Statutární město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
Zrušena: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu vydává xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Sb., s xxxxxxxx případů definovaných x textové xxxxx xxxxxx xxxx.
2. X xxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx listu mapového xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx. IV
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx města
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx mapy:
Statutární xxxxx Most, zastoupené xxxxxxxxxx, Mgr. Janem Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé cenové xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.
|
CMSP |
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa byla xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x x intencích §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
Cenová xxxx xxxxxxxxx pouze ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx součástí xxxxxxx xxxxxx na něm xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx mapa se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxx, xxxxx s xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostor x skládka a xxxxxxx uvedeným způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx díly x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx vodního toku xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx nádrž přirozená x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx a xxxxxx oceněny cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx pozemky, xxxxx xxxx zahrnuty xx některého z xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na odboru xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k cenové xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je rovněž xxxxxxxxx na webových xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx telefonní xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx nalézá xx xxxxxxx krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického zlomu, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx první zmínku x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx osadou xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1210 xxxxxxxxx na xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal formovat xx roce 1240.
V xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx IV. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx právo.
Nadějné xxxxxxxx xx xxxxxx zmařil xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X roce 1595 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Xxxxxx se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx a xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté válce Xxxx upadl xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx x xxxxxx 1651-53 zbourán. Nová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx těžba xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx se xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. To xxxxxxxxx spojení mosteckých xxxx x širším xxxxxxxxxx x v xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx akciových xxxxxxxxxxx.
Xx 2. světové válce xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Mostu, které xxxx postupně realizováno x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Mostu xxxx porušeny všechny xxxxxxxx historické xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx vyvíjí a xxxxx svou xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a železniční xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxx. Operativnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx pomáhají xxxxxxx xxxxxx komunikace, množství xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx tramvajovou xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx xx sousedním Xxxxxxxxxx. Tramvajové tratě xx naposledy rozšiřovaly x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, do xxx je xxxxxxxx xxxxxxx málo xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kostel Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x novogotická stavba xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx a xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. S xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx 90. let minulého xxxxxxx přišla x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X samotném xxxxxxxxx, pak již xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X okolí Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, okolí xxxxx xx protkané xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxx města, xxxxxxx xx x struktura x xxxxxxxxx nabídka xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x sortiment. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x konkurence, xxxxx xx xxxxxx motorem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx měst x xxxx ČR, bylo x Mostě x 1.1.2017 evidováno xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx města xxxx 230 x n. x.
Xxxxxxxx hustota xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most:
|
Poř. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx k. x. |
Xxxxxx k. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Mostu |
446 |
|
6 |
66932 |
Konobrže |
148 |
|
7 |
66933 |
Kopisty |
204 |
|
8 |
69935 |
Most X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx II |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zpracovat územní xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx O Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Zodpovědným projektantem xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) je autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Antonín Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x souladu se xxxxx xxxxxxxxx územně xxxxxxxxx dokumentace vyššího xxxxxx, tj. 2. xxxxx x doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx možno do xxxxxxxxx a platné xxxxxxxxxxx nahlédnout x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odborů Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx stavební xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx řádu Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx kraje.
Počínaje xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx x xxxx xxxx x doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx osob xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx xx stal XX xx xxxx 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nalézt xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lokalit, xxxxx mají xxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vodní plochy. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 xx, je xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx plán xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, označované jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx z jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxx. Jezero Vršany xx vzniknout xx xx xxxx 2051, xx kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžba hnědého xxxx.
X xxxxx současného Xxxxxx Most by xxxx x budoucnu xxxxxxxxx rozsáhlé rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V současnosti xx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vznikly xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx který x xxxxxxxxxx xxxxxx navazuje x xxxxxxx hřiště, xxxxx xxx xxxx x xxxxx xxx x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na místě xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx i sousední xxxxxxxxx xxxx určená xxx výstavbu rodinných xxxx x xxxxxx x severovýchodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním plánem, xxxx. jeho 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx pro obytnou xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx ulice, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxx za prostor, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxx katastrech xxxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx nebo Xxxxx X x Kopist.
