Xxxxxxxxxx město Xxxx
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2018
xx xxx 22.2.2018,
xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8
Zrušena: 1/2020
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu xxxxxx xxx 22.2.2018 xxxxxxxxx x. ZmM/1221/23/2018, x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §10 xxxx. d) x §84 odst. 2 písm. x) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx (dále xx „xxxxxxxx“)1):
Xx. X
Xxxxxx xxxx
X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxx §10 x §33 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 8 (xxxx xxx „xxxxxx mapa“). Xxxx x ní xxxxxxx se xxxxxxx x ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 xxxxxx.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
1. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx, xxxxxxxxx xx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., x. 345/2015 Sb., x. 53/2016 Xx., x x. 443/2016 Xx., x x. 457/2017 Sb., s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx části xxxxxx xxxx.
2. V xxxxxxx xxxxxxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 5 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Čl. XXX
Xxxxxxx xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxx x rozsahu 19 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000, xxxxxxx listu xxxxxxxx xxxxx x 22 xxxxx xxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyhlášky.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx č. 1/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx č. 7 ze xxx 25.2.2016.
Xx. V
Účinnost
Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx.
Xxx. Jan Xxxxxxxx
xxxxxxxx xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx
xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx č. 1
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Mostu x. 8
1. Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxx. Janem Xxxxxxxxx
Xxxxx: Xxxxxxxx 1/2, 434 69 Most
Tel.: (+420) 476 448 111
x-xxxx: xxxxxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx:
Xxx. Vladimír Xxxxx x Xxx. Jiří Xxxxx - cenové xxxx
Xxxxx kanceláře xx xxxxxx: X Svobodárny 12, 190 00 Xxxxx 9
Xxx.: (+420) 603 871 488, (+420) 603 54 00 44, (+420) 284 819 667,
x-xxxx: xxxx@xxxxxxxxxx.xx
Xxxxxxxxxxx cenové mapy xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Mostu
navazuje, podle xxxx xxxxxxxxx přehledu, xx 7. xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx, xxx jak xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
|
XXXX |
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx města |
Cenový xxxxxxx XX |
Xxxxxxxx XXXX |
|||
|
x. |
xxxxx |
xx xxx |
xxxxxx |
xx xxx |
xx |
xx |
|
1 |
13/16/1993 |
12.1.1993 |
12 |
29.4.1993 |
1.3.1993 |
30.6.1995 |
|
2 |
2/01 |
28.6.2001 |
10 |
31.7.2001 |
1.7.2001 |
30.4.2005 |
|
3 |
1/2005 |
31.3.2005 |
6 |
27.4.2005 |
1.5.2005 |
30.4.2008 |
|
4 |
1/2008 |
27.3.2008 |
8 |
24.7.2008 |
1.5.2008 |
8.1.2009 |
|
5 |
7/2008 |
18.12.2008 |
1 |
23.1.2009 |
9.1.2009 |
31.12.2013 |
|
6 |
3/2013 |
12.12.2013 |
3 |
21.2.2014 |
1.1.2014 |
29.3.2016 |
|
7 |
1/2016 |
25.2.2016 |
3 |
29.3.2016 |
30.3.2016 |
|
Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx podle §33, xxxx. 2 a §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x x xxxxxxxxx §2 xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (oceňovací vyhláška), xx znění vyhlášky x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., vyhlášky x. 443/2016 Xx., x vyhlášky x. 457/2017 Xx.
Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků. Pokud xx součástí pozemku xxxxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx cenovou mapou xxxxxxxxxx pozemků oceněna.
K xxxx pozemků zjištěné xxxxx xxxxxx mapy xx xxxxx případně xxxxxxx i cenu xxxxxxxx porostů, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v §9, xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx níže xxxxxxxxx xxxxxxx:
- xxxxxxx zastavěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx evidovaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hřbitov x xxxxxx xxx,
- xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemky uvedeným xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx,
- xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx plocha, xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx komunikací,
- xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dobývací xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx (* viz xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx),
- xxxxxxx xxxxxxxxx vodními xxxx x xxxxxxx evidované x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx rybník, xxxxxx vodního toku xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx přirozená x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
- pozemky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx oceněny xxxxxxx xxxxx stejnou cenou xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx ve skupinách xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými cenami,
- xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
x xxxxxxx xx xxxxxx mapa xxxxxxxx xxxxx na pozemky, xxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxx) s xxxxxxxxxx xxxxx x Xx/x2.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, Magistrátu xxxxx Mostu, Xxxxxxxx x. 1/2, 434 69 Most, XX. xxxxx, x. xxxxx 206x, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx.
