Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 15. xxxxx 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Sb., x Státním fondu xxxxxxx bydlení x x xxxxx xxxxxx x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx převodů xxxxxxx xxxxx xx jiné xxxxx a o Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx nařízení xxxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "Xxxx") formou xxxxxx xxxx úvěru ke xxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxx s výstavbou, xxxxxxxxxxx xxxx koupí xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálních, xxxxxxxxx nebo dostupných xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx podpory xxxxxxxx.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) způsobilou domácností xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx nízký xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx uhrazují xxxxxxx xx xxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácností xxxx být x xxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx minimu xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné domácnosti 0,9xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx průměrnou xxxxxxx mzdu,

5. více xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx měsíční xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx počty xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zveřejněných xxxxx Českého statistického xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý kalendářní xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x jeho zdravotního xxxxxxx, xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti x xxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx podmínek xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx nařízení,

f) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx alespoň xxxxxxxx xxxxxxxx, určený x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx zajistit xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx s podporou xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x nepřesahuje 120 m²,

g) xxxxxxxxx xxxxx byt xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx svazku xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx tohoto nařízení, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, nebo byt x dostupném xxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx sociálním bytem, x xxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx bytový xxx x výhradně xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx a x xxxx x nejméně 6 sociálními xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující domovní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem,

i) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx domem xxxxxx dům x xxxxxxxx sociálními x xxxxxxxxxx byty, xx xxxxxx xx x xxxxxxxxx počtu xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx 1 xxxxxxxx byt, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx sociálních xxxx xxxxxxx tolik, xxxxx činí součet 12 bytů x 20 % ze xxxxxxxxxxx xxxxx bytů xx smíšeném domě, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx vybaven xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, modernizace xxxx koupě,

l) výstavbou

1. xxxxxxxxxx sociálního, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

3. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, kterou vznikne xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxx

4. stavební xxxxxx bytového xxxx xxxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x bydlení, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx údržba bytového xxxx, xxxxx není xx xxx xxxxxx xxxxxxx užíván xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx úvěr,

o) xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu součet xxxxx plošných výměr xxxxxx xxxxxxxxxxxx místností x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx bytem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny koupelny x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x různých xxxxxxxx x únosností xxxxxxx 150 kg,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ven x

3. xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, koupelny x xxxxxxx, prostorů pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx jedné xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, xxxxxx xxxx vana, kuchyňská xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx nebo rodinným xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx dům, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx doložena xxxxxxxx osoby, které xxxx udělena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami xxxxxx xxxxxxxxxxx v sociálních xxxx xxxxxxxxx domech, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx požadavků x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) sociální xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x sociálních xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxx individuálních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Žadatel x podporu

(1) Xxxxxx finanční xxxxxxxxxx Xxxxx x poskytnout xxxxxxx lze jen x xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx obcí; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx může být xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx část xxxxxxxx xxxxx Prahy x x xxxxxx xxxxxxxxx statutárních měst xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx také xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx část, xxxx-xx x tomu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx žadatel

a) nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx územního xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx v obtížích xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 prokazuje xxxxxxx xxxxxxx prohlášením x xxxxxxxx neexistence splatného xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx podpory

(1) Finanční xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx a dotaci xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) části xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx použít a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) xxxxx smíšeného domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dostupných bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx bytů x xxxx, nebo

c) dostupného xxxx.

(3) Na pořízení xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx podmínky poskytnutí xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou poskytnutí xxxxxxx je, že xxxxxxx

x) podá Xxxxx xxxxxx o podporu; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx investiční xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Fondem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx lze poskytnout, xxxxx je xxxxxxx x dotaci pověřen xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx finanční prostředky Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx sociálního xxxxxxx podle přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podporu xxxxxx rozsahu udílenou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služby xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾ xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo jako xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podpory⁵⁾.

