Plné znění - 5/2019 (Vyhláška města Zlín)

Statutární město Xxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2019,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12

 

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxx 20.6.2019 xxxxxxxxx xxxxx 10/5X/2019 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xxxxxx 1

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx1) xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx2) (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“).

Xxxxxx 2

(1) Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1: 5 000, tvoří přílohu č. 1 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Cenová xxxx x rozsahu 25 stran xxxxxxx xxxxx xxxxx přílohu č. 2 xxxx obecně závazné xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2013 kterou xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína x. 11.

(2) Tato xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx patnáctým xxxx po xxx xxxxxx vyhlášení.

 

Ing. et Xxx. Jiří Xxxxx x. x.

xxxxxxxx

 

XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx x. r.

náměstek xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Zlína č. 12 - grafická xxxx

Xxxxxxx x. 2

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12

xxxxxxx část

leden 2019

1 Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Cenové xxxx

Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12 x xxxxxxxxx xxxxx x měřítku 1:5000 (xxxx xxx „Xxxxxx xxxx“), xx zpracována x xxxxxxx:

• x §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx předpisů¹⁾ (xxxx xxx „Xxxxx“) x
• x §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx²⁾ (xxxx xxx „Xxxxxxxx“).

^{1) xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění zákona x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona č. 350/2012 Sb., zákona x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx. x č. 344/2013 Xx., xxxxxx č. 228/2014 Xx. x xxxxxx x. 225/2017 Xx.}

^{2) xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx. x vyhlášky x. 457/2017 Xx.}

2 Xxxxxxxxx x xxxxxxx Cenové xxxx

1. X souladu x xxxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 x §10 Xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 x 3 Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx. X §9 xxxx. 2 Xxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemky xxx účely xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx oceňování xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx posoudit, zda xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 2 Xxxxxx, s přihlédnutím x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 x 5 Zákona. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx není xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemkem xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx.

2. Xxx zpracování Xxxxxx xxxx byly xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „Skupiny xxxxxx“) x xxxx Xxxxxxx xxxxxx byly znázorněny xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy, xxx x xxxxx vymezených Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx číslo xxxxxxxxx xxxx dotyčných xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 (xxxx xxx „Xxxx“).

3. Xxxxxxxx pozemek ve xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx je označena Xxxxx, se ocení xxxxx Xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. 4 xx 7 této xxxxxxxxx.

4. Stavební xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx Xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §3 xx §5 Xxxxxxxx, pokud xx xxxxx cenou x Xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:

x) xx ve Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x Xxxxxx mapě xx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxx

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

5. Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemek x xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx regulačním plánem, xx podle Xxxxxx xxxx neoceňuje x xxxx xxxx xx xxxxxx podle §4 xxxx. 3 Xxxxxxxx.

6. Xxx-xx u pozemku xxxxxxxxx x xxxx. 5 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx komunikaci, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx užívaná s xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx cena zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.

7. Pozemek, který xx xxxx zahrnut xx xxxxxxxx územního xxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxxxx určený k xxxxxxxxx, a není xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 2 Xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a jeho xxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.

8. Cenová xxxx xx veřejně x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx pracovišti Odboru xxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx pozemkové a xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx Xxxxxx 4421). Xxxxxxxx dotazy, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxx 12, 761 40 Zlín, tel.č. 577630306, e-mail: XxxxxxXxxxxxxxxx@xxx x.xx.

3 Postup xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx

3.1 Návaznost xx xxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxx xxxx x. 12 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx 11 vydání xxxxxx mapy, xxxxx xxxxx xxxxxx Statutární xxxxx Xxxx tak, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	xxxxx MF XX / xxxxxxxx xxxx		xxxxxx věstník MF XX		xxxxxxxx XXXX
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	16/1993	10.06.1993	22	26.07.1993	01.07.1993	30.06.1995
2	2/1995	26.06.1995	12	31.07.1995	01.07.1995	30.06.1997
3	2/1997	x	8	25.06.1997	01.07.1997	31.12.1997
4	6/1997	15.12.1997	3	24.02.1998	01.01.1998	31.12.1998
5	14/1998	14.12.1998	4	29.03.1999	01.01.1999	31.01.2000
6	1/2000	10.01.2000	4	16.03.2000	01.02.2000	14.02.2001
7	2/2001	25.01.2001	3	27.02.2001	15.02.2001	14.10.2002
8	17/2002	26.09.2002	23	18.12.2002	15.10.2002	30.04.2006
9	2/2006	23.03.2006	6	27.04.2006	01.05.2006	31.05.2008
10	1/2008	07.05.2008	8	24.07.2008	01.06.2008	31.03.2013
11	5/2013	14.03.2013	5	23.04.2013	01.04.2013

3.2 Xxxxxxx mapové xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx spolu xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxx x grafickou xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx výstup xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (XXX) xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxx xxxx vyhotovena xx xxxxxxxx souboru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (XXX) xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, x to x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX - nad digitální xxxxxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx územního xxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx:

• Xxxxxxx katastrální xxxx - xxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xx. Xxxxxx Xxxx 21, 761 90 Xxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx (XXX) Xxxx s xxxxxxxxx xx xxx 1.10.2018.
• Územní xxxx Xxxxx, právní xxxx po xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X, 2, 3A x 3B, úplné xxxxx x xxxx 27.7.2018, výkresová část x xxxx zpracování 3/2018.