Nejrozsáhlejší xxxxxxxx strategická průmyslová xxxx „Joseph“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx leží xxxxxx 8 xx xxxxx od xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, které xxxx předmětem zkoumání xxxx cenové xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx východním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, a je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx celé řadě xxxxxxx lokalit, xxxxxxxxxx xx okraji, ale x v xxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx xxx lokalita xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx výpadovky xx Xxxxx, nebo zóny xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx xx rekreačního xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nové xxxxxxxx pozemky.
Statutární xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z roku 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx stanovený xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x rozvojových xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx ji xxxxxxxxxx xxxxx o oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.
V tabulce xx rovněž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx nemovitého xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx registrovány x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního úřadu xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx nad Xxxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx byly xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Mostu.
|
Poř. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov u Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx zpracování, xxxxx xx, xxxx xxxx, opíralo x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, byly x cenové xxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx nebyly x xxxxxxxx, ani x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx vymezuje zákon x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx cenové mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx zpracována podle §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Sb., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., x xxxxxxxx až xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx bude vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x předpokládanou xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
X cenové xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (role, xxxxxxxxx, vinice, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, případně x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (tj. dráha x xxxx provozní xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. xx III. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) nejsou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisu.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a v xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti jako xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx xxxxxxx. Pokud xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx katastrálním úřadem xx sbírce listin. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx xxxxx (xxx zpracování 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěny xxxx 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X toho 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pozemky (x xxxxxx xxxxxx xxxx to xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx fakt, xx xx smlouvách xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx ležících x xxxxxxxxxxxxxx polohách x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx zhotovení grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx (podmínku xxxxxxxxxx) bylo nezbytné xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x reálné xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx rozsahu, xxxxxxx hranic (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (viz §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Rozbor xxxxxxxx údajů
Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x2 do 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx smluvní ceny xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální území |
Sjednané xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom nejnižší xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a byly x dalšího xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxxx v Xx/x2 byla pro xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Kč/m2 x 2.500 Kč/m2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
až |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x trendy, xx xxxxxx minulé x xxxxxxxx cenové xxxx x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:
x) Základním xxxxxxxx xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xx skutečnost, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx xxx) byl xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx rozpětí xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx xxxxxx xxxx nebyla použita xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x xxxxxxx 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 stavebního xxxxxxx.
x) X cenové xxxx xxxx vyloučeny xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx x xx xxxxx x jejich xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx na území Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především xx xxxx, které dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x úroveň xxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx xxxxxxxx přímo x xxxxxxx (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města soustředila xx xxxxxx xxxxxxx xxx bydlení, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo možno x podkladech nalézt xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx řešení xxxxxx mapy, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx více xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx sumarizovány x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
k. x.: Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 xx 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
k. x.: Xxxxxxxx u Mostu, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
k. ú.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Rozvojová xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (ul. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Jugoslávské xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx výstavba RD xxxxxxxx od parku Xxxxxxxx x xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % až 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - starší XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
k. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x ulici Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x retaily (xx. XXX x xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové XX - xx okrajů x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % až 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx centrum - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx zóna - xxxxx Magistrátu xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx kasáren (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy sídlišť (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Most XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Xxxx II - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx II - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (v x. x. Xxxxxxxx u Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Čepirohy |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Školy xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx nenáročné xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx club - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Zimní xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx areál Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx x tabulce xxxx cenami xxxxxxx x Xx xx 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx procenta).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy
Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxx pořízena na xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy (xxx čísel xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx katastrální xxxxxx podklady, získané x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou kvalitu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx dochází x nesouladu katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x terénu, jedná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx příslušný katastrální xxxx nestačil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktualizovat xxxx x xx nebyl xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx povrchu xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx xxxx souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx reliéf, xxx mnohdy x xxxxxxx xxxxxxx, dotčených xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx grafické xxxxx cenové mapy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxx zóny xxxx xxxxxxx odlišeny, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 m2 x Xx) byla xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx území zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx shodnou xxxxx, pak xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., vyhlášky č. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx část xxxxxxxx 19 mapových listů x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 mapových xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx xxxxxxx číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx.
3. Použité xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx MF č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxx č. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx internetu.
6. Mapové xxxxxxxx: Mapový xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tvořily xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky místního xxxxxxx, včetně údajů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Ústí xxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx.
X Praze 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x úředních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, a to xx odboru městského xxxxxxx; současně je xxxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.