Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX VLÁDY

ze xxx 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, smíšených x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx bydlení x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx jiné xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx úvěru ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) a x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Vymezení pojmů

Pro xxxxx xxxxxx nařízení xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx potřeby; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx být x xxxxx fyzická osoba,

c) xxxxxx xxxxxxx započitatelný xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. jednočlenné xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

2. xxxxxxxxxx domácnosti 0,8násobek xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx hrubé průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrnou xxxxxxx mzdu,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx domácnosti 1,2xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx zaměstnanců x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, nebo xx předminulý xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx byt xx xxxxxxxx uvedených x příloze x xxxxxx nařízení,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto nařízení, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx byt xxxxxx x pronájmu xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, nebo xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x u xxxx s xxxxxxx 6 sociálními xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem,

i) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx z xxxxxxxxx počtu bytů x domě xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx x nejméně 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx-xx ve xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, musí xxx vybaven místností xxx xxxxx poskytující xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx,

2. xxxxxxxx xxxxxx prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx xxxx dostupný xxx, nebo

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům,

m) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, který není xx xxx xxxxxx xxxxxxx užíván xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x bydlení, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx,

x) xxxxxxxx dotace xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součet xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx bytem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny koupelny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x různých xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vstupních prostorů xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, prostorů xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné obytné xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x výškovým xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, sprcha xxxx vana, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx varná xxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, x xxxxx xx nezpůsobilost x bydlení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxx udělena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami xxxxxx xxxxxxxxxxx x sociálních xxxx smíšených xxxxxx, xxxxxxx cílem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx požadavků a xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních bytů, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx poradenství podle xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx bytě nebo xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobilé domácnosti.

§3

Xxxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx a poskytnout xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x hlavního města Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx statutárních xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx část, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx podmínky, xx xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na veřejném xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x xxxxxx nebo x likvidaci,

c) xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) není, xxxxx xxxx o poskytnutí xxxxx, podnikem, na xxxxx xxx v xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxx komise vystaven xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dokládá xxxxxxxxxx xxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx starší xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x dotaci xxxxxxxxxx na pořízení

a) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx prostředky Xxxxx xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu xxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxx nebo xxxxxx xxx úvěru xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Další xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou xxxxxxxxxx xxxxxxx je, xx xxxxxxx

x) xxxx Xxxxx xxxxxx x podporu; xxxxxx musí obsahovat xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx zpracovaný investiční xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s Fondem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xx, xx xxxxxxx dodrží xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x podmínky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx žadatel x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu poskytování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx zajištěn xx xxxxxxxx Fondu xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx xx podporu xxxxx §4 xxx xxx za xxxxxxxx xxxxxx poskytnutí x xxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx za závazek xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podporu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského zájmu³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise upravujícího xxxxxx podporu xx xxxxx vyrovnávací platby xx xxxxxxx veřejné xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx dostupných bytů xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx unie upravujícího xxxxxxx podpory⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx xx žadatelem xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx je žadatelem, xxxx dobrovolný svazek xxxx, který je xxxxxxxxx, je vlastníkem xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxx xxxxxxxxxxx,

x) stavba, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx část xxxx xxxxxxx obvod je xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx písmene b) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx by xxxxxxx x xxxxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu nebo xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxx xxxxxxx, na xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty, xxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx vydal xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami xxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx x evropských xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx ani xxxxxxx xx státního rozpočtu xxxx rozpočtu xxxxxxxx xxxxx, x výjimkou Xxxxx, x

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dofinancování xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Podporu xxx poskytnout xxx xxxxx, když xx xxxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx:

x) sociální xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx způsobilé domácnosti xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx sloužit x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxx x více xxx 12 sociálními byty xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx sociální xxxxx,

x) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx xxxxxx xxxxx podle xxxxxxx x) nebo x), xxxxxxxxxx právo x sociálnímu xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx právem xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx státu xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x tomu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, dostupný xxx, xxxxxxxx dům, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx pojistí xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx kupní smlouvy xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), alespoň xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitá xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx; pojištění xxxx xxx sjednáno xxx, aby x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem x x xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx kritérií nesmí xxx xxxxxxxx minimálního xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx modernizaci xxxx xxx xxxxxxx tyto xxxxx podmínky:

a) xxxxxxx xxxxxxx projektovou dokumentaci xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx opatřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx domu x xxxxxx x xxxxxxx byty x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx bytového xxxx x 4 a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx nařízení xxxx xxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 písm. x) x

x) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxx podání xxxxxxx užívána xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální xxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x), může xxx v rámci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Při xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x c). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx váznout xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, exekuce, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zástavní právo, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx xxxx státu.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podporou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě.

(3) Xxxxx bude v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních bytů, xxx xxxxxx xx xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, xx

x) bude xxx vybaven, je-li xx technicky možné, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx x místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxx v xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Fondem. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx požadovanou xxxx xxxxxx a žádost x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a dobu xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx schválený xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx o vlastnictví xxxxxxxx věci; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního úřadu, xx pozemek, xx xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedených x §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) v xxxxxxx žádosti x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx výkonem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozsahu, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) x xxxxxxx xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) další xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx výzvě.

