Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 15. dubna 2019

o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Xx., x působnosti xxxxxx Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx jiné xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 61/2005 Sb.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "Xxxx") formou dotace xxxx xxxxx xx xxxxx části nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx podle §3 xxxx. 1 písm. x) a c) xxxxxx o Xxxxxxx xxxxx podpory investic.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nízký xxxxxx a nevyhovující xxxxxxx,

x) společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx žijí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své potřeby; xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. jednočlenné xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

2. xxxxxxxxxx domácnosti 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx měsíční xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx hospodářství xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx rok, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x období xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, xxxx xx předminulý xxxxxxxxxx xxx, bude-li nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx neodpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x jeho zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, nekvalitní xxx xxxx přelidněný byt xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² a nepřesahuje 120 m²,

g) xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxx není sociálním xxxxx, xxxx xxx x dostupném xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytem, x xxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 m² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx s výhradně xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 sociálními xxxx a u xxxx s xxxxxxx 6 sociálními byty xxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx a samostatnou xxxxxxxxx se záchodem x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx x xxxxxxxxx počtu xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 dostupný byt, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 bytů, xxxx být sociálních xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx smíšeném xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx bytů, xxxx xxx vybaven xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úprava prostor xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx,

3. nástavba xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx domu nezpůsobilého x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům,

m) xxxxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxx xxxxxx bytového xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vedoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx,

x) podlahovou xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx místností x prostor užívaných xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. xxxxx koupelny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kotvení pomocných xxxxx x různých xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx otevírají xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, koupelny a xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obytné xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, sprcha xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x sporák xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx nezpůsobilým x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, u xxxxx xx nezpůsobilost x bydlení doložena xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx povolání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx smíšených xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx požadavků x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxx individuálních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx x poskytnout xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, že xxxxxxxxx o xxxxxxx xx obec nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx měst xxxx být xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xx xxxxxxxx, xx žadatel

a) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx ke státnímu xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) není x úpadku nebo x likvidaci,

c) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx byl v xxxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx vystaven xxxxxxx příkaz²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx správy Xxxxx republiky, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx starší než 30 dnů.

§4

Účel xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na pořízení

a) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx, xxxx

x) sociálního xxxx.

(2) Xxxxxxxx prostředky Xxxxx xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx smíšeného xxxx xxxxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu lze xxxxxx xxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxx xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxx je, xx xxxxxxx

x) xxxx Fondu xxxxxx o xxxxxxx; xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v §10,

b) xx zpracovaný xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) uzavře xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x podmínky xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx žadatel x dotaci pověřen xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v sociálním xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx alespoň xx xxxx nesplacené xxxx a žadatel xxxxxxx schopnost úvěr xxxxxxx.

§6

Xxxxxx finanční prostředky Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 lze xxx xx podmínky xxxxxx poskytnutí x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů ve xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx za závazek xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek veřejné xxxxxx udělené určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie upravujícího xxxxxxx podpory⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx žadatelem, xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx, který xx xxxxxxxxx, je vlastníkem xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty výstavbou xxxx xxxxxxxxxxx,

x) stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx část xxxx xxxxxxx obvod xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolného xxxxxx xxxx, xxxxx xx žadatelem,

c) na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxx zástavní xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx omezujícími xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozpočtu xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx Xxxxx, a

f) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) sociální xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedenou x xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx domech x xx xxxxxxxxx xxxxxx x více xxx 12 xxxxxxxxxx byty xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxxxxxx bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou sociální xxxx xxxxxxxx byty xxxxxx účelu podle xxxxxxx a) xxxx x), vlastnické právo x sociálnímu bytu, xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx osobu x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou zástavního xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx fondu, xxx-xx x xxxx Xxxx xxxxxxxxx souhlas, a

e) xxxxxxxx byt, dostupný xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dům xxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěrečného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx sloužit účelu xxxxx xxxxxxx x) xxxx b), xxxxxxx xxxxx živelním pohromám x xxxxxxxx věc x xxxxxxxxxx území xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx; pojištění xxxx xxx sjednáno xxx, aby x xxxxxxx pojistné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx xx prospěch Xxxxx.

(3) Poskytnout xxxxxxx xxx xxx za xxxxxxxxxxx, že se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytům x xxxxxxxx pro xxxxxx nájem a x případě xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx modernizaci xxxx xxx xxxxxxx tyto xxxxx xxxxxxxx:

x) žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx bezbariérovým xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být vybavena xxxxxxx x xxxxxxx xxxx byty pořízené x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx úprav bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx obstará posudek xxxxx §2 xxxx. x) x

x) u xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx nemovitá xxx xx dni podání xxxxxxx užívána xx xxxxxxx právního xxxxxx x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální xxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Xxx poskytnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx koupi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x c). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx prospěch Xxxxx nebo xxxxx.

(2) Xxx xxxxx sociálního xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx tolik sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx v domě.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx alespoň 12 xxxxxxxxxx bytů, xxx xxxxxx xx xxxxx sociálních bytů xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx vybaven, je-li xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx x místností se xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx-xx podíl xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxx v xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx domovních xxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx žadatel xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Žádost x xxxxxx xxxxxxxx xxxx požadovanou xxxx xxxxxx a xxxxxx x xxxx požadovanou xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx úvěru.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx žadatel xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního úřadu, xx pozemek, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) doklad x xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx vyžadováno x xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxx schopnost xxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx požadované Fondem xx výzvě.

