Xxxxxxxx znění. Xxxxxxx xxxxxxxxx XX č. 30/2007 x účinností xx 1.1.2008
46
XXXXXXX
x&xxxx;xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - právnické xxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. (x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Ing. Neplechová, XXx., xxx. 5704&xxxx;4346
X. x.: 281/55&xxxx;462/2002
X&xxxx;xxxxxxxxxx na sdělení k uvedené problematice xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 11/2000 x&xxxx;xxxxxxxx účinnosti zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x&xxxx;xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x&xxxx;xxxxxx č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx „xxxxx o vlastnictví xxxx“), sděluje:
1. Xxxxxxxxx XXX z hlediska zákona x daních x&xxxx;xxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „XXX“) xxx §9 odst. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx ustanovení zákona o vlastnictví bytů se společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, kteří nejsou xxxxxxxx nebo zřízeni xx účelem xxxxxxxxx (§18 xxxx. 3 x 4, §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx).
Xxxxx XXX xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx základu xxxx, x to xxxxxx xxxxx xxxxx x nevýhod. Xx xxxxx xxxx v úvahu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednotek (přijaté xxxxxx v peněžním xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxx
XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx správce daně xx u xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx sídla x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx), a xx xx třiceti xxx xxx xxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daň xxxx xxxxxx xx xx, xxx., že xxxxx xxx zaregistrování x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx příjmů xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx
X §4 xxxxxx o dani x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dani (xxx. xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx nevykazuje xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Správa xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx služeb xx xxxxxxxxxxxx vlastníků (neplátce xxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemohou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, protože je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x pokud xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx jim xxxxxx xxxxxxxxx xx výstupu. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx energie, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx minimálně xxxx pořízení, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
4. Účetnictví
SVJ vzniká xx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemá xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. XXX je xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx zákona o účetnictví x xxxxxxx xxxxxx knihy xxxx xxxxx vzniku
a) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x postupů účtování xxx xxxxxxxxxxx organizace (xxx Xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx čj. 283/76 102/2000, xxxxxx xx stanoví xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx účtování, xxxxxxxxxx položek xxxxxx xxxxxxx x obsahové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx organizace).
Pozn.: Xxxxxxxx x xxxxxxxx XXX-xxxxxxxxx osoby dle xxxxxx x. 103/2000 Xx. čj. 281/107 716/2000 xxxx xxx SVJ xxxxxxxxxx xxxxxx osnova x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů (xxxxx č. 451/2001 Xx.) xx SVJ xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx XXX vzniklých xxxx účinností této xxxxxx aktuální xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx osnovy xx xxxxx provést xxxxx x xxxxxxx xxx účetního období (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx provedena x 1.1.2002, xx xxxxx xx xxxxxxx x 1.1.2003);
x) x xxxxxxxxxxx účetnictví xx xxxxxxxx Opatření XX čj. 281, 283/77 411/2000, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx účetní jednotky xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (x xxxx účetní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxxx schválení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů).
5. Xxxxxxxx xxxxxxx účtování XXX x xxxxxxxxx účetnictví
Z xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 x odstavce 14 xxxxxx zákona o vlastnictví bytů x. 451/2000 Xx. xxxxxxx, xx SVJ xxxx xxxxxxx majetek (xxxx, práva, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx x účelům xxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nebo právnickým xxxxxx.
x) Účtování xxxxxxxxx xx úhradu správy xxxx
X xxxxxxxxxx SVJ xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx jednotka xxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx účetních xxxxxxxx (xxxx 411 resp. 901), xxxxx spravuje xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx SVJ cizími xxxxxx na xxxxxx xxxxxx domu x xxx služeb spojených x xxxxxxxx xxxx, xxxx. nebytových prostorů (xxxx xxx „xxxxxx“). Xxx o xxxxxxx xxxxxx. Doporučuje xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (např. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxx XXX odsouhlasí xxxxxxxxxxx xxxxx (dlouhodobé) xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx, popř. x xxxxxx účelům, xxxxxxxxxx se výboru XXX vypracovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zdroje. X případě, xx xx xxxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx XXX zakoupí xxxxxxxxxx majetek pro xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx dlouhodobé xxxxxx xx prospěch analytického xxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (tento xxxxxx xx doporučuje xx xxxxxx xxxxxxxx x výši zůstatku xxxxxxxxxx zálohy na xxxxxx společných xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx). Při pořízení xxxxxxxxxxxx majetku x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XXX podle xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx organizace.
b) Xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx dotace xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x na xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dotací.
Vyúčtování (faktura) xxxxxxxxxx se zaúčtuje xx vrub xxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx XXX xxxxx konkrétních xxxxxxxx xx vazbě xx statut xxxxxxxxxx xxxxxx x výši xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx zaúčtuje xx xxxxxx.
X případě, xxx xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxx (např. úrok x poskytnutého xxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx kalkulačním xxxx (xxxx. 315-Xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx účtu.
c) Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx
X průběhu xxxxxxxx xxxxxx poskytují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxx xxxx x xxxxxx spojené x užíváním xxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (výdajů), xxxx. další xxxxxx xxx schválení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx XXX. Xxxxxx, xxxxx je xxxxxx xx financování xxxxx, případně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako dlouhodobou xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx domu (včetně xxxxxxx xx činnost xxxxxx společenství) xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxx náklady na xxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotlivými xxxxxxxxx (xx výnosů).
Úhradu případných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nákladů (xxxxxx) na xxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxx XXX x poměru xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx vlastníci jednotek xxxxxxxxxx xxxxx např. x xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx, oprava signalizačního xxxxxxxx x xxxx xxx.), platí postup xxxxx zákona o vlastnictví bytů (§15) x xxxxxxx na xxxxxx domu (xxx xxxxxx) xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2 zákona). X xxxxxxxx dohody xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxxxxxxx souhlasu xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxxx).
XXX xxxxxxxxx xx podkladě xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxx. xxxxxxxxxx prostorů xx podkladě smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxx xx související xxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x titulu xxxxxx domu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx schvalovacím řízení xx xxxxxxx xx xxxx fondu společenství. Xxxxxxxx tvorby x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx 411-Základní kapitál x xxxx 901-Xxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx. XXX je xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx povinno xxxxxxx xxxxxxxxxx §18 odst. 7 zákona x xxxxxx z příjmů.
6. Xxxxxx x nájemného
Nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx xx fasádě domu, xxxxxxxx prostor pronajatý x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx související x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx společného zařízení (xxxx. xxxxxx, xxxxxx xxxx.), xx vždy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx SVJ xxxxxxxxx xxxxx objektivního xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx vlastníka jednotky xx tento příjem xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx č. 586/1992 Xx., x daních x příjmů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx finanční xxxxx xx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxx x výši xxxxxxxxx částky xxxxxx xxxxxxxx jednotky zahrne xxxx částku do xxxxx xxxxxxxx přiznání x xx společenství xx xxxxxxx částka xxxxxxxxx např. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx opravy (podle xxxxxxxxxxx statutu xxxxxx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx se uvedené xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx jako příjmy x xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx (§9 x §10 zákona x xxxxxx z xxxxxx).
Xxxxx xx v xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxx-xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxx x pro xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, platí zde xxxxxx předpisy. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
7. Příjmy x xxxxx
Xxxxxxx příjmy xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx uložených xxxxx. Xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxx (smlouvu), xx úrokové xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx o příjem XXX. Úrok x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX jako neziskové xxxxxxxxxx není xxxxxx, xxxxx podléhá xxxxxxx xxxx z příjmů.
Úroky x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx příjmem XXX (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx úrokové xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx). XXX xx xxxxxx x xxxxx xx bankovním účtu xxxxxx x xxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxx právnická xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx není konečnou xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx celkovou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx XXX bude xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úroků x xxx z xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (XX 341). XXX, xxxxxxx x xxxxxx titulu xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx správce daně x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx členy XXX, podléhají u xxxx dani x xxxxxx; x případě xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx; u xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx osob vcházejí xx xxxxxxxx základu xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx zdanění xxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx, xxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx účtu XXX jako záloha xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx domu.
8. Penále, xxxx x xxxxxxxx
Xxxxxx xx xxxxxxxx platby xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx SVJ xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. z nebytových xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxx písemné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jednotek), xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx postupem (xxx. xxxxxx úroku xx bankovním xxxx xx xxxxxxxx přímo xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Zkrácený xxxxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy příjem xx jednoznačně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka xxxxx x příloze x xxxxxx závěrce.
9. XXX, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxx XXX xxxxxx xxxxxxx domu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx na základě xxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx, pak xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx-xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bude účtována xxxxx xxxxxx xx xxxxx správy xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x xxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxx xxxxxx jsou náklady xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxx vedením xxxxxxxxxx XXX, pak x xxxxxxxxxx správce xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx x jednotlivými xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx XXX xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx spojených x užíváním bytů x xxxxxxxxxx prostor), xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x vyúčtování xxxxxx xxxxx.
10. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x XXX
Xxxxxxx vlastník xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx rozděleném xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx jednotky x xxxx, xx xxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje XXX xxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx v xxxx, x xx i x případě, xxx xx původní vlastník xxxxxxx xxxxxxx zajišťováním xxxxxx xxxx.
11. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxx upraveno, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx rozhodnout společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx přítomných xxxxx (§11 xxxx. 4 zákona).
Mezi xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx vyhláška x. 372/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx poskytování xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx výměr x. 01/2002, xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, pro rozúčtování xxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx:
x) xx-xx v xxxx xxxxxxx xxxxx xxx užívaný xxxxxxxx, x nejedná-li xx x xxx pořízený x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, platí xxx rozúčtování xxx xxxxxxxxx služeb xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/2002, xxxxxx se xxxxxxx seznam zboží x regulovanými cenami (xxxx I xxx. 6., xxx 8),
x) xx-xx x xxxx xxxxxxx jeden byt xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dosud xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xx užíván xxxxxxxx, xxxxx xxx rozúčtování xxx ostatních xxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb., o xxxxxxxx x bytů xxxxxxxxxx v družstevní xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§4 x xxxx., §7 xxxx. 3).
Výměr x. 01/2002 (uveřejněný x Xxxxxxx xxxxxxxx částka 18 z 5. xxxxxxxx 2001) se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x x případě, že xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx dojde xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. To xxxxx i xxx xxxx x xxxx, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu x xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb.
Xxxxxxxxxx §9a odst. 2 x §11 xxxx. 4 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx x domě xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i jinými xxxxxx, ale nikoliv xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx účetnictví:
Ing. Xxxx Xxxxxxxx, x. x.