Plné znění - 112/2019 Sb.

Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů

112/2019 Sb.

Nařízení vlády

Předmět úpravy §1

Vymezení pojmů §2

Žadatel o podporu §3

Účel podpory §4

Další podmínky poskytnutí podpory §5 §6 §7 §8 §9

Žádost o podporu §10

Investiční záměr §11

Způsobilé náklady §12 §13 §14

Smlouva o poskytnutí podpory §15

Výše dotace, výše úvěru a úrokové sazby §16

Podmínky čerpání a použití podpory a splácení úvěru §17

Podmínky realizace a vyhodnocení investičního záměru §18

Podmínky pro uzavírání nájemních smluv k sociálním a dostupným bytům a pravidla pro jejich nájem §19 §20

Informační povinnost Fondu §21

Účinnost §22

Příloha - Nevyhovující bydlení

č. 55/2020 Sb. - Čl. II

INFORMACE

112

NAŘÍZENÍ XXXXX

xx xxx 15. dubna 2019

x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Státního xxxxx xxxxxxx bydlení xx xxxxxxxx sociálních a xxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx domů

 

Vláda xxxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 211/2000 Xx., x Xxxxxxx fondu xxxxxxx bydlení x x změně xxxxxx x. 171/1991 Xx., x působnosti xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx a x Xxxxx národního majetku Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxx xxxxxx x. 61/2005 Xx.:

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "Xxxx") xxxxxx dotace xxxx úvěru ke xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s výstavbou, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx nebo sociálních, xxxxxxxxx xxxx dostupných xxxx podle §3 xxxx. 1 xxxx. x) x c) xxxxxx x Státním xxxxx xxxxxxx bydlení.

§2

Vymezení pojmů

Pro účely xxxxxx nařízení se xxxxxx

x) způsobilou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,

x) společně hospodařící xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx své potřeby; xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx fyzická xxxxx,

x) xxxxxx příjmem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx,

1. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,6násobek xxxxx xxxxxxxx měsíční xxxx,

2. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx 0,8xxxxxxx xxxxx průměrné xxxxxxx xxxx,

3. tříčlenné domácnosti 0,9xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

4. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx,

5. xxxx xxx čtyřčlenné domácnosti 1,2xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mzdy,

d) xxxxxx xxxxxxxxx měsíční mzdou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x národním xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zveřejněných xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx minulý xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx uzavřena x xxxxxx xx 1. července do 31. xxxxxxxx, xxxx xx předminulý xxxxxxxxxx xxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx do 30. xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx neodpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, nekvalitní byt xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx uvedených x příloze x xxxxxx xxxxxxxx,

x) sociálním xxxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx vybavení, určený x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx, xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 23 x² x nepřesahuje 120 x²,

x) dostupným xxxxx xxx určený x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx, xxxxx xxxx sociálním xxxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx domě, xxxxx xxxx xxxxxxxxx bytem, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dosahuje xxxxxxx 23 x² x xxxxxxxxxxx 120 x²,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x výhradně xxxxxxxxxx byty, xxxxxxx xxxxxxx 4 x xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx x u xxxx x xxxxxxx 6 sociálními xxxx xxxx místností pro xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx sociálního xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx x umyvadlem,

i) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx x výhradně xxxxxxxxxx xxxx,

x) smíšeným xxxxx xxxxxx dům s xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx je x xxxxxxxxx počtu xxxx x xxxx xxxxxxx 20 % sociálních xxxx x nejméně 1 dostupný byt, xxxxxxx, xx-xx xx xxxxxxxx xxxx

1. xxxx xxx 12 bytů, xxxx xxx sociálních xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 bytů a 20 % xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx, x

2. xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx služby nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx místností xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx, modernizace xxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx

1. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx dostupného domu,

2. xxxxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx než k xxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx dům xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx,

3. nástavba nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo dostupný xxx, xxxx

