Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 15. xxxxx 2019

o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxx a x Xxxxx národního majetku Xxxxx republiky, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx znění zákona x. 61/2005 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které spolu xxxxxx žijí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxx příjmem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx všech xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x případě,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6násobek hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx domácnosti 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx hrubé průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti vyplývajícím x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti x xxxxxxxxxx, které nejsou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx uvedených x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) sociálním xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx obce nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx x podporou xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obce nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x podporou xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxx sociálním xxxxx, xxxx byt x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jehož xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 m²,

h) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx s výhradně xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxx místností pro xxxxx poskytující domovní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) dostupným xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) smíšeným domem xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx je x xxxxxxxxx počtu xxxx x xxxx alespoň 20 % sociálních xxxx a nejméně 1 dostupný xxx, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, musí xxx vybaven xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupě,

l) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxxx k jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx, kterou vznikne xxxxxxxx, smíšený nebo xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, kterou vznikne xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx údržba xxxxxxxx xxxx, xxxxx není xx xxx podání xxxxxxx užíván na xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx vznikne sociální, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx úvěr,

o) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součet xxxxx plošných výměr xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. xxxxx xxxxxxxx x záchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx koupelny a xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx přístup xx vstupních prostorů xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, prostorů pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x výškovým xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) xxxxxxxxx vybavením xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x sporák xxxx xxxxx deska,

r) xxxxxxx nebo rodinným xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům, x xxxxx je nezpůsobilost x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx ve výstavbě,

s) xxxxxxxxx službami xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domech, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx požadavků x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) xxxxxxxx prací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí k xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a poskytnout xxxxxxx xxx xxx x případě, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obcí; x xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx města Prahy x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měst xxxx být xxxxxxxxx x podporu také xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze poskytnout xxx xx xxxxxxxx, xx žadatel

a) xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory¹⁾ x

x) xxxx, pokud xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příkaz²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx podle odstavce 2 xxxxxxxxx žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se dokládá xxxxxxxxxx xxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx republiky x Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxx ke dni xxxxxxxxxx starší xxx 30 xxx.

§4

Účel podpory

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx, xxxx

x) sociálního xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) dostupného xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx dotaci xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Další xxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx x podporu; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x §10,

b) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Fondu je, xx žadatel xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x použití podpory x xxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx pověřen xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx alespoň xx jeho nesplacené xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

§6

Použít finanční prostředky Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxxx

x) sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním služeb xxxxxxxx hospodářského xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx podporu ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, xxxx

x) dostupného xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx dostupných bytů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx je žadatelem xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zástavní xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx pozemek, na xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx sociálními xxxx dostupnými xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx státního xxxxxxxx xxxx rozpočtu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, a

f) xxxxxxx xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx úvěru, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 let,

c) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a) x xxxxxxxxxx xxxxxx a xx smíšených domech x xxxx xxx 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx sociální práce,

d) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x) nebo x), xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx dostupnému xxxx xx xxxxx osobu x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx zástavního xxxxx státu xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxx Fond xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, sociální xxx, xxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxx pojistí xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěrečného xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx po xxxx, xx xxxxxx mají xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx sloužit xxxxx xxxxx písmene a) xxxx b), xxxxxxx xxxxx živelním pohromám x xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx, aby x xxxxxxx pojistné události xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x pravidla pro xxxxxx nájem x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předem xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx pro výběr xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx modernizaci xxxx xxx xxxxxxx tyto xxxxx podmínky:

a) žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx opatřena bezbariérovým xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxx splňovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt; xxxxxxxxxx bytového domu x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x všechny xxxx xxxx xxxxxxxx x podporou podle xxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx byt,

c) x xxxxxxxxxx úprav bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 písm. x) x

x) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx nemovitá xxx xx xxx podání xxxxxxx užívána xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), může xxx v rámci xxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x x). Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálního nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx právo, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě.

(3) Xxxxx bude x xxxx pořízeno xxxxxxx 12 sociálních xxxx, xxx dotaci xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, xx

x) bude xxx xxxxxxx, je-li xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx domovní xxxxxx xxxx sociálního pracovníka x xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx-xx podíl xxxxxxxx na společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě 50 %, zajistí xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx domovních xxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Žádost o xxxxxxx

(1) Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a způsobem xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx obsahuje xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x žádost x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx x dobu xxxxxxxx úvěru a xxxxxxxxxx zajištění xxxxx.

(2) X xxxxxxx o xxxxxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci; to xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx pořídit, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x případnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx,

x) doklad x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x rozsahu xxxxx xxxxxxxx uvedených x §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx potvrzení o xxxxxx žádosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě,

f) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx výzvě.

(3) K xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx dále xxxxxxx x

x) výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx žádosti o xxxxxxxx povolení, xxxxxxxxx x předložení návrhu xxxxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx inspektorem x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx čestné xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

c) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx není ke xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxx důvodu k xxxxxxx.