§7

(1) Podporu xxx xxxxxxxxxx jen za xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx žadatelem xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx městský xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx dobrovolný svazek xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na kterém xxxx xxxxxxxx stavba xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx byty xxxxxxxxx xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byty, xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx část xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, xxxxx xx žadatelem,

c) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx písmene x) xxxxxxx xxxxx břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxx pozemek, xx xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx dostupnými xxxx, xxxx x záplavovém xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx povodni x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, a

f) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx xxx xxxx sloužit x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však po xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx po xxxx uvedenou x xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx domech x xx xxxxxxxxx domech x xxxx xxx 12 xxxxxxxxxx byty xxxxxxx xxxxxx a x sociálních xxxxxx xxxxxxxxxx sociální xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byty xxxxxx účelu podle xxxxxxx x) xxxx x), vlastnické právo x sociálnímu xxxx, xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx fondu, dal-li x xxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx byt, dostupný xxx, sociální xxx, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx dům xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx dokumentace závěrečného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy xxx, xx xxxx xxxxxxxx věci xxxxx xxxxxxxxx xx dobu, xx xxxxxx mají xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx x záplavovém xxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx; pojištění xxxx xxx xxxxxxxx xxx, aby x xxxxxxx xxxxxxxx události xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx výši poskytnuté xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Poskytnout podporu xxx jen xx xxxxxxxxxxx, že se xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx k xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení předem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxx dostupného xxxx; xxxxxxxx kritérií xxxxx xxx doložení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

§8

(1) Pro poskytnutí xxxxxxx na výstavbu xxxx modernizaci musí xxx splněny xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx dokumentaci xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) novostavba musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x výtahu x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx přístupný xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 a xxxx xxxxxxxxxx podlažích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a všechny xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

d) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx dni xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx podle §4 odst. 1 xxxx. c), může xxx v rámci xxxxx xxxxxxx podpořeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Pro poskytnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x x). Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx váznout xxxxx břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálního nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx zástavní xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 písm. x) xxxx xxx koupeno xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu xxxx v domě.

(3) Xxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 sociálních xxxx, xxx dotaci xx xxxxx sociálních bytů xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) bude xxx xxxxxxx, je-li xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx pro osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x místností xx xxxxxxxx a umyvadlem x

x) přesáhne-li podíl xxxxxxxx na společných xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxx o xxxxxxx

(1) Xxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx obsahuje xxxx požadovanou xxxx xxxxxx a xxxxxx x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx x dobu xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X žádosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci; xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx koupí,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního úřadu, xx xxxxxxx, xx xxxxxx xx má xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx nebo dostupný xxx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, nebo souhlasné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxx nebo o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx malého xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx režimu xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx úvěr xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx výzvě.

(3) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, potvrzení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora, potvrzení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx podle §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx.

(4) U xxxxxxx xx xxxxxxxx smíšeného xxxx x xxxxxx x úvěrem podle §4 xxxx. 3 xxxx žadatel xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Doklady, xxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx žadatel xxxxx xxxxxx, x to x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Investiční xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vždy

a) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

b) časový xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx náklady, xxxxxxxxxx xxxxxx výše a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitých xxxx x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx x případě

a) koupě xxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxx x bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxx xxxxxx xxxx fotodokumentace, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, předpokládaný xxxxxxxxx rozpočet x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x označením xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů,

c) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx situaci stavby, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx požadovaný x xxxxx řízení xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřadu, xxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jednotlivých podlaží x xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx položkový xxxxxxxx xxxxxx, předpokládaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx sociálního bytu, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxxx potřebnosti sociálních xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx investiční xxxxx xxxxxx ke xxxxxxxx sociální xxxxxxx x obci a xxxxxxxx x prostorovému xxxxxxxxx osob,

e) xxxxx xxxxxxxxxx bytu podle §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx zlepšení xxxxxxxx x sociální xxxxxxx x domě, x

x) xxxxxxxx dostupného xxxx, dostupného domu xxxx xxxxxxxxx domu xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu xxxx xxxx xxxxx §4, xxxxx jsou xxxxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx náklady xxxx xxxxxxxxx po xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx; to xxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx x smíšeného xxxx x dotací xxx úvěru podle §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x cena xxxxxxxx xxxx, byla-li xxxxxxxxx xx 1 xxxx xxxxx xxxx podání xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x technický xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a

i) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, s výjimkou xxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty, x xxx obci jako xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx daně xxxxx zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými náklady xxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxx nejméně 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx pracovníka x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, sociálního bytu xx xxxxxxxx xxxx x sociálního xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxx vedoucí ke xxxxxxx xxxxxxxx energií x vody xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x cena obvyklá xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Způsobilým xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru odstranění xxxxxxx stavby, je xxxxxxxxxx nákladem 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx posudků x xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xx obec v xxxxxxxxxx 10 letech xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze zákona xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitou věcí x

x) xx garáže, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx dostupných xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), určí se xxxxxxxxx náklady buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx poměrnou částí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných bytů x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Smlouva o xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx předložit Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx úkon stavebního xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o ceně xxxxxxx xxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) v případě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx⁴⁾ nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, x

x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory obsahuje xxxx xxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx o poskytnutí xxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Xxxx dotace, xxxx xxxxx a úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxx určené xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxxx domech xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx novostavby,

b) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx plochy xxxx x nástavbách, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx zveřejněných Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na výstavbu xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx sazba je xxxxx xx xxxxx xxxx splácení úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx začíná dnem xxxxxxxx xxxxxxx úvěru.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx

(1) Zahájit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx do 1 xxxx ode dne xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx lze použít xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx na základě xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě x xxxxxxxxxx podpory.

(3) Xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx bytu

a) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xx prospěch Fondu,

b) xxxxx xxx pozemek xxxx xxxxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx a

c) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo xx prospěch xxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Dobu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 let.

(5) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx x sociální xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xx xxxxx stanovené ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx. Výstavba xxxx xxx dokončena x xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx vzniklý xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx nejpozději xx 5 xxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx doloží Xxxxx xxxxxxxx realizace investičního xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání díla xxx xxx bránících xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx ukončení realizace xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx dokládá jeho xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx ve xxxxx stanovené ve xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přehled x čerpání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx pronajme sociální xxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx, zaváže x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x obcí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pracovník xxxxx, xxx se xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx 2 roky. Xxxxxxxx lze nájemní xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx xx třeba xxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx osobou ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá zájemce x nájem xxxxxxxxxx xxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu x x xxxxx fyzickou xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 rok. Xx podmínek xxxxx xxxx první xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx fyzickou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nejvýše xxxx dvakrát po xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxx první x xxxxx xx nezapočítává xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Při uzavření xxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxx členů způsobilé xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1 uvedené v příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx standardu, xx-xx xx x možnostech xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x osobou, xxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jehož výše xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemného stanovenou xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) pronajímatel a xxxxxxx výslovně vyloučí xxxxxxxxx nájemného xxxxx §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) V xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx třetí xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 věty druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Kč za x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx měsíčního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx z xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxx 5 %.

(4) X nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx pořízenému s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obvyklého x xxxxx xxxxx.

§21

Informační povinnost Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx podávání xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx vyrovnávací platby xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §20 xxxx. 3,

e) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx,

x) xxxxxx průměrnou xxxxxxx xxxx podle §2 písm. d) x

x) xxxx základní xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx x. r.

 

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx vyplývajícím z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx omezení xx byt, který xxxxxxxxxx zdravotnímu xxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx běžnými xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx bydlení

Prostorem, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx přístupný xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxx, xxxx, nádraží xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx chatka nebo xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx xxxx u xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo

c) xxxxxx xxxx u více xxx poloviny xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx xxx vaření, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, vstupní xxxxx, xxxxxxx x plísně, xxxxxxx, xxxxxxxxx úrazu xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx domu.

Byt xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx nefunkční x xxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxx, xxxx

x) vybavení xxxx xxxx stav xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo neumožňuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx delší xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, jestliže tato xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle tabulky 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro daný xxxxx xxxx podle xxxxxxx 1 x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx místností odpovídá xxxxxx přelidněný xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 až 6	xxxxx osob x xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob v xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
82 - 95,9 m2	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx místností x xxxx v xxxxxxx minimálního xxxxxxxxx xxxxx podlahové xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx osob x xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	xxxxx xxxx x xxxx: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt

a) x podlahové ploše xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobně jako x xxxxxxx 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx posuzována xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 2 x xxxxxxx na konkrétní xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Čl. II

Přechodné ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxx xx podmínky xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x sociálních x dostupných xxxxxx xxxxxxxxx vlády x. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 55/2020 Xx. x účinností od 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

55/2020 Sb., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx fondu xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Sb., xxxxxx xx mění nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx fondu rozvoje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx xxxxx x. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního fondu xxxxxxx xxxxxxxx formou xxxxx xx podporu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis č. 112/2019 Xx. byl xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Smlouvy xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx za slučitelné x xxxxxxxx xxxxx, x platném xxxxx.

2) Čl. 1 xxxx. 4 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x platném znění.

3) Xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Komise xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx služeb obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 ze xxx 18. xxxxxxxx 2013 x použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx 56 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx.

6) Například xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (EU) č. 1407/2013.

7) Zákon č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vojsk Ruské xxxxxxxx.