4. stavební xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx nezpůsobilého x bydlení, kterou xxxxxxx sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx,

x) xxxxxxxxxxx stavební xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx důvodu x xxxxxxx, xxxxxxx x technickému xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx domu, xxxxxx xxxxxxx sociální, xxxxxxx nebo dostupný xxx,

x) podporou xxxxxx xxxx úvěr,

o) xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu součet xxxxx plošných xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nimi,

p) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx dostupný xxx, xxxxx

1. xxxxx xxxxxxxx x záchodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v různých xxxxxxxx x únosností xxxxxxx 150 xx,

2. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se otevírají xxxxxx xxx x

3. xxxxxxxxxx x stavební xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx prostorů xxxx, koupelny x xxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx s výškovým xxxxxxxx nejvýše 20 xx,

x) základním xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, sprcha xxxx vana, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx deska,

r) xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nezpůsobilým x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx autorizace xxxxx zákona x xxxxxx xxxxxxxx autorizovaných xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a techniků xxxxxxx xx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx služby xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x

x) sociální prací xxxxxxxx poradenství xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx bydlení xx xxxx podle individuálních xxxxxx způsobilé xxxxxxxxxx.

§3

Xxxxxxx x xxxxxxx

(1) Xxxxxx finanční xxxxxxxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx x případě, xx xxxxxxxxx o xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx; x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x u xxxxxx xxxxxxxxx statutárních xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxx, xxxx-xx x xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx poskytnout xxx xx podmínky, xx žadatel

a) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx nedoplatek na xxxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxx x xxxxxx nebo x xxxxxxxxx,

x) není xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Evropské xxxx xxxxxxxxxxxx veřejné xxxxxxx¹⁾ x

x) xxxx, pokud xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, podnikem, xx xxxxx byl x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx komise xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx²⁾.

(3) Splnění xxxxxxxx podle odstavce 2 xxxxxxxxx žadatel xxxxxxx prohlášením x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx splatného xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx státnímu xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu Xxxxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x Celní správy Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 30 xxx.

§4

Účel xxxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxx domu,

b) části xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx bytu.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx

x) dostupného xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx poměru xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytů x podlahové ploše xxxxx xxxx x xxxx, xxxx

x) xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx lze xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx dotaci xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Podmínkou poskytnutí xxxxxxx xx, xx xxxxxxx

x) xxxx Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x §10,

x) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx x Xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Fondu xx, xx xxxxxxx dodrží xxxxxxxx realizace x xxxxxxxxxxx investičního xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx podpory x xxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxxx xxx poskytnout, xxxxx xx žadatel x dotaci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v sociálním xxxx.

(4) Úvěr xxx xxxxxxxxxx, pokud je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx schopnost xxxx xxxxxxx.

§6

Xxxxxx xxxxxxxx prostředky Xxxxx xx podporu xxxxx §4 xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx poskytnutí v xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx

x) sociálního bytu, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx určitým podnikům xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x oblasti sociálního xxxxxxx xxxxx přímo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podporu xxxxxx xxxxxxx udílenou xxxxxxxx poskytujícím služby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾ xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxx vyrovnávací platby xx závazek veřejné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného hospodářského xxxxx⁴⁾, xxxx

x) dostupného xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx dostupných bytů xx xxxxxxxx domě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podpory na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx použitelného předpisu Xxxxxxxx unie xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁵⁾.

§7

(1) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xx

x) xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx městský xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xx vlastníkem xxxxxxx, na kterém xxxx pořízena xxxxxx xx sociálními xxxx xxxxxxxxxx byty výstavbou xxxx modernizací,

b) xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx byty, xx xx výlučném vlastnictví xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxx jejíž xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx,

x) na xxxxxxx xxxxx písmene x) x stavbě xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx věcné břemeno, xxxxx by bránilo x užívání xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx,

x) xxxxxxx, jehož xxxxxxxx xx stavba, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx se sociálními xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx povodni a xxxxxxxxxx úřad xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovisko x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbu,

e) xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x investičních xxxxx xxx podpora xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx rozpočtu xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx Xxxxx, x

x) žadatel xx zajištěny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dofinancování xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx dodržovat xxxx xxxxxxxx:

