Statutární město Xxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2019,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Zlína x. 12
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xx xxxx zasedání dne 20.6.2019 xxxxxxxxx číslo 10/5X/2019 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x v xxxxxxx x §10 xxxx. x) a §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:
Xxxxxx 1
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx1) xx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx2) (dále xxx „xxxxxx xxxx“).
Xxxxxx 2
(1) Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxx grafické části, xxxxxxxxxxxx na podkladu xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx x xxxxxxx 1: 5 000, tvoří přílohu č. 1 této xxxxxx xxxxxxx vyhlášky.
(2) Xxxxxx xxxx v rozsahu 25 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx přílohu č. 2 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx 3
(1) Xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2013 xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Zlína x. 11.
(2) Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxx vyhlášení.
Ing. et Xxx. Jiří Xxxxx x. r.
primátor
RNDr. Bedřich Xxxxxxxxx x. x.
xxxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxx č. 1
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Zlína č. 12 - xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx x. 2
Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína x. 12
xxxxxxx xxxx
xxxxx 2019
1 Xxxxxxxx xxxxxxx xx zpracování Xxxxxx xxxx
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 12 x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 (xxxx jen „Xxxxxx xxxx“), je xxxxxxxxxx x xxxxxxx:
- x §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx1) (dále xxx „Xxxxx“) x
- x §2 xxxxxxxxx vyhlášky x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů2) (xxxx xxx „Vyhláška“).
1) xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 121/2000 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., zákona x. 350/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Sb. x x. 344/2013 Xx., xxxxxx x. 228/2014 Xx. a xxxxxx x. 225/2017 Xx.
2) xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x oceňování xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb. x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
2 Xxxxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxx xxxx
1. V souladu x ustanovením §33 xxxx. 2 x §10 Xxxxxx, xxxx x ustanovením §2 xxxx. 1 x 3 Xxxxxxxx, xxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx pozemek, xxxxx xx xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxxxxxxx. X §9 xxxx. 2 Zákona xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx oceňování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx posoudit, zda xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stavebním podle §9 odst. 2 Xxxxxx, s xxxxxxxxxxxx x ustanovení §9 xxxx. 4 x 5 Xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx není xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxx pozemkem xxxxxxxxx, nelze jej xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx.
2. Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxx mapy xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „Xxxxxxx xxxxxx“) x xxxx Xxxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx, kde x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx tučně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 (xxxx jen „Cena“).
3. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxx, se ocení xxxxx Cenové xxxx, x xxxxxxxx případů xxxxxxxxx xxxx. 4 xx 7 xxxx xxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxx pozemek, xxxxx xx zařazen xx Xxxxxx mapy, xx xxxxx xxxxx §3 xx §5 Xxxxxxxx, xxxxx ho xxxxx cenou z Xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:
x) je ve Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xx xxxxxxx xxx části x Cenové xxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) je x xxxxxxxxx funkčním xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx
x) je xxxxxxx xxxxxx stavby.
5. Pozemek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem využití xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemek x vedeným xxxxxx xxx užívaný xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx §4 xxxx. 3 Xxxxxxxx.
6. Xxx-xx x pozemku xxxxxxxxx x odst. 5 xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx komunikaci, xxxxx xx veřejnosti xxxxxxxxxxx nebo přístupná xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x obslužných xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx nebo se xxxx cena xxxxxx xxxxx příslušných ustanovení Xxxxxxxx.
7. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx platného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx určený x xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 2 Zákona, xx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx se xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
8. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx přístupná x xxxxxxxx době na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Odboru xxxxxxxxx x majetku, xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, ulice Xxxxxx 4421). Případné xxxxxx, xxxxxx x připomínky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Zlína, Xxxxxxx Xxxx 12, 761 40 Xxxx, xxx.x. 577630306, x-xxxx: XxxxxxXxxxxxxxxx@xxx x.xx.
3 Postup xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx
3.1 Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x. 12 xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx 11 xxxxxx xxxxxx mapy, xxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Zlín xxx, xxx xx xxxxxxx x následujícím xxxxxxxx:
|
xxxxxxxx xxxxx XXXX |
xxxxx XX XX / vyhláška xxxx |
xxxxxx xxxxxxx XX XX |
xxxxxxxx XXXX |
|||
|
xxxxx |
xx dne |
částka |
ze xxx |
xx |
xx |
|
|
1 |
16/1993 |
10.06.1993 |
22 |
26.07.1993 |
01.07.1993 |
30.06.1995 |
|
2 |
2/1995 |
26.06.1995 |
12 |
31.07.1995 |
01.07.1995 |
30.06.1997 |
|
3 |
2/1997 |
x |
8 |
25.06.1997 |
01.07.1997 |
31.12.1997 |
|
4 |
6/1997 |
15.12.1997 |
3 |
24.02.1998 |
01.01.1998 |
31.12.1998 |
|
5 |
14/1998 |
14.12.1998 |
4 |
29.03.1999 |
01.01.1999 |
31.01.2000 |
|
6 |
1/2000 |
10.01.2000 |
4 |
16.03.2000 |
01.02.2000 |
14.02.2001 |
|
7 |
2/2001 |
25.01.2001 |
3 |
27.02.2001 |
15.02.2001 |
14.10.2002 |
|
8 |
17/2002 |
26.09.2002 |
23 |
18.12.2002 |
15.10.2002 |
30.04.2006 |
|
9 |
2/2006 |
23.03.2006 |
6 |
27.04.2006 |
01.05.2006 |
31.05.2008 |
|
10 |
1/2008 |
07.05.2008 |
8 |
24.07.2008 |
01.06.2008 |
31.03.2013 |
|
11 |
5/2013 |
14.03.2013 |
5 |
23.04.2013 |
01.04.2013 |
|
3.2 Použité xxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxx mapa xxxxxxxx xxx xxxxx související xxxxx - xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx tištěné formě x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xx doplněna x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx geografický xxxxxxxxxx xxxxxx (XXX) xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína.
Grafická xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souboru grafických xxxxxxxxx digitálního xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx systému (XXX) xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, x to v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK - xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapou x xxx xxxxxxxxx mapou xxxxxxxx územního xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx:
- Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, tř. Xxxxxx Xxxx 21, 761 90 Xxxx x xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx územně xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx správního xxxxx xxxxx (XXX) Xxxx x xxxxxxxxx xx xxx 1.10.2018.
