Statutární město Most
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
kterou xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 usnesením x. ZmM/1221/23/2018, v xxxxxxx s ustanovením §10 písm. d) x §84 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx je „xxxxxxxx“)1):
Xx. I
Cenová xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8 (dále xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 až §5 vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Sb., s xxxxxxxx případů xxxxxxxxxxxx x textové xxxxx xxxxxx mapy.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx v xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx v rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x měřítku 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx se xxxxxx Cenová mapa xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 7 xx dne 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx patnáctým xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Příloha x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx cenové mapy:
Statutární xxxxx Most, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx cenové xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Ing. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, podle xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, tak jak xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx CMSP |
|||
|
č. |
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších předpisů x v xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Pokud xx součástí xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx cenové xxxx xx xxxxx případně xxxxxxx i cenu xxxxxxxx porostů, pokud xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx mapa xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx tvoří jednotný xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx území (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx veřejnosti xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. dveří 206x, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a řešení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx zhruba 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx minulost, xxx xxxxxxxxx současnost xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx osadou xx křižovatce starých xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Osada xx xxxxxx xx xxxx 1210 přenesena xx xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx se jako xxxxx začal xxxxxxxx xx roce 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. byl městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.
X roce 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Rudolfa II. xxxx Xxxxxx se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté válce Xxxx xxxxx do xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx hospodářský x xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx x letech 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx od druhé xxxxxxxx 18. století.
Počátkem 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx se xxxxxxx xxx o primitivní xxxxxxxx. Xxxxxxx obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. To xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx nástup xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, které xxxx postupně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx let 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx světem xxxxxxxxx xxxxxx procházející xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx letiště. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, množství xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy x páteřní xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx architektura, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x novogotická xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx netradiční xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x služby
Život xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx přišla x xxxx xx změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a především xx služby.
V samotném xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Mostu (xxxxxx jako ve xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních xxxxxx.
Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i struktura x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx změnily majitele x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx údaje
Podle Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem zpracovatelům xxxxxx mapy, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 x n. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx výměry, xxxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx k. x. |
Xxxxxx x. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx firmou X Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Zodpovědným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX statutárního města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x souladu se xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxxxxxx celku Severočeské xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 5/2002 x závazných xxxxxxx ÚP došlo xx podzim roku 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx a xxxxxx,
- xxxxx stavební xxxx,
x dále:
- odbor xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx řádu Krajského xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx k xxxx xxxx x doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Tyto xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x dále x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx XX ve xxxx 9. změny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx územním xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané jako xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx očekává následná xxxxxxxxxxx vytěžených lokalit, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nelesní xxxxxx, dílem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Jezero Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx vodních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx z jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx vzniknout xx xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx plánována stále xx ještě rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx využívané xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx v tomto xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx rekultivovány x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx oplocený areál xxxxxxxxx xx xxxx, xx který x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ale xxxx x xxxxx již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lokalita „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného xxxx) x jihu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, do xxxxxxx xxxxx x sousední xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx výstavbu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx řada obchodních xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Albert x Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozšiřuje, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx prostor, xxxxx je stále xxxxx xx začátku xxx xxxxx stavební xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x severních katastrech xxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xx existující xxxxxxx xxxxxx, xxx xx tomu xxxxxxxxx xx přechodu Ervěnic x Xxxxxxx x Xxxxx nebo Xxxxx X x Kopist.
Nejrozsáhlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx nenachází xx správním území xxxxx, xxx leží xxxxxx 8 km xxxxx xx xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx rozvojová xxxx x xxxxxxx názvem „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu města. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx oceněny.
Rozvoj xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Lajsník). X těchto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x zároveň xx připravují nové xxxxxxxx pozemky.
Statutární xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx územní xxxx z xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x probíhá x xxxxxxx se zákonem č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx xx kodifikuje xxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.