Xx uvedené xxxxxx xxxx rovněž přijímány xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x řešení xxxxxxxxxxxx problémů x xxxxxxxxxx aplikací cenové xxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx webových xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx www.mesto-most.cz.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx: (+420) 476 448 388, (+420) 476 448 541
e-mail: xxxxxxxxx.xxxxxxx@xxxxx-xxxx.xx, ivana.fridrichova@mesto-most.cz
1.1 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxx xxxxxx 80 xx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx německé Xxxxxxxx.
Xxxxx xx nalézá xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx geologického xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hnědého xxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx značné xxxx minulost, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
1.1.1 Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxx 1040 xxxxxxxxx xxxxx zmínku x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxx Kronice xxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx Komořanské xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx po roce 1210 přenesena xx xxxxx xxxx řeky Xxxxxx, xxx se xxxx významné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx více xxxxxxxxx.
Xxxx se jako xxxxx xxxxx formovat xx roce 1240.
X xxxxxxxx 13. xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx město.
Za xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx XX. x Xxxxxxx XX. xxx městem xxxxx prosperujícím. Xxxx 1374 Xxxxx XX. xxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx právo.
Nadějné xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx požár, který xxxxx postihl r. 1515.
X roce 1595 xxxxx koupilo xx xxxxxx Xxxxxxx II. xxxx Hněvín se xxxxx jeho 12 xxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x počátkem 17. xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx upadl xx xxxxxxxx x ztratil xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx význam. Xxxx xxx v letech 1651-53 xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poměrů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx druhé xxxxxxxx 18. xxxxxxx.
Xxxxxxxx 19. xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uhlí xx dole Zlatá xxxxxx, xx xx 60. let 19. xxxxxxx se jednalo xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zásadní obrat xxxxxxxx xxxx 1870 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxx xxx Labem xx Xxxxxxxxx vedoucí xxxx Xxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx mosteckých xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx dolování xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx společností.
Po 2. světové válce xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nových xxxxxx.
X xxxx 1964 vláda xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx 1967 až 1982.
1.1.2 Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx louce. Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vazby. Xxxx město se xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx městem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx mezinárodní komunikační xxxx. Xxxxxxxxxxxx dopravní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vlastní letiště. Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx pomáhají xxxxxxx xxxxxx komunikace, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx tramvajovou xxxxx, xxxxx spojuje Xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx. Tramvajové tratě xx naposledy rozšiřovaly x xxxx 1981.
Xxxxxxx
Xxx Xxxx je typická xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, do xxx xx včleněno xxxxxxx málo xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxx. Je xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxx Marie. Xxxxxx, xxxxxxxxx dominantou xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx, sloužícího xxxx netradiční ubytovací xxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxx
Xxxxx xxxxxx xxxxx i xxxxxxx regionu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx těžký xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 90. xxx minulého xxxxxxx xxxxxx i xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxx) doly, xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx o rozsáhlé xxxxxxxxxxx.
X xxxxx Xxxxx (xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx) xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxx, xxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx změnila xxxx xxxxx, změnila xx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx obchodu a xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx změnily xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx provozoven xxxxxxxxxx řetězců vzrostla x konkurence, která xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozitivních změn, xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxx komerčních xxxxx.
1.1.3 Demografické údaje
Podle Xxxxxxxx xxxx x xxxx XX, xxxx x Mostě k 1.1.2017 xxxxxxxxx celkem 67 002 stálých xxxxxxxx.
Xxxxxxx plocha správního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx podle xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx 8 694 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx výška xxxxx xxxxx xxxx 230 m n. x.
Xxxxxxxx hustota obyvatel xx 771 xxxx/xx2.