- Xxxxxx xxxx Zlína, právní xxxx xx uplatnění xxxx č. 1X, 1X, 2, 3X x 3X, xxxxx xxxxx x xxxx 27.7.2018, výkresová část x xxxx zpracování 3/2018.
Xxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxx x xxxxx byly xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx webových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Zlína www.zlin.eu, xxxxxxx:
- Xxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxx xx 31.12.2011, xxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx 11/2011.
- Xxxxxx plán Zlína, xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx č. 1X, 1B x 2, xxxxxxxxx část x data zpracování 6/2017.
- Xxxxx xxxxxxxxx a xxxx k xxxxxxxxx xxxx č. 1A, 1X, 2, 3A x 3X.
3.3 Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x výsledkům rozboru xxxxxxxx xxxxx
Xx zpracování Xxxxxx mapy bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí XX.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxx kraj, Katastrálním xxxxxxxxxxx Xxxx, bylo x xxxxxxx obvodu, x xxxx vykonává xxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx XX, x xxxxxxx roku 2018 xxxxxxxxxx xxxxxx 13 022 xxxxxxxxxx řízení, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx x nich xxx xxxxxxxxxx cenový údaj.
Po xxxxxxxxxxxx asi 5 000 xxxxxxx smluv x období kalendářního xxxx 2018, xxxxx xx týkaly xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Zlína x xxxxxxxx x xxxx xxx zaevidován xxxxxx xxxx, bylo x xxxxxx množství xxxxxxxxxxxxx xxx 500 xxxxxxx xxxxxxxx vypovídajících xxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x x asi 1 200 prodaných xxxxxxxxx.
Xxx rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx:
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, které xxxx xxxxxxxxx zatíženy xxxxx xxxxxxxxxxx okolností xxxx, osobním poměrem xxxxxxxxx stran, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vícenásobných xxxxxxxxx stejných xxxxxx.
- Xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx (xx 20 x2).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx aktuálních xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxx prodejích je xxx využití x xxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx podrobným xxxxxxxx xxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx předmětných xxxxxxx xxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje tržní xxxxxx x xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx rozboru xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx a jsou xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy.
3.4 Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x ověření xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx:
- Xxxxxx analýza xx vybraném vzorku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.
- Porovnání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx.
- Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Skupin xxxxxx x xxxxxxx xx jejich společné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plánem Zlína.
- Zakreslení xxxxxx vymezených Xxxxxx xxxxxx xx mapových xxxxxxxx, xxx. xxxxxxxxx „xxxxx“ grafické části Xxxxxx xxxx.
- Xxxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx parcel x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx.
- Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Cenové xxxx.
Xxxxxxxx Cenové mapy xxxx konkrétní sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxx vedena xxxxx následujících kritérií:
- Bylo-li xxx Xxxxxxx xxxxxx x dispozici xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a rozboru xxxxxx hodnocených xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxx.
- X xxxxxxxxx, xxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, byla xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx přiřazena Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxx účelem xxxxx, x xxxxxxxx polohou x xxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx.
4 Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního trhu x nemovitostmi
4.1 Charakteristika xxxxx
2.1.1 Obecný popis xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Zlín xx krajským xxxxxx Xxxxxxxxx kraje x xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozvinutým xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxxxx xx v nadmořské xxxxx 230 x.x.x. x údolí xxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx a Xxxxxxxx. Tvoří xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx systémem xxxxxxx hromadné dopravy. Xxxxx Malého lexikonu xxxx XX 2018 xx celkem 74 947 xxxxxxxx, x xxxx 47 402 xxxxxxxx xx xxxx 15-64 let, a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x Xxxxx xxxxxx xx 14. xxxxxxx, xx Xxxx město xxxxx. X xxxx xxxx xxxxx 1900 xxx xxxxxxx pouze několik xxxxxx (zámek x xxxxxx xxxxx, malenovický xxxx, xxxxx x XXX Xxxxx, církevní xxxxxxx x xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Záložny). Xxxxx x xxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxx přinesla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx 20. xxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx růstu x xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xx xxxx Xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx městem, xxxxxxxxxxx architektonickým xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx stavitelská xxxxxxx Xxxxxx Xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx architektů (X. Xxxxxx, X. X. Xxxxxx, X. Lorenc, X. Xxxxxx) proměnila xxxxxxxxxxxx městečko x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x 43 500 obyvateli.
Zlínská xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx obuvnických závodů x xxxxx základním xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx cihly, xxxxxxx okna, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Nejproslulejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx 21. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tzv. xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx jednou z xxxxxxx xxxxxxxxx staveb Xxxxxx (xxxx sídlo xxxxxxxxx xxxxx). Za xxxxxxxxx stojí x xxxxxxxx xxxxxxx domků xxx Xxxxxx xxxxxxx x dále xx. xxxx Tomáše Xxxx x xxxxxxx 20. xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx režimu xx xxxxx jmenovalo Xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x vhodná xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx změně xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx 1989 xxxxxx xx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx republikový xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx nedokončeným odpovídajícím xxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxxx xxxxx XX. Xxxxx x oblast Xxxxx xxxxxxxx stále xxx zahraničních investorů. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx center, x xxxxx největší Xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx přes 50 obchodů x xxxx xxxxxxxxxx má xxxxxxxx xxx 1300 xxxxxxxxxx. Dochází x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bývalého xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx x XXX). Xxxx to xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, Muzeum Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx x Xxxxxx obuvi. Xxxxxxxxxx xx xxxx Mezinárodní xxxxxxxx filmů pro xxxx x xxxxxx. Xxxx xx rovněž xxxxxxx vzdělanosti. Xx xxx soustředěn xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx. Díky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx město xxxxxx xxxxxxx „město xxxxxx“. X letech 1949 až 1960 x xxxxx od xxxx 1998 xx Xxxx xxxxxx kraje.
2.1.2 Xxxxxxxxx popis města
Po xxxxxxx správního xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Zlína (město Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) x xxx, xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím zhruba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx částí.
