Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (dále jen "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) a bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (dále xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "družstvo") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx ploch všech xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx nejméně xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx xxx, xxxxxx tvorby xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových prostor x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, který xx x tomu oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx z nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu družstva x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx rozpočítají xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) splátky xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a případná xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx uplynulý xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx úroků x úvěru xxxx xxxx převedením xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x náklady xxxxxxx x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy bytu x celkové užitkové xxxxx xxxxx bytů x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a domu [xxxxxxxx 1 písm. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx družstva.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx a opravy (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x odvodů xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, odvádění xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (xxxx jen "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám obvyklým x místě a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx za
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
b) kontrolu x čištění komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx byt,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx závazků xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx základě xxxxxxxx uživatele xxxx, x xx x xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. d) podle xxxxxx užitkové plochy xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx poskytovány.
(9) X xxxxxxx roku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu změnit xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, za kterých xx xxxxxx poskytuje, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 a xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 a zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx den splatnosti.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Skutečnosti xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxx se xxxx xxx služeb xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní bytové xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) dojde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x jejich rozpočítávání xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 a 7 se vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování služeb.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (uveřejněného xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník CSc. x. x.
Informace
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Cenového xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx vytápění x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Xx., xx xxxxx vyhlášky č. 398/1992 Sb.
7) Zejména xxxxxxxx Ministerstva financí x. 137/1968 Xx., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x násl. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákonného opatření Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Sb.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x předsedy Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé vlastnické xxxxxx k bytům x nebytovým prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Ministerstva xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x příjmů, xx xxxxx zákona x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.