Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx úhrady xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx, x xxxxx zůstal xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem (dále xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této vyhlášky
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx 13) (dále xxx "užitková plocha xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx na dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx prostor x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, který xx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) splátky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") a xxxxx z xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxx a xxxx x xxxx příslušenství (xxxx jen "dům") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu družstva x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) splátky úvěrů x xxxxx x xxxx [odstavec 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx údržbu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x případná xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx jednotlivý byt x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], daň x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)] x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě,
d) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx orgánem družstva.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, pořízení, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a rozvodu xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx je uvedeno x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx se rozumí xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x čištění komínů, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvoz splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu rozúčtování xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx za
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva.
(6) Xxxxx dojde x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Ceny xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxxx uživatele bytu, x xx v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), rozúčtují xx xxxx služeb uvedených x odstavci 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx užitkové plochy xxxx k celkové xxxxxxxx xxxxx všech xxxx v xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx měsíční podíl x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx xxxxxxxx z xxx podle odstavce 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx předchozím oznámení xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající změně xxxx služby nebo xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Tento postup xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 8 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx xxxxx se xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro případnou xxxxx rozúčtování cen xxxxxx xx oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx skutečností.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x ceny xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x byty xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx x xxxxxxx vlastnictví některých xxxx podle zvláštního xxxxxxxx o vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 se vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx předchozí xxxx xxxxx x xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví bytů, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Státní xxxxx československé x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x účinností od 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým se xxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Cenového xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro vytápění x xxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x finanční, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů, xx znění zákona x. 259/1994 Xx. x zákona č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 výnosu x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.