Xxxxxxxxxx město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále je „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „cenová xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x ocenění stavebních xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx
1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx oceněny cenovou xxxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 vyhlášky č. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., a x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx definovaných x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx cenové mapy
Cenová xxxx x xxxxxxx 19 mapových listů xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Paparega
primátor xxxxx
Xxx. Marek Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx cenové mapy:
Statutární xxxxx Most, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Most
Tel.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu
navazuje, xxxxx xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, tak jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.
|
CMSP |
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx města |
Cenový věstník XX |
Xxxxxxxx CMSP |
|||
|
č. |
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Sb.
Cenová xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x cenu xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, jakož x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací xxxxxxx x skládka x xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními díly x xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx xxxxx přirozená x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
- pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou xxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxx své xxxxx v cenové xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými xxxxxx,
- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx vymezených území (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx cenou v Xx/x2.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. dveří 206x, x úředních xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, náměty x xxxxxxxxxx k cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyřizování xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx zhruba 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx nalézá xx zvlněné krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zlomu, xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx současnost xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx historie xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx osadou xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx xx xxxx 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.
Xxxx xx jako xxxxx začal xxxxxxxx xx xxxx 1240.
V xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx povýšen xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. x Václava XX. byl městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx rozvoj xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx postihl r. 1515.
X roce 1595 xxxxx xxxxxxx od xxxxxx Rudolfa II. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx a statky. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx upadl xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx v xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poměrů xx začala projevovat xx od xxxxx xxxxxxxx 18. století.
Počátkem 19. xxxxxxx xxxx xx městských pozemcích xxxxxxxx těžba xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx se jednalo xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx Chomutova vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společností.
Po 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx městě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx let 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx starého Mostu xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx vyvíjí a xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x okolním světem xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, množství xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx rozšiřovaly x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx historických xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx stavba xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx netradiční ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx x služby
Život xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, hornictví a xxxxxx. S xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx začátku 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx přišla x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx x především xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx o rozsáhlé xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx ovoce, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních nadrží.
Tak, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx obchodu a xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x konkurence, která xx xxxxxx motorem xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx ČR, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx správního xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx města činí 230 x n. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx následující xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx tabulce, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Most:
|
Poř. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Mostu |
446 |
|
6 |
66932 |
Konobrže |
148 |
|
7 |
66933 |
Kopisty |
204 |
|
8 |
69935 |
Most X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát xxxxx xxxxxx zpracovat územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dále XX) xx autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx plánu velkého xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx systému ekologické xxxxxxxxx.
Xx schválení XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx ÚP došlo xx xxxxxx roku 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx a xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- odbor xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx řádu Krajského xxxxx Ústeckého xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x řadě xxxx a doplňků xxxxxxxx plánu města Xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxx Mostu x dále z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou cenovou xxxx xx xxxx XX xx fázi 9. xxxxx, jejíž xxxxxx účinnosti je xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
Z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx lze xx schváleném xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx území. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx města, xxx xx očekává následná xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx mají být, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nelesní xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx výrobě. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx plochy. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 xx, je xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Vršany xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx plánována xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x budoucnu xxxxxxxxx rozsáhlé xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxx buduje xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx autodromu xx severu a xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech navazuje x golfové hřiště, xxxxx ale leží x xxxxx již x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx u Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, do kterého xxxxx i sousední xxxxxxxxx zóna xxxxxx xxx výstavbu rodinných xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, v jihovýchodní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx řada xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, že výstavba xx xx tomto xxxxx zvolna rozšiřuje, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx za prostor, xxxxx je xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x severních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xx existující xxxxxxx areály, jak xx xxxx xxxxxxxxx xx přechodu Xxxxxxx x Komořan u Xxxxx xxxx Mostu X x Kopist.
Nejrozsáhlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) se xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x rovinatém xxxxx mezi obcemi Xxxxxx a Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx rozvojová xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ se xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x severního xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx očekává xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, ale x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx lokalita xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx severovýchodně a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Lajsník). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x xxxxxxx xx připravují nové xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x roku 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x rozvojových xxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx definici xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx ji xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx mapa
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx obvodu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxx x použitých xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x koupě nemovitého xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx katastrální xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx sbírce xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Ústecký xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x období od 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a zpracovány xxxx podklad xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. čís. |
Název x. ú. |
Parcel x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, byly x cenové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x podkladů, xxx x xxxxxx, identifikovány xxxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx vymezuje zákon x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., v xxxxxxxx až xxxxxxxxx 2017 x její xxxxxxxx xxxx vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x předpokládanou xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z cenové xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx skutečnosti x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx). Totéž se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, lesní xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, které jsou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x její provozní xxxxxx, dálnice, xxxxxxx X. xx III. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx háj, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x pozemků sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx a xx xx ně xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovacího předpisu.
(*) Xxxxxxx území, xxxxx xxxx x minulosti xxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxx xxxxxxxx a skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, leží uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx cenové xxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x archivovaných xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxx xx sbírce listin. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 kupních smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěny ceny 1324 xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx (v minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X xxxx 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx to bylo 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx sjednaných cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapa xxxxxxxxxx xx serveru Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx xxxx jako xxxxxxx mapu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, tzv. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xx xxxxx podle xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx o zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x x reálné xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx zóny upřesněny, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx po hranicích xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Rozbor xxxxxxxx údajů
Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx ve sledovaném xxxxxx (16.4.2015 až 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Bílinou |
110 |
550 |
|
Skyřice |
70 |
310 |
|
Slatinice u Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x řešeném xxxxx x byly x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx pozemků x Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx intervaly, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Kč/m2 s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
až |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
až |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx specifikovat xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tendence x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x ve vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Základním rozdílem xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Kč/m2 xx změnilo xx xxxxxxxx xxxxxx rozpětí xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Kč/m2. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Xx/x2 x xxxxxx do xxxxxx xxxx byly xxxxxxx cenové hladiny x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx a je xxxxx k xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx xxxxx. Město x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především xx xxxx, xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx xxxx nebo xx úrovni xxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxx x xxxxxx xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx přímo x kupních (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx xxxxx soustředila xx prodej xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx množství ostatních xxxxxxx xxxxxxx, které xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx se týká xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx xxxxxxxxxxx změny xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
k. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. ú.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. ú. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Odkaliště Venuše (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx v některých xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro bydlení x rodinných domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx úbočí xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % až 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Xxxxxxxxxxx xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx výstavba RD xxxxxxxx xx parku Xxxxxxxx x xxxxx xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx XX |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxxxx RD |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x xxxxx Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. SNP x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ a „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - xx okrajů x xxxxxx města |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Central Most |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Obchodní xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých kasáren (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx ulice Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x xxxxxxxxxxxxxx koloniích |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x. Xxxx XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Most XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Lesopark Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
k. ú. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx pod xxxxxxxx garážemi |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx a Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx k. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Školy xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx x xxxxxxx xxxx cenami pozemků x Kč xx 1 x2 x xxxxxxxxxx cenám výsledných xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x tendence xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx procenta).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy
Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální mapy (xxx čísel xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Českého úřadu xxxxxxxxxxxxx a katastrálního, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx skutečností x terénu, jedná xx zpravidla x xxxxxxxxx evidenční xxxx, xxxxx příslušný katastrální xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, nicméně xx xxxxx si xxxxxxxx, xx xx správním xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx pozemky xxxx xx xx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Tyto xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxx činností, xxxxx xx sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx stále xxxxxxx část xxxxx xxxxx a xx xx navazujících xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx využití, dotčených xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxx x označením xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx mapě byla xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx zahrnující xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx). Xxxxxxxxxx cenové zóny xxxx barevně xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx na xxxx jejich xxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Xx) byla xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx číslicí.
Pokud xxxxxxx xxxx součástí vymezeného xxxxx xx shodnou xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx x xxxxx list xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Použité xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Sb.
3. Schválený xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Informace x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky místního xxxxxxx, včetně xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Ústí xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.
X Xxxxx 14. prosince 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx 1/2, x to xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.