Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Statutární město Xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018

xx xxx 22.2.2018,

kterou xx xxxxxx cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8

Xxxxxxx: 1/2020

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 písm. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. X

Xxxxxx mapa

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (dále xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Sb., x č. 443/2016 Xx., a č. 457/2017 Xx., s xxxxxxxx xxxxxxx definovaných x textové části xxxxxx xxxx.

2. X xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. XXX

Xxxxxxx xxxxxx mapy

Cenová xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Mostu č. 7 xx dne 25.2.2016.

Xx. V

Účinnost

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po dni xxxxxxxxx.

 

Xxx. Xxx Xxxxxxxx

xxxxxxxx xxxxx

 

Xxx. Xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx

Příloha č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8

1. Obecná xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx

Xxx.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz

Zhotovitelé xxxxxx xxxx:

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx

Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9

Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.

CMSP	Obecně závazná xxxxxxxx xxxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx XXXX
x.	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky č. 457/2017 Xx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na něm xxxxxxx, xxxx stavba xxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:

- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx,

- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx plocha, pokud xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

- xxxxxxx evidované v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací prostor x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx),

- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x umělá a xxxxxxxxx plocha,

- xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx stejnou cenou xxxx xxxxxxx, které xxxx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx zatížené právem xxxxxx.

x xxxxxxx se xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx xx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x².

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. xxxxx 206x, v úředních xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, náměty x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx vyřizování xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

1.1 Charakteristika xxxxx

Xxxxxxxxxx město Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx dopravním xxxx na xxxxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxx xx nalézá xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického zlomu, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásoby xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx tržní osadou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxx 1210 xxxxxxxxx na xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxx formovat xx xxxx 1240.

X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. xxx městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo.

Nadějné vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx požár, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.

X xxxx 1595 xxxxx xxxxxxx od xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Hněvín xx xxxxx jeho 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx skupování okolních xxxxxx pokračovalo město x počátkem 17. xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx význam. Hrad xxx v letech 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx projevovat xx od druhé xxxxxxxx 18. století.

Počátkem 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Zlatá xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. To xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x širším xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dolování nástup xxxxxxx xxxxxxxxx společností.

Po 2. xxxxxxx válce xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx čtvrtí.

V xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Mostu, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx porušeny všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx vyvíjí a xxxxx xxxx tvář.

Doprava

Spojení x okolním světem xxxxxxxxx xxxxxx procházející xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx vlastní letiště. Xxxxxxx x samotném xxxxx pomáhají moderní xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné dopravy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx se xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x roce 1981.

Památky

Pro Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx včleněno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kostel Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x novogotická xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx x služby

Život xxxxxx xxxxx i xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx začátku 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx na průmysl xxxxx a xxxxxxxxx xx služby.

V xxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (povrchové) doly, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních nadrží.

Tak, xxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxx xxxxx, změnila xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabídka xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Původní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řetězců vzrostla x xxxxxxxxxx, xxxxx xx hnacím motorem xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx se do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. jeho komerčních xxxxx.

1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx xxxx a xxxx XX, xxxx x Mostě k 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.

Xxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx údajů x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx městem zpracovatelům xxxxxx mapy, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx města činí 230 x x. x.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx².

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx následující xxxxxxxxx xxxxx a x následující xxxxxxx, xxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. čís.	Číslo x. x.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x. ú. x ha
1	61959	Čepirohy	309
2	63309	Dřínov x Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx x Xxxxx	446
6	66932	Xxxxxxxx	148
7	66933	Xxxxxxx	204
8	69935	Xxxx X	916
9	69959	Xxxx XX	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	219
12	74920	Xxxxxxx	320
13	61655	Xxxxxxxxx u Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx území

Magistrát xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Ústí xxx Xxxxx. Zodpovědným projektantem xxxxxxxx xxxxx (dále XX) xx autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.

XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x souladu se xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx pánve, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx systému ekologické xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx podzim xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx x platné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:

- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

- odbor xxxxxxxx xxxx,

x xxxx:

- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého kraje.

Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k řadě xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změna 1. - 9.

Podkladem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stal XX xx xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx lze xx schváleném xxxxxxx xxxxx nalézt řadu xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx největší plochu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených lokalit, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx nelesní xxxxxx, dílem vráceny xxxxxxxxxx výrobě. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx vodní plochy. X xxxx jedna, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 xx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx vodní xxxxxx, označované xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), a „Jezero Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžba xxxxxxx xxxx.

