Xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx XX č. 30/2007 x účinností xx 1.1.2008
46
XXXXXXX
x&xxxx;xxxxxxxx x daňové xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx. (x vlastnictví xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Neplechová, XXx., tel. 5704&xxxx;4346
X. x.: 281/55&xxxx;462/2002
X&xxxx;xxxxxxxxxx na sdělení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 11/2000 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x&xxxx;xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx „xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx:
1. Xxxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x daních z příjmů
Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „SVJ“) xxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx, která je xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x zavazovat xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákona o vlastnictví bytů xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeni xx účelem podnikání (§18 xxxx. 3 x 4, §20 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx).
Xxxxx XXX xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx všech xxxxx x nevýhod. Je xxxxx vzít x&xxxx;xxxxx, xx zdanitelným příjmem xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx příspěvek xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx činnost a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx (přijaté xxxxxx v peněžním deníku). Xxxxxxxxxxx příjmem jsou x xxxxxx xxxxxxxxx xx nájemců xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx prostorů xx xxxxxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxx
XXX xx právnickou osobou, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně (místní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x právnické xxxxx řídí xxxxxx xxxxxx xxxxx v České xxxxxxxxx), x to xx třiceti xxx xxx dne, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx vznikla xxxxxxxxx xxxxxx xxx nebo xxxxxx xx xx, xxx., xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx je xxxxxxx s pobíráním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx zápisem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
3. Registrace x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx
X §4 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxx hodnoty xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxx nevykazuje činnost xxxxxx xxxxx podnikání, xxxxx není podnikatelským xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxxx vlastníků (xxxxxxxx xxxx) na vlastníky xxxxxxxx, nemohou jednotliví xxxxxxxxx, xxxxxx, xx xxxx xxxxxx daně, xxxxxxxx nárok na xxxxxxx, protože je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxx případným nájemcům, xxxxxx xxx daňová xxxxxxxxx xx výstupu. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx energie, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
4. Účetnictví
SVJ xxxxxx xx zákona, zápis x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. XXX xx xxxxxx jednotkou xx xxxxxx zákona o účetnictví x xxxxxxx účetní knihy xxxx svého xxxxxx
x) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx nevýdělečné organizace (xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx čj. 283/76 102/2000, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx položek xxxxxx xxxxxxx x obsahové xxxxxxxx těchto xxxxxxx xxx nevýdělečné xxxxxxxxxx).
Xxxx.: Xxxxxxxx k účtování XXX-xxxxxxxxx osoby dle xxxxxx x. 103/2000 Xx. čj. 281/107 716/2000 byla xxx SVJ xxxxxxxxxx xxxxxx osnova x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx na xxxxxxx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů (xxxxx x. 451/2001 Xx.) xx XXX xxxxxxxxxxx klasifikováno xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx SVJ vzniklých xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx aktuální přechod xx účtovou xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx osnovy xx možno xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxx nebyla změna xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x 1.1.2002, je xxxxx xx provést x 1.1.2003);
x) x xxxxxxxxxxx účetnictví na xxxxxxxx Opatření XX čj. 281, 283/77 411/2000, kterým se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx účetní xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (x této xxxxxx xxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxx pouze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů).
5. Xxxxxxxx xxxxxxx účtování XXX x podvojném xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxx 14 novely zákona o vlastnictví bytů x. 451/2000 Xx. xxxxxxx, že XXX xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, byty x xxxxxxxx prostory) xxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx i jiným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
x) Xxxxxxxx příspěvku xx xxxxxx xxxxxx xxxx
X charakteru SVJ xxxxxxx, že tato xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx předpisů (xxxx 411 xxxx. 901), pouze xxxxxxxx xxxxxxx vlastníků jednotek. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx XXX xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxx domu x xxx služeb xxxxxxxxx x užíváním xxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx“). Xxx x xxxxxxx xxxxxx. Doporučuje xx xxxxxxx zálohy analyticky xxxxxxx (xxxx. zálohy x titulu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxx na xxxxxx cen xxxxxx).
Xxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) zálohy xx xxxxx případných xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx finančně xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx letech, xxxx. xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx XXX xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zdroje. X případě, xx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx správy xxxx, xxxxxxxx xx souběžně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx analytického xxxx x účtu xxxxxxxxxx zálohy (xxxxx xxxxxx se doporučuje xx účelem přehledu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx). Při pořízení xxxxxxxxxxxx majetku x xxxxxx správy xxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxxx účtování pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx dotace xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx majetku x xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xx spoluvlastnictví členů XXX, se zaúčtuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dotací.
Vyúčtování (faktura) xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx vrub xxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x dotace rozhodne XXX xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx statut xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxx pořizovací xxxxxxx (např. xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx soustředit celkové xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. 315-Xxxxxxx xxxxxxxxxx) x přijatou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto účtu.
c) Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (výdajů), xxxx. xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx. Způsob xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx úhradu xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xx stanov XXX. Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx technického xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx náklady na xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx společenství) se xx xxxxxxxx účetního xxxxxx vyúčtují na xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxx náklady na xxxxxx domu xxxxx xxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx výnosů).