Xxxxxxx xxxxxxx města xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x roce 2004 xxxxxxx xxxxxxxxxxx mapka:
Struktura xxxxxxxxxxxxx členění xx xxxxxxxxx xx následující xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxx xxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx:
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxx x. x. |
Xxxxxx k. ú. x xx |
|
1 |
61959 |
Xxxxxxxx |
309 |
|
2 |
63309 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
606 |
|
3 |
66888 |
Xxxxxxxx |
569 |
|
4 |
64501 |
Xxxxxx |
640 |
|
5 |
66889 |
Xxxxxxxx u Xxxxx |
446 |
|
6 |
66932 |
Xxxxxxxx |
148 |
|
7 |
66933 |
Xxxxxxx |
204 |
|
8 |
69935 |
Xxxx X |
916 |
|
9 |
69959 |
Xxxx XX |
1 560 |
|
10 |
66934 |
Pařidla |
239 |
|
11 |
69969 |
Rudolice xxx Xxxxxxx |
219 |
|
12 |
74920 |
Xxxxxxx |
320 |
|
13 |
61655 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
273 |
|
14 |
90333 |
Xxxx |
663 |
|
15 |
69974 |
Xxxxxxxx |
398 |
|
16 |
77054 |
Xxxxxxxxx |
506 |
|
17 |
74921 |
Xxxxxxxxxx |
213 |
|
18 |
78750 |
Xxxxxx |
465 |
|
Xxxxxx |
8 694 |
||
1.1.4 Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxx xxxxxxxxx území
Magistrát města xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Xxxxx xxxxxx X Xxxxxxx, urbanistický xxxxxxx, x Xxxx xxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx plánu (dále XX) xx autorizovaný xxxxxxxxx, Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
XX xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace xxxxxxx xxxxxx, xx. 2. xxxxx x doplňků Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx celku Severočeské xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ekologické xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx XX x vydání xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2002 x závazných xxxxxxx XX xxxxx xx xxxxxx xxxx 2002. Od 1.12.2002 xx xxxxx do xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx nahlédnout v xxxxxxxxx následujících xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxx:
- xxxxx xxxxxxx x xxxxxx,
- xxxxx xxxxxxxx xxxx,
x dále:
- odbor xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx 2003 xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx a doplňků xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Tyto xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města Xxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxx schválena změna 1. - 9.
Xxxxxxxxx xxx zpracovanou xxxxxxx xxxx se xxxx XX xx xxxx 9. změny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 16.5.2013.
X xxxxxxxx budoucího rozvoje xxxxx xxxxx xxx xx schváleném xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx označených xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxxx využívané xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x západních xxxxxxxxxx města, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx, xxxxx zalesněny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, dílem vráceny xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx mají xxxxxxxxx xxxxx záměrů xxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxx, xxx. Xxxxxx Most, x xxxxxxxxxx výměře 332,5 xx, xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx předpokládá xxxxx xxxxxxx vodních xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx vytěžených xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx se x rozsáhlé xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx XXX“ (1500 xx), a „Xxxxxx Xxxxxx“ (390 xx). Xxx xxxx x xxxxxxxxxx katastrech méně xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xx vzniknout xx xx xxxx 2051, xx xxx je xxx plánována xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx Most xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsáhlé xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X současnosti xx v xxxxx xxxxx buduje xxxxxxxxxxx xxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxx některé vytěžené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vznikly zajímavé, xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx zaměřené celky, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx mosteckého xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx leží x xxxxx již x sousedním katastru Xxxxxxxx x Xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx“ (xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx) x jihu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx „Liščí xxxx“ leží xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx i sousední xxxxxxxxx zóna xxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx, xxxxxx územním xxxxxx, xxxx. jeho 6. xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. V obou xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx realizují x xxxxxxxxx výstavbu, xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx „V Xxxxxx“, xxxxxxx v xxxx xxxxxxx časti xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx obchodních xxxxxxxxx, mezi xxxxx xxxxx například Xxxxxx, Xxxx, Xxxxxx a Xxxxxxxxxx x podobně. Xxxxxx, xx výstavba xx na tomto xxxxx xxxxxx rozšiřuje, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx možno xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx průmyslového xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx x Komořan u Xxxxx nebo Mostu X x Kopist.
Nejrozsáhlejší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „Xxxxxx“ (190 xx) se nenachází xx správním xxxxx xxxxx, ale xxxx xxxxxx 8 xx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v rovinatém xxxxx xxxx obcemi Xxxxxx x Moravěves xx xxxxx, xxxxx xxxx předmětem xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx „Xxx Xxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx XX, x xx xxxxx přístupná z xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx oceněny.
