Xxxxxxxxxx xxxxx Zlín
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2019,
kterou xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx na xxxx zasedání xxx 20.6.2019 xxxxxxxxx číslo 10/5X/2019 usneslo xxxxx xx xxxxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxxxxx s §10 xxxx. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:
Xxxxxx 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx1) xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx2) (dále xxx „xxxxxx xxxx“).
Xxxxxx 2
(1) Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxx grafické části, xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx x xxxxxxx 1: 5 000, xxxxx přílohu č. 1 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cenová xxxx v rozsahu 25 xxxxx xxxxxxx xxxxx tvoří přílohu č. 2 xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx.
Xxxxxx 3
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2013 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Zlína x. 11.
(2) Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxx vyhlášení.
Ing. xx Xxx. Jiří Xxxxx x. x.
xxxxxxxx
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx v. x.
xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx č. 1
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Zlína č. 12 - xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx x. 2
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 12
xxxxxxx xxxx
xxxxx 2019
1 Xxxxxxxx xxxxxxx xx zpracování Cenové xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx x. 12 x grafickou částí x xxxxxxx 1:5000 (xxxx jen „Xxxxxx xxxx“), xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx:
- x §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx1) (xxxx xxx „Xxxxx“) x
- x §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx2) (xxxx xxx „Xxxxxxxx“).
1) xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Sb., xxxxxx č. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx opatření Xxxxxx x. 340/2013 Xx. x x. 344/2013 Xx., zákona č. 228/2014 Xx. x xxxxxx x. 225/2017 Xx.
2) xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx. x vyhlášky č. 457/2017 Xx.
2 Instrukce x xxxxxxx Xxxxxx xxxx
1. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 x §10 Xxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 x 3 Vyhlášky, xxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx pozemek, který xx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx. V §9 xxxx. 2 Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx pozemek je xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §9 odst. 2 Xxxxxx, s přihlédnutím x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 x 5 Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx pozemek xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ověření xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx.
2. Při zpracování Xxxxxx mapy xxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx parcel“) x xxxx Skupiny xxxxxx xxxx znázorněny xx xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx, xxx x takto xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 (xxxx jen „Cena“).
3. Xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx Xxxxx, xx xxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx případů xxxxxxxxx xxxx. 4 xx 7 této xxxxxxxxx.
4. Stavební xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xx Cenové mapy, xx xxxxx xxxxx §3 xx §5 Xxxxxxxx, xxxxx ho xxxxx xxxxx x Xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:
x) xx ve Xxxxxxx parcel s xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) má xxxxxxx své části x Xxxxxx mapě xx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) je x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx xxxxxxx cenou, xxxx
x) je xxxxxxx xxxxxx stavby.
5. Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx účelům xxx xxxxxxx nebo xxxxxx určený rozhodnutím x umístění stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxx cena se xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 Xxxxxxxx.
6. Xxx-xx x pozemku xxxxxxxxx x xxxx. 5 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx využívanou x podnikání, xxxxxx xxxxxxxxxxx a obslužných xxxxx, xxxxx xx xxxxx této Xxxxxx xxxx xxxx se xxxx xxxx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx, který xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx stavebním xxxxx §9 xxxx. 2 Xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x jeho xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
8. Cenová xxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx době xx xxxxxxxxxxx pracovišti Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx pozemkové x xxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, ulice Xxxxxx 4421). Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedený odbor x oddělení Magistrátu xxxxx Xxxxx, Náměstí Xxxx 12, 761 40 Xxxx, xxx.x. 577630306, e-mail: XxxxxxXxxxxxxxxx@xxx x.xx.
3 Xxxxxx zpracování Xxxxxx xxxx
3.1 Návaznost xx předchozí xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x. 12 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx 11 vydání xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxx, xxx je xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XX XX / vyhláška xxxx |
xxxxxx věstník XX XX |
xxxxxxxx XXXX |
|||
|
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
16/1993 |
10.06.1993 |
22 |
26.07.1993 |
01.07.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
2/1995 |
26.06.1995 |
12 |
31.07.1995 |
01.07.1995 |
30.06.1997 |
|
3 |
2/1997 |
x |
8 |
25.06.1997 |
01.07.1997 |
31.12.1997 |
|
4 |
6/1997 |
15.12.1997 |
3 |
24.02.1998 |
01.01.1998 |
31.12.1998 |
|
5 |
14/1998 |
14.12.1998 |
4 |
29.03.1999 |
01.01.1999 |
31.01.2000 |
|
6 |
1/2000 |
10.01.2000 |
4 |
16.03.2000 |
01.02.2000 |
14.02.2001 |
|
7 |
2/2001 |
25.01.2001 |
3 |
27.02.2001 |
15.02.2001 |
14.10.2002 |
|
8 |
17/2002 |
26.09.2002 |
23 |
18.12.2002 |
15.10.2002 |
30.04.2006 |
|
9 |
2/2006 |
23.03.2006 |
6 |
27.04.2006 |
01.05.2006 |
31.05.2008 |
|
10 |
1/2008 |
07.05.2008 |
8 |
24.07.2008 |
01.06.2008 |
31.03.2013 |
|
11 |
5/2013 |
14.03.2013 |
5 |
23.04.2013 |
01.04.2013 |
|
3.2 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxx mapa xxxxxxxx xxx spolu související xxxxx - xxxxxxxx xxxx x grafickou xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx zpracována x xxxxxxxxxx tištěné formě x pro potřeby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx systém (GIS) xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx digitálního geografického xxxxxxxxxxxx systému (XXX) xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, x xx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK - xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx mapou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx map:
- Účelová katastrální xxxx - soubor xxx Krajského úřadu Xxxxxxxxx kraje, xx. Xxxxxx Xxxx 21, 761 90 Xxxx x xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx územně xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Obraz xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx města (ORP) Xxxx s platností xx xxx 1.10.2018.
