Xxxxxxxxxx město Most
Obecně xxxxxxx vyhláška č. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8
Xxxxxxx: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 písm. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx je „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování stavebních xxxxxxx
1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Sb., x x. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů.
Čl. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx listu mapového xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se vyhláška č. 1/2016, kterou xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx xxx 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx patnáctým xxxx po xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Xxx Paparega
primátor xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx xxxxx
Příloha č. 1
Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx mapy:
Statutární xxxxx Xxxx, zastoupené xxxxxxxxxx, Xxx. Janem Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Bajer x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
e-mail: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu
navazuje, xxxxx xxxx uvedeného přehledu, xx 7. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x předchozí xxxxxx xxxx, tak xxx xxxx uvedeny v xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších předpisů x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., vyhlášky č. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xx součástí xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenové mapy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i cenu xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx na xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx háj,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx,
- pozemky xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx součást xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy),
- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx x umělé, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x umělá a xxxxxxxxx plocha,
- pozemky, xxxxx tvoří jednotný xxxxxxx celek a xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxx cenou xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxx v xxxxxx xxxx xx skupinách xxxxxx neoceněných nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vymezených území (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou v Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního města Xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, II. xxxxx, č. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx, náměty a xxxxxxxxxx k cenové xxxx stavebních pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx je rovněž xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx zhruba 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx města Prahy xxx hlavním xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx zvlněné krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx minulost, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Stručná historie xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx po xxxx 1210 přenesena xx xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx tržiště xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx začal formovat xx roce 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx město.
Za vlády Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Karla XX. x Xxxxxxx XX. byl městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Mostu pražské xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zmařil xxxxxx xxxxx, který xxxxx xxxxxxx x. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx xxxxxxx od xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Hněvín xx xxxxx jeho 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx třicetileté válce Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx x ztratil xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxx x letech 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x primitivní xxxxxxxx. Zásadní xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice x Xxxx nad Xxxxx xx Chomutova vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxxx nástup xxxxxxx xxxxxxxxx společností.
Po 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x průběhu let 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx Mostu xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx město xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx tvář.
Doprava
Spojení x xxxxxxx světem xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zvyšuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx letiště. Xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx moderní xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x roce 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx architektura, do xxx xx včleněno xxxxxxx xxxx historických xxxxx, zachovaných z xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Xxxxxxxxx divadla x xxxxxxxxxxx stavba xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx a služby
Život xxxxxx xxxxx x xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, hornictví a xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x především xx služby.
V xxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxx xxxxx xxx o xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx také x xxxxxxxxxxxx následků těžby, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Mostu (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) zraje xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx města, xxxxxxx xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabídka xxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx xxxxxxx majitele x xxxxxxxxx. S xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vzrostla x xxxxxxxxxx, xxxxx xx hnacím xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvoje xxxxx, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx údaje
Podle Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, xxxx x Xxxxx k 1.1.2017 xxxxxxxxx xxxxxx 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx zpracovatelům xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx nadmořská výška xxxxx xxxxx xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx na následující xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx tabulce, xxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj, Katastrální xxxxxxxxxx Most:
|
Poř. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Název x. x. |
Xxxxxx k. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx O Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Ústí xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dále XX) je autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyššího xxxxxx, xx. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celku Severočeské xxxxxxxxxxx pánve, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2002 x xxxxxxxxx xxxxxxx ÚP došlo xx xxxxxx xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x platné xxxxxxxxxxx nahlédnout x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Mostu:
- xxxxx rozvoje x xxxxxx,
- odbor stavební xxxx,
x xxxx:
- odbor xxxxxxxx plánování a xxxxxxxxxx xxxx Krajského xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx k řadě xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx plánu města Xxxxx. Tyto xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města Mostu x dále x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx využití xxxxx. Do xxxxxxxxxxx xxxx schválena xxxxx 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx stal XX ve fázi 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx dnem 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory. Xxxx xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx města, xxx xx očekává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X nich xxxxx, xxx. Jezero Most, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 ha, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx plán xxxxxxxxxxx xxxxx dalších xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, označované xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx budoucí xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx vzniknout xx xx xxxx 2051, xx xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx hnědého xxxx.
X xxxxx současného Xxxxxx Xxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsáhlé rezidenční x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx v xxxxx xxxxx buduje komunikační xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx rekreačně a xxxxxxxxx xxxxxxxx celky, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x xxxxxxx hřiště, xxxxx xxx xxxx x xxxxx již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x jihu xxxxxxxxxx xx sídliště „Liščí xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zóna určená xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx pro obytnou xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X obou xxxxxx xxx soukromí xxxxxxxxx realizují a xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x blízké xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx, xx výstavba xx na xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx xx začátku xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx tomu například xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxxx X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Joseph“ (190 xx) se nenachází xx xxxxxxxx území xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 km xxxxx xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, které xxxx předmětem zkoumání xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx xxxxxxxxx zóna x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ se xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Most XX, a xx xxxxx přístupná x xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx řadě xxxxxxx lokalit, xxxxxxxxxx xx okraji, xxx x v centru xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx být lokalita xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx xxxxxxxxx na Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx od rekreačního xxxxxx Xxxxxxxx (Lajsník). X těchto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx individuálního xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx města, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2002. Xxxxxx pořizování xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx x oceňování xxxxxxx x platná xxxxxxxxx vyhláška Ministerstva xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx zpracovaného xxxxx
X xxxxxxxxxxx tabulce xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx podkladech.