Katastrální území
Území xxxxx Zlína je xxxxxxxxxx xx xxxxxx 15 katastrálních xxxxx:
|
1. Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
9. Xxxxxxxx |
|
2. Xxxxxxxx |
10. Prštné |
|
3. Xxxxxxxx u Zlína |
11. Xxxxxxx x Xxxxx |
|
4. Xxxxxx |
12. Salaš u Xxxxx |
|
5. Lhotka u Xxxxx |
13. Xxxxx |
|
6. Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
14. Xxxxxxxx |
|
7. Xxxxxxxxx |
15. Xxxx |
|
8. Malenovice x Zlína |
Části xxxxx:
Xxxxx Xxxx xx (xx xxxxxxxxxxxxx Xxxx Želechovice xxx Dřevnicí x xxxx 1.1.2009) celkem 16 xxxxx:
|
1. Chlum |
9. Xxxxxxxxxx |
|
2. Xxxxxxxxxxx |
10. Xxxxxxxx |
|
3. Xxxxxxxx |
11. Prštné |
|
4. Xxxxxxxx |
12. Xxxxxx |
|
5. Kudlov |
13. Xxxxx |
|
6. Xxxxxx |
14. Štípa |
|
7. Xxxxx |
15. Xxxxxxxx |
|
8. Lužkovice |
16. Xxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx podle atraktivity xxxxxx:
X) Xxxxxxx města (xxxxxx MHD) - xxxxxxx část x.x. Xxxx
X) Xxxxx xxxxxxx xxxxx (včetně XXX) - vnější xxxx x.x. Xxxx, Xxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxx xxx Dřevnicí, Xxxxxxxxxx x Zlína
C) Xxxxxxxx města (xxxxxx XXX) - Kudlov, Xxxxxxxxxxx x Zlína, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxx, Velíková, Xxxxxxxxx
X) Oddělené xxxxx xxxxx (xxx MHD) - Klečůvka, Xxxxxx x Xxxxx (včetně xxxxx města Chlum), Xxxxx x Zlína
Plošné xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx Zlína:
Území xxxxx Xxxxx se xxxxxxxx xx ploše 10282,6578 xx a xx rozčleněno na 68912 xxxxxx.
|
xxxx parcely |
počet xxxxxx |
% |
|
xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx |
20932 |
30,37 |
|
xxxxxxx xxxxxx |
15096 |
21,91 |
|
xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xx. |
32884 |
47,72 |
|
68912 |
100,0 |
Xx území xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxx 19706 budov xxxxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx.
Xx 43105 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 78755 spoluvlastníků.
Procentuální xxxxxxxxx xxxxxxx druhů xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích - xxxxx xxxxx parcel:
|
katastrální xxxxx |
xxxxxxxxx plochy |
ostatní xxxxxx |
xxxxxxx., xxxxx x xxxxx xxxxxx |
xxxxxx |
|||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
xxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
569 |
2,72 |
513 |
3,40 |
1564 |
4,76 |
2646 |
|
Xxxxxxxx |
194 |
0,93 |
325 |
2,15 |
973 |
2,96 |
1492 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
853 |
4,08 |
669 |
4,43 |
2057 |
6,26 |
3579 |
|
Xxxxxx |
1034 |
4,94 |
950 |
6,29 |
2513 |
7,64 |
4497 |
|
Xxxxxx u Xxxxx |
180 |
0,86 |
251 |
1,66 |
1087 |
3,31 |
1518 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
718 |
3,43 |
1228 |
8,13 |
2528 |
7,69 |
4474 |
|
Xxxxxxxxx |
414 |
1,98 |
479 |
3,17 |
1427 |
4,34 |
2320 |
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
2352 |
11,24 |
1963 |
13,00 |
3952 |
12,02 |
8267 |
|
Mladcová |
1103 |
5,27 |
635 |
4,21 |
2012 |
6,12 |
3750 |
|
Prštné |
1186 |
5,67 |
924 |
6,12 |
2590 |
7,88 |
4700 |
|
Příluky x Xxxxx |
1391 |
6,65 |
734 |
4,86 |
2697 |
8,20 |
4822 |
|
Xxxxx u Xxxxx |
130 |
0,62 |
250 |
1,66 |
667 |
2,03 |
1047 |
|
Xxxxx |
852 |
4,07 |
686 |
4,54 |
2144 |
6,52 |
3682 |
|
Xxxxxxxx |
286 |
1,37 |
335 |
2,22 |
1084 |
3,30 |
1705 |
|
Xxxx |
9670 |
46,20 |
5154 |
34,14 |
5589 |
17,00 |
20513 |
|
Xxxxxx |
20932 |
100,0 |
15096 |
100,0 |
32884 |
100,0 |
|
X xxxxxxxxx tabulky xx xxxxxx xxxxxxx využití xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
X následující xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxx.
|
xxxxxxxxxxx území |
zastavěné xxxxxx x.2012 |
xxxxxxxxx xxxxxx x.2018 |
||
|
xxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|
|
Xxxx |
10354 |
48,34 |
9670 |
46,20 |
|
Xxxxxxxxxx u Xxxxx |
2355 |
11,00 |
2352 |
11,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1361 |
6,35 |
1391 |
6,65 |
|
Xxxxxx |
1141 |
5,33 |
1186 |
5,67 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
5,02 |
1103 |
5,27 |
|
Xxxxxx |
967 |
4,52 |
1034 |
4,94 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
826 |
3,86 |
853 |
4,08 |
|
Xxxxx |
839 |
3,92 |
852 |
4,07 |
|
Xxxxx nad Dřevnicí |
733 |
3,42 |
718 |
3,43 |
|
Jaroslavice x Zlína |
568 |
2,65 |
569 |
2,72 |
|
Lužkovice |
412 |
1,92 |
414 |
1,98 |
|
Velíková |
277 |
1,29 |
286 |
1,37 |
|
Klečůvka |
198 |
0,92 |
194 |
0,93 |
|
Lhotka x Xxxxx |
170 |
0,79 |
180 |
0,86 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
141 |
0,66 |
130 |
0,62 |
|
Xxxxxx |
21417 |
100,0 |
20932 |
100,0 |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx vlastnictví x evidovaných xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxx (x2) |
xxxxx xxxxx |
xxxxx XX |
xxxxx vlast. |
|
Jaroslavice x Xxxxx |
4324479 |
547 |
695 |
980 |
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
172 |
303 |
615 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
9134228 |
831 |
1068 |
1675 |
|
Xxxxxx |
6283015 |
980 |
1434 |
2315 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
4633397 |
173 |
348 |
541 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
3649802 |
657 |
799 |
1315 |
|
Xxxxxxxxx |
4656097 |
388 |
527 |
766 |
|
Xxxxxxxxxx u Xxxxx |
17833299 |
2171 |
5066 |
9641 |
|
Xxxxxxxx |
9871634 |
1065 |
1616 |
2524 |
|
Xxxxxx |
3743619 |
1113 |
2129 |
3906 |
|
Xxxxxxx x Zlína |
5699529 |
1335 |
2479 |
4204 |
|
Salaš x Xxxxx |
1121924 |
123 |
223 |
319 |
|
Xxxxx |
6902057 |
809 |
1126 |
1957 |
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
251 |
473 |
884 |
|
Xxxx |
18833349 |
9091 |
24819 |
47113 |
|
Xxxxxx |
102826578 |
19706 |
43105 |
78755 |
X následující xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výměry xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx.
