Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx bytů 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x písmenu x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx sjednávání xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx všech xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Za xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx celkem xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, o xxxxx rozhodne xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky xxxx
x) splátky dlouhodobého xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "úvěry") x xxxxx z nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx xxxxxx družstva x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
e) xxx x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx takto:
x) splátky xxxxx x úroky x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] podle xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivý xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx nebo údržbu xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], xxx x nemovitostí [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech bytů x domě,
d) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Náklady xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování bytových xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx dodávku teplé xxxx, xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z vodovodů x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Ceny služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Ceny služeb, xxx které xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx dohody mezi xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Nedojde-li k xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx za
x) užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx sazbami xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
b) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 písm. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x to x xxxxxxx za zúčtovací xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx zálohy za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx období nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x uplynulém xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx doloží, že xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x dále, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx i xxx xxxxxx nájemného
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoc podle xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) dojde k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x nákladech xxxx x jejich rozpočítávání xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx služeb x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx vlastníky bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Cenového xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., ve xxxxx vyhlášky č. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x finanční, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Ministerstva financí XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX a Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Sb., o xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.