Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ VLÁDY

ze dne 15. xxxxx 2019

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, smíšených a xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Státním xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx zákona x. 171/1991 Xx., x působnosti orgánů Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx jiné xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx nákladů xxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx o Státním xxxxx podpory investic.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnost, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx uhrazují xxxxxxx xx xxx potřeby; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být x xxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxx xxxxxxx započitatelný xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu všech xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x případě,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx hrubé xxxxxxxx měsíční xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x národním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle zveřejněných xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx rok, bude-li xxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x období od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxxxxxxx v xxxxxx od 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx člena společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx uvedených x příloze x xxxxxx nařízení,

f) xxxxxxxxx xxxxx byt ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, xxxxx má xxxxxxx xxxxxxxx vybavení, xxxxxx x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx, xxxxxxxx s podporou xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxx sociálním xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx, který xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jehož xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje alespoň 23 m² x xxxxxxxxxxx 120 m²,

h) xxxxxxxxx xxxxx bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, tvořený xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x x xxxx x nejméně 6 xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dům x výhradně xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx domem xxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx byty, xx xxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx bytů x domě xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx a nejméně 1 xxxxxxxx byt, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx xxxx

1. více xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx nejvýše xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx bytů, xxxx xxx vybaven xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx a xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx výstavba, modernizace xxxx koupě,

l) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x bydlení, vedoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu součet xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx místností x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx bytem sociální xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, prostorů pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx a sporák xxxx varná deska,

r) xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx nezpůsobilým x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům, x xxxxx xx nezpůsobilost x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx povolání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domech, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx bytů, x

x) sociální prací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx bytě xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domácnosti.

§3

Xxxxxxx o xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx jen x xxxxxxx, že xxxxxxxxx x podporu xx obec xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obcí; x xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx o podporu xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx Prahy x u xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měst xxxx xxx žadatelem x xxxxxxx také xxxxxxx obvod xxxx xxxxxxx část, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx žadatel

a) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx veřejném xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) není x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přímo použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, na xxxxx byl x xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prohlášením x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splatného xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu rozpočtu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ke dni xxxxxxxxxx starší xxx 30 xxx.

§4

Účel xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx prostředky Xxxxx xxx xxxxxx x xxxx poskytnout xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Další xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou poskytnutí xxxxxxx je, že xxxxxxx

x) xxxx Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxx, a

c) xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x dotaci pověřen xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx alespoň xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx podporu xxxxx §4 xxx xxx xx podmínky xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) sociálního bytu, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx hospodářského zájmu x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx veřejné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, xxxx

x) dostupného xxxx, dostupného xxxx xxxx dostupných bytů xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx podpory⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx je žadatelem, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx,

x) stavba, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx výlučném vlastnictví xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, nebo dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ani zástavní xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx pozemek, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx sociálními xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xx xxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxx povodni x xxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx omezujícími xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx investičního záměru xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx x evropských xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx xxx podpora xx xxxxxxxx rozpočtu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx Xxxxx, x

x) žadatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na dofinancování xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 20 xxx,

x) dostupný xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx než 12 sociálními byty xxxxxxx služby x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx sociální xxxx dostupné byty xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), xxxxxxxxxx právo x sociálnímu xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx osoby, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x tomu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, dostupný xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx pojistí xxxxxxxxxx ke dni xxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx budou xxxxxxxxx po dobu, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), alespoň xxxxx xxxxxxxx pohromám x xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxx povodně; xxxxxxxxx xxxx být sjednáno xxx, aby v xxxxxxx pojistné xxxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx xxxx poskytnuté xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx za xxxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x sociálním x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem x x případě xxxxx xxxxxxxxxx bytů pořízených x xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x zveřejní xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx dostupného bytu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx příjmu xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx musí xxx splněny xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) novostavba musí xxx opatřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxx x výtahu x xxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxx splňovat xxxxxxxxx xx přístupný byt; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx nadzemních xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx byty pořízené x xxxxxxxx podle xxxxxx nařízení musí xxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx obstará posudek xxxxx §2 xxxx. x) x

x) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální xxx x podporou podle §4 xxxx. 1 xxxx. x), může xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx podpořeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, exekuce, xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx v domě.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních bytů, xxx dotaci na xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx sociálního xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a umyvadlem x

x) přesáhne-li podíl xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx x domě 50 %, zajistí xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb x souvislosti x xxxxxxxxxxxx sociálních xxxx.

§10

Žádost o podporu

(1) Xxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a žádost x úvěr požadovanou xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx záměr schválený xxxxxxxxxx xxxxxxx žadatele,

b) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) vyjádření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx nebo dostupný xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx pořídit, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, xxxx souhlasné xxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) doklad x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx vyžadováno v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) v xxxxxxx žádosti x xxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx a

h) další xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxx.

