Xxxxxxxxxx město Xxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2019,
xxxxxx xx vydává cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12
Zastupitelstvo města Xxxxx xx xx xxxx zasedání xxx 20.6.2019 xxxxxxxxx xxxxx 10/5X/2019 xxxxxxx vydat xx xxxxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a v xxxxxxx x §10 xxxx. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xxxxxx 1
K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx1) xx xxxxxx xxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx2) (dále xxx „xxxxxx xxxx“).
Xxxxxx 2
(1) Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 1 mapového xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx podkladu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1: 5 000, tvoří přílohu č. 1 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cenová xxxx v rozsahu 25 xxxxx xxxxxxx xxxxx tvoří přílohu č. 2 xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx.
Xxxxxx 3
(1) Tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2013 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 11.
(2) Xxxx xxxxxx závazná vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx. xx Xxx. Jiří Korec x. x.
xxxxxxxx
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx x. x.
xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx x. 1
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Zlína č. 12 - xxxxxxxx část
Xxxxxxx x. 2
Cenová xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 12
xxxxxxx xxxx
xxxxx 2019
1 Základní prameny xx xxxxxxxxxx Cenové xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx č. 12 x grafickou xxxxx x xxxxxxx 1:5000 (xxxx xxx „Xxxxxx xxxx“), je xxxxxxxxxx x souladu:
- s §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx1) (xxxx xxx „Xxxxx“) a
- s §2 xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx předpisů2) (dále xxx „Vyhláška“).
1) xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx. x x. 344/2013 Xx., zákona x. 228/2014 Sb. x xxxxxx x. 225/2017 Xx.
2) xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku, xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx. x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
2 Xxxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxx xxxx
1. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 x §10 Xxxxxx, xxxx x ustanovením §2 xxxx. 1 x 3 Xxxxxxxx, lze Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx pozemek, xxxxx xx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx. X §9 xxxx. 2 Zákona xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx oceňování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podrobného xxxxxxx. Při xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 2 Xxxxxx, x přihlédnutím x ustanovení §9 xxxx. 4 a 5 Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx pozemek xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ověření pozemkem xxxxxxxxx, nelze xxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx.
2. Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx byly xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx xxxxxx“) x xxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx znázorněny xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx tučně xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 (xxxx xxx „Xxxx“).
3. Xxxxxxxx pozemek ve xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx, se ocení xxxxx Cenové xxxx, x výjimkou případů xxxxxxxxx odst. 4 xx 7 xxxx xxxxxxxxx.
4. Stavební xxxxxxx, xxxxx xx zařazen xx Cenové xxxx, xx xxxxx podle §3 xx §5 Xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx x Xxxxxx mapy ocenit, xxxxxxx:
x) je ve Xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx xxxxxxx své části x Cenové xxxx xx Xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami,
c) je x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx v Cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxx
x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx i pozemek x vedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx podle §4 xxxx. 3 Vyhlášky.
6. Xxx-xx x pozemku xxxxxxxxx v xxxx. 5 této instrukce x xxxxxxx komunikaci, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xx xxxx cena xxxxxx xxxxx příslušných ustanovení Xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 Xxxxxx, xx xxxxx Cenové xxxx xxxxxxxxx a jeho xxxx xx určí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
8. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx Xxxxxx 4421). Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedený xxxxx x xxxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx Xxxx 12, 761 40 Xxxx, xxx.x. 577630306, e-mail: XxxxxxXxxxxxxxxx@xxx x.xx.
3 Postup xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx
3.1 Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx mapa x. 12 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx 11 xxxxxx xxxxxx xxxx, které xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxx, xxx xx xxxxxxx x následujícím přehledu:
|
pořadové xxxxx CMSP |
výměr XX XX / vyhláška xxxx |
xxxxxx xxxxxxx MF XX |
xxxxxxxx XXXX |
|||
|
xxxxx |
xx dne |
částka |
ze xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
16/1993 |
10.06.1993 |
22 |
26.07.1993 |
01.07.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
2/1995 |
26.06.1995 |
12 |
31.07.1995 |
01.07.1995 |
30.06.1997 |
|
3 |
2/1997 |
x |
8 |
25.06.1997 |
01.07.1997 |
31.12.1997 |
|
4 |
6/1997 |
15.12.1997 |
3 |
24.02.1998 |
01.01.1998 |
31.12.1998 |
|
5 |
14/1998 |
14.12.1998 |
4 |
29.03.1999 |
01.01.1999 |
31.01.2000 |
|
6 |
1/2000 |
10.01.2000 |
4 |
16.03.2000 |
01.02.2000 |
14.02.2001 |
|
7 |
2/2001 |
25.01.2001 |
3 |
27.02.2001 |
15.02.2001 |
14.10.2002 |
|
8 |
17/2002 |
26.09.2002 |
23 |
18.12.2002 |
15.10.2002 |
30.04.2006 |
|
9 |
2/2006 |
23.03.2006 |
6 |
27.04.2006 |
01.05.2006 |
31.05.2008 |
|
10 |
1/2008 |
07.05.2008 |
8 |
24.07.2008 |
01.06.2008 |
31.03.2013 |
|
11 |
5/2013 |
14.03.2013 |
5 |
23.04.2013 |
01.04.2013 |
|
3.2 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx formě x pro potřeby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx grafický xxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx geografický xxxxxxxxxx xxxxxx (GIS) xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx geografického xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XXX) xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, x xx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK - xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx mapou xxxxxxxx xxxxxxxx plánu.
Specifikace xxxxxxxxx map:
- Účelová xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxx Xxxxxxxxx úřadu Xxxxxxxxx kraje, xx. Xxxxxx Xxxx 21, 761 90 Xxxx x účelem pro xxxxx xxxxxxxxxx územně xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (ORP) Xxxx s xxxxxxxxx xx xxx 1.10.2018.
