Plné znění - 1/2018 (Vyhláška města Most)

Xxxxxxxxxx město Most

Obecně xxxxxxx vyhláška č. 1/2018

xx dne 22.2.2018,

xxxxxx xx vydává cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8

Xxxxxxx: 1/2020

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu vydává xxx 22.2.2018 usnesením x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx s ustanovením §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (xxxx xx „xxxxxxxx“)1):

Příloha č. 1

Příloha č. 2

Xx. X

Xxxxxx mapa

K xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 téhož xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8 (xxxx xxx „cenová mapa“). Xxxx v ní xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx stavebních xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx.

Xx. II

Oceňování stavebních xxxxxxx

1. Jsou-li xxxxxxxx xxxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., x č. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x textové části xxxxxx mapy.

2. X xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx v xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 5 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Čl. XXX

Xxxxxxx xxxxxx mapy

Cenová xxxx x xxxxxxx 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx mapy x měřítku 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx a 22 xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx nedílnou přílohu xxxx vyhlášky.

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxxxxx č. 1/2016, kterou xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx x. 7 ze xxx 25.2.2016.

Xx. V

Účinnost

Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.

 

Xxx. Xxx Paparega

primátor xxxxx

 

Xxx. Marek Hrvol

náměstek xxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Mostu x. 8

1. Obecná xxxx

Xxxxxxxxxx cenové xxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxx Most, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Janem Xxxxxxxxx

Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Xxxx

Xxx.: (+420) 476 448 111

x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

Xxxxxxxxxxx cenové xxxx:

Xxx. Vladimír Bajer x Xxx. Xxxx Xxxxx - cenové xxxx

Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx: X Xxxxxxxxxx 12, 190 00 Xxxxx 9

Tel.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,

x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx

xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeného xxxxxxxx, xx 7. xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXX	Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxxxx XXXX
x.	xxxxx	xx dne	částka	ze xxx	xx	xx
1	13/16/1993	12.1.1993	12	29.4.1993	1.3.1993	30.6.1995
2	2/01	28.6.2001	10	31.7.2001	1.7.2001	30.4.2005
3	1/2005	31.3.2005	6	27.4.2005	1.5.2005	30.4.2008
4	1/2008	27.3.2008	8	24.7.2008	1.5.2008	8.1.2009
5	7/2008	18.12.2008	1	23.1.2009	9.1.2009	31.12.2013
6	3/2013	12.12.2013	3	21.2.2014	1.1.2014	29.3.2016
7	1/2016	25.2.2016	3	29.3.2016	30.3.2016

Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxx. 2 x §10 zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších předpisů x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Sb.

Cenová mapa xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxxx xxxxxxx oceněna.

K xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xx xxxxx případně xxxxxxx i cenu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx mapa xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §9, odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx:

- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx stavbami a xxxxxxx, xxxxx s xxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov x xxxxxx xxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,

- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx pozemku xxxxxxx plocha se xxxxxxxx využití ostatní xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,

- xxxxxxx evidované v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),

- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx pozemku xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx toku xxxxxxxxx x umělé, xxxxx xxxxx přirozená x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,

- pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx celek x xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx stejnou xxxxx xxxx xxxxxxx, které xxxx některé xxx xxxxx v xxxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx neoceněných xxxx x rozdílnými cenami,

- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

x zároveň xx xxxxxx mapa vztahuje xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx zón) x xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x².

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx je veřejnosti xxxxxxxxx xx odboru xxxxxxxxx majetku, Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Xxxx, II. xxxxx, x. dveří 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx určených xxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, náměty a xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxxx xxxxxxxxxx případných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx aplikací xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx www.mesto-most.cz.

Kontaktní telefonní xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541

e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, xxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx

1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxxxx město Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

1.1.1 Stručná xxxxxxxx xxxxx

X roce 1040 xxxxxxxxx první xxxxxx x existenci Xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx xxxxx. Most xx xxxxxxx xxxxx osadou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Osada xx xxxxxx xx xxxx 1210 přenesena xx xxxxx břeh xxxx Xxxxxx, kde se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

Xxxx xx xxxx xxxxx začal xxxxxxxx xx roce 1240.

X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx Xxxx Lucemburského, Karla XX. a Václava XX. byl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Roku 1374 Xxxxx IV. xxxxxxx Mostu pražské xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxxxx xxxxxxx x. 1515.

