Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx domů

 

Vláda nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení x x změně zákona x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx orgánů Xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxx x x Xxxxx národního xxxxxxx Xxxxx republiky, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx znění zákona x. 61/2005 Sb.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx xxxxxx xxxx úvěru xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x Státním xxxxx xxxxxxx investic.

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) způsobilou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx fyzických xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx žijí x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx příjmem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx všech xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx měsíční xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8násobek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxxxxx hrubá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx počty xxxxxxxxxxx x národním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu uzavřena x xxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý kalendářní xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx k sociálnímu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx x trvalému xxxxxxx, xxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx má alespoň xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, která si xxxxxx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx trhu, xxxxxxxx x podporou xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x pronájmu ve xxxxxxxxxxx obce nebo xxxxxxxxxxxx svazku xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxx, xxxx byt x dostupném xxxx xxxxxxxx domě, který xxxx sociálním xxxxx, x jehož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx bytový xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx xxxxxxx 4 a xxxxxxx 12 sociálními xxxx x x xxxx x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxx byty xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx záchodem x umyvadlem,

i) xxxxxxxxx xxxxx bytový xxx x xxxxxxxx dostupnými xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx je x xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx-xx ve xxxxxxxx domě

1. xxxx xxx 12 bytů, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tolik, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx místností se xxxxxxxx x umyvadlem,

k) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, nebo

4. stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx údržba xxxxxxxx xxxx, xxxxx není xx xxx xxxxxx xxxxxxx užíván na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxx dotace xxxx xxxx,

x) podlahovou xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 150 kg,

2. xxxxx koupelny x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, koupelny a xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x jedné xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx x sporák xxxx varná deska,

r) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx bytový xxxx xxxxxxx dům, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami služby xxxxxxxxxxx x sociálních xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx cílem xx xxxxxxxxx hygienických x xxxxxxxxxxxxxx požadavků x xxxxxxx kvality a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x

x) sociální xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxx individuálních xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx lze xxx x případě, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx svazek obcí; x xxxxxxxx města Xxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx statutárních xxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx také xxxxxxx obvod nebo xxxxxxx část, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke státním xxxxxx nebo k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx x na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) není x xxxxxx nebo x likvidaci,

c) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory¹⁾ x

x) není, pokud xxxx o xxxxxxxxxx xxxxx, podnikem, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx rozhodnutí Xxxxxxxx komise vystaven xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx státnímu rozpočtu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Celní správy Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx pořízení

a) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x domě, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx prostředky Xxxxx xxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) dostupného xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx dostupných xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx pořízení xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx dotaci x xxxxxx nebo dotaci xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx podmínky poskytnutí xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) podá Fondu xxxxxx o xxxxxxx; xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x §10,

b) xx zpracovaný investiční xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx příslušným xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) uzavře xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx s Fondem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx je, xx žadatel dodrží xxxxxxxx realizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxxxxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x splácení xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx xxxxxxx x dotaci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěn ve xxxxxxxx Xxxxx alespoň xx xxxx nesplacené xxxx x xxxxxxx xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx poskytnutí v xxxxxxx s předpisy Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx xx závazek xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx určitým podnikům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx sociálního xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx xxxxxxx veřejné xxxxxx xxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie upravujícího xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Podporu xxx xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž městská xxxx nebo xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx modernizací,

b) stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxxx, je xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část xxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx xxxxx písmene x) x stavbě xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx bránilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, zajišťovací převod xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx,

x) pozemek, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx státních xxxxx, s výjimkou Xxxxx, x

x) žadatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxx xxxxxxxx:

x) sociální xxx xxxx sloužit x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx dobu 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxx x více než 12 xxxxxxxxxx byty xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx sociální xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byty xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) nebo x), vlastnické právo x xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx osobu x nezatíží xx xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx státu xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x xxxx Xxxx xxxxxxxxx souhlas, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, sociální dům, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx po dobu, xx kterou xxxx xxxxxxxx nebo dostupné xxxx sloužit xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pohromám x nemovitá xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x pro xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, aby x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx nejméně xx xxxx poskytnuté xxxxxxx, x musí xxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxx uzavírání nájemních xxxxx x sociálním x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx bytů pořízených x úvěrem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro výběr xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx kritérií nesmí xxx doložení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) novostavba xxxx xxx xxxxxxxx bezbariérovým xxxxxxx xx domu x výtahu x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx splňovat požadavky xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x podporou xxxxx xxxxxx nařízení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt,

c) x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) x xxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxx nemovitá xxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx xxx x xxxxx xxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxx poskytnutí xxxxxxx na modernizaci xxxx xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při koupi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) x x). Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, exekuce, xxxxxxxxxxx převod xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx.

(2) Xxx koupi sociálního xxxx s podporou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx.

(3) Xxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx alespoň 12 sociálních xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx xxx vybaven, je-li xx technicky možné, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx domovní služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x místností se xxxxxxxx a xxxxxxxxx x

x) přesáhne-li xxxxx xxxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 50 %, zajistí xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Žádost x xxxxxxx

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx žadatel xx xxxxxxx x způsobem xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxx x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx o xxxxxxx žadatel přiloží

a) xxxxxxxxxx záměr xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx věci; xx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadu, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx nebo sociální, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx pořídit, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, nebo souhlasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s případnými xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedených x §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bydlení v xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozsahu, xx-xx vyžadováno v xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx doklady prokazující xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

h) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxx.

(3) K xxxxxxx o podporu xxxxxxx dále přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, oznámení xxxxxxxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx autorizovaným inspektorem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora, xxxxxxxxx x podání xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitá xxx není xx xxx xxxxxx žádosti xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu k xxxxxxx.