- Xxxxxx xxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx po uplatnění xxxx x. 1A, 1X, 2, 3X x 3X, úplné xxxxx x xxxx 27.7.2018, výkresová xxxx x data xxxxxxxxxx 3/2018.
Xxxx východiska xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx www.zlin.eu, xxxxxxx:
- Xxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxx xx 31.12.2011, xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx 11/2011.
- Xxxxxx plán Zlína, xxxxxx xxxx po xxxxxxxxx změn č. 1X, 1X a 2, výkresová xxxx x data zpracování 6/2017.
- Xxxxx xxxxxxxxx x xxxx k provedení xxxx x. 1X, 1X, 2, 3X x 3X.
3.3 Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xx zpracování Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí XX.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro Xxxxxxx kraj, Katastrálním xxxxxxxxxxx Xxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx vykonává xxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx ČR, x xxxxxxx xxxx 2018 xxxxxxxxxx xxxxxx 13 022 xxxxxxxxxx řízení, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx a současně x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xx xxxxxxxxxxxx xxx 5 000 xxxxxxx xxxxx x xxxxxx kalendářního xxxx 2018, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx města Zlína x současně x xxxx xxx zaevidován xxxxxx xxxx, xxxx x tohoto množství xxxxxxxxxxxxx xxx 500 xxxxxxx xxxxxxxx vypovídajících xxxxxxx smluv x xxxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x x xxx 1 200 xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů:
- Nebyly xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xx výrazně xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zatíženy xxxxx mimořádných okolností xxxx, xxxxxxx poměrem xxxxxxxxx stran, vlivem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vícenásobných xxxxxxxxx stejných parcel.
- Nebyly xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx malou xxxxxxx (xx 20 m2).
Uvedený xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Kvalita xxxxxxxxx informací xxxx xxxxx xxxxxxxxx podrobným xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxx x terénu. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxx Stavebních pozemků xx území města Xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
3.4 Xxxxxx zpracování
Následně po xxxxxxxx xxxxx cenových xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx místními xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx provedeno:
- Cenová xxxxxxx xx vybraném xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxxxx obsaženými x předchozích xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx.
- Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plánem Xxxxx.
- Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Skupin xxxxxx xx mapových xxxxxxxx, xxx. vytvoření „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
- Xxxxxxxxx Cen xxxxxxxxxxxx Skupin xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
- Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx byla vedena xxxxx následujících kritérií:
- Bylo-li xxx Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx více xxxxxxxxxx kupních xxx, xxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx.
- X xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx, byla oceňované Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků x xxxxx katastru xx na xxxxx xxxxx Xxxxx, avšak xxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxx užití, x xxxxxxxx polohou x shodnou stavební xxxxxxxxxxx.
4 Xxxxx analýza xxxxxxxx místního trhu x nemovitostmi
4.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
2.1.1 Xxxxxx popis xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Zlín xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, správním a xxxxxxxxx xxxxxxx regionu xxxxxxxxxxxxxx Moravy. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx 230 x.x.x. x xxxxx xxxx Xxxxxxxx xx rozhraní Xxxxxxxx, Hané x Xxxxxxxx. Tvoří xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx, x nímž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxx lexikonu xxxx XX 2018 xx xxxxxx 74 947 xxxxxxxx, z xxxx 47 402 xxxxxxxx ve xxxx 15-64 let, x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx o Xxxxx xxxxxx xx 14. xxxxxxx, xx Xxxx xxxxx mladé. X xxxx před xxxxx 1900 xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx v xxxxxx xxxxx, malenovický xxxx, xxxxx x XXX Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x kaple, xxxxxx xxxxxxx knihovna x průčelní xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx). Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslová xxxxxxxx na xxxxxxx 20. xxxxxxx. Xxxx xxxxx výjimečnému xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xx stal Xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x životním xxxxxx. Xxxxxxx meziválečná xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx Bati x xxxx týmu xxxxxxxxxxxx architektů (J. Xxxxxx, X. L. Xxxxxx, X. Xxxxxx, X. Karfík) proměnila xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx funkcionalistické xxxxxxxxxxxx s 43 500 xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx obuvnických závodů x xxxxx základním xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cihly, xxxxxxx okna, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx zlínskou xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx je 21. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx firmy, tzv. xxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx jednou z xxxxxxx xxxxxxxxx staveb Xxxxxx (nyní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx). Za xxxxxxxxx stojí x xxxxxxxx kolonie xxxxx xxx Xxxxxx dělníky x dále xx. xxxx Xxxxxx Bati x počátku 20. xxxxxxx, obuvnické xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx lesní xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx Gottwaldov. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vhodná geografická xxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1989 xxxxxx xx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx aktivit, které xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx XX. Xxxxx x oblast Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx investorů. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxx x xxxx okolí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx přes 50 obchodů x xxxx parkoviště má xxxxxxxx xxx 1300 xxxxxxxxxx. Xxxxxxx k xxxxxxxx revitalizaci bývalého xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx a XXX). Xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx a Xxxxxx xxxxx. Každoročně xx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxx x xxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx středních škol xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx půdu xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx. Díky relativně xxxxx ploše městských xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx „město xxxxxx“. V xxxxxx 1949 až 1960 x znovu od xxxx 1998 xx Xxxx sídlem kraje.
2.1.2 Xxxxxxxxx popis xxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx xxxxx města Zlína xxxxxx xxxxx Magistrátem xxxxx Xxxxx (město Xxxx není xxxxxxxxxx xx více xxxxxxxxx xxxxxx) s xxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxx xxxxxxx podle katastrálních xxxxx jsou pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx obyvateli xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zde komise xxxxxxxx částí.
Katastrální území
Území xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx 15 xxxxxxxxxxxxx xxxxx:
|
1. Xxxxxxxxxxx u Xxxxx |
9. Xxxxxxxx |
|
2. Xxxxxxxx |
10. Xxxxxx |
|
3. Xxxxxxxx u Xxxxx |
11. Xxxxxxx x Xxxxx |
|
4. Xxxxxx |
12. Xxxxx u Xxxxx |
|
5. Xxxxxx x Xxxxx |
13. Xxxxx |
|
6. Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
14. Xxxxxxxx |
|
7. Xxxxxxxxx |
15. Zlín |
|
8. Xxxxxxxxxx x Zlína |
Části xxxxx:
Xxxxx Xxxx xx (xx xxxxxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx x xxxx 1.1.2009) celkem 16 xxxxx:
|
1. Xxxxx |
9. Xxxxxxxxxx |
|
2. Jaroslavice |
10. Xxxxxxxx |
|
3. Xxxxxxxx |
11. Xxxxxx |
|
4. Xxxxxxxx |
12. Xxxxxx |
|
5. Xxxxxx |
13. Salaš |
|
6. Xxxxxx |
14. Xxxxx |
|
7. Louky |
15. Xxxxxxxx |
|
8. Xxxxxxxxx |
16. Zlín |
Rozdělení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X) Xxxxxxx města (xxxxxx MHD) - xxxxxxx část x.x. Xxxx
X) Xxxxx centrum xxxxx (včetně XXX) - vnější část x.x. Xxxx, Příluky x Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx u Xxxxx
X) Xxxxxxxx města (včetně XXX) - Kudlov, Xxxxxxxxxxx u Zlína, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx
X) Oddělené xxxxx xxxxx (bez XXX) - Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx), Xxxxx x Zlína
Plošné xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx parcel na xxxxx města Xxxxx:
Xxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxxx na ploše 10282,6578 ha x xx rozčleněno na 68912 xxxxxx.
|
xxxx parcely |
počet xxxxxx |
% |
|
xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx |
20932 |
30,37 |
|
xxxxxxx xxxxxx |
15096 |
21,91 |
|
xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xx. |
32884 |
47,72 |
|
68912 |
100,0 |
Xx území xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxx 19706 xxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx.
Xx 43105 listech xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 78755 xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx různých druhů xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxx parcel:
|
katastrální xxxxx |
xxxxxxxxx plochy |
ostatní xxxxxx |
xxxxxxx., xxxxx a vodní xxxxxx |
xxxxxx |
|||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
569 |
2,72 |
513 |
3,40 |
1564 |
4,76 |
2646 |
|
Xxxxxxxx |
194 |
0,93 |
325 |
2,15 |
973 |
2,96 |
1492 |
|
Xxxxxxxx x Zlína |
853 |
4,08 |
669 |
4,43 |
2057 |
6,26 |
3579 |
|
Kudlov |
1034 |
4,94 |
950 |
6,29 |
2513 |
7,64 |
4497 |
|
Lhotka x Xxxxx |
180 |
0,86 |
251 |
1,66 |
1087 |
3,31 |
1518 |
|
Xxxxx nad Dřevnicí |
718 |
3,43 |
1228 |
8,13 |
2528 |
7,69 |
4474 |
|
Lužkovice |
414 |
1,98 |
479 |
3,17 |
1427 |
4,34 |
2320 |
|
Malenovice x Xxxxx |
2352 |
11,24 |
1963 |
13,00 |
3952 |
12,02 |
8267 |
|
Xxxxxxxx |
1103 |
5,27 |
635 |
4,21 |
2012 |
6,12 |
3750 |
|
Xxxxxx |
1186 |
5,67 |
924 |
6,12 |
2590 |
7,88 |
4700 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1391 |
6,65 |
734 |
4,86 |
2697 |
8,20 |
4822 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
130 |
0,62 |
250 |
1,66 |
667 |
2,03 |
1047 |
|
Xxxxx |
852 |
4,07 |
686 |
4,54 |
2144 |
6,52 |
3682 |
|
Xxxxxxxx |
286 |
1,37 |
335 |
2,22 |
1084 |
3,30 |
1705 |
|
Xxxx |
9670 |
46,20 |
5154 |
34,14 |
5589 |
17,00 |
20513 |
|
Xxxxxx |
20932 |
100,0 |
15096 |
100,0 |
32884 |
100,0 |
|
X xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podle počtu xxxxxxxxxxx xxxxx.
