Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
Zrušena: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, v xxxxxxx x ustanovením §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové xxxxx xxxxxx xxxx.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavem se xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 mapových xxxxx xxxxxxxx části xx xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx nedílnou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx. IV
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se vyhláška č. 1/2016, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 ze xxx 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx města
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Obecná xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx mapy:
Statutární xxxxx Xxxx, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Bajer x Ing. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře na xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu
navazuje, podle xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, tak xxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
Cenová mapa xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx součástí pozemku xxxxxx na něm xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků oceněna.
K xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xxxxx případně xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx porostů, pokud xx xx pozemku xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže uvedených xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx stavbami a xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx evidovaných x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx veřejných komunikací,
- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx dobývací xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx),
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx plocha se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx vodního xxxx xxxxxxxxx x umělé, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
- pozemky, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, II. xxxxx, x. dveří 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx adrese xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, náměty x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x řešení xxxxxxxxxxxx problémů s xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na webových xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx města Prahy xxx xxxxxxx dopravním xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx historicky xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Mostu x Kosmově Xxxxxxx xxxxx. Xxxx je xxxxxxx tržní xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx po xxxx 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal formovat xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. století xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx město.
Za vlády Xxxx Lucemburského, Xxxxx XX. a Xxxxxxx XX. xxx xxxxxx xxxxx prosperujícím. Xxxx 1374 Karel IV. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx město x počátkem 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx hospodářský x xxxxxxxxx význam. Hrad xxx x xxxxxx 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století byla xx xxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxx xxxxx xxxx xx dole Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx se xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice x Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Mostu, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x průběhu let 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx město xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx město se xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx svou tvář.
Doprava
Spojení x okolním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx vlastní xxxxxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx objezdů, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxx Xxxx xx sousedním Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx historických xxxxx, zachovaných x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Marie. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x novogotická stavba xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx a xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx na xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx již xxxxx jen x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x rozsáhlé xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Mostu (xxxxxx jako xx xxxxxxxxxx) zraje víno, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nadrží.
Tak, xxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x konkurence, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxx komerčních xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx ČR, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx údajů x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 x n. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most:
|
Poř. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx k. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Územní xxxx statutárního xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx územní xxxx statutárního xxxxx Xxxxx firmou O Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx nad Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx byl xxxxxxxxx x souladu xx xxxxx požadavky územně xxxxxxxxx dokumentace vyššího xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx plánu velkého xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx ÚP x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 o xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx stavební xxxx,
x dále:
- odbor xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x dále x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx osob na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx současnosti xxxx xxxxxxxxx změna 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stal XX xx xxxx 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx města xxx xx schváleném územním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx očekává následná xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx výrobě. Na xxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 ha, xx xxx xxxx naplněno xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx dalších vodních xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx katastrech méně xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx až xx xxxx 2051, xx kdy xx xxx plánována stále xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžba xxxxxxx xxxx.
X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Most by xxxx x budoucnu xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx některé xxxxxxxx xxxxxxxx rekultivovány x xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx rekreačně x xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx například xxxxx mosteckého autodromu xx xxxxxx x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x golfové hřiště, xxxxx xxx xxxx x xxxxx již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx u Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lokalita „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, xx kterého xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx klesající xxxxxxxxxx zóna Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx obytnou xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X xxxx xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx v blízké xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx poblíž Xxxxxxxxxxx ulice, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Albert x Xxxxxxxxxx a podobně. Xxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx stále xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, předpokládající, jak xxxxxxxx, xxx obytnou xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x severních katastrech xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxx například xx xxxxxxxx Ervěnic x Xxxxxxx u Xxxxx nebo Xxxxx X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 km xxxxx od xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxxx xx místě, xxxxx xxxx předmětem zkoumání xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x místním názvem „Xxx Lajsníkem“ se xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, x xx xxxxx přístupná z xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx rekreačního xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx probíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx plán města, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx územní xxxx x xxxx 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a stavebním xxxx.
Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx zpracovaného xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx x použitých xxxxxxxx podkladech.
V xxxxxxx xx rovněž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx od 16.4.2015 do 3.7.2017 x které byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx II |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se, mimo xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx terénní xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky katastrálního xxxxx Dřínov x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x podkladů, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy
Cenová xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, a v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., x xxxxxxxx až xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx účinností xx 15.3.2018.
Z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, případně x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx les, lesní xxxxxxx nebo vodní xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nejsou oceňovány.
Z xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx pozemky, které xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx pozemkem
Další xxxxxxx tvoří ostatní xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1. této textové xxxxx (xx. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až XXX. xxxxx, ostatní komunikace, xxxxxxx dopravní plochy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx háj, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx cenovou mapou xxxxxxxxx x je xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx xxxxx, která xxxx x minulosti xxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx svůj xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x zastavěném xxxxx. Xxxx území xxxxxx x xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx sbírce xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx smluv (xxx zpracování 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních smluv xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). Z xxxx 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx pozemků |
Vyloučených cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxx, že xx smlouvách xxxxxxx xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx ještě) neexistuje xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx polohách x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx (podmínku xxxxxxxxxx) bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx grafickou část xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cenou, tzv. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xx xxxxx podle xxxxxx mapy, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, xxxxxxxxx xx o zonaci xxxxxxxx územního plánu x o xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx, xx xx rozsahu, xxxxxxx hranic (vedených, xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx shodné stavební xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx při zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 10 Xx/x2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 až 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální území |
Sjednané xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx oceněny xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xx/x2 byla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve zpracované xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozpětí:
|
Cenové xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
až |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
až |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx specifikovat xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x trendy, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x ve vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předchozí cenové xxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx v minulé xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Kč/m2. X nové cenové xxxx xxxxxx použita xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx xx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx cenové hladiny x hodnotě 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx a je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx aktuálního cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx xxxxx. Město x pozemky dlouhodobě xxxxxxxxx především xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktuálně platné xxxxxx mapy xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx x kupních (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx města xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, které xxxx x minulém xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ostatních xxxxxxx prodejů, které xx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx popsanou cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxxxxx.
Xxxxx se xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xx xxxxxxxx, že od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. xxxxxxx xxxxx následující xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx segmenty xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx těchto zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Xxxxxxxx, Komořany, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 až 250 |
100 až 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
k. x.: Xxxxxxxx x Mostu, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Pod Xxxxxxxxx (x. ú. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Odkaliště Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx zónách x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Ovčíně (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Lokalita Zahražany (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Širokého vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Xxxxxxxxxxx ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx parku Xxxxxxxx a xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 až 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxx x obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx x okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX s xxxxxxx (xx. SNP x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové XX - od xxxxxx x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Most XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Xxxx II - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx vrchem xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
k. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx garážemi |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (x k. x. Xxxxxxxx x Xxxxx a Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Velebudicích |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Tenisový club - ulice Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Zimní xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx areál Benedikt |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx za 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx procenta).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx přání xxxxx x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Mapy jsou xxxxxxxx x souřadnicovém xxxxxxx S-JTSK.
Digitální katastrální xxxxxx podklady, xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x katastrálního, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x terénu, xxxxx xx zpravidla x xxxxxxxxx evidenční xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nestačil dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx je xxxxx xx uvědomit, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx oproti roku 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx xx ústupu, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xx navazujících xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx využití, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X přehledném xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, které xx xxxxxxx x označením xxx měřítka 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zahrnující pozemky xx xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx cen x jednotková xxxx (xxxx 1 m2 x Xx) xxxx xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx tedy 20 mapových xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., a vyhlášky x. 443/2016 Sb., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. až 9.
4. Xxxxx nového xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx publikované xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx místního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx sbírky xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx kraj xx xxxxxx v Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. prosince 2017
Příloha x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, x xx xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.