Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, popřípadě správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx domovního xxxxxxxx včetně sklepů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x jiné xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby rezerv x jejich úhradě, xxxxxxx o xxxxxx x nebytových xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx dlouhodobého xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních a xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a domu x jeho příslušenství (xxxx xxx "dům") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) splátky xxxxx x úroky z xxxx [odstavec 1 xxxx. a)] podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivý xxx,
x) náklady na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx byt x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx úroků x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. e)] x náklady xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytu x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem družstva.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování bytových xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x odstavci 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého komunálního xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx bytu") dohodne.
(2) Xxxx služeb xx sjednávají podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x místě x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx které není xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx splašků a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) podle xxxxx členů domácnosti, xx podmínkou takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu rozhodných xxxxxxxxxxx ve smyslu §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx pak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx některé xxxxxx x uplynulém xxxxxx xxxxxx placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x zálohy za xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Skutečnosti xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx x pro xxxxxx nájemného
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoc podle xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) dojde k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech domu x jejich rozpočítávání xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x byty xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx placené vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cen služeb x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájemní vztahy, xxxxx trvají ke xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a rovněž xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností od 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx zboží x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx vyhlášky č. 398/1992 Sb.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a č. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX x Xxxxxx xxxxx československé č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Sb., o xxxxxx x příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.