X xxxx 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Xxxxxxx XX. xxxx Xxxxxx xx xxxxx xxxx 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pokračovalo xxxxx x xxxxxxxx 17. xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxxxx válce Xxxx xxxxx do xxxxxxxx x ztratil xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx význam. Hrad xxx x letech 1651-53 xxxxxxx. Nová xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx 18. století.

Počátkem 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx xxxx Xxxxx xxxxxx, xx xx 60. xxx 19. xxxxxxx se jednalo xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní xxxxx xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z Xxxx nad Xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx spojení xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xx 2. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx realizováno x xxxxxxx let 1967 xx 1982.

1.1.2 Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx porušeny xxxxxxx xxxxxxxx historické vazby. Xxxx město xx xxxxxxxx vyvíjí x xxxxx svou tvář.

Doprava

Spojení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x železniční xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Operativnost dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastní xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx naposledy xxxxxxxxxxx x roce 1981.

Xxxxxxx

Xxx Xxxx xx typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx je včleněno xxxxxxx málo historických xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx. Xx xx xxxxxxx přesunutý xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx. Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x novogotická xxxxxx xxxxx Hněvína, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ubytovací xxxxx.

Xxxxxxx a xxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx regionu donedávna xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, hornictví x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx 90. let xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx na průmysl xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx, pak xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (povrchové) doly, xxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx o rozsáhlé xxxxxxxxxxx.

X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, okolí xxxxx xx protkané xxxxxxxxx xxxxxxx nadrží.

Tak, xxxx se x xxxxxxxxxx letech změnila xxxx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nabídka xxxxx obchodu x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily majitele x sortiment. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx řetězců vzrostla x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx města, xxxx. jeho komerčních xxxxx.

1.1.3 Demografické údaje

Podle Xxxxxxxx xxxx x xxxx ČR, bylo x Xxxxx x 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx plocha xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxx xxxxx x katastru nemovitostí, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 ha. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx 230 x n. x.

Xxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xx 771 osob/km².

Správní xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx města Mostu x xxxx 2004 xxxxxxx následující xxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx xx následující xxxxxxxxx mapce a x následující tabulce, xxx jsou x xxxxxxx katastrální výměry, xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj, Katastrální xxxxxxxxxx Xxxx:

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx k. x. x xx
1	61959	Xxxxxxxx	309
2	63309	Xxxxxx u Xxxxxxx	606
3	66888	Xxxxxxxx	569
4	64501	Xxxxxx	640
5	66889	Xxxxxxxx x Xxxxx	446
6	66932	Xxxxxxxx	148
7	66933	Xxxxxxx	204
8	69935	Xxxx X	916
9	69959	Xxxx II	1 560
10	66934	Xxxxxxx	239
11	69969	Xxxxxxxx xxx Bílinou	219
12	74920	Skyřice	320
13	61655	Slatinice x Xxxxx	273
14	90333	Xxxx	663
15	69974	Xxxxxxxx	398
16	77054	Xxxxxxxxx	506
17	74921	Xxxxxxxxxx	213
18	78750	Xxxxxx	465
Xxxxxx			8 694

1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxx xxxxxxxxx území

Magistrát xxxxx xxxxxx zpracovat xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, urbanistický ateliér, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (dále XX) xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxx. Antonín Xxxxxx.

XX xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xxx xxxxxxxxx x souladu se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx x doplňků Xxxxxxxx xxxxx velkého xxxxxxxx celku Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx XX x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 o xxxxxxxxx xxxxxxx XX došlo xx xxxxxx xxxx 2002. Xx 1.12.2002 xx xxxxx xx xxxxxxxxx a platné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odborů Xxxxxxxxxx města Xxxxx:

- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,

- xxxxx stavební xxxx,

x dále:

- xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx řádu Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxxx 2003 došlo xxxxxxxx x řadě xxxx x doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxx změny xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx Mostu x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx osob xx xxxxx funkčního využití xxxxx. Do xxxxxxxxxxx xxxx schválena změna 1. - 9.

Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx se xxxx XX ve fázi 9. xxxxx, jejíž xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.

Z xxxxxxxx budoucího rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využívané jako xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx mají xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výrobě. Xx xxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vodní xxxxxx. X nich xxxxx, xxx. Jezero Xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx 332,5 ha, je xxx plně naplněno xxxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v rámci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dobývacích xxxxxxxx. Xxxxx xx x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx ČSA“ (1500 xx), a „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx leží x xxxxxxxxxx katastrech xxxx xxx x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jezero Vršany xx xxxxxxxxx až xx roce 2051, xx kdy xx xxx plánována xxxxx xx ještě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xx x tomto xxxxx xxxxxx komunikační xxx.

X minulosti xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx někdejších výsypkách xxx xxxxxxx zajímavé, xxxxxxx rekreačně x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxx letech navazuje x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ale leží x xxxxx xxx x xxxxxxxxx katastru Xxxxxxxx x Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx rekreační lokalita „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx stejnojmenného dolu) x xxxx xxxxxxxxxx xx sídliště „Xxxxx xxxx“ xxxx rovněž x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterého xxxxx i sousední xxxxxxxxx zóna určená xxx xxxxxxxx rodinných xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx 6. xxxxxx, x jihovýchodní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx výrobu x xxxxxx. X obou xxxxxx xxx soukromí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „X Xxxxxx“, xxxxxxx x její xxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, mezi která xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx zvolna rozšiřuje, xx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx území možno xxxxxxx xx prostor, xxxxx xx stále xxxxx xx xxxxxxx xxx možné stavební xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxx, xxx obytnou xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx průmyslového xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx situována xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města, xxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx areály, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx x Xxxxx xxxx Mostu X x Kopist.

Nejrozsáhlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslová xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) xx xxxxxxxxx xx správním xxxxx xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx od xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx mezi xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxxxx xxxxxxxxx zóna x xxxxxxx názvem „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx při východním xxxxxx správního území xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Most XX, x je xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx x severního xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx cenovou xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx plán xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx x v xxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx „Čepirožská xxxxxx“, xxxxxx výpadovky na Xxxxx, nebo zóny xxxxxxxxx severovýchodně a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Xxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pozemky.

Statutární xxxxx Xxxx pořizuje nový xxxxxx xxxx města, xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x roku 2002. Xxxxxx pořizování xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx č. 183/2006 Sb., o územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxx xxx xx kodifikuje xxxxx o oceňování xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k tomuto xxxxxx.

2. Cenová xxxx

2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx

X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx správního obvodu xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xx xxxxxx uveden xxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které byly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx registrovány a xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x xxxxxx od 16.4.2015 xx 3.7.2017 x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx 8. cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.

Xxx. xxx.	Xxxxx x. x.	Xxxxxx x XX	2015	2016	2017	XXXXXX
1	Xxxxxxxx	1 247	13	28	16	57
2	Dřínov x Xxxxxxx	103	0	0	0	0
3	Xxxxxxxx	296	1	0	0	1
4	Xxxxxx	319	2	3	1	6
5	Xxxxxxxx x Xxxxx	1 126	4	3	0	7
6	Xxxxxxxx	118	2	1	0	3
7	Xxxxxxx	294	2	2	1	5
8	Xxxx I	881	1	1	2	4
9	Most XX	14 982	152	278	111	541
10	Xxxxxxx	78	0	1	0	1
11	Xxxxxxxx nad Bílinou	717	6	5	1	12
12	Skyřice	257	0	0	2	2
13	Slatinice x Mostu	132	1	1	1	3
14	Souš	470	0	1	1	2
15	Střimice	144	0	0	0	0
16	Třebušice	529	2	2	0	4
17	Velebudice	436	3	6	3	12
18	Vtelno	1 635	18	27	19	64
Xxxxxx		23 764	207	359	158	724

Xx podrobném zpracování, xxxxx xx, xxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx plán xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxx xxxx, a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx území, xxxx x cenové mapy xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálního xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, xxx nebyly x xxxxxxxx, xxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx, tak xxx xx vymezuje xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a v xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x 457/2017 Sb., x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 2017 x xxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxxx Xxxxxx závaznou xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx účinností xx 15.3.2018.

X xxxxxx xxxx xxxx vypuštěna xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxx plánovací xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx, případně x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - zeleň, xxxxx xx těchto xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.

X xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x stavebním pozemkem

Další xxxxxxx xxxxx ostatní xxxxxx, x xxxxx xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. xxxx xxxxxxx xxxxx (tj. xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. xx XXX. xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxx, včetně xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, kulturní x xxxxxxxx xxxxxx) nejsou xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xx xx ně při xxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceňovacího předpisu.