- Xxxxxx xxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X, 2, 3X x 3X, úplné xxxxx x xxxx 27.7.2018, xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx 3/2018.
Xxxx východiska ke xxxxxx xxxx x xxxxx byly xxxx xxxxxxx dokumenty a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx www.zlin.eu, zejména:
- Územní xxxx Xxxxx xxxxxx od 31.12.2011, xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx 11/2011.
- Xxxxxx xxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X x 2, xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx 6/2017.
- Xxxxx xxxxxxxxx x xxxx k xxxxxxxxx xxxx x. 1X, 1X, 2, 3A x 3X.
3.3 Xxxxxxxx xx zdrojům xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údajů
Ke xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx šetření xxxxxxxxxx dokumentů archivovaných x xxxxxxxx nemovitostí XX.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx, bylo x xxxxxxx obvodu, x němž xxxxxxxx xxxxxx správu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX, x xxxxxxx roku 2018 xxxxxxxxxx xxxxxx 13 022 xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se týkala xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx x současně x xxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx údaj.
Po xxxxxxxxxxxx xxx 5 000 kupních smluv x období xxxxxxxxxxxx xxxx 2018, xxxxx xx xxxxxx katastrálních xxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx x xxxx byl zaevidován xxxxxx údaj, xxxx x xxxxxx množství xxxxxxxxxxxxx xxx 500 xxxxxxx xxxxxxxx vypovídajících xxxxxxx smluv x xxxxxxx nemovitých věcí, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x x xxx 1 200 xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx:
- Xxxxxx použity xxxxx, jejichž kupní xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x oceňovaném xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx obliby xxxxx xxxx.
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x některých vícenásobných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx malou xxxxxxx (xx 20 x2).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx prodejích xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx Cenové xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x oblasti xxx Stavebních xxxxxxx xx území xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxx části Xxxxxx xxxx x jsou xxxxxxxxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx.
3.4 Xxxxxx zpracování
Následně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x ověření xxxxxx xxxxxxx místními xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx provedeno:
- Cenová xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních pozemků.
- Porovnání xxxxxxxxxxxxx cenových údajů x xxxxxx xxxxxxxxxx x předchozích xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx.
- Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx společné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxx.
- Xxxxxxxxxx xxxxxx vymezených Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, tzn. xxxxxxxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy.
- Stanovení Cen xxxxxxxxxxxx Xxxxxx parcel x xxxxxx xxxxxxxxx xx grafické xxxxx Xxxxxx mapy.
- Sepsání xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxx ceny stavebních xxxxxxx obsažené v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxx vedena xxxxx následujících xxxxxxxx:
- Xxxx-xx xxx Skupinu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cen, xxxx xx xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenových xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx.
- X xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx přiřazena Xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x shodnou stavební xxxxxxxxxxx.
4 Xxxxx analýza xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi
4.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
2.1.1 Obecný popis xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx městem Xxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Moravy. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx 230 m.n.m. x xxxxx xxxx Xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx x Xxxxxxxx. Tvoří xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx XX 2018 xx xxxxxx 74 947 obyvatel, z xxxx 47 402 xxxxxxxx xx xxxx 15-64 xxx, x xx kompletně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zmínky o Xxxxx xxxxxx xx 14. století, xx Xxxx xxxxx xxxxx. X xxxx před xxxxx 1900 xxx xxxxxxx xxxxx několik xxxxxx (xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx v XXX Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxx okresní knihovna x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx). Změnu x poklidném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx 20. století. Díky xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x prosperitě firmy Xxxx xx xxxx Xxxx x meziválečném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx Xxxx x xxxx týmu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. Xxxxxx, F. X. Xxxxxx, X. Xxxxxx, X. Xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s 43 500 obyvateli.
Zlínská funkcionalistická xxxxxxxxxxxx je evropským xxxxxxxx, vznikla x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx obuvnických závodů x jejím základním xxxxxxxxx prvkem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cihly, xxxxxxx okna, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx zlínskou xxxxxxxxxxxxxxxxxx stavbu je 21. xxxxxxx budova xxxxxxxxx firmy, xxx. xxxxxxx mrakodrap, xxxxx xxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx staveb Xxxxxx (xxxx sídlo xxxxxxxxx úřadu). Xx xxxxxxxxx stojí x xxxxxxxx xxxxxxx domků xxx Baťovy dělníky x xxxx xx. xxxx Xxxxxx Bati x xxxxxxx 20. xxxxxxx, obuvnické muzeum, xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx hřbitov.
Během xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx jmenovalo Gottwaldov. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vhodná geografická xxxxxx xxxx dva x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xx xx změně xxxxxxxxxxx režimu x xxxx 1989 nastal xx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx ČR. Xxxxx o oblast Xxxxx vykazuje xxxxx xxx zahraničních xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx městě x jeho xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx velkých xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx největší Xxxxxx Xxxxxxxxxx čítá přes 50 xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx má xxxxxxxx xxx 1300 xxxxxxxxxx. Dochází x xxxxxxxx revitalizaci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx x XXX). Xxxx to xxxx realizována xxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zde Filharmonie Xxxxxxxxx Martinů, Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx Mezinárodní xxxxxxxx xxxxx pro xxxx x xxxxxx. Xxxx je xxxxxx xxxxxxx vzdělanosti. Je xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x odborného xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx. Xxxx relativně xxxxx xxxxx městských xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxx „xxxxx xxxxxx“. V letech 1949 xx 1960 x xxxxx xx xxxx 1998 xx Xxxx xxxxxx xxxxx.