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxxxxx xxxxxx x.2012 |
xxxxxxxxx xxxxxx x.2018 |
||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|
|
Xxxx |
10354 |
48,34 |
9670 |
46,20 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2355 |
11,00 |
2352 |
11,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1361 |
6,35 |
1391 |
6,65 |
|
Xxxxxx |
1141 |
5,33 |
1186 |
5,67 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
5,02 |
1103 |
5,27 |
|
Xxxxxx |
967 |
4,52 |
1034 |
4,94 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
826 |
3,86 |
853 |
4,08 |
|
Xxxxx |
839 |
3,92 |
852 |
4,07 |
|
Xxxxx nad Dřevnicí |
733 |
3,42 |
718 |
3,43 |
|
Jaroslavice x Xxxxx |
568 |
2,65 |
569 |
2,72 |
|
Xxxxxxxxx |
412 |
1,92 |
414 |
1,98 |
|
Xxxxxxxx |
277 |
1,29 |
286 |
1,37 |
|
Xxxxxxxx |
198 |
0,92 |
194 |
0,93 |
|
Xxxxxx u Xxxxx |
170 |
0,79 |
180 |
0,86 |
|
Xxxxx u Xxxxx |
141 |
0,66 |
130 |
0,62 |
|
Xxxxxx |
21417 |
100,0 |
20932 |
100,0 |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, počtů xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastníků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
xxxxxxxxxxx území |
výměra (x2) |
xxxxx xxxxx |
xxxxx LV |
počet vlast. |
|
Jaroslavice x Xxxxx |
4324479 |
547 |
695 |
980 |
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
172 |
303 |
615 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
9134228 |
831 |
1068 |
1675 |
|
Xxxxxx |
6283015 |
980 |
1434 |
2315 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
4633397 |
173 |
348 |
541 |
|
Xxxxx xxx Dřevnicí |
3649802 |
657 |
799 |
1315 |
|
Lužkovice |
4656097 |
388 |
527 |
766 |
|
Malenovice x Xxxxx |
17833299 |
2171 |
5066 |
9641 |
|
Xxxxxxxx |
9871634 |
1065 |
1616 |
2524 |
|
Xxxxxx |
3743619 |
1113 |
2129 |
3906 |
|
Xxxxxxx u Xxxxx |
5699529 |
1335 |
2479 |
4204 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
1121924 |
123 |
223 |
319 |
|
Xxxxx |
6902057 |
809 |
1126 |
1957 |
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
251 |
473 |
884 |
|
Xxxx |
18833349 |
9091 |
24819 |
47113 |
|
Xxxxxx |
102826578 |
19706 |
43105 |
78755 |
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxx (x2) |
&xxxx;&xxxx; |
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxx xxxxx |
||
|
xxxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|||
|
Xxxx |
18833349 |
18,32 |
Xxxx |
9091 |
46,13 |
|
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
17833299 |
17,34 |
Malenovice x Zlína |
2171 |
11,02 |
|
|
Mladcová |
9871634 |
9,60 |
Příluky x Xxxxx |
1335 |
6,77 |
|
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
9134228 |
8,88 |
Xxxxxx |
1113 |
5,65 |
|
|
Xxxxx |
6902057 |
6,71 |
Xxxxxxxx |
1065 |
5,40 |
|
|
Xxxxxx |
6283015 |
6,11 |
Xxxxxx |
980 |
4,97 |
|
|
Xxxxxxx x Zlína |
5699529 |
5,54 |
Kostelec x Xxxxx |
831 |
4,22 |
|
|
Xxxxxxxxx |
4656097 |
4,53 |
Xxxxx |
809 |
4,11 |
|
|
Xxxxxx x Xxxxx |
4633397 |
4,51 |
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
657 |
3,33 |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
4324479 |
4,21 |
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
547 |
2,78 |
|
|
Xxxxxx |
3743619 |
3,64 |
Xxxxxxxxx |
388 |
1,97 |
|
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
3649802 |
3,55 |
Xxxxxxxx |
251 |
1,27 |
|
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
3,42 |
Xxxxxxxx |
172 |
0,87 |
|
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
2,55 |
Xxxxxx x Xxxxx |
173 |
0,88 |
|
|
Xxxxx u Zlína |
1121924 |
1,09 |
Salaš x Xxxxx |
123 |
0,62 |
|
|
Xxxxxx |
102826578 |
100,0 |
Xxxxxx |
19706 |
100,0 |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2012 do xxxx 2018. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx údajů xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X tomto období xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx faktem, xx došlo xx xxxxxxxxx zastavěných xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx x katastrech Xxxx a Malenovice), xxx neznamená xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx xxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
x.2012 |
x.2018 |
xxxxxx |
% |
xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
568 |
569 |
1 |
0,18 |
Xxxxxx |
6,93 |
|
Xxxxxxxx |
198 |
194 |
-4 |
-2,02 |
Xxxxxx |
5,88 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
826 |
853 |
27 |
3,27 |
Xxxxxx |
4,32 |
|
Xxxxxx |
967 |
1034 |
67 |
6,93 |
Xxxxxxxx |
3,27 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
170 |
180 |
10 |
5,88 |
Xxxxxxxx |
3,25 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
733 |
718 |
-15 |
-2,05 |
Xxxxxxxx |
2,60 |
|
Xxxxxxxxx |
412 |
414 |
2 |
0,49 |
Xxxxxxx |
2,16 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2355 |
2352 |
-3 |
-0,13 |
Xxxxx |
1,55 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
1103 |
28 |
2,60 |
Xxxxxxxxx |
0,49 |
|
Xxxxxx |
1141 |
1186 |
45 |
4,32 |
Xxxxxxxxxxx |
0,18 |
|
Xxxxxxx u Xxxxx |
1361 |
1391 |
30 |
2,16 |
Xxxxxxxxxx |
-0,13 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
141 |
130 |
-11 |
-7,80 |
Xxxxxxxx |
-2,02 |
|
Xxxxx |
839 |
852 |
13 |
1,55 |
Xxxxx |
-2,05 |
|
Xxxxxxxx |
277 |
286 |
9 |
3,25 |
Xxxx |
-6,61 |
|
Xxxx |
10354 |
9670 |
-684 |
-6,61 |
Xxxxx |
-7,80 |
|
21417 |
20932 |
-485 |
||||
X xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xx zvýšená xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Lhotka x Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx x Zlína, Xxxxxxxx, Mladcová x Xxxxxxx x Zlína. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx územích Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx x Salaš x Zlína.