Rozvoj xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx lokalit, xxxxxxxxxx xx okraji, ale x v centru xxxxx Mostu. Xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxxxx výšina“, xxxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx, nebo xxxx xxxxxxxxx severovýchodně x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx Benedikt (Lajsník). X xxxxxx oblíbených xxxxxxxxxx xxxxxxx intenzivní xxxxxxxx objektů xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nové xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx město Xxxx xxxxxxxx nový xxxxxx plán města, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx platný xxxxxx xxxx x roku 2002. Proces pořizování xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx postup x probíhá v xxxxxxx xx zákonem č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx mapa se x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze pozemky, xxxxx xxxxxxx definici xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x tomuto xxxxxx.
2. Cenová xxxx
2.1 Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx tabulce xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx správního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx, jak xx xxxxxxxx x použitých xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x uvedené xxxx registrovány a xxxxxxx ve sbírce xxxxxx Katastrálního xxxxx xxx Ústecký xxxx xx xxxxxx v Xxxx nad Labem, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most, x xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro 8. cenovou mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxx.
|
Xxx. xxx. |
Xxxxx x. ú. |
Parcel x XX |
2015 |
2016 |
2017 |
XXXXXX |
|
1 |
Xxxxxxxx |
1 247 |
13 |
28 |
16 |
57 |
|
2 |
Xxxxxx u Xxxxxxx |
103 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
3 |
Xxxxxxxx |
296 |
1 |
0 |
0 |
1 |
|
4 |
Xxxxxx |
319 |
2 |
3 |
1 |
6 |
|
5 |
Xxxxxxxx x Mostu |
1 126 |
4 |
3 |
0 |
7 |
|
6 |
Xxxxxxxx |
118 |
2 |
1 |
0 |
3 |
|
7 |
Xxxxxxx |
294 |
2 |
2 |
1 |
5 |
|
8 |
Xxxx X |
881 |
1 |
1 |
2 |
4 |
|
9 |
Xxxx XX |
14 982 |
152 |
278 |
111 |
541 |
|
10 |
Xxxxxxx |
78 |
0 |
1 |
0 |
1 |
|
11 |
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
717 |
6 |
5 |
1 |
12 |
|
12 |
Xxxxxxx |
257 |
0 |
0 |
2 |
2 |
|
13 |
Xxxxxxxxx x Xxxxx |
132 |
1 |
1 |
1 |
3 |
|
14 |
Xxxx |
470 |
0 |
1 |
1 |
2 |
|
15 |
Xxxxxxxx |
144 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
16 |
Xxxxxxxxx |
529 |
2 |
2 |
0 |
4 |
|
17 |
Xxxxxxxxxx |
436 |
3 |
6 |
3 |
12 |
|
18 |
Xxxxxx |
1 635 |
18 |
27 |
19 |
64 |
|
Xxxxxx |
23 764 |
207 |
359 |
158 |
724 |
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se, mimo xxxx, opíralo x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxx, xxxxxx změn, x x xxxxxxxx terénní xxxxxxx území, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx x Xxxxxxx, kde xxxxxx x podkladů, xxx x terénu, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x oceňování xxxxxxx. Xxxxx se x xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru.
2.2 Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx zpracována xxxxx §33, xxxxxxxx 2 xxxxxx 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxxx §2 vyhlášky x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Sb., x 457/2017 Xx., x xxxxxxxx až listopadu 2017 a xxxx xxxxxxxx bude vyhlášena Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Xxxxx x předpokládanou účinností xx 15.3.2018.
Z cenové xxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx i x územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, ovocný xxx, trvalý travní xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx). Totéž xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx les, lesní xxxxxxx xxxx vodní xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - zeleň, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxx.