(3) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, potvrzení x předložení návrhu xxxxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, oznámení xxxxxxxxxx xxxxxx příslušnému xxxxxxxxxx xxxxx autorizovaným xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx certifikátu xxxxxxxxxxxxxx inspektora, potvrzení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitá xxx xxxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) U podpory xx pořízení xxxxxxxxx xxxx s xxxxxx x xxxxxx podle §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx žádost x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, které xxxx shodné jak x žádosti o xxxxxx, tak x xxxxxxx o xxxx, xxxxxxx žadatel xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Investiční xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x účel xxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Investiční xxxxx xxxx obsahuje x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx plánovaných xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) modernizace popis xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxx xxxx včetně xxxx fotodokumentace, xxxxx xxxxxxxxx modernizace, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx situační xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx řízení xxxxxxxx x stavebního úřadu, xxxx katastrální xxxx xx zakreslením xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží x xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stavby x xxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, je-li xxxxxxxx investičního záměru xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx sociálního bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx, xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx sociální xxxxxxx x obci a xxxxxxxx k prostorovému xxxxxxxxx xxxx,

x) koupě xxxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx xxxxxx ke zlepšení xxxxxxxx a sociální xxxxxxx v xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx smíšeného xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x spotřebitelského xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx náklady

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxx bytu xxxxx §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx záměru a xxxxx žadatel doloží xxxxxxxxxx xxxxxxx dokladem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx podání xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx; to xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, sociálního xxxx x smíšeného xxxx s dotací xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx nákladem x cena xxxxxxxx xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx modernizace náklady xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx staveniště,

c) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x technický xxxxx,

x) revize a xxxxxxx,

x) náklady na xxxxxxxx vybavení a

i) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx nárok xx odpočet daně xxxxx xxxxxx o xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x při xxxxx nejméně 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx náklady na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx domovní xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx pracovníka x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálním xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx xxxxxxx spotřeby xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, digestoř x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx koupě xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxx xx xxxxx x těchto xxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxx doložit.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.

§13

Způsobilými xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náklady

a) xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx žádosti x xxxxxxx,

x) xx koupi xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu,

e) na xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx zákona xxxxxx související x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx prostory, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx buď podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx xxxx dostupných xxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 písm. x), určí se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných bytů x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro poskytnutí xxxxxxx xxxx žadatel xxxxxxxxxx před uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx předložit Fondu

a) xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx podpory xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx xxx a xxxxxxx o ceně xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku,

c) x výstavby nebo xxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) v xxxxxxx xxxxxxx o dotaci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx veřejné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Smlouva o xxxxxxxxxx podpory obsahuje xxxx též xxxxxxxx, xx kterých se xxxxxxx poskytuje, a xxxxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxx dodržovat. Xxxxxxx x poskytnutí xxxxx musí obsahovat xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x zajištění xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx m² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na 1 x² užitkové xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx na výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx zveřejněných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední zveřejněný xxx předcházející xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx výstavby xxxxx §2 písm. x) xxxx 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx průměrných xxxxxxx na xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx plochy bytu x bytových xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx žádosti x případě xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xx výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx uzavření smlouvy xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % ročně. Xxxxxxx sazba xx xxxxx xx celou xxxx splácení úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Podmínky čerpání x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(2) Xxxxxxx lze xxxxxx xxxxx na způsobilé xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) musí xxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx pojistného xxxxxx xx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx na třetí xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Dobu splácení xxxxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxx na 30 xxx.

(5) Úvěr xx xxxxxx pravidelnými xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx.

§18

Podmínky realizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx dům xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx stanovené xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výstavba xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx protokolem xxxxxxxxxxxx xxxxxxx díla xxx vad bránících xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx doloží xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxxxxx do 12 xxxxxx xx ukončení xxxxxxxxx investičního xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx obec xxxxxxx, zaváže k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obcí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx uzavřít nejvýše xx 2 xxxx. Xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx domácnosti.

(5) Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx podle xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxx xxxx prodloužit, xxxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx přiměřená podlahová xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxxxxx x xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx nejméně v xxxxxxxxx minimálního standardu x nejvýše v xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je-li xx v možnostech xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rovněž xxxxxxx x xxxxxx, které xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x některých opatřeních x souvislosti x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx k sociálnímu xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jistotu xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku,

b) xx xxxxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx překročit mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s podnájmem xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx xx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za domácnosti xxxxxx, xxxxx xxxxx x nárůstu měsíčního xxxxxxxx indexu spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx z xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx posledního xxxxxxxxx xxxxx hodnoty x xxxx než 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx pořízenému x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nájemné xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x daném xxxxx.

§21

Informační xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx platby xxxx kompenzace xx xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdu xxxxx §2 xxxx. x) x

x) výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Účinnost

Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:

Ing. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx zdravotního xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx specifickým požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx zdravotnímu omezení xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ulice, xxxx, xxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxx dopravní prostředek,

b) xxxxxxxx zařízení, zejména xxxxxxxxxx, ubytovna xxxx xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, který xxxx určen k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Nekvalitní xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxx

x) zásadní xxxx u alespoň 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx vadu u xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx xxxx u xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx x xxxx xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx pro vaření, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx konstrukce a xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx dveře, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx infekce x xxxxxxx xxxx domu.

Byt xx zásadní vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx chybí xxxx je xxxxxxxxx x náprava xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx stav xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxx zcela xxxxx xxxx neumožňuje xxxxxxxx užívání bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx způsobuje xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx x užívání, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, nebo

b) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 x xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx místností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx plocha xxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 až 6	xxxxx osob v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx místností	počet xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob v xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
2	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt

a) x podlahové ploše xxxxx než 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 1 x xxxxxxx na xxxxxxxxx situaci a xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x xxxxxx počtu xxxxxxxx místností xxx 5, xx přiměřenost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx a počet xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxx xx podmínky pro xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vlády x. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, nestanoví-li xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 55/2020 Sb. x účinností xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx č. 112/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a dostupných xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx od 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., x podmínkách xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx č. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se jich xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x články 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x vnitřním trhem, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. dubna 2012 o xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx závazek xxxxxxx služby xxxxxxx xxxxxxx podnikům pověřeným xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu (2012/21/EU).

5) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx de xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 ze xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx s články 107 x 108 Xxxxxxx prohlašují určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 odst. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých opatřeních x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Xxxxx xxxxxxxx.