Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx dne 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8
Zrušena: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. XxX/1221/23/2018, v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 písm. h) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx mapa
K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (dále xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x ocenění stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.
Xx. II
Oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, nepoužije xx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Xx., x. 53/2016 Xx., x č. 443/2016 Xx., a x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové xxxxx xxxxxx mapy.
2. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx s jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Čl. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx listů xxxxxxxx části xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx a 22 xxxxx textové xxxxx, xxxxx xxxxxxxx přílohu xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, kterou xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Xxxxx x. 7 ze dne 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato vyhláška xxxxxx účinnosti xxxxxxxxx xxxx xx dni xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Paparega
primátor xxxxx
Xxx. Xxxxx Hrvol
náměstek xxxxxxxxx města
Xxxxxxx č. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx mapy:
Statutární xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Mgr. Janem Xxxxxxxxx
Xxxxx: Radniční 1/2, 434 69 Xxxx
Xxx.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: epodatelna@mesto-most.cz
Zhotovitelé xxxxxx xxxx:
Xxx. Xxxxxxxx Bajer x Xxx. Xxxx Xxxxx - xxxxxx xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: U Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Mostu
navazuje, podle xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních pozemků x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx mapa xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx stavba xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx.
X xxxx pozemků zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, pokud xx xx pozemku xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx na stavební xxxxxxx definované x §9, odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:
- pozemky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx s xxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov a xxxxxx xxx,
- pozemky xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní plocha xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx již skutečně xxxxxxx,
- pozemky xxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx veřejných komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* xxx xxxxxxxx Metodika zpracování xxxxxx mapy),
- pozemky xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx využití xxxxxx, xxxxxx vodního toku xxxxxxxxx x umělé, xxxxx nádrž xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx pozemky, xxxxx xxxx xxxxxxx své xxxxx x xxxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx se xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx některého x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) x xxxxxxxxxx cenou x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx je veřejnosti xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx majetku, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xx uvedené xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, náměty x xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Kontaktní xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
x-xxxx: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx město Most xxxx xxxxxx 80 xx severozápadně xx xxxxxxxx města Prahy xxx hlavním dopravním xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásoby xxxxxxx xxxx. Xxxx poloha xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X roce 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx starých xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx. Osada je xxxxxx xx xxxx 1210 přenesena xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, kde se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx prostorově více xxxxxxxxx.
Xxxx se xxxx xxxxx začal xxxxxxxx xx roce 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx město.
Za xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. a Xxxxxxx XX. byl městem xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx vyhlídky xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx postihl x. 1515.
X xxxx 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Hněvín xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx město x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx válce Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx a ztratil xxxx hospodářský x xxxxxxxxx význam. Xxxx xxx x xxxxxx 1651-53 zbourán. Xxxx xxxxxxxxxxx hospodářských xxxxxx xx začala xxxxxxxxxx xx od xxxxx xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx byla xx xxxxxxxxx pozemcích xxxxxxxx těžba xxxx xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx železnice x Xxxx nad Labem xx Xxxxxxxxx vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx s xxxxxx xxxxxxxxxx a v xxxxxxx xxxxxxxx nástup xxxxxxx akciových xxxxxxxxxxx.
Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx x průběhu xxx 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx město xxxxxxx xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx starého Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx historické xxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx svou xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x samotném xxxxx pomáhají xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, síť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx tramvajovou xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx se xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx města. Xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Marie. Naopak, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Městského divadla x novogotická xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx města x xxxxxxx xxxxxxx donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. X ekonomickými xxxxxxx xx xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx změně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx již xxxxx xxx o xxxxxxxx (povrchové) xxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Mostu (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, okolí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxx xxxxx, změnila xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabídka xxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxx zavedené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx řetězců xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx hnacím xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxx komerčních xxxxx.
1.1.3 Xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx ČR, xxxx x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx podle xxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 m n. x.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx 771 osob/km2.
Správní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mapce x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. čís. |
Číslo x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx x. x. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx x Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Mostu |
446 |
|
6 |
66932 |
Konobrže |
148 |
|
7 |
66933 |
Kopisty |
204 |
|
8 |
69935 |
Most X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Bílinou |
219 |
|
12 |
74920 |
Skyřice |
320 |
|
13 |
61655 |
Slatinice x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxx města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxx O Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxx XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Ing. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx ÚP x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 5/2002 o xxxxxxxxx xxxxxxx ÚP xxxxx xx xxxxxx roku 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx:
- xxxxx rozvoje x xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x dále:
- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx řádu Krajského xxxxx Xxxxxxxxx kraje.
Počínaje xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxx a doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx města Mostu x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx na xxxxx funkčního xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1. - 9.
Podkladem xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx se stal XX xx xxxx 9. xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx řadu xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx území. X xxxx největší plochu xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory. Tyto xxxxxxx leží x xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx být, xxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx výsadbami xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx plochách xxxx xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx vodní plochy. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Xxxx, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 ha, xx xxx xxxx naplněno xxxxx.