Úhradu případných xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se nákladů (xxxxxx) na xxxxxx (xxx xxxxxx) rozdělí XXX x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx společenství xxxxxxxxxx jinak.
Pokud xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx společných xxxxx domu, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx.), platí xxxxxx xxxxx zákona o vlastnictví bytů (§15) x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 odst. 2 xxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxxx ani xxxxxxxxx).
XXX xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy x dodavateli xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, popř. xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společenství xxxxxxxxxxx výsledek.
d) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx SVJ
Výsledek hospodaření xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx převede xx xxxx fondu xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx fondu xxxxxxx XXX xxxxxxxx předpisem. Xxxx 411-Xxxxxxxx xxxxxxx x účet 901-Xxxxxxx xxxxx XXX xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx účtování je xxxxxxxxxx. SVJ xx xxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dodržet xxxxxxxxxx §18 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
6. Xxxxxx z xxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx prostory (xxxx. za reklamu xx xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxx společného xxxxxxxx (xxxx. mandlu, xxxxxx xxxx.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxx objektivního xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx z pronájmu xx smyslu §9 xxxxxx x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx společenství xxxx. xxxx finanční xxxxx xx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxx x výši xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zahrne xxxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx společenství xx celková xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xx xxxx dlouhodobé zálohy xx opravy (podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjmy x pronájmu xxxx xxxxxxx příjmy (§9 x §10 zákona x xxxxxx x xxxxxx).
Xxxxx xx x xxxx xxxxxxx např. xxxxxxx-xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxx zajišťuje dodávku xxxxx x xxxxx xxxx x xxx xxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxxxxx, platí zde xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x vlastníků-fyzických xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §10 xxxxxx x daních x příjmů.
7. Příjmy x xxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx účet xxxxxx xxx ohledu na xxxxx xxxxxxxxx peněz. Xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx dohodu (xxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x příjem XXX. Xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx podléhá zdanění xxxx x xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx XXX (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx příjmy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx). XXX xx xxxxxx x xxxxx xx bankovním xxxx xxxxxx o xxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; takto xxxxxxx xxx není xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx daňovou xxxxxxxxx. Xx výnosů XXX xxxx zaúčtována xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx z xxxxxx xxxx snížení xxxxxx xxxxxxxxxx (MD 341). XXX, xxxxxxx x xxxxxx titulu xxxxxx přeplatek xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx osob, požádá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxx členy XXX, xxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxx; v případě xxxxxxxxx jednotek-fyzických xxxx xx xxxxx o xxxxxx podle §8 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx; x vlastníků xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxx vcházejí xx obecného základu xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx úroků xxxx dotčena ani x případě, kdy xxxxx xxxxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx XXX xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx domu.
8. Xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx
Xxxxxx xx opožděné xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx SVJ x xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx jednotlivé xxxxxxxxx.
Xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx SVJ xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxxxx SVJ, xxxxx xxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, že xxxxxx x bankovního xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx písemné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jednotek), xxx xxxxxxx tento účetní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxx xxxxx xx bankovním xxxx xx xxxxxxxx přímo xxxx závazek vůči xxxxxxxxxx jednotek). Xxxxxxxx xxxxxx xxx uplatnit x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
9. XXX, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxx SVJ pověří xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx účetnictví jinou xxxxx xxx ustanovení xxxxxx č. 563/1991 Sb., x xxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx na xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx-xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx správce xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx úhrada xx xxxxx xxxxxx domu (xxxx. podle xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x xxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx domu.
Pokud xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx uživateli xxxx. X xxxxxxxxxx XXX xxxx účtována xxxxx správa xxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx příspěvku na xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
10. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x XXX
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx rozděleném na xxxxxx jednotky dle xxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxx, vlastnící xxxxxxxx x xxxx, ve xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx společenství, xxxxxxxxx XXX xxxxxx xx xxxxxx x služby xxxx ostatní vlastníci xxxxxxxx v domě, x to x x případě, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zajišťováním xxxxxx xxxx.
11. Xxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx
Xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cen služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx upraveno, xx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§11 xxxx. 4 xxxxxx).
Xxxx právní xxxxxxxx, které xxxx xxxxxx xxxx. jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, patří xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 372/2001 Xx., kterou xx xxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx tepelnou energii xx xxxxxxxx a xxxxxxx na poskytování xxxxx užitkové vody xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx x. 01/2002, xxxxxx xx xxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx rozúčtování xxxx pitné xxxx.
Xxxxxx xxxxx:
x) je-li x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx užívaný xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xx x byt pořízený x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/2002, kterým xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx X pol. 6., xxx 8),
x) xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xxxxx xx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb., o xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxx bytů (§4 x xxxx., §7 xxxx. 3).
Xxxxx č. 01/2002 (xxxxxxxxxx v Xxxxxxx věstníku částka 18 x 5. xxxxxxxx 2001) xx xxxxxxx xxx rozúčtování xxx služeb spojených x xxxxxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx nájemcem. Xx xxxxx x xxx xxxx x xxxx, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb.
Ustanovení §9a xxxx. 2 x §11 xxxx. 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx v xxxxxxx, xx všechny xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ale nikoliv xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxx. Xxxx Plesnivý, x. x.