Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 15. xxxxx 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx sociálních a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, smíšených a xxxxxxxxxx domů

 

Vláda nařizuje xxxxx §9 xxxxxx x. 211/2000 Xx., x Státním xxxxx xxxxxxx bydlení a x xxxxx zákona x. 171/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx a o Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x výstavbou, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx o Státním xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

§2

Vymezení xxxxx

Xxx účely xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) xxxxxxxxxx domácností xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxx xxxxxx x nevyhovující xxxxxxx,

x) xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své xxxxxxx; xxxxxxxx hospodařící domácností xxxx xxx x xxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, který nepřesáhne x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné xxxxxxxxxx 0,9xxxxxxx hrubé průměrné xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdou xxxxxxxx hrubá xxxxxxx xxxxxxxxx mzda na xxxxxxxxxx počty zaměstnanců x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx uzavřena x období xx 1. xxxxxxxx xx 31. prosince, xxxx xx předminulý xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx k sociálnímu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) nevyhovujícím bydlením xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx zdravotního xxxxxxx, bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, nekvalitní byt xxxx xxxxxxxxxx xxx xx podmínek uvedených x příloze k xxxxxx nařízení,

f) xxxxxxxxx xxxxx byt xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx má alespoň xxxxxxxx vybavení, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 x² x nepřesahuje 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx svazku obcí xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, nebo xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jehož xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje alespoň 23 m² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx byty, tvořený xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x u xxxx x xxxxxxx 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxx místností xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) dostupným xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx dostupnými xxxx,

x) smíšeným domem xxxxxx dům x xxxxxxxx sociálními x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx xx x xxxxxxxxx počtu bytů x xxxx alespoň 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 dostupný byt, xxxxxxx, je-li ve xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx nejvýše tolik, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % ze xxxxxxxxxxx počtu xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx vybaven xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovníka x xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, modernizace xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx sociálního, smíšeného xxxx xxxxxxxxxx domu,

2. xxxxxxxx xxxxxx prostor xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, smíšený nebo xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

3. nástavba nebo xxxxxxxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x bydlení, xxxxxxx x technickému zhodnocení xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

x) podporou xxxxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx x xxxxxxx užívaných xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx sociální xxxx dostupný xxx, xxxxx

1. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx konstrukčně xxxxxx kotvení xxxxxxxxx xxxxx x různých xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ven x

3. xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx přístup xx vstupních prostorů xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jídla x xxxxxxx xxxxx obytné xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) xxxxxxxxx vybavením xxxxxx, xxxxxxxx, sprcha xxxx vana, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx deska,

r) xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx nezpůsobilým k xxxxxxx bytový xxxx xxxxxxx xxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx udělena xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx službami služby xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx individuálních xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx o xxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx lze xxx x případě, xx xxxxxxxxx x podporu xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x podporu xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx města Xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx za podmínky, xx žadatel

a) nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx státním xxxxxx xxxx x xxxxxxxx územního samosprávného xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pojištění,

b) xxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

x) není xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx¹⁾ x

x) není, xxxxx xxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx byl x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx vystaven xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx neexistence xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu Xxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu lze xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) části xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx použít x xxxx poskytnout na xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x podlahové ploše xxxxx bytů x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx dotaci x xxxxxx xxxx dotaci xxx xxxxx poskytnutého Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx xx, že xxxxxxx

x) xxxx Fondu xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy xxxxxxx v §10,

x) xx xxxxxxxxxx investiční xxxxx, který je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) uzavře xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx použití finančních xxxxxxxxxx Xxxxx je, xx xxxxxxx dodrží xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x použití xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx žadatel x xxxxxx pověřen xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

(4) Xxxx lze xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxx xxxx x žadatel xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xx podporu xxxxx §4 xxx xxx xx podmínky xxxxxx poskytnutí v xxxxxxx x předpisy Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx závazek xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podnikům xxxxxxxxx poskytováním služeb xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx předpisu Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx platby xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené určitým xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾, nebo

b) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx podpory xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx sociální xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxx xxxxx písmene b) xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bránilo x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, zajišťovací převod xxxxx ani xxxxxxxx xxxxx, s výjimkou xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx stavba, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx pořízena xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx dostupnými xxxx, xxxx x záplavovém xxxxx, nebo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx povodni x xxxxxxxxxx úřad pro xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx z evropských xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozpočtu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, x

x) žadatel xx zajištěny finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Podporu xxx poskytnout jen xxxxx, když xx xxxxxxx x podporu xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx:

x) sociální byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx však xx dobu 20 xxx,

x) dostupný xxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splácení xxxxx, xxxxxxx však po xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxx x xx smíšených domech x více než 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx bytech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) xxxx x), vlastnické xxxxx x sociálnímu bytu, xxxxxxxxxx bytu, sociálnímu xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx domu xx xxxxx osobu x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou zástavního xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx, dal-li x xxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a

e) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, sociální dům, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx závěrečného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx budou xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx i pro xxxxxx povodně; xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxx, xxx v xxxxxxx xxxxxxxx události xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx škodu xxxxxxx xx výši xxxxxxxxxx xxxxxxx, a musí xxx sjednáno jeho xxxxxxxxx xx prospěch Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx podporu xxx jen xx xxxxxxxxxxx, že se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x x případě xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx dostupného bytu; xxxxxxxx kritérií xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx splněny tyto xxxxx podmínky:

a) žadatel xxxxxxx projektovou xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byt; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 a xxxx xxxxxxxxxx podlažích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx a všechny xxxx byty xxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx musí xxxxxxxx požadavky xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx úprav bytového xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obstará posudek xxxxx §2 písm. x) a

d) x xxxxxxxxxxx nesmí být xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální byt x podporou podle §4 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx podpořeno xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na modernizaci xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx váznout xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podporou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. c) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx sociálních xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 bytů x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx pořízeno alespoň 12 sociálních bytů, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx xxx xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sociálních xxxx x xxxx 50 %, zajistí xxxxxxx x domě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx služeb x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů.

§10

Xxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx o podporu xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x způsobem xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx obsahuje xxxx požadovanou xxxx xxxxxx x žádost x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx x dobu xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přiloží

a) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; to xxxxxxx x případě xxxxxxxx koupí,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx, xx xxxxxxx, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vodoprávního xxxxx x případnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) doklad x xxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx uvedených x §7 xxxx. 2 xxxx. x),

x) v xxxxxxx žádosti x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx žádosti o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozsahu, xx-xx vyžadováno v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) x xxxxxxx žádosti o xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx schopnost úvěr xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx výzvě.

(3) K xxxxxxx x podporu xxxxxxx xxxx přiloží x

x) xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx povolení, xxxxxxxxx x předložení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stavebnímu xxxxx, xxxxxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx autorizovaným xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx inspektora, potvrzení x podání xxxxxxxx xxxxxx xxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. r) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x úvěrem xxxxx §4 xxxx. 3 xxxx žadatel xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx x úvěr xxxxxxxx. Xxxxxxx, které xxxx xxxxxx jak x xxxxxxx x xxxxxx, xxx k xxxxxxx o xxxx, xxxxxxx žadatel xxxxx xxxxxx, a xx x žádosti x xxxxxx.

§11

Xxxxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vždy

a) xxxxx podpory podle §2 xxxx. n) x účel xxxxxxx xxxxx §4,

x) časový xxxxxx přípravy x xxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx výše x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předpokládané xxxx xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx pořízených xxxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx technického xxxxx xxxx a bytů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxx plánovaných xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxx popis xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, předpokládaný xxxxxxxxx rozpočet x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů,

c) výstavby xxxxxxxxx technickou xxxxxx, xxxxxxxxxxx situaci xxxxxx, xxxxxxxxx jiný xxxxxxxx xxxxxx požadovaný v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx mapu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jednotlivých podlaží x xxxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx stavební řešení), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet xxxxxx, předpokládaný xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx xxxxx nemovité xxxx xxxxxx x výstavbě,

d) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx, odhad xxxxx xxxxxxxxxxx domácností x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx situace x obci x xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxxxxxx, xx investiční záměr xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x domě, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, dostupného xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Způsobilé náklady

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pouze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxx xxxx xxxx xxxxx §4, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx doloží xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx náklady xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx; to xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx x smíšeného xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 x 3, xxx xx způsobilým xxxxxxxx x cena nemovité xxxx, byla-li zaplacena xx 1 xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Způsobilými xxxxxxx xxxx x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx úpravy x xxxxxxxx práce,

d) materiál x xxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxx,

x) xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx a

i) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxx z xxxxxxx hodnoty, x xxx xxxx jako xxxxxx vznikne xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona o xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dále x xxxxxxxxxx x smíšených xxxxxx a xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx místnosti pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu xx smíšeném xxxx x xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx spotřebiče xxxx xxxxxxxxx nábytek, jsou-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(5) X xxxxxxx koupě xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x cena xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx; xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx je součástí xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxxxx 30 % nákladů na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) xx projektovou xxxxxxxxxxx,

x) související s xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu,

e) xx xxxxx smluvně xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí x

x) na xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx k podlahové xxxxx všech bytů x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx prostorů xxxxx §13 písm. x), xxxx xx xxxxxxxxx náklady xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx dostupných xxxx x součtu podlahových xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. f).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx předložit Fondu

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx stavebního xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jsou-li xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx věc a xxxxxxx x ceně xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx majetku,

c) x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) v xxxxxxx xxxxxxx x dotaci xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx poskytování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx též xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x sankční xxxxxxxx.

§16

Xxxx xxxxxx, výše xxxxx a xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxx poskytnuta xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nejvýše xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx součin celkového xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x

x) xxxxxxxxxx nákladů xx výstavbu xx 1 x² užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx poslední zveřejněný xxx předcházející roku xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nástavbách, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx xxxxxxxx zveřejněný xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) bodu 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) xxxxxxxx průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx podání žádosti x xxxxxxx modernizace.

(2) Xxxx xxxx být xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx způsobilých xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx bodu, xxxxxxx xxxx xx výši 1 % xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx úvěru. Xxxxxxx xxxxxxxxx části xxxxx začíná xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx podpory a xxxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx do 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx ve smlouvě x poskytnutí xxxxxxx.

(3) Xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xxxx sociálního nebo xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxx být xxxxxxx xxxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx na třetí xxxxx a

c) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx.

(4) Xxxx splácení xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 let.

(5) Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx splátkami xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§18

Podmínky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru

(1) Xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dostupný byt xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxx xxx xxxxxxxxx x užívání xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx dokončena x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx nebo dostupný xxx xxxxxxx výstavbou xxxx být způsobilý x xxxxxxx nejpozději xx 5 xxx x x případě xxxxxxxxxxx do 3 xxx ode dne xxxxxx účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx díla xxx xxx bránících xxxxxxx díla. X xxxxxxx koupě doloží xxxxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x katastru nemovitostí, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx stanovené xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx smluv x xxxxxxxxx x dostupným xxxxx x pravidla xxx xxxxxx nájem

§19

(1) Xxxxxxx pronajme xxxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxxxxx do 12 xxxxxx xx ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx smlouvu k xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx k xxxxxxxxx sociální xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx nejvýše xx 2 roky. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít xx xx posouzení, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx s další xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá xxxxxxx x nájem xxxxxxxxxx xxxx xx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxx uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu i x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx fyzickou xxxxxx opakovaně xxxxxxx xxxx prodloužit, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxxx x xxxxx se nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx podle §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx přiměřená podlahová xxxxxx sociálního xxxx xx vztahu x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1 uvedené x příloze x xxxxxx xxxxxxxx nejméně v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxxxx standardu, xx-xx xx v xxxxxxxxxx xxxx.

(7) Xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu bytu xxx rovněž xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx v České xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle zákona x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Ukrajiny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Ruské xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) V xxxxxxx xxxxxxx k sociálnímu xxxx

x) nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) je xxxxxxxxxxxx povinen xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx člena xx xxxxxxxxx domácnosti xxxxx §2272 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx,

x) xx nutné xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx překročit xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) pronajímatel a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §2249 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podnájmem xxxxx §2275 xxxx. 1 občanského zákoníku x xxxxxxx souhlas x přechodem xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 61,10 Kč za x² podlahové plochy xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx za xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spotřebitelských xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, zjištěného x xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx za období xx posledního xxxxxxxxx xxxxx hodnoty o xxxx xxx 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx pořízenému x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx povinnost Fondu

Fond xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx žádostí,

b) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx vyrovnávací xxxxxx xxxx kompenzace za xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxx společně hospodařící xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx,

x) hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) výši xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 xxxx. 3.

§22

Účinnost

Toto nařízení xxxxxx xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx xxxxx:

Xxx. Xxxxx x. x.

&xxxx;

Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. r.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx zdravotního omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx specifickým požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx zdravotního omezení xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ulice, xxxx, xxxx, nádraží nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx.

XXXX 3

Xxxxxxxxxx byt

Nekvalitním xxxxx xx byt, xxxxx vykazuje

a) zásadní xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx 3 další xxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxx xxxx u xxxx xxx xxxxxxxx kritérií.

Jako xxxxxxx kritérium se xxxxxxxx xxxxxx, koupelna, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx okna, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx povrchy x xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, nebezpečí úrazu xxxx infekce x xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zcela chybí xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx, nebo

b) xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx u xxxxxxxxxx kritérií xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x náprava xx xxxxxxxxxx xxxxx čas xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxx xx xxxxxxx xxxx, jestliže tato xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxx lze odstranit xxxxxxx, nikoli xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1, xxxx

x) podlahová xxxxxx xxxxxxxx minimálnímu xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx místností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Xxxxxxx 1: Xxxxxxxxxxx bytu s xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx plocha bytu	počet xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx osob x xxxx: 3	počet xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 m2	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx xxxxxxxx místností x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx standardu xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx v xxxx: 2	počet osob x bytě: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob v xxxx: 7 xx 8	xxxxx osob x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx v xxxx: 13 a xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

x) x podlahové xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², je přiměřenost xxxx x ohledem xx xxxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx členů společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nebo

b) x větším xxxxx xxxxxxxx místností xxx 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx podle počtu xxxxxxxx místností xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a počet xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. II

Přechodné ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxx xx podmínky xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytech xxxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx jinak.

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 55/2020 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

55/2020 Sb., xxxxxx xx xxxx nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx x dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.2020

108/2022 Xx., kterým xx mění nařízení xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx vlády x. 55/2020 Xx., a xxxxxxxx vlády č. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 6.5.2022

Xxxxxx předpis x. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx jich xxxxxx derogační změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, kterým xx v souladu x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité kategorie xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x platném xxxxx.

3) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 o použití xxxxxx 107 a 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx de xxxxxxx xxxxxxxx podnikům poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Rozhodnutí Xxxxxx xx dne 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx xx. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za závazek xxxxxxx služby xxxxxxx xxxxxxx podnikům pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx článek 56 xxxxxxxx Komise (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx v xxxxxxx s xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podpory xx xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx.

6) Xxxxxxxxx xx. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Komise (EU) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx konfliktem xx xxxxx Ukrajiny vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.