Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx předpisu x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v domech, x nichž xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx celkem po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxx, xxxxxx tvorby rezerv x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x jiné xxxxxxx příjmy x xxxx, a to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je x tomu xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
x) xxx x nemovitostí xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx nejvyšší xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) splátky xxxxx x úroky x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě výdaje xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx jednotlivý xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x náklady spojené x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxx užitkové xxxxx všech xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx a domu [xxxxxxxx 1 písm. x)] ve xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy společné xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx bytu") dohodne.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx cen služeb xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, která xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Ceny xxxxxx xx rozúčtují na xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx. Nedojde-li x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx a uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx členů domácnosti, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx pak xxxxxxxxx xxxxx členů domácnosti xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx uživatele bytu, x xx x xxxxxxx za zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxxx užitkové xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx v xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx uživatelům bytů xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx odvozené x xxx podle odstavce 2 za uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx předchozím oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo jiných xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx služba poskytuje, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx družstva nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx případnou xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x závěrečná
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx byla poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx uvedenými x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx podle zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx ustanovení §3 x nákladech domu x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx bytů, které xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx družstva, popřípadě xx nájemce xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx družstev xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu (uveřejněného xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx v částce 13/1996 Cenového věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x násl. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx financí XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky československé č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují některé xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XX, Xxxxxxxxxxxx financí XX x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x příjmů, xx znění zákona x. 259/1994 Xx. x zákona č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.