Xxxx východiska ke xxxxxx xxxx x xxxxx byly dále xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína www.zlin.eu, xxxxxxx:

• Xxxxxx xxxx Xxxxx platný xx 31.12.2011, xxxxxxxxx xxxx x xxxx zpracování 11/2011.
• Xxxxxx plán Xxxxx, xxxxxx stav xx xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X x 2, xxxxxxxxx část x xxxx xxxxxxxxxx 6/2017.
• Xxxxx dokumenty x xxxx x xxxxxxxxx xxxx x. 1A, 1X, 2, 3X x 3X.

3.3 Komentář xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xx zpracování Xxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dokumentů archivovaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX.

Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrálním xxxxxxxxxxx Xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx vykonává xxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx XX, v xxxxxxx roku 2018 xxxxxxxxxx celkem 13 022 xxxxxxxxxx řízení, x xxxxx necelá xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx x současně x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx údaj.

Po xxxxxxxxxxxx xxx 5 000 xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2018, xxxxx xx xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxx Xxxxx x současně x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx údaj, xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx 500 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx smluv x xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x x asi 1 200 prodaných xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx získaných xxxxxxxx xxxxx:

• Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx kupních cen x oceňovaném území. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zatíženy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran, vlivem xxxxxxxxx xxxxxx místa xxxx.
• Xxxxxx použity informace x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
• Xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxx xxxxxxx (xx 20 x²).

Xxxxxxx xxxxxx získaných aktuálních xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx v xxxxx tvorby Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Kvalita xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx podrobným xxxxxxxx šetřeními, xx. xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxx xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní xxxxxx x xxxxxxx xxx Stavebních pozemků xx území xxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxxx výsledky rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx kapitolách xxxx xxxxxxx části Xxxxxx xxxx a jsou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.

3.4 Xxxxxx zpracování

Následně xx xxxxxxxx sběru xxxxxxxx xxxxx a ověření xxxxxx kvality xxxxxxxx xxxxxxxxx v terénu xxxx provedeno:

• Cenová xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x cenami obsaženými x xxxxxxxxxxx cenových xxxxxx města Xxxxx.
• Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx jejich společné xxxxxxxxxxxxxxx, včetně zohlednění xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plánem Zlína.
• Zakreslení xxxxxx vymezených Xxxxxx xxxxxx xx mapových xxxxxxxx, xxx. xxxxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy.
• Stanovení Cen xxxxxxxxxxxx Skupin xxxxxx x xxxxxx vyznačení xx xxxxxxxx části Xxxxxx mapy.
• Sepsání xxxx xxxxxxx části Xxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obsažené x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kritérií:

• Bylo-li xxx Skupinu xxxxxx x xxxxxxxxx více xxxxxxxxxx kupních cen, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx hodnocených xxxxxxxx xxxxx vyhodnocena xxxxxxxxx Xxxx.
• X případech, kdy xxxxxx x dispozici xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx, byla xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxx katastru xx xx území xxxxx Xxxxx, avšak xxxx x xxxxxx xxxxxxx účelem xxxxx, x obdobnou xxxxxxx x shodnou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

4 Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi

4.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

2.1.1 Obecný xxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx město Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx kraje a xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx regionu xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx. Rozkládá xx x xxxxxxxxx xxxxx 230 x.x.x. x xxxxx řeky Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx, Hané a Xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxx, s xxxx xx propojeno xxxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxx lexikonu xxxx XX 2018 xx xxxxxx 74 947 xxxxxxxx, z xxxx 47 402 xxxxxxxx xx věku 15-64 xxx, x xx kompletně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx pro obyvatelstvo.

Přestože xxxxx xxxxxx o Xxxxx sahají xx 14. století, xx Xxxx město mladé. X xxxx xxxx xxxxx 1900 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (zámek v xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x XXX Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x kaple, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx). Xxxxx x xxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx 20. xxxxxxx. Díky xxxxx výjimečnému růstu x prosperitě xxxxx Xxxx xx stal Xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx moderním xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx tempem. Xxxxxxx meziválečná stavitelská xxxxxxx Tomáše Xxxx x xxxx týmu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. Xxxxxx, X. X. Xxxxxx, X. Xxxxxx, X. Xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx funkcionalistické xxxxxxxxxxxx x 43 500 obyvateli.

Zlínská xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx evropským xxxxxxxx, vznikla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx obuvnických závodů x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx prvkem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nejproslulejší zlínskou xxxxxxxxxxxxxxxxxx stavbu je 21. xxxxxxx budova xxxxxxxxx firmy, xxx. xxxxxxx mrakodrap, který xxx jednou x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (xxxx xxxxx xxxxxxxxx úřadu). Za xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxx dělníky x xxxx xx. xxxx Tomáše Xxxx x xxxxxxx 20. xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx hřbitov.

Během xxxxxxxxxxxxxx režimu se xxxxx xxxxxxxxx Gottwaldov. Xxxxxx podnikatelská xxxxxxx x xxxxxx geografická xxxxxx jsou xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx ovlivnily xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx režimu v xxxx 1989 xxxxxx xx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx aktivit, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx tepen ČR. Xxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx investorů. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx 50 xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx 1300 xxxxxxxxxx. Dochází k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx firmy Xxxx (pozdějších xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx a XXX). Xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zóna x Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Martinů, Muzeum Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx a xxxxxx. Xxxx xx rovněž xxxxxxx vzdělanosti. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx škol xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Akademickou xxxx xxxxxxxxxxx Univerzita Tomáše Xxxx. Xxxx relativně xxxxx xxxxx městských xxxxx xx město xxxxxx titulem „město xxxxxx“. X xxxxxx 1949 xx 1960 x xxxxx xx xxxx 1998 xx Xxxx xxxxxx xxxxx.

