Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden byt xxxxxxx x xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx sjednávání xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx rozumí xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx celkem xx xxxx nejméně xxx xxxxxx v xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx usměrňované nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx o příjmy x xxxxxxxxxx prostor x o xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx výši, o xxxxx rozhodne xxxxx xxxxxxxx, který xx x tomu oprávněn xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) splátky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "úvěry") x xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxx a domu x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu,
d) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
e) xxx x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku věcně xxxxxxxxxxxxxx k domu,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx rozpočítají xx xxxxxxxxxx byty takto:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s domem xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx jednotlivý xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx úroků x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx systémů k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx je uvedeno x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se rozumí xxxx za ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx teplé xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx z vodovodů x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx komínů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx zvláštních předpisů, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v domě x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb, rozúčtují xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dohodnutou jednotku xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Xxxxx dojde x dohodě xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx nebo k xxxxxxxxxx orgánu družstva x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxxxx převzetí závazků xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 písm. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx uživatele bytu, x xx v xxxxxxx za zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx v xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené z xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v uplynulém xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, xx kterých xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxx kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x dále, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby
Xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx xx xxxx xxx služeb xx xxxxxx dne měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x ceny xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x xxxxxxxxx xxxx x jejich rozpočítávání xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, které xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 se xxxxxxxx x na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx bytem ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx záloh za xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvedených xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí x xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 až 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, kterým se xxxxxx seznam zboží x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx průmyslu x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Sb.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Xx., x finanční, úvěrové x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 x násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k bytům x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.