(*) Xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx časem svůj xxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x současnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx zóny) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, kde xxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků byly xxxxxxxx všechny xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 do 3.7.2017 x to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a archivovaných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx vyhodnoceno 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx xxxx 477).

Smlouvy xxxxxxxx:	Xxxxx
xxxxx xxxxxxx	342
xxxxxxx x xxxxxx	382
Xxxxxx	724

X kupních xxxxx xxxx xxxxxxxx ceny 1324 xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx (x minulé xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). X xxxx 543 xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x minulé cenové xxxx xx xxxx 345 xxxxxxx). Množství xxxxxxxxx smluvních xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxx xxxxxxx		Xxxxxxxxxxx xxx
	xxxxxx	xxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx	146	62	2
Xxxxxx x Komořan	0	0	0
Ervěnice	2	2	0
Hořany	11	3	0
Komořany u Xxxxx	14	6	0
Xxxxxxxx	12	8	0
Xxxxxxx	45	37	0
Xxxx I	4	4	0
Most XX	874	335	35
Xxxxxxx	2	1	0
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx	18	14	0
Xxxxxxx	7	4	0
Xxxxxxxxx u Xxxxx	9	0	0
Xxxx	8	1	0
Xxxxxxxx	0	0	0
Xxxxxxxxx	5	5	0
Xxxxxxxxxx	43	13	0
Xxxxxx	124	48	1
XXXXXX	1324	543	38

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx (xxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx sjednaných cen xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x okolí nebo xx pozemcích xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxx zhotovení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx digitalizovaná xxxxxxxxxxx mapa uveřejněná xx serveru Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx (dle xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x měřítku 1 : 5000. X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx část xxxxxx xxxx jako xxxxxxx xxxx sestávající x xxxxxxxx vymezených xxxxxx pozemků se xxxxxxx cenou, xxx. xxxxxxxx xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou popsány x kapitole 1. Xxxxxx část.

V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách byly xxxxxxxxx zóny, xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx územního xxxxx x x reálné xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx územně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx, xxxxxx xx hranicích xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx zaměření x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx vycházeli xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vybavenosti xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, xxxx. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).

2.3 Xxxxxx xxxxxxxx údajů

Rozpětí skutečně xxxxxxxxxx xxx pozemků xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 10 Xx/x² do 3.000 Kč/m².

Nejvyšší a xxxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx tabulka:

Katastrální xxxxx	Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2
	xxxxxxxxx	xxxxxxxxx
Xxxxxxxx	10	2.170
Xxxxxx x Komořan
Ervěnice	200	200
Hořany	150	240
Komořany u Xxxxx	110	460
Xxxxxxxx	70	240
Xxxxxxx	30	270
Xxxx X	300	600
Xxxx II	20	3.000
Pařidla	240	240
Rudolice xxx Bílinou	110	550
Skyřice	70	310
Slatinice x Xxxxx	250	280
Xxxx	130	310
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	130	220
Xxxxxxxxxx	10	500
Xxxxxx	30	1.710
Xxxxxx	109	634

Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny, nižší xxxxx 50 Xx/x² xx xxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx reálné xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx x dalšího xxxxxxxxxx xxxxxx mapy vyloučeny. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny xxxxxx, xxxx oceněny xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xx/x² xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx intervaly, xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, následující:

Cenové xxxxxxx x Kč/m2			Četnost xxxxxxxxxx cen				Procentické zastoupení
			2015	2016	2017	Celkem
99	až	200	61	91	28	180	15,72%
201	až	300	48	165	28	241	21,05%
301	až	400	35	51	22	108	9,43%
401	až	500	29	43	31	103	9,00%
501	až	600	18	34	17	69	6,03%
601	až	800	33	50	28	111	9,69%
801	až	1.000	22	35	22	79	6,90%
1.001	až	1.200	31	41	13	85	7,42%
1.201	až	1.500	22	40	26	88	7,69%
1.501	až	1.700	20	5	3	28	2,45%
1.701	až	2.000	5	8	10	23	2,01%
2.001	až	2.300	8	11	3	22	1,92%
2.301	až	2.600	7	0	0	7	0,61%
2.601	až	999.999	0	1	0	1	0,09%
CELKEM			339	575	231	1 145	100,00%