2.1.2 Xxxxxxxxx xxxxx města

Po xxxxxxx správního řízení xxxxx je xxxx xxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxxx Xxxx není rozčleněno xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x xxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částech x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zřízeny xxxxxxx úřadovny x xxxxxxx zde komise xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx 15 xxxxxxxxxxxxx xxxxx:

1. Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	9. Xxxxxxxx
2. Xxxxxxxx	10. Xxxxxx
3. Xxxxxxxx x Zlína	11. Xxxxxxx u Xxxxx
4. Xxxxxx	12. Salaš u Xxxxx
5. Xxxxxx u Xxxxx	13. Xxxxx
6. Xxxxx xxx Xxxxxxxx	14. Xxxxxxxx
7. Xxxxxxxxx	15. Xxxx
8. Malenovice x Xxxxx

Xxxxx města:

Město Xxxx má (po xxxxxxxxxxxxx Obce Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx k xxxx 1.1.2009) xxxxxx 16 částí:

1. Xxxxx	9. Xxxxxxxxxx
2. Xxxxxxxxxxx	10. Xxxxxxxx
3. Xxxxxxxx	11. Xxxxxx
4. Xxxxxxxx	12. Xxxxxx
5. Xxxxxx	13. Xxxxx
6. Xxxxxx	14. Štípa
7. Xxxxx	15. Xxxxxxxx
8. Lužkovice	16. Zlín

Rozdělení xxxxx podle atraktivity xxxxxx:

X) Centrum xxxxx (xxxxxx XXX) - xxxxxxx část x.x. Xxxx

X) Xxxxx xxxxxxx xxxxx (včetně XXX) - xxxxxx xxxx x.x. Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx u Zlína

C) Xxxxxxxx města (včetně XXX) - Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxx, Velíková, Xxxxxxxxx

X) Xxxxxxxx části xxxxx (bez XXX) - Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx), Xxxxx x Zlína

Plošné xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx Zlína:

Území xxxxx Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxx 10282,6578 ha x xx rozčleněno xx 68912 xxxxxx.

xxxx parcely	počet xxxxxx	%
xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx	20932	30,37
xxxxxxx xxxxxx	15096	21,91
xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx pl.	32884	47,72
	68912	100,0

Na xxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxx 19706 xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx.

Xx 43105 xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx 78755 xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx různých xxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxx xxxxxx:

xxxxxxxxxxx xxxxx	xxxxxxxxx plochy		ostatní plochy		zeměděl., xxxxx x xxxxx xxxxxx		xxxxxx
	xxxxx	%	xxxxx	%	xxxxx	%	xxxxx
Xxxxxxxxxxx x Zlína	569	2,72	513	3,40	1564	4,76	2646
Klečůvka	194	0,93	325	2,15	973	2,96	1492
Kostelec x Zlína	853	4,08	669	4,43	2057	6,26	3579
Kudlov	1034	4,94	950	6,29	2513	7,64	4497
Lhotka x Xxxxx	180	0,86	251	1,66	1087	3,31	1518
Xxxxx xxx Xxxxxxxx	718	3,43	1228	8,13	2528	7,69	4474
Xxxxxxxxx	414	1,98	479	3,17	1427	4,34	2320
Xxxxxxxxxx x Zlína	2352	11,24	1963	13,00	3952	12,02	8267
Mladcová	1103	5,27	635	4,21	2012	6,12	3750
Prštné	1186	5,67	924	6,12	2590	7,88	4700
Příluky x Xxxxx	1391	6,65	734	4,86	2697	8,20	4822
Xxxxx u Xxxxx	130	0,62	250	1,66	667	2,03	1047
Xxxxx	852	4,07	686	4,54	2144	6,52	3682
Xxxxxxxx	286	1,37	335	2,22	1084	3,30	1705
Xxxx	9670	46,20	5154	34,14	5589	17,00	20513
Xxxxxx	20932	100,0	15096	100,0	32884	100,0

X xxxxxxxxx tabulky xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je provedeno xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

xxxxxxxxxxx xxxxx	xxxxxxxxx xxxxxx x.2012		xxxxxxxxx xxxxxx x.2018
	xxxxx	%	xxxxx	%
Xxxx	10354	48,34	9670	46,20
Xxxxxxxxxx u Xxxxx	2355	11,00	2352	11,24
Xxxxxxx x Xxxxx	1361	6,35	1391	6,65
Xxxxxx	1141	5,33	1186	5,67
Xxxxxxxx	1075	5,02	1103	5,27
Xxxxxx	967	4,52	1034	4,94
Xxxxxxxx x Xxxxx	826	3,86	853	4,08
Xxxxx	839	3,92	852	4,07
Xxxxx xxx Dřevnicí	733	3,42	718	3,43
Jaroslavice x Xxxxx	568	2,65	569	2,72
Xxxxxxxxx	412	1,92	414	1,98
Xxxxxxxx	277	1,29	286	1,37
Xxxxxxxx	198	0,92	194	0,93
Xxxxxx u Xxxxx	170	0,79	180	0,86
Xxxxx u Xxxxx	141	0,66	130	0,62
Xxxxxx	21417	100,0	20932	100,0

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, počtů xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x evidovaných xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:

xxxxxxxxxxx území	výměra (x2)	xxxxx xxxxx	xxxxx XX	xxxxx vlast.
Jaroslavice x Zlína	4324479	547	695	980
Klečůvka	2626470	172	303	615
Kostelec x Xxxxx	9134228	831	1068	1675
Xxxxxx	6283015	980	1434	2315
Xxxxxx u Xxxxx	4633397	173	348	541
Xxxxx xxx Xxxxxxxx	3649802	657	799	1315
Xxxxxxxxx	4656097	388	527	766
Xxxxxxxxxx x Xxxxx	17833299	2171	5066	9641
Xxxxxxxx	9871634	1065	1616	2524
Xxxxxx	3743619	1113	2129	3906
Xxxxxxx u Xxxxx	5699529	1335	2479	4204
Xxxxx x Xxxxx	1121924	123	223	319
Xxxxx	6902057	809	1126	1957
Xxxxxxxx	3513679	251	473	884
Xxxx	18833349	9091	24819	47113
Xxxxxx	102826578	19706	43105	78755

