Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x písmenu x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch domovního xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx prostor x x jiné xxxxxxx příjmy x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx x tomu xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") a nezahrnuje xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx xxxxxxxx jsou
x) xxxxxxx dlouhodobého xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x nich,
x) náklady na xxxxxx x údržbu xxxx x domu x xxxx příslušenství (xxxx jen "dům") x xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu,
d) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
e) daň x nemovitostí související x domem,
x) xxxxxxx spojené s xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx jednotlivý xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x domě,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x opravy (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxxx vody, pořízení x xxxxxx společné xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx společných xxxxxxx v domě, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx z vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x čištění komínů, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx nichž xx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují na xxxxxxxxxx uživatele bytů xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Nedojde-li x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx v xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx jeden xxx,
x) ostatní služby, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx podmínkou takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Ceny služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 písm. x) xx xxx rozúčtují xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxxx užitkové xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx v xxxx.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže některé xxxxxx v uplynulém xxxxxx nebyly placeny xxxx poskytovány.
(9) X průběhu roku xx xxxxxxxx oprávněno xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Družstvo na xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se platí xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do posledního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx který xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se oznámí xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx xx výše xxx xxxxxx od xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x ceny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc podle xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, k nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x byty uvedenými x §1 xxxx. x) dojde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx financí, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Např. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 ze xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x regulovanými cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx a mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky č. 136/1985 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x finanční, xxxxxxx x jiné pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x družstvech, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx financí XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Státní xxxxx československé x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 a §14 výnosu x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.