Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v písmenu x) a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) v xxxxxx, x xxxxx zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v písmenu x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem byt xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx příjmy z xxxx, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") a nezahrnuje xxxx. X nájemném xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "úvěry") x xxxxx x nich,
x) xxxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku věcně xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx rozpočítají xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky z xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx nebo údržbu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x případná xxxxxx z hospodaření xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných nákladů xx jednotlivý xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], daň x nemovitostí [odstavec 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě,
d) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, pořízení, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx žump, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen služeb, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
b) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva.
(6) Xxxxx dojde x dohodě mezi xxxxxxxxx x uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §6. Ceny služeb xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx členů domácnosti xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx družstva podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují xx xxxx služeb uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx v xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx jinak, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené z xxxxxxxxxxxxxxx cen běžného xxxx, jestliže některé xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu roku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xxxxx počtu členů xxxxxxxxxx nebo jiných xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx doloží, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx který xx xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx družstva nestanoví xxxx den splatnosti.
§6
Změna xxxxxxxxxx skutečností
Skutečnosti xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx po jejich xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx výše xxx služeb od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx xxxxxx x rodinných xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na jejichž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx podle xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní bytové xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x byty uvedenými x §1 xxxx. x) dojde k xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 x 7 xx vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xx nájemce xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 a 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník CSc. x. r.
Informace
Xxxxxx předpis č. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx vytápění x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 x xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x předsedy Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Státní xxxxx československé č. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (uveřejněného xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.