Xxxxxxxxxx město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
kterou xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
Zrušena: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx vydává xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně závaznou xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx vydává Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „cenová mapa“). Xxxx v ní xxxxxxx se použijí x ocenění stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Jsou-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášek x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Xx., s xxxxxxxx případů definovaných x textové xxxxx xxxxxx mapy.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx x 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 7 ze dne 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx patnáctým xxxx xx dni xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Paparega
primátor xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Janem Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx cenové xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu
navazuje, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx závazná xxxxxxxx města |
Cenový věstník XX |
Xxxxxxxx CMSP |
|||
|
č. |
číslo |
ze dne |
částka |
ze xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
Cenová mapa xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx součástí xxxxxxx xxxxxx xx něm xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.
K xxxx pozemků zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx na xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx stavební xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, které x xxxx xxxxx jednotný xxxxxxx celek, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx háj,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha se xxxxxxxx využití ostatní xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx veřejných komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití rybník, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx přirozená x umělá a xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx některé xxx xxxxx x cenové xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných nebo x xxxxxxxxxx cenami,
- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx xxxxx v Xx/x2.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Radniční x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, x. dveří 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx určených xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rovněž přijímány xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně od xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx zvlněné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Tato poloha xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx minulost, ale xxxxxxxxx současnost xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx první zmínku x xxxxxxxxx Mostu x Kosmově Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx cest a xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Osada je xxxxxx xx xxxx 1210 přenesena xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, xxx xx xxxx významné xxxxxxx xxxxx prostorově více xxxxxxxxx.
Xxxx se xxxx xxxxx začal xxxxxxxx xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx město.
Za xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. x Václava XX. byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx rozvoj xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxxxx xxxxxxx x. 1515.
X roce 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Hněvín xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx a statky. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x počátkem 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté válce Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx x xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx začala xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století xxxx xx městských xxxxxxxxx xxxxxxxx těžba xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx do 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx Chomutova xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxx čtvrtí.
V xxxx 1964 vláda xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx Xxxxx, které xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx město xx xxxxxxxx vyvíjí x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x samotném xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x páteřní tramvajovou xxxxx, která xxxxxxx Xxxx se sousedním Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx naposledy rozšiřovaly x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx typická xxxxxxxx architektura, xx xxx xx včleněno xxxxxxx málo xxxxxxxxxxxx xxxxx, zachovaných x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Marie. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Městského xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx a xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx xx začátku 90. let minulého xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X samotném xxxxxxxxx, xxx již xxxxx xxx o xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx také o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těžby, xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X okolí Mostu (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) zraje xxxx, xxxxx xxxxx, okolí xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních xxxxxx.
Xxx, xxxx se x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx x struktura x xxxxxxxxx nabídka xxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Původní zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx xxxxxxx vzrostla x konkurence, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx podle xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx činí 230 x x. x.
Xxxxxxxx hustota obyvatel xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxx 2004 xxxxxxx následující xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxx tabulce, xxx xxxx i xxxxxxx katastrální výměry, xxxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. ú. |
Název k. x. |
Xxxxxx k. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Územní xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zpracovat xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu (dále XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Antonín Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx byl xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyššího xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx velkého xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002 o xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx následujících xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx rozvoje x xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx x nových xxxxxx města Mostu x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Do xxxxxxxxxxx xxxx schválena změna 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx XX xx xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
X xxxxxxxx budoucího rozvoje xxxxx xxxxx lze xx schváleném xxxxxxx xxxxx nalézt řadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx plochu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lokalit, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Jezero Xxxx, x orientační xxxxxx 332,5 xx, je xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v rámci xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé vodní xxxxxx, označované jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Jezero Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx z xxxxx xxxxxxxx plánované xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx kdy je xxx plánována xxxxx xx ještě rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsáhlé xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X minulosti xxxx xxx některé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rekreačně x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx autodromu xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx hřiště, xxxxx ale leží x xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx xxxxxxxxx lokalita „Xxxxxxxx“ (xx místě xxxxxxxxxx stejnojmenného dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x sousední xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x směrem x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x jihovýchodní xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx výrobu a xxxxxx. X obou xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Sadech“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx ulice, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, že výstavba xx xx tomto xxxxx xxxxxx rozšiřuje, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxx xx prostor, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, tak obytnou xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx územním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x severních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxx například xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Komořan x Xxxxx nebo Mostu X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx správním území xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 km xxxxx od xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx mezi obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx města. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx cenovou xxxxx oceněny.
