Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) určení xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x domech, x nichž zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (dále xxx "družstvo") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této xxxxxxxx
(1) Užitkovou plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Za xxxxx domácnosti se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, xxxxx spolu x xxxxxxxx xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o příjmy x nebytových prostor x x jiné xxxxxxx příjmy x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, xxxxx xx x tomu oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x xxxx,
x) náklady xx xxxxxx a údržbu xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx příslušný k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty takto:
x) splátky xxxxx x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. a)] podle xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx jednotlivý xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x náklady xxxxxxx x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx družstva.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod x xxxx, pořízení, výměnu x xxxxxxxxx bytových xxxxxxx vody, pořízení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x čištění komínů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx v domě x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
x) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx jeden byt,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx žump a xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Pokud xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xx pak xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx odstavce 2 xx uplynulý xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže některé xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného období. 5) Tento xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Družstvo xx xxxxxxx žádosti uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se platí xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Ustanovení společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky se xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x ceny služeb x xxxxxxxxx domech 6) ve vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx domu x jejich xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 a 7 se xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx platí x xxx vlastníky bytů xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a rovněž xxx správce 12) xxxxxxxxxx zajišťování služeb.
§9
Zrušuje xx §11 až 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 ze xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva průmyslu x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 x násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x družstvech, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX a Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.