X xxxxxx pravidla xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx, které jsou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1. této xxxxxxx xxxxx (tj. dráha x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, silnice X. xx III. xxxxx, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, hřbitov, xxxxxx háj, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx plochy) xxxxxx xxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx x je xx xx při xxxxxxx nutno xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(*) Xxxxxxx území, která xxxx x minulosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx časem svůj xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xx nalézají x xxxxxxxxxx území. Xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx užívána. Pokud xxxxxx xxxxx, resp. xxxxxxx, xxxx uvnitř xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxx mapou xxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx zjevném xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx všechny dostupné x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx cenách xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx 16.4.2015 xx 3.7.2017 x to xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x archivovaných xxxxxxxxxx katastrálním xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx bylo xxxxxxxxxxx 724 xxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxx 7. xxxxxx mapy 477).
|
Xxxxxxx xxxxxxxx: |
Xxxxx |
|
xxxxx xxxxxxx |
342 |
|
xxxxxxx x xxxxxx |
382 |
|
Xxxxxx |
724 |
X kupních smluv xxxx xxxxxxxx xxxx 1324 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx mapě 828 xxxxxxx). Z toho 543 pozemků xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x minulé xxxxxx xxxx xx bylo 345 pozemků). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx jednotlivých katastrů xxxxxxxx následující xxxxxxx:
|
Xxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxx |
|
|
xxxxxx |
xxxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
146 |
62 |
2 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
2 |
2 |
0 |
|
Xxxxxx |
11 |
3 |
0 |
|
Xxxxxxxx x Xxxxx |
14 |
6 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
12 |
8 |
0 |
|
Xxxxxxx |
45 |
37 |
0 |
|
Xxxx X |
4 |
4 |
0 |
|
Xxxx II |
874 |
335 |
35 |
|
Pařidla |
2 |
1 |
0 |
|
Rudolice xxx Bílinou |
18 |
14 |
0 |
|
Skyřice |
7 |
4 |
0 |
|
Slatinice u Xxxxx |
9 |
0 |
0 |
|
Xxxx |
8 |
1 |
0 |
|
Xxxxxxxx |
0 |
0 |
0 |
|
Xxxxxxxxx |
5 |
5 |
0 |
|
Xxxxxxxxxx |
43 |
13 |
0 |
|
Xxxxxx |
124 |
48 |
1 |
|
XXXXXX |
1324 |
543 |
38 |
Xx zpracování cenové xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx smluvních xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx číslo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx již (xxxx xxxxx) neexistuje xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx cenové xxxx x xxxxx nebo xx pozemcích ležících x xxxxxxxxxxxxxx polohách x xxxxxxxxxx témuž xxxxx.
Xxx zhotovení xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx využita xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx serveru Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, reprodukovaná (xxx xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x měřítku 1 : 5000. X ohledem na xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nezbytné xxxxxxxxx grafickou xxxx xxxxxx mapy jako xxxxxxx xxxx sestávající x xxxxxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx. xxxxxxxx zón. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx ocení xxxxx xxxxxx mapy, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x seznamu xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x kapitole 1. Xxxxxx část.
V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalitách byly xxxxxxxxx xxxx, opírající xx x zonaci xxxxxxxx xxxxxxxx plánu x o xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx, xxxxxxx hranic (xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zjištěné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx porovnání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné polohy x xxxx a xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků (xxx §10, odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
2.3 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx při zpracování xxxxxx mapy pohybovalo x intervalu xx 10 Xx/x2 do 3.000 Kč/m2.
Nejvyšší x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx zjištěné x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx (16.4.2015 xx 3.7.2017) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx uvádí xxxxxxxxxxx tabulka:
|
Katastrální xxxxx |
Xxxxxxxx xxxx x Xx/x2 |
|
|
xxxxxxxxx |
xxxxxxxxx |
|
|
Xxxxxxxx |
10 |
2.170 |
|
Xxxxxx x Xxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxx |
200 |
200 |
|
Xxxxxx |
150 |
240 |
|
Xxxxxxxx u Xxxxx |
110 |
460 |
|
Xxxxxxxx |
70 |
240 |
|
Xxxxxxx |
30 |
270 |
|
Xxxx I |
300 |
600 |
|
Most XX |
20 |
3.000 |
|
Xxxxxxx |
240 |
240 |
|
Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx |
110 |
550 |
|
Xxxxxxx |
70 |
310 |
|
Xxxxxxxxx u Xxxxx |
250 |
280 |
|
Xxxx |
130 |
310 |
|
Xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxx |
130 |
220 |
|
Xxxxxxxxxx |
10 |
500 |
|
Xxxxxx |
30 |
1.710 |
|
Xxxxxx |
109 |
634 |
Xxxx.: Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx 50 Xx/x2 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx ceny týkaly, xxxx xxxxxxx porovnáním.
Četnost xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mapě, následující:
|
Cenové xxxxxxx v Xx/x2 |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx cen |
Procentické xxxxxxxxxx |
|||||
|
2015 |
2016 |
2017 |
Xxxxxx |
||||
|
99 |
xx |
200 |
61 |
91 |
28 |
180 |
15,72% |
|
201 |
xx |
300 |
48 |
165 |
28 |
241 |
21,05% |
|
301 |
xx |
400 |
35 |
51 |
22 |
108 |
9,43% |
|
401 |
xx |
500 |
29 |
43 |
31 |
103 |
9,00% |
|
501 |
xx |
600 |
18 |
34 |
17 |
69 |
6,03% |
|
601 |
xx |
800 |
33 |
50 |
28 |
111 |
9,69% |
|
801 |
xx |
1.000 |
22 |
35 |
22 |
79 |
6,90% |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
31 |
41 |
13 |
85 |
7,42% |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
22 |
40 |
26 |
88 |
7,69% |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
20 |
5 |
3 |
28 |
2,45% |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
5 |
8 |
10 |
23 |
2,01% |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
8 |
11 |
3 |
22 |
1,92% |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
7 |
0 |
0 |
7 |
0,61% |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
1 |
0 |
1 |
0,09% |
|
XXXXXX |
339 |
575 |
231 |
1 145 |
100,00% |
||
Xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxx pozemků se xxxxxxxxxx x rozmezí 100 Kč/m2 x 2.500 Xx/x2 x xxxxxxxxxxx četností výskytu xxxxxxxxxxxx cenových xxxxxxx:
|
Xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 |
Xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
99 |
xx |
200 |
828 |
5,04 % |
|
201 |
až |
300 |
1 920 |
11,69 % |
|
301 |
xx |
400 |
1 558 |
9,49 % |
|
401 |
až |
500 |
3 268 |
19,90 % |
|
501 |
až |
600 |
2 166 |
13,19 % |
|
601 |
xx |
800 |
991 |
6,04 % |
|
801 |
xx |
1.000 |
1 008 |
6,14 % |
|
1.001 |
xx |
1.200 |
1 313 |
8,00 % |
|
1.201 |
xx |
1.500 |
1 670 |
10,17 % |
|
1.501 |
xx |
1.700 |
722 |
4,40 % |
|
1.701 |
xx |
2.000 |
816 |
4,97 % |
|
2.001 |
xx |
2.300 |
0 |
0,00 % |
|
2.301 |
xx |
2.600 |
160 |
0,97 % |
|
2.601 |
xx |
999.999 |
0 |
0,00% |
|
XXXXXX |
16 420 |
100,00% |
||
Xxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x trendy, xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxx realitním xxxx:
x) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úrovním xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón) xxx xxxxxx x 24 xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxx 25. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 100 Xx/x2 xx 2.600 Xx/x2 xx změnilo xx xxxxxxxx cenové rozpětí xx 100 Xx/x2 xx 2.500 Xx/x2. X xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 225 x 2.600 Xx/x2 x xxxxxx do xxxxxx xxxx byly xxxxxxx cenové hladiny x hodnotě 650, 1.400 x 1.900 Xx/x2 xxxxxxxxxx pozemku.
