Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 15. xxxxx 2019

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx domů

 

Vláda nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Sb., x xxxxxxxxxx orgánů Xxxxx republiky xx xxxxxx převodů xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx a x Xxxxx národního majetku Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx úvěru ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 písm. x) x x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic.

§2

Xxxxxxxx pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hospodařící domácnost, xxxxx xx nízký xxxxxx x nevyhovující xxxxxxx,

x) společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx spolu xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácností xxxx xxx x xxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxx xxxxxxx započitatelný xxxxxx xxxxx zákona x životním x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx, xxxxx nepřesáhne x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx hrubé xxxxxxxx měsíční mzdy,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8násobek xxxxx xxxxxxxx měsíční xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. více xxx čtyřčlenné domácnosti 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hrubá měsíční xxxxxxxxx mzda xx xxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx uzavřena x xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx nájemní xxxxxxx x sociálnímu xxxx uzavřena v xxxxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx člena společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) sociálním xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, xxxxx má xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx zajistit vyhovující xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx s podporou xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podlahová plocha xxxxxxxx alespoň 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx byt x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx podlahová xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 m² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, tvořený xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx x nejméně 6 sociálními xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx a samostatnou xxxxxxxxx se xxxxxxxx x umyvadlem,

i) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx domě

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx sociálních xxxx nejvýše xxxxx, xxxxx činí součet 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx bytů xx smíšeném domě, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx místností se xxxxxxxx a umyvadlem,

k) xxxxxxxxx výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. nástavba nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení, kterou xxxxxxx sociální, smíšený xxxx dostupný dům,

m) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx právního důvodu x bydlení, xxxxxxx x technickému zhodnocení xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxx dotace xxxx úvěr,

o) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx místností x prostor užívaných xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx sociální xxxx xxxxxxxx byt, xxxxx

1. stěny xxxxxxxx x záchodu konstrukčně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x různých xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se otevírají xxxxxx xxx a

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, koupelny x xxxxxxx, prostorů xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx xxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům, u xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx doložena xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx autorizace xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a techniků xxxxxxx ve výstavbě,

s) xxxxxxxxx xxxxxxxx služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domech, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx hygienických x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě nebo xxxxxxx bydlení na xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen x případě, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx obcí; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx může být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx městská xxxx xxxxxxxx města Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx statutárních měst xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx také xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné podpory¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, podnikem, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Splnění xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx podpory

(1) Finanční xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx bytu.

(2) Xxxxxxxx prostředky Fondu xxx xxxxxx a xxxx poskytnout xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxx dostupných bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx, nebo

c) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu lze xxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Další xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x podporu; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx v §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který je xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx dodrží xxxxxxxx realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x podmínky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x splácení xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

§6

Použít xxxxxxxx prostředky Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 lze xxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx xx závazek xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek veřejné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx dostupných xxxx xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx infrastrukturu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Podporu lze xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) obec, xxxxx xx žadatelem xxxx jejíž městská xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, je vlastníkem xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxx xxxxxxxxxxx,

x) stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální nebo xxxxxxxx xxxx, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolného xxxxxx xxxx, který xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x stavbě xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx věcné xxxxxxx, xxxxx xx bránilo x xxxxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, zajišťovací xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu nebo xxxxx,

x) pozemek, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx pořízena xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx pojistitelná xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx vydal xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, a

f) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) sociální byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, nejméně však xx dobu 20 xxx,

x) xxxxxxxx byt xxxx sloužit x xxxxxxxxx bydlení po xxxx splácení xxxxx, xxxxxxx však po xxxx 20 let,

c) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a) x xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx 12 sociálními xxxx xxxxxxx služby x x sociálních bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou sociální xxxx dostupné xxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxxxx a) xxxx x), vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu, sociálnímu xxxx, smíšenému domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx jinou osobu x nezatíží je xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, dal-li x tomu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, dostupný xxx, xxxxxxxx dům, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx dokumentace závěrečného xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx, xx tyto xxxxxxxx xxxx budou xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou mají xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx sloužit účelu xxxxx xxxxxxx a) xxxx b), alespoň xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx věc x xxxxxxxxxx území xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx; pojištění xxxx xxx sjednáno xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx poskytnuté xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Poskytnout podporu xxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx dodržovat podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x pravidla pro xxxxxx nájem a x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxx modernizaci xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx podmínky:

a) xxxxxxx xxxxxxx projektovou xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) novostavba xxxx xxx xxxxxxxx bezbariérovým xxxxxxx do xxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx bytového xxxx x 4 a xxxx xxxxxxxxxx podlažích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx pořízené x podporou podle xxxxxx nařízení musí xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx obstará posudek xxxxx §2 xxxx. x) a

d) u xxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxx nemovitá xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx nebo přístavbou xxxxxxxxx sociální xxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx x rámci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx modernizaci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při koupi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx nepoužije xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. b) x x). Na xxxxxxxxx xxxx dostupném xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, exekuce, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx nebo xxxxx.

(2) Xxx xxxxx sociálního xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 bytů x 20 % xx zbývajícího xxxxx xxxx x xxxx.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) bude xxx vybaven, je-li xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx na společných xxxxxxx domu v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx v xxxx 50 %, zajistí xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx domovních xxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Žádost x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x podporu xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx výši xxxxxx x xxxxxx x xxxx požadovanou xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) X xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxx; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního úřadu, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx pořídit, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx nebo o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x rozsahu xxxxx xxxxxxxx uvedených v §7 odst. 2 xxxx. x),

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě,

f) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx vyžadováno x xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx prokazující xxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx požadované Xxxxxx xx xxxxx.

(3) K xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dále xxxxxxx x

x) výstavby nebo xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, oznámení xxxxxxxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x připojením certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, potvrzení x xxxxxx ohlášení xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani ohlášení,

b) xxxxxxxx úpravy xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

c) xxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx není ke xxx xxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx.

(4) U xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x úvěrem podle §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x dotaci x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Doklady, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x žádosti x xxxxxx, xxx x xxxxxxx o úvěr, xxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxx, x to x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx záměr

(1) Investiční xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

x) časový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x případě

a) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxx x xxxx x půdorysy jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx všech plánovaných xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx včetně xxxx fotodokumentace, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, předpokládaný xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží xxxx s xxxxxxxxx xxxxx sociálních nebo xxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů,

c) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx vedeného x xxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxxxxxxxxx mapu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řešení), xxxxxxxxxxxxx položkový xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx časový xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx nemovité věci xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxx domu xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx povede xx xxxxxxxx sociální situace x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob,

e) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. c) zhodnocení, xx investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x

x) pořízení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Způsobilé xxxxxxx

§12

(1) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx pořízení xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx jsou xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx žadatel xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx podání xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx neplatí x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx nákladem x xxxx nemovité xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxx modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx,

x) zařízení xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx skládce,

f) xxxxxxxx x technický xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx x přidané xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx daně z xxxxxxx hodnoty, x xxx obci xxxx xxxxxx xxxxxxx nárok xx odpočet xxxx xxxxx zákona o xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx a smíšených xxxxxx x při xxxxx nejméně 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx náklady xx xxxxxxxx místnosti xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx pracovníka x xx xxxxxxxx samostatné xxxxxxxxx xx záchodem x xxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx domě x xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na technické xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx spotřeby energií x vody xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx spotřebiče xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx investičního xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx obvyklá xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nižší x xxxxxx cen; xxxxxx výši xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstranění xxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxx nákladem 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx posudků x xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx obec v xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx xxxx podání xxxxxxx převedla na xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx nesouvisí x xxxxxxxx.

§14

Způsobilé náklady xx xxxx xxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxx sociálních bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytů x xxxx nebo dostupných xxxx x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx. Xx-xx xxxxxxxx investičního záměru xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 xxxx. x), určí xx xxxxxxxxx náklady xxx xxxxx rozpočtových xxxxxxx, xxxx poměrnou částí xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx dostupných bytů x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx rozhodnutí nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx x ceně xxxxxxx podle zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) x případě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx malého rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, x

x) xxxxxxxxx x čestná xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx též podmínky, xx kterých se xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx dodržovat. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx musí obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše xxxxxx, xxxx xxxxx a úrokové xxxxx

(1) Dotace xxxx xxx xxxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx částky xxxxxx xxxx součin xxxxxxxxx xxxxx x² podlahové xxxxxx sociálních bytů x

x) xxxxxxxxxx nákladů xx výstavbu xx 1 x² užitkové xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx zveřejněný xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x přístavbách x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxx §2 xxxx. x) bodu 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Českým statistickým xxxxxx za poslední xxxxxxxxxx rok předcházející xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx modernizace.

(2) Xxxx může xxx xxxxxxxxx xx do xxxx celkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(3) Xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxx sazby Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx ve xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx sazba je xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxx. Xxxxxxx vyčerpané části xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Xxxxxxxx čerpání a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx do 1 xxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx jednorázově nebo xxxxxxxx podle postupu xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(3) Xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) xxxx xxx xxxxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch Fondu,

b) xxxxx xxx pozemek xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx třetí xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx prospěch xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Dobu xxxxxxxx xxxxx xx možné xxxxxxxx nejvýše na 30 let.

(5) Xxxx xx splácí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru

(1) Xxxxxxxx musí být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo sociální, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xx 5 xxx x v xxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx závěrečné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx na investiční xxxxx.

Xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x pravidla xxx jejich nájem

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxx do 12 xxxxxx xx ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx pouze x xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx v případě, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx nejvýše xx 2 roky. Xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx třeba xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx s další xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Pokud xxxxxxx nemá xxxxxxx x nájem sociálního xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx prodloužit, xxxxxxx xxxx dvakrát xx xxxx. Doba xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxx x xxxxx se nezapočítává xx doby xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 písm. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxx x xxxxx xxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1 xxxxxxx v příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx x možnostech xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx uzavřít x xxxxxx, xxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) je xxxxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx člena xx nájemcovy domácnosti xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx nutné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx xxxxx sociálního xxxx pronajímatel neudělí xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x neudělí souhlas x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu xxxxx §2279 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Českého statistického xxxxx za období xx xxxxxxxxxx stanovení xxxxx hodnoty x xxxx než 5 %.

(4) X nájemní xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ve výši xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 3,

x) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 písm. x) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx nařízení nabývá xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

 

Předseda xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx místní rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím z xxxx xxxxxxxxxxx omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx omezení xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, které xxxxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dům, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx vykazuje

a) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx x zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx u xxxx xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, vytápění x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx povrchy v xxxx, xxxxxxx dveře, xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx infekce a xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx nefunkční x xxxxxxx stavu xxxxxxxx delší čas xxxx rozsáhlé stavební xxxxx, xxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxx xxxx xxxxx, nebo

b) xxxxxxxx xxxx nebo stav xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x náprava xx xxxxxxxxxx delší čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx způsobuje xxxxxxxx xxxxxxxxx a způsobilost xxxx x xxxxxxx, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx místností odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx podlahové xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx plocha xxxx	xxxxx xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x bytě x xxxxxxx minimálního standardu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx obytných místností	počet xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx posuzování byt

a) x podlahové xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², je přiměřenost xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxx obdobně xxxx x xxxxxxx 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx situaci x xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx přiměřenost xxxx xxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako v xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx x sociálních x dostupných bytech xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx jinak.

Čl. XX xxxxxx právním předpisem x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 112/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.3.2020

108/2022 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, kterým xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Čl. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx znění.

3) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Rozhodnutí Xxxxxx xx dne 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx státní xxxxxxx xx formě xxxxxxxxxxx xxxxxx za závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx de xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x články 107 a 108 Xxxxxxx prohlašují xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 odst. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.