Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX VLÁDY

ze dne 15. dubna 2019

o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx domů

 

Vláda xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx zákona x. 171/1991 Sb., x xxxxxxxxxx orgánů Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx převodů xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx x x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx.:

§1

Předmět xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx xxxx sociálních, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x Státním xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx

x) xxxxxxxxxx domácností xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) společně hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxx uhrazují náklady xx xxx xxxxxxx; xxxxxxxx hospodařící domácností xxxx být x xxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxx příjmem započitatelný xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx všech xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx měsíční mzdy,

2. xxxxxxxxxx domácnosti 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx měsíční xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

4. čtyřčlenné xxxxxxxxxx xxxxxx průměrnou xxxxxxx mzdu,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx domácnosti 1,2xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

d) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx počty xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx hospodářství xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. července xx 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý kalendářní xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x jeho zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti v xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx k trvalému xxxxxxx, xxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxx xx podmínek xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx nařízení,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx si xxxxxx zajistit vyhovující xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² a nepřesahuje 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx byt xxxxxx x pronájmu xx xxxxxxxxxxx obce xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx není sociálním xxxxx, xxxx xxx x dostupném nebo xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytem, x jehož podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 m²,

h) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 sociálními xxxx x x xxxx x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem,

i) dostupným xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) smíšeným domem xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx byty, xx xxxxxx xx z xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxx, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx domě

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tolik, xxxxx xxxx součet 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxx místností xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx místností se xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx výstavba, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, smíšeného xxxx xxxxxxxxxx domu,

2. xxxxxxxx xxxxxx prostor xxxxxxxx x jiným xxxxxx xxx k xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx, xxxx

4. stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úprava xxxx údržba bytového xxxx, xxxxx není xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx právního důvodu x xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx,

x) podporou xxxxxx xxxx úvěr,

o) podlahovou xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x prostor užívaných xxxxxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx konstrukčně xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx koupelny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx a

3. xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obytné xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx vana, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxx xxxxx deska,

r) xxxxxxx xxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxxx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx povolání xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních bytů, x

x) sociální xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x sociálních xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytě nebo xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx individuálních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx x případě, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx; x hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx o podporu xxxx městská xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x u xxxxxx xxxxxxxxx statutárních xxxx xxxx xxx žadatelem x podporu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, jsou-li x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) nemá xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx nebo x xxxxxxxx xxxxxxxx samosprávného xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x na xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) není x xxxxxx xxxx x likvidaci,

c) není xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx byl x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Celní xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxx ke xxx xxxxxxxxxx starší xxx 30 xxx.

§4

Účel xxxxxxx

(1) Finanční xxxxxxxxxx Xxxxx lze xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xx pořízení

a) xxxxxxxxxx domu,

b) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx smíšeného xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx dostupných xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx pořízení xxxxxxxxx domu xxx xxxxxx dotaci x xxxxxx nebo dotaci xxx xxxxx poskytnutého Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou poskytnutí xxxxxxx xx, že xxxxxxx

x) xxxx Xxxxx xxxxxx x podporu; xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx a přílohy xxxxxxx v §10,

x) xx zpracovaný xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) uzavře xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x podmínky čerpání x xxxxxxx xxxxxxx x splácení úvěru.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx nesplacené xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx xx podporu xxxxx §4 lze xxx za podmínky xxxxxx poskytnutí x xxxxxxx x předpisy Xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx závazek xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx x oblasti sociálního xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx podpory malého xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx infrastrukturu podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx je žadatelem, xxxx dobrovolný xxxxxx xxxx, který je xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx, xx které budou xxxxxxxx sociální nebo xxxxxxxx byty, xx xx výlučném xxxxxxxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx žadatelem,

c) na xxxxxxx xxxxx písmene x) x stavbě xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bránilo x užívání sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, zajišťovací xxxxxx xxxxx xxx zástavní xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx,

x) pozemek, jehož xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty, xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx ani xxxxxxx xx státního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx státních xxxxx, s xxxxxxxx Xxxxx, a

f) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx se xxxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxx k xxxxxxx způsobilé domácnosti xx xxxx výkonu xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) dostupný xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx po xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx domech a xx xxxxxxxxx domech x xxxx xxx 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx a x sociálních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx dobu, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx xxxxxx účelu xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), vlastnické xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx fondu, xxx-xx x xxxx Xxxx xxxxxxxxx souhlas, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx dům pojistí xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěrečného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, xx tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx sloužit xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), alespoň xxxxx živelním pohromám x nemovitá xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx i pro xxxxxx povodně; xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxx xxx sjednáno xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Poskytnout xxxxxxx xxx jen xx xxxxxxxxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předem xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx modernizaci musí xxx xxxxxxx tyto xxxxx xxxxxxxx:

x) žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx opatřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx přístupný byt; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx vybavena xxxxxxx x všechny xxxx byty xxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxx požadavky na xxxxxxxxx xxx,

x) u xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

d) x xxxxxxxxxxx nesmí xxx xxxxxxx xxxxxxxx věc xx xxx xxxxxx xxxxxxx užívána na xxxxxxx právního xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx přístavbou xxxxxxxxx xxxxxxxx byt x podporou podle §4 odst. 1 xxxx. x), xxxx xxx x rámci xxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx modernizaci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx činit xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x c). Xx xxxxxxxxx xxxx dostupném xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx bránilo v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu, exekuce, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zástavní právo, x výjimkou zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 písm. c) xxxx být xxxxxxx xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x domě.

(3) Xxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx xxxxxxx, je-li xx technicky xxxxx, xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx domovní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x místností xx xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v domě 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů.

§10

Xxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx žadatel ve xxxxxxx x způsobem xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x dobu xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx zajištění xxxxx.

(2) X žádosti x xxxxxxx xxxxxxx přiloží

a) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §7 odst. 2 xxxx. e),

e) v xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx žádosti x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx žadatele x xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx a

h) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx xxxxx.

(3) X xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x předložení návrhu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, oznámení stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x připojením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žadatele, xx xxxxxxxx úpravy nevyžadují xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k bydlení xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. r) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx prohlášení xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx není xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx důvodu k xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx smíšeného xxxx x xxxxxx x xxxxxx podle §4 xxxx. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxx x dotaci a xxxxxx x úvěr xxxxxxxx. Xxxxxxx, které xxxx shodné xxx x žádosti x xxxxxx, tak k xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Investiční xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx

x) xxxxx podpory podle §2 xxxx. x) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

x) časový xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx financování pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitých xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxx x bytů x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx plánovaných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxx,

x) modernizace popis xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx bytu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx s označením xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx technickou zprávu, xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx vedeného x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, výkresy xxxx x pohledů (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti xxxxxxxxxx xxxx xxx provozování xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, odhad xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx povede xx xxxxxxxx sociální xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, x

x) pořízení dostupného xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx místní xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x spotřebitelského xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx náklady

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pouze xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx doloží xxxxxxxxxx daňovým dokladem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, sociálního xxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx úvěru podle §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx dnem podání xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx náklady xx

x) xxxxx pozemku, xxxxx součástí je xxxxxx,

x) xxxxxxxx staveniště,

c) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x technický xxxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx vybavení x

x) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, x xxx obci xxxx xxxxxx xxxxxxx nárok xx odpočet daně xxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů v xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx místnosti xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx pracovníka a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se záchodem x xxxxxxxxx a x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx smíšeném domě x xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nábytek, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(5) X případě xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx cena xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku. Způsobilým xxxxxxxx xx xxxxx x těchto cen; xxxxxx výši je xxxxxxx povinen xxxxxxx.

(6) Xxxxx xx součástí xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xx xxxxxxxxxx nákladem 30 % nákladů xx xxxxxxxxxx xxxx stavby.

