Xxxxxxxxxx xxxxx Most
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 usnesením x. XxX/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x obcích (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. I
Cenová xxxx
X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx oceněny cenovou xxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 vyhlášky x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., a č. 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx listů xxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx listu mapového xxxxx a 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, kterou se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx x. 7 ze xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx x. 1
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Ing. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, podle xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních pozemků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx CMSP |
|||
|
č. |
číslo |
ze xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 a §10 zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x x intencích §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx součástí pozemku xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.
K xxxx xxxxxxx zjištěné xxxxx cenové xxxx xx xxxxx případně xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- pozemky zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov a xxxxxx háj,
- pozemky xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx v druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu pozemku xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x skládka x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i umělé, xxxxx xxxxx přirozená x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx x xxxxxx oceněny cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx právem xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, č. dveří 206x, v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx adrese xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx vyřizování případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx města na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx zvlněné krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zlomu, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx xxxxx zmínku x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx osadou xx křižovatce xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx po xxxx 1210 přenesena xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, kde se xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal formovat xx xxxx 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. x Václava XX. xxx městem xxxxx prosperujícím. Roku 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo.
Nadějné vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx xxxxxxx od xxxxxx Xxxxxxx II. xxxx Xxxxxx se xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x statky. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté válce Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx i xxxxxxxxx význam. Xxxx xxx x xxxxxx 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx hospodářských poměrů xx xxxxxx projevovat xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století xxxx xx xxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Zlatá xxxxxx, až xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx jednalo xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. To xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společností.
Po 2. světové válce xxxxxxxx xx městě xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx x průběhu let 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx město vzniklo xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx starého Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Operativnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx objezdů, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové tratě xx xxxxxxxxx rozšiřovaly x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx kostel Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx a xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx regionu donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, hornictví a xxxxxx. S xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x především xx xxxxxx.
X samotném xxxxxxxxx, xxx již xxxxx xxx o xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx také o xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx ovoce, okolí xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních xxxxxx.
Xxx, xxxx se x xxxxxxxxxx letech změnila xxxx xxxxx, změnila xx x struktura x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx obchodu a xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx majitele x xxxxxxxxx. S xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x konkurence, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx měst x xxxx ČR, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx městem zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx nadmořská xxxxx xxxxx xxxxx xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx hustota xxxxxxxx xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění je xxxxxxxxx na následující xxxxxxxxx mapce x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx kraj, Katastrální xxxxxxxxxx Most:
|
Poř. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx II |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Územní xxxx statutárního města Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zpracovat xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxx O Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Zodpovědným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dále XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyššího xxxxxx, xx. 2. xxxxx a doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx XX došlo xx podzim roku 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx následujících odborů Xxxxxxxxxx města Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx stavební xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého kraje.
Počínaje xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx x xxxx xxxx a doplňků xxxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Tyto změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města Mostu x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx funkčního využití xxxxx. Do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Podkladem xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx se xxxx XX ve xxxx 9. změny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
Z xxxxxxxx budoucího xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx plochu xxxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx očekává následná xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx mají být, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, dílem xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle záměrů xxxxxxxx plánu xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Jezero Most, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 xx, xx xxx xxxx naplněno xxxxx.
Xxxxxx plán xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Vršany xx xxxxxxxxx xx xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx ještě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžba xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Most by xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X minulosti byly xxx xxxxxxx vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vznikly xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zaměřené xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx severu x xxxxxxxx oplocený xxxxx xxxxxxxxx xx jihu, xx který v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx leží x xxxxx již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační lokalita „Xxxxxxxx“ (xx místě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx rekultivovaném xxxxxxxx, xx kterého xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Lajsník, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx časti xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx ulice, kde xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx která xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Albert x Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, že výstavba xx na xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx území možno xxxxxxx xx prostor, xxxxx je xxxxx xxxxx xx začátku xxx xxxxx stavební xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx obytnou xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx území průmyslového xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrech xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx na existující xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx přechodu Ervěnic x Xxxxxxx u Xxxxx xxxx Xxxxx X a Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx území xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 km xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Moravěves xx místě, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx cenové xxxx. Xxxxx rozvojová xxxx x místním xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Most XX, a je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx města. Xxxxxxxx pozemky této xxxxxxxx xxxx cenovou xxxxx oceněny.
Rozvoj bydlení xxxxxx xxxx očekává xx xxxx řadě xxxxxxx lokalit, umístěných xx xxxxxx, ale x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Čepirožská výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx na Xxxxx, xxxx zóny xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zároveň xx připravují xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx nový xxxxxx xxxx města, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v současné xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu xx xxxxxxx stanovený xxxxxx x probíhá x xxxxxxx xx zákonem č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x rozvojových xxxxxxx xxxxxx pouze pozemky, xxxxx splňují xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx ji xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx tabulce xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx správního obvodu xxxxxxxxxxxx města Mostu xxx, xxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X tabulce xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, xxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Parcel v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Skyřice |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Slatinice x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx podrobném zpracování, xxxxx xx, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu, xxxxxx xxxx, x x xxxxxxxx terénní xxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx xxxxxx x podkladů, ani x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx vymezuje xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx xx o xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., a 457/2017 Sb., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx účinností xx 15.3.2018.
X cenové xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx území, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx pozemků (xxxx, xxxxxxxxx, vinice, xxxxxx xxx, trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx les, lesní xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - zeleň, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se stavbou x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x nichž xx, které xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. až XXX. xxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxxx dopravní plochy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací, hřbitov, xxxxxx xxx, včetně xxxxxxxxxxxxx stavebních pozemků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x je xx ně xxx xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx podle aktuálně xxxxxxxx oceňovacího xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a skládek, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x zastavěném xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx užívána. Pokud xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, leží xxxxxx xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx. Jedná xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx stav xxxxx xxxxxxxx nemovitostí xx xx zjevném xxxxxxx xx skutečností.
V xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x archivovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx zjištěny ceny 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (v minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X xxxx 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých katastrů xxxxxxxx následující tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx pozemků |
Vyloučených xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Komořan |
0 |
0 |
0 |
|
Ervěnice |
2 |
2 |
0 |
|
Hořany |
11 |
3 |
0 |
|
Komořany x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování cenové xxxx byla xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných polohách x sloužících xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapa xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx podmínek výběrového xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxx sestávající x graficky vymezených xxxxxx pozemků se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx podle xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x seznamu xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, opírající xx o zonaci xxxxxxxx územního xxxxx x x reálné xxxxxxx. V některých xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx hranic (vedených, xxxxxx xx hranicích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx připravenosti, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné terénním xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x obci a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (viz §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx předpisů).
2.3 Rozbor xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen pozemků xx xxx zpracování xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 10 Xx/x2 xx 3.000 Kč/m2.
Nejvyšší a xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích uvádí xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Kč/m2 |
|
|
minimální |
maximální |
|
|
Čepirohy |
10 |
2.170 |
|
Dřínov x Komořan |
||
|
Ervěnice |
200 |
200 |
|
Hořany |
150 |
240 |
|
Komořany u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxx xxxxx 50 Kč/m2 xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxx reálné xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxx x dalšího xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Xxxxxxx, kterých se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx porovnáním.
Četnost xxxxxxx skutečně sjednaných xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Kč/m2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx četností výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
až |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, tendence x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xx místním realitním xxxx:
x) Základním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet použitých xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výsledných xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x minulé xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité cenové xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Kč/m2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx rozpětí xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx použita xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x2 x xxxxxx do xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 stavebního xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx vyloučeny xxxxxxx xxxxxxx, které nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x pozemky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx nižší. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x úroveň xxx dosahovaných xxx xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx zjistili xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města soustředila xx prodej pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x minulém xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx garážemi) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx možno x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx množství ostatních xxxxxxx prodejů, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zpracování cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Souš |
100 xx 250 |
100 xx 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. ú.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. ú. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Venuše (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx zónách x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx výšina |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Ovčíně (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Xxxxxxxx Zahražany (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (ul. Xxxx Xxxxx, U města Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx XX x Jugoslávské ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx RD xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx a kolem xx. V Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové RD |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx XX |
300 až 500 |
300 xx 550 |
0 % až 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. x. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky pro xxxxxxx x obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Pod Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. SNP a xxxxxxx xxxxx Tř. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Nemocnicí“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx OD - xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % až 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní centrum - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Obchodní xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské vybavenosti) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx ulice (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Most XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Xxxx II - x lokalitě „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
k. x. Xxxx II - xxxxx ulic Pod xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
k. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (x k. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Garáže x xxxxxxxxxxx částech x. x. Most II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % až 20% |
|
x. x. Čepirohy |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 650 |
18 % xx 25% |
|
Škola xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Domovy xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. ú. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Sportovní |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx v xxxxxxx xxxx cenami pozemků x Xx xx 1 m2 x xxxxxxxxxx xxxxx výsledných xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx počítány x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx procenta).
2.4 Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx jsou xxxxxxxx x souřadnicovém xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx katastrální xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x nesouladu katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x terénu, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktualizovat xxxx x to xxxxx xxxxxxxxxx pozemků vůbec xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx poměrně xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx si xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx statutárního města Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx 7500 xxxx oproti roku 2015). Xxxx xxxxx xxxx xxxx souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx na ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx území xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx xxxxxx reliéf, xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx listů, xxxxx xxxxxxxxx vlastní grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, které xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx nemovitostí.
V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zahrnující xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x závislosti xx xxxx xxxxxx cen x jednotková xxxx (xxxx 1 x2 x Kč) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx neoceňuje x xxxx xxxx xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx listů x jeden xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Použité podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku) ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Xxxx publikované xx xxxxxxxxx.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx podklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tvořily digitální xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, včetně údajů xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.
X Praze 14. xxxxxxxx 2017
Příloha x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx 1/2, a to xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.