Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx po roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "družstvo") a xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx rozumí xxxxxx xxxxx všech xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně sklepů, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx nejméně xxx xxxxxx v xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx výši, o xxxxx rozhodne orgán xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx na xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx družstva x domu,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x nemovitostí související x domem,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) splátky úvěrů x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] podle xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx jednotlivý byt,
x) náklady na xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] a xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx uplynulý xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě,
d) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x odvodů xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění žump, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx bytu") dohodne.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx xx
x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
x) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) vybavení bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx byt,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx.
(6) Pokud dojde x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Ceny služeb xxxxxxxxx x odstavci 5 písm. x) xx pak rozúčtují xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx užitkové xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x domě.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx uživatelům xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxx měsíční podíl x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx roku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo jiných xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx poskytuje, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx zúčtuje xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Tento xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví jinak.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx podle xxxxxxxx 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx za xxxxxx xx platí xxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx xxx splatnosti.
§6
Změna xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx xx výše xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x ceny služeb x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x byty uvedenými x §1 xxxx. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx vztahuje x xx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx s xxxx xxxx bytem ve xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx nájemce xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se družstev xxxxx i pro xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx nájemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí i xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a mezi xxxxxxx spotřebitele.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Xx., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x modernizaci rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx k bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Sb. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.