§13

Xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx,

x) xx projektovou xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) na koupi xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitou xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxx prostory, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx bytů v xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx všech bytů x xxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx rozpočtových položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx žadatel xxxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx účinnou xxxxxxxxxxxxx smlouvu, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) u xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xx zhotovitelem x

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x sociálním xxxx, který obsahuje xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, x

x) potvrzení x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Smlouva x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx podmínky, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx celkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nejvýše xxxx xx částky xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx m² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx na 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich koupě xxxx novostavby,

b) xxxxxxxxxx xxxxxxx na výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) poloviny xxxxxxxxxx xxxxxxx na výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx způsobilých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx splácení xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx začíná dnem xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podpory a xxxxxxxx úvěru

(1) Zahájit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx do 1 xxxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx použít xxxxx xx způsobilé xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dokladů, a xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí podpory.

(3) Xxx xxx nabytí xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) musí xxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx pojistného plnění xx xxxxxxxx Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zástavní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Dobu xxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx.

(5) Úvěr xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx.

§18

Podmínky realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx musí být xxxxxxxxx a sociální xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výstavba musí xxx dokončena a xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx 5 xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx doloží Xxxxx xxxxxxxx realizace investičního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání díla xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx díla. V xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx závěrečné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx jejich nájem

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx domácnosti, která xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx práce x xxxx určeném xxxxxxx. Xxxxxxxx pracovník xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx 2 roky. Xxxxxxxx xxx nájemní xxxxxxx xxxxxxx až xx posouzení, xxx xx xxxxxxx nemůže xxxxxxxx vyhovující bydlení xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx nájmu sociálního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx osobou ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx podle xxxx xxxxx může xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x jinou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx x xxxxx xx nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 písm. x).

(6) Xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxx členů xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1 xxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xx x možnostech xxxx.

(7) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx uzavřít x osobou, xxxxx xxxx x České xxxxxxxxx udělena xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx k sociálnímu xxxx

x) nelze ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx souhlas x xxxxxxxx xxxxxx člena xx nájemcovy xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx výše xxxxx překročit xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel neudělí xxxxxxx s podnájmem xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x neudělí souhlas x xxxxxxxxx nájmu xx třetí xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx zákoníku, zemře-li xxxxxxx.

(3) Počáteční xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Xx za x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx bytu. Výše xxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nárůst spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx měsíčního xxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 5 %.

(4) X nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x xxxxx místě.

§21

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx stránkách

a) xxxxx xxx podávání xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti,

c) způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 3,

x) xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdu podle §2 xxxx. x) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Českou republiku xxxxx §16 odst. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx v. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx x který xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx bydlení

Prostorem, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx přístupný xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx prostředek,

b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx bydlení, xxxxxxx xxxxxxxx chatka xxxx xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je byt, xxxxx vykazuje

a) zásadní xxxx x xxxxxxx 1 hlavního xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady u xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx konstrukce x xxxxxxxx povrchy x xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, nebezpečí xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx stav xxxx.

Xxx xx xxxxxxx vadu, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx stavu xxxxxxxx delší čas xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx, zejména rekonstrukci xxxx xxxx jeho xxxxx, nebo

b) vybavení xxxx nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx kritérií zcela xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx delší čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx má zjevnou xxxx, jestliže xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx x užívání, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný byt

Přelidněným xxxxx xx byt, xxxxx

x) xxxxxxxx podlahové xxxxxx neodpovídá počtu xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 a xxxxxxxx počet jeho xxxxxxxx xxxxxxxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx bytu	počet xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx osob x bytě: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx v xxxx: 9 xx 12	xxxxx osob x xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Přiměřenost xxxx x ohledem xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	počet xxxx x bytě: 3	xxxxx xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob v xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
2	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx posuzování xxx

x) x podlahové ploše xxxxx než 95,9 x², xx přiměřenost xxxx x ohledem xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxxxxxx plochy bytu xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x xxxxxx počtu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x sociálních x xxxxxxxxxx bytech xxxxxxxxx vlády x. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:

55/2020 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Sb., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálních, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx vlády č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx České xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x články 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Komise xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx služby udělené xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx minimis xxxx článek 56 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. června 2014, xxxxxx xx v xxxxxxx s xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podpory za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 odst. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx opatřeních x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.