2. Cenová mapa
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx území
V xxxxxxxxxxx tabulce je xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx obvodu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které byly xxx xxxxxxxxxx katastrální xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx sbírce xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx sídlem x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Mostu.
|
Poř. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov u Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx I |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Most II |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx terénní xxxxxxx xxxxx, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx se o xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx zpracována xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x její xxxxxxxx bude xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z xxxxxx xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx území, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, trvalý travní xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx evidovaných xxxx xxx, lesní xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, případně ostatní xxxxxx - xxxxx, xxxxx za těchto xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx x její xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. až XXX. xxxxx, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxxx dopravní xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx xx xx při xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx území, xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx nejsou x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x pozemky, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx údaje x sjednaných xxxxxx xxxxxxxxxxx xx období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x to xxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx sbírce xxxxxx. Xxxxxx bylo xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Smlouvy xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních xxxxx xxxx xxxxxxxx ceny 1324 pozemků katastru xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X toho 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx stavební pozemky (x xxxxxx xxxxxx xxxx to xxxx 345 pozemků). Množství xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx pozemků |
Vyloučených cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx I |
4 |
4 |
0 |
|
Most XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx smlouvách xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx ještě) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, že xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx v době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx polohách x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) bylo nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, xxxxxxxxx xx x zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx terénním xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x obci a xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Rozbor xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x2 xx 3.000 Kč/m2.
Nejvyšší x xxxxxxxx smluvní ceny xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 až 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx území |
Sjednané xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx X |
300 |
600 |
|
Xxxx II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx xxxxx 50 Kč/m2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx x dalšího zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx týkaly, xxxx oceněny porovnáním.
Četnost xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxx pro xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 100 Kč/m2 x 2.500 Kč/m2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
až |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
až |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, tendence x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úrovní (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x minulé xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Kč/m2. X xxxx cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x naopak xx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 stavebního xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx aktuálního xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Nejvýznamnějším xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx je samo xxxxxxxxxx město. Město x pozemky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx tvrzení xx xxxxx o xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx transakcích města, xxxxx zpracovatelé cenové xxxx xxxxxxxx přímo x xxxxxxx (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx listin Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Jelikož xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města soustředila xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx výsledném řešení xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx popsanou xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou u xxxxxxx městských xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné si xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx sumarizovány v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
k. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Souš |
100 xx 250 |
100 až 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx u Mostu, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. ú.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Odkaliště Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx zvýšením cen xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx zónách x xxxxxxxx xx ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro bydlení x xxxxxxxxx domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Čepirožská výšina |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší RD x Xxxxxxxxxxx xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx a kolem xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD kolem Xxxxxxxxx ulice |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Čepirohy - xxxxxx xxxxxx RD |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Rudolice x Xxxxx - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Vtelno - xxxxxx RD |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. x. Xxxxxx - nové XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (OD) |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX s xxxxxxx (xx. XXX x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx OD - od okrajů x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 až 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Central Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých kasáren (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx část xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční polohy xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Most XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Most II - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. ú. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx vrchem až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Komořany u Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx částech x. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 až 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx nenáročné sportoviště (x. ú. Čepirohy) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Tenisový xxxx - ulice Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx stadion |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 až 200 |
100 až 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Benedikt |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx přání xxxxx x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx kvalitu x jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Počet xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx uvědomit, xx xx xxxxxxxx xxxxx statutárního města Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Tyto xxxxx xxxx jiné souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx xxxx území xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx využití, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X přehledném xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxxxx cenou (xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx cenové mapy). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx barevně odlišeny, x xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Xx) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx číslicí.
Pokud xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle cenové xxxx neoceňuje x xxxx xxxx se xxxxxx podle příslušného xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových xxxxx x jeden list xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Použité podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx pozdějších předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx o xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx map katastru xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx údajů xx sbírky listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx.
X Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx č. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx obecně xxxxxxx vyhláška xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Xxxxxxxx 1/2, x to xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.