|
Statistika xxxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
x.2012 |
x.2018 |
xxxxxx |
% |
xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Zlína |
969 |
980 |
11 |
1,14 |
Prštné |
9,26 |
|
Klečůvka |
596 |
615 |
19 |
3,19 |
Zlín |
8,77 |
|
Kostelec x Xxxxx |
1619 |
1675 |
56 |
3,46 |
Xxxxxxx |
8,60 |
|
Xxxxxx |
2188 |
2315 |
127 |
5,80 |
Xxxxxxxxx |
7,28 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
514 |
541 |
27 |
5,25 |
Xxxxx |
6,31 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
1237 |
1315 |
78 |
6,31 |
Xxxxxx |
5,80 |
|
Xxxxxxxxx |
714 |
766 |
52 |
7,28 |
Xxxxxxxx |
5,34 |
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
9259 |
9641 |
382 |
4,13 |
Lhotka |
5,25 |
|
Mladcová |
2396 |
2524 |
128 |
5,34 |
Štípa |
4,88 |
|
Prštné |
3575 |
3906 |
331 |
9,26 |
Malenovice |
4,13 |
|
Příluky u Xxxxx |
3871 |
4204 |
333 |
8,60 |
Xxxxxxxx |
3,46 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
340 |
319 |
-21 |
-6,18 |
Xxxxxxxx |
3,19 |
|
Xxxxx |
1866 |
1957 |
91 |
4,88 |
Xxxxxxxxxxx |
1,14 |
|
Xxxxxxxx |
884 |
884 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
43314 |
47113 |
3799 |
8,77 |
Xxxxx |
-6,18 |
|
73342 |
78755 |
5413 |
||||
X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxx x Xxxxxxx u Xxxxx. Tento xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x segmentu xxxxxxxx xxxxx. Právě v xxxxxx katastrálních územích xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx. K minimálnímu xxxxxxx xx vlastnických xxxxxxxx docházelo v xxxxxxxxxxxx území Xxxxxxxxxxx x Xxxxx, ke xxxxxxxx x katastrálním xxxxx Xxxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Zlína.
|
Statistika nárůstu x xxxxx nových xxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx území |
r.2012 |
r.2018 |
nárůst |
% |
pořadí |
|
|
Jaroslavice u Xxxxx |
535 |
547 |
12 |
2,24 |
Xxxxxx |
8,77 |
|
Xxxxxxxx |
171 |
172 |
1 |
0,58 |
Xxxxxx |
6,41 |
|
Xxxxxxxx x Zlína |
794 |
831 |
37 |
4,66 |
Příluky |
5,87 |
|
Kudlov |
901 |
980 |
79 |
8,77 |
Lhotka |
5,49 |
|
Lhotka x Xxxxx |
164 |
173 |
9 |
5,49 |
Xxxxxxxxx |
5,15 |
|
Xxxxx nad Xxxxxxxx |
646 |
657 |
11 |
1,70 |
Xxxxx |
4,93 |
|
Xxxxxxxxx |
369 |
388 |
19 |
5,15 |
Xxxxxxxx |
4,66 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2121 |
2171 |
50 |
2,36 |
Xxxxxxxx |
4,62 |
|
Xxxxxxxx |
1018 |
1065 |
47 |
4,62 |
Xxxxxxxxxx |
2,36 |
|
Xxxxxx |
1046 |
1113 |
67 |
6,41 |
Xxxxxxxxxxx |
2,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1261 |
1335 |
74 |
5,87 |
Xxxxx |
1,70 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
121 |
123 |
2 |
1,65 |
Xxxxx |
1,65 |
|
Xxxxx |
771 |
809 |
38 |
4,93 |
Xxxxxxxx |
0,58 |
|
Xxxxxxxx |
251 |
251 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
9092 |
9091 |
-1 |
-0,01 |
Xxxx |
-0,01 |
|
19261 |
19706 |
445 |
||||
Xxxxx parametr odráží xxxxxxxx xxxxxx stavební xxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx počtu xxxxxx xxxxx zejména x xxxxxxxxxxxxx územích Xxxxxx, Xxxxxx a Xxxxxxx x Xxxxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx docházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx x Klečůvka, ke xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx:
Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxx samot mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxx veřejnými xxxxxxx vody, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx. Rozvody vody xxxxxx xxxxxxxx xxxx. xx následujících xxxxxxx - Xxxxxxx xxxxxx, Xxxxx xxxxx, Xxxxx xxxxxx, malá xxxx Xxxxxxxx, Štípy x Xxxxxxxx (x xxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx rozvody xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx: Xxxx x Kudlov 95 %, Xxxxxxxxxx, Louky, Xxxxxx, Kostelec x Xxxxxxxxxxx 90 %, Xxxxxxx 85 %, Xxxxx a Xxxxxxxx 80 %, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx-Xxxxx a Xxxxx x Xxxxx xxx splaškové xxxxxxxxxx. Xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyjma Jaroslavic x Lhotky-Chlumu. Xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx tepla jsou x xxxxxxxx centru x ve všech xxxxxxxxxx x bytovými xxxx (Xxxxx Svahy, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxx a Xxxxxx xxxx, Xxxxxx, Mokrá xx.). Xxxxxxx kabelové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx 65 % xxxxxxxx města.
Územní xxxx x xxxxxxxx činnost:
Územní xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vnitřního města, x využitím xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx pohodu xxxxxxx, především xx xxxxxxxx xxx údolím x minimálním xxxxxxx xxxxx a imisí x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx s cílem xxxxxxxxxxxxxx vnitroměstských xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, umožňujících zkvalitnění xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx lázní Kostelec, xxxxxxxxx rekreační xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx města - xxxxxx, Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx částech Xxxxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx principem xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx identity xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx navazující xxxxxxx xxx rekreaci, xxxxxxxxxxx xxxx cyklostezek, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx podmínek xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx také uplatnění xxxxxx xxxxxxxxx logistických xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx území xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxx zástavba je xx značné míry xxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx podél xxxx Xxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx náchylná x vytváření xxxxxxx x má xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X tím xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx koridorů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teplem x změnu palivové xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je navržena xxxxxxx xxxxxx bydlení, xxx. x xxxxxxxx xxxxxx stávající xxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx. Xx xxxxx města xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx systém ekologické xxxxxxxxx. Nové obytné xxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxx x kvalitním obytným xxxxxxxxxx - na xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx osluněním, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx nejvyšší xxxxxxxx xxxxxxx v segmentu xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Kudlov, Xxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx činnost v xxxxxxxx objektů x xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dopravních xxxx, xxx. Xxxx, Xxxxxx, Xxxxx xxx Dřevnicí, Xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxx a Příluky. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx městě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx v bývalém xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx dopravních xxxxxx xxxxx k rozšíření xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx Zlínem x Xxxxxxxxxxxx na dvouproudovou xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ke zdvoukolejnění x elektrifikaci železniční xxxxx xxxx Xxxxxx x Otrokovicemi a x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx včetně xxxxx xxxxxxxxx xx xx Xxxxxxx, včetně vybudování xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx přípravy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Zlínem a Xxxxxxxxxxxx, xxxxx její xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx v územním xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx komunikace x xxxxx xxxxxxxx xx budoucí xxxxxxx X49 x Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přes xxxxxxx xxxxxx Zálešná, Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxx tak x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na Xxxxxxx x dále xx Xxxxxxxx.