x) sociální byt xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx domácnosti xx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 20 xxx,

x) xxxxxxx nejméně xx xxxx uvedenou v xxxxxxx x) v xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx než 12 xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx služby x x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byty xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx a) nebo x), vlastnické právo x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxxxxx xxxx, smíšenému xxxx xxxx dostupnému domu xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, dal-li x tomu Fond xxxxxxxxx xxxxxxx, x

x) xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx, sociální dům, xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx dokumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxx, že tyto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx kterou mají xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxx x) xxxx x), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitá xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx i xxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx, aby v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx krylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx výši poskytnuté xxxxxxx, a musí xxx sjednáno jeho xxxxxxxxx xx prospěch Xxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx dodržovat podmínky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x dostupným bytům x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení xxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx doložení minimálního xxxxxxxxxxxx příjmu xxxx xxxxxxx.

§8

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx musí xxx splněny xxxx xxxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx,

x) novostavba xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxx x xxxxxxx byty x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx splňovat požadavky xx xxxxxxxxx xxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x 4 a xxxx nadzemních xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx byty pořízené x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nařízení musí xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxx,

x) x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx domu xxxxxxxxxxxxx x bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) a

d) x xxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx věc xx xxx podání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právního xxxxxx x bydlení.

(2) Má-li xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sociální xxx x xxxxxxxx podle §4 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx.

(3) Pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxx 500 000 Xx.

§9

(1) Xxx koupi xxxxxxxxxx nebo dostupného xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) x x). Na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx zástavního xxxxx xx prospěch Xxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. c) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx 12 bytů x 20 % xx zbývajícího xxxxx xxxx v xxxx.

(3) Xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxx, že

a) xxxx xxx xxxxxxx, xx-xx xx technicky možné, xxxxxxxxx xxx osobu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x umyvadlem x

x) xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxx vlastnictví sociálních xxxx x xxxx 50 %, zajistí xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx sociálních xxxx.

§10

Xxxxxx o xxxxxxx

(1) Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Žádost x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx x úvěr požadovanou xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(2) X žádosti x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx pozemek, na xxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx nebo sociální, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x záplavovém xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x případnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx,

x) xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §7 odst. 2 xxxx. x),

x) x xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx žádosti x xxxxxxxx výkonem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx,

x) čestné xxxxxxxxxx žadatele x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx-xx vyžadováno v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx⁶⁾,

x) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

h) další xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xx výzvě.

(3) X xxxxxxx o podporu xxxxxxx dále přiloží x

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx potvrzení x xxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx, potvrzení x předložení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx stavebnímu xxxxx autorizovaným inspektorem x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, potvrzení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo čestné xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nevyžadují xxxxxxxx xxx ohlášení,

b) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rodinného domu xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. x) x

x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx.

(4) X podpory xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dotací x xxxxxx podle §4 odst. 3 xxxx žadatel žádost x dotaci x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, které xxxx shodné xxx x xxxxxxx o xxxxxx, xxx k xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx x xxxxxx.

§11

Investiční xxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vždy

a) xxxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. n) x xxxx xxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx umístění,

c) xxxxxxxxxx náklady, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx financování pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a

d) xxxxx xxxxxxx pořízených nemovitých xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx

x) xxxxx xxxxx technického stavu xxxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně výměry xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) modernizace xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx bytu xxxxxx xxxx fotodokumentace, popis xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, předpokládaný xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx xxxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zprávu, xxxxxxxxxxx situaci xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx situační xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx zakreslením objektu, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x označením xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx, x vyznačením xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx položkový rozpočet xxxxxx, předpokládaný časový xxxxxxxxxxx stavby x xxxxx x fotodokumentaci xxxxxxxx věci, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx,

x) xxxxxxxx sociálního bytu, xxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx domácností a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx situace x xxxx x xxxxxxxx x prostorovému xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxx. c) xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, dostupného xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §4 odst. 2 odůvodnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx náklady