2.1.2 Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx celé xxxxx xxxxx Zlína xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) s xxx, xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx částech v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx obyvateli zřízeny xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zde komise xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxx Zlína xx xxxxxxxxxx xx celkem 15 katastrálních xxxxx:
|
1. Xxxxxxxxxxx x Zlína |
9. Xxxxxxxx |
|
2. Xxxxxxxx |
10. Xxxxxx |
|
3. Xxxxxxxx x Xxxxx |
11. Xxxxxxx x Xxxxx |
|
4. Xxxxxx |
12. Xxxxx u Xxxxx |
|
5. Lhotka u Xxxxx |
13. Xxxxx |
|
6. Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
14. Xxxxxxxx |
|
7. Xxxxxxxxx |
15. Xxxx |
|
8. Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
Xxxxx xxxxx:
Xxxxx Xxxx má (po xxxxxxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx x xxxx 1.1.2009) xxxxxx 16 xxxxx:
|
1. Chlum |
9. Xxxxxxxxxx |
|
2. Xxxxxxxxxxx |
10. Xxxxxxxx |
|
3. Xxxxxxxx |
11. Xxxxxx |
|
4. Kostelec |
12. Xxxxxx |
|
5. Kudlov |
13. Salaš |
|
6. Xxxxxx |
14. Xxxxx |
|
7. Xxxxx |
15. Xxxxxxxx |
|
8. Lužkovice |
16. Zlín |
Rozdělení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X) Centrum xxxxx (xxxxxx XXX) - xxxxxxx část x.x. Xxxx
X) Xxxxx centrum xxxxx (včetně XXX) - vnější část x.x. Xxxx, Příluky x Zlína, Xxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx u Zlína
C) Xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx XXX) - Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx
X) Xxxxxxxx xxxxx xxxxx (bez XXX) - Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxx (xxxxxx xxxxx města Xxxxx), Xxxxx x Xxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxx:
Xxxxx xxxxx Zlína xx xxxxxxxx na xxxxx 10282,6578 xx x xx rozčleněno xx 68912 parcel.
|
druh xxxxxxx |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx |
20932 |
30,37 |
|
xxxxxxx xxxxxx |
15096 |
21,91 |
|
xxxxxxxxxx, lesní, xxxxx xx. |
32884 |
47,72 |
|
68912 |
100,0 |
Xx xxxxx xxxxx Zlína xxxxx xxxxxx 19706 xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 43105 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx evidováno xxxxxx 78755 spoluvlastníků.
Procentuální xxxxxxxxx různých xxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxx xxxxxx:
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxxxxx xxxxxx |
xxxxxxx xxxxxx |
xxxxxxx., xxxxx a xxxxx xxxxxx |
xxxxxx |
|||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Zlína |
569 |
2,72 |
513 |
3,40 |
1564 |
4,76 |
2646 |
|
Klečůvka |
194 |
0,93 |
325 |
2,15 |
973 |
2,96 |
1492 |
|
Kostelec x Zlína |
853 |
4,08 |
669 |
4,43 |
2057 |
6,26 |
3579 |
|
Kudlov |
1034 |
4,94 |
950 |
6,29 |
2513 |
7,64 |
4497 |
|
Lhotka x Xxxxx |
180 |
0,86 |
251 |
1,66 |
1087 |
3,31 |
1518 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
718 |
3,43 |
1228 |
8,13 |
2528 |
7,69 |
4474 |
|
Xxxxxxxxx |
414 |
1,98 |
479 |
3,17 |
1427 |
4,34 |
2320 |
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
2352 |
11,24 |
1963 |
13,00 |
3952 |
12,02 |
8267 |
|
Mladcová |
1103 |
5,27 |
635 |
4,21 |
2012 |
6,12 |
3750 |
|
Prštné |
1186 |
5,67 |
924 |
6,12 |
2590 |
7,88 |
4700 |
|
Příluky x Xxxxx |
1391 |
6,65 |
734 |
4,86 |
2697 |
8,20 |
4822 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
130 |
0,62 |
250 |
1,66 |
667 |
2,03 |
1047 |
|
Xxxxx |
852 |
4,07 |
686 |
4,54 |
2144 |
6,52 |
3682 |
|
Xxxxxxxx |
286 |
1,37 |
335 |
2,22 |
1084 |
3,30 |
1705 |
|
Xxxx |
9670 |
46,20 |
5154 |
34,14 |
5589 |
17,00 |
20513 |
|
Xxxxxx |
20932 |
100,0 |
15096 |
100,0 |
32884 |
100,0 |
|
X xxxxxxxxx tabulky xx xxxxxx skladba xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X následující xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
|
xxxxxxxxxxx území |
zastavěné xxxxxx x.2012 |
xxxxxxxxx xxxxxx x.2018 |
||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|
|
Xxxx |
10354 |
48,34 |
9670 |
46,20 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2355 |
11,00 |
2352 |
11,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1361 |
6,35 |
1391 |
6,65 |
|
Xxxxxx |
1141 |
5,33 |
1186 |
5,67 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
5,02 |
1103 |
5,27 |
|
Xxxxxx |
967 |
4,52 |
1034 |
4,94 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
826 |
3,86 |
853 |
4,08 |
|
Xxxxx |
839 |
3,92 |
852 |
4,07 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
733 |
3,42 |
718 |
3,43 |
|
Xxxxxxxxxxx x Zlína |
568 |
2,65 |
569 |
2,72 |
|
Lužkovice |
412 |
1,92 |
414 |
1,98 |
|
Velíková |
277 |
1,29 |
286 |
1,37 |
|
Klečůvka |
198 |
0,92 |
194 |
0,93 |
|
Lhotka u Xxxxx |
170 |
0,79 |
180 |
0,86 |
|
Xxxxx u Xxxxx |
141 |
0,66 |
130 |
0,62 |
|
Xxxxxx |
21417 |
100,0 |
20932 |
