Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Xxxxxxxxxx xxxxx Most

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2018

xx dne 22.2.2018,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8

Zrušena: 1/2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 usnesením x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 písm. d) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o obcích (obecní zřízení), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. X

Xxxxxx xxxx

X xxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (dále xxx „cenová xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.

Xx. II

Oceňování stavebních xxxxxxx

1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx ocenění xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové části xxxxxx xxxx.

2. X xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. XXX

Xxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Mostu x. 7 ze dne 25.2.2016.

Xx. X

Xxxxxxxx

Xxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxxx.

 

Xxx. Jan Xxxxxxxx

xxxxxxxx xxxxx

 

Xxx. Xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxx města

Xxxxxxx č. 1

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8

1. Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Most, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Janem Xxxxxxxxx

Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Most

Tel.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz

Zhotovitelé cenové xxxx:

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9

Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx 7. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x předchozí cenové xxxx, tak jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX	Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx XXXX
x.	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx pozemku xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.

K xxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xx xxxxx případně xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx mapa xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, s xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:

- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří jednotný xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx hřbitov x xxxxxx háj,

- xxxxxxx xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx součást xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx),

- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx i xxxxx, xxxxx xxxxx přirozená x umělá x xxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx některé své xxxxx v xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx.

x zároveň xx xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx některého x xxxxxxxx vymezených území (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou v Xx/x².

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. dveří 206x, v úředních xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx města xx xxxxxx www.mesto-most.cz.

Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

1.1 Charakteristika xxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxx hlavním xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxx xx nalézá xx xxxxxxx krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx minulost, ale xxxxxxxxx současnost xxxxxx xxxxx.

1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx

X xxxx 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx tržní xxxxxx xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx přes Komořanské xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx po xxxx 1210 xxxxxxxxx na xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx tržiště xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx jako xxxxx začal xxxxxxxx xx xxxx 1240.

V xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx povýšen xx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. xxx městem xxxxx prosperujícím. Xxxx 1374 Xxxxx IV. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xx rozvoj xxxxxx xxxxxx požár, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.

X roce 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.

Xx třicetileté xxxxx Xxxx upadl do xxxxxxxx x ztratil xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx význam. Xxxx xxx v xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.

Xxxxxxxx 19. století xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Zlatá xxxxxx, až xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice x Xxxx nad Xxxxx xx Chomutova vedoucí xxxx Xxxx. To xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx akciových xxxxxxxxxxx.

Xx 2. světové válce xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx město vzniklo xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx město se xxxxxxxx vyvíjí x xxxxx xxxx xxxx.

Xxxxxxx

Xxxxxxx x xxxxxxx světem xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a železniční xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní xxxxxxxxxxx xxxx. Operativnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx letiště. Xxxxxxx x samotném xxxxx pomáhají moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné dopravy x páteřní tramvajovou xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx rozšiřovaly x xxxx 1981.

Xxxxxxx

Xxx Xxxx je typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, zachovaných x xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx dominantou je xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x novogotická stavba xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx netradiční ubytovací xxxxx.

Xxxxxxx a služby

Život xxxxxx xxxxx i xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx přišla x xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x především xx xxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx, pak již xxxxx jen x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X okolí Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i struktura x především xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x sortiment. X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx řetězců xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.

1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx měst x xxxx XX, xxxx x Mostě x 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx údajů x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, činí 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx města xxxx 230 m n. x.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 osob/km².

Správní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx následující xxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu pro Xxxxxxx xxxx, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x. x. x xx
1	61959	Xxxxxxxx	309
2	63309	Xxxxxx x Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx x Xxxxx	446
6	66932	Xxxxxxxx	148
7	66933	Xxxxxxx	204
8	69935	Xxxx X	916
9	69959	Xxxx XX	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	219
12	74920	Xxxxxxx	320
13	61655	Xxxxxxxxx x Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Územní xxxx statutárního xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území

Magistrát xxxxx xxxxxx zpracovat územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx firmou X Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Zodpovědným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu (dále XX) xx autorizovaný xxxxxxxxx, Ing. Antonín Xxxxxx.

XX statutárního města Xxxxx xxx zpracován x xxxxxxx se xxxxx požadavky územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tj. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx plánu xxxxxxx xxxxxxxx celku Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx schválení XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx možno xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Mostu:

- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

- odbor stavební xxxx,

x xxxx:

- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxx x doplňků xxxxxxxx plánu města Xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx z nových xxxxxx xxxxx Xxxxx x dále x xxxxxxxxx právnických x xxxxxxxxx osob xx xxxxx xxxxxxxxx využití xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změna 1. - 9.

Podkladem xxx xxxxxxxxxxx cenovou xxxx xx stal XX ve xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.

Z xxxxxxxx budoucího xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx schváleném územním xxxxx nalézt řadu xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx leží v xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mají xxx, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X nich jedna, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxxxx jako „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Jezero Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx katastrech méně xxx x jedné xxxxxxxx plánované xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Vršany xx xxxxxxxxx až xx xxxx 2051, xx kdy xx xxx plánována xxxxx xx xxxxx rozšiřující xxxxxxxxx těžba xxxxxxx xxxx.

X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsáhlé rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx x xxxxx xxxxx buduje xxxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxxxxx byly xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx výsypkách xxx vznikly xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx autodromu xx severu x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x golfové hřiště, xxxxx xxx xxxx x xxxxx již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.

Hojně xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Liščí xxxx“ xxxx xxxxxx x dříve rekultivovaném xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x sousední xxxxxxxxx xxxx určená xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx plánem, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x jihovýchodní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X obou xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x blízké xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx řada obchodních xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx za prostor, xxxxx xx stále xxxxx xx xxxxxxx xxx možné stavební xxxxxxxxxx, předpokládající, xxx xxxxxxxx, tak xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx průmyslového xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx xx existující xxxxxxx areály, xxx xx tomu například xx xxxxxxxx Ervěnic x Xxxxxxx u Xxxxx nebo Xxxxx X x Xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx strategická průmyslová xxxx „Joseph“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 km xxxxx xx xxxxxx xxxxx x rovinatém xxxxx mezi xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxxx xx xxxxx, které xxxx xxxxxxxxx zkoumání xxxx cenové xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x místním xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Most XX, a xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx očekává xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, umístěných xx xxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx probíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje nový xxxxxx plán xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx platný územní xxxx x xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx stanovený xxxxxx x probíhá v xxxxxxx xx zákonem č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx mapa se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x platná xxxxxxxxx vyhláška Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.

2. Xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx

X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stav katastrálních xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, jak xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního úřadu xxx Ústecký xxxx xx xxxxxx x Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu.

Poř. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx v XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Xxxxxx x Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx u Xxxxx	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx X	881	1	1	2	4
9	Xxxx XX	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	717	6	5	1	12
12	Xxxxxxx	257	0	0	2	2
13	Xxxxxxxxx x Xxxxx	132	1	1	1	3
14	Xxxx	470	0	1	1	2
15	Xxxxxxxx	144	0	0	0	0
16	Xxxxxxxxx	529	2	2	0	4
17	Xxxxxxxxxx	436	3	6	3	12
18	Xxxxxx	1 635	18	27	19	64
Celkem		23 764	207	359	158	724

Xx podrobném zpracování, xxxxx se, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, xxxx x cenové mapy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde nebyly x xxxxxxxx, xxx x terénu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Xx., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 a xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x předpokládanou xxxxxxxxx xx 15.3.2018.

X cenové xxxx byla vypuštěna xxxxxxx území, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x územně plánovací xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (role, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, trvalý xxxxxx xxxxxx, případně x xxxxxxx). Totéž xx xxxx pozemků evidovaných xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx nebo vodní xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx těchto xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemky, které xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou x stavebním xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxx tvoří ostatní xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v kapitole 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, dálnice, silnice X. xx XXX. xxxxx, ostatní komunikace, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx aktuálně xxxxxxxx oceňovacího xxxxxxxx.

(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v minulosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x zastavěném xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx užívána. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, kde xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x použitelné údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xx xxxxx ze smluv xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 kupních xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).

Xxxxxxx xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx pozemky	342
pozemky x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X kupních xxxxx xxxx xxxxxxxx ceny 1324 pozemků katastru xxxxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). Z xxxx 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx stavební pozemky (x minulé xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:

Katastrální xxxxx	Xxxxxxxxx xxxxxxx		Xxxxxxxxxxx cen
	celkem	nezastavěných
Čepirohy	146	62	2
Dřínov x Xxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxx	2	2	0
Xxxxxx	11	3	0
Xxxxxxxx x Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx X	4	4	0
Xxxx XX	874	335	35
Xxxxxxx	2	1	0
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx x Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx fakt, xx xx smlouvách uvedené xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x okolí nebo xx xxxxxxxxx ležících x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita digitalizovaná xxxxxxxxxxx mapa xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx podmínek výběrového xxxxxx a na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v měřítku 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx skutečnost (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Všechny xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx popsány x xxxxxxxx 1. Xxxxxx část.

V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x o xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (vedených, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx a xx shodné stavební xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů

Rozpětí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků xx xxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Kč/m² xx 3.000 Kč/m².

Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 až 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2
	xxxxxxxxx	xxxxxxxxx
Xxxxxxxx	10	2.170
Xxxxxx x Xxxxxxx
Xxxxxxxx	200	200
Xxxxxx	150	240
Xxxxxxxx x Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx I	300	600
Most XX	20	3.000
Xxxxxxx	240	240
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	110	550
Xxxxxxx	70	310
Xxxxxxxxx x Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Přitom xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx xxxxx 50 Kč/m² xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx vyloučeny. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx ceny týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků v Xx/x² byla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2			Xxxxxxx xxxxxxxxxx cen				Procentické xxxxxxxxxx
			2015	2016	2017	Xxxxxx
99	xx	200	61	91	28	180	15,72%
201	xx	300	48	165	28	241	21,05%
301	xx	400	35	51	22	108	9,43%
401	xx	500	29	43	31	103	9,00%
501	xx	600	18	34	17	69	6,03%
601	xx	800	33	50	28	111	9,69%
801	xx	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	xx	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	xx	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	xx	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	xx	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	xx	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	xx	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	xx	999.999	0	1	0	1	0,09%
XXXXXX			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Kč/m² a 2.500 Kč/m² s xxxxxxxxxxx četností xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozpětí:

Cenové xxxxxxx x Kč/m2			Četnost	Procentické xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	až	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	xx	500	3 268	19,90 %
501	xx	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	xx	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	xx	1.500	1 670	10,17 %
1.501	xx	1.700	722	4,40 %
1.701	xx	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	xx	2.600	160	0,97 %
2.601	xx	999.999	0	0,00%
XXXXXX			16 420	100,00%

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, xxxxxxxx x xxxxxx, ve xxxxxx minulé x xxxxxxxx xxxxxx mapy x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx místním xxxxxxxxx xxxx:

x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx z 24 xxxxxxxxx v minulé xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx 100 Xx/x² xx 2.600 Kč/m² xx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenové xxxxxxx xx 100 Xx/x² xx 2.500 Xx/x². X xxxx xxxxxx xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m² x naopak xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x hodnotě 650, 1.400 x 1.900 Xx/x² stavebního xxxxxxx.

x) X xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxx postup xxxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx.

x) Nejvýznamnějším vlastníkem xxxxxxx na xxxxx Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Město x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx především xx xxxx, které dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx o úroveň xxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx uložených xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx garážemi) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou u xxxxxxx městských xxxxxxx xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxx xx týká xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné si xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. xxxxxxx xxxxx následující změny xxx pozemků pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných tabulkách:

Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
k. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Xxxx	100 až 250	100 xx 250	0 % xx 11 % (*)
x. x.: Xxxxxxxx u Mostu, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx	225	250	11 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx	300, 350	300, 350	0 %
Xxxxxxxxx xxxx Pod Xxxxxxxxx (x. x. Most XX)	550	550	0 %
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx)	100	100	0 %

(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx ke xxxxxxx hodnotám uváděných xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx domech (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Čepirožská xxxxxx	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx úbočí xxxxx Xxxxx )	1.500	1.500, 1.600	0 % xx 7 %
Xxxxxxxx Zahražany (xxxxx xx jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx vrchu)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % xx 8 %
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Xxxxxx RD x Jugoslávské xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. V Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx ulice	1.500	1.800	20 %
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx RD	900	1.200	33 %
x. x. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx RD	300 xx 500	300 až 550	0 % xx 10 %
x. x. Vtelno - starší RD	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
k. x. Xxxxxx - xxxx XX	1.000	1.100	10 %

 

Pozemky xxx xxxxxxx x obytných xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
OD x xxxxx Xxx Xxxxxxx x okolí	900	1.100	22 %
XX s xxxxxxx (xx. XXX x xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Starší xxxxxxxx (xxxxx) v xxxxxxxx „Podžatecká“ a „Xxx Xxxxxxxxx“	500, 550	600, 650	20 %
Xxxxxxxx XX - od okrajů x xxxxxx xxxxx	400 xx 550	500 xx 700	25 % až 27%

 

Xxxxxxx komerčních (obchodních) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxx xxxxxxx - Central Xxxx	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu městaMostu	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Obchodní xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Xxxx, Baumax)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx kasáren (xxxxxxxxx budovy, historické xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx ulice Xxx. xxxxxx	1.000	1.100	10%
Xxxxxxxx polohy xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Xxxxxxx x zahrádkářských koloniích	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
x. x. Most XX - xxx Xxxxxxx ulici	550	550	0 %
x. x. Xxxx XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Lesopark Xxxxxx)	500	500	0 %
k. x. Xxxx II - xxxxx ulic Pod xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx	400	500	25 %
k. x. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
x. x. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx u Xxxxx x Xxxx X)	100	100	0 %
Garáže x xxxxxxxxxxx částech x. x. Xxxx XX	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. ú. Xxxxxxxx	300	300	0 %

 

Xxxxxxx pod budovami xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Nemocnice	450	550	22 %
Školy xx xxxxxxxxxx	400 xx 550	500 xx 650	18 % xx 25%
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 až 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Pozemky xxxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx nenáročné xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Tenisový xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx	500	550	10 %
Xxxxxxxxx xxxxxxx	500	550	10 %
Zimní xxxxxxx	700	800	14 %
Xxxxxxxxx xxxx	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Hipodrom	100 až 200	100 xx 200	0 %
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x² x xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tendence změn (xx xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx).

2.4 Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx

Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxx pořízena na xxxxxxxxx xxxxx města x měřítku 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx jsou xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, xxxxxxx x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x nesouladu katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx evidenční stav, xxxxx příslušný katastrální xxxx nestačil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, nicméně je xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx statutárního města Xxxxx xx pozemky xxxx co xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu velice xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx významně xxxx.

X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, které xx xxxxxxx s označením xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx cenou (xxx kapitola Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišeny, x xxxxxxxxxx xx xxxx jejich xxx x jednotková cena (xxxx 1 x² x Xx) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx pozemek xxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, pak se xxxxxxx podle cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx mapových xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxx xxxxxxxx

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.

3. Schválený xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx č. 1. xx 9.

4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx

5. Informace x xxxxx Most publikované xx internetu.

6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx zpracování xxxxxx xxxx tvořily digitální xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.

X Xxxxx 14. prosince 2017

Xxxxxxx x. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) tato xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x úředních hodinách xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, a to xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.