Statutární xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
kterou xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx města Xxxxx x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x §84 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. I
Cenová mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů xx podle §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nepoužije xx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Sb., s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx v rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx x 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.
Xx. IV
Zrušovací xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, kterou se xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Marek Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Příloha x. 1
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, zastoupené xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Most
Tel.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Vladimír Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: U Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, tak xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx závazná xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx pozdějších předpisů x x intencích §2 vyhlášky č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, tato xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx případně xxxxxxx i cenu xxxxxxxx porostů, xxxxx xx xx pozemku xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, které x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx využití xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemky xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx dobývací xxxxxxx x skládka a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx),
- pozemky xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx nádrž xxxxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx plocha,
- pozemky, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek a xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx některé své xxxxx v cenové xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx cenami,
- xxxxxxx zatížené právem xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xx některého x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx xxxxx v Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx majetku, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, v úředních xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Most xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx města Prahy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického zlomu, xxx xxxx historicky xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxx současnost tohoto xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx křižovatce xxxxxxx xxxxxxxxx cest x xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx po xxxx 1210 xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, kde se xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xx jako xxxxx xxxxx formovat xx xxxx 1240.
V xxxxxxxx 13. století xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx město.
Za xxxxx Xxxx Lucemburského, Xxxxx XX. a Xxxxxxx XX. xxx xxxxxx xxxxx prosperujícím. Xxxx 1374 Karel XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zmařil xxxxxx xxxxx, který xxxxx xxxxxxx r. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté xxxxx Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx v xxxxxx 1651-53 zbourán. Nová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. století xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Zlatá xxxxxx, až do 60. let 19. xxxxxxx se jednalo xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx obrat xxxxxxxx roku 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Labem xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Most. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxxx nástup xxxxxxx xxxxxxxxx společností.
Po 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx městě xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx rozhodnutí o xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx x průběhu xxx 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x okolním světem xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastní xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx objezdů, xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy x páteřní xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Památky
Pro Xxxx je typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx včleněno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Naopak, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Městského xxxxxxx x xxxxxxxxxxx stavba xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx netradiční ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx města i xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především těžký xxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx xx začátku 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx již xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx, xxx také x xxxxxxxxxxxx následků těžby, xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx ovoce, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vodních nadrží.
Tak, xxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx majitele x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx motorem xxxxxxxx pozitivních změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx měst x xxxx XX, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 evidováno xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx plocha správního xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx města xxxx 230 m n. x.
Xxxxxxxx hustota xxxxxxxx xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx schválené Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxx 2004 xxxxxxx následující mapka:
Struktura xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx jsou i xxxxxxx katastrální výměry, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx kraj, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. ú. |
Název x. x. |
Xxxxxx x. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx II |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zpracovat xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx firmou X Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx ateliér, x Ústí nad Xxxxx. Xxxxxxxxxxx projektantem xxxxxxxx xxxxx (dále XX) je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx velkého xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx schválení XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx ÚP xxxxx xx podzim xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx x platné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxx:
- xxxxx rozvoje x xxxxxx,
- odbor xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Krajského xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města Xxxxx x dále z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx schválena xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxx XX xx fázi 9. změny, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
X xxxxxxxx budoucího xxxxxxx xxxxx města xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nalézt xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx plochu xxxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Tyto xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mají být, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výrobě. Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Jezero Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 xx, je xxx plně xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jedná xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx ČSA“ (1500 xx), x „Jezero Xxxxxx“ (390 xx). Xxx leží x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx plánované xxxxxxx xxxxxxx. Jezero Xxxxxx xx vzniknout až xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx plánována xxxxx xx xxxxx rozšiřující xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx x budoucnu xxxxxxxxx xxxxxxxx rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx vytěžené xxxxxxxx rekultivovány x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vznikly zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx navazuje x golfové xxxxxx, xxxxx ale xxxx x xxxxx již x sousedním xxxxxxxx Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační lokalita „Xxxxxxxx“ (na místě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zóna určená xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x severovýchodu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóna Lajsník, xxxxxx územním xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx obytnou xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx časti pro xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. X obou xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx výstavbu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Sadech“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx xx prostor, xxxxx xx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx průmyslového xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována zejména x xxxxxxxxx katastrech xxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx nebo Xxxxx X a Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Joseph“ (190 xx) se nenachází xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx leží xxxxxx 8 xx xxxxx od xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx cenové mapy. Xxxxx xxxxxxxxx zóna x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města, v xxxxxxxxxxxx území Most XX, x je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx oceněny.
Rozvoj bydlení xxxxxx xxxx očekává xx xxxx řadě xxxxxxx lokalit, umístěných xx xxxxxx, ale x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx na Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx severovýchodně a xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx probíhá xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx a xxxxxxx xx připravují nové xxxxxxxx pozemky.
Statutární xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx plán xxxxx, xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2002. Proces xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx postup x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxx územích xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx xx kodifikuje xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx mapa
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx území
V xxxxxxxxxxx tabulce xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, xxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.