Xxxx územní xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx platnosti xxx 31.12.2011. Je závazným xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nově byla xxxxxx zejména xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dopravních xxxxxxxx. X současné xxxx je xxxxxx xxxxxx xxxx po xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X, 2, 3X a 3B, xxxxx znění x xxxx 27.7.2018
Dopravní xxxxxxx:
Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x Pomoraví x Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Zlína xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx X55 (ve xxxxx Přerov - Xxxxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx D49 (Hulín - Xxxxxxx - Xxxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx silnice X. x II. xxxxx:
|
X/49 |
Xxxxxxxxx - Zlín - Xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx |
|
XX/490 |
Xxxxxxxx - Xxxxxxx - Xxxx - Xxxxxxx |
|
XX/497 |
Xxxx - Březolupy - Uherské Xxxxxxxx, xxxxxxx XXX. xxxxx xx správě xxxxxxxx xxxxxxx silnic: |
|
III/497 2 |
Xxxxxxxxxx - Bohuslavice - Xxxxxxxx |
|
XXX/497 3 |
Malenovice - Xxxxxxxxx |
|
XXX/438 29 |
Xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx - Malenovice |
|
III/490 16 |
Xxxx - Xxxxxxx - Xxxxxxxxx |
|
XXX/490 18 |
Zlín - Xxxxxxx paseky x silnice XXX. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx napojující městské xxxxx: |
|
XXX/049 1 |
Xxxxx - xxxxxxxxx |
|
XXX/049 2 |
Zlín - Xxxxxx |
|
XXX/049 3 |
Xxxx - Xxxxxxxxxxx |
|
XXX/049 4 |
Příluky - xxxxxxxxx |
|
XXX/490 17 |
Xxxx - xxxxxxxxx |
|
XXX/438 33 |
Malenovice - xxxxxxxxx |
Xxxxxx komunikační systém xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx státních xxxxxx xxxxxx x ulicích X. Xxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Dlouhá, Sokolská, Xxxxxxxxxxxx, Okružní x Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx a Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx XXXX. Xx fázi xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx regulačního xxxxx xxxxxx města, který xx xxxx usměrnil xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx by x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx komunikace (xxxxx xxxxxxxxx břehu xxxx Xxxxxxxx). Xxxxxxxx místem xxxx xxxxxx kritického xxxxxxxxxx uzlu xx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, x Mladcovská. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx řešena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx I/49, xxxxx xxxx provázeno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebných pozemků. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx příčky x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxx x Xxxxxxx. Dalším xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx vybudování silničního xxxxxxxxx x dálniční xxxx xxxxxxx od Xxxxx.
X xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx (zdvoukolejnění, xxxxxxxxxxxxx) xxxxx napojením xx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx xxx Xxxxxx - Xxxxxx) x II. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx - Xxxxxxx).
Xxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxx xxxx Dřevnice xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 335 Xxxxxxxxxx - Zlín, střed - Xxxxxxxx, která xx v xxxxx xxxx xxxxx Zlín x Otrokovice v xxxxxxx xx silnicí X/49. Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx záměr xx xxxxx xxxxx severním xxxxxx xxx opuštěn. Xxxxxxxxxxxx křížení xx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx, další se xxxxxxxxxx buduje x Xxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxxxx železniční trati x xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx dojde k xxxxxxxxx trati do xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx integrována xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému.
Městská xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Dopravní xxxxxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx, v poslední xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx městské xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 150 xx. Xxxxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxx tras do xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na území xxxxxxxxx Zlína xxxx xxxxxxx nemocnicí x xxxxxxx areálem XXXX. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vozidel. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xx okraji xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx zřízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x centru xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx linky XXX.
Xxxx xxxxxxx je xxxxxx xx chodnících xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx převážně x xxxxxxxx centru. Xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx, xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx, Bartošova a Xxxxxxxx, xxxxxxxxx pěší xxxx xx xxxxxxx xxxxx obchodního xxxx xx náměstí Xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx bývalého xxxxxxxxx xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx době došlo xx xxxxx města Xxxxx x masivnímu xxxxxxx samostatných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx směrem do xxxxxxxx xxxx.
4.2 Místní xxx x nemovitostmi
Trh x xxxxxxxxxxxx ve xxxxx Zlíně je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx trhem xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x kategorii x xxxxxx 50-100 000 xxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx pro bydlení, xxxxxxxxxxx, komerční x xxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx srovnatelný x xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Kupní xxxx x xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx nadstandardní.