V xxxxxxx xx rovněž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxx jednotlivá xxxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxx registrovány x xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx a zpracovány xxxx xxxxxxx pro 8. xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx v XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, xxxx xxxx, opíralo o xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx x cenové mapy xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Dřínov x Xxxxxxx, xxx nebyly x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, identifikovány xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo možno xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, odstavec 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., a 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xx listopadu 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx závaznou vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
X xxxxxx xxxx byla vypuštěna xxxxxxx xxxxx, která xx skutečnosti x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků (role, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, trvalý xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx xxxxxxx evidovaných xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx xx těchto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx pozemkem
Další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (tj. dráha x její provozní xxxxxx, dálnice, silnice X. až XXX. xxxxx, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních pozemků x pozemků sakrálních xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx x xx xx ně xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovacího xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx území, xxxxx xxxx x minulosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx časem xxxx xxxxxxxxx a v xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx užívána. Pokud xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x sjednaných cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xx xxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx sbírce xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X toho 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx cenové xxxx xx bylo 345 pozemků). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx fakt, xx xx xxxxxxxxx uvedené xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx nemovitostí již (xxxx ještě) neexistuje xxxx skutečnost, že xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx odlišné xx xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x okolí xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x sloužících témuž xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita digitalizovaná xxxxxxxxxxx mapa uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx zeměměřického a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx xxxxxxxx výběrového xxxxxx x na xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx mapu sestávající x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, tzv. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x seznamu xxxxxxx, xxxxx xxxx popsány x kapitole 1. Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zóny, opírající xx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx, xx do xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (vedených, xxxxxx xx hranicích xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (viz §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Rozbor xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx cen pozemků xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x intervalu xx 10 Xx/x2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
110 |
550 |
|
Skyřice |
70 |
310 |
|
Slatinice x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom nejnižší xxxxxxxx xxxx, nižší xxxxx 50 Kč/m2 xx netýkaly xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo se xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyloučeny. Xxxxxxx, kterých se xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx oceněny porovnáním.
Četnost xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxxx x Xx/x2 byla xxx xxxxxxxxxx cenové xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx zastoupení |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Celkem |
||||
|
99 |
až |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
až |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
až |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
až |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
až |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
až |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
až |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
až |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
až |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
až |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
až |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
až |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
až |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
CELKEM |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx četností xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
až |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
až |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
až |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
CELKEM |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, tendence x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cenové xxxx x ve xxxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xx místním realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx, xx počet použitých xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) xxx xxxxxx z 24 xxxxxxxxx v minulé xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Kč/m2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Xx/x2. X nové xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m2 x xxxxxx do xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 a 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxx x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx aktuálního cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx aktuálně platné xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx jisté xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx, xx xxxxx si xxxxxxxx, že od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx více xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx segmenty realitního xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx sumarizovány x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 až 250 |
100 až 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Pod Lajsníkem (x. x. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. ú. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Zóna prvorepublikových xxx (xx. Xxxx Xxxxx, X města Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx RD x Xxxxxxxxxxx ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx výstavba RD xxxxxxxx xx parku Xxxxxxxx a xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD kolem Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Rudolice x Mostu - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 až 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Xxxxxx - starší XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
k. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx pro xxxxxxx v obytných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x xxxxx Xxx Xxxxxxx a xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x retaily (xx. SNP a xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ a „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - xx xxxxxx x centru xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (obchodních) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Xxxxxxx Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx polohy xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Most XX - xxx Xxxxxxx ulici |
550 |
550 |
0 % |
|
k. x. Most XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Lány“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. ú. Xxxx XX - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
k. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx garážemi |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Most X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx k. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Školy xx xxxxxxxxxx |
400 xx 550 |
500 až 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Velebudicích |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 až 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Pozemky sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. ú. Čepirohy) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx stadion |
500 |
550 |
10 % |
|
Zimní xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Xxxxxxxxx hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 až 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx změn (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx města x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, xxxxxxx x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx dochází x xxxxxxxxx katastrální xxxx se xxxxxxxxxxx x terénu, jedná xx zpravidla x xxxxxxxxx evidenční xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo x xx nebyl xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Počet xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, nicméně xx xxxxx si xxxxxxxx, xx ve správním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx do xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx velice xxxxxx (cca 7500 xxxx oproti xxxx 2015). Xxxx změny xxxx xxxx souvisí x xxxxx činností, xxxxx je xxxx xxxxxx xx ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx reliéf, xxx mnohdy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx významně xxxx.
X přehledném xxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx ponecháno xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxxx s označením xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zahrnující pozemky xx xxxxxxx cenou (xxx kapitola Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx jejich xxx x jednotková cena (xxxx 1 x2 x Kč) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 mapových listů x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx tedy 20 mapových listů. Xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx.
3. Použité xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
3. Schválený xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx
5. Informace o xxxxx Most xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj se xxxxxx v Xxxx xxx Labem, Katastrální xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. xxxxxxxx 2017
Příloha x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato obecně xxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, a to xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx na internetových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.