Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x písmenu x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem xxxx, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "užitková xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx nejméně xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx ekonomicky oprávněné xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx prostor x o xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") a nezahrnuje xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních a xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "úvěry") x xxxxx x xxxx,
x) náklady na xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) náklady xx xxxxxx družstva x xxxx,
x) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
e) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) náklady xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a případná xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 písm. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
d) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) rozvodů xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, výměnu x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx systémů k xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), pokud xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx dodávku teplé xxxx, xxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx komínů, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx další služby, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Ceny služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx nebytových xxxxxxx.
(4) Ceny xxxxxx xx rozúčtují na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx ceny za
x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnutou jednotku xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx xxxxx xxx,
x) ostatní služby, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva.
(6) Pokud xxxxx x dohodě mezi xxxxxxxxx x uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxxx užitkové plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx v domě.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx měsíční xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx odvozené z xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx předchozím oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx.
(11) Družstvo na xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx splatnosti.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Skutečnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx služeb xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx, úvěrová x xxxx xxxxx podle xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x byty uvedenými x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech domu x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx trvají ke xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx vlastníky bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky č. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Sb.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
8) Zejména §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx financí XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Ministerstva financí XX x Xxxxxx xxxxx československé č. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.