Rozvoj xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx řadě xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Mostu. Příkladem xxxx xxx lokalita xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx od rekreačního xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx probíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx platný xxxxxx xxxx x xxxx 2002. Xxxxxx pořizování xxxxxxxx xxxxx má xxxxxxx stanovený xxxxxx x probíhá v xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx o oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, jak xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx rovněž xxxxxx xxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x xxxxxx od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx a zpracovány xxxx podklad xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx II |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Skyřice |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Slatinice x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se, xxxx xxxx, opíralo x xxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, byly x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky katastrálního xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx nebyly x xxxxxxxx, ani x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, které xx bylo možno xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xx vymezuje xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení zákona x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx listopadu 2017 x její xxxxxxxx xxxx vyhlášena Xxxxxx závaznou xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx území, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx pozemků (role, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, trvalý xxxxxx xxxxxx, případně x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx evidovaných xxxx les, lesní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx, x nichž xx, které jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. xxxx textové xxxxx (tj. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. xx XXX. xxxxx, ostatní komunikace, xxxxxxx dopravní plochy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x pozemků sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx při xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisu.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxx xxxxxxxx a skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx pozemků (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jedná xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav podle xxxxxxxx nemovitostí xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx všechny dostupné x použitelné xxxxx x sjednaných cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx listin. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 kupních xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních smluv xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 pozemků katastru xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). Z toho 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavební pozemky (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx pozemků |
Vyloučených xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx smluvních xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx číslo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx ještě) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx ceny byly xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných polohách x xxxxxxxxxx témuž xxxxx.
Xxx zhotovení grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem xx xxxx xxxxxxxxxx (podmínku xxxxxxxxxx) bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x seznamu xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x reálné xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx do rozsahu, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx připravenosti, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání pozemků xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků (viz §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů
Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx zpracování xxxxxx xxxx pohybovalo x xxxxxxxxx od 10 Xx/x2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální území |
Sjednané xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x řešeném xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx v Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón) byl xxxxxx z 24 xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Xx/x2 xx změnilo xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx použita xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Xx/x2 x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx cenová mapa xxxxxxxxx a xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx postup xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx město. Město x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx o úroveň xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx zjistili přímo x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx prodej xxxxxxx xxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo možno x podkladech nalézt xxxxxxxxxx xxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou u xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx si xxxxxxxx, xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx následující xxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
k. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 xx 250 |
100 xx 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Rozvojová xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. ú. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. ú. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx ke xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rodinných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Čepirožská xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % až 8 % |
|
Xxxx prvorepublikových xxx (xx. Jana Xxxxx, U města Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší RD x Jugoslávské ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx x kolem xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % až 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - xxxxxx RD |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x xxxxx Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. XXX a xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové XX - xx xxxxxx x xxxxxx města |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Obchodní xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx kasáren (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx část xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) x v Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx ulici |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Xxxx II - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Lesopark Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx II - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx garážemi |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (v x. x. Komořany x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx částech x. x. Most XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx sídlištích |
400 až 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Velebudicích |
400 |
400 |
0 % |
|
Domovy xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx club - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx stadion |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Hipodrom |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx areál Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x Xx xx 1 x2 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx jsou počítány x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové mapy
Grafická xxxx cenové xxxx xxxx pořízena xx xxxxxxxxx přání xxxxx x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx (xxx čísel jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx v souřadnicovém xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx katastrální xxxxxx xxxxxxxx, získané x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se skutečností x xxxxxx, jedná xx zpravidla o xxxxxxxxx evidenční xxxx, xxxxx příslušný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků vůbec xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx xx poměrně xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx správním xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx xxxx co xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx roku 2015). Xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x důlní xxxxxxxx, xxxxx je sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx část xxxxx xxxxx x xx xx navazujících xxxxxxxxxxx, xxxxx rovněž reliéf, xxx mnohdy i xxxxxxx využití, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxx.
X přehledném kladu xxxxxxxx listů, který xxxxxxxxx vlastní grafické xxxxx xxxxxx mapy, xxxx ponecháno označení xxx, které je xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx měřítka 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxxxx cenou (xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx odlišeny, x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxx x jednotková xxxx (xxxx 1 x2 x Kč) byla xx každého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx číslicí.
Pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se shodnou xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx část obsahuje 19 xxxxxxxx xxxxx x jeden list xxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu mapových xxxxx.
3. Použité podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx pozdějších předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu, včetně xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx nového územního xxxxx
5. Informace x xxxxx Most xxxxxxxxxxx xx internetu.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Mapový podklad xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx digitální xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.
X Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x budově Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx 1/2, x xx xx odboru městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx statutárního xxxxx Xxxx.