V tabulce xx rovněž uveden xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se prodeje x koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx registrovány x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Ústecký kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Labem, xxxxxxxxxxx pracoviště Most, x xxxxxx od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx I |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Most XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx podrobném xxxxxxxxxx, xxxxx xx, xxxx xxxx, opíralo x xxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxx, x x podrobný terénní xxxxxxx xxxxx, byly x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx Xxxxxx u Xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxxx, ani x terénu, identifikovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx xxxxx aktivního xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., a 457/2017 Xx., v xxxxxxxx xx listopadu 2017 a její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x předpokládanou xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xx skutečnosti x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx pozemků (xxxx, xxxxxxxxx, vinice, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx les, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oceňovány.
Z xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem
Další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x kapitole 1. této xxxxxxx xxxxx (tj. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. až III. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx dopravní xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, hřbitov, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx) nejsou xxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx a je xx ně xxx xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovacího předpisu.
(*) Xxxxxxx xxxxx, která xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx někdejších xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx časem xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx se nalézají x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx cenové xxxx) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx nemovitostí xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x sjednaných xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 a xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx smluv (xxx zpracování 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Smlouvy xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních smluv xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X xxxx 543 xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxx xx bylo 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxxx následující tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx byl xxxxxxxxx fakt, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx ležících x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx témuž xxxxx.
Xxx zhotovení grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx serveru Xxxxxxx xxxxx zeměměřického x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X ohledem na xxxx skutečnost (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxx sestávající x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemků se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x seznamu xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx 1. Xxxxxx xxxx.
X jednotlivých xxxxxxxxxxx lokalitách xxxx xxxxxxxxx zóny, opírající xx o zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx hranic (vedených, xxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x obci x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x intervalu od 10 Xx/x2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx ve sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx území |
Sjednané xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx vyloučeny. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny týkaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx skutečně sjednaných xxx pozemků x Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 100 Xx/x2 a 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových rozpětí:
|
Cenové xxxxxxx v Kč/m2 |
Četnost |
Procentické xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
až |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
až |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
až |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
až |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
až |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:
x) Základním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx skutečnost, xx xxxxx použitých xxxxxxxx úrovní (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx rozpětí xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Xx/x2. X nové xxxxxx xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx xx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X cenové xxxx xxxx vyloučeny všechny xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxx postup xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x pozemky dlouhodobě xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, které xxxxxxxx xxxxxx aktuálně xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxx tvrzení xx xxxxx x xxxxxx xxx dosahovaných při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x kupních (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx listin Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Jelikož xx xxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx soustředila xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, které xxxx v minulém xxxxxx (xxxx pozemků xxx garážemi) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx týká xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné si xxxxxxxx, že od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx segmenty xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
k. x.: Xxxxxxxx, Komořany, Xxxxxxxxx, Souš |
100 xx 250 |
100 až 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Pod Lajsníkem (x. ú. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Venuše (x. x. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % xx xxxxxxxxx zvýšením xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xx xxxxxxx hodnotám uváděných xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Ovčíně (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Ressl ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Jana Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Xxxxxxxxxxx xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx RD |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx XX |
300 až 500 |
300 až 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Xxxxxx - starší XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky pro xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx a okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX s retaily (xx. XXX x xxxxxxx konec Tř. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Starší xxxxxxxx (xxxxx) v xxxxxxxx „Podžatecká“ a „Xxx Nemocnicí“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - od okrajů x centru města |
400 xx 550 |
500 až 700 |
25 % až 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (obchodních) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Central Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx zóna - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx budovy, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x. Xxxx XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Most XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nevyužívané xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx částech x. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Čepirohy |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx xxxxxxxx veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 xx 650 |
18 % až 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx nenáročné xxxxxxxxxxx (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Tenisový xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 až 200 |
100 až 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 a xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, ze xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx změn (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy
Grafická xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx přání xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy (xxx čísel xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Mapy jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x katastrálního, xxxx dobrou xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x nesouladu katastrální xxxx xx skutečností x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx takových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, nicméně je xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx do xxxxxxx i tvaru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx roku 2015). Xxxx změny xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx na ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx stále xxxxxxx xxxx území xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx xxxxxx reliéf, xxx mnohdy i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, které je xxxxxxx x označením xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru nemovitostí.
V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxx kapitola Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišeny, x závislosti na xxxx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx cena (xxxx 1 x2 x Xx) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceňuje a xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x provedení zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx část obsahuje 19 xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kladu mapových xxxxx. Xxxxxx tedy 20 xxxxxxxx listů. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx podklady
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
3. Schválený xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxx č. 1. xx 9.
4. Xxxxx nového xxxxxxxx xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Most publikované xx xxxxxxxxx.
6. Xxxxxx xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx digitální xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Ústí xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Xxxxx 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, a xx xx odboru městského xxxxxxx; současně xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.