Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018

xx xxx 22.2.2018,

xxxxxx xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8

Xxxxxxx: 1/2020

Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx vydává xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. X

Xxxxxx xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxx v §1 xxxxxx.

Xx. II

Oceňování stavebních xxxxxxx

1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., a x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové xxxxx xxxxxx xxxx.

2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Čl. XXX

Xxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx x rozsahu 19 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx katastrální xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.

Xx. X

Xxxxxxxx

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

 

Xxx. Xxx Paparega

primátor xxxxx

 

Xxx. Xxxxx Hrvol

náměstek xxxxxxxxx xxxxx

Příloha x. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8

1. Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx

Xxx.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx:

Xxx. Vladimír Xxxxx x Ing. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9

Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x předchozí cenové xxxx, tak xxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx tabulce.

CMSP	Obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx CMSP
č.	číslo	ze xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx x x intencích §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky č. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.

Cenová xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx součástí pozemku xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx cenovou mapou xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.

X xxxx pozemků zjištěné xxxxx cenové xxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xx pozemku xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:

- pozemky zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx s xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx evidovaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov x xxxxxx xxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxx, dálnice, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací xxxxxxx x skládka x xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx mapy),

- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití rybník, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x umělé, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx plocha,

- xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx cenami,

- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.

x zároveň xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx byly zahrnuty xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x².

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

Xx uvedené adrese xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů s xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.

Kontaktní telefonní xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx dopravním xxxx xx německé Xxxxxxxx.

Xxxxx xx nalézá xx zvlněné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zlomu, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Tato xxxxxx xxxxxxxxxxxxx do xxxxxx xxxx minulost, ale xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx

X xxxx 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Mostu x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx tržní xxxxxx xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx cest a xxxxxxxxx přes Komořanské xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx xx roce 1210 přenesena na xxxxx xxxx xxxx Xxxxxx, xxx xx xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxx formovat xx roce 1240.

X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. a Xxxxxxx XX. xxx městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xx rozvoj zmařil xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx postihl r. 1515.

X xxxx 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x počátkem 17. xxxxxxx.

Xx třicetileté válce Xxxx upadl xx xxxxxxxx a ztratil xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx x xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.

Xxxxxxxx 19. století xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx těžba xxxx xx dole Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx xx jednalo xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x širším xxxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společností.

Po 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve městě xxxxxxxx xxxxxx čtvrtí.

V xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Mostu, které xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx let 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx starého Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx svou tvář.

Doprava

Spojení x okolním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x samotném xxxxx pomáhají xxxxxxx xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která spojuje Xxxx se sousedním Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx naposledy rozšiřovaly x roce 1981.

Xxxxxxx

Xxx Xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, do xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx málo xxxxxxxxxxxx xxxxx, zachovaných z xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx dominantou je xxxxxx Městského xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx a xxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. S xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx přišla i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx.

X samotném xxxxxxxxx, pak xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x rozsáhlé xxxxxxxxxxx.

X xxxxx Xxxxx (xxxxxx jako xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx x struktura x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily majitele x sortiment. S xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x konkurence, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.

1.1.3 Demografické xxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx ČR, xxxx x Mostě x 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxx statutárního města Xxxxx podle údajů x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpracovatelům xxxxxx mapy, činí 8 694 ha. Xxxxxxxx nadmořská xxxxx xxxxx xxxxx činí 230 x x. x.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx².

Xxxxxxx xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx na následující xxxxxxxxx xxxxx x x následující xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx výměry, xxxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx kraj, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxx k. x.	Xxxxxx k. x. x xx
1	61959	Xxxxxxxx	309
2	63309	Xxxxxx u Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx x Mostu	446
6	66932	Konobrže	148
7	66933	Kopisty	204
8	69935	Most X	916
9	69959	Xxxx XX	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	219
12	74920	Xxxxxxx	320
13	61655	Xxxxxxxxx u Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a jeho xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx firmou O Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Ústí nad Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.

XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx byl xxxxxxxxx x souladu xx xxxxx požadavky územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx velkého xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx ÚP xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odborů Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu:

- xxxxx rozvoje x xxxxxx,

- odbor stavební xxxx,

x dále:

- odbor xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx kraje.

Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x řadě xxxx x doplňků xxxxxxxx plánu města Xxxxx. Tyto změny xxxxxxxxx z nových xxxxxx xxxxx Mostu x dále x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx osob xx xxxxx xxxxxxxxx využití xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx XX xx xxxx 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dnem 16.5.2013.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx lze xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx největší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané jako xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výsadbami nelesní xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X xxxx jedna, xxx. Xxxxxx Xxxx, x orientační xxxxxx 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx vodních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Jezero Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx méně xxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx xxx je xxx plánována stále xx xxxxx rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

X xxxxx současného Xxxxxx Xxxx xx xxxx x budoucnu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V současnosti xx x xxxxx xxxxx xxxxxx komunikační xxx.

X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx areál xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxx x části již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Bečova.

Hojně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx místě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dolu) x xxxx navazující xx sídliště „Xxxxx xxxx“ xxxx xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zóna určená xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx x směrem x xxxxxxxxxxxxx klesající xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx pro obytnou xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx časti xxx xxxxxxxx výrobu x xxxxxx. X xxxx xxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxxxx realizují a xxxxxxxxx výstavbu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx ulice, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx tomto xxxxx zvolna rozšiřuje, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxx xxxxx stavební xxxxxxxxxx, předpokládající, jak xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x severních katastrech xxxxxxxxxxxx města, kde xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx xxxx Xxxxx X x Xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, xxx leží xxxxxx 8 km xxxxx od xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx cenové mapy. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x místním xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, a je xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx i severního xxxxxxxxxx obchvatu města. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, ale x x xxxxxx xxxxx Mostu. Příkladem xxxx být lokalita xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Lajsník). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx probíhá intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje nový xxxxxx plán xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx územní xxxx z xxxx 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx stanovený xxxxxx x probíhá x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxx xx x rozvojových xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.

2. Cenová xxxx

2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx území

V xxxxxxxxxxx tabulce xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, xxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.

V xxxxxxx xx rovněž xxxxxx xxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx registrovány x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx v Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Dřínov x Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx u Xxxxx	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx X	881	1	1	2	4
9	Xxxx II	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx xxx Bílinou	717	6	5	1	12
12	Skyřice	257	0	0	2	2
13	Slatinice x Xxxxx	132	1	1	1	3
14	Xxxx	470	0	1	1	2
15	Xxxxxxxx	144	0	0	0	0
16	Xxxxxxxxx	529	2	2	0	4
17	Xxxxxxxxxx	436	3	6	3	12
18	Xxxxxx	1 635	18	27	19	64
Xxxxxx		23 764	207	359	158	724

Xx xxxxxxxxx zpracování, xxxxx xx, mimo xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx terénní xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx mapy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde xxxxxx x xxxxxxxx, ani x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo možno xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xx vymezuje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy

Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., x vyhlášky č. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (role, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx travní xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, lesní xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxx pravidla jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxx xxxxx ostatní xxxxxx, z xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, dálnice, xxxxxxx X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxx komunikací, hřbitov, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) nejsou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx při xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisu.

(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx území xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, leží xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxxx všechny xxxxxxxx x použitelné xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).

Xxxxxxx xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx xxxxxxx	342
xxxxxxx x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X xxxxxxx smluv xxxx zjištěny xxxx 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). Z xxxx 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx cenové xxxx to xxxx 345 pozemků). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxx pozemků		Vyloučených xxx
	xxxxxx	xxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx	146	62	2
Xxxxxx x Xxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxx	2	2	0
Xxxxxx	11	3	0
Xxxxxxxx x Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx X	4	4	0
Xxxx II	874	335	35
Pařidla	2	1	0
Rudolice xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx x Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx ještě) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx byly xxxxxxx odlišné od xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x okolí xxxx xx pozemcích ležících x xxxxxxxxxxxxxx polohách x xxxxxxxxxx témuž xxxxx.

Xxx xxxxxxxxx grafické xxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uveřejněná xx xxxxxxx Českého xxxxx zeměměřického x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem xx xxxx xxxxxxxxxx (podmínku xxxxxxxxxx) bylo nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy jako xxxxxxx mapu sestávající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx výjimek, xxxxx xxxx xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx o xxxxxx xxxxxxxx územního xxxxx x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx hranicích xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx předpisů).

2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů

Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 10 Xx/x² do 3.000 Xx/x².

Xxxxxxxx a xxxxxxxx smluvní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:

Katastrální xxxxx	Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2
	xxxxxxxxx	xxxxxxxxx
Xxxxxxxx	10	2.170
Xxxxxx x Xxxxxxx
Xxxxxxxx	200	200
Xxxxxx	150	240
Xxxxxxxx x Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx I	300	600
Most XX	20	3.000
Xxxxxxx	240	240
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	110	550
Xxxxxxx	70	310
Xxxxxxxxx u Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, nižší xxxxx 50 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxx x řešeném xxxxx a byly x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků x Xx/x² xxxx xxx xxxxxxxxxx cenové intervaly, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx mapě, xxxxxxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2			Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx				Xxxxxxxxxxx zastoupení
			2015	2016	2017	Celkem
99	až	200	61	91	28	180	15,72%
201	až	300	48	165	28	241	21,05%
301	až	400	35	51	22	108	9,43%
401	až	500	29	43	31	103	9,00%
501	až	600	18	34	17	69	6,03%
601	až	800	33	50	28	111	9,69%
801	až	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	až	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	až	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	až	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	až	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	až	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	až	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	až	999.999	0	1	0	1	0,09%
CELKEM			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx v rozmezí 100 Xx/x² x 2.500 Xx/x² s xxxxxxxxxxx četností výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2			Četnost	Procentické xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	až	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	xx	500	3 268	19,90 %
501	až	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	xx	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	xx	1.500	1 670	10,17 %
1.501	až	1.700	722	4,40 %
1.701	xx	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	xx	2.600	160	0,97 %
2.601	xx	999.999	0	0,00%
XXXXXX			16 420	100,00%