X xxxxx současného Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx využívané xxxxxx. V současnosti xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx někdejších xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx mosteckého autodromu xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx areál xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x golfové hřiště, xxxxx xxx xxxx x xxxxx xxx x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x xxxx navazující xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ xxxx xxxxxx x dříve rekultivovaném xxxxxxxx, do xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx x směrem x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx časti pro xxxxxxxx výrobu a xxxxxx. X xxxx xxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v její xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Albert x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, xx výstavba xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx existující xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Komořan u Xxxxx nebo Xxxxx X a Xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx nenachází xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx x Moravěves xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx rozvojová xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx východním xxxxxx správního území xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Most XX, x je xxxxx přístupná x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxxxx výpadovky na Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Lajsník). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx objektů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a zároveň xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x roku 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx mapa xx x rozvojových územích xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx x oceňování xxxxxxx x platná xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.

2. Xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx

X xxxxxxxxxxx tabulce je xxxxxx stav katastrálních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, xxx xx xxxxxxxx x použitých xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx se prodeje x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx registrovány a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx v XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Xxxxxx u Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx x Xxxxx	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx X	881	1	1	2	4
9	Xxxx II	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx nad Xxxxxxx	717	6	5	1	12
12	Xxxxxxx	257	0	0	2	2
13	Xxxxxxxxx x Xxxxx	132	1	1	1	3
14	Xxxx	470	0	1	1	2
15	Xxxxxxxx	144	0	0	0	0
16	Xxxxxxxxx	529	2	2	0	4
17	Xxxxxxxxxx	436	3	6	3	12
18	Xxxxxx	1 635	18	27	19	64
Celkem		23 764	207	359	158	724

Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, mimo xxxx, opíralo x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx terénní xxxxxxx území, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky katastrálního xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde xxxxxx x podkladů, xxx x terénu, identifikovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xx vymezuje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxxx Xxxxxx závaznou xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.

Z cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, trvalý travní xxxxxx, případně x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx nebo vodní xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxx tvoří ostatní xxxxxx, x nichž xx, které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, dálnice, silnice X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, hřbitov, xxxxxx xxx, včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kulturní x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx nutno uplatnit xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xx nalézají x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx nejsou x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx užívána. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, leží uvnitř xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx cenou pozemků (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jedná xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx zjevném rozporu xx xxxxxxxxxxx.

X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx všechny dostupné x použitelné xxxxx x xxxxxxxxxx cenách xxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 a to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a archivovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx listin. Xxxxxx bylo xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).

Xxxxxxx xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx xxxxxxx	342
xxxxxxx x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). X toho 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx cenové xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx jednotlivých katastrů xxxxxxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxx pozemků		Vyloučených cen
	celkem	nezastavěných
Čepirohy	146	62	2
Dřínov x Komořan	0	0	0
Ervěnice	2	2	0
Hořany	11	3	0
Komořany x Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx X	4	4	0
Xxxx II	874	335	35
Pařidla	2	1	0
Rudolice xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx x Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx zpracování xxxxxx xxxx xxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišné od xxxx sjednaných cen xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x okolí xxxx xx pozemcích ležících x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxx xxxxxxxxx grafické xxxxx cenové xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uveřejněná xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem xx xxxx skutečnost (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) bylo nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxx, tzv. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení podle xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx část.

V jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, opírající xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

2.3 Rozbor xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx při zpracování xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x intervalu od 10 Kč/m² do 3.000 Xx/x².

Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2
	xxxxxxxxx	xxxxxxxxx
Xxxxxxxx	10	2.170
Xxxxxx x Komořan
Ervěnice	200	200
Hořany	150	240
Komořany x Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx X	300	600
Xxxx XX	20	3.000
Xxxxxxx	240	240
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	110	550
Xxxxxxx	70	310
Xxxxxxxxx u Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx xxxxx 50 Kč/m² xx netýkaly stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x byly x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx skutečně sjednaných xxx pozemků x Xx/x² byla pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, xxxxxxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2			Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx				Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
			2015	2016	2017	Xxxxxx
99	xx	200	61	91	28	180	15,72%
201	xx	300	48	165	28	241	21,05%
301	xx	400	35	51	22	108	9,43%
401	xx	500	29	43	31	103	9,00%
501	xx	600	18	34	17	69	6,03%
601	xx	800	33	50	28	111	9,69%
801	xx	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	xx	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	xx	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	xx	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	xx	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	xx	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	xx	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	xx	999.999	0	1	0	1	0,09%
XXXXXX			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x² a 2.500 Kč/m² x xxxxxxxxxxx četností výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozpětí:

Cenové xxxxxxx x Kč/m2			Četnost	Procentické xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	až	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	xx	500	3 268	19,90 %
501	až	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	xx	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	xx	1.500	1 670	10,17 %
1.501	xx	1.700	722	4,40 %
1.701	až	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	až	2.600	160	0,97 %
2.601	xx	999.999	0	0,00%
XXXXXX			16 420	100,00%

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tendence x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:

x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x² xx 2.600 Kč/m² xx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x² xx 2.500 Xx/x². X xxxx xxxxxx xxxx nebyla použita xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x² x xxxxxx xx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x² stavebního xxxxxxx.

x) X xxxxxx mapy xxxx vyloučeny všechny xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx použít postup xxxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx.

x) Nejvýznamnějším xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx mapy nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Ústecký xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Jelikož xx xxxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx města soustředila xx xxxxxx pozemků xxx bydlení, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné si xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zpracování cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx sumarizovány x xxxxxxxxxxxxx přehledných xxxxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
k. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx	100 xx 250	100 xx 250	0 % xx 11 % (*)
k. x.: Xxxxxxxx x Mostu, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx	225	250	11 %
k. ú.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx	300, 350	300, 350	0 %
Rozvojová xxxx Pod Lajsníkem (x. x. Xxxx XX)	550	550	0 %
Odkaliště Venuše (x. ú. Pařidla)	100	100	0 %

(*) - změna x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx bydlení x rodinných domech (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxx	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Ressl )	1.500	1.500, 1.600	0 % xx 7 %
Lokalita Zahražany (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx vrchu)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % xx 8 %
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U města Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Xxxxxx RD x Jugoslávské xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx a kolem xx. X Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx ulice	1.500	1.800	20 %
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové XX	900	1.200	33 %
x. x. Rudolice x Xxxxx - xxxxxx XX	300 xx 500	300 xx 550	0 % xx 10 %
x. x. Vtelno - xxxxxx XX	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
x. x. Xxxxxx - nové XX	1.000	1.100	10 %

 

Pozemky xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
OD x ulici Xxx Xxxxxxx x okolí	900	1.100	22 %
XX s retaily (xx. XXX x xxxxxxx konec Tř. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Podžatecká“ x „Xxx Nemocnicí“	500, 550	600, 650	20 %
Xxxxxxxx XX - xx xxxxxx x xxxxxx města	400 xx 550	500 xx 700	25 % xx 27%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Obchodní xxxxxxx - Central Xxxx	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx polohy xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx ulice Xxx. armády	1.000	1.100	10%
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) a v Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx koloniích	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx ulici	550	550	0 %
x. x. Xxxx XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx)	500	500	0 %
x. x. Xxxx II - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx	400	500	25 %
k. ú. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
x. ú. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (v x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx a Xxxx X)	100	100	0 %
Garáže x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. ú. Xxxxxxxx	300	300	0 %

 

Xxxxxxx pod budovami xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxx	450	550	22 %
Školy xx xxxxxxxxxx	400 xx 550	500 xx 650	18 % až 25%
Škola xx Xxxxxxxxxxxx	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 až 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Pozemky xxxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Sportovní	500	550	10 %
Xxxxxxxxx stadion	500	550	10 %
Zimní xxxxxxx	700	800	14 %
Xxxxxxxxx xxxx	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Xxxxxxxx	100 xx 200	100 xx 200	0 %
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx v tabulce xxxx xxxxxx pozemků x Xx xx 1 x² x xxxxxxxxxx xxxxx výsledných xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx na xxxx procenta).

2.4 Grafická xxxx xxxxxx mapy

Grafická xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x měřítku 1 : 5000 a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.

Xxxxxxxxx katastrální xxxxxx xxxxxxxx, získané x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x terénu, xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků vůbec xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je poměrně xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx uvědomit, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx xx ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx stále xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx vlastní grafické xxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, které xx xxxxxxx x označením xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezena oceněná xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxxxx xxxxx (xxx kapitola Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx zóny xxxx barevně odlišeny, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 m² x Xx) xxxx xx každého graficky xxxxxxxxxx xxxxx zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx podle cenové xxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx část obsahuje 19 mapových listů x xxxxx list xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx označen číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxx

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku) xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx MF č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.

3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. až 9.

4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx

5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx digitální xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7. Výsledky místního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx sbírky listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj se xxxxxx v Ústí xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.

V Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017

Xxxxxxx x. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) tato xxxxxx xxxxxxx vyhláška je x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, a xx xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx statutárního města Xxxx.