Xxxxxx plán xxxxxxxxxxx xxxxx dalších vodních xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, označované xxxx „Xxxxxx ČSA“ (1500 xx), x „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 ha). Xxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jezero Xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xx roce 2051, xx xxx xx xxx plánována xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X okolí xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx by xxxx x budoucnu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx využívané xxxxxx. X současnosti xx x tomto xxxxx buduje komunikační xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xx někdejších xxxxxxxxx xxx vznikly zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx mosteckého autodromu xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x golfové xxxxxx, xxxxx xxx leží x části již x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterého xxxxx x sousední xxxxxxxxx xxxx určená xxx výstavbu rodinných xxxx a směrem x severovýchodu klesající xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním plánem, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, v xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. X obou xxxxxx již soukromí xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx výstavbu, xxxxxxx xxxx v blízké xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx xxxxxxxxx Baumax, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx zvolna xxxxxxxxx, xx xxxx rozsáhlé xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxx na začátku xxx xxxxx stavební xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxx, xxx obytnou xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x severních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx tomu například xx přechodu Ervěnic x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxxx X a Kopist.
Nejrozsáhlejší xxxxxxxx strategická xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx x rovinatém xxxxx mezi xxxxxx Xxxxxx x Moravěves xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx cenové mapy. Xxxxx rozvojová xxxx x xxxxxxx názvem „Xxx Lajsníkem“ xx xxxxxx při východním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx území Xxxx XX, x je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx města. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx jsou cenovou xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx bydlení xxxxxx xxxx očekává xx xxxx xxxx xxxxxxx lokalit, xxxxxxxxxx xx okraji, ale x x centru xxxxx Mostu. Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx výpadovky xx Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx severovýchodně a xxxxxxxx od rekreačního xxxxxx Benedikt (Lajsník). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx probíhá intenzivní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx připravují xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx pořizuje xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x současné xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z roku 2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu má xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x probíhá v xxxxxxx xx zákonem č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa se x rozvojových územích xxxxxx pouze pozemky, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx vyhláška Ministerstva xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxx xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx území
V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxx, jak xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se prodeje x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a uvedené xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx sídlem x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx, x xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x zpracovány xxxx podklad xxx 8. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. čís. |
Název x. x. |
Xxxxxx x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Dřínov x Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx II |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Skyřice |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Slatinice x Mostu |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Souš |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Střimice |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Třebušice |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Velebudice |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Vtelno |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Celkem |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx zpracování, xxxxx se, xxxx xxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx změn, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, byly x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky katastrálního xxxxx Dřínov u Xxxxxxx, kde nebyly x xxxxxxxx, xxx x terénu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx možno xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xx vymezuje zákon x xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Metodika xxxxxxxxxx xxxxxx mapy
Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx zpracována xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., vyhlášky x. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x vyhlášky x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., v xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx závaznou xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 15.3.2018.
Z cenové xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx území, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx charakter xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, xxxxxx travní xxxxxx, případně i xxxxxxx). Xxxxx se xxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, případně xxxxxxx xxxxxx - xxxxx, xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oceňovány.
Z xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemky, xxxxx xxxxx jednotný funkční xxxxx xx xxxxxxx x stavebním pozemkem
Další xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, z xxxxx xx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxx x kapitole 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx X. až XXX. xxxxx, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxxx dopravní plochy, xxxxx xxxx součástí xxxxxxxxx komunikací, xxxxxxx, xxxxxx háj, včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kulturní x xxxxxxxx xxxxxx) nejsou xxxxx cenovou mapou xxxxxxxxx x je xx ně xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle aktuálně xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx území, která xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx časem xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx území xxxxxx x xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx prostory xx xxxxxxx užívána. Pokud xxxxxx území, xxxx. xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Jedná se x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx dostupné x xxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx za období xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xx xxxxx xx smluv xxxxxxxxxxxxxx x archivovaných xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxx xx xxxxxx listin. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 724 kupních smluv (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx 828 xxxxxxx). X toho 543 pozemků byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx xx bylo 345 xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx následující xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx cen |
|
|
celkem |
nezastavěných |
||
|
Čepirohy |
146 |
62 |
2 |
|
Dřínov x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx XX |
874 |
335 |
35 |
|
Xxxxxxx |
2 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
18 |
14 |
0 |
|
Xxxxxxx |
7 |
4 |
0 |
|
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, že xxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx nebo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x porovnatelných xxxxxxxx x sloužících xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx skutečnost (podmínku xxxxxxxxxx) bylo nezbytné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx jako xxxxxxx mapu sestávající x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách parcel xx ocení podle xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x seznamu výjimek, xxxxx jsou xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx část.
V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, opírající xx x zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x x xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny upřesněny, xx xx rozsahu, xxxxxxx hranic (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x obdobné xxxxxx x xxxx a xx xxxxxx stavební xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxx zpracování xxxxxx xxxx pohybovalo x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x2 xx 3.000 Kč/m2.
Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx sledovaném xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Bílinou |
110 |
550 |
|
Skyřice |
70 |
310 |
|
Slatinice x Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Přitom nejnižší xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx netýkaly xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x ceny xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy vyloučeny. Xxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx porovnáním.
Četnost xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pozemků x Xx/x2 xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx intervaly, xxxxxxxxxx xx zpracované xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx x Kč/m2 |
Četnost xxxxxxxxxx xxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx způsobem zjištěná xxxx pozemků se xxxxxxxxxx v xxxxxxx 100 Xx/x2 x 2.500 Xx/x2 s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
až |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
xx |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx minulé x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx vývoji xxx xxxxxxxxxx pozemků xx místním realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx rozdílem xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx počet použitých xxxxxxxx xxxxxx (odpovídajících xxxxxxxxxx úrovním xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx v minulé xxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx 25. Přitom xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Kč/m2 xx 2.600 Xx/x2 xx xxxxxxx na xxxxxxxx cenové rozpětí xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Kč/m2. X nové xxxxxx xxxx nebyla xxxxxxx xxxxxx úroveň 225 x 2.600 Xx/x2 x naopak xx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxx cenové xxxxxxx x hodnotě 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx.
x) X xxxxxx mapy xxxx vyloučeny všechny xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx stavební. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx použít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx platné xxxxxx mapy xxxx xx úrovni nižší. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x úroveň xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zpracovatelé xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx (prodejních) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro Ústecký xxxx, Katastrálního xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx xxxxx soustředila xx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (mimo xxxxxxx xxx xxxxxxxx) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodejů, xxxxx xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx se xxxx xxxxxx cen jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx nutné xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx těchto zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx přehledných tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Souš |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. ú.: Xxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxxx |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Lajsníkem (x. x. Xxxx XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Venuše (x. x. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % xx xxxxxxxxx zvýšením cen xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx pro bydlení x xxxxxxxxx domech (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % až 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Xxxxxxxx xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % xx 8 % |
|
Xxxx prvorepublikových xxx (ul. Xxxx Xxxxx, X města Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Starší XX x Xxxxxxxxxxx ulici |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx od parku Xxxxxxxx x kolem xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx RD kolem Xxxxxxxxx ulice |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
k. x. Xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Rudolice x Mostu - xxxxxx XX |
300 až 500 |
300 xx 550 |
0 % až 10 % |
|
x. ú. Vtelno - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
XX x xxxxx Pod Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. XXX a xxxxxxx konec Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Nemocnicí“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Xxxxxxxx OD - xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 xx 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx komerčních (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Obchodní xxxxxxx - Central Most |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Magistrátu městaMostu |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, OBI, Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx xxxxxxxx kasáren (xxxxxxxxx xxxxxx, historické xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Žatecké ulice (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Xxxxxxx x zahrádkářských koloniích |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Most II - x xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Lesopark Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
x. ú. Xxxx II - xxxxx ulic Xxx xxxxxxx vrchem xx Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (v x. x. Komořany x Xxxxx a Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx k. x. Xxxx II |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Školy xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 až 650 |
18 % xx 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Domovy xxxxxxx |
350 až 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sportoviště (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx xxxx - ulice Xxxxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxx xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní hala |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Xxxxxxxx |
100 xx 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxx Benedikt |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx uvedené xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tendence xxxx (xx xxxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx).
2.4 Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx přání xxxxx x měřítku 1 : 5000 a xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxx jsou xxxxxxxx x souřadnicovém xxxxxxx X-XXXX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, získané x Xxxxxxx úřadu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou kvalitu x xxxx pravidelně xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx xx xxxxxxxxxxx x terénu, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx evidenční xxxx, xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Počet xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, nicméně je xxxxx xx xxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx velice xxxxxx (xxx 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Tyto xxxxx xxxx xxxx souvisí x xxxxx činností, xxxxx xx sice xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje xxxxx xxxxxxx xxxx území xxxxx a xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx mnohdy x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx velmi xxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx měřítka 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx shodnou xxxxx (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x závislosti xx xxxx xxxxxx xxx x jednotková xxxx (xxxx 1 m2 x Kč) xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx číslicí.
Pokud pozemek xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx se xxxxxxx xxxxx, pak xx xxxxxxx podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx se xxxxxx podle příslušného xxxxxxxxxx vyhlášky č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx x xxxxx list xxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx tedy 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx list xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxx xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x oceňování majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Sb.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx nového xxxxxxxx xxxxx
5. Informace x xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xx internetu.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tvořily xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.
X Praze 14. xxxxxxxx 2017
Xxxxxxx x. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx xxxxxx xxxxxxx vyhláška je x úředních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, x to xx xxxxxx městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx.