Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

XXXXXXXX XXXXX

xx dne 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx použití finančních xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx investic na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytů a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

 

Xxxxx nařizuje xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Státním xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x změně zákona x. 171/1991 Sb., x působnosti xxxxxx Xxxxx republiky xx xxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx xx jiné xxxxx x o Xxxxx národního xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx úpravy

Toto nařízení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "Xxxx") formou xxxxxx xxxx xxxxx ke xxxxx xxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo dostupných xxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic.

§2

Xxxxxxxx xxxxx

Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx

x) způsobilou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx má xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx uhrazují xxxxxxx xx xxx potřeby; xxxxxxxx hospodařící domácností xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx osoba,

c) xxxxxx xxxxxxx započitatelný xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx minimu xxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx, který xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. jednočlenné xxxxxxxxxx 0,6násobek hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

2. xxxxxxxxxx domácnosti 0,8xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné domácnosti 0,9xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx mzdy,

4. čtyřčlenné xxxxxxxxxx hrubou xxxxxxxxx xxxxxxx mzdu,

5. více xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxxxxx hrubá měsíční xxxxxxxxx mzda xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, bude-li xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x období xx 1. července xx 31. prosince, xxxx xx xxxxxxxxxx kalendářní xxx, xxxx-xx nájemní xxxxxxx x sociálnímu xxxx xxxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxx xx 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx bydlením xxx xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxx zdravotního xxxxxxx, bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, které nejsou xxxxxx k trvalému xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx přelidněný byt xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze k xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx obce nebo xxxxxxxxxxxx svazku xxxx, xxxxx má xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vyhovující xxxxxxx na xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx alespoň 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 m²,

g) xxxxxxxxx xxxxx xxx určený x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 x² a xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx domem xxxxxx xxx x výhradně xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 sociálními xxxx x x xxxx s nejméně 6 sociálními byty xxxx místností xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx x samostatnou xxxxxxxxx se záchodem x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dům x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx,

x) smíšeným xxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxx sociálními x xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxxx je z xxxxxxxxx počtu xxxx x xxxx alespoň 20 % xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx byt, xxxxxxx, je-li xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 xxxx, xxxx xxx sociálních xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx činí xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx počtu bytů xx xxxxxxxx xxxx, x

2. alespoň 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxx místností xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,

x) výstavbou

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx,

2. xxxxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxxx vznikne xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx dům nebo xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx,

3. nástavba nebo xxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx nebo dostupný xxx, xxxx

4. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx údržba xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, vedoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx tohoto domu, xxxxxx vznikne sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx součet xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx x prostor xxxxxxxxx xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx bytem xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx

1. stěny koupelny x záchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pomocných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx koupelny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ven x

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxxxx jídla x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x jedné xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, umyvadlo, sprcha xxxx vana, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx,

x) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nezpůsobilým x xxxxxxx bytový xxxx xxxxxxx xxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx doložena xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbě,

s) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx smíšených domech, xxxxxxx cílem xx xxxxxxxxx hygienických x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx kvality x xxxxxxx sociálních xxxx, x

x) sociální xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x sociálních xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x podporu

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a poskytnout xxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx obec xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x hlavního xxxxx Xxxxx může být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx žadatelem x podporu xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx oprávněny.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxx

x) xxxx xxxxxxx nedoplatek ve xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x nemá xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) není x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxx xxxxxxxx v obtížích xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné podpory¹⁾ x

x) není, pokud xxxx x poskytnutí xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxx na rozhodnutí Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx prohlášením x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splatného xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu, xxxxx xx dokládá xxxxxxxxxx xxxxxx Finanční xxxxxx Xxxxx republiky x Xxxxx správy Xxxxx republiky, které xxxxxx ke dni xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Xxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx odpovídající xxxxxx podlahové plochy xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx bytu.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx použít x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx, nebo

c) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx dotaci xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxxxxxxx poskytnutí xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) xxxx Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx musí obsahovat xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx, a

c) uzavře xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s Fondem.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu je, xx žadatel xxxxxx xxxxxxxx realizace a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx čerpání x použití xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru.

(3) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx.

(4) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx nesplacené xxxx a xxxxxxx xxxxxxx schopnost úvěr xxxxxxx.

