Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "družstvo") x xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Užitkovou plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx domácnosti xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx nejméně tří xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, a to xx xxxx, o xxxxx rozhodne xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") a xxxxx x xxxx,
x) náklady xx xxxxxx x údržbu xxxx x xxxx x jeho příslušenství (xxxx xxx "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx nejvyšší orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx rozpočítají na xxxxxxxxxx xxxx takto:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx převedením xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], daň x nemovitostí [xxxxxxxx 1 písm. e)] x xxxxxxx spojené x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytu x celkové užitkové xxxxx xxxxx xxxx x domě,
x) xxxxxxx na správu xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx a rozvodu xxxxxxxxxxx a rozhlasového xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), pokud xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx xxxxxx xxxx za ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku teplé xxxx, xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx z vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx bytů x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx ceny xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx sazbami xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žump x xxxxxxx výtahu podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx pak xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k celkové xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x domě.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx předchozím oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, za kterých xx xxxxxx poskytuje, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx nestanoví jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování cen xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx služeb xx xxxxxx dne měsíce xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, k xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx vztahuje x na vlastníky xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uvedených xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx ke xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. byl zrušen xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 ze xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx pro vytápění x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx a mezi xxxxxxx spotřebitele.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky č. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX a předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 259/1994 Sb. x xxxxxx č. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) obchodního zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu č. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.