b) X cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx stavební. Takové xxxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Město x xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx, které dosahují xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx úrovni xxxxx. Xxxx tvrzení xx xxxxx o xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx transakcích xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x kupních (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx, Katastrálního pracoviště Xxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx pozemků xxx garážemi) xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, bylo xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, které xx výsledném xxxxxx xxxxxx xxxx, umožnily xxxx xxxxxxxx cenovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxx xxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx si xxxxxxxx, že od xxxxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx statutárního města Xxxxx uplynuly xxxx xxx 2 kalendářní xxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx 7. x 8. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx segmenty xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx zjištění xxxx sumarizovány v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tabulkách:
|
Pozemky xxxxxxxxxxxx poloh |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x.: Ervěnice, Komořany, Xxxxxxxxx, Xxxx |
100 až 250 |
100 xx 250 |
0 % až 11 % (*) |
|
x. x.: Xxxxxxxx u Xxxxx, Xxxxxxx |
200 |
200, 250 |
0 % xx 25 % |
|
x. x.: Xxxxxxxx - xxxxxxxxx |
225 |
250 |
11 % |
|
k. ú.: Xxxxxxxx - jihovýchod |
300, 350 |
300, 350 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxx (x. ú. Most XX) |
550 |
550 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx Xxxxxx (x. x. Pařidla) |
100 |
100 |
0 % |
(*) - změna x % je xxxxxxxxx zvýšením xxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx hodnotám xxxxxxxxx xxxxxxxxx
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x rodinných xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Čepirožská xxxxxx |
1.300 |
1.500 |
15 % |
|
Xxxxxxxx Na Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxxxxxx úbočí xxxxx Xxxxx ) |
1.500 |
1.500, 1.600 |
0 % xx 7 % |
|
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxx až jihovýchodní xxxxx Širokého xxxxx) |
1.200,1.500 |
1.300, 1.600 |
7 % až 8 % |
|
Zóna prvorepublikových xxx (xx. Jana Xxxxx, U xxxxx Xxxxxxxx) |
2.600 |
2.500 |
-4 % |
|
Xxxxxx RD x Jugoslávské xxxxx |
1.800 |
1.800 |
0 % |
|
Xxxx xxxxxxxx XX xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxx xx. X Xxxxxx |
1.200 |
1.200 |
0 % |
|
Xxxxxx XX xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx |
1.500 |
1.800 |
20 % |
|
x. x. Čepirohy - xxxxxx xxxxxx XX |
900 |
1.200 |
33 % |
|
x. ú. Xxxxxxxx x Xxxxx - xxxxxx XX |
300 xx 500 |
300 xx 550 |
0 % xx 10 % |
|
x. ú. Xxxxxx - xxxxxx XX |
700, 900 |
800, 1.200 |
14 % xx 33% |
|
x. x. Xxxxxx - xxxx XX |
1.000 |
1.100 |
10 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (XX) |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
OD x xxxxx Xxx Xxxxxxx x xxxxx |
900 |
1.100 |
22 % |
|
XX x xxxxxxx (xx. XXX a xxxxxxx xxxxx Xx. Xxxxxxxxxx) |
800,900 |
800, 900 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) x xxxxxxxx „Podžatecká“ a „Xxx Xxxxxxxxx“ |
500, 550 |
600, 650 |
20 % |
|
Panelové OD - od xxxxxx x xxxxxx xxxxx |
400 xx 550 |
500 až 700 |
25 % xx 27% |
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxx xxxxxxx - Central Xxxx |
2.500 |
2.500 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx xxxx - xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxXxxxx |
1.200,1.500, 1.800 |
1.200,1.500, 1.800 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxx (Xxxxx, XXX, Xxxxxx, Lidl, Xxxxxx) |
1.200 |
1.400 |
17 % |
|
Xxxxx bývalých xxxxxxx (xxxxxxxxx budovy, historické xxxxxx) |
500, 700 |
500, 700 |
0 % |
|
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) |
550 |
650 |
18 % |
|
Xxxxxxx část xxxxx Xxx. armády |
1.000 |
1.100 |
10% |
|
Komerční polohy xxxxx Xxxxxxx xxxxx (xxxxx) a x Xxxxxxxxxx |
600, 900 |
600,650,1.000 |
0 % xx 11 % |
|
Pozemky x xxxxxxxxxxxxxx koloniích |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
x. x. Most XX - xxx Xxxxxxx xxxxx |
550 |
550 |
0 % |
|
x. x. Most XX - v xxxxxxxx „Xxxxxxx Xxxx“ (Xxxxxxxx Xxxxxx) |
500 |
500 |
0 % |
|
k. x. Xxxx XX - xxxxx xxxx Xxx xxxxxxx xxxxxx až Xxxxxxxx |
400 |
500 |
25 % |
|
x. x. Xxxxxxxx |
400 |
350 |
-12 % |
|
x. x. Xxxxxx |
350 |
400 |
14 % |
|
Xxxxxxx xxx xxxxxxxx garážemi |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxxx xxxxxx (x x. x. Komořany x Xxxxx x Xxxx X) |
100 |
100 |
0 % |
|
Xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. Xxxx XX |
400, 300, 250 |
450, 350, 300 |
13 % xx 20% |
|
x. x. Xxxxxxxx |
300 |
300 |
0 % |
|
Xxxxxxx xxx budovami xx službami xxxxxxxxx xxxxx |
2015 (Xx/x2) |
2017 (Xx/x2) |
Xxxxx +/- |
|
Xxxxxxxxx |
450 |
550 |
22 % |
|
Xxxxx xx xxxxxxxxxx |
400 až 550 |
500 až 650 |
18 % až 25% |
|
Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx |
400 |
400 |
0 % |
|
Xxxxxx xxxxxxx |
350 xx 600 |
400 xx 700 |
14 % xx 17% |
|
Xxxxxxx sportovišť |
2015 (Kč/m2) |
2017 (Kč/m2) |
Změna +/- |
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x. x. Xxxxxxxx) |
100, 200 |
100, 250 |
0 % xx 25% |
|
Xxxxxxxx club - xxxxx Sportovní |
500 |
550 |
10 % |
|
Xxxxxxxxx xxxxxxx |
500 |
550 |
10 % |
|
Zimní xxxxxxx |
700 |
800 |
14 % |
|
Sportovní xxxx |
800 |
900 |
13 % |
|
Xxxxxxxx |
500 |
500 |
0 % |
|
Hipodrom |
100 až 200 |
100 xx 200 |
0 % |
|
Xxxxxxxxx areál Xxxxxxxx |
250 |
300 |
20 % |
Xxxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx xxxx x tabulce xxxx xxxxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 a xxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxxx xxxxxxxx zón, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tendence xxxx (xx zaokrouhlení xx xxxx xxxxxxxx).
2.4 Grafická xxxx cenové xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx pořízena na xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5000 a xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxxx katastrální xxxx (xxx xxxxx jednotlivých xxxxxx). Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx S-JTSK.
Digitální xxxxxxxxxxx xxxxxx podklady, získané x Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxx dobrou kvalitu x jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxx x xxxxxxxxx katastrální xxxx xx skutečností x terénu, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo x xx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx je xxxxx si uvědomit, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx pozemky xxxx xx do xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (cca 7500 xxxx xxxxxx xxxx 2015). Xxxx změny xxxx xxxx souvisí x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx sice xxxxxx xx ústupu, xxxxxxx xxxxxxxx stále xxxxxxx xxxx území xxxxx a na xx xxxxxxxxxxxx rekultivací, xxxxx rovněž xxxxxx, xxx xxxxxx x xxxxxxx využití, dotčených xxxxxxx velmi významně xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx listů, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx označení xxx, které xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxxxxx 1:5000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx oceněná xxxxx zahrnující xxxxxxx xx shodnou cenou (xxx kapitola Metodika xxxxxxxxxx cenové xxxx). Xxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x závislosti xx xxxx xxxxxx xxx x jednotková cena (xxxx 1 x2 x Kč) byla xx xxxxxxx graficky xxxxxxxxxx území zapsána xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Sb., xxxxxxxx x. 53/2016 Xx., xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., a xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
Xxxxxxxx xxxx obsahuje 19 xxxxxxxx xxxxx x jeden xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Celkem xxxx 20 mapových xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xx označen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx kladu mapových xxxxx.
3. Použité xxxxxxxx
1. Xxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) ve xxxxx pozdějších předpisů.
2. Xxxxxxxx XX č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Sb., vyhlášky x. 345/2015 Xx., xxxxxxxx č. 53/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 443/2016 Xx., x xxxxxxxx x. 457/2017 Xx.
3. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx statutárního xxxxx Mostu, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x. 1. xx 9.
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx
5. Informace o xxxxx Most xxxxxxxxxxx xx internetu.
6. Mapové xxxxxxxx: Xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx digitální xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
7. Výsledky místního xxxxxxx, xxxxxx údajů xx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxx xxxx se xxxxxx x Ústí xxx Labem, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Most.
V Xxxxx 14. prosince 2017
Xxxxxxx č. 2
Cenová mapa stavebních pozemků statutárního města Mostu č. 8 - grafická část (XXX)
1) xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x budově Magistrátu xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 1/2, x to xx odboru městského xxxxxxx; xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx.