Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Xxxxxxxxxx město Most

Obecně xxxxxxx vyhláška č. 1/2018

xx xxx 22.2.2018,

kterou xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8

Zrušena: 1/2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx vydává xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, v xxxxxxx x ustanovením §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. I

Cenová xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „cenová xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx

1. Jsou-li stavební xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, nepoužije xx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění vyhlášek x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., a č. 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy.

2. X xxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. XXX

Xxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Mostu x. 7 xx dne 25.2.2016.

Xx. X

Xxxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

 

Xxx. Xxx Xxxxxxxx

xxxxxxxx xxxxx

 

Xxx. Marek Xxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx x. 1

Cenová xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8

1. Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx cenové xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Most

Tel.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxx. Xxxxxxxx Bajer x Xxx. Jiří Xxxxx - cenové xxxx

Xxxxx kanceláře na xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9

Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx, podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx 7. cenovou xxxx stavebních pozemků x předchozí xxxxxx xxxx, tak xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX	Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx města		Cenový věstník XX		Xxxxxxxx XXXX
x.	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.

K xxxx pozemků zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx případně xxxxxxx x cenu xxxxxxxx porostů, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx stavební xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:

- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami a xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx,

- pozemky xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití ostatní xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx součást xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika zpracování xxxxxx xxxx),

- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx díly x xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx, xxxxx tvoří jednotný xxxxxxx celek a xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx své xxxxx v cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.

x zároveň se xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx zón) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x².

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, č. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxx adrese xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyřizování xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz

1.1 Charakteristika xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx hlavním xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásoby xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx.

1.1.1 Xxxxxxx historie xxxxx

X xxxx 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx roce 1210 přenesena xx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostorově xxxx xxxxxxxxx.

Xxxx se xxxx xxxxx xxxxx formovat xx roce 1240.

V xxxxxxxx 13. století xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx požár, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.

X roce 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Xxxxxxx II. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x statky. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x počátkem 17. xxxxxxx.

Xx třicetileté válce Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx x letech 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx hospodářských xxxxxx xx xxxxxx projevovat xx xx druhé xxxxxxxx 18. století.

Počátkem 19. xxxxxxx byla xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Zlatá xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx xx jednalo xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice z Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x širším xxxxxxxxxx a x xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx akciových xxxxxxxxxxx.

Xx 2. xxxxxxx válce xxxxxxxx xx městě xxxxxxxx xxxxxx čtvrtí.

V xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Mostu, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx let 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx město xxxxxxx xx zelené xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.

Xxxxxxx

Xxxxxxx x okolním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x páteřní xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx sousedním Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx rozšiřovaly x xxxx 1981.

Památky

Pro Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx je včleněno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx města. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Marie. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx x služby

Život xxxxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx změně xxxxxxxxx na průmysl xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.

X samotném xxxxxxxxx, pak již xxxxx xxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx také o xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X okolí Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, okolí xxxxx xx protkané xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxx, xxxx xx v xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x především xxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Původní zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

1.1.3 Demografické údaje

Podle Xxxxxxxx měst x xxxx XX, bylo x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx nadmořská xxxxx xxxxx xxxxx činí 230 x x. x.

Xxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xx 771 xxxx/xx².

Xxxxxxx xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx mapka:

Struktura xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapce x x následující xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx katastrální xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. čís.	Číslo x. x.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x. x. x xx
1	61959	Xxxxxxxx	309
2	63309	Xxxxxx x Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx x Xxxxx	446
6	66932	Xxxxxxxx	148
7	66933	Xxxxxxx	204
8	69935	Xxxx X	916
9	69959	Xxxx XX	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Bílinou	219
12	74920	Skyřice	320
13	61655	Slatinice x Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Územní xxxx statutárního xxxxx Xxxxx a jeho xxxxxxxxx území

Magistrát města xxxxxx zpracovat xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx O Xxxxxxx, urbanistický ateliér, x Ústí xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Antonín Xxxxxx.

XX statutárního města Xxxxx byl xxxxxxxxx x souladu se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx pánve, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx XX x vydání obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx podzim xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx následujících xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:

- xxxxx xxxxxxx a xxxxxx,

- xxxxx stavební xxxx,

x xxxx:

- xxxxx xxxxxxxx plánování a xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého kraje.

Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x řadě xxxx x doplňků xxxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Tyto xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx města Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx současnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.

Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx xx stal XX xx xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx účinnosti je xxxxxxxx dnem 16.5.2013.

X xxxxxxxx budoucího xxxxxxx xxxxx xxxxx lze xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx leží v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx následná xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, dílem vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx plochy. X nich xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx dalších vodních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxxxx jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx roce 2051, xx xxx je xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsáhlé xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x tomto xxxxx xxxxxx komunikační xxx.

X xxxxxxxxx xxxx xxx některé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx vznikly xxxxxxxx, xxxxxxx rekreačně x xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ale xxxx x xxxxx xxx x xxxxxxxxx katastru Xxxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxxxx xxxxx x sousední xxxxxxxxx zóna xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x severovýchodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóna Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X xxxx xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x blízké xxxxxxxx „V Sadech“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Albert a Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx zvolna xxxxxxxxx, xx toto rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx stavební xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, tak obytnou xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxxx X x Xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx strategická průmyslová xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx nenachází xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx mezi obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx rozvojová zóna x xxxxxxx názvem „Xxx Lajsníkem“ se xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, x je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx bydlení xxxxxx xxxx očekává xx celé řadě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, ale x v xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Lajsník). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx objektů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx města, xxxxx xx schválení xxxxxxx v současné xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2002. Proces pořizování xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx stanovený xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx.

Xxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxx územích xxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx ji kodifikuje xxxxx o oceňování xxxxxxx x platná xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomuto xxxxxx.

2. Xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxx zpracovaného území

V xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, xxxxx byly xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Ústecký kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx od 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xxx. čís.	Název x. ú.	Parcel x XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Dřínov x Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx x Mostu	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx X	881	1	1	2	4
9	Xxxx II	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	717	6	5	1	12
12	Xxxxxxx	257	0	0	2	2
13	Xxxxxxxxx x Xxxxx	132	1	1	1	3
14	Xxxx	470	0	1	1	2
15	Xxxxxxxx	144	0	0	0	0
16	Xxxxxxxxx	529	2	2	0	4
17	Xxxxxxxxxx	436	3	6	3	12
18	Xxxxxx	1 635	18	27	19	64
Celkem		23 764	207	359	158	724

Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, mimo xxxx, opíralo o xxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx pozemky katastrálního xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde xxxxxx x podkladů, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx se o xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx zpracována xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x 457/2017 Sb., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 a její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.

Z cenové xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků (role, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx). Xxxxx se xxxx xxxxxxx evidovaných xxxx xxx, lesní xxxxxxx nebo vodní xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx za těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, které jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. xxxx textové xxxxx (tj. xxxxx x její xxxxxxxx xxxxxx, dálnice, xxxxxxx X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou součástí xxxxxxxxx komunikací, xxxxxxx, xxxxxx háj, včetně xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx xx xx při xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(*) Xxxxxxx území, která xxxx x minulosti xxxxxxxx někdejších dobývacích xxxxxxxx x skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx se nalézají x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx nejsou x současnosti jako xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x sjednaných xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xx xxxxx xx smluv xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx sbírce xxxxxx. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx xxxxx (xxx zpracování 7. xxxxxx mapy 477).

Smlouvy xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx pozemky	342
pozemky x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěny ceny 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). Z toho 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx následující tabulka:

Katastrální xxxxx	Xxxxxxxxx xxxxxxx		Xxxxxxxxxxx xxx
	xxxxxx	xxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx	146	62	2
Xxxxxx x Komořan	0	0	0
Ervěnice	2	2	0
Hořany	11	3	0
Komořany x Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx X	4	4	0
Xxxx II	874	335	35
Pařidla	2	1	0
Rudolice xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx x Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla část xxxxxxxxxx smluvních xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx ležících x porovnatelných polohách x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapa xxxxxxxxxx xx serveru Českého xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, reprodukovaná (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x měřítku 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx skutečnost (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx grafickou část xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx mapu sestávající x graficky xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách parcel xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách byly xxxxxxxxx zóny, opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx hranic (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx porovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné polohy x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a vybavenosti xxxxxxxxxxxxx pozemků (viz §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů

Rozpětí skutečně xxxxxxxxxx cen pozemků xx při zpracování xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x intervalu xx 10 Xx/x² xx 3.000 Kč/m².

Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx území	Sjednané xxxx x Kč/m2
	minimální	maximální
Čepirohy	10	2.170
Dřínov x Xxxxxxx
Xxxxxxxx	200	200
Xxxxxx	150	240
Xxxxxxxx u Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx X	300	600
Xxxx XX	20	3.000
Xxxxxxx	240	240
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	110	550
Xxxxxxx	70	310
Xxxxxxxxx x Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Přitom xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxx o ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x² xxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2			Xxxxxxx xxxxxxxxxx cen				Procentické xxxxxxxxxx
			2015	2016	2017	Xxxxxx
99	xx	200	61	91	28	180	15,72%
201	xx	300	48	165	28	241	21,05%
301	xx	400	35	51	22	108	9,43%
401	xx	500	29	43	31	103	9,00%
501	xx	600	18	34	17	69	6,03%
601	xx	800	33	50	28	111	9,69%
801	xx	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	xx	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	xx	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	xx	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	xx	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	xx	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	xx	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	xx	999.999	0	1	0	1	0,09%
XXXXXX			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x² x 2.500 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2			Xxxxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	až	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	až	500	3 268	19,90 %
501	xx	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	až	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	xx	1.500	1 670	10,17 %
1.501	až	1.700	722	4,40 %
1.701	xx	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	xx	2.600	160	0,97 %
2.601	xx	999.999	0	0,00%
XXXXXX			16 420	100,00%

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x trendy, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx mapy x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x² xx 2.600 Xx/x² xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Xx/x² xx 2.500 Kč/m². X nové xxxxxx xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m² x xxxxxx do xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x² xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx x xx xxxxx x jejich xxxxxxx použít postup xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Nejvýznamnějším vlastníkem xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xx úrovni nižší. Xxxx xxxxxxx se xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx zjistili xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Jelikož se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx bydlení, xxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx garážemi) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx popsanou cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx jisté míry xxxxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx statutárního města Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx pozemků pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
k. x.: Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Souš	100 xx 250	100 až 250	0 % xx 11 % (*)
x. ú.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
x. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx	225	250	11 %
x. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod	300, 350	300, 350	0 %
Rozvojová xxxx Xxx Lajsníkem (x. x. Most XX)	550	550	0 %
Odkaliště Venuše (x. x. Xxxxxxx)	100	100	0 %

(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rodinných xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxx	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Ressl )	1.500	1.500, 1.600	0 % až 7 %
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx vrchu)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % až 8 %
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Starší RD x Xxxxxxxxxxx xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. X Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx ulice	1.500	1.800	20 %
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX	900	1.200	33 %
x. x. Rudolice x Xxxxx - xxxxxx RD	300 až 500	300 xx 550	0 % xx 10 %
x. ú. Xxxxxx - starší RD	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
k. x. Xxxxxx - nové XX	1.000	1.100	10 %

 

Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx a okolí	900	1.100	22 %
XX x xxxxxxx (xx. SNP x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) v xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Nemocnicí“	500, 550	600, 650	20 %
Xxxxxxxx XX - xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx	400 xx 550	500 xx 700	25 % xx 27%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Obchodní xxxxxxx - Central Xxxx	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády	1.000	1.100	10%
Komerční xxxxxx xxxxx Žatecké ulice (xxxxx) a v Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Pozemky x zahrádkářských xxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
x. x. Xxxx XX - při Xxxxxxx xxxxx	550	550	0 %
x. x. Xxxx II - x lokalitě „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx)	500	500	0 %
x. x. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx	400	500	25 %
k. x. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
k. x. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Xxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Komořany u Xxxxx x Most X)	100	100	0 %
Garáže x xxxxxxxxxxx částech x. x. Xxxx II	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. ú. Čepirohy	300	300	0 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxx	450	550	22 %
Xxxxx xx xxxxxxxxxx	400 až 550	500 xx 650	18 % až 25%
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 až 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Pozemky xxxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. ú. Xxxxxxxx)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Xxxxxxxx club - xxxxx Sportovní	500	550	10 %
Xxxxxxxxx xxxxxxx	500	550	10 %
Xxxxx xxxxxxx	700	800	14 %
Xxxxxxxxx hala	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Hipodrom	100 xx 200	100 až 200	0 %
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx x tabulce xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x² x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tendence xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).

2.4 Grafická xxxx cenové mapy

Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx přání xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK.

Digitální xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, jedná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx si uvědomit, xx xx správním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx do xxxxxxx i tvaru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx oproti roku 2015). Tyto xxxxx xxxx jiné souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xx navazujících xxxxxxxxxxx, xxxxx rovněž xxxxxx, xxx mnohdy x xxxxxxx využití, dotčených xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.

X přehledném xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, které xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxx kapitola Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxx zóny xxxx barevně xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx jejich cen x jednotková xxxx (xxxx 1 m² x Xx) xxxx xx každého graficky xxxxxxxxxx xxxxx zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx a xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky č. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx x jeden xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx tedy 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx xxxxxxx číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxx

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x změně některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

3. Schválený xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu, xxxxxx xxxxxxxxxxx změn č. 1. xx 9.

4. Xxxxx nového xxxxxxxx xxxxx

5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx publikované xx xxxxxxxxx.

6. Xxxxxx xxxxxxxx: Mapový xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx tvořily xxxxxxxxx xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx místního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx sbírky xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj se xxxxxx v Xxxx xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.

V Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017

Xxxxxxx x. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, x to xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.