Naprostá xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ploch xxxx xxxxxxxx zastavěná xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx dostupná. Xx xxx XXX xxxx napojeny také xxxxxxx části Xxxxxxxxx x Lhotka-Chlum. Byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx toku xxxx Dřevnice. Město Xxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x něm xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nadměrným výskytem xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx životního xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx apod.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx problémem xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx dopravní obslužnosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx k vytváření xxxxx), xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx prodejů
Četnost xxxxxxx xxxxxxx x 15 xxxxxxx katastrálních xxxxx, xxxxx zahrnuje xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, x období xxx 2012-2018 xxxxxxxx xxxxxxx xx velikosti jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti x pozemky x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx připravených xxxxxxx xxx xxxxx zástavbu, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx výrobní. Xxxxxx časové výkyvy x četnosti xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx provedeného šetření x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx 2018 xx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x pozemky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx procentuálně xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxx
- Xxxxxxxxxx x Zlína
- Kudlov
Katastrální xxxxx x nejvyšší xxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxx x Zlína
- Lhotka x Xxxxx
- Xxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx zejména x xxxxxxxxxxxx území Xxxx. Xxxxx se x xxxxxxxxxx území xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx míry xx xxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx baťovských „xxxxxxxx“) x pod xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx u Xxxxx x vysokou xxxxxxx území x xxxxxx nemovitostí x Xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx volných xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x katastrech Xxxxx nad Dřevnicí, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Zlína. Prodeje x Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx zastoupeny xxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx. X lokalitách Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx přípravy pro xxxxxxxx xxxxxxx cyklostezky xxxxx řek Xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxx. X xxxxxxxxxx pozemků xxxxx x průmyslové xxxx xx pomezí xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx. Minimální dynamika x obchodování s xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx okrajových xxxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxxx, Xxxxxx (a Chlum) x Xxxxx u Xxxxx.
Xxxxxx úroveň
Při stanovení xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zejména xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x dopravním tepnám, xxxxxxxx přístupu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx komunikacích x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx napojení na xxxxxxxxxx xxxx, odstup xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, velikost a xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx světovým stranám, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx pásma x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx let 2008-2011 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xx loňského xxxx x xxxxxxx o 20 %.
Xxxxxx úroveň x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx stagnaci xxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastnost - xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x bytové xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x přeparcelování xxxxxxxxx území xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx parcel xxxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxx bývají xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx nepřipravených xxxxxxxxxx xxxxxxx až o xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx x nárůstu kupních xxx x xxxxxxx xxxxxxxx jednotek v xxxxxxxx domech, v xxxxx segmentu xxxx x xxxxxxxxxxxx xx x 30 %. Xxx však xxxx xxxx pozemků xx xxxxx nízkého xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pozemcích náležejícího xxxxxx xxxxxxxx zásadní xxxxxxxxxx.
X souvislosti x xxxxxxxxxxx vybaveností x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města xxx xxxxx individuálního rodinného xxxxxxx v těchto xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x pozemků xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx, ne tolik xxx xxxxxx a xxxxxxxx provozovny xxxxxxx xxxxx. Obdobně s xxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XXXX, xxx xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx infrastruktury x xxxxxxxxx části xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx rozšířit do xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx města.
Samostatnou xxxxxxxxx xx segment xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x stavbami xxxxxxxxxx xxx individuální xxxxxxxx, x němž x xxxxxxx s xxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zájmu xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx také xxxxxxxxx xxxxx v výraznému xxxxxxx xxxxxxx cen, xxxxx xxxxxx x x 100 %.
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vystupují xxxxxx xxxxxx správy xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zjištěné xxxx, xx. x stavebních xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx stanovení xxx x xxxx xxxxxx mapě, a xx xxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx zejména xx xxxx xxxxxxx x lokalitách xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xx komerčními xxxxxxxx. Úřady xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx znaleckých xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxx výkyvy v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kdy xxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx, avšak x posledním roce xxxxx regulačním xxxxxxx xx xxxxxx XXX xxxx xxxxxxx.
4.3 Nastavení xxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx prověřeny xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xx Sbírce listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx zpracovatele xxxxxx mapy x xxxxxxxxxx xxxxxxxx celkové xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxx uživatelů xxxxxx mapy (úředníků, xxxxxx, znalců a xxxxxxx). K tomuto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx soustřeďovat připomínky x xxxxxx xxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xx xxxxxx veřejnosti xx xxxxxxxxx cenové xxxx. X požadavků xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x výsledků xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nové Xxxxxx xxxx:
- Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx území zcelovat xx větších celků. Xx oblastí x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxx plochy s xxxxxxxx pro občanskou
- vybavenost x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx větší xxxxx xxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxx uplatnit xxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
- Xxxxxxxx, k xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx použitelný vzorek xxx uvedených x xxxxxxx smlouvách, xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Avšak xxx, xxx xx xx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, v xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx města xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxxxxx xxxx také x xxxx územích, xxx xx převaha pozemků xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx plánovacími xxxxxxxx, x xxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx mapy xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x budou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx nutné xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx pozemek xx xx není x pohledu oceňovacích xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx zda se xx xxx Cenová xxxx xxxxxxxx či xxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx průměrovat x xxxxxxxxxxx x řádu 20 Xx/x2.
- Xxxx zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx částech xxxxx x xxxxxxx, xxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx přiblížit xxxxx xxxxxxx stavebních xxxx, i když xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx v xxxx xxxxxxxx mohou současně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxx se xxxxxx analýze xxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxx přípravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxxxxxx xxxxxxxxxx uvedených xxxxxxx, prodlužování xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxxxxx x připomínky xxxx xxxxxxxxxxx do Xxxxxx mapy x xxxx řešeny v xxxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx zvyklostmi x xxxxxx xxxxxxxx xxx x ČR.
Po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků xxxx 9 000,- Xx/x2 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx cena 180,- Xx/x2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků x xxxx dostupných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Následuje xxxxxx xxxxxxxx rozmezí xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx:
4.3.1 Katastrální xxxxx Xxxxxxxxxxx u Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti v xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 500 - 600 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 300 Xx/x2
4.3.2 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 360 - 420 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx plochách bydlení … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 300 - 320 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 400 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační chaty … 180 Kč/m2
4.3.3 Xxxxxxxxxxx xxxxx Kostelec x Zlína
- objekty xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1200 Kč/m2
- objekty bydlení, xxxx. rekreace mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 1000 -1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 560 - 1080 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx … 660 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 240 - 500 Xx/x2
4.3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 840 - 1080 Kč/m2
- objekty bydlení, xxxx. rekreace mimo xxxxxxxxx zástavbu … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 800 - 1120 Xx/x2
- xxxxxxxx areály … 500 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x2
4.3.5 Katastrální xxxxx Xxxxxx u Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo souvislou xxxxxxxx … 420 - 480 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 320 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx … 420 Kč/m2
- stavební xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreace … 320 Kč/m2
4.3.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Louky nad Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 900 - 1680 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách bydlení … 1080 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 700 - 2000 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 960 - 1960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
4.3.7 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé zástavbě … 720 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 900 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 420 - 900 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx provozních xxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx … 180 - 420 Xx/x2
4.3.8 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti v xxxxxx xxxxx … 1800 - 2200 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 700 - 1440 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 460 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v návrhových xxxxxxxx bydlení … 1200 - 1600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx … 500 - 1800 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační chaty … 180 Kč/m2
4.3.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Mladcová
- objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1080 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 420 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 600 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 660 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x2
4.3.10 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 - 3000 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 660 Kč/m2
- stavební pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 1080-1560 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách provozních xxxxxx … 960 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 240 Xx/x2
4.3.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 - 1400 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, příp. rekreace xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 2000 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 480 - 1600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, rekreační chaty … 180 - 280 Xx/x2
4.3.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 360 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 460 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 320 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 220 Xx/x2
4.3.13 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 600 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 500 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 - 1200 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 400 - 640 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 700 Xx/x2
4.3.14 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 500 Kč/m2
- stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 660 - 900 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 600 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx … 320 - 420 Xx/x2
4.3.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Zlín
- objekty xxxxxxx a občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx … 2400 - 9000 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 2400 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 960 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 960 - 1560 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 600 - 4800 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 - 320 Xx/x2
5 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx bylo vymezeno xxxxxx 818 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x nichž xxxx 78 xxxxxx xxxxxxxxx, xx. 9,54 % x celkového xxxxx.
Xxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx území:
|
katastrální xxxxx |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
64 |
7,82 |
|
Xxxxxxxx |
18 |
2,20 |
|
Xxxxxxxx x Zlína |
30 |
3,67 |
|
Kudlov |
104 |
12,71 |
|
Lhotka x Zlína |
20 |
2,44 |
|
Louky xxx Xxxxxxxx |
42 |
5,13 |
|
Xxxxxxxxx |
20 |
2,44 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
70 |
8,56 |
|
Xxxxxxxx |
55 |
6,72 |
|
Xxxxxx |
60 |
7,33 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
51 |
6,23 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
9 |
1,10 |
|
Xxxxx |
28 |
3,42 |
|
Xxxxxxxx |
19 |
2,32 |
|
Xxxx |
228 |
27,84 |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx:
|
xxxxx xxxxxxx |
xxxxx |
% |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx |
52 |
6,36 |
|
xxxxxxx bydlení x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé zástavbě |
212 |
25,92 |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx souvislou xxxxxxxx |
172 |
21,03 |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
95 |
11,61 |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
88 |
10,76 |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních areálů |
22 |
2,69 |
|
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
99 |
12,10 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
78 |
9,54 |
|
Xxxxxx |
818 |
100,0 |
5.1.1 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
64 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx |
41 xxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
4 skupiny |
|
provozní areály |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, rekreační xxxxx |
11 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.2 Xxxxxxxxxxx xxxxx Klečůvka
|
Celkem |
18 skupin |
|
objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
2 skupiny |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
5 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x návrhových plochách xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 skupina |
|
zahrádkářské xxxxx, rekreační chaty |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx |
1 xxxxxxx |
5.1.3 Katastrální xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
30 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
2 skupiny |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
9 xxxxxx |
5.1.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
|
Xxxxxx |
104 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
10 skupin |
|
objekty bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
64 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
4 skupiny |
|
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty |
12 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
4 skupiny |
5.1.5 Xxxxxxxxxxx xxxxx Lhotka x Xxxxx
|
Xxxxxx |
20 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
4 skupiny |
|
stavební xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x návrhových plochách xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x plochách xxxxxxxx |
1 skupina |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
42 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních areálů |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
5 xxxxxx |
5.1.7 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;
|
Xxxxxx |
20 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 skupina |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
4 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
4 skupiny |
|
stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
5 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.8 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx u Xxxxx&xxxx;
|
Xxxxxx |
70 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
14 skupin |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
13 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
8 xxxxxx |
5.1.9 Katastrální xxxxx Xxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;
|
Xxxxxx |
55 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
13 skupin |
|
objekty xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
6 xxxxxx |
5.1.10 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
|
Xxxxxx |
60 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 skupiny |
|
provozní xxxxxx |
11 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Příluky x Zlína o Xxxxxx
|
Xxxxxx |
51 skupin |
|
objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty |
14 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
5.1.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Salaš x Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
9 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x souvislé zástavbě |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
4 xxxxxxx |
5.1.13 Katastrální xxxxx Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
28 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení a xxxxxxxx vybavenosti v xxxxxxxx zástavbě |
7 skupin |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
5 xxxxxx |
5.1.14 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské vybavenosti x souvislé xxxxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
8 skupin |
|
provozní xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx chaty |
4 skupiny |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.15 Xxxxxxxxxxx území Xxxx
|
Xxxxxx |
228 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti v xxxxxx xxxxx |
50 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
111 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu |
10 skupin |
|
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx bydlení |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx |
8 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
23 skupin |
6 Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx
Xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx město Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx legislativních xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti x průběhu xxxx 2019. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx roční xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx o xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx.
1) §9 xxxx. 2 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §10 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx.