Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx s ustanovením §10 písm. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „cenová mapa“). Xxxx v xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx v §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 vyhlášky x. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové části xxxxxx xxxx.
2. X xxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Čl. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 ze xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx města
Xxxxxxx x. 1
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Vladimír Bajer x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx: U Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.
|
CMSP |
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx dne |
částka |
ze xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxxxxxxx pozemku xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx x cenu xxxxxxxx porostů, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx definované v §9, odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže uvedených xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, které s xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov x xxxxxx háj,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plocha, pokud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx veřejných komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dobývací xxxxxxx x skládka a xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i umělé, xxxxx nádrž přirozená x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
- pozemky, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx vymezených území (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. dveří 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, náměty x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxx hlavním xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx zvlněné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx zmínku x existenci Xxxxx x Kosmově Xxxxxxx xxxxx. Most je xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx roce 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostorově více xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal formovat xx roce 1240.
V xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx povýšen xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Lucemburského, Xxxxx XX. a Václava XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx postihl x. 1515.
X roce 1595 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx Rudolfa II. xxxx Xxxxxx se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x statky. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo město x počátkem 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx válce Xxxx upadl xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx hospodářský x xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx x xxxxxx 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx hospodářských poměrů xx xxxxxx projevovat xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx byla xx městských xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx do 60. let 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx obrat xxxxxxxx roku 1870 xxxxxxxxxxx železnice z Xxxx xxx Labem xx Chomutova xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx spojení mosteckých xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx nástup xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. světové xxxxx xxxxxxxx xx městě xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Mostu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x průběhu xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx město vzniklo xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx svou xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx světem xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x páteřní tramvajovou xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tratě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Památky
Pro Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx architektura, do xxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxx historických xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx města. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx města x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx na xxxxxxx 90. xxx minulého xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx x především xx xxxxxx.
X samotném xxxxxxxxx, pak xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx také x xxxxxxxxxxxx následků těžby, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních xxxxxx.
Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, změnila xx x struktura x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Původní xxxxxxxx xxxxxxx změnily xxxxxxxx x sortiment. X xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx motorem xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx měst a xxxx ČR, bylo x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx podle údajů x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx nadmořská xxxxx xxxxx města xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx mapka:

Struktura xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapce x x následující xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Most:

|
Poř. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Název x. x. |
Xxxxxx x. ú. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx schválení ÚP x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX došlo xx podzim xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odborů Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx a xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx k xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx města Xxxxx x xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx osob na xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cenovou xxxx se xxxx XX ve xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx účinnosti xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx budoucího rozvoje xxxxx města xxx xx xxxxxxxxxx územním xxxxx nalézt xxxx xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory. Tyto xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mají xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X xxxx jedna, xxx. Xxxxxx Most, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 xx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jedná xx x xxxxxxxx vodní xxxxxx, označované xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Jezero Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx katastrech méně xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxx. Jezero Vršany xx vzniknout xx xx xxxx 2051, xx xxx je xxx xxxxxxxxx xxxxx xx ještě rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Most xx xxxx v budoucnu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu x xxxxxxxx oplocený areál xxxxxxxxx xx jihu, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x golfové hřiště, xxxxx xxx leží x xxxxx xxx x xxxxxxxxx katastru Xxxxxxxx x Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, do xxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx x směrem x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóna Xxxxxxx, xxxxxx územním plánem, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x jihovýchodní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx výrobu x xxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx za prostor, xxxxx xx xxxxx xxxxx xx začátku xxx možné stavební xxxxxxxxxx, předpokládající, jak xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx areály, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx xxxx Xxxxx X a Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) se xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 km xxxxx xx xxxxxx xxxxx x rovinatém xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Moravěves xx místě, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx rozvojová zóna x místním xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx východním xxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxxxx území Most XX, x je xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx plán očekává xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Mostu. Příkladem xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx výpadovky na Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemky.
Statutární město Xxxx xxxxxxxx nový xxxxxx plán xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx v současné xxxx xxxxxx územní xxxx z xxxx 2002. Proces pořizování xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx.
Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxxx územích xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx ji xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomuto xxxxxx.
2. Xxxxxx mapa
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stav katastrálních xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, xxx xx xxxxxxxx x použitých xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx registrovány x xxxxxxx ve sbírce xxxxxx Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx sídlem v Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které byly xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx xxxxxxx xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Skyřice |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Slatinice x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx podrobném xxxxxxxxxx, xxxxx se, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, byly x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx u Xxxxxxx, kde nebyly x xxxxxxxx, ani x terénu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx zpracována podle §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 a její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
X xxxxxx xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx xxxxx, která xx skutečnosti i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, vinice, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx se xxxx xxxxxxx evidovaných xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - zeleň, xxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxx oceňovány.
Z xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx ostatní xxxxxx, x nichž xx, které xxxx xxxxxxxxxxx v kapitole 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx x xxxx provozní xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až III. xxxxx, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, hřbitov, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních pozemků x pozemků sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx a xx xx ně xxx xxxxxxx nutno uplatnit xxxxxx xxxxx aktuálně xxxxxxxx oceňovacího xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x minulosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx údaje x sjednaných xxxxxx xxxxxxxxxxx xx období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x archivovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx listin. Xxxxxx bylo xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx smluv xxxx xxxxxxxx ceny 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). Z toho 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxxxxx následující xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Komořan |
0 |
0 |
0 |
|
Ervěnice |
2 |
2 |
0 |
|
Hořany |
11 |
3 |
0 |
|
Komořany x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování xxxxxx xxxx byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx fakt, xx xx smlouvách xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx odlišné xx xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx digitalizovaná xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x měřítku 1 : 5000. X ohledem na xxxx skutečnost (podmínku xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxx sestávající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx část.
V jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx. X některých xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny upřesněny, xx do xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření x xxxxxxxx připravenosti, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů
Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen pozemků xx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Kč/m2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
110 |
550 |
|
Skyřice |
70 |
310 |
|
Slatinice x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx nejnižší xxxxxxxx ceny, nižší xxxxx 50 Kč/m2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx reálné xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 100 Kč/m2 a 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
až |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
až |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
až |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, xxxxxxxx x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx místním xxxxxxxxx xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx je skutečnost, xx počet použitých xxxxxxxx úrovní (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx xxx) byl xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X cenové mapy xxxx vyloučeny všechny xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx cenová mapa xxxxxxxxx x xx xxxxx x jejich xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx město. Město x pozemky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktuálně platné xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxx x úroveň xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx zjistili xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx garážemi) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejů, které xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx týká xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx segmenty xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 xx 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Mostu, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Venuše (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxx v některých xxxxxxxx zónách a xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Čepirožská xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx úbočí xxxxx Ressl ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % až 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Jugoslávské xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx a kolem xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Čepirohy - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx XX |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Xxxxxx - starší XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. x. Xxxxxx - nové XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxx x obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x ulici Xxx Xxxxxxx a okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. XXX x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové XX - xx okrajů x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 až 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (obchodních) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Lidl, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx kasáren (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx část xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Most XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. ú. Xxxx II - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. ú. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x k. x. Komořany x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. ú. Čepirohy |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx sídlištích |
400 až 550 |
500 až 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx nenáročné sportoviště (x. ú. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Hipodrom |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx v tabulce xxxx cenami xxxxxxx x Kč za 1 m2 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx změn (xx zaokrouhlení xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx přání xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx xx bázi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx čísel xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx dochází x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se skutečností x terénu, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx příslušný katastrální xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktualizovat nebo x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx xx poměrně xxxxx, nicméně xx xxxxx si xxxxxxxx, xx ve správním xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx se xxxxxxx xxxx co do xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx xxxx souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a na xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx xxxxxx reliéf, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, dotčených xxxxxxx velmi významně xxxx.
X přehledném kladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové mapy, xxxx ponecháno xxxxxxxx xxx, které xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx měřítka 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezena oceněná xxxxx zahrnující xxxxxxx xx shodnou xxxxx (xxx kapitola Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx cenové zóny xxxx xxxxxxx odlišeny, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Kč) xxxx xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx území zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky č. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx obsahuje 19 mapových listů x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx.
3. Použité podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
3. Schválený xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx změn č. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx
5. Informace x xxxxx Most xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxx digitální xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx údajů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx se xxxxxx x Ústí xxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. prosince 2017
Xxxxxxx č. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Mostu, Radniční 1/2, x xx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.