(4) X podpory xx pořízení smíšeného xxxx x dotací x xxxxxx xxxxx §4 odst. 3 xxxx žadatel žádost x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Doklady, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x žádosti x xxxxxx, tak x xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx žadatel pouze xxxxxx, x xx x žádosti x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Investiční xxxxx xxxxxxxx vždy

a) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x xxxx podpory xxxxx §4,

x) časový xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x jeho xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, odůvodnění xxxxxx výše a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předpokládané xxxx xxxxxxx x

x) popis xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx zabezpečení.

(2) Investiční xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxx a xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) modernizace xxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxx bytu včetně xxxx fotodokumentace, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s označením xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx bytů,

c) výstavby xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx požadovaný v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x stavebního úřadu, xxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx objektu, xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, s vyznačením xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx položkový xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx k xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti sociálních xxxx xxx provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx povede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) koupě xxxxxxxxxx bytu xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx investiční záměr xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x sociální xxxxxxx x xxxx, x

x) pořízení dostupného xxxx, dostupného domu xxxx smíšeného xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx podle §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxx žadatel xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu, sociálního xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 odst. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx u xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx náklady xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) zařízení xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxx dopravu,

e) xxxxxxxxx práce xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx vybavení a

i) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxx vznikne xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona x xxxx x přidané xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx pracovníka a xx pořízení samostatné xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx a x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx bytu xx smíšeném domě x xxxxxxxxxx xxxx x sociálním xxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx spotřeby xxxxxxx x vody xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nábytek, xxxx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxx povinen xxxxxxx.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru odstranění xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nákladem 30 % nákladů xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xx xxxxxxxxxx posudků a xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx žádosti x xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xx obec x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx osobu,

e) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitou xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx nesouvisí x xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxx sociálních bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 písm. x), xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uzavřením xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx stavebního xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx účel xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x ceně xxxxxxx podle zákona x oceňování xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) v xxxxxxx xxxxxxx o dotaci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx veřejné xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ nebo podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxx xxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx následně dodržovat. Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxx x čerpání, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, výše xxxxx a xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx celkových xxxxxxxxxxx nákladů investičního xxxxxx, xxxxxxx však xx částky určené xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx domech xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející roku xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx koupě xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx plochy xxxx x nástavbách, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zveřejněných Xxxxxx statistickým úřadem xx xxxxxxxx zveřejněný xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx průměrných xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx být xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx způsobilých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(3) Xxxxxxx sazba se xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx platné xx xxx uzavření smlouvy xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, nejméně xxxx xx xxxx 1 % ročně. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Podmínky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx do 1 xxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(2) Xxxxxxx lze použít xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x čerpat xxxxx na základě xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx jednorázově xxxx xxxxxxxx podle postupu xxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx podpory.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxx xxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx prospěch Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx třetí xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx stavbě xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Xxxx splácení xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 let.

(5) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx.

§18

Xxxxxxxx realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx být xxxxxxxxx x užívání ve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx musí xxx dokončena a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx vzniklý xxxxxxxxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 xxx x x případě xxxxxxxxxxx do 3 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx díla xxx vad xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxx doloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx investiční xxxxx.

Podmínky pro uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a pravidla xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx pronajme xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx bytu lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx x případě, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx k xxxxxxxxx sociální xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx o způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxx uzavřít xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxx, zda xx nájemce xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx xx xxxx.

(4) Po xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá zájemce x nájem sociálního xxxx xx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx bytu i x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 1 xxx. Xx podmínek xxxxx xxxx první xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx prodloužit, nejvýše xxxx xxxxxxx xx xxxx. Doba trvání xxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxx a xxxxx xx nezapočítává xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxx xxxxx způsobilé xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxxxx x příloze k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx x xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dočasná xxxxxxx xxxxx zákona x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jistotu podle §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) je xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx souhlas x xxxxxxxx nového xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx nutné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx výslovně vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podnájmem xxxxx §2275 odst. 1 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x přechodem xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 věty xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Počáteční mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx za x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvýšena o xxxxxxxxxxxx nárůst spotřebitelských xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za domácnosti xxxxxx, zjištěného x xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx za xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ve výši xxxxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxx místě.

§21

Informační xxxxxxxxx Fondu

Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxx domácnosti,

c) xxxxxx xxxxxxx vyrovnávací xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu,

d) mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2 písm. x) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx republiku xxxxx §16 odst. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x který xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx se zdravotním xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx bydlení

Prostorem, který xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, park, xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, ubytovna nebo xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx bydlení, xxxxxxx xxxxxxxx chatka nebo xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx xx byt, xxxxx vykazuje

a) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady u xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx u více xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, vstupní xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx xxxxxxx vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx je nefunkční x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx delší xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx rekonstrukci xxxx nebo xxxx xxxxx, xxxx

x) vybavení xxxx nebo stav xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x způsobilost xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx byt

Přelidněným xxxxx xx byt, xxxxx

x) velikost xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, nebo

b) xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá minimálnímu xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podlahové plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx bytu	počet xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx v xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Přiměřenost xxxx x xxxxxxx xx velikost společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x bytě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx v xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	počet xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx posuzování xxx

x) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx než 95,9 x², xx přiměřenost xxxx s xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x tabulce 1 x xxxxxxx na xxxxxxxxx situaci x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx než 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx místností posuzována xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx konkrétní xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxx nařízení, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Sb., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní předpis x. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 30.4.2019.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.2020

108/2022 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx slučitelné x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x platném xxxxx.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx obecného hospodářského xxxxx.

4) Rozhodnutí Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 o xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx článek 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. června 2014, xxxxxx se x xxxxxxx x xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx prohlašují určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx čl. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013.

7) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.