Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Xxxxxxxxxx město Xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018

xx xxx 22.2.2018,

kterou xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8

Zrušena: 1/2020

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, v xxxxxxx s ustanovením §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. X

Xxxxxx xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „cenová mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x xxxxxxx stavebních xxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

1. Jsou-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášek x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx případů xxxxxxxxxxxx x textové části xxxxxx mapy.

2. X xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Čl. XXX

Xxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx x rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu č. 7 xx xxx 25.2.2016.

Xx. V

Účinnost

Tato vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

 

Xxx. Xxx Paparega

primátor xxxxx

 

Xxx. Marek Xxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8

1. Obecná xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Janem Xxxxxxxxx

Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx

Xxx.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Xxxx Xxxxx - cenové xxxx

Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9

Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu

navazuje, xxxxx xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxx, xxx jak xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulce.

CMSP	Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx		Xxxxxx věstník XX		Xxxxxxxx XXXX
x.	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.

Cenová mapa xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx pozemku xxxxxx xx xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.

K xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx pozemku xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx na stavební xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:

- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx háj,

- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x pozemky uvedeným xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,

- xxxxxxx evidované x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx x xxxxxxx uvedeným způsobem xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy),

- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx vodního xxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx přirozená x umělá a xxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx některého x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx cenou x Xx/x².

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyřizování xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz

1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx Most xxxx zhruba 80 xx severozápadně od xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx dopravním xxxx xx německé Xxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx do značné xxxx minulost, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Mostu x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Most xx xxxxxxx tržní osadou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx roce 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx břeh řeky Xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx tržiště xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx jako xxxxx začal formovat xx xxxx 1240.

X xxxxxxxx 13. století xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx město.

Za vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. x Xxxxxxx XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx IV. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xx rozvoj zmařil xxxxxx požár, který xxxxx xxxxxxx x. 1515.

X xxxx 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Rudolfa II. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo xxxxx x počátkem 17. xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxx do xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx hospodářský x xxxxxxxxx význam. Hrad xxx x letech 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx hospodářských poměrů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. století.

Počátkem 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx těžba xxxx xx xxxx Zlatá xxxxxx, xx do 60. xxx 19. xxxxxxx xx jednalo xxx x primitivní xxxxxxxx. Xxxxxxx obrat xxxxxxxx roku 1870 xxxxxxxxxxx železnice x Xxxx xxx Xxxxx xx Chomutova xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společností.

Po 2. xxxxxxx válce xxxxxxxx ve městě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx let 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Mostu xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx historické xxxxx. Xxxx město se xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx svou xxxx.

Xxxxxxx

Xxxxxxx x xxxxxxx světem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a železniční xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx vlastní letiště. Xxxxxxx x samotném xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, množství xxxxxxxxx objezdů, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx naposledy xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.

Xxxxxxx

Xxx Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, do xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, zachovaných z xxxxxxxxx xxxxx. Je xx zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx dominantou je xxxxxx Městského xxxxxxx x novogotická xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxx

Xxxxx xxxxxx města x xxxxxxx regionu donedávna xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx x především xx služby.

V xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X okolí Xxxxx (xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx protkané xxxxxxxxx xxxxxxx nadrží.

Tak, xxxx xx x xxxxxxxxxx letech změnila xxxx xxxxx, změnila xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Původní zavedené xxxxxxx změnily xxxxxxxx x xxxxxxxxx. S xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx hnacím xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvoje města, xxxx. xxxx komerčních xxxxx.

1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, bylo x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 m x. x.

Xxxxxxxx hustota obyvatel xx 771 xxxx/xx².

Xxxxxxx xxxxxxx města schválené Xxxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx mapka:

Struktura xxxxxxxxxxxxx členění je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapce a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx k. x. x ha
1	61959	Čepirohy	309
2	63309	Dřínov x Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx u Mostu	446
6	66932	Konobrže	148
7	66933	Kopisty	204
8	69935	Most X	916
9	69959	Xxxx XX	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Bílinou	219
12	74920	Skyřice	320
13	61655	Slatinice x Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a jeho xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxx města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ateliér, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dále XX) je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.

XX statutárního xxxxx Xxxxx xxx zpracován x xxxxxxx xx xxxxx požadavky územně xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxx, tj. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 5/2002 x závazných xxxxxxx XX xxxxx xx podzim xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx nahlédnout v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odborů Xxxxxxxxxx města Xxxxx:

- xxxxx rozvoje a xxxxxx,

- xxxxx xxxxxxxx xxxx,

x xxxx:

- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého kraje.

Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx a doplňků xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxxx. Tyto xxxxx xxxxxxxxx x nových xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx právnických x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změna 1. - 9.

Podkladem xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx xx stal XX xx fázi 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx největší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx xxxxx, kde xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, dílem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx vodní plochy. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x orientační výměře 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx plán xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jedná se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx z xxxxx xxxxxxxx plánované budoucí xxxxxxx. Xxxxxx Vršany xx xxxxxxxxx xx xx roce 2051, xx kdy je xxx plánována stále xx ještě rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využívané xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.