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxxx (x2) |
&xxxx;&xxxx; |
xxxxxxxxxxx území |
počet xxxxx |
||
|
xxxxxx |
% |
xxxxx |
% |
|||
|
Xxxx |
18833349 |
18,32 |
Xxxx |
9091 |
46,13 |
|
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
17833299 |
17,34 |
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2171 |
11,02 |
|
|
Xxxxxxxx |
9871634 |
9,60 |
Xxxxxxx x Xxxxx |
1335 |
6,77 |
|
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
9134228 |
8,88 |
Xxxxxx |
1113 |
5,65 |
|
|
Xxxxx |
6902057 |
6,71 |
Xxxxxxxx |
1065 |
5,40 |
|
|
Xxxxxx |
6283015 |
6,11 |
Xxxxxx |
980 |
4,97 |
|
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
5699529 |
5,54 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
831 |
4,22 |
|
|
Xxxxxxxxx |
4656097 |
4,53 |
Xxxxx |
809 |
4,11 |
|
|
Xxxxxx u Xxxxx |
4633397 |
4,51 |
Xxxxx xxx Dřevnicí |
657 |
3,33 |
|
|
Jaroslavice x Xxxxx |
4324479 |
4,21 |
Xxxxxxxxxxx x Zlína |
547 |
2,78 |
|
|
Prštné |
3743619 |
3,64 |
Lužkovice |
388 |
1,97 |
|
|
Louky xxx Xxxxxxxx |
3649802 |
3,55 |
Xxxxxxxx |
251 |
1,27 |
|
|
Xxxxxxxx |
3513679 |
3,42 |
Xxxxxxxx |
172 |
0,87 |
|
|
Xxxxxxxx |
2626470 |
2,55 |
Xxxxxx x Xxxxx |
173 |
0,88 |
|
|
Xxxxx x Zlína |
1121924 |
1,09 |
Salaš x Zlína |
123 |
0,62 |
|
|
Celkem |
102826578 |
100,0 |
Celkem |
19706 |
100,0 |
|
Následuje sestava xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2012 xx xxxx 2018. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx pro přehlednost xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx. X tomto xxxxxx xx však xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx došlo xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx bytovými xxxx (xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxx a Xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx území |
r.2012 |
r.2018 |
nárůst |
% |
pořadí |
|
|
Jaroslavice x Xxxxx |
568 |
569 |
1 |
0,18 |
Xxxxxx |
6,93 |
|
Xxxxxxxx |
198 |
194 |
-4 |
-2,02 |
Xxxxxx |
5,88 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
826 |
853 |
27 |
3,27 |
Xxxxxx |
4,32 |
|
Xxxxxx |
967 |
1034 |
67 |
6,93 |
Xxxxxxxx |
3,27 |
|
Xxxxxx u Zlína |
170 |
180 |
10 |
5,88 |
Velíková |
3,25 |
|
Louky xxx Xxxxxxxx |
733 |
718 |
-15 |
-2,05 |
Xxxxxxxx |
2,60 |
|
Xxxxxxxxx |
412 |
414 |
2 |
0,49 |
Xxxxxxx |
2,16 |
|
Xxxxxxxxxx x Xxxxx |
2355 |
2352 |
-3 |
-0,13 |
Xxxxx |
1,55 |
|
Xxxxxxxx |
1075 |
1103 |
28 |
2,60 |
Xxxxxxxxx |
0,49 |
|
Xxxxxx |
1141 |
1186 |
45 |
4,32 |
Xxxxxxxxxxx |
0,18 |
|
Xxxxxxx u Zlína |
1361 |
1391 |
30 |
2,16 |
Malenovice |
-0,13 |
|
Salaš x Xxxxx |
141 |
130 |
-11 |
-7,80 |
Xxxxxxxx |
-2,02 |
|
Xxxxx |
839 |
852 |
13 |
1,55 |
Xxxxx |
-2,05 |
|
Xxxxxxxx |
277 |
286 |
9 |
3,25 |
Xxxx |
-6,61 |
|
Xxxx |
10354 |
9670 |
-684 |
-6,61 |
Xxxxx |
-7,80 |
|
21417 |
20932 |
-485 |
||||
X této xxxxxxx xxx vyvodit xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Kudlov, Lhotka x Zlína, Xxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxx, Mladcová x Xxxxxxx x Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx činnost xxxx zaznamenána v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxx x Salaš x Zlína.
|
Statistika xxxxxxx x počtu xxxxxxxxxxxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
x.2012 |
x.2018 |
xxxxxx |
% |
xxxxxx |
|
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
969 |
980 |
11 |
1,14 |
Xxxxxx |
9,26 |
|
Xxxxxxxx |
596 |
615 |
19 |
3,19 |
Xxxx |
8,77 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1619 |
1675 |
56 |
3,46 |
Xxxxxxx |
8,60 |
|
Xxxxxx |
2188 |
2315 |
127 |
5,80 |
Xxxxxxxxx |
7,28 |
|
Xxxxxx u Xxxxx |
514 |
541 |
27 |
5,25 |
Xxxxx |
6,31 |
|
Xxxxx nad Xxxxxxxx |
1237 |
1315 |
78 |
6,31 |
Xxxxxx |
5,80 |
|
Xxxxxxxxx |
714 |
766 |
52 |
7,28 |
Xxxxxxxx |
5,34 |
|
Xxxxxxxxxx x Zlína |
9259 |
9641 |
382 |
4,13 |
Lhotka |
5,25 |
|
Mladcová |
2396 |
2524 |
128 |
5,34 |
Štípa |
4,88 |
|
Prštné |
3575 |
3906 |
331 |
9,26 |
Malenovice |
4,13 |
|
Příluky x Xxxxx |
3871 |
4204 |
333 |
8,60 |
Xxxxxxxx |
3,46 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
340 |
319 |
-21 |
-6,18 |
Xxxxxxxx |
3,19 |
|
Xxxxx |
1866 |
1957 |
91 |
4,88 |
Xxxxxxxxxxx |
1,14 |
|
Xxxxxxxx |
884 |
884 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
43314 |
47113 |
3799 |
8,77 |
Xxxxx |
-6,18 |
|
73342 |
78755 |
5413 |
||||
X xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx nových xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x katastrálních xxxxxxx Prštné, Zlín x Xxxxxxx u Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx vlastnických vztazích x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Právě x xxxxxx katastrálních územích xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x bytovými xxxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnických xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx x Xxxxx, xx xxxxxxxx x katastrálním xxxxx Xxxxxxxx x x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Salaš x Xxxxx.
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx |
||||||
|
xxxxxxxxxxx území |
r.2012 |
r.2018 |
nárůst |
% |
pořadí |
|
|
Jaroslavice x Xxxxx |
535 |
547 |
12 |
2,24 |
Xxxxxx |
8,77 |
|
Xxxxxxxx |
171 |
172 |
1 |
0,58 |
Xxxxxx |
6,41 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
794 |
831 |
37 |
4,66 |
Xxxxxxx |
5,87 |
|
Xxxxxx |
901 |
980 |
79 |
8,77 |
Xxxxxx |
5,49 |
|
Xxxxxx x Xxxxx |
164 |
173 |
9 |
5,49 |
Xxxxxxxxx |
5,15 |
|
Xxxxx xxx Xxxxxxxx |
646 |
657 |
11 |
1,70 |
Xxxxx |
4,93 |
|
Xxxxxxxxx |
369 |
388 |
19 |
5,15 |
Xxxxxxxx |
4,66 |
|
Xxxxxxxxxx u Xxxxx |
2121 |
2171 |
50 |
2,36 |
Xxxxxxxx |
4,62 |
|
Xxxxxxxx |
1018 |
1065 |
47 |
4,62 |
Xxxxxxxxxx |
2,36 |
|
Xxxxxx |
1046 |
1113 |
67 |
6,41 |
Xxxxxxxxxxx |
2,24 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
1261 |
1335 |
74 |
5,87 |
Xxxxx |
1,70 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
121 |
123 |
2 |
1,65 |
Xxxxx |
1,65 |
|
Xxxxx |
771 |
809 |
38 |
4,93 |
Xxxxxxxx |
0,58 |
|
Xxxxxxxx |
251 |
251 |
0 |
0 |
Xxxxxxxx |
0 |
|
Xxxx |
9092 |
9091 |
-1 |
-0,01 |
Xxxx |
-0,01 |
|
19261 |
19706 |
445 |
||||
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X tabulky xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Kudlov, Xxxxxx x Příluky x Xxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx u Xxxxx x Xxxxxxxx, ke xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx:
Xxxxx Xxxx je xxxxx zcela (xxxxx xxxxxxxxx xxxxx mimo xxxxxxxx zastavěná území xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxx např. xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx paseky, Xxxxx horka, Dolní xxxxxx, xxxx xxxx Xxxxxxxx, Štípy x Xxxxxxxx (x přehrady). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x značně xxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x jednotlivých katastrálních xxxxxxx xxxxx: Zlín x Kudlov 95 %, Xxxxxxxxxx, Louky, Xxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx 90 %, Xxxxxxx 85 %, Xxxxx x Mladcová 80 %, Lužkovice, Xxxxxxxx, Lhotka-Chlum x Xxxxx x Zlína xxx xxxxxxxxx kanalizace. Xxxx xxxx dobudována xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx plynovodu xxxx xx všech xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxxx-Xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxx, Kúty, Xxxxxxxx x Xxxxxx xxxx, Xxxxxx, Xxxxx xx.). Rozvody xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxx 65 % xxxxxxxx města.
Územní xxxx x stavební činnost:
Územní xxxx xxxx rozvoj xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, především xx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x cílem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pohybů xxxxxxxx a rozvoj xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx apod. Xxxx posílení xxxxxx xxxxxx města x xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx pro regeneraci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx - xxxxxx, Baťova xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Malenovice, Xxxxx x Xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxx principem xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostorů xxxxxxxx xxxxx, uspokojování volnočasových xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx sportovních xxxxxx, xxxxxxxx navazující xxxxxxx xxx rekreaci, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, pěších xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zachování xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx vytvářející xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zřizování xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxx zástavba xx xx xxxxxx míry xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx řeky Xxxxxxxx, která xx xxxxx omezené možnosti xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x vytváření xxxxxxx x má tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxx snaha x xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxx koridorů, rozšíření xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx teplem x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx. s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx jiné účely xxx k xxxxxxx. Xx xxxxx města xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxx x xxxxxxxxx obytným xxxxxxxxxx - na xxxx xxxxxxxx místa x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx terénu x některých případech xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
X posledním xxxxxx xxxxxxxx stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx domů xx xxxxxxxx do katastrálních xxxxx Kudlov, Prštné x Xxxxxxx x Xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx činnost x xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxx obchod, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx. Zlín, Xxxxxx, Xxxxx nad Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxx x Zlína, Xxxxxxxxx x Příluky. Xxxxxxxx xxxxxxxx činnost xx xxxxx představovala xxxxxxxx univerzitních budov x xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx XXXX. V xxxxxxxx dopravních staveb xxxxx x rozšíření xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Konají xx xxxxxxxxxx jednáním x xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx železniční xxxxx xxxx Zlínem x Xxxxxxxxxxxx x x její xxxxxxx xxxxxxxxxxx včetně xxxxx xxxxxxxxx xx do Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x centru Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nádraží. Xxxxx xxxxxxxx přípravy na xxxxxxxx pravobřežní xxxxxxxxxx xxxx Zlínem x Xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx také xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx budoucí xxxxxxx X49 x Fryštáku. Xxxxxxx xxxxxxxx výkup xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx přes xxxxxxx čtvrti Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxx. Dojde xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx a xxxx xx Xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx 31.12.2011. Je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nově byla xxxxxx zejména xxxxx xxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx projednáváním prošlo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxx xx platný xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx změn x. 1X, 1B, 2, 3X a 3B, xxxxx xxxxx k xxxx 27.7.2018
Xxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx dopravní koridory x Xxxxxxxx x Xxxxxx navrhuje xxxxxxxxx xxxxx Zlína xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx X55 (xx xxxxx Xxxxxx - Xxxxxxx Hradiště - Xxxxxxx) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx D49 (Xxxxx - Xxxxxxx - Xxxxxxxxx).
Xxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx silnice I. x II. třídy:
|
I/49 |
Orokovice - Xxxx - Xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx |
|
XX/490 |
Xxxxxxxx - Xxxxxxx - Zlín - Xxxxxxx |
|
XX/497 |
Xxxx - Xxxxxxxxx - Xxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxx III. třídy xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx silnic: |
|
III/497 2 |
Xxxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx - Xxxxxxxx |
|
XXX/497 3 |
Xxxxxxxxxx - Xxxxxxxxx |
|
XXX/438 29 |
Xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxxx - Malenovice |
|
III/490 16 |
Xxxx - Racková - Martinice |
|
III/490 18 |
Zlín - Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx XXX. xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx: |
|
XXX/049 1 |
Xxxxx - xxxxxxxxx |
|
XXX/049 2 |
Zlín - Xxxxxx |
|
XXX/049 3 |
Xxxx - Xxxxxxxxxxx |
|
XXX/049 4 |
Příluky - xxxxxxxxx |
|
XXX/490 17 |
Xxxx - xxxxxxxxx |
|
XXX/438 33 |
Xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x ulicích X. Xxxx, Gahurova, Xxxxxxxxxxx, Dlouhá, Sokolská, Xxxxxxxxxxxx, Okružní a Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx XXXX. Xx fázi xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx města, xxxxx xx nově xxxxxxxx xxxx dopravní xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxx xxxx městy Xxxx x Xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx mohla xxxxxxx realizace xxx. xxxxxxxxxxx komunikace (xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx). Citlivým xxxxxx xxxx řešení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uzlu na xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, a Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X/49, které xxxx provázeno xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxx xxxxxxxxx zprovoznění xxx. prštenské xxxxxx x propojením Xxxxxxx Xxxxx ve xxxxx xx Prštného, Xxxx x Xxxxxxx. Dalším xxxxxxxxxx posílením dopravního xxxxxxx xxxx již xxxxxxxxx vybudování silničního xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx od Xxxxx.
X plánu je xxxxxxxx významu xxxxxxxxx xx Xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx XXX. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koridor (Xxxxxx xxx Xxxxxx - Xxxxxx) x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx - Xxxxxxx).
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx Dřevnice xxxxxxxx jednokolejná xxxxxxxxxx xxxx 335 Otrokovice - Zlín, střed - Xxxxxxxx, xxxxx xx v úseku xxxx xxxxx Xxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx X/49. Trať je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx trati xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx křížení xx xxxxxxxx sítí je xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx, další se xxxxxxxxxx buduje v Xxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx železniční trati x území xxxxxxxxx Xxxxx dojde k xxxxxxxxx trati xx xxxxxx. Železniční xxxx xx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx-Xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx hybridních xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx představuje více xxx 150 km. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxx nemocnicí x xxxxxxx xxxxxxx SVIT. Xx elektrickou trakci xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx halou. Xxxxxxx xx zřízení dopravního xxxxxxxxx x centru xxxxx x prostoru xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx něhož xxxx xxxxxxxxxxxx také xxxxxxx xx xxxxx XXX.
Xxxx doprava je xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx možné xx přechodech xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx prvních xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x městském xxxxxx. Xxxx pěší zóna xxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx, ulice Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx, charakter xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx obchodního domu xx náměstí Xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xx východním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XXXX. X xxxxxxxx době xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cyklistických xxxxxx x napojením xx xxxxxx koordinovanou xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.
4.2 Místní xxx x nemovitostmi
Trh x nemovitostmi xx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxx 50-100 000 xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx segmentech (xxxxxx pro xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx plochy) xxxx xxxxxxxx x dynamikou xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx spíše xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xx dopravně dostupná. Xx síť MHD xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxx-Xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx. Xxxxx Xxxx xxxx žádná xxxxxxxxx specifika, která xx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x nemovitostmi (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nadměrným výskytem xxxxxx, xxxxxxxxxxx území, xxxxxxxxx xxxxxxxx významného xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx skupin xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.). Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx relativně xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx obslužnosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx provětrávání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vytváření xxxxx), xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx kolem řeky Xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x 15 xxxxxxx katastrálních území, xxxxx zahrnuje území xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, x xxxxxx xxx 2012-2018 xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx území, potřebě xxxxxxxxxxxxx opustit xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx připravených xxxxxxx xxx xxxxx zástavbu, xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx kolísavou xxxxxxxxxxx hypotečních xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x rozsáhlém souboru xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx 2018 xx výskyt xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x pozemky x jednotlivých katastrálních xxxxxxx procentuálně xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx četností xxxxxxx:
- Xxxx
- Xxxxxxxxxx x Xxxxx
- Xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
- Xxxxx u Zlína
- Lhotka x Xxxxx
- Xxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx. Jedná xx x dominantní xxxxx xx xx rozsahu x xxxxxxxxxx lokalizace. X xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxx (xxxxxx baťovských „xxxxxxxx“) x xxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zahrad x xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx území x xxxxxx nemovitostí a Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx volných stavebních xxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů. X xxxxxx, nikoliv nezanedbatelném xxxxxxx došlo x xxxxx segmentu xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxx. Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výkupy x zahrádkářských koloniích. X xxxxxxxxxx Louky, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx docházelo k xxxxxxx pozemků v xxxxx přípravy xxx xxxxxxxx páteřní xxxxxxxxxxx xxxxx řek Dřevnice, xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx a Xxxxx. X doprodejům xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xx pomezí xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxxx. Minimální xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx městských xxxxxxx - Xxxxxxxx, Xxxxxx (x Xxxxx) x Xxxxx x Xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxx xxxxxxxxx xxx v jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx charakteristik xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx - situování xxxxxxx vůči xxxxxx x dopravním tepnám, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx sítě, odstup xx zastávek xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zakládání xxxxxx, xxxxxxxx pásma a xxxx xxxxxxxx omezení.
Cenová xxxxxx od propadu xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx období xxx 2008-2011 způsobeného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx krizí kontinuálně xxxxxxxxx, a xx xx loňského xxxx x xxxxxxx x 20 %.
Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rodinných xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx stagnaci cen xxxxxx narůstal. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx specifickou xxxxxxxxx - xxxxxxxxx se xxxxxxx developerů, xxxxx xxxxxxxxx xxx. druhé xxxxxxx. Jedná se x případy, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Po jejich xxxxxxxxxxxxx x přeparcelování xxxxxxxxx území následně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx zohledněny x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx k výraznému xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxx x prodejů xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx x 30 %. Xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx ve xxxxx nízkého xxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxx náležejícího xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X souvislosti x xxxxxxxxxxx vybaveností a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx individuálního rodinného xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx došlo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapě x xxxxxxxx zvýšení xxx xxxxxxx, což xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx určených x xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Obdobně x xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx postupná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx XXXX, xxx xxxxxxxx dochází x xxxxxxxx realizaci stavebních xxxxxxxxxxxx akcí, xx xxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxxx x veřejným xxxxxxx města s xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxx kapitolou xx xxxxxxx trhu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxx x xxxxxx x celé Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx zájmu xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx kupních xxx, xxxxx řádově x x 100 %.
U xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx smluvní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx nákup xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zjištěné xxxx, xx. x stavebních xxxxxxx xx ceny xxxxxxx x aktuálně xxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx potom xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx mapě, x xx tak, že xxxxxx úroveň x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachována. Tento xxxx působí xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x lokalitách sídlišť x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „baťovských xxxxx“, xxxxxxxx, veřejnými xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Úřady rovněž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x odhady cen xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenách xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx kolísavou dostupností xxxxxxxxxxx úvěrů, kdy xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx regulačním xxxxxxx xx xxxxxx ČNB xxxx xxxxxxx.
4.3 Xxxxxxxxx xxx
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x cenových xxxxxxxx xxxx prověřeny xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xx Sbírce listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx celkové xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx, xxxxxx, znalců x xxxxxxx). X xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx cenové xxxx soustřeďovat xxxxxxxxxx x návrhy změn xx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx x xx strany xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx cenové xxxx. X požadavků xxxxxxxxxx Cenové mapy x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vyplynulo zadání xx zpracování xxxx Xxxxxx xxxx:
- Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, tedy xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx větších celků. Xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx lze začlenit xxxxx plochy s xxxxxxxx xxx občanskou
- vybavenost x xxxxxxxxxx. V xxxxxxx nejistoty x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx větší xxxxx xxxxx území, xxx xxxx xxxxx uplatnit xxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx rozsahu.
- Lokality, k xxxx výsledky xxxxx xxx x následné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vzorek xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx ocenění. Xxxxx xxx, kde je xx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx částech města xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x sousedních obcích.
- Stanovit xxxx xxxx x xxxx územích, kde xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zastavění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx oceňovacích xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx mapy xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx stanou stavebními x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx pečlivě xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx není x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxx xx xx xxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx či xxxxxxx.
- Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v řádu 20 Xx/x2.
- Xxxx zejména x obytných xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x místech, xxx jsou xx xxxxxxxx poměry značně xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stavebních xxxx, i xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx fakt, xx xx v xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemky x xxxxxxx xxxxxxxx.
- Xxxxxxx xx xxxxxx analýze xxx x xxxx vznikajících xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx provozních xxxxxx x katastrech Xxxxx x Malenovice. Přihlédnout xxxx k xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dopravních xxxxxx (xxxxxxx dostupnost města, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, prodlužování xxxxxxxxx xxxx.).
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxx x xxxx řešeny x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx x XX.
Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxxxxx stavebních pozemků xxxx 9 000,- Xx/x2 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x naopak xxxxxxxx cena 180,- Xx/x2 xx uvedena x xxxxxxxxxx xxxxxxx x hůře xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx osadách. Obecně xxxxx xxxxx xx xxxxxxx provedené xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx znatelnému xxxxxxxx xxx xxxxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx rozpis xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxx:
4.3.1 Katastrální xxxxx Jaroslavice u Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 500 Kč/m2
- stavební xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 500 - 600 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 - 300 Xx/x2
4.3.2 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 360 - 420 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 300 - 320 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 400 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 Xx/x2
4.3.3 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1000 -1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 560 - 1080 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 660 - 960 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 240 - 500 Kč/m2
4.3.4 Katastrální xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx bydlení x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé zástavbě … 840 - 1080 Kč/m2
- objekty bydlení, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 800 - 1120 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 500 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Xx/x2
4.3.5 Katastrální xxxxx Xxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 420 Xx/x2
- xxxxxxx bydlení, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 480 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 320 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů … 420 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxx … 320 Xx/x2
4.3.6 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx nad Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 900 - 1680 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1080 - 1200 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 700 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů … 960 - 1960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 420 Xx/x2
4.3.7 Xxxxxxxxxxx xxxxx Lužkovice
- objekty bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 500 Kč/m2
- stavební pozemky x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx … 900 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 420 - 900 Kč/m2
- stavební xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 - 420 Xx/x2
4.3.8 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx … 1800 - 2200 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx zástavbě … 700 - 1440 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx … 460 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení … 1200 - 1600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx xxxxxx … 500 - 1800 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty … 180 Kč/m2
4.3.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 840 - 1080 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 320 - 420 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 600 - 1200 Kč/m2
- provozní xxxxxx … 660 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 240 Kč/m2
4.3.10 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx … 720 - 3000 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx souvislou xxxxxxxx … 320 - 660 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 1080-1560 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 720 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx plochách provozních xxxxxx … 960 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx … 240 Xx/x2
4.3.11 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxx x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx … 720 - 1400 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu … 320 - 600 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 2000 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 480 - 1600 Kč/m2
- stavební xxxxxxx v návrhových xxxxxxxx provozních areálů … 1000 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 280 Xx/x2
4.3.12 Katastrální xxxxx Salaš x Xxxxx
- xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě … 360 Kč/m2
- stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx … 460 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 320 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 220 Xx/x2
4.3.13 Xxxxxxxxxxx xxxxx Štípa
- objekty bydlení x xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 1200 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 500 - 720 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách bydlení … 1000 - 1200 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 400 - 640 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů … 700 Kč/m2
4.3.14 Katastrální xxxxx Velíková
- objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé zástavbě … 600 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx … 420 - 500 Kč/m2
- stavební pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 660 - 900 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 500 Xx/x2
- xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx plochách provozních xxxxxx … 600 Xx/x2
- xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx … 320 - 420 Kč/m2
4.3.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v centru xxxxx … 2400 - 9000 Xx/x2
- xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx … 600 - 2400 Kč/m2
- objekty xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx … 420 - 960 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx … 960 - 1560 Xx/x2
- xxxxxxxx xxxxxx … 600 - 4800 Kč/m2
- zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx … 180 - 320 Kč/m2
5 Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
Xxx zpracování cenové xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx 818 xxxxxx xxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx, z nichž xxxx 78 skupin xxxxxxxxx, xx. 9,54 % z celkového xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx katastrálních xxxxx:
|
xxxxxxxxxxx xxxxx |
xxxxx xxxxxx |
% |
|
Xxxxxxxxxxx x Xxxxx |
64 |
7,82 |
|
Xxxxxxxx |
18 |
2,20 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
30 |
3,67 |
|
Xxxxxx |
104 |
12,71 |
|
Xxxxxx x Zlína |
20 |
2,44 |
|
Louky xxx Xxxxxxxx |
42 |
5,13 |
|
Xxxxxxxxx |
20 |
2,44 |
|
Xxxxxxxxxx u Xxxxx |
70 |
8,56 |
|
Xxxxxxxx |
55 |
6,72 |
|
Xxxxxx |
60 |
7,33 |
|
Xxxxxxx x Xxxxx |
51 |
6,23 |
|
Xxxxx x Xxxxx |
9 |
1,10 |
|
Xxxxx |
28 |
3,42 |
|
Xxxxxxxx |
19 |
2,32 |
|
Xxxx |
228 |
27,84 |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx:
|
xxxxx xxxxxxx |
xxxxx |
% |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx města |
52 |
6,36 |
|
objekty xxxxxxx x občanské vybavenosti x xxxxxxxx zástavbě |
212 |
25,92 |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou zástavbu |
172 |
21,03 |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
95 |
11,61 |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
88 |
10,76 |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních xxxxxx |
22 |
2,69 |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty |
99 |
12,10 |
|
neoceněné xxxxxxx parcel |
78 |
9,54 |
|
Celkem |
818 |
100,0 |
5.1.1 Katastrální xxxxx Xxxxxxxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
64 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx souvislou xxxxxxxx |
41 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
11 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.2 Xxxxxxxxxxx xxxxx Klečůvka
|
Celkem |
18 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
5 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx areálů |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
5.1.3 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
30 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx provozních areálů |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, rekreační xxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
9 xxxxxx |
5.1.4 Xxxxxxxxxxx xxxxx Kudlov
|
Celkem |
104 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
64 skupin |
|
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx bydlení |
10 skupin |
|
provozní xxxxxx |
4 skupiny |
|
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
12 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
4 xxxxxxx |
5.1.5 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxx x Xxxxx
|
Xxxxxx |
20 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x souvislé xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace mimo xxxxxxxxx xxxxxxxx |
4 skupiny |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx areálů |
1 skupina |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 skupina |
|
neoceněné xxxxxxx xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.6 Katastrální xxxxx Xxxxx nad Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
42 skupin |
|
objekty xxxxxxx x občanské vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
13 skupin |
|
stavební xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
5 xxxxxx |
5.1.7 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;
|
Celkem |
20 skupin |
|
objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 skupina |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavbu |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx |
3 skupiny |
|
provozní xxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxxxxx areálů |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx chaty |
5 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx |
2 xxxxxxx |
5.1.8 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxxxxxx x Zlína
|
Xxxxxx |
70 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x centru města |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxx xxxxxxxx |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. rekreace xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v návrhových xxxxxxxx provozních xxxxxx |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
8 xxxxxx |
5.1.9 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx&xxxx;&xxxx;&xxxx;&xxxx;
|
Xxxxxx |
55 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
13 skupin |
|
objekty xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
6 xxxxxx |
5.1.10 Xxxxxxxxxxx území Xxxxxx
|
Xxxxxx |
60 skupin |
|
objekty xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
13 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
11 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx chaty |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
2 skupiny |
5.1.11 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
51 skupin |
|
objekty bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě |
14 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, příp. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
9 skupin |
|
stavební xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
6 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 skupina |
|
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
14 skupin |
|
neoceněné xxxxxxx parcel |
3 skupiny |
5.1.12 Xxxxxxxxxxx xxxxx Salaš x Xxxxx o Xxxxxx
|
Xxxxxx |
9 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
4 xxxxxxx |
5.1.13 Katastrální xxxxx Xxxxx x Xxxxxx
|
Xxxxxx |
28 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti v xxxxxxxx zástavbě |
7 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx plochách xxxxxxx |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
3 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x návrhových xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx skupiny xxxxxx |
5 xxxxxx |
5.1.14 Katastrální xxxxx Xxxxxxxx
|
Xxxxxx |
19 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx zástavbě |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo souvislou xxxxxxxx |
2 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxx areály |
1 xxxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
1 skupina |
|
zahrádkářské xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx |
4 xxxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx parcel |
2 xxxxxxx |
5.1.15 Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
|
Xxxxxx |
228 xxxxxx |
|
xxxxxxx bydlení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx města |
50 skupin |
|
objekty xxxxxxx x občanské xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx |
111 xxxxxx |
|
xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx zástavbu |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx bydlení |
10 xxxxxx |
|
xxxxxxxx xxxxxx |
16 xxxxxx |
|
xxxxxxxxxxxx osady, xxxxxxxxx xxxxx |
8 xxxxxx |
|
xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx |
23 xxxxxx |
6 Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx
Xxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx město Xxxx obecně závaznou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx legislativních xxxxx x přepokládaným xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 2019. Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xx roční xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
1) §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §10 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a xxxxx některých xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.