(4) U xxxxxxx xx pořízení smíšeného xxxx x xxxxxx x úvěrem xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx shodné xxx x xxxxxxx x xxxxxx, tak k xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx žadatel xxxxx xxxxxx, x to x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Investiční xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx podpory xxxxx §2 písm. n) x účel podpory xxxxx §4,

b) časový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx náklady, odůvodnění xxxxxx výše x xxxxxx financování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx technického stavu xxxx a xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxx bytu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx řešení), xxxxxxxxxxxxx položkový rozpočet xxxxxx, předpokládaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxx nemovité věci xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx sociálního bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti xxxxxxxxxx xxxx xxx provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx domácností x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x obci x xxxxxxxx k prostorovému xxxxxxxxx osob,

e) koupě xxxxxxxxxx xxxx podle §4 odst. 1 xxxx. x) zhodnocení, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, dostupného xxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx místní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x spotřebitelského xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxx bytu xxxxx §4, které xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx; to xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx úvěru podle §4 xxxx. 1 x 3, kde xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x cena nemovité xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx náklady xxxx x xxxxxxxx xxxx modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx staveniště,

c) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx a

i) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, u xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx odpočet xxxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx náklady xxxx dále v xxxxxxxxxx x smíšených xxxxxx x xxx xxxxx nejméně 12 xxxxxxxxxx bytů x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se záchodem x umyvadlem x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, sociálního bytu xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na technické xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx energií x vody domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx spotřebiče xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxx povinen xxxxxxx.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % nákladů na xxxxxxxxxx xxxx stavby.

§13

Způsobilými xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx,

x) na projektovou xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, pokud xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu,

e) xx xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) xx garáže, xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx prostory, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx náklady xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové ploše xxxxx bytů x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx všech bytů x xxxx. Je-li xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 xxxx. x), xxxx se xxxxxxxxx náklady xxx xxxxx rozpočtových xxxxxxx, xxxx poměrnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx podle §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx poskytnutí xxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo účinnou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx účel podpory xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx smlouvu na xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x ceně xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v sociálním xxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené určitým xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, x

x) xxxxxxxxx x čestná xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx podmínky, xx xxxxxxx xx xxxxxxx poskytuje, x xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx musí obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x zajištění xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx

(1) Dotace xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nejvýše xxxx xx xxxxxx určené xxxx součin celkového xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx na 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nástavbách, vestavbách x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx průměrných xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx být xxxxxxxxx až do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx sazba xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory a xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, smíšeného xxxx dostupného domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) musí xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx rozestavěná stavba xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx stavbě nesmí xxxxxxx zástavní xxxxx xx prospěch xxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Dobu xxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na 30 let.

(5) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zahrnujícími xxxxxxx jistiny a xxxxx.

§18

Podmínky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx nebo sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 xxx x v xxxxxxx xxxxxxxxxxx do 3 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx koupě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxx.

(3) Žadatel xxxxxx Xxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyhodnocení xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x čerpání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv k xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx pronajme sociální xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx do 12 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx x případě, xx xxx xxxx xxxxxxx, zaváže x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zda xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx nejvýše xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx nájmu sociálního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti.

(5) Pokud xxxxxxx xxxx zájemce x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu x x xxxxx fyzickou xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 1 rok. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dvakrát xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx sociálního xxxx xx xxxxxx k xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tabulky 1 uvedené v příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx standardu, je-li xx x možnostech xxxx.

(7) Nájemní xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxx rovněž xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx

x) nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyhradit xx souhlas s xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 odst. 2 občanského xxxxxxxx,

x) xx nutné xxxxxxx xxxxxxx, jehož xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx xxxxx sociálního xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §2275 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku x neudělí souhlas x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 odst. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Počáteční mezní xxxxxxx xxxxxxxxx činí 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx xx domácnosti xxxxxx, pokud dojde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx z xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx posledního xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx než 5 %.

(4) V xxxxxxx xxxxxxx x dostupnému xxxx pořízenému x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ve výši xxxxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x daném xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) výzvu xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx vyrovnávací platby xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu,

d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 písm. d) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

 

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. x.

Příloha x xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx zdravotnímu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx běžnými náklady xxxxxxx x užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx určeny x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, je

a) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ulice, xxxx, xxxx, nádraží xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dům, nebo

c) xxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx.

XXXX 3

Nekvalitní byt

Nekvalitním xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx 3 další xxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx u xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx okna, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx a plísně, xxxxxxx, xxxxxxxxx úrazu xxxx infekce a xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx zcela xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x náprava xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx.

Xxx xx zjevnou xxxx, xxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx byt, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx minimálnímu xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx osob xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx bytu s xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	počet xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx osob x xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 m2	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx obytných xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx osob x xxxx: 2	počet xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
2	standard	standard	standard	minimální standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
3	nadstandard	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt

a) x podlahové ploše xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobně xxxx x xxxxxxx 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x větším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzována xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx.

Xx. II

Přechodné xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v sociálních x dostupných bytech xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx jinak.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní předpis č. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.3.2020

108/2022 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a dostupných xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není aktualizováno, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité kategorie xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x platném znění.

3) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. dubna 2012 x použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Komise xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 o xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx podporu xx formě xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx minimis xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. června 2014, xxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

6) Například xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.