100,0 |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, počtů xxxxx, listů xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxx (m2) |
počet xxxxx |
xxxxx XX |
xxxxx xxxxx. |
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
4324479 |
547 |
695 |
980 |
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
172 |
303 |
615 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
9134228 |
831 |
1068 |
1675 |
|
Xxxxxx |
6283015 |
980 |
1434 |
2315 |
|
Xxxxxx u Xxxxx |
4633397 |
173 |
348 |
541 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
3649802 |
657 |
799 |
1315 |
|
Xxxxxxxxx |
4656097 |
388 |
527 |
766 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
17833299 |
2171 |
5066 |
9641 |
|
Xxxxxxxx |
9871634 |
1065 |
1616 |
2524 |
|
Xxxxxx |
3743619 |
1113 |
2129 |
3906 |
|
Xxxxxxx u Zlína |
5699529 |
1335 |
2479 |
4204 |
|
Salaš x Xxxxx |
1121924 |
123 |
223 |
319 |
|
Xxxxx |
6902057 |
809 |
1126 |
1957 |
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
251 |
473 |
884 |
|
Xxxx |
18833349 |
9091 |
24819 |
47113 |
|
Xxxxxx |
102826578 |
19706 |
43105 |
78755 |
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je provedeno xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx budov v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxx (x2) |
&xxxx;&xxxx; |
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxx xxxxx |
||
|
xxxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|||
|
Xxxx |
18833349 |
18,32 |
Xxxx |
9091 |
46,13 |
|
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
17833299 |
17,34 |
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2171 |
11,02 |
|
|
Xxxxxxxx |
9871634 |
9,60 |
Xxxxxxx u Xxxxx |
1335 |
6,77 |
|
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
9134228 |
8,88 |
Xxxxxx |
1113 |
5,65 |
|
|
Xxxxx |
6902057 |
6,71 |
Xxxxxxxx |
1065 |
5,40 |
|
|
Xxxxxx |
6283015 |
6,11 |
Xxxxxx |
980 |
4,97 |
|
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
5699529 |
5,54 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
831 |
4,22 |
|
|
Xxxxxxxxx |
4656097 |
4,53 |
Xxxxx |
809 |
4,11 |
|
|
Xxxxxx x Zlína |
4633397 |
4,51 |
Louky xxx Xxxxxxxx |
657 |
3,33 |
|
|
Xxxxxxxxxxx u Xxxxx |
4324479 |
4,21 |
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
547 |
2,78 |
|
|
Xxxxxx |
3743619 |
3,64 |
Xxxxxxxxx |
388 |
1,97 |
|
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
3649802 |
3,55 |
Xxxxxxxx |
251 |
1,27 |
|
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
3,42 |
Xxxxxxxx |
172 |
0,87 |
|
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
2,55 |
Xxxxxx x Xxxxx |
173 |
0,88 |
|
|
Xxxxx u Zlína |
1121924 |
1,09 |
Salaš x Zlína |
123 |
0,62 |
|
|
Celkem |
102826578 |
100,0 |
Celkem |
19706 |
100,0 |
|
Následuje sestava xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nárůst (xxxx. pokles) stavební xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2012 xx xxxx 2018. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x nejnižším.
Katastrální xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx. X xxxxx období xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ovlivněno xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx x katastrech Xxxx x Xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx činnosti.
|
Statistika nárůstu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx území |
r.2012 |
r.2018 |
nárůst |
% |
pořadí |
|
|
Jaroslavice x Zlína |
568 |
569 |
1 |
0,18 |
Kudlov |
6,93 |
|
Klečůvka |
198 |
194 |
-4 |
-2,02 |
Lhotka |
5,88 |
|
Kostelec u Xxxxx |
826 |
853 |
27 |
3,27 |
Xxxxxx |
4,32 |
|
Xxxxxx |
967 |
1034 |
67 |
6,93 |
Xxxxxxxx |
3,27 |
|
Xxxxxx x Zlína |
170 |
180 |
10 |
5,88 |
Velíková |
3,25 |
|
Louky xxx Dřevnicí |
733 |
718 |
-15 |
-2,05 |
Mladcová |
2,60 |
|
Lužkovice |
412 |
414 |
2 |
0,49 |
Příluky |
2,16 |
|
Malenovice x Xxxxx |
2355 |
2352 |
-3 |
-0,13 |
Xxxxx |
1,55 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
1103 |
28 |
2,60 |
Xxxxxxxxx |
0,49 |
|
Xxxxxx |
1141 |
1186 |
45 |
4,32 |
Xxxxxxxxxxx |
0,18 |
|
Xxxxxxx x Zlína |
1361 |
1391 |
30 |
2,16 |
Malenovice |
-0,13 |
|
Salaš x Xxxxx |
141 |
130 |
-11 |
-7,80 |
Xxxxxxxx |
-2,02 |
|
Xxxxx |
839 |
852 |
13 |
1,55 |
Xxxxx |
-2,05 |
|
Xxxxxxxx |
277 |
286 |
9 |
3,25 |
Xxxx |
-6,61 |
|
Xxxx |
10354 |
9670 |
-684 |
-6,61 |
Xxxxx |
-7,80 |
|
21417 |
20932 |
-485 |
||||
X xxxx xxxxxxx xxx vyvodit xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx činnost se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Kudlov, Lhotka x Xxxxx, Prštné, Xxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx a Xxxxxxx u Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx činnost xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Lužkovice, Xxxxxxxxxxx x Zlína, Xxxxxxxx, Xxxxx nad Xxxxxxxx x Salaš x Xxxxx.
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
x.2012 |
x.2018 |
xxxxxx |
% |
xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Zlína |
969 |
980 |
11 |
1,14 |
Prštné |
9,26 |
|
Klečůvka |
596 |
615 |
19 |
3,19 |
Zlín |
8,77 |
|
Kostelec x Xxxxx |
1619 |
1675 |
56 |
3,46 |
Xxxxxxx |
8,60 |
|
Xxxxxx |
2188 |
2315 |
127 |
5,80 |
Xxxxxxxxx |
7,28 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
514 |
541 |
27 |
5,25 |
Xxxxx |
6,31 |
|
Xxxxx nad Dřevnicí |
1237 |
1315 |
78 |
6,31 |
Kudlov |
5,80 |
|
Lužkovice |
714 |
766 |
52 |
7,28 |
Mladcová |
5,34 |
|
Malenovice x Zlína |
9259 |
9641 |
382 |
4,13 |
Lhotka |
5,25 |
|
Mladcová |
2396 |
2524 |
128 |
5,34 |
Štípa |
4,88 |
|
Prštné |
3575 |
3906 |
331 |
9,26 |
Malenovice |
4,13 |
|
Příluky x Xxxxx |
3871 |
4204 |
333 |
8,60 |
Xxxxxxxx |
3,46 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
340 |
319 |
-21 |
-6,18 |
Xxxxxxxx |
3,19 |
|
Xxxxx |
1866 |
1957 |
91 |
4,88 |
Xxxxxxxxxxx |
1,14 |
|
Xxxxxxxx |
884 |
884 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
43314 |
47113 |
3799 |
8,77 |
Xxxxx |
-6,18 |
|
73342 |
78755 |
5413 |
||||
X xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx nárůst xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxx x Xxxxxxx u Xxxxx. Xxxxx parametr xxxxxx čilý pohyb xx vlastnických xxxxxxxx x xxxxxxxx bytového xxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx docházelo x xxxxxxxxxxxx xxxxx Jaroslavice x Xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Xxxxx.
|
Xxxxxxxxxx nárůstu x xxxxx xxxxxx xxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
x.2012 |
x.2018 |
xxxxxx |
% |
xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx u Xxxxx |
535 |
547 |
12 |
2,24 |
Xxxxxx |
8,77 |
|
Xxxxxxxx |
171 |
172 |
1 |
0,58 |
Xxxxxx |
6,41 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
794 |
831 |
37 |
4,66 |
Xxxxxxx |
5,87 |
|
Xxxxxx |
901 |
980 |
79 |
8,77 |
Xxxxxx |
5,49 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
164 |
173 |
9 |
5,49 |
Xxxxxxxxx |
5,15 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
646 |
657 |
11 |
1,70 |
Xxxxx |
4,93 |
|
Xxxxxxxxx |
369 |
388 |
19 |
5,15 |
Xxxxxxxx |
4,66 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2121 |
2171 |
50 |
2,36 |
Xxxxxxxx |
4,62 |
|
Xxxxxxxx |
1018 |
1065 |
47 |
4,62 |
Xxxxxxxxxx |
2,36 |
|
Xxxxxx |
1046 |
1113 |
67 |
6,41 |
Xxxxxxxxxxx |
2,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1261 |
1335 |
74 |
5,87 |
Xxxxx |
1,70 |
|
Xxxxx u Xxxxx |
121 |
123 |
2 |
1,65 |
Xxxxx |
1,65 |
|
Xxxxx |
771 |
809 |
38 |
4,93 |
Xxxxxxxx |
0,58 |
|
Xxxxxxxx |
251 |
251 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
9092 |
9091 |
-1 |
-0,01 |
Xxxx |
-0,01 |
|
19261 |
19706 |
445 |
||||
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Z xxxxxxx xx zřetelný xxxxxxx xxxxxx počtu xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Kudlov, Xxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx. X xxxxxxxxxxx nárůstu xxxxx xxxxxx xxxxx docházelo x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx u Zlína x Klečůvka, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx:
Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxx (vyjma xxxxxxxxx xxxxx mimo xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx paseky, Xxxxx horka, Xxxxx xxxxxx, xxxx část Xxxxxxxx, Štípy x Xxxxxxxx (x xxxxxxxx). Xxxxxxx kanalizace je xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, s nedostatečnou xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx: Xxxx x Xxxxxx 95 %, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx a Xxxxxxxxxxx 90 %, Xxxxxxx 85 %, Xxxxx x Xxxxxxxx 80 %, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx-Xxxxx x Xxxxx x Zlína xxx splaškové xxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Velíkové. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx všech xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Jaroslavic x Xxxxxx-Xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx tepla xxxx x xxxxxxxx centru x ve všech xxxxxxxxxx x bytovými xxxx (Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxxx x Věžové xxxx, Xxxxxx, Mokrá xx.). Rozvody xxxxxxxx xxxxxxxx xx pokryto xxx 65 % xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx x stavební xxxxxxx:
Xxxxxx xxxx řeší rozvoj xxxxxxxxx prostředí x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx města, x využitím xxxxx xxxxxxxx ploch x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, především na xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx rizikem xxxxx x imisí x dopravy. Xxxxxxxx xxxxxx ploch smíšených, xxxxxxxxxxxx rozvoj pracovních xxxxxxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx s cílem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pohybů xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx zkvalitnění xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx lázní Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Fryštáckého potoka, xxxxxxxxxx areálu xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxx, Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx Malenovice, Xxxxx a Jižní Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel - xxxxxxxxxx sportovních xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rekreaci, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxxx zeleně xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx systém xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřizování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxx zástavba xx xx značné xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx, která xx xxxxx omezené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx území náchylná x vytváření inverzí x xx tak xxxxxxx riziko xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dopravy xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X blízkosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je navržena xxxxxxx funkce bydlení, xxx. x xxxxxxxx xxxxxx stávající xxxxxxx xxx jiné xxxxx xxx x bydlení. Xx území xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx zeleně realizován xxxxxx systém xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nové xxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxx x kvalitním xxxxxxx xxxxxxxxxx - na xxxx xxxxxxxx místa x xxxxxx osluněním, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx spádem.
V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx domů xx xxxxxxxx do katastrálních xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx, xxxxxxx nejvyšší xxxxxxxx činnost x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx. Xxxx, Xxxxxx, Xxxxx nad Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx x Zlína, Xxxxxxxxx x Příluky. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx univerzitních xxxxx x rekonstrukce x xxxxxxxxxxx x bývalém xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxx k rozšíření xxxxxxxx silničního xxxx xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx na dvouproudovou xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx železniční xxxxx mezi Xxxxxx x Otrokovicemi x x její celkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx až xx Xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Zlína xxxxxxxx stávajícího xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx pravobřežní xxxxxxxxxx xxxx Zlínem a Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx v územním xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx X49 u Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx obchvatu xxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxx xxx x usnadnění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx x xxxx xx Xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx platnosti dne 31.12.2011. Je závazným xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx projednáváním xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx po xxxxxxxxx změn č. 1X, 1B, 2, 3X x 3X, xxxxx xxxxx x xxxx 27.7.2018
Xxxxxxxx situace:
Územní xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx koridory x Xxxxxxxx a Xxxxxx navrhuje připojení xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X55 (ve xxxxx Xxxxxx - Xxxxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx D49 (Hulín - Xxxxxxx - Xxxxxxxxx).
Xxxxxx města Zlína xxxxxxxx xxxxxxx X. x XX. třídy:
|
I/49 |
Orokovice - Zlín - Xxxxxxx - státní xxxxxxx |
|
XX/490 |
Xxxxxxxx - Holešov - Zlín - Xxxxxxx |
|
XX/497 |
Xxxx - Xxxxxxxxx - Uherské Xxxxxxxx, xxxxxxx III. xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx: |
|
XXX/497 2 |
Xxxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx - Xxxxxxxx |
|
XXX/497 3 |
Xxxxxxxxxx - Xxxxxxxxx |
|
XXX/438 29 |
Xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx - Xxxxxxxxxx |
|
XXX/490 16 |
Xxxx - Racková - Xxxxxxxxx |
|
XXX/490 18 |
Xxxx - Xxxxxxx xxxxxx x silnice XXX. xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx městské xxxxx: |
|
XXX/049 1 |
Louky - xxxxxxxxx |
|
XXX/049 2 |
Xxxx - Xxxxxx |
|
XXX/049 3 |
Xxxx - Xxxxxxxxxxx |
|
XXX/049 4 |
Příluky - xxxxxxxxx |
|
XXX/490 17 |
Xxxx - xxxxxxxxx |
|
XXX/438 33 |
Xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx |
Xxxxxx komunikační xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx X. Xxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Dlouhá, Sokolská, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxxx, distribuční komunikací xxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxx a xxxxxxxxx Xxxxxxx x Podvesné XXXX. Xx xxxx xxxx xx zadání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, který xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx xx x budoucnu xxxxx xxxxxxx realizace tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx břehu xxxx Xxxxxxxx). Citlivým místem xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, a Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx řešena xxxxxxxxxx posílením stávající xxxxxxx I/49, xxxxx xxxx provázeno značnými xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx potřebných xxxxxxx. Xxxxxxxx napomohlo zprovoznění xxx. prštenské xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx xx xxxxx xx Xxxxxxxx, Louk x Xxxxxxx. Dalším xxxxxxxxxx posílením dopravního xxxxxxx xxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dálniční xxxx severně xx Xxxxx.
X xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Zlíně (zdvoukolejnění, xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx III. tranzitní xxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx xxx Xxxxxx - Xxxxxx) x XX. xxxxxxxxx železniční koridor (Xxxxxx - Xxxxxxx).
Xxxx xxxxxxxxxxx území v xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 335 Xxxxxxxxxx - Xxxx, xxxxx - Xxxxxxxx, xxxxx xx x úseku xxxx xxxxx Xxxx x Otrokovice x xxxxxxx xx xxxxxxx X/49. Trať xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x její xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx záměr xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx opuštěn. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx Gahurova a Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx buduje x Xxxxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x území xxxxxxxxx Xxxxx dojde x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxxx trať xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx dopravního systému.
Městská xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a autobusovými xxxxxxx Dopravní xxxxxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx, v poslední xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx městské xxxxxxx představuje xxxx xxx 150 xx. Xxxxxxxx dochází x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx také xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxx Zlína xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx areálem XXXX. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx okraji xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx dopravního xxxxxxxxx v centru xxxxx x prostoru xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx zakomponován xxxx xxxxxxx xx xxxxx XXX.
Xxxx doprava je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx silničních xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xx přechodech xxx xxxx v prostoru xxxxxxxxxx a několika xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prvních xxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx převážně x xxxxxxxx centru. Xxxx pěší xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx, xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx obchodního domu xx náměstí Práce x nově xxxxxxxx xxxx na východním xxxxxx xxxxxxxx továrního xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx xxxx xxxxx xx území xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.
4.2 Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx
Xxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx Zlíně je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx 50-100 000 xxxxxxxx, který xx x xxxxxxxxxxxxx segmentech (xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx a dynamikou xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx. Kupní xxxx x nemovitostí xxxx xxxxxxxxx spíše xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx území xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ploch xxxx souvisle xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx dostupná. Xx xxx XXX xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Lhotka-Chlum. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx. Xxxxx Xxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xx x xxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxx xxx s nemovitostmi (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nadměrným xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx životního xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx provětrávání způsobuje xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx), xx pouze xxxx xxxxxxxxx x xxxxx kolem xxxx Xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 15 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, x xxxxxx let 2012-2018 závisela zejména xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky x xxxxxx také xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx novou zástavbu, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx výkyvy x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx provedeného xxxxxxx x xxxxxxxxx souboru xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx 2018 xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků a xxxxx s xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx seřadil xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx četností prodejů:
- Zlín
- Malenovice x Xxxxx
- Xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxx u Xxxxx
- Xxxxxx x Zlína
- Klečůvka
Vysoká xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x katastrálním území Xxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx míry xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx přístavbami rodinných xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxx“) a pod xxxxxxxx, xxxxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx novostaveb. Xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx u Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx nemovitostí a Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx došlo v xxxxx segmentu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x prodejům xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Příluky, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxx. Prodeje x Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx Louky, Xxxxxxxxxx, Příluky x Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx řek Xxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxx x Štípa. X xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx. Minimální xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx již xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx - Klečůvka, Xxxxxx (a Xxxxx) x Xxxxx u Xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxx stanovení xxx v jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx byla kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx charakteristik xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx tepnám, xxxxxxxx přístupu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx komunikacích x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx sítě, odstup xx zastávek xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx pásma x xxxx stavební omezení.
Cenová xxxxxx od xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx období let 2008-2011 xxxxxxxxxxx globální xxxxxxxxxxx xxxxx kontinuálně xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx o 20 %.
Xxxxxx úroveň x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx umístění xxxxxxxxxx rodinných xxxx, xxx je nejvýznamnější xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxx narůstal. Xxxxx xxxx xxxxxxx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - projevuje xx xxxxxxx developerů, kteří xxxxxxxxx tzv. xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x územích xxxxxxxx územním plánem x xxxxxx výstavbě, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x přeparcelování xxxxxxxxx xxxxx následně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx parcel xxxxxxxx vlastníkům. X xxxx xxxxxx zohledněny x náklady na xxxxxxxx xxxxx. Přitom xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxx xxx u prodejů xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, v xxxxx segmentu xxxx x xxxxxxxxxxxx až x 30 %. Xxx xxxx nemá xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jednotce xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx zvýšenou atraktivitou xxxxxxx v okrajových xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx rodinného xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx došlo oproti xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x plošnému xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x využití xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx výrobu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Obdobně x xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bývalého xxxxxxxxx xxxxxx XXXX, xxx xxxxxxxx dochází x xxxxxxxx realizaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx akcí, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxxx x veřejným xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx města.
Samostatnou xxxxxxxxx xx xxxxxxx trhu xxxxxxxxxxx x pozemky x stavbami sloužícími xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci, x xxxx x xxxxxxx s xxxxxx x celé České xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx oživení xxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx řádově x x 100 %.
U xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgány xxxxxx správy či xxxxxx samosprávy, které xxxxxx či xxxxx xxxxxxxxxxx realizují xxxxxxxx xx zjištěné xxxx, xx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx mapě, x xx xxx, že xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x lokalitách xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „baťovských xxxxx“, garážemi, veřejnými xxxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxxx osadách. Xxxxxxx xxxx ovlivňují také xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xx komerčními xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x odhady cen xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx výkyvy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dostupností xxxxxxxxxxx úvěrů, xxx xxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx roce xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ČNB xxxx xxxxxxx.
4.3 Xxxxxxxxx xxx
Xxxx uvedené xxxxxxxxxxx x cenových xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sběrem x xxxxxxxxxxxx dat xx Xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x x archívu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx následné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx připomínkového xxxxxx xx xxxxxx uživatelů xxxxxx xxxx (úředníků, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx). X tomuto xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x vydavatele xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx změn xx odborů Xxxxxxxxxx xxxxx Zlína x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx cenové xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zadání xx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxx:
- Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx stavu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx určité xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx občanskou
- vybavenost x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nežli xxxxx xxxxx, aby xxxx možné xxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx rozsahu.
- Lokality, k xxxx výsledky xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx analýzy nepřinesly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx ocenění. Xxxxx xxx, xxx je xx možné, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx, v případě xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x sousedních xxxxxx.
- Xxxxxxxx xxxx také x xxxx xxxxxxx, xxx xx převaha pozemků xxxxxxxx x zastavění xxxxxx plánovacími xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů. Xx předpoklad, že x období platnosti Xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V těchto xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zkoumat x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx není x pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stavební a xxxx zda se xx xxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx či xxxxxxx.
- Xxxxxxxxx jednotkové xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx 20 Xx/x2.
- Xxxx zejména x obytných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx xx xxxxx přitom xxxxxxxxx xxxx, xx xx v xxxx xxxxxxxx xxxxx současně xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx závadami.
- Věnovat xx xxxxxx xxxxxxx cen x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Louky x Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx x výkupům x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx dopravních akcích (xxxxxxx dostupnost města, xxxxxxx dostupnost xxxxxxxxx xxxxxxx, prodlužování xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx x XX.
Xx xxxxxxxxx xxxxxx analýzy xxxxxxxx xxxxxxx xxxx skupiny xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx 9 000,- Xx/x2 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx cena 180,- Xx/x2 je xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Zlína:
4.3.1 Xxxxxxxxxxx xxxxx Jaroslavice x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 500 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 - 300 Xx/x2
4.3.2 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 360 - 420 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách bydlení … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 300 - 320 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 400 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 Xx/x2
4.3.3 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 840 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 -1200 Xx/x2
- xxxxxxxx areály … 560 - 1080 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 660 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx … 240 - 500 Xx/x2
4.3.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 840 - 1080 Kč/m2
- objekty bydlení, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 800 - 1120 Kč/m2
- provozní areály … 500 - 720 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x2
4.3.5 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Zlína
- objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 420 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 420 - 480 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 500 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 320 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů … 420 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx … 320 Kč/m2
4.3.6 Katastrální xxxxx Louky xxx Xxxxxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 900 - 1680 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1080 - 1200 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 700 - 2000 Kč/m2
- stavební pozemky x návrhových plochách xxxxxxxxxx areálů … 960 - 1960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
4.3.7 Xxxxxxxxxxx xxxxx Lužkovice
- objekty bydlení x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 500 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 900 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 420 - 900 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 420 Xx/x2
4.3.8 Katastrální xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx města … 1800 - 2200 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 700 - 1440 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo souvislou xxxxxxxx … 460 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1200 - 1600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx … 500 - 1800 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, rekreační xxxxx … 180 Kč/m2
4.3.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx v souvislé xxxxxxxx … 840 - 1080 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 320 - 420 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 600 - 1200 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 660 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x2
4.3.10 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 - 3000 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 660 Kč/m2
- stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1080-1560 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 960 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 240 Xx/x2
4.3.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx u Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 - 1400 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 480 - 1600 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 280 Xx/x2
4.3.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 360 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 460 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 320 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 220 Xx/x2
4.3.13 Katastrální xxxxx Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x souvislé xxxxxxxx … 600 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 500 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 400 - 640 Kč/m2
- stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 700 Kč/m2
4.3.14 Katastrální xxxxx Velíková
- objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx souvislou zástavbu … 420 - 500 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 660 - 900 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách provozních xxxxxx … 600 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 320 - 420 Xx/x2
4.3.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Zlín
- objekty xxxxxxx a občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx … 2400 - 9000 Kč/m2
- objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx v souvislé xxxxxxxx … 600 - 2400 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 420 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 1560 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 600 - 4800 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, rekreační xxxxx … 180 - 320 Xx/x2
5 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx vymezeno xxxxxx 818 skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxx xxxx 78 xxxxxx xxxxxxxxx, xx. 9,54 % x celkového xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx:
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxx skupin |
% |
|
Jaroslavice u Xxxxx |
64 |
7,82 |
|
Xxxxxxxx |
18 |
2,20 |
|
Xxxxxxxx u Zlína |
30 |
3,67 |
|
Kudlov |
104 |
12,71 |
|
Lhotka x Xxxxx |
20 |
2,44 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
42 |
5,13 |
|
Xxxxxxxxx |
20 |
2,44 |
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
70 |
8,56 |
|
Mladcová |
55 |
6,72 |
|
Prštné |
60 |
7,33 |
|
Příluky x Zlína |
51 |
6,23 |
|
Salaš x Xxxxx |
9 |
1,10 |
|
Xxxxx |
28 |
3,42 |
|
Xxxxxxxx |
19 |
2,32 |
|
Xxxx |
228 |
27,84 |
Xxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx:
|
xxxxx xxxxxxx |
xxxxx |
% |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxx xxxxx |
52 |
6,36 |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
212 |
25,92 |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
172 |
21,03 |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx |
95 |
11,61 |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
88 |
10,76 |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
22 |
2,69 |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
99 |
12,10 |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
78 |
9,54 |
|
Xxxxxx |
818 |
100,0 |
5.1.1 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx u Xxxxx
|
Xxxxxx |
64 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo souvislou xxxxxxxx |
41 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
11 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.2 Xxxxxxxxxxx xxxxx Klečůvka
|
Celkem |
18 skupin |
|
objekty xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
5 skupin |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
5.1.3 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx x Zlína
|
Celkem |
30 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě |
2 skupiny |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách bydlení |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
6 skupin |
|
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, rekreační xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
9 xxxxxx |
5.1.4 Katastrální xxxxx Xxxxxx
|
Xxxxxx |
104 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx zástavbu |
64 skupin |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
12 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
4 xxxxxxx |
5.1.5 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
20 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
3 skupiny |
|
objekty bydlení, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
4 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů |
1 skupina |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 skupina |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
2 skupiny |
5.1.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Louky xxx Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
42 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
5 xxxxxx |
5.1.7 Katastrální xxxxx Xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;
|
Celkem |
20 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
5 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
2 xxxxxxx |
5.1.8 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx u Zlína
|
Xxxxxx |
70 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx provozních areálů |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx |
8 xxxxxx |
5.1.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Mladcová
|
Xxxxxx |
55 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
6 xxxxxx |
5.1.10 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxx
|
Xxxxxx |
60 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
4 skupiny |
|
provozní xxxxxx |
11 xxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
51 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 skupina |
|
zahrádkářské osady, xxxxxxxxx xxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
5.1.12 Xxxxxxxxxxx území Salaš x Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
9 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx zástavbě |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
4 xxxxxxx |
5.1.13 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx o Xxxxxx
|
Xxxxxx |
28 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
7 skupin |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
3 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
5 xxxxxx |
5.1.14 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx chaty |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
|
Xxxxxx |
228 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxx města |
50 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
111 skupin |
|
objekty bydlení, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
10 skupin |
|
provozní xxxxxx |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx chaty |
8 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
23 skupin |
6 Xxxxxxxxxx doby účinnosti Xxxxxx xxxx
Xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx statutární xxxxx Xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx nezbytných xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxx x xxxxxxx roku 2019. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx očekává, xx po xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx doplněna x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
1) §9 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx některých zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
2) §10 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.