Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
kterou xx xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
Zrušena: 1/2020
Zastupitelstvo xxxxx Mostu xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 písm. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o obcích (obecní zřízení), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx mapa
K xxxxxxx stavebních pozemků, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 téhož xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8 (xxxx xxx „cenová xxxx“). Xxxx v ní xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx stavební xxxxxxx oceněny cenovou xxxxx, xxxxxxxxx se xxx jejich ocenění xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., a x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx případů definovaných x textové xxxxx xxxxxx mapy.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx v xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000, xxxxxxx xxxxx mapového xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx xxxxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx vyhláška č. 1/2016, kterou xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 7 xx dne 25.2.2016.
Xx. X
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Příloha x. 1
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx cenové xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Most, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxx x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: U Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x předchozí cenové xxxx, xxx jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulce.
|
CMSP |
Obecně závazná xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x intencích §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx pozemků zjištěné xxxxx cenové mapy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx stavbami x xxxxxxx, xxxxx s xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek, xxxxxx xxxxxxx evidovaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx či xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x skládka a xxxxxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx i umělé, xxxxx nádrž xxxxxxxxx x umělá x xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx tvoří jednotný xxxxxxx celek x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx některé xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx zatížené xxxxxx xxxxxx.
x zároveň se xxxxxx xxxx vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx vymezených xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx veřejnosti xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx.
Xx uvedené xxxxxx xxxx xxxxxx přijímány xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x řešení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
1.1 Charakteristika xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx nalézá xx zvlněné krajině xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Tato poloha xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tohoto xxxxx.
1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx tržní osadou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx cest a xxxxxxxxx přes Xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx po roce 1210 přenesena na xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde xx xxxx xxxxxxxx tržiště xxxxx prostorově více xxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1240.
V xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx vlády Xxxx Lucemburského, Karla XX. x Xxxxxxx XX. xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx pražské xxxxxxx právo.
Nadějné vyhlídky xx rozvoj xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx koupilo od xxxxxx Rudolfa XX. xxxx Hněvín xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x statky. Xx skupování xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx upadl xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx hospodářský x xxxxxxxxx xxxxxx. Hrad xxx v xxxxxx 1651-53 xxxxxxx. Nová xxxxxxxxxxx hospodářských poměrů xx xxxxxx projevovat xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Zlatá xxxxxx, xx do 60. let 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x primitivní xxxxxxxx. Zásadní obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx nad Xxxxx xx Chomutova vedoucí xxxx Most. To xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx akciových xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
X xxxx 1964 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Mostu, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx let 1967 xx 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx zelené louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Mostu xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx město xx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx svou xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x okolním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikační xxxx. Operativnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx možnost xxxxxx xxxxxxx letiště. Xxxxxxx v samotném xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, síť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx naposledy rozšiřovaly x roce 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx je typická xxxxxxxx architektura, do xxx xx včleněno xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Nanebevzetí Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Městského xxxxxxx x novogotická xxxxxx xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx města i xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx především xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. S ekonomickými xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx ke změně xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx služby.
V xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx následků xxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx víno, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx je protkané xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx xx v xxxxxxxxxx letech změnila xxxx xxxxx, změnila xx i xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx obchodu x xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x sortiment. X xxxxxxxx sítí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vzrostla x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx motorem xxxxxxxx pozitivních xxxx, xxxxxxxxxxxxx se do xxxxxxxxxx rozvoje města, xxxx. jeho xxxxxxxxxx xxxxx.
1.1.3 Demografické údaje
Podle Xxxxxxxx xxxx a xxxx XX, xxxx x Mostě k 1.1.2017 evidováno xxxxxx 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxx údajů x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, činí 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx 230 x x. x.
Xxxxxxxx hustota obyvatel xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx výměry, xxxxxxxx z podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x ha |
|
1 |
61959 |
Čepirohy |
309 |
|
2 |
63309 |
Dřínov x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx x Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Xxxxxxx |
239 |
|
11 |
69969 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát města xxxxxx xxxxxxxxx územní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx firmou O Xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x Xxxx nad Xxxxx. Zodpovědným projektantem xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Antonín Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace vyššího xxxxxx, tj. 2. xxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxx plánu velkého xxxxxxxx xxxxx Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x závazných xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx roku 2002. Xx 1.12.2002 xx možno xx xxxxxxxxx x platné xxxxxxxxxxx nahlédnout x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x xxxx:
- xxxxx xxxxxxxx plánování x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Ústeckého kraje.
Počínaje xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx x řadě xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Tyto změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx současnosti xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Podkladem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx XX xx xxxx 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx územním xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx největší plochu xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx následná xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxx, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, dílem xxxxxxx xxxxxxxxxx výrobě. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx vodní xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Jezero Xxxx, x orientační xxxxxx 332,5 xx, je xxx plně xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, označované xxxx „Xxxxxx ČSA“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx leží x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jezero Xxxxxx xx vzniknout xx xx roce 2051, xx kdy je xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx by xxxx v budoucnu xxxxxxxxx rozsáhlé rezidenční x rekreačně využívané xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx.
X minulosti xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx někdejších xxxxxxxxx xxx vznikly xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx například xxxxx xxxxxxxxxx autodromu xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx který v xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ale xxxx x xxxxx již x xxxxxxxxx katastru Xxxxxxxx u Bečova.
Hojně xxxxxxxxx rekreační xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx místě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Xxxxx xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x severovýchodu klesající xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, x jihovýchodní xxxxx pro obytnou xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx ulice, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xx začátku xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrech xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jak xx tomu například xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx u Xxxxx nebo Xxxxx X x Xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx a Moravěves xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx cenové mapy. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx xxx východním xxxxxx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Most XX, a xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx i severního xxxxxxxxxx obchvatu xxxxx. Xxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx lokalit, xxxxxxxxxx xx okraji, ale x x xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx být lokalita xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx výpadovky na Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx (Xxxxxxx). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx plán xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v současné xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxx 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu má xxxxxxx xxxxxxxxx postup x probíhá x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xx x rozvojových územích xxxxxx xxxxx pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx x platná xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu xxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x koupě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxx jednotlivá katastrální xxxxx x uvedené xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx xx sídlem x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Most, x xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu.
|
Poř. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx, mimo xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx změn, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, byly x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx u Xxxxxxx, kde xxxxxx x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, které xx bylo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxx, tak jak xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx se x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., a 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x její xxxxxxxx bude xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x předpokládanou účinností xx 15.3.2018.
X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx území, která xx xxxxxxxxxxx i x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx travní xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Xxxxx xx xxxx pozemků evidovaných xxxx xxx, lesní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx nejsou oceňovány.
Z xxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx tvoří ostatní xxxxxx, x nichž xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (xx. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx jsou součástí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx háj, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kulturní x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx xx xx při xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisu.
(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx x minulosti xxxxxxxx někdejších dobývacích xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx cenové xxxx) xxxx cenovou mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x sjednaných cenách xxxxxxxxxxx za xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem xx sbírce listin. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 kupních xxxxx (xxx zpracování 7. xxxxxx xxxx 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx pozemky |
342 |
|
pozemky a xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních smluv xxxx zjištěny xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). X xxxx 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx to xxxx 345 xxxxxxx). Množství xxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxxxxx následující xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx cenové xxxx byla část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxx fakt, že xx xxxxxxxxx uvedené xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx ceny byly xxxxxxx odlišné od xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové mapy x okolí nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx témuž xxxxx.
Xxx zhotovení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapa xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx zeměměřického x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx striktního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) v měřítku 1 : 5000. X ohledem na xxxx xxxxxxxxxx (podmínku xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx jako xxxxxxx mapu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení podle xxxxxx mapy, s xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx popsány x xxxxxxxx 1. Xxxxxx část.
V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxx, opírající xx o xxxxxx xxxxxxxx územního xxxxx x o reálné xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly územně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx terénním xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx polohy x obci a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen pozemků xx xxx zpracování xxxxxx xxxx pohybovalo x intervalu xx 10 Kč/m2 xx 3.000 Xx/x2.
Xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
110 |
550 |
|
Skyřice |
70 |
310 |
|
Slatinice x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx nejnižší xxxxxxxx xxxx, nižší xxxxx 50 Kč/m2 xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx nebo xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a byly x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx pozemků x Xx/x2 byla xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx četností xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
xx |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
xx |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, tendence x xxxxxx, xx xxxxxx minulé x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) byl xxxxxx z 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Kč/m2 xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx rozpětí xx 100 Kč/m2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Kč/m2 x naopak xx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxx hladiny x hodnotě 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemku.
b) X cenové xxxx xxxx vyloučeny všechny xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx a je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území Xxxxx xx samo xxxxxxxxxx město. Xxxxx x xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx především za xxxx, které xxxxxxxx xxxxxx aktuálně platné xxxxxx mapy nebo xx úrovni xxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx přímo x kupních (prodejních) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx listin Katastrálního xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x minulém xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx garážemi) nejobchodovanější xxxxxxxxx, bylo možno x xxxxxxxxxx nalézt xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx výsledném řešení xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxx míry xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx následující xxxxx xxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných xxxxxxxxx:
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 xx 250 |
100 až 250 |
0 % xx 11 % (*) |
|
x. ú.: Xxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
k. x.: Čepirohy - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. ú.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. x. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Xxxxxxx) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Lokalita Xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého vrchu) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (xx. Xxxx Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx XX x Jugoslávské ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. x. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx RD |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. x. Xxxxxx - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
k. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Xxx Xxxxxxx a okolí |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. XXX x xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (zděné) v xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ a „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx XX - od okrajů x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (obchodních) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Xxxxxxx Most |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Xxxx, Baumax) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, historické xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Žatecké xxxxx (xxxxx) x v Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x zahrádkářských xxxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. ú. Xxxx XX - při Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. x. Xxxx XX - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
k. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (v k. x. Xxxxxxxx x Xxxxx x Most X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Most II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx službami veřejného xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Nemocnice |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 až 650 |
18 % až 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx nenáročné xxxxxxxxxxx (x. ú. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx x tabulce xxxx cenami xxxxxxx x Kč za 1 m2 x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx xxxx počítány x tendence změn (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové mapy
Grafická xxxx cenové xxxx xxxx pořízena xx xxxxxxxxx xxxxx města x měřítku 1 : 5000 a xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx čísel xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx jsou xxxxxxxx x souřadnicovém xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx kvalitu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, jedná xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx stav, xxxxx příslušný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x to nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx poměrně xxxxx, nicméně xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve správním xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx xx pozemky xxxx co xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx povrchu velice xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx jiné souvisí x xxxxx činností, xxxxx xx sice xxxxxx na xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx část území xxxxx x na xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx mnohdy i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx významně xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxxx vlastní xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, které je xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxx jejich xxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxx 1 x2 x Xx) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx součástí vymezeného xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx obsahuje 19 xxxxxxxx listů x jeden xxxx xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx číslem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), ve xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.
3. Schválený xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. až 9.
4. Xxxxx xxxxxx územního xxxxx
5. Xxxxxxxxx x xxxxx Most xxxxxxxxxxx xx internetu.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx tvořily xxxxxxxxx xxxxx map xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Praze 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx č. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) tato obecně xxxxxxx vyhláška xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx x xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxx, Radniční 1/2, a xx xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx je xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.