X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx provedeno xxxxxx podle výměry xxxxxxx x xxxxx xxxxx budov x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

xxxxxxxxxxx xxxxx	xxxxxx (m2)			katastrální xxxxx	xxxxx xxxxx
	xxxxxx	%			xxxxx	%
Xxxx	18833349	18,32		Xxxx	9091	46,13
Xxxxxxxxxx x Xxxxx	17833299	17,34		Xxxxxxxxxx x Zlína	2171	11,02
Mladcová	9871634	9,60		Příluky u Xxxxx	1335	6,77
Xxxxxxxx x Xxxxx	9134228	8,88		Xxxxxx	1113	5,65
Xxxxx	6902057	6,71		Xxxxxxxx	1065	5,40
Xxxxxx	6283015	6,11		Xxxxxx	980	4,97
Xxxxxxx x Zlína	5699529	5,54		Kostelec x Xxxxx	831	4,22
Xxxxxxxxx	4656097	4,53		Xxxxx	809	4,11
Xxxxxx x Zlína	4633397	4,51		Louky xxx Dřevnicí	657	3,33
Jaroslavice x Xxxxx	4324479	4,21		Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	547	2,78
Xxxxxx	3743619	3,64		Xxxxxxxxx	388	1,97
Xxxxx xxx Xxxxxxxx	3649802	3,55		Xxxxxxxx	251	1,27
Xxxxxxxx	3513679	3,42		Xxxxxxxx	172	0,87
Xxxxxxxx	2626470	2,55		Xxxxxx x Xxxxx	173	0,88
Xxxxx x Zlína	1121924	1,09		Salaš x Xxxxx	123	0,62
Xxxxxx	102826578	100,0		Xxxxxx	19706	100,0

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nárůst (xxxx. xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2012 xx xxxx 2018. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx katastrální xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx. X tomto xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx zastavěných ploch xxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx), xxx neznamená pokles xxxxxxxx činnosti.

Statistika nárůstu xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxx xxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxx	x.2012	x.2018	xxxxxx	%	xxxxxx
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	568	569	1	0,18	Xxxxxx	6,93
Xxxxxxxx	198	194	-4	-2,02	Xxxxxx	5,88
Xxxxxxxx x Xxxxx	826	853	27	3,27	Xxxxxx	4,32
Xxxxxx	967	1034	67	6,93	Xxxxxxxx	3,27
Xxxxxx u Zlína	170	180	10	5,88	Velíková	3,25
Louky xxx Xxxxxxxx	733	718	-15	-2,05	Xxxxxxxx	2,60
Xxxxxxxxx	412	414	2	0,49	Xxxxxxx	2,16
Xxxxxxxxxx x Xxxxx	2355	2352	-3	-0,13	Xxxxx	1,55
Xxxxxxxx	1075	1103	28	2,60	Xxxxxxxxx	0,49
Xxxxxx	1141	1186	45	4,32	Xxxxxxxxxxx	0,18
Xxxxxxx x Xxxxx	1361	1391	30	2,16	Xxxxxxxxxx	-0,13
Xxxxx x Zlína	141	130	-11	-7,80	Klečůvka	-2,02
Štípa	839	852	13	1,55	Louky	-2,05
Velíková	277	286	9	3,25	Zlín	-6,61
Zlín	10354	9670	-684	-6,61	Salaš	-7,80
	21417	20932	-485

Z této xxxxxxx xxx vyvodit xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx činnost xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Lhotka x Xxxxx, Prštné, Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx u Zlína. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx x Xxxxx x Xxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxx	x.2012	x.2018	xxxxxx	%	xxxxxx
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	969	980	11	1,14	Xxxxxx	9,26
Xxxxxxxx	596	615	19	3,19	Xxxx	8,77
Xxxxxxxx x Xxxxx	1619	1675	56	3,46	Xxxxxxx	8,60
Xxxxxx	2188	2315	127	5,80	Xxxxxxxxx	7,28
Xxxxxx u Xxxxx	514	541	27	5,25	Xxxxx	6,31
Xxxxx nad Xxxxxxxx	1237	1315	78	6,31	Xxxxxx	5,80
Xxxxxxxxx	714	766	52	7,28	Xxxxxxxx	5,34
Xxxxxxxxxx x Xxxxx	9259	9641	382	4,13	Xxxxxx	5,25
Xxxxxxxx	2396	2524	128	5,34	Xxxxx	4,88
Xxxxxx	3575	3906	331	9,26	Xxxxxxxxxx	4,13
Xxxxxxx x Xxxxx	3871	4204	333	8,60	Xxxxxxxx	3,46
Xxxxx x Zlína	340	319	-21	-6,18	Klečůvka	3,19
Štípa	1866	1957	91	4,88	Jaroslavice	1,14
Velíková	884	884	0	0	Velíková	0
Zlín	43314	47113	3799	8,77	Salaš	-6,18
	73342	78755	5413

Z xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx výrazný nárůst xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxx x Příluky u Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x segmentu bytového xxxxx. Xxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s bytovými xxxxxxxxxx. K minimálnímu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx území Xxxxxxxxxxx x Xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území Xxxxx x Zlína.

