Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx dne 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Sb., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx převodů xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze Xxxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx (xxxx jen "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx úvěru ke xxxxx části nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) způsobilou domácností xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx uhrazují xxxxxxx xx xxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácností xxxx být i xxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxx příjmem započitatelný xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx, xxxxx nepřesáhne x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdu,

5. více xxx čtyřčlenné domácnosti 1,2xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdou xxxxxxxx hrubá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý kalendářní xxx, xxxx-xx nájemní xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxxxxxxx v xxxxxx od 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx neodpovídající specifickým xxxxxxxxxx člena společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxx, bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti x xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, nekvalitní xxx xxxx xxxxxxxxxx byt xx podmínek xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) sociálním xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx svazku xxxx, xxxxx xx alespoň xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx na trhu, xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx tohoto nařízení, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x nepřesahuje 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx s podporou xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není sociálním xxxxx, xxxx xxx x dostupném xxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx xxxxxxxxx bytem, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, tvořený xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 sociálními xxxx x x xxxx s nejméně 6 sociálními xxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem,

i) dostupným xxxxx xxxxxx dům x výhradně xxxxxxxxxx xxxx,

x) smíšeným xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx z xxxxxxxxx počtu bytů x domě xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, je-li ve xxxxxxxx domě

1. xxxx xxx 12 bytů, xxxx xxx sociálních xxxx nejvýše xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % ze xxxxxxxxxxx počtu bytů xx smíšeném xxxx, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxx místností xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby nebo xxxxxxxxxx pracovníka a xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x umyvadlem,

k) xxxxxxxxx xxxxxxxx, modernizace xxxx koupě,

l) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného domu,

2. xxxxxxxx xxxxxx prostor xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx, nebo

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx stavební úprava xxxx údržba bytového xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prostor užívaných xxxxxxxx s xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se otevírají xxxxxx ven x

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přístup xx vstupních xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jídla x xxxxxxx jedné obytné xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, sprcha xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a sporák xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx xxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx doložena xxxxxxxx xxxxx, které xxxx udělena xxxxxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxx povolání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxx x techniků xxxxxxx xx výstavbě,

s) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v sociálních xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx sociálních bytů, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx poradenství podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx na xxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx může být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x u územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx být žadatelem x podporu xxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx část, xxxx-xx x xxxx oprávněny.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx za podmínky, xx žadatel

a) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx x úpadku xxxx x xxxxxxxxx,

x) není xxxxxxxx x obtížích xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) není, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx byl x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx příkaz²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dokládá xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x Xxxxx správy Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx starší xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Fondu lze xxxxxx a dotaci xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx ploše všech xxxx x xxxx, xxxx

x) sociálního bytu.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx x xxxx poskytnout xx xxxxxxxx

x) dostupného xxxx,

x) xxxxx smíšeného domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, nebo

c) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx pořízení xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxx xxxxxx xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxx je, xx xxxxxxx

x) podá Fondu xxxxxx o xxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a přílohy xxxxxxx x §10,

x) xx zpracovaný xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx s Fondem.

(2) Xxxxxxxxx použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx žadatel dodrží xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podpory x splácení úvěru.

(3) Xxxxxx lze poskytnout, xxxxx je xxxxxxx x dotaci xxxxxxx xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Úvěr lze xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn xx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx nesplacené xxxx x žadatel xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s předpisy Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x oblasti sociálního xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx podle xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise upravujícího xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů xx smíšeném xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx infrastrukturu xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx je žadatelem xxxx xxxxx městská xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolný xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty xxxxxxxxx xxxx modernizací,

b) stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část nebo xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, nebo dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx podle xxxxxxx x) a xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bránilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, zajišťovací převod xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx pořízena xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx v záplavovém xxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxx pojistitelná xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx omezujícími xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu xxxx rozpočtu státních xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, x

x) xxxxxxx xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx se xxxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, nejméně xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) dostupný xxx xxxx sloužit k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splácení xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx nejméně po xxxx uvedenou x xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx xxxxxx x xx smíšených xxxxxx x více xxx 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x x sociálních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x nezatíží xx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx státu xxxx xxxxxxxx fondu, xxx-xx x tomu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, sociální xxx, xxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxx pojistí xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, že tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx dobu, xx xxxxxx mají xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), xxxxxxx xxxxx živelním xxxxxxxx x nemovitá xxx x záplavovém xxxxx xxxx i pro xxxxxx xxxxxxx; pojištění xxxx být sjednáno xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen xx xxxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx x podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem x x případě xxxxx xxxxxxxxxx bytů pořízených x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro výběr xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx kritérií xxxxx xxx doložení minimálního xxxxxxxxxxxx příjmu xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx nadzemních podlažích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x všechny xxxx xxxx xxxxxxxx x podporou podle xxxxxx nařízení musí xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx úprav bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obstará xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

d) x xxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx.

(2) Má-li xxxxxxxxx nebo přístavbou xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x podporou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx v rámci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x výjimkou zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx státu.

(2) Xxx koupi xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. c) xxxx být koupeno xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kolik xxxx xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx pořízeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, xx

x) bude xxx xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x místností xx xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx na společných xxxxxxx domu x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxx v xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx obsahuje xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x žádost x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx záměr xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) vyjádření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadu, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x případnými xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) doklad x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx žádosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě,

f) xxxxxx xxxxxxxxxx žadatele o xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx žádosti o xxxx xxxxxxx prokazující xxxx schopnost úvěr xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx výzvě.

