Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob
a) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x písmenu x) x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (dále xxx "družstvo") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch domovního xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně tří xxxxxx x xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx prostor x o jiné xxxxxxx příjmy x xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx rozhodne orgán xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům") x výdaje na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx družstva x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
e) xxx x nemovitostí související x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) ztráta z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný k xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx z xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx jednotlivý byt,
x) náklady xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x případná xxxxxx x hospodaření xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx jednotlivý xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) splátky úroků x xxxxx xxxx xxxx převedením xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x nemovitostí [odstavec 1 písm. e)] x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx poměru xxxxxxxx plochy xxxx x celkové užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vod v xxxx, pořízení, výměnu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a elektrických xxxxxxxxxxx zařízení v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx uvedeno x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění a xx xxxxxxx teplé xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxx s nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Ceny služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx a xxxx plnění.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx způsob rozúčtování xxxxx odstavce 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů v xxxx. Nedojde-li k xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxx členů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 písm. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx uživatele xxxx, x to v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx k rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují se xxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx v xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx druhy služeb xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle odstavce 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené z xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx nebo kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx za jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx nestanoví jinak.
(11) Družstvo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x zálohy xx xxxxxx xx platí xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do posledního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx družstva nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx se xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx nájemného
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní bytové xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do stávajících xxxxx, x xxxx xxxx zřízeno věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x byty xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x jejich rozpočítávání xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 a 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx trvají ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx vlastníky bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx bytů, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování služeb.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 ze xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým se xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx x mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX a předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx československé č. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Sb. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.