Xxxxxxxxxx město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx vydává cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 usnesením x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx s ustanovením §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. I
Cenová xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Jsou-li xxxxxxxx xxxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění vyhlášek x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx v xxxxxxx 19 xxxxxxxx listů xxxxxxxx části xx xxxxx katastrální mapy x měřítku 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx textové části, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po dni xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Marek Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Most, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Vladimír Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu
navazuje, podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx, xxx xxx xxxx uvedeny v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx součástí pozemku xxxxxx na xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xx nutno případně xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx stavební xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, s xxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx s xxxx tvoří jednotný xxxxxxx celek, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx veřejných xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dobývací xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx mapy),
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx oceněny cenovou xxxxx stejnou cenou xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx některé své xxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx pozemky, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx v Xx/x2.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx určených xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx adrese xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je rovněž xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx se nalézá xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx historicky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Tato poloha xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx minulost, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx historie xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx xxxxx zmínku x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx. Osada je xxxxxx po xxxx 1210 přenesena xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, kde se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx se xxxx xxxxx začal xxxxxxxx xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx povýšen xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. a Xxxxxxx XX. xxx městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx právo.
Nadějné xxxxxxxx xx rozvoj zmařil xxxxxx požár, xxxxx xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X roce 1595 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Hněvín xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx a xxxxxx. Xx skupování okolních xxxxxx pokračovalo město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx válce Xxxx xxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx hospodářský i xxxxxxxxx význam. Hrad xxx x xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Nová xxxxxxxxxxx hospodářských xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx byla xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx se xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Labem xx Xxxxxxxxx vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x širším xxxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx akciových společností.
Po 2. xxxxxxx válce xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx starého Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx vyvíjí a xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx zvyšuje možnost xxxxxx vlastní letiště. Xxxxxxx x samotném xxxxx pomáhají moderní xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tratě xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx architektura, do xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx málo historických xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx zejména xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Městského xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx xxxxxxxxxx ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx a xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx na xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx přišla x xxxx ke změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x především xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx také o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx těžby, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nadrží.
Tak, xxxx xx x xxxxxxxxxx letech změnila xxxx xxxxx, xxxxxxx xx x struktura x především xxxxxxx xxxxx obchodu x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx řetězců xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. xxxx komerčních xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx a xxxx ČR, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx podle xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, činí 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx hustota xxxxxxxx xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx následující xxxxxxxxx mapce x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx katastrální xxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx II |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) je autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx byl xxxxxxxxx x souladu xx xxxxx xxxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyššího xxxxxx, tj. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx roku 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx k řadě xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Tyto změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx osob na xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx xx xxxx XX ve xxxx 9. změny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx leží x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených lokalit, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X nich xxxxx, xxx. Xxxxxx Most, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 xx, xx xxx xxxx naplněno xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jedná se x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx ČSA“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx leží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x jedné xxxxxxxx plánované xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx až xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx x xxxxx xxxxx xxxxxx komunikační xxx.
X xxxxxxxxx byly xxx některé vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx jihu, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x xxxxxxx hřiště, xxxxx xxx leží x xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x jihu navazující xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ leží rovněž x dříve xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, do kterého xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním plánem, xxxx. jeho 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X obou xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, předpokládající, jak xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrech xxxxxxxxxxxx města, kde xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx například xx xxxxxxxx Ervěnic x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Mostu X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx území xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 km xxxxx xx hranic xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxxx xx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx cenové mapy. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x místním xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ se xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města, v xxxxxxxxxxxx území Most XX, x xx xxxxx přístupná x xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx oceněny.