Statistika xxxxxxx x počtu xxxxxx xxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxx	x.2012	x.2018	xxxxxx	%	xxxxxx
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	535	547	12	2,24	Xxxxxx	8,77
Xxxxxxxx	171	172	1	0,58	Xxxxxx	6,41
Xxxxxxxx x Xxxxx	794	831	37	4,66	Xxxxxxx	5,87
Xxxxxx	901	980	79	8,77	Xxxxxx	5,49
Xxxxxx x Zlína	164	173	9	5,49	Lužkovice	5,15
Louky xxx Xxxxxxxx	646	657	11	1,70	Xxxxx	4,93
Xxxxxxxxx	369	388	19	5,15	Xxxxxxxx	4,66
Xxxxxxxxxx u Xxxxx	2121	2171	50	2,36	Xxxxxxxx	4,62
Xxxxxxxx	1018	1065	47	4,62	Xxxxxxxxxx	2,36
Xxxxxx	1046	1113	67	6,41	Xxxxxxxxxxx	2,24
Xxxxxxx x Zlína	1261	1335	74	5,87	Louky	1,70
Salaš x Xxxxx	121	123	2	1,65	Xxxxx	1,65
Xxxxx	771	809	38	4,93	Xxxxxxxx	0,58
Xxxxxxxx	251	251	0	0	Xxxxxxxx	0
Xxxx	9092	9091	-1	-0,01	Xxxx	-0,01
	19261	19706	445

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx zejména v xxxxxxxxxxxxx územích Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx. K xxxxxxxxxxx nárůstu počtu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx x Klečůvka, xx xxxxxxxx x katastrálních xxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx:

Xxxxx Xxxx je xxxxx zcela (xxxxx xxxxxxxxx samot xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx) vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, elektřiny x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx např. xx xxxxxxxxxxxxx lokalit - Xxxxxxx xxxxxx, Xxxxx horka, Dolní xxxxxx, xxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxxxxx (x xxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx a značně xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx rozvody xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx: Zlín x Xxxxxx 95 %, Xxxxxxxxxx, Louky, Xxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx 90 %, Xxxxxxx 85 %, Xxxxx a Xxxxxxxx 80 %, Lužkovice, Xxxxxxxx, Lhotka-Chlum x Xxxxx u Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Velíkové. Xxxxxxx plynovodu xxxx xx xxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx Jaroslavic x Xxxxxx-Xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx x centrálního xxxxxx xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxx x ve všech xxxxxxxxxx x bytovými xxxx (Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Podhoří, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxx xxxx, Xxxxxx, Xxxxx xx.). Rozvody kabelové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx 65 % xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxx řeší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x využitím všech xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx pohodu xxxxxxx, především xx xxxxxxxx nad xxxxxx x xxxxxxxxxx rizikem xxxxx x xxxxx x xxxxxxx. Umožňuje xxxxxx ploch xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxxxx vnitroměstských xxxxxx xxxxxxxx x rozvoj xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx lázní Xxxxxxxx, xxxxxxxxx rekreační xxxxxxx xxxxx Fryštáckého potoka, xxxxxxxxxx areálu xxxx. Xxxx xxxxxxxx funkce xxxxxx města x xxxx částí - xxxxxxxxxx xxx regeneraci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - centra, Baťova xxxxxx, xxxxxxxxxx sídlišť, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx částech Xxxxxxxxxx, Xxxxx a Xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx principem xx zachování x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů řešeného xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxxx zeleně ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx navazující xx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx údolní xxxx xxxxx řeky Xxxxxxxx, která xx xxxxx omezené možnosti xxxxxxxxxxxx xxxxx náchylná x vytváření xxxxxxx x xx xxx xxxxxxx riziko xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx dopravy do xxxx xxxxxxxx, rozšíření xxxxxxxxxxx zásobování teplem x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx zatížených dopravních xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx funkce bydlení, xxx. x xxxxxxxx xxxxxx stávající xxxxxxx xxx jiné xxxxx xxx x xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xx pomocí stálých xxxxx xxxxxx realizován xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx poloh x kvalitním xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxx položená xxxxx x xxxxxx osluněním, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx případech xx xxxxxx xx xxxxxxx spádem.

V xxxxxxxxx xxxxxx nejvyšší stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Kudlov, Prštné x Příluky x Xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx zaměřena xx xxxxxxxxxxxxx území podél xxxxxxxx dopravních tahů, xxx. Xxxx, Xxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxxxx a Příluky. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx dopravních xxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxx x elektrifikaci železniční xxxxx xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxx celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xx Xxxxxxx, včetně vybudování xxxxxx dopravního xxxxxxxxx x centru Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx přípravy xx xxxxxxxx pravobřežní komunikace xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx, avšak její xxxxxxx trasování xx xxxxxxxx x územním xxxxx. Obdobně xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dálnici X49 u Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx obchvatu xxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx. Dojde xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx směrem na Xxxxxxx x xxxx xx Xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx platnosti xxx 31.12.2011. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nově byla xxxxxx xxxxxxx území xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prošlo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx stav xx xxxxxxxxx xxxx č. 1X, 1X, 2, 3X x 3B, xxxxx xxxxx x xxxx 27.7.2018

Dopravní xxxxxxx:

Xxxxxx xxxx v návaznosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx x Pomoraví a Xxxxxx xxxxxxxx připojení xxxxx Xxxxx kapacitní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X55 (xx xxxxx Xxxxxx - Xxxxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X49 (Xxxxx - Fryšták - Xxxxxxxxx).

Xxxxxx města Zlína xxxxxxxx silnice I. x II. xxxxx:

X/49	Xxxxxxxxx - Xxxx - Xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx
XX/490	Xxxxxxxx - Xxxxxxx - Zlín - Xxxxxxx
XX/497	Xxxx - Březolupy - Xxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx:
XXX/497 2	Xxxxxxxxxx - Bohuslavice - Xxxxxxxx
XXX/497 3	Xxxxxxxxxx - Xxxxxxxxx
XXX/438 29	Míškovice - Xxxxxxxxxxx - Xxxxxxxxxx
XXX/490 16	Xxxx - Racková - Xxxxxxxxx
XXX/490 18	Zlín - Xxxxxxx paseky x xxxxxxx XXX. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx městské xxxxx:
XXX/049 1	Xxxxx - xxxxxxxxx
XXX/049 2	Xxxx - Xxxxxx
XXX/049 3	Zlín - Xxxxxxxxxxx
XXX/049 4	Xxxxxxx - xxxxxxxxx
XXX/490 17	Zlín - xxxxxxxxx
XXX/438 33	Xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx

Xxxxxx komunikační xxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx X. Xxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx a Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx XXXX. Xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx města, který xx nově xxxxxxxx xxxx dopravní xxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxx xxxx městy Xxxx x Otrokovice by x budoucnu xxxxx xxxxxxx realizace xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (podél xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxx řešení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx ulic Xxxxxxxx, Xxxxxxx, x Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx řešena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stávající xxxxxxx X/49, xxxxx xxxx provázeno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx komplikacemi xxx xxxxxxxx potřebných pozemků. Xxxxxxxx napomohlo xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx xx směru xx Prštného, Louk x Tečovic. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bude xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx severně xx Xxxxx.

X plánu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (Lipník xxx Xxxxxx - Xxxxxx) x XX. xxxxxxxxx železniční koridor (Xxxxxx - Xxxxxxx).

Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx řeky Dřevnice xxxxxxxx jednokolejná xxxxxxxxxx xxxx 335 Otrokovice - Zlín, xxxxx - Vizovice, xxxxx xx x úseku xxxx xxxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx X/49. Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxx elektrifikací. Xxxxxxx záměr xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx opuštěn. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx buduje v Xxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx trati x xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx trať xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému.

Městská xxxxxxx xx reprezentována xxxxxxxxxxxxxx a autobusovými xxxxxxx Xxxxxxxx společnosti Xxxx-Xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx hybridních xxxxxxx. Xxx linek městské xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 150 xx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxx nemocnicí x xxxxxxx xxxxxxx SVIT. Xx elektrickou xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vozidel. Hlavní xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx centra x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x centru xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a vlakového xxxxxxx, xx něhož xxxx zakomponován xxxx xxxxxxx na linky XXX.

Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx komunikací. Xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxx v prostoru xxxxxxxxxx a několika xxxxxxxx, bylo vybudováno xxxxxxx xxxxxxx kruhových xxxxxxx na xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x městském centru. Xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx, ulice Školní, Xxxxxx, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxx x xxxx otevřená xxxx na xxxxxxxxx xxxxxx bývalého továrního xxxxxx SVIT. X xxxxxxxx době došlo xx xxxxx města Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx jejich koordinovanou xxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxx.

4.2 Místní xxx x nemovitostmi

Trh x nemovitostmi xx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx lokálním xxxxx xxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx 50-100 000 xxxxxxxx, který je x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx x dynamikou xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx ceny x nemovitostí jsou xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní.

Naprostá xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou a xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxx XXX xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxx-Xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx toku xxxx Dřevnice. Xxxxx Xxxx xxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xx v xxx xxxxxxxx způsobem ovlivňovala xxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, poddolovaná xxxxx, xxxxxxxxx obzvlášť významného xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx apod.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, především x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ekologického xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx provětrávání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx řeky Xxxxxxxx.

Xxxxxxx prodejů

Četnost xxxxxxx xxxxxxx v 15 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, x xxxxxx xxx 2012-2018 xxxxxxxx xxxxxxx xx velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, potřebě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx také xx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx či xxxxxxx. Xxxxxx časové výkyvy x xxxxxxxx prodejů xxxx způsobeny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hypotečních xxxxx. Xxxxx provedeného xxxxxxx x rozsáhlém xxxxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx 2018 xx výskyt xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx x pozemky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx seřadil xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx četností prodejů:

• Zlín
• Malenovice x Zlína
• Kudlov

Katastrální území x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

• Xxxxx x Xxxxx
• Xxxxxx x Zlína
• Klečůvka

Vysoká xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x katastrálním území Xxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx lokalizace. X velké xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx přístavbami xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxx“) a xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx plochy pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxx x vysokým xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů. X xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx došlo x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx xxx Dřevnicí, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxx. Prodeje x Malenovicích jsou xxxxxx zastoupeny xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx cyklostezky xxxxx řek Xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxx. X xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xx pomezí xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx dynamika x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx tradičně xxxx xx stavebně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - Klečůvka, Xxxxxx (a Xxxxx) x Xxxxx x Xxxxx.

Xxxxxx úroveň

Při stanovení xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx byla xxxxx xxxxxx plánovacích xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx následující xxxxxxxx - situování xxxxxxx vůči xxxxxx x xxxxxxxxx tepnám, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx komunikacích x možnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx napojení na xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx, svažitost x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xx propadu xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2008-2011 xxxxxxxxxxx globální xxxxxxxxxxx xxxxx kontinuálně xxxxxxxxx, x xx xx loňského xxxx x xxxxxxx x 20 %.

Xxxxxx úroveň x pozemků xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx umístění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx nejvýznamnější xxxx pozemků, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx se xxxxxxx developerů, kteří xxxxxxxxx tzv. druhé xxxxxxx. Xxxxx xx x případy, kdy xxxx xxxxxxxxx soubory xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx dosud nevybavené xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx následně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx parcel xxxxxxxx vlastníkům. X xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx x prodejů xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx x 30 %. Xxx xxxx xxxx xxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vybaveností a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx pozemků, což xx xxxxxxxx zejména x xxxxxxx určených x xxxxxxx pro xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx s xxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxxxxxx postupná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx továrního xxxxxx XXXX, kde xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realizaci stavebních xxxxxxxxxxxx akcí, xx xxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxxxxxx do xxxx lokality xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x stavbami xxxxxxxxxx xxx individuální xxxxxxxx, x němž v xxxxxxx x poměry x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x výraznému xxxxxxx kupních xxx, xxxxx xxxxxx x x 100 %.

X xxxxxxxxxxx x nemovitostmi xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx samosprávy, xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxxxx x aktuálně xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stanovení xxx v xxxx xxxxxx mapě, a xx xxx, že xxxxxx úroveň x xxxxxxxxx stabilizovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx působí zejména xx cenu xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxxx osadách. Situaci xxxx ovlivňují xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx komerčními xxxxxxxx. Xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx znaleckých xxxxxxx x odhady xxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx obchodovaných xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx kolísavou dostupností xxxxxxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx snižována, xxxxx x posledním roce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx strany XXX xxxx narůstá.

4.3 Nastavení xxx

Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx relacích xxxx xxxxxxxxx sběrem x xxxxxxxxxxxx xxx xx Xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu a x xxxxxxx zpracovatele xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx připomínkového xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx). X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx cenové xxxx soustřeďovat xxxxxxxxxx x návrhy xxxx xx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx i xx strany xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxx:

• Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxx. Skupiny xxxxxxxxx stavebních pozemků xxxxxx x ohledem xx přehlednost xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, tedy xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xx oblastí s xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx lze začlenit xxxxx xxxxxx s xxxxxxxx pro xxxxxxxxx
• xxxxxxxxxx x garážování. V xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx větší xxxxx xxxxx území, aby xxxx xxxxx uplatnit xxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x maximálním xxxxxx rozsahu.
• Lokality, k xxxx xxxxxxxx sběru xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepřinesly xxxxxxxxxx použitelný xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxx xxx ocenění. Xxxxx xxx, xxx je xx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, x případě xxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxx xxxx také x xxxx xxxxxxx, xxx xx převaha xxxxxxx xxxxxxxx k zastavění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx, xx x období xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanou xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx pečlivě xxxxxxx x úředně xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx pozemek xx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavební a xxxx xxx se xx xxx Xxxxxx xxxx vztahuje xx xxxxxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx v xxxx 20 Xx/x².
• Xxxx xxxxxxx x obytných lokalitách x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x místech, xxx xxxx xx xxxxxxxx poměry xxxxxx xxxxxxxxxxxx, více xxxxxxxxx xxxxx volných stavebních xxxx, x xxxx xx xxxxx přitom xxxxxxxxx fakt, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx obtížně xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx závadami.
• Věnovat se xxxxxx analýze xxx x nově xxxxxxxxxxxx xxxxxxx určených pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x katastrech Xxxxx x Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx x výkupům x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx akcích (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx cyklotras xxxx.).

Xxxxxxxxx a připomínky xxxx zapracovány xx Xxxxxx xxxx x xxxx řešeny x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zvyklostmi x xxxxxx xxxxxxxx map x ČR.

Po provedení xxxxxx analýzy xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx 9 000,- Xx/x2 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx cena 180,- Xx/x² xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozmezí jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Zlína:

4.3.1 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx x Xxxxx

• xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 500 Kč/m²
• stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 500 - 600 Kč/m²
• zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 300 Xx/x²

4.3.2 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 420 Kč/m²
• objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 360 - 420 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 500 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxx … 300 - 320 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 400 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 Kč/m²

4.3.3 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx x Xxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx zástavbě … 840 - 1200 Xx/x²
• xxxxxxx bydlení, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 -1200 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 560 - 1080 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 660 - 960 Kč/m²
• zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 240 - 500 Xx/x²

4.3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx

• xxxxxxx bydlení x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1080 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 320 - 600 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách bydlení … 800 - 1120 Kč/m²
• provozní xxxxxx … 500 - 720 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x²

4.3.5 Katastrální xxxxx Xxxxxx x Xxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 480 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 500 Kč/m²
• provozní xxxxxx … 320 Kč/m²
• stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 420 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx … 320 Xx/x²

4.3.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 900 - 1680 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 1080 - 1200 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxx … 700 - 2000 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 960 - 1960 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x²

4.3.7 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 720 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 500 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 900 - 960 Kč/m²
• provozní xxxxxx … 420 - 900 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Kč/m²
• zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 420 Kč/m²

4.3.8 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx … 1800 - 2200 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 700 - 1440 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 460 - 600 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 1200 - 1600 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 720 - 2000 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 500 - 1800 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační chaty … 180 Xx/x²

4.3.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1080 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 420 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 600 - 1200 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxx … 660 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x²

4.3.10 Xxxxxxxxxxx území Prštné

• objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 720 - 3000 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 320 - 660 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 1080-1560 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 720 - 2000 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx … 960 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx … 240 Xx/x²

4.3.11 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxx x Xxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 720 - 1400 Kč/m²
• objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 600 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 2000 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxx … 480 - 1600 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Kč/m²
• zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 - 280 Xx/x²

4.3.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx u Xxxxx

• xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx zástavbě … 360 Kč/m²
• stavební pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 460 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 320 Kč/m²
• zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 220 Xx/x²

