Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx po roce 1958, jde-li x xxxx postavené s xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx, x nichž zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx sjednávání xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx ploch všech xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx xxxxx domovního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Za xxxxx domácnosti se xxx účely rozúčtování xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx příjmy x xxxx, a xx xx výši, x xxxxx rozhodne orgán xxxxxxxx, který je x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Ekonomicky oprávněnými xxxxxxx pro účely xxxx vyhlášky jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) náklady xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x domu x xxxx příslušenství (xxxx jen "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
e) daň x xxxxxxxxxxx související x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) ztráta z xxxxxxxxxxx družstva s xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx úvěru připadající xx jednotlivý xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění domu [xxxxxxxx 1 písm. x)] a xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivý xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx před xxxx převedením xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 xxxx. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx všech bytů x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx a odvodů xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, výměnu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx uvedeno x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se xxxxxx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx výtahu, dodávku xxxx z vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kontrolu x čištění xxxxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, odvoz splašků x xxxxxxx žump, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx cen služeb xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx nebytových xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v domě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx žump x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Ceny xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 písm. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx uživatele bytu, x xx x xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx užitkové plochy xxxx k celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X průběhu roku xx družstvo oprávněno xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx nestanoví xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 a xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x zálohy xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Skutečnosti xxxxxxxx xxx případnou xxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx se oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx po jejich xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx skutečností.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x rodinných domech 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx podle xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, 8)
b) z xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx podle zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 se xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se družstev xxxxx x pro xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx záloh za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx předchozí xxxx platí x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x vlastnictví bytů, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx xx družstevní xxxxxxx výstavbu (uveřejněného xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Cenového věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx se stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spotřebitele.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) vyhlášky č. 136/1985 Xx., ve xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 x násl. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona x. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Ministerstva financí XX x Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění zákona x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.