(3) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx dále přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx žádosti o xxxxxxxx povolení, potvrzení x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx příslušnému stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x podání ohlášení xxxxxx nebo čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx úpravy bytového xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. r) a

c) xxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxx, xx nemovitá xxx xxxx ke xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxx žadatel xxxxxx x dotaci a xxxxxx o xxxx xxxxxxxx. Doklady, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx o xxxxxx, xxx x xxxxxxx x úvěr, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a to x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Investiční xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 písm. n) x xxxx podpory xxxxx §4,

x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx obsahuje x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx technického xxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx všech plánovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxx plochy jednotlivých xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx bytu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s označením xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů,

c) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx mapu xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x označením všech xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx a pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet xxxxxx, předpokládaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx provozování xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx povede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x obci a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob,

e) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) zhodnocení, xx investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v domě, x

x) pořízení xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na místní xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Způsobilé xxxxxxx

§12

(1) Způsobilými xxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx bytu xxxxx §4, které jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxx žadatel xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dokladem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx neplatí x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx a smíšeného xxxx s dotací xxx xxxxx podle §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými náklady xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx

x) koupi xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxx dopravu,

e) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, u xxx obci xxxx xxxxxx vznikne xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x při xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx na xxxxxxxx místnosti xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx pracovníka x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx a x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx spotřeby xxxxxxx x xxxx domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx cena xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx doložit.

(6) Xxxxx xx součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx stavby.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xx xxxxxxxxxx posudků a xxxxxx,

x) xx projektovou xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx žádosti o xxxxxxx,

x) na xxxxx xxxxxxxx věci, pokud xx xxxx v xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx dnem podání xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx nemovitou xxxx x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx bytů x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 xxxx. x), xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx poměrnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x součtu podlahových xxxxx xxxx x xxxxxxx podle §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx předložit Fondu

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx stavebního xxxxx xxxx účinnou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx podpory xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx podle xxxxxx x oceňování majetku,

c) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se zhotovitelem x

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x pověření xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx. Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x zajištění xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše dotace, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx

(1) Dotace může xxx xxxxxxxxxx až xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx investičního xxxxxx, xxxxxxx však xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx celkového xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x

x) průměrných xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx předcházející roku xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx koupě xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx roku xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx plochy xxxx x bytových domech xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx sazby Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx výši 1 % xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx začíná xxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Podmínky xxxxxxx x xxxxxxx podpory a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx podpory xx xxxxx do 1 xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxx dne nabytí xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, smíšeného xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx třetí xxxxx x

x) na xxxxxxxxxxx stavbě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Dobu splácení xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx.

(5) Úvěr xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dostupný byt xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx. Výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xx 5 let x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx díla. X xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přehled x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Podmínky pro uzavírání xxxxxxxxx smluv k xxxxxxxxx x dostupným xxxxx a xxxxxxxx xxx jejich xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx sociální xxxx dostupný byt xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx osobou ze xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx obec xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx sociální xxxxx x obcí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pracovník xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxx uzavřít xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx nájemní xxxxxxx uzavřít xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xx trhu.

(4) Po xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx je třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu x x xxxxx fyzickou xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx x xxxxx xx nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiměřená xxxxxxxxx xxxxxx sociálního xxxx xx xxxxxx x xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tabulky 1 xxxxxxx v příloze k tomuto xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx minimálního xxxxxxxxx x nejvýše x xxxxxxxxx standardu, xx-xx xx x xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rovněž xxxxxxx x osobou, které xxxx x České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jistotu xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyhradit xx souhlas x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx nájemcovy xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx mezní xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) pronajímatel x xxxxxxx výslovně vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx neudělí xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 odst. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² podlahové plochy xxxxxxxxxx bytu. Xxxx xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx zvýšena x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxx dojde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, zjištěného x xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx období xx posledního xxxxxxxxx xxxxx hodnoty x xxxx xxx 5 %.

(4) X nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx pořízenému x xxxxxxxx podle tohoto xxxxxxxx xx nájemné xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x daném místě.

§21

Informační xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx domácnosti,

c) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) mezní xxxxxxx nájemného xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2 xxxx. x) x

x) výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Účinnost

Toto nařízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

 

Předseda vlády:

Ing. Xxxxx v. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx omezení xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx k užívání xxxxxx se zdravotním xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, nádraží xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, ubytovna xxxx xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx xxxxxxx, který xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady x xxxxxxxx x vedlejších xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx záchod, koupelna, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx dveře, xxxxxxx x plísně, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx xxxxxxx vadu, xxxxxxxx

x) vybavení xxxx xxxxxxxxxx u hlavních xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx delší xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zejména rekonstrukci xxxx nebo xxxx xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kritérií xxxxx xxxxx xxxx neumožňuje xxxxxxxx užívání xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx čas xxxx rozsáhlé stavební xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx tato xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx x způsobilost xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx

x) velikost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1, nebo

b) podlahová xxxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx daný xxxxx osob xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxx na velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podlahové plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob x xxxx: 9 až 12	xxxxx osob x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx minimálního standardu xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx místností	počet xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	xxxxx xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx osob x xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx posuzování xxx

x) x podlahové xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx místností posuzována xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx konkrétní xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx.

Xx. II

Přechodné ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxx a podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

55/2020 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností od 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx uvedeného právního xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, kterým xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x platném znění.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx článek 56 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.