Statutární xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx je „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle §10 x §33 téhož xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x ní xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Jsou-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx případů definovaných x xxxxxxx části xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, kterou se xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Paparega
primátor xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Příloha x. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx cenové xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Most
Tel.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Xxxx Xxxxx - cenové xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, podle xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx jak xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx dne |
částka |
ze xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v intencích §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Sb.
Cenová xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx součástí xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xx xxxxx případně xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx porostů, pokud xx xx pozemku xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx definované x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx evidovaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemky uvedeným xxxxxxxx xxx skutečně xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha se xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx evidované v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Metodika zpracování xxxxxx mapy),
- xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemky xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx i umělé, xxxxx xxxxx přirozená x umělá x xxxxxxxxx xxxxxx,
- pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxx v xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x zároveň xx xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx na pozemky, xxxxx byly xxxxxxxx xx některého x xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx cenou x Xx/x2.
Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx je veřejnosti xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx majetku, Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. xxxxx 206x, x úředních xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx města xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx se nalézá xx xxxxxxx krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zlomu, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Tato poloha xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx minulost, xxx xxxxxxxxx současnost tohoto xxxxx.
1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx xxxxx zmínku x existenci Mostu x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Osada xx xxxxxx po xxxx 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx tržiště xxxxx prostorově více xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal xxxxxxxx xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. století xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Lucemburského, Karla XX. x Václava XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Mostu xxxxxxx xxxxxxx právo.
Nadějné vyhlídky xx rozvoj xxxxxx xxxxxx požár, xxxxx xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X roce 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Hněvín se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx a statky. Xx skupování okolních xxxxxx pokračovalo xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx upadl do xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx v letech 1651-53 zbourán. Nová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx dole Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Most. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx s širším xxxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve městě xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Mostu, které xxxx postupně xxxxxxxxxxx x průběhu xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx město xx xxxxxxxx vyvíjí x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx vlastní xxxxxxx. Xxxxxxx x samotném xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy x xxxxxxx tramvajovou xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Památky
Pro Xxxx xx typická xxxxxxxx architektura, do xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx málo xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Marie. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Městského divadla x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx xxxxxxxxxx ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx x služby
Život xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xx průmysl xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X samotném xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx také o xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X okolí Mostu (xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx ovoce, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních nadrží.
Tak, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx města, xxxxxxx xx i struktura x především xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily xxxxxxxx x xxxxxxxxx. S xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx hnacím motorem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx měst x xxxx XX, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx podle údajů x katastru nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx nadmořská xxxxx xxxxx města činí 230 x x. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou i xxxxxxx xxxxxxxxxxx výměry, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Územní xxxx statutárního města Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ateliér, x Ústí xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Antonín Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx byl zpracován x xxxxxxx xx xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX došlo xx xxxxxx xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx možno xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- odbor xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx řádu Krajského xxxxx Xxxxxxxxx kraje.
Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx x doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Tyto změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x dále x xxxxxxxxx právnických x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx xx xxxx XX xx fázi 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
Z xxxxxxxx budoucího rozvoje xxxxx města xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx území. Z xxxx největší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx lokalit, xxxxx xxxx být, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách mají xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x orientační výměře 332,5 ha, je xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé vodní xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx leží x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx kdy xx xxx xxxxxxxxx stále xx xxxxx rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx hnědého xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x rekreačně xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxx buduje xxxxxxxxxxx xxx.
X minulosti byly xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx někdejších xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx na jihu, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x golfové hřiště, xxxxx ale leží x části xxx x xxxxxxxxx katastru Xxxxxxxx u Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx navazující xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zóna xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x směrem x severovýchodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóna Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x blízké xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxx poblíž Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx řada xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, xx výstavba xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx rozšiřuje, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx na začátku xxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, předpokládající, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x severních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města, kde xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxx například xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx nebo Mostu X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx nenachází xx správním xxxxx xxxxx, ale leží xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx předmětem zkoumání xxxx cenové xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx zóna x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx východním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x je xxxxx přístupná x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx bydlení xxxxxx plán xxxxxxx xx xxxx řadě xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, ale x x centru xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo zóny xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X těchto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx probíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemky.
Statutární město Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx schválení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx platný xxxxxx xxxx z xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx postup x probíhá x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxx územích xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx mapa
2.1 Xxxxxx zpracovaného xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx stav katastrálních xxxxx xxxxxxxxx obvodu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.
V tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx prodeje x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxx registrovány x xxxxxxx ve sbírce xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx nad Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x období xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx a zpracovány xxxx xxxxxxx pro 8. xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Mostu.
|
Poř. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, mimo xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx Dřínov x Xxxxxxx, kde xxxxxx x xxxxxxxx, ani x terénu, identifikovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako pozemky xxxxxxxx, tak jak xx vymezuje zákon x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se o xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx zpracována xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx až listopadu 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx závaznou vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxxxxxxxxxxxx účinností xx 15.3.2018.
X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xx skutečnosti x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mají charakter xxxxxxxxxxxx pozemků (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, případně i xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx ostatní xxxxxx - zeleň, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oceňovány.
Z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemky, které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem
Další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x nichž xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (tj. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací, hřbitov, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) nejsou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx xx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx xxxxx, která xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, resp. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx pozemků (xxxxxx cenové xxxx) xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x použitelné údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 a to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).
|
Smlouvy xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X xxxx 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx to bylo 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Komořan |
0 |
0 |
0 |
|
Ervěnice |
2 |
2 |
0 |
|
Hořany |
11 |
3 |
0 |
|
Komořany x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx odlišné xx xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x okolí xxxx xx pozemcích xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x sloužících témuž xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx využita digitalizovaná xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx serveru Xxxxxxx xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách xxxx xxxxxxxxx zóny, opírající xx o zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x reálné xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx územně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (vedených, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vycházeli ze xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx shodné stavební xxxxxxxxxxxxx a vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (viz §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Rozbor xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Kč/m2 do 3.000 Kč/m2.
Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 až 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích uvádí xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx území |
Sjednané xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most II |
20 |
3.000 |
|
Pařidla |
240 |
240 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Kč/m2 xx netýkaly xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x řešeném xxxxx a byly x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx skutečně sjednaných xxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx cen |
Procentické zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx způsobem zjištěná xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx specifikovat xxxxxxxxxxx rozdíly, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx pozemků xx místním realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úrovní (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx xxx) byl xxxxxx z 24 xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Kč/m2. X xxxx cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x2 x naopak do xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxx hladiny x hodnotě 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx x je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx aktuálního cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx na xxxxx Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x pozemky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx dosahují xxxxxx aktuálně xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx nižší. Xxxx xxxxxxx se xxxxx o úroveň xxx dosahovaných při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Jelikož se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx se xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx, xx nutné si xxxxxxxx, xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi 7. x 8. cenovou xxxxx následující změny xxx pozemků xxx xxxxxxxxxx segmenty xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Souš |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Odkaliště Xxxxxx (x. ú. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % xx xxxxxxxxx zvýšením xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se ke xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x rodinných domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx výšina |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Ovčíně (xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Jana Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší RD x Xxxxxxxxxxx xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx výstavba RD xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Rudolice x Mostu - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. x. Vtelno - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - nové XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx (OD) |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
XX x ulici Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x retaily (xx. XXX x xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx OD - xx okrajů x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (obchodních) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Tesco, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých kasáren (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Žatecké xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Most XX - xxx Xxxxxxx ulici |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Xxxx XX - v lokalitě „Xxxxxxx Xxxx“ (Lesopark Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx II - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx vrchem až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (v x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Garáže x xxxxxxxxxxx částech k. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 650 |
18 % až 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 až 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx stadion |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 až 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx areál Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx pozemků x Xx xx 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx cenové mapy xxxx pořízena xx xxxxxxxxx xxxxx města x xxxxxxx 1 : 5000 a xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se skutečností x xxxxxx, xxxxx xx zpravidla o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx příslušný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx aktualizovat xxxx x to nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx je poměrně xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxxx co do xxxxxxx x tvaru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx část xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx rovněž xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi významně xxxx.
X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, xxxxx je xxxxxxx x označením xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx vymezena xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemky xx xxxxxxx cenou (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx zóny xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Kč) byla xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx území zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, pak se xxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx listů x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx 20 mapových xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx číslem xxxxxxxxxxxxx kladu mapových xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
3. Schválený xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx nového územního xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tvořily xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx v Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x budově Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, x xx xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.