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištěná xxxx pozemků xx xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Xx/x² x 2.500 Kč/m² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v Kč/m2			Četnost	Procentické xxxxxxxxxx
99	xx	200	828	5,04 %
201	až	300	1 920	11,69 %
301	xx	400	1 558	9,49 %
401	xx	500	3 268	19,90 %
501	až	600	2 166	13,19 %
601	xx	800	991	6,04 %
801	xx	1.000	1 008	6,14 %
1.001	xx	1.200	1 313	8,00 %
1.201	až	1.500	1 670	10,17 %
1.501	xx	1.700	722	4,40 %
1.701	xx	2.000	816	4,97 %
2.001	xx	2.300	0	0,00 %
2.301	xx	2.600	160	0,97 %
2.601	až	999.999	0	0,00%
CELKEM			16 420	100,00%

Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozdíly, xxxxxxxx x xxxxxx, ve xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx:

x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úrovní (odpovídajících xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx) byl xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx použité xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x² xx 2.600 Xx/x² xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 100 Xx/x² xx 2.500 Kč/m². X xxxx cenové xxxx xxxxxx použita xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Kč/m² x xxxxxx xx xxxxxx xxxx byly xxxxxxx cenové xxxxxxx x xxxxxxx 650, 1.400 x 1.900 Xx/x² xxxxxxxxxx pozemku.

b) X xxxxxx xxxx xxxx vyloučeny xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Takové xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx město. Město x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx nižší. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx cenové xxxx zjistili xxxxx x kupních (prodejních) xxxxx uložených xx xxxxxx xxxxxx Katastrálního xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx města soustředila xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx) nejobchodovanější xxxxxxxxx, xxxx xxxxx x podkladech xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx řešení xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zaznamenanou x xxxxxxx městských xxxxxxx xx xxxxx míry xxxxxxxxxx.

Xxxxx se xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx si xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxxxx více xxx 2 kalendářní xxxx.

Xxxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. cenovou xxxxx následující xxxxx xxx pozemků xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx.

Xxxxxxxx těchto zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
x. x.: Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxx	100 xx 250	100 xx 250	0 % xx 11 % (*)
x. x.: Xxxxxxxx u Mostu, Xxxxxxx	200	200, 250	0 % xx 25 %
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx	225	250	11 %
k. x.: Xxxxxxxx - jihovýchod	300, 350	300, 350	0 %
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Lajsníkem (x. x. Xxxx XX)	550	550	0 %
Odkaliště Xxxxxx (x. ú. Pařidla)	100	100	0 %

(*) - xxxxx x % je xxxxxxxxx zvýšením cen xxxxxxx v některých xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx se ke xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (XX)	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxx	1.300	1.500	15 %
Xxxxxxxx Xx Xxxxxx (xx severovýchodním xxxxx xxxxx Ressl )	1.500	1.500, 1.600	0 % xx 7 %
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx až xxxxxxxxxxxx xxxxx Širokého vrchu)	1.200,1.500	1.300, 1.600	7 % xx 8 %
Zóna xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx (ul. Xxxx Xxxxx, X xxxxx Xxxxxxxx)	2.600	2.500	-4 %
Starší XX x Xxxxxxxxxxx xxxxx	1.800	1.800	0 %
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx od xxxxx Xxxxxxxx x xxxxx xx. V Xxxxxx	1.200	1.200	0 %
Xxxxxx RD xxxxx Xxxxxxxxx ulice	1.500	1.800	20 %
x. x. Xxxxxxxx - xxxxxx řadové XX	900	1.200	33 %
x. ú. Xxxxxxxx x Mostu - xxxxxx XX	300 xx 500	300 xx 550	0 % xx 10 %
x. x. Vtelno - xxxxxx XX	700, 900	800, 1.200	14 % xx 33%
x. x. Xxxxxx - xxxx XX	1.000	1.100	10 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (OD)	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
XX x xxxxx Pod Xxxxxxx x xxxxx	900	1.100	22 %
XX x retaily (xx. XXX a xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx)	800,900	800, 900	0 %
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) v xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx“ x „Xxx Xxxxxxxxx“	500, 550	600, 650	20 %
Panelové XX - od xxxxxx x xxxxxx města	400 xx 550	500 xx 700	25 % xx 27%

 

Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Obchodní centrum - Central Most	2.500	2.500	0 %
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx městaMostu	1.200,1.500, 1.800	1.200,1.500, 1.800	0 %
Obchodní xxxx (Tesco, XXX, Xxxxxx, Lidl, Baumax)	1.200	1.400	17 %
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx)	500, 700	500, 700	0 %
Xxxxxxxx xxxxxx sídlišť (xxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti)	550	650	18 %
Xxxxxxx xxxx xxxxx Xxx. xxxxxx	1.000	1.100	10%
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) x x Xxxxxxxxxx	600, 900	600,650,1.000	0 % xx 11 %

 

Pozemky x zahrádkářských xxxxxxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
x. x. Xxxx XX - xxx Xxxxxxx xxxxx	550	550	0 %
x. x. Xxxx II - v lokalitě „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx)	500	500	0 %
x. x. Xxxx XX - xxxxx ulic Pod xxxxxxx vrchem až Xxxxxxxx	400	500	25 %
k. x. Xxxxxxxx	400	350	-12 %
x. ú. Xxxxxx	350	400	14 %

 

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx garážemi	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Xxxxxxxx u Xxxxx a Xxxx X)	100	100	0 %
Garáže x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX	400, 300, 250	450, 350, 300	13 % xx 20%
x. x. Čepirohy	300	300	0 %

 

Xxxxxxx pod xxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejného xxxxx	2015 (Xx/x2)	2017 (Xx/x2)	Xxxxx +/-
Nemocnice	450	550	22 %
Školy xx xxxxxxxxxx	400 až 550	500 xx 650	18 % xx 25%
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx	400	400	0 %
Xxxxxx xxxxxxx	350 xx 600	400 xx 700	14 % xx 17%

 

Xxxxxxx sportovišť	2015 (Kč/m2)	2017 (Kč/m2)	Změna +/-
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Čepirohy)	100, 200	100, 250	0 % xx 25%
Xxxxxxxx xxxx - xxxxx Sportovní	500	550	10 %
Xxxxxxxxx xxxxxxx	500	550	10 %
Zimní xxxxxxx	700	800	14 %
Xxxxxxxxx xxxx	800	900	13 %
Xxxxxxxx	500	500	0 %
Hipodrom	100 xx 200	100 xx 200	0 %
Xxxxxxxxx xxxxx Benedikt	250	300	20 %

Xxxxxxxx: Veškeré xxxxxxx xxxx x tabulce xxxx xxxxxx pozemků x Xx xx 1 m² x xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx).

2.4 Grafická xxxx cenové xxxx

Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx města x xxxxxxx 1 : 5000 x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx). Mapy xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK.

Digitální xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, získané x Českého xxxxx xxxxxxxxxxxxx a katastrálního, xxxx xxxxxx kvalitu x jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, jedná xx zpravidla o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x to xxxxx xxxxxxxxxx pozemků vůbec xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx, nicméně je xxxxx si uvědomit, xx ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx pozemky xxxx xx xx xxxxxxx x tvaru xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx oproti xxxx 2015). Xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx činností, xxxxx je xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx zasahuje stále xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxx kladu xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, xxxx ponecháno xxxxxxxx xxx, které xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x katastru xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zahrnující xxxxxxx xx xxxxxxx cenou (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové mapy). Xxxxxxxxxx cenové zóny xxxx xxxxxxx odlišeny, x závislosti xx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx cena (xxxx 1 x² x Xx) byla xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx pozemek xxxx xxxxxxxx vymezeného xxxxx xx shodnou xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx neoceňuje a xxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 199/2014 Sb., xxxxxxxx x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.

Xxxxxxxx část xxxxxxxx 19 mapových xxxxx x jeden list xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx mapový xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx.

3. Xxxxxxx podklady

1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx vyhlášky č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx č. 457/2017 Xx.

3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Mostu, xxxxxx xxxxxxxxxxx změn č. 1. až 9.

4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx

5. Xxxxxxxxx x xxxxx Most publikované xx internetu.

6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx podklad xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx katastru xxxxxxxxxxx.

7. Xxxxxxxx místního xxxxxxx, xxxxxx údajů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx kraj xx xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx.

X Xxxxx 14. prosince 2017

Xxxxxxx x. 2

Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)

1) xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x nahlédnutí x budově Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, a xx xx odboru xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.