Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xxxxxxxxx x písmenu x) x bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x domech, x nichž zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx sjednávání nájemného x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem (dále xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této xxxxxxxx
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx všech xxxx místností včetně xxxxxxxxx vedlejších užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně xxx xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby rezerv x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, který xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V nájemném xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx a xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx správu družstva x domu,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x domem,
f) xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx úroků x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], daň x nemovitostí [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x opravy (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování bytových xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx rozvrhnout xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxx způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění a xx dodávku xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvoz splašků x čištění xxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx dohody mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x domě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx xx
x) užívání domovní xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx dohodnutou jednotku xxxxxx,
x) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx komína,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx byt,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 písm. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx ploše všech xxxx v domě.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx poslední xxxxxxxxx období nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x uplynulém xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx za kalendářní xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného období. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Družstvo na xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx doloží, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx cenám podle xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xx platí xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Skutečnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování cen xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx se xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx nájemného
x) x ceny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na jejichž xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoc podle xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxx podle zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 x 7 se vztahuje x xx vlastníky xxxx nabytých do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s byty xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 a 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx cen služeb x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx i xx nájemní xxxxxx, xxxxx trvají ke xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx předchozí xxxx platí x xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x částce 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxx vztahů a xxxxxxxxxx majetkových nároků x družstvech, ve xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Sb. x zákona č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva financí XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX x Xxxxxx xxxxx československé č. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění zákona x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 výnosu x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.