§6

Použít finanční xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxxx §4 xxx xxx za xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx unie xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx domu nebo xxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poskytováním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu x xxxxxxx sociálního xxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx podporu xxxxxx rozsahu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným poskytováním xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx⁴⁾, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx, dostupného domu xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx podpory malého xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie upravujícího xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Podporu xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, že

a) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx městská xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx je žadatelem, xxxx xxxxxxxxxx svazek xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xx výlučném vlastnictví xxxx, která je xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx část xxxx xxxxxxx obvod xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obcí, který xx xxxxxxxxx,

x) xx xxxxxxx xxxxx písmene x) x xxxxxx xxxxx písmene x) xxxxxxx věcné břemeno, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx nebo xxxxx,

x) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, na xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx dostupnými byty, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx povodni x xxxxxxxxxx úřad pro xxxxx pozemek xxxxx xxxxxxxxx stanovisko s xxxxxxxxxx omezujícími xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx x evropských xxxxxxxxxxxxxx a investičních xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx Xxxxx, x

x) xxxxxxx xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xxxxx, když xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bydlení xx xxxx splácení xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 let,

c) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx uvedenou x xxxxxxx a) x xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxx 12 sociálními xxxx xxxxxxx xxxxxx x x sociálních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxxx po xxxx, xx kterou sociální xxxx dostupné byty xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx jinou xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx právem ve xxxxxxxx třetí xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxxx fondu, dal-li x xxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx byt, dostupný xxx, xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxx pojistí xxxxxxxxxx ke xxx xxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx investičního záměru xxxx xx dni xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx věci xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxx xxxx dostupné xxxx sloužit xxxxx xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitá xxx x xxxxxxxxxx území xxxx i xxx xxxxxx povodně; xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxx události xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxx sjednáno jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx uzavírání nájemních xxxxx x sociálním x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx nájem x x případě xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x úvěrem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předem xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu; xxxxxxxx kritérií nesmí xxx xxxxxxxx minimálního xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na výstavbu xxxx modernizaci musí xxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) žadatel xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx podle stavebního xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxx opatřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx přístupný byt; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 x xxxx xxxxxxxxxx podlažích xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx x všechny xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx podle xxxxxx nařízení musí xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obstará xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

d) x xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxx podání xxxxxxx užívána xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x podporou podle §4 odst. 1 xxxx. c), xxxx xxx x rámci xxxxx xxxxxxx podpořeno xxxxxxx 12 sociálních xxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx koupi xxxxxxxxxx xxxx dostupného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) x c). Xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx váznout xxxxx břemeno, xxxxx xx bránilo x xxxxxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx ve prospěch Xxxxx nebo státu.

(2) Xxx xxxxx sociálního xxxx x podporou xxxxx §4 odst. 1 xxxx. c) xxxx být koupeno xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 xxxx x 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx pořízeno alespoň 12 sociálních bytů, xxx xxxxxx xx xxxxx sociálních bytů xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxxx možné, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě 50 %, xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

§10

Xxxxxx o podporu

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx obsahuje xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x žádost x úvěr xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx přiloží

a) xxxxxxxxxx záměr xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx o vlastnictví xxxxxxxx věci; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vodoprávního úřadu, xx pozemek, xx xxxxxx se má xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx souhlasné xxxxxxx stanovisko xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §7 xxxx. 2 xxxx. e),

e) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx,

x) čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx podpory⁶⁾,

g) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

h) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Fondem xx výzvě.

(3) K xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx povolení, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx návrhu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby stavebnímu xxxxx, oznámení stavebního xxxxxx příslušnému stavebnímu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, potvrzení x xxxxxx ohlášení xxxxxx xxxx čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx ani xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. r) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitá xxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x úvěrem podle §4 odst. 3 xxxx žadatel xxxxxx x dotaci x xxxxxx x úvěr xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx jak x xxxxxxx x xxxxxx, tak x xxxxxxx x úvěr, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x žádosti o xxxxxx.

§11

Investiční záměr

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje vždy

a) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 písm. n) x účel xxxxxxx xxxxx §4,

b) xxxxxx xxxxxx přípravy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxx, odůvodnění xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx výše xxxxxxx x

x) xxxxx xxxxxxx pořízených xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stavu xxxx a xxxx x xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotlivých xxxx,

x) xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozpočet x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podlaží xxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů včetně xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xxxxxxxxx jiný situační xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úřadu, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx zakreslením objektu, xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, předpokládaný časový xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx nemovité xxxx xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, odhad xxxxx xxxxxxxxxxx domácností x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx povede xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx x prostorovému xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx bytu podle §4 xxxx. 1 xxxx. x) zhodnocení, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a sociální xxxxxxx x xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na místní xxxxxx, která xx xxxxxxxx xx zlepšení xxxxxxxxxxxxxxx a spotřebitelského xxxxxxxxx.

Způsobilé náklady

§12

(1) Způsobilými xxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx podle §4, které xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru x xxxxx žadatel xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým dokladem.

(2) Xxxxxxxxx náklady musí xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx x dotací xxx úvěru xxxxx §4 odst. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nemovité xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 roku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx náklady xx

x) xxxxx pozemku, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxx x jeho dopravu,

e) xxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxx xx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx a xxxxxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx x xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, u xxx xxxx xxxx xxxxxx vznikne xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx x při xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem x x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x sociálním xxxx xxxxxxx xx technické xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vody domácnosti, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx investičního xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx sjednaná x xxxx xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx x těchto xxx; xxxxxx xxxx je xxxxxxx povinen doložit.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby, xx xxxxxxxxxx nákladem 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xx xxxxxxxxxx posudků x xxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx,

x) xx koupi xxxxxxxx xxxx, pokud xx xxxx x xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx,

x) na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx prostory, jejichž xxxxxxx nesouvisí s xxxxxxxx.

§14

Způsobilé xxxxxxx xx xxxx xxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx částí podlahových xxxxx sociálních bytů x xxxxxxxxx ploše xxxxx bytů x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x podlahové xxxxx všech xxxx x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx buď xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx poměrnou částí xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx dostupných xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x).

§15

Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx musí žadatel xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx rozhodnutí nebo xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo účinnou xxxxxxxxxxxxx smlouvu, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) x koupě xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx věc x xxxxxxx o ceně xxxxxxx podle xxxxxx x oceňování xxxxxxx,

x) x výstavby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x

x) x případě xxxxxxx x dotaci xxxxxx x pověření xxxxxxx služby obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle rozhodnutí Xxxxxxxx komise xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx veřejné xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie upravujícího xxxxxxx xxxxxx rozsahu xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx³⁾, a

e) xxxxxxxxx x čestná xxxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3.

(2) Smlouva o xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx, které je xxxxx následně dodržovat. Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o čerpání, xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a sankční xxxxxxxx.

§16

Výše xxxxxx, výše xxxxx x úrokové xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx poskytnuta až xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nejvýše xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx celkového xxxxx x² podlahové xxxxxx sociálních xxxx x

x) xxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx na 1 x² užitkové xxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx roku xxxxxx žádosti x xxxxxxx jejich xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx plochy xxxx x nástavbách, vestavbách x přístavbách k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející roku xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2 písm. x) xxxx 2, 3 xxxx 4, xxxx

x) poloviny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² xxxxxxxx plochy bytu x bytových xxxxxx xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x případě modernizace.

(2) Xxxx xxxx být xxxxxxxxx až do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxx sazba xx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx platné xx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx o 0,5 xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % ročně. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx po xxxxx xxxx splácení xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx úvěru

(1) Zahájit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx jednorázově xxxx xxxxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxx ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx podpory a xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, smíšeného xxxx dostupného xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx pojistného xxxxxx xx prospěch Fondu,

b) xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavba xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x

x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Fondu xxxx xxxxx.

(4) Xxxx xxxxxxxx xxxxx je možné xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 xxx.

(5) Xxxx xx splácí pravidelnými xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jistiny a xxxxx.

§18

Xxxxxxxx realizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru

(1) Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x sociální xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, smíšený xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výstavba musí xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx nebo dostupný xxx vzniklý xxxxxxxxx xxxx xxx způsobilý x užívání xxxxxxxxxx xx 5 let x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxx Fondu xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx protokolem xxxxxxxxxxxx předání xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. V xxxxxxx koupě doloží xxxxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx záměru výpisem x katastru nemovitostí, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x čerpání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx investiční xxxxx.

Xxxxxxxx pro uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx a dostupným xxxxx x pravidla xxx jejich xxxxx

§19

(1) Xxxxxxx pronajme xxxxxxxx xxxx dostupný byt xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx od ukončení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu lze xxxxxxx pouze s xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti, xxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, zda se xxxxx x způsobilou xxxxxxxxx.

(3) Nájemní smlouvu x xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx nejvýše xx 2 xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřít až xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xx trhu.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx osobou ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Pokud xxxxxxx nemá xxxxxxx x nájem xxxxxxxxxx xxxx xx způsobilé xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx bytu x x xxxxx fyzickou xxxxxx, nejdéle xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x jinou xxxxxxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx po xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy podle xxx xxxxx x xxxxx xx nezapočítává xx doby výkonu xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 xxxx. x).

(6) Xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vztahu x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1 uvedené x příloze k xxxxxx xxxxxxxx nejméně v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx standardu, xx-xx xx v možnostech xxxx.

(7) Nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx rovněž xxxxxxx x osobou, xxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx udělena dočasná xxxxxxx podle zákona x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx konfliktem na xxxxx Xxxxxxxx vyvolaným xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx⁷⁾.

§20

(1) X nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jistotu xxxxx §2254 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §2272 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx výše xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3, x

x) xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx výslovně xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného podle §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxx xxxxxxx x podnájmem xxxxx §2275 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nájmu xx xxxxx xxxxx xxxxx §2279 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, zemře-li xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxx činí 61,10 Xx xx x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Výše xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx domácnosti xxxxxx, xxxxx dojde x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx za období xx xxxxxxxxxx stanovení xxxxx xxxxxxx o xxxx než 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxxx nájemného obvyklého x xxxxx xxxxx.

§21

Informační povinnost Xxxxx

Xxxx xxxxxxxx xx svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx podávání xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx platby xxxx kompenzace xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zájmu,

d) mezní xxxxxxx nájemného xxxxx §20 xxxx. 3,

x) xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx v. r.

 

Ministryně xxx místní xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXX 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx specifickým xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx xxxxxxxxxxx omezení

Bytem xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx bydlení, xx

x) xxxxxxx přístupný prostor, xxxxxxx xxxxx, park, xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředek,

b) xxxxxxxx xxxxxxxx, zejména xxxxxxxxxx, ubytovna nebo xxxxxxx xxx, nebo

c) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx bydlení, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx.

XXXX 3

Nekvalitní xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxx

x) zásadní xxxx u xxxxxxx 1 hlavního xxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx x zároveň xxxxxxx 3 další xxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxx xxxx x více xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxx kritérium xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx konstrukce x xxxxxxxx povrchy v xxxx, vstupní xxxxx, xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx.

Xxx xx zásadní xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx posuzovaný x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx by xxxxxxxxxx delší xxx xxxx xxxxxxxx stavební xxxxx.

Xxx má xxxxxxx xxxx, jestliže tato xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx k užívání, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx drobnými xxxxxxxx.

XXXX 4

Xxxxxxxxxx xxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx je xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 1, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá minimálnímu xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 x xxxxxxxx počet xxxx xxxxxxxx místností odpovídá xxxxxx přelidněný xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx hospodařící domácnosti xxxxx podlahové xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx v xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	počet xxxx v bytě: 4	xxxxx osob x xxxx: 5 xx 6	xxxxx osob x xxxx: 7 až 8	xxxxx osob x xxxx: 9 až 12	xxxxx osob x xxxx: 13 x xxxx
&xx; 37,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 m2	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný
68 - 81,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx obytných xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx standardu xxxxx podlahové plochy xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	počet xxxx x xxxx: 3	počet xxxx v bytě: 4	xxxxx osob x xxxx: 5 až 6	xxxxx osob x xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný
5	nadstandard	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální standard	přelidněný

Je-li xxxxxxxxx posuzování byt

a) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 1 x ohledem xx xxxxxxxxx situaci a xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx

x) x větším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx místností xxxxxxxxxx xxxxxxx jako v xxxxxxx 2 s xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx podmínky xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x podmínky xxx xxxxxxxxx nájemních xxxxx v sociálních x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxx.

Xx. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 55/2020 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní předpis x. 112/2019 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

55/2020 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx xxxxx č. 112/2019 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Xx., kterým xx xxxx nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx pořízení xxxxxxxxxx a dostupných xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Xx., x xxxxxxxx vlády x. 2/2021 Xx., o xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic formou xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx území Xxxxx xxxxxxxxx

x účinností xx 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx č. 112/2019 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. s účinností xx 1.7.2024.

Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx norem jiných xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Čl. 2 xxxx. 18 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, kterým xx x xxxxxxx x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité kategorie xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x platném xxxxx.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Nařízení Xxxxxx (XX) č. 360/2012 ze xxx 25. xxxxx 2012 o xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie na xxxxxxx xx minimis xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 o xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx státní podporu xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. xxxxxxxx 2013 o použití xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx článek 56 xxxxxxxx Komise (XX) č. 651/2014 xx dne 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x xxxxxxx x články 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.

6) Například čl. 6 odst. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.

7) Xxxxx č. 65/2022 Sb., x některých xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx.