Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2010.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (dále xxx "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) ve vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této vyhlášky
(1) Užitkovou xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx všech xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "užitková plocha xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx celkem po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx v roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované nájemné xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx dům, xxxxxx tvorby xxxxxx x jejich xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, a to xx xxxx, o xxxxx rozhodne xxxxx xxxxxxxx, který xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx xxxxxxxx xxxx
x) splátky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních a xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "úvěry") x xxxxx x xxxx,
x) náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx příslušenství (xxxx xxx "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
d) xxxxxxx na pojištění xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx nejvyšší orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx rozpočítají xx xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx údržbu xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x případná xxxxxx x hospodaření xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým rozdělovaným xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky úroků x úvěru před xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle poměru xxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx družstva.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx a rozhlasového xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx domě může xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x xxxxx způsobem, xxx xx uvedeno x xxxxxxxx 2 xxxx. b), pokud xxxxxxx družstva nestanoví xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v domě, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxx, kontrolu x čištění komínů, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxx x nájemcem, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále jen "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Xxxx služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx a xxxx plnění.
(3) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx v domě x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, rozúčtují xx ceny xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx dohodnutou jednotku xxxxxx,
b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx byt,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Pokud xxxxx x dohodě mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x způsobu rozúčtování xxx xxxxxx uvedených x odstavci 5 xxxx. d) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xx smyslu §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x domě.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx z xxx podle xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x uplynulém xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx změnit xxxxxxx zálohy x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx počtu členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx žádosti uživatele xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x xxxxxx za xxxxxx se platí xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního měsíce, xx který se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx xxx splatnosti.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx se oznámí xxxxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx se xxxx xxx xxxxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx domech 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc podle xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
b) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nástaveb a xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, které xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx družstev xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx placené vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx na družstevní xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx se stanoví xxxxxxxx pro xxxxxxxx x dodávku xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky č. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x násl. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x družstvech, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x zákona x. 72/1994 Sb.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní a xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě x xxxxxxxxxxx rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Ministerstva financí XX a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Sb., x xxxxxx z xxxxxx, xx znění zákona x. 259/1994 Sb. x zákona x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) obchodního xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 výnosu x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.