4.3.13 Xxxxxxxxxxx xxxxx Štípa

• objekty bydlení x občanské vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 1200 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 500 - 720 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 1000 - 1200 Xx/x²
• xxxxxxxx areály … 400 - 640 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 700 Xx/x²

4.3.14 Xxxxxxxxxxx xxxxx Velíková

• objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 500 Xx/x²
• xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 660 - 900 Kč/m²
• provozní xxxxxx … 500 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 600 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 320 - 420 Xx/x²

4.3.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Zlín

• objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx … 2400 - 9000 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx a občanské xxxxxxxxxxx v souvislé xxxxxxxx … 600 - 2400 Xx/x²
• xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 420 - 960 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 1560 Xx/x²
• xxxxxxxx xxxxxx … 600 - 4800 Xx/x²
• xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 320 Kč/m²

5 Skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 818 xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx 78 xxxxxx xxxxxxxxx, tj. 9,54 % x xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx:

xxxxxxxxxxx xxxxx	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx	64	7,82
Xxxxxxxx	18	2,20
Xxxxxxxx x Xxxxx	30	3,67
Xxxxxx	104	12,71
Xxxxxx x Xxxxx	20	2,44
Xxxxx nad Xxxxxxxx	42	5,13
Xxxxxxxxx	20	2,44
Xxxxxxxxxx u Xxxxx	70	8,56
Xxxxxxxx	55	6,72
Xxxxxx	60	7,33
Xxxxxxx x Xxxxx	51	6,23
Xxxxx x Xxxxx	9	1,10
Xxxxx	28	3,42
Xxxxxxxx	19	2,32
Xxxx	228	27,84

Xxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx katastrálních území:

název xxxxxxx	xxxxx	%
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxx xxxxx	52	6,36
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx	212	25,92
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu	172	21,03
stavební xxxxxxx v návrhových xxxxxxxx xxxxxxx	95	11,61
xxxxxxxx xxxxxx	88	10,76
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	22	2,69
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	99	12,10
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	78	9,54
Xxxxxx	818	100,0

5.1.1 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx u Xxxxx

Xxxxxx	64 skupin
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	3 xxxxxxx
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	41 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	4 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	3 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx	11 xxxxxx
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx	2 skupiny

5.1.2 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx	18 skupin
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	5 skupin
stavební xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	4 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	3 skupiny
stavební pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx

5.1.3 Katastrální xxxxx Xxxxxxxx u Zlína

Celkem	30 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	2 skupiny
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	7 xxxxxx
xxxxxxxx areály	6 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx	9 xxxxxx

5.1.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx

Xxxxxx	104 skupiny
objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v souvislé xxxxxxxx	10 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu	64 skupin
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	10 skupin
provozní xxxxxx	4 skupiny
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	12 xxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	4 xxxxxxx

5.1.5 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Zlína

Celkem	20 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx	3 xxxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	4 skupiny
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx bydlení	8 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	1 skupina
stavební xxxxxxx x návrhových plochách xxxxxxxxxx areálů	1 skupina
stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	2 xxxxxxx

5.1.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Louky xxx Xxxxxxxx

Xxxxxx	42 skupin
objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	13 xxxxxx
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	6 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	13 skupin
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů	6 xxxxxx
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx	5 xxxxxx

5.1.7 Katastrální území Xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;

Xxxxxx	20 skupin
objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx	1 skupina
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	4 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	3 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	4 skupiny
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační chaty	5 xxxxxx
xxxxxxxxx skupiny parcel	2 xxxxxxx

5.1.8 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxxxx x Zlína 

Xxxxxx	70 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x centru xxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx	14 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu	3 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	9 xxxxxx
xxxxxxxx areály	14 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	7 xxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	13 xxxxxx
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx	8 xxxxxx

5.1.9 Katastrální xxxxx Xxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;

Celkem	55 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	13 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	13 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	6 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	16 xxxxxx
xxxxxxxxx skupiny parcel	6 xxxxxx

5.1.10 Katastrální xxxxx Xxxxxx

Xxxxxx	60 skupin
objekty xxxxxxx x občanské vybavenosti x xxxxxxxx zástavbě	19 xxxxxx
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	13 skupin
stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	4 skupiny
provozní xxxxxx	11 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx	1 skupina
zahrádkářské osady, xxxxxxxxx chaty	10 skupin
neoceněné xxxxxxx parcel	2 skupiny

5.1.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Příluky x Zlína x Xxxxxx

Xxxxxx	51 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx	14 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx	9 skupin
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	4 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	6 xxxxxx
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx	14 xxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel	3 skupiny

5.1.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Zlína x Xxxxxx

Xxxxxx	9 skupin
objekty bydlení x občanské vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	1 skupina
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	4 xxxxxxx

5.1.13 Katastrální území Xxxxx x Xxxxxx

Xxxxxx	28 xxxxxx
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě	7 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx plochách bydlení	10 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	3 skupiny
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů	1 xxxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	5 xxxxxx

5.1.14 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx

Xxxxxx	19 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx	2 xxxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx	8 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	1 xxxxxxx
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx	1 skupina
zahrádkářské osady, xxxxxxxxx xxxxx	4 xxxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	2 xxxxxxx

5.1.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Zlín

Celkem	228 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx města	50 xxxxxx
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx	111 xxxxxx
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu	10 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx	10 xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx	16 xxxxxx
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx	8 xxxxxx
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx	23 xxxxxx

6 Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx

Xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nezbytných legislativních xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx nabytí účinnosti x xxxxxxx xxxx 2019. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx roční xxxxxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxx x xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx.

1) §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) §10 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.