Rozvoj bydlení xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx lokalita xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx rekreačního xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx město Xxxx pořizuje nový xxxxxx plán xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx platný územní xxxx x xxxx 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se zákonem č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx ji xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Cenová xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx stav xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx rovněž uveden xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx prodeje x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Ústecký kraj xx xxxxxx x Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x období od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx xxxxxxx pro 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx I |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Most XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx nad Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se, xxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxx územní plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx změn, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde xxxxxx x xxxxxxxx, ani x terénu, identifikovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx zpracována xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x v xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 a její xxxxxxxx bude xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Mostu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xx xxxxxxxxxxx x x územně plánovací xxxxxxxxxxx mají charakter xxxxxxxxxxxx pozemků (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem
Další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xx, které jsou xxxxxxxxxxx v kapitole 1. xxxx textové xxxxx (tj. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. xx XXX. xxxxx, ostatní komunikace, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx háj, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx svůj xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx nejsou x současnosti xxxx xxxxxxxx prostory či xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxx, leží xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx pozemků (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Jedná se x xxxxxxx, kde xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxxx rozporu xx skutečností.
V xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxx xx sbírce xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 kupních xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ceny 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X xxxx 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx následující tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Komořan |
0 |
0 |
0 |
|
Ervěnice |
2 |
2 |
0 |
|
Hořany |
11 |
3 |
0 |
|
Komořany x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování xxxxxx xxxx byla část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx fakt, xx xx smlouvách uvedené xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx nemovitostí již (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx ceny byly xxxxxxx odlišné xx xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x okolí xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x sloužících xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapa uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xx ocení podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x seznamu výjimek, xxxxx xxxx xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách byly xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x reálné xxxxxxx. V některých xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx, xx do xxxxxxx, xxxxxxx hranic (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastru nemovitostí), xxxxxxxxx zaměření a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx xxxxx užití, x obdobné polohy x obci a xx shodné stavební xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen pozemků xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x intervalu od 10 Xx/x2 do 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx smluvní ceny xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální území |
Sjednané xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx nejnižší xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Kč/m2 xx netýkaly stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx mapy vyloučeny. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x2 byla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx pozemků se xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Xx/x2 x 2.500 Kč/m2 x xxxxxxxxxxx četností xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
až |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
až |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx minulé a xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:
x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úrovním výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Kč/m2. X nové xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx do xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x hodnotě 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx x xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx použít postup xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx nižší. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x úroveň xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx zjistili xxxxx x kupních (prodejních) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Ústecký xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx soustředila xx prodej pozemků xxx bydlení, které xxxx v xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx) nejobchodovanější xxxxxxxxx, bylo xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejů, xxxxx xx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx městských xxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxxxxx.
Xxxxx se xxxx xxxxxx xxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx následující xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx přehledných tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
k. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Souš |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Pod Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Venuše (x. ú. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx uváděných xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx výšina |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Ovčíně (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % až 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (ul. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx XX x Jugoslávské xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx od parku Xxxxxxxx a kolem xx. V Dolíku |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx ulice |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové RD |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Rudolice x Mostu - xxxxxx XX |
300 až 500 |
300 až 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - starší XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
k. x. Xxxxxx - nové XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky pro xxxxxxx v obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Pod Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX s xxxxxxx (xx. SNP x xxxxxxx konec Tř. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Starší xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - xx xxxxxx x centru xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % až 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Central Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx zóna - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, historické xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx ulice Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Žatecké xxxxx (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Xxxx XX - při Xxxxxxx ulici |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - xxxxx ulic Pod xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. ú. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (x k. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. ú. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx sídlištích |
400 až 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Tenisový xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx x tabulce xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 m2 x xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x tendence změn (xx zaokrouhlení xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy
Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx města x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x souřadnicovém xxxxxxx S-JTSK.
Digitální xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, získané x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx kvalitu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud dochází x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx nestačil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo x to xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Počet xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx je xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx roku 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje stále xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx využití, dotčených xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxxxx s označením xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx nemovitostí.
V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněná xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx shodnou xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Xx) byla xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceňuje a xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., vyhlášky č. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových listů x jeden xxxx xxxxxxxxxxx kladu mapových xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx změn x. 1. až 9.
4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx map katastru xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx sbírky listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k nahlédnutí x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, x to xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.