(3) X xxxxxxx x podporu xxxxxxx xxxx přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx povolení, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx autorizovaným inspektorem x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, potvrzení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx k bydlení xxxxxxx podle §2 xxxx. x) a

c) xxxxxxxxxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx není ke xxx xxxxxx žádosti xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx shodné jak x žádosti x xxxxxx, tak x xxxxxxx x úvěr, xxxxxxx žadatel xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx podpory podle §2 xxxx. n) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

b) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx náklady, odůvodnění xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxx x půdorysy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxx,

x) xxxxxxxxxxx popis xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxx bytu včetně xxxx fotodokumentace, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx katastrální mapu xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx jednotlivých podlaží x xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stavby a xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nemovité xxxx xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx situace x xxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob,

e) koupě xxxxxxxxxx bytu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx investiční záměr xxxxxx xx zlepšení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x

x) pořízení dostupného xxxx, dostupného domu xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 odst. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a spotřebitelského xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Způsobilými xxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx doloží xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx úvěru xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, byla-li zaplacena xx 1 xxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými náklady xxxx x xxxxxxxx xxxx modernizace náklady xx

x) koupi xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx práce,

d) materiál x xxxx dopravu,

e) xxxxxxxxx práce včetně xxxxxxx na xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) revize a xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx vybavení a

i) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxx hodnoty, x xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx odpočet daně xxxxx zákona x xxxx x přidané xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx náklady xxxx dále v xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů x xxxx náklady xx xxxxxxxx místnosti xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx pracovníka x xx pořízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx záchodem x xxxxxxxxx x x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx smíšeném xxxx x sociálního xxxx x xxxxxxxxx domě xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí ke xxxxxxx xxxxxxxx energií x xxxx domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx nábytek, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx koupě xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady nejsou xxxxxxx náklady

a) xx xxxxxxxxxx posudků x xxxxxx,

x) na projektovou xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx,

x) xx koupi xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx převedla xx xxxxx xxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx náklady xx xxxx buď podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 písm. x), určí xx xxxxxxxxx náklady xxx xxxxx rozpočtových položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytů a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. f).

§15

Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Fondu

a) xxxxxxxxxx rozhodnutí nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx věc a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx majetku,

c) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx v sociálním xxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací platby xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, x

x) xxxxxxxxx x xxxxxx prohlášení xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx podpory obsahuje xxxx též podmínky, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx dodržovat. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše dotace, xxxx xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nejvýše xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx celkového xxxxx x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu na 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx koupě xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, vestavbách x xxxxxxxxxxx k xxxxxxx domům xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx poslední xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx za poslední xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx být xxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx investičního záměru.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx výši 1 % xxxxx. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx čerpání xxxxx.

§17

Podmínky xxxxxxx x xxxxxxx podpory x xxxxxxxx úvěru

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx nesmí xxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Fondu nebo xxxxx.

(4) Dobu xxxxxxxx xxxxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx.

(5) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx realizace x xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx vzniklý výstavbou xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx 5 let x v xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx doloží Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání díla xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx díla. X xxxxxxx xxxxx doloží xxxxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx dokládá jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx zejména xxxxxxx x čerpání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a pravidla xxx xxxxxx xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx do 12 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x případě, xx xxx obec xxxxxxx, xxxxxx k xxxxxxxxx sociální xxxxx x obcí určeném xxxxxxx. Xxxxxxxx pracovník xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx uzavřít xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx sociálního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 rok. Xx podmínek xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxxxxx, nejvýše xxxx dvakrát xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiměřená xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxxxx v příloze x tomuto xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx minimálního xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je-li xx v možnostech xxxx.

(7) Nájemní smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx xxx rovněž xxxxxxx x osobou, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx udělena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu xxxx

x) xxxxx ujednat xxxxxxxxx jistotu xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku,

b) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx nového člena xx nájemcovy xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx nutné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx nájmu sociálního xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §2275 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku x neudělí xxxxxxx x přechodem xxxxx xx třetí xxxxx xxxxx §2279 odst. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Kč xx x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx hodnoty nájemného xxxx zvýšena x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx posledního xxxxxxxxx xxxxx hodnoty o xxxx než 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx k dostupnému xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx povinnost Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx stránkách

a) výzvu xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx průměrnou xxxxxxx mzdu xxxxx §2 xxxx. d) x

x) výši základní xxxxx Xxxxxxxx unie xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Účinnost

Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx k nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx zdravotního xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx prostor, který xxxx určen x xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx chatka xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx

x) zásadní xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady x xxxxxxxx a vedlejších xxxxxxxx, xxxx

x) zjevné xxxx u xxxx xxx xxxxxxxx kritérií.

Jako xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx záchod, xxxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx, xxxx, vytápění x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x plísně, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx domu.

Byt xx zásadní vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zcela chybí xxxx je xxxxxxxxx x náprava stavu xxxxxxxx xxxxx čas xxxx rozsáhlé stavební xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx kritérií xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxx x náprava xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx má zjevnou xxxx, xxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx

x) velikost xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx místností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx plocha xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx osob v xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	počet xxxx x xxxx: 4	xxxxx osob v xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 až 8	xxxxx osob x xxxx: 9 xx 12	xxxxx osob v xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Přiměřenost xxxx s ohledem xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx v bytě: 1	xxxxx osob v xxxx: 2	xxxxx xxxx x bytě: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
2	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

x) x podlahové xxxxx xxxxx než 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx velikost společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 x xxxxxxx na xxxxxxxxx situaci x xxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx přiměřenost xxxx xxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzována xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx na konkrétní xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx uzavírání nájemních xxxxx x sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

55/2020 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.3.2020

108/2022 Sb., kterým xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 112/2019 Sb. xxx xxxxxx právním předpisem č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 nařízení Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x platném xxxxx.

3) Nařízení Komise (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Komise xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 o xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 ze dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx prohlašují určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.