(3) K xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx stavby stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx autorizovaným xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx ohlášení xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx úpravy bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx k bydlení xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx není xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx.

(4) X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxx x xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Doklady, které xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxx o xxxx, xxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxx, a xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx záměr

(1) Investiční xxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxx podpory xxxxx §2 xxxx. x) x xxxx podpory xxxxx §4,

x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx náklady, xxxxxxxxxx xxxxxx výše x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) xxxxx xxxxxxx pořízených xxxxxxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx všech plánovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx položkový rozpočet xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxx nemovité xxxx xxxxxx k výstavbě,

d) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, odhad počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx záměr xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, x

x) xxxxxxxx dostupného xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx smíšeného xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění potřebnosti xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x spotřebitelského xxxxxxxxx.

Způsobilé xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx náklady xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx s dotací xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, kde xx xxxxxxxxxx nákladem x xxxx nemovité xxxx, byla-li zaplacena xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými náklady xxxx u výstavby xxxx modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx daně x xxxxxxx hodnoty, x xxx obci jako xxxxxx xxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně xxxxx xxxxxx x xxxx x přidané xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dále x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx v xxxx náklady xx xxxxxxxx místnosti pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx pracovníka x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se záchodem x umyvadlem x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, sociálního xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X případě xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx cena sjednaná x cena obvyklá xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx je nižší x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nákladem 30 % nákladů xx xxxxxxxxxx této stavby.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx náklady

a) xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) xx projektovou xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) na koupi xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) xx xxxxx smluvně převzaté xxxx ze xxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx prostory a xxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx náklady xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx všech bytů x xxxx. Je-li xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 písm. x), určí se xxxxxxxxx náklady buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx poměrnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro poskytnutí xxxxxxx xxxx žadatel xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx o poskytnutí xxxxxxx předložit Fondu

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx úkon stavebního xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x ceně xxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx zhotovitelem x

x) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x sociálním xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxx §3 odst. 3.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx podmínky, xx kterých se xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše dotace, xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů investičního xxxxxx, xxxxxxx však xx částky určené xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx sociálních xxxx x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx poslední xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x přístavbách k xxxxxxx domům xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx roku xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) bodu 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx domech xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx do xxxx celkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx ve xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx sazba xx xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Podmínky xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Zahájit xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx 1 xxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxx xxx nabytí xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx podpory a xx celou xxxx xxxxxxxx sociálního, smíšeného xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx bytu

a) musí xxx xxxxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx prospěch Xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx třetí xxxxx a

c) na xxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Fondu nebo xxxxx.

(4) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nejvýše xx 30 xxx.

(5) Úvěr xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Podmínky realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru

(1) Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx výstavbou xxxx xxx způsobilý x užívání nejpozději xx 5 xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx ode xxx xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx realizace investičního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx díla xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx doloží xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Fondu xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx závěrečné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx zejména přehled x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x xxxxxxxx xxx jejich xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx pronajme sociální xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx v případě, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx práce x obcí xxxxxxx xxxxxxx. Sociální xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx uzavřít až xx posouzení, zda xx nájemce nemůže xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx třeba xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Pokud xxxxxxx nemá xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 xxx. Xx podmínek xxxxx xxxx první xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prodloužit, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Doba trvání xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxx se nezapočítává xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx vztahu x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1 xxxxxxx v příloze x xxxxxx xxxxxxxx nejméně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nejvýše v xxxxxxxxx standardu, je-li xx x xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Xxxxxxx smlouvu x sociálnímu xxxx xxx rovněž xxxxxxx x osobou, které xxxx x České xxxxxxxxx udělena dočasná xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) nelze ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku,

b) xx xxxxxxxxxxxx povinen vyhradit xx souhlas x xxxxxxxx nového xxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti xxxxx §2272 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx překročit mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx osobu xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nárůst spotřebitelských xxx xx domácnosti xxxxxx, xxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx z xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx xxxxxxxxxx stanovení xxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 5 %.

(4) X nájemní xxxxxxx k dostupnému xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Fondu

Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) výzvu xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx kompenzace xx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxx xxxxx §2 písm. x) x

x) xxxx základní xxxxx Evropské unie xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Účinnost

Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx zdravotního omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x který xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení

Prostorem, který xxxx xxxxx k xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx prostor, xxxxxxx ulice, xxxx, xxxx, nádraží nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx prostor, xxxxx xxxx určen k xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Nekvalitní xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je byt, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady x xxxxxxxx x vedlejších xxxxxxxx, xxxx

x) zjevné xxxx u xxxx xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx záchod, xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, vytápění x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxxxxxx okna, xxxxxxxx konstrukce a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, vstupní xxxxx, xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx stav xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx k užívání, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx podlahové xxxxxx neodpovídá xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, nebo

b) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx plocha xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 až 8	xxxxx osob x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx standardu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx místností	počet xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	počet xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx osob v xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx posuzování byt

a) x podlahové xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobně xxxx x xxxxxxx 1 x xxxxxxx na xxxxxxxxx situaci x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším xxxxx xxxxxxxx místností xxx 5, xx přiměřenost xxxx podle xxxxx xxxxxxxx místností posuzována xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 s xxxxxxx na konkrétní xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx podmínky pro xxxxxxx x použití xxxxxxx a podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlády č. 112/2019 Sb., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx v souladu x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Rozhodnutí Xxxxxx xx dne 20. xxxxxxxx 2011 o xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx státní xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. prosince 2013 o použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx de minimis xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 ze dne 17. června 2014, xxxxxx se x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podpory za xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx.

6) Například xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx.