Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví bytů 12) x xxxxxx, x xxxxx zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx vedlejších užívaných xxxxxxxx nájemcem xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx o příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, a xx xx výši, x xxxxx rozhodne orgán xxxxxxxx, který je x xxxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx x nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx a xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
e) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná za xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx na xxxxxx nebo údržbu xxxx, xxxxxxxxx výdaje xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx úroků x úvěru xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [odstavec 1 xxxx. a)], xxx x nemovitostí [xxxxxxxx 1 písm. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x opravy (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, výměnu x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se rozumí xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, kontrolu x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx způsob rozúčtování xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Nedojde-li k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx, rozúčtují xx xxxx za
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx sazbami za xxxxx xxxxxx provozu xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx odpadu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Pokud xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx podmínkou takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 xxxx. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxxx užitkové plochy xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx ploše všech xxxx x domě.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené z xxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené z xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx některé xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X xxxxxxx xxxx xx družstvo oprávněno xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, za xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx nebo kvality xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx do posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx den splatnosti.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Skutečnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování cen xxxxxx xx oznámí xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx se xxxx xxx služeb xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx i xxx xxxxxx nájemného
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx, úvěrová x xxxx pomoc podle xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x jejich rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 se xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Zrušuje xx §11 až 13 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (uveřejněného xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. října 1997.
Ministr:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl zrušen xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx se xxxxxx seznam zboží x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxxxxxx vody včetně xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. x zákona č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Sb.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Ministerstva financí XX, Ministerstva xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR č. 586/1992 Sb., x xxxxxx x příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Sb. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.