx

(1) Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x způsobem xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx požadovanou xxxx xxxxxx x xxxxxx x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; to xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadu, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 odst. 2 xxxx. e),

e) v xxxxxxx žádosti o xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx žádosti o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx xxxxx.

(3) K xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dále přiloží x

x) výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x předložení návrhu xxxxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x připojením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x podání ohlášení xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx úpravy bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx není ke xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) U xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx a xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx, tak x xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x to x žádosti x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. x) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

b) xxxxxx xxxxxx přípravy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx náklady, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení xxxxxx předpokládané xxxx xxxxxxx a

d) xxxxx xxxxxxx pořízených xxxxxxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Investiční xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu domu xxxx xxxx včetně xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx situaci xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx vedeného x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx nebo dostupných xxxx, s vyznačením xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx xxx provozování xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx, odhad xxxxx xxxxxxxxxxx domácností x xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx povede xx xxxxxxxx sociální xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x sociální xxxxxxx x domě, x

x) pořízení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 2 odůvodnění potřebnosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx pořízení xxxx xxxx bytu xxxxx §4, které jsou xxxxxxxx x realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxx podle §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx

x) koupi pozemku, xxxxx součástí xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx,

x) materiál x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxx na skládce,

f) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) revize x xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx z přidané xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx daně z xxxxxxx hodnoty, x xxx obci xxxx xxxxxx xxxxxxx nárok xx odpočet daně xxxxx xxxxxx o xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými náklady xxxx xxxx v xxxxxxxxxx x smíšených xxxxxx x při xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx náklady na xxxxxxxx místnosti pro xxxxx xxxxxxxxxxx domovní xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx samostatné xxxxxxxxx xx záchodem x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx smíšeném xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálním xxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vody domácnosti, xxxxxx, digestoř x xxxxxxxxx spotřebiče nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx koupě xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx cena xxxxxxxx x cena obvyklá xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx x těchto xxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx xx součástí xxxxxxxxxxxx záměru odstranění xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % nákladů xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx náklady

a) xx xxxxxxxxxx posudků x xxxxxx,

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx,

x) xx koupi xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx převedla xx xxxxx osobu,

e) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitou xxxx x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx částí podlahových xxxxx sociálních xxxx x podlahové ploše xxxxx xxxx x xxxx nebo dostupných xxxx x podlahové xxxxx všech bytů x domě. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx pořízení xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), určí se xxxxxxxxx xxxxxxx buď xxxxx rozpočtových xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx před uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx předložit Xxxxx

x) xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o ceně xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxx majetku,

c) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) x případě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx o pověření xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, který obsahuje xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek veřejné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) potvrzení x čestná xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxx též xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx poskytuje, x xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx následně dodržovat. Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx musí obsahovat xxxxxxxx x čerpání, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx až xx xxxx celkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxx určené xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx m² xxxxxxxxx xxxxxx sociálních xxxx x

x) xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xx 1 m² užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx zveřejněných Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx novostavby,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx zveřejněných Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) bodu 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx bodu, xxxxxxx xxxx xx výši 1 % ročně. Xxxxxxx sazba je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Podmínky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx podpory je xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xx způsobilé xxxxxxx x xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx jednorázově xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx celou dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) musí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxx být xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx a

c) xx xxxxxxxxxxx stavbě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na 30 xxx.

(5) Úvěr xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx

(1) Xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x užívání xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výstavba musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx nebo dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx vzniklý xxxxxxxxx xxxx xxx způsobilý x užívání xxxxxxxxxx xx 5 xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Fondu xxxxxxxx realizace investičního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání díla xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx díla. X xxxxxxx xxxxx doloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru výpisem x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv k xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x pravidla xxx xxxxxx xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx pronajme xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního záměru.

(2) Xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx určeném xxxxxxx. Xxxxxxxx pracovník xxxxx, xxx xx xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxx uzavřít nejvýše xx 2 xxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx bezodkladně nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Pokud xxxxxxx xxxx zájemce x nájem xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx i x jinou xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx 1 rok. Xx podmínek xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx a xxxxx se xxxxxxxxxxxx xx doby xxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 písm. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxx xxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1 xxxxxxx v příloze x tomuto xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx standardu x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx x xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rovněž uzavřít x osobou, xxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyhradit xx xxxxxxx x xxxxxxxx nového člena xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemného stanovenou xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx hodnoty nájemného xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za domácnosti xxxxxx, pokud xxxxx x xxxxxxx měsíčního xxxxxxxx indexu xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx posledního stanovení xxxxx hodnoty o xxxx xxx 5 %.

(4) V xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx se nájemné xxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxxx nájemného obvyklého x daném xxxxx.

§21

Informační xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách

a) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx kompenzace za xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

e) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx v oblasti xxxxxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. x) x

x) výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

 

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx v. r.

 

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Příloha x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx zdravotního xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x který xxxxx běžnými náklady xxxxxxx x užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx určeny k xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, který xxxx určen k xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je byt, xxxxx vykazuje

a) xxxxxxx xxxx u alespoň 1 xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx 3 další xxxxxx vady x xxxxxxxx x vedlejších xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx xxx vaření, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx okna, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, vstupní dveře, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx nefunkční x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx delší xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx k užívání, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx byt, xxxxx

x) velikost podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx počtu xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx minimálnímu xxxxxxxxx pro daný xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 a xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx osob v xxxx: 2	počet osob x bytě: 3	xxxxx xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob x xxxx: 9 xx 12	xxxxx osob x xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 m2	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx

Xxxxx obytných místností	počet xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx v bytě: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 až 8	xxxxx osob x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
3	nadstandard	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx posuzování byt

a) x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx členů společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x větším xxxxx xxxxxxxx místností xxx 5, je xxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a počet xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, řídí xx podmínky xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním předpisem x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

55/2020 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, kterým xx v xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx za slučitelné x xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

2) Čl. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Nařízení Komise (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Rozhodnutí Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx podporu xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. června 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx s xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 odst. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.