§12

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx podle §4, xxxxx xxxx xxxxxxxx k realizaci xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx žadatel xxxxxx xxxxxxxxxx daňovým xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxx, sociálního xxxx x smíšeného xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxx §4 odst. 1 x 3, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x cena nemovité xxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xx 1 roku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x výstavby xxxx modernizace xxxxxxx xx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx práce,

d) xxxxxxxx x jeho xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxxx x xxxxxxx,

x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxxx x

x) xxx z xxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, u xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx nárok xx xxxxxxx daně xxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Způsobilými xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx a smíšených xxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxx 12 xxxxxxxxxx bytů x xxxx náklady na xxxxxxxx místnosti pro xxxxx poskytující xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx pořízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxx sociálního xxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(5) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx sjednaná x xxxx obvyklá xxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx cen; xxxxxx výši xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(6) Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx odstranění xxxxxxx stavby, xx xxxxxxxxxx nákladem 30 % xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.

§13

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxx

x) na xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

x) na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx obec v xxxxxxxxxx 10 xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx,

x) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxx xxxxxxxxx věcí x

x) xx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxx náklady xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxx sociálních xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxx dostupných xxxx k xxxxxxxxx xxxxx všech bytů x xxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. x), xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx položek, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dostupných bytů x součtu xxxxxxxxxxx xxxxx bytů a xxxxxxx xxxxx §13 xxxx. f).

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx úkon xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvu, xxxx-xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) x koupě xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx věc a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx,

x) x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx zhotovitelem x

x) v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx zájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x sociálním xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx upravujícího xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx⁴⁾ xxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx upravujícího xxxxxxx malého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx poskytujícím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx³⁾, a

e) potvrzení x čestná prohlášení xxxxx §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory obsahuje xxxx též xxxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx poskytuje, x xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx dodržovat. Xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x zajištění xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

§16

Výše xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx

(1) Xxxxxx může xxx xxxxxxxxxx xx xx výše celkových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx však xx částky určené xxxx xxxxxx celkového xxxxx x² xxxxxxxxx xxxxxx sociálních bytů x

x) xxxxxxxxxx xxxxxxx xx výstavbu xx 1 x² užitkové xxxxxx bytu v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx poslední xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žádosti x xxxxxxx jejich xxxxx xxxx xxxxxxxxxx,

x) průměrných xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x nástavbách, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx domům xxxxxxxxxxxx Xxxxxx statistickým xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jejich výstavby xxxxx §2 xxxx. x) xxxx 2, 3 nebo 4, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Českým xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok předcházející xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx modernizace.

(2) Xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx investičního xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 0,5 xxxxxxxxxxx bodu, xxxxxxx xxxx xx xxxx 1 % xxxxx. Xxxxxxx sazba je xxxxx xx celou xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§17

Podmínky čerpání a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx úvěru

(1) Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xx 1 xxxx xxx dne xxxxxx účinnosti smlouvy x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dokladů, x xx jednorázově xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory.

(3) Xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx podpory a xx xxxxx dobu xxxxxxxx xxxxxxxxxx, smíšeného xxxx dostupného domu xxxx sociálního xxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) musí xxx rozestavěná xxxxxx xxxxxxxxx x podmínkou xxxxxxx pojistného xxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx,

x) xxxxx xxx pozemek xxxx rozestavěná stavba xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x

x) na xxxxxxxxxxx stavbě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch třetí xxxxx, x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx.

(4) Xxxx splácení xxxxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxx xx 30 let.

(5) Úvěr xx xxxxxx pravidelnými xxxxxxxxx xxxxxxxxx zahrnujícími xxxxxxx jistiny x xxxxx.

§18

Xxxxxxxx realizace x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx a sociální xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxx způsobilý x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx. Výstavba musí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx dostupný xxx xxxxxxx výstavbou xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx 5 let x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 xxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx podpory.

(2) Xxxxxxx doloží Xxxxx xxxxxxxx realizace xxxxxxxxxxxx xxxxxx předávacím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předání xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx dokládá xxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx věci.

(3) Xxxxxxx xxxxxx Xxxxx xx xxxxx stanovené ve xxxxxxx x poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměru, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx jejich nájem

§19

(1) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx 12 xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx investičního záměru.

(2) Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx osobou ze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x případě, xx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx sociální xxxxx x obcí určeném xxxxxxx. Sociální xxxxxxxxx xxxxx, zda xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxx x sociálnímu bytu xxx xxxxxxx xxxxxxx xx 2 xxxx. Xxxxxxxx lze nájemní xxxxxxx xxxxxxx až xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxx sociálního xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti.

(5) Xxxxx xxxxxxx nemá zájemce x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx ze způsobilé xxxxxxxxxx, může uzavřít xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx i x xxxxx fyzickou xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 1 xxx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x jinou xxxxxxxx xxxxxx opakovaně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, nejvýše xxxx xxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxx xxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx výkonu xxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxx §7 xxxx. 2 písm. x).

(6) Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxx způsobilé xxxxxxxxxx podle xxxxxxx 1 xxxxxxx x příloze x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nejvýše x xxxxxxxxx standardu, je-li xx v xxxxxxxxxx xxxx.

§20

(1) V nájemní xxxxxxx x sociálnímu xxxx

x) nelze ujednat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2254 xxxx. 1 xxxxxxxxxx zákoníku,

b) xx xxxxxxxxxxxx povinen vyhradit xx souhlas x xxxxxxxx nového xxxxx xx xxxxxxxxx domácnosti xxxxx §2272 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku,

c) xx xxxxx ujednat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, x

x) pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxx vyloučí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2249 odst. 1 xxxxxxxxxx zákoníku.

(2) X xxxxxxx nájmu sociálního xxxx xxxxxxxxxxxx neudělí xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx §2275 xxxx. 1 občanského zákoníku x xxxxxxx souhlas x přechodem nájmu xx třetí osobu xxxxx §2279 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx-xx xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx 61,10 Kč za x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu. Výše xxxxx xxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx za xxxxxxxxxx xxxxxx, zjištěného x xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx posledního stanovení xxxxx xxxxxxx o xxxx xxx 5 %.

(4) X xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx pořízenému x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx výši xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx.

§21

Xxxxxxxxxx povinnost Fondu

Fond xxxxxxxx na svých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

x) xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx §20 xxxx. 3,

e) xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx společně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mzdu xxxxx §2 xxxx. x) x

x) výši xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §16 odst. 3.

§22

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 30. xxxxx 2019.

&xxxx;

Xxxxxxxx vlády:

Ing. Xxxxx v. r.

 

Ministryně xxx xxxxxx xxxxxx:

Xxx. Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxxxx x nařízení xxxxx x. 112/2019 Xx.

Xxxxxxxxxxxx bydlení

ČÁST 1

Byt xxxxxxxxxxxxxx specifickým požadavkům xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývajícím x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx se zdravotním xxxxxxxx.

XXXX 2

Prostory, xxxxx xxxxxx určeny x xxxxxxxx bydlení

Prostorem, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx

x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ulice, park, xxxx, nádraží xxxx xxxxxxx dopravní prostředek,

b) xxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxx

x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx určen x xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxxxxxxx chatka nebo xxxxx.

XXXX 3

Nekvalitní byt

Nekvalitním xxxxx xx byt, xxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxx u xxxxxxx 1 xxxxxxxx kritéria,

b) xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 vedlejšího xxxxxxxx a zároveň xxxxxxx 3 xxxxx xxxxxx vady u xxxxxxxx x vedlejších xxxxxxxx, xxxx

x) zjevné xxxx u více xxx xxxxxxxx kritérií.

Jako xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx záchod, xxxxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxxxxxx okna, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx a xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx úrazu xxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx domu.

Byt xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx x hlavních xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx nefunkční x náprava xxxxx xxxxxxxx xxxxx čas xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx, zejména rekonstrukci xxxx xxxx xxxx xxxxx, nebo

b) xxxxxxxx xxxx xxxx stav xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kritérií zcela xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx rozsáhlé xxxxxxxx xxxxx.

Xxx má xxxxxxx xxxx, jestliže xxxx xxxx xxxxxxxxx omezenou xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxx, xxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx, nikoli xxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXX 4

Přelidněný byt

Přelidněným xxxxx xx xxx, xxxxx

x) xxxxxxxx podlahové xxxxxx neodpovídá počtu xxxxx xxxxxxxx hospodařící xxxxxxxxxx podle tabulky 1, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxx osob podle xxxxxxx 1 a xxxxxxxx počet jeho xxxxxxxx místností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx 2.

Tabulka 1: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx hospodařící domácnosti xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx	xxxxx xxxx x xxxx: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx xxxx x xxxx: 3	xxxxx xxxx v xxxx: 4	xxxxx xxxx x xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx v xxxx: 7 xx 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 až 12	xxxxx osob v xxxx: 13 a xxxx
&xx; 37,9 m2	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
38 - 51,9 x2	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
52 - 67,9 x2	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
68 - 81,9 m2	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
82 - 95,9 m2	nadstandard	nadstandard	nadstandard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xxxxxxx 2: Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx velikost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domácnosti xxxxx xxxxx xxxxxxxx místností x bytě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx	xxxxx xxxx x bytě: 1	xxxxx xxxx x xxxx: 2	xxxxx osob x bytě: 3	počet xxxx x bytě: 4	xxxxx xxxx v xxxx: 5 až 6	xxxxx xxxx x xxxx: 7 až 8	xxxxx xxxx x xxxx: 9 xx 12	xxxxx xxxx x xxxx: 13 x xxxx
1	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx standard	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný	přelidněný
2	standard	standard	standard	minimální xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
3	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
4	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx	xxxxxxxxxx
5	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxx	xxxxxxxxx xxxxxxxx	xxxxxxxxxx

Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byt

a) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 95,9 x², xx xxxxxxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x tabulce 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx společně xxxxxxxxxxx domácnosti, xxxx

x) x větším xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 5, xx přiměřenost xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxx 2 x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx a počet xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

Byla-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx podpory xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, řídí xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytech xxxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 55/2020 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

Informace

Právní předpis č. 112/2019 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 30.4.2019.

Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:

55/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dostupných xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.2020

108/2022 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx xxxxx x. 112/2019 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx rozvoje xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx a sociálních, xxxxxxxxx x dostupných xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 55/2020 Sb., x xxxxxxxx xxxxx x. 2/2021 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx investic xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx nájemních bytů xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 6.5.2022

Xxxxxx xxxxxxx x. 112/2019 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 126/2024 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.2024.

Znění jednotlivých xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xx. 2 xxxx. 18 nařízení Xxxxxx (XX) č. 651/2014 xx xxx 17. xxxxxx 2014, xxxxxx xx x souladu x xxxxxx 107 x 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem, x xxxxxxx znění.

2) Xx. 1 xxxx. 4 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 651/2014, x xxxxxxx xxxxx.

3) Xxxxxxxx Komise (XX) č. 360/2012 xx xxx 25. xxxxx 2012 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx minimis xxxxxxxx podnikům xxxxxxxxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

4) Xxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx 20. xxxxxxxx 2011 x xxxxxxx čl. 106 xxxx. 2 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vyrovnávací xxxxxx xx závazek xxxxxxx xxxxxx udělené xxxxxxx xxxxxxxx pověřeným xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (2012/21/EU).

5) Nařízení Komise (XX) č. 1407/2013 xx xxx 18. prosince 2013 x xxxxxxx xxxxxx 107 x 108 Smlouvy o fungování Evropské unie xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx článek 56 xxxxxxxx Xxxxxx (EU) č. 651/2014 xx xxx 17. června 2014, xxxxxx se x xxxxxxx x xxxxxx 107 a 108 Xxxxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx.

6) Xxxxxxxxx čl. 6 xxxx. 1 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) č. 1407/2013.