X minulosti xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx někdejších xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx například xxxxx mosteckého xxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ale leží x xxxxx xxx x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lokalita „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ xxxx rovněž x dříve rekultivovaném xxxxxxxx, xx kterého xxxxx x sousední xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx a směrem x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Sadech“, xxxxxxx x její xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, že výstavba xx na tomto xxxxx zvolna xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxx xx prostor, xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, předpokládající, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou územním xxxxxx situována xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx xxxx Xxxxx X x Xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Joseph“ (190 xx) xx nenachází xx správním území xxxxx, ale leží xxxxxx 8 xx xxxxx xx hranic xxxxx x rovinatém xxxxx mezi xxxxxx Xxxxxx x Moravěves xx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x je xxxxx přístupná x xxxxxxx x severního xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx pozemky této xxxxxxxx jsou cenovou xxxxx oceněny.

Rozvoj xxxxxxx xxxxxx plán očekává xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx severovýchodně a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a zároveň xx připravují xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx plán xxxxx, xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx x současné xxxx xxxxxx územní xxxx z xxxx 2002. Xxxxxx pořizování xxxxxxxx xxxxx má xxxxxxx stanovený xxxxxx x probíhá x xxxxxxx xx zákonem č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx.

Xxxxxx xxxx se x rozvojových xxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx xx kodifikuje xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k tomuto xxxxxx.

2. Xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx

X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx jednotlivá katastrální xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Xxxxxx x Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx x Xxxxx	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx I	881	1	1	2	4
9	Most II	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx nad Bílinou	717	6	5	1	12
12	Skyřice	257	0	0	2	2
13	Slatinice x Xxxxx	132	1	1	1	3
14	Xxxx	470	0	1	1	2
15	Xxxxxxxx	144	0	0	0	0
16	Xxxxxxxxx	529	2	2	0	4
17	Xxxxxxxxxx	436	3	6	3	12
18	Xxxxxx	1 635	18	27	19	64
Xxxxxx		23 764	207	359	158	724

Xx xxxxxxxxx zpracování, xxxxx xx, xxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx změn, x x podrobný xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Dřínov x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xx listopadu 2017 a její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (role, xxxxxxxxx, vinice, xxxxxx xxx, trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx les, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxx oceňovány.

Z xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxx tvoří ostatní xxxxxx, x xxxxx xx, které jsou xxxxxxxxxxx x kapitole 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skládek, xxxxxxx časem svůj xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx se nalézají x zastavěném xxxxx. Xxxx území xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx pozemků (xxxxxx cenové xxxx) xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x sjednaných cenách xxxxxxxxxxx za období xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xx xxxxx ze smluv xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).

Xxxxxxx xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx xxxxxxx	342
xxxxxxx x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X toho 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxx xxxxxxx		Xxxxxxxxxxx cen
	celkem	nezastavěných
Čepirohy	146	62	2
Dřínov x Xxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxx	2	2	0
Xxxxxx	11	3	0
Xxxxxxxx x Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx X	4	4	0
Xxxx XX	874	335	35
Xxxxxxx	2	1	0
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx u Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx smlouvách uvedené xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí již (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové mapy x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx využita digitalizovaná xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách parcel xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x seznamu výjimek, xxxxx xxxx xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx část.

V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx zóny, opírající xx o zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x o xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (vedených, xxxxxx xx hranicích xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí), xxxxxxxxx zaměření a xxxxxxxx připravenosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).

2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x intervalu xx 10 Xx/x² xx 3.000 Kč/m².

Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Kč/m2
	minimální	maximální
Čepirohy	10	2.170
Dřínov x Komořan
Ervěnice	200	200
Hořany	150	240
Komořany x Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx X	300	600
Xxxx XX	20	3.000
Xxxxxxx	240	240
Xxxxxxxx xxx Bílinou	110	550
Skyřice	70	310
Slatinice x Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, nižší xxxxx 50 Xx/x² xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x byly x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx oceněny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x² xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, následující:

Cenové xxxxxxx v Xx/x2			Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx				Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
			2015	2016	2017	Xxxxxx
99	xx	200	61	91	28	180	15,72%
201	xx	300	48	165	28	241	21,05%
301	xx	400	35	51	22	108	9,43%
401	xx	500	29	43	31	103	9,00%
501	xx	600	18	34	17	69	6,03%
601	xx	800	33	50	28	111	9,69%
801	xx	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	xx	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	xx	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	xx	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	xx	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	xx	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	xx	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	xx	999.999	0	1	0	1	0,09%
XXXXXX			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx způsobem zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x² x 2.500 Xx/x² s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2			Xxxxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	xx	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	xx	500	3 268	19,90 %
501	až	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	xx	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	až	1.500	1 670	10,17 %
1.501	až	1.700	722	4,40 %
1.701	až	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	xx	2.600	160	0,97 %
2.601	xx	999.999	0	0,00%
XXXXXX			16 420	100,00%

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tendence x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x ve vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx místním xxxxxxxxx xxxx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchozí cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx úrovní (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úrovním výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m² xx 2.600 Xx/x² xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové rozpětí xx 100 Kč/m² xx 2.500 Kč/m². X nové cenové xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x² x naopak xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx cenové hladiny x hodnotě 650, 1.400 a 1.900 Xx/x² xxxxxxxxxx pozemku.

b) X xxxxxx mapy xxxx vyloučeny xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx postup xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx na území Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx nižší. Xxxx tvrzení xx xxxxx x úroveň xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx transakcích města, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Jelikož xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x minulém xxxxxx (mimo pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx řešení xxxxxx mapy, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou u xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx si xxxxxxxx, xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx více xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. xxxxxxx xxxxx následující změny xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx segmenty realitního xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulkách:

Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
k. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx	100 xx 250	100 xx 250	0 % xx 11 % (*)
k. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx	225	250	11 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx	300, 350	300, 350	0 %
Rozvojová xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX)	550	550	0 %
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx)	100	100	0 %

(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx uváděných xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx výšina	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Na Ovčíně (xx xxxxxxxxxxxxxxx úbočí xxxxx Xxxxx )	1.500	1.500, 1.600	0 % xx 7 %
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx xxxxx)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % až 8 %
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (ul. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Xxxxxx RD x Xxxxxxxxxxx xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. V Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx ulice	1.500	1.800	20 %
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové XX	900	1.200	33 %
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx XX	300 až 500	300 xx 550	0 % xx 10 %
x. ú. Xxxxxx - xxxxxx RD	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
k. ú. Xxxxxx - xxxx XX	1.000	1.100	10 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
OD x ulici Pod Xxxxxxx x okolí	900	1.100	22 %
XX s retaily (xx. XXX a xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Starší xxxxxxxx (xxxxx) v xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Xxxxxxxxx“	500, 550	600, 650	20 %
Xxxxxxxx OD - xx okrajů x xxxxxx xxxxx	400 xx 550	500 až 700	25 % xx 27%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Obchodní xxxxxxx - Xxxxxxx Most	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Xxxx, Baumax)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx ulice Xxx. xxxxxx	1.000	1.100	10%
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Žatecké xxxxx (xxxxx) a v Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
x. ú. Most XX - xxx Xxxxxxx ulici	550	550	0 %
x. x. Xxxx II - x lokalitě „Xxxxxxx Lány“ (Lesopark Xxxxxx)	500	500	0 %
k. ú. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx vrchem xx Xxxxxxxx	400	500	25 %
x. ú. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
k. x. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Nevyužívané xxxxxx (x x. x. Komořany u Xxxxx x Xxxx X)	100	100	0 %
Xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx k. x. Most XX	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. x. Xxxxxxxx	300	300	0 %

 

Xxxxxxx xxx budovami xx službami veřejného xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxx	450	550	22 %
Školy xx xxxxxxxxxx	400 xx 550	500 xx 650	18 % xx 25%
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 xx 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Pozemky sportovišť	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Xxxxxxxx)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Xxxxxxxx club - xxxxx Xxxxxxxxx	500	550	10 %
Xxxxxxxxx xxxxxxx	500	550	10 %
Xxxxx xxxxxxx	700	800	14 %
Xxxxxxxxx hala	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Hipodrom	100 xx 200	100 xx 200	0 %
Xxxxxxxxx areál Benedikt	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x Kč za 1 x² a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, ze xxxxxxx jsou počítány x xxxxxxxx změn (xx xxxxxxxxxxxx na xxxx procenta).

2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx města x xxxxxxx 1 : 5000 a xxxxxxx na bázi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK.

Digitální katastrální xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou xxxxxxx x jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx dochází x nesouladu xxxxxxxxxxx xxxx xx skutečností x xxxxxx, xxxxx xx zpravidla o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nestačil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Počet takových xxxxxxx xx poměrně xxxxx, xxxxxxx je xxxxx xx uvědomit, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx se pozemky xxxx xx xx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx oproti xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx na ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx území xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx mnohdy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.

X přehledném kladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru nemovitostí.

V xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx vymezena oceněná xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx shodnou cenou (xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx cen x jednotková xxxx (xxxx 1 m² x Kč) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxx podle cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx označen číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxx podklady

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku) xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.

3. Schválený xxxxxx plán statutárního xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx změn x. 1. xx 9.

4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx

5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

6. Xxxxxx xxxxxxxx: Mapový podklad xxx zpracování xxxxxx xxxx tvořily digitální xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx údajů xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx v Xxxx xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.

V Praze 14. xxxxxxxx 2017

Xxxxxxx x. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, x xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; současně xx xxxxxxxxxx na internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.