Xxxxxx lze specifikovat xxxxxxxxxxx rozdíly, tendence x trendy, xx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxx x ve xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:

x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx použitých xxxxxxxx xxxxxx (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m² xx 2.600 Xx/x² xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Kč/m² xx 2.500 Xx/x². X xxxx cenové xxxx nebyla použita xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Kč/m² x xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx cenové hladiny x hodnotě 650, 1.400 a 1.900 Xx/x² xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x) X cenové xxxx xxxx vyloučeny xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xx území Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Město x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx mapy xxxx xx xxxxxx nižší. Xxxx tvrzení xx xxxxx x úroveň xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx zjistili xxxxx x kupních (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx soustředila xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxx (mimo pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx popsanou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xx týká xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx si xxxxxxxx, že od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx poloh	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
x. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx	100 až 250	100 xx 250	0 % xx 11 % (*)
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx	225	250	11 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx	300, 350	300, 350	0 %
Rozvojová xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX)	550	550	0 %
Xxxxxxxxx Venuše (x. x. Pařidla)	100	100	0 %

(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x některých xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx ke xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rodinných xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx výšina	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx )	1.500	1.500, 1.600	0 % xx 7 %
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Širokého xxxxx)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % xx 8 %
Zóna prvorepublikových xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Xxxxxx XX x Xxxxxxxxxxx xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. X Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx xxxxx	1.500	1.800	20 %
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx RD	900	1.200	33 %
x. x. Rudolice x Xxxxx - xxxxxx XX	300 xx 500	300 xx 550	0 % až 10 %
x. x. Xxxxxx - xxxxxx RD	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
x. x. Xxxxxx - nové XX	1.000	1.100	10 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
XX x ulici Pod Xxxxxxx x okolí	900	1.100	22 %
XX x retaily (xx. XXX x xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Nemocnicí“	500, 550	600, 650	20 %
Xxxxxxxx OD - xx xxxxxx x centru města	400 xx 550	500 xx 700	25 % až 27%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxx centrum - Central Xxxx	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx zóna - xxxxx Magistrátu xxxxxXxxxx	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx	1.000	1.100	10%
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx xxxxx	550	550	0 %
x. x. Xxxx XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx)	500	500	0 %
x. ú. Xxxx II - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx	400	500	25 %
x. ú. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
k. x. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Xxxxxxx pod xxxxxxxx garážemi	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx u Xxxxx x Xxxx X)	100	100	0 %
Garáže x xxxxxxxxxxx xxxxxxx k. x. Xxxx II	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. x. Xxxxxxxx	300	300	0 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Nemocnice	450	550	22 %
Školy xx xxxxxxxxxx	400 až 550	500 xx 650	18 % xx 25%
Xxxxx xx Velebudicích	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 až 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. x. Čepirohy)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Tenisový xxxx - xxxxx Sportovní	500	550	10 %
Xxxxxxxxx stadion	500	550	10 %
Zimní xxxxxxx	700	800	14 %
Sportovní xxxx	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Hipodrom	100 xx 200	100 až 200	0 %
Xxxxxxxxx areál Benedikt	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x tabulce xxxx cenami pozemků x Xx xx 1 x² a xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx změn (xx zaokrouhlení xx xxxx xxxxxxxx).

2.4 Xxxxxxxx xxxx cenové mapy

Grafická xxxx cenové mapy xxxx pořízena xx xxxxxxxxx přání města x xxxxxxx 1 : 5000 a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální mapy (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Mapy jsou xxxxxxxx v souřadnicovém xxxxxxx X-XXXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou xxxxxxx x jsou pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx se skutečností x terénu, jedná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx si xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx pozemky xxxx xx do xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx velice xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx roku 2015). Tyto xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x důlní xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx rovněž reliéf, xxx mnohdy i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx vlastní grafické xxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx je xxxxxxx s označením xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx mapě byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx shodnou xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxx zóny xxxx xxxxxxx odlišeny, x xxxxxxxxxx na xxxx jejich xxx x jednotková xxxx (xxxx 1 x² x Xx) byla xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx číslicí.

Pokud xxxxxxx xxxx součástí vymezeného xxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceňuje x xxxx xxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx část xxxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx x jeden xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx tedy 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx mapový list xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx.

3. Xxxxxxx podklady

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx MF č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x vyhlášky č. 457/2017 Xx.

3. Xxxxxxxxx xxxxxx plán statutárního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.

4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx

5. Xxxxxxxxx o xxxxx Most publikované xx xxxxxxxxx.

6. Mapové xxxxxxxx: Mapový xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx místního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.

V Praze 14. prosince 2017

Xxxxxxx č. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) xxxx obecně xxxxxxx vyhláška xx x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Radniční 1/2, x to xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx; současně je xxxxxxxxxx xx internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.