Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.
179/0
xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2018,
xxxxxx xx mění xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxx x. 254/2016 Xx.
Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. I
Zákonné opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx., xx xxxx takto:
1. X §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx za xxxxx „domě“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx rodinném xxxx“.
2. X §7 xxxx. 2 xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx slova „xxxx xxxxxxxx xxxx“.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx u xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, jakož x pro xxxxx x povinnosti x xxxx související, xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx použije xxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prvním xxxx kalendářního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
Obecná část
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X §7 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx, ve znění xxxxxx x. 254/2016 Xx. (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx“), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx při nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx xxxxxxx.
Xxx platné xxxxxx úpravy xxxxxx xx 1. xxxxxxxxx 2016 je xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí osvobozeno xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxx xxxx právu xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxx stavbě xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednotce x xxxxxxx domě, která
1. xxxxxxxxxx nebytový prostor xxxx než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx společně x xxxxx, xxxxxxx výstavbou, xxxxxxxxx, přístavbou nebo xxxxxxxx úpravou tohoto xxxx, nejde-li xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek,
2. xx základě xxxxxxxx xxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx jiný než xxxxx, sklep xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxx osvobození xxx v souladu x §7 xxxx. 2 zákonného opatření Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x době 5 xxx xxx xxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx rodinného domu, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravou, x xx xx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx x případě xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx úplatného xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x:
- právu xxxxxx, xxxxx součástí je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
- xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx
- dokončené xxxx xxxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx podmínky.
V xxxxxxx xxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotek x xxxxxxx xxxx.
Xxxxx „xxxxxxxx“ xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxxx práva, resp. xxxxx xxxxxx pojmu xxxxxxx xxxxxxx x §1159 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx. (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xxx §1159 občanského xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.“ Vznik xxxxxxxx je definován x §1163 a xxxx. občanského xxxxxxxx xxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), x xx x xxxxxxxxxxx x §3063 xxxxxxxxxx zákoníku.
Pojmy „xxxxxx xxx“ a „xxxxxxx xxx“ a xxxxx xxxx definovány xx xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pro xxxxx xxxx vyhlášky se xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxx. xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx
- xxxxxx xxx, ve xxxxxx více xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx požadavkům na xxxxxx xxxxxxx x xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx,
- rodinný xxx, xx kterém xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx trvalé xxxxxxx bydlení a xx x tomuto xxxxx určena; xxxxxxx xxx může mít xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx.
Xxxxx „bytový xxx“ x „rodinný dům“ xxxx xxxxxx definovány xxxx ve xxxxxxxx č. 357/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx 4 - Způsob využití xxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobů xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxx, rodinný dům, xxxxxxxxxx usedlost, garáž, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, stavba ubytovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx občanského vybavení, xxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx, xxxx stavba a xxxxx).
Xxxxx xx xx xxxxxx §2236 občanského xxxxxxxx xxxxxx „…xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx a xxxxxxx x účelu xxxxxxx.“ Xxxxxx xxx xx xx definici bytu xxxxxxxxx také x §3 xxxx. x) xxxxxxxx x. 268/2009 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavby, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxx, xx právními xxxxxxxx výslovně spojována x případnou xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx).
X xxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx x takovém xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxx u xxxxxxxxx xxxx docházelo xx xx xxxxxxxxxxx vypořádáních, xxxxxxx například xxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx ukazuje xxxxxxxxxxx trend xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxxxx. Xxx dostupných xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx následující:
i. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x rodinnému xxxx, spoluvlastnictví rodinného xxxx může xxxxxxxx xxxxxx komplikace (xxxx. xxxxxxxx správa xxxxxxxxx xxxx xxxx.).
xx. Prodávající xx možnost získat xx xxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxx cena xx rodinný xxx xx. celková xxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx).
xxx. Xxxxxxx možnosti xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx domů xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx pouze určitý xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxx.
xx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxx ohledu „xxxxxxxx“) požadavky než xxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx x rodinných xxxxxx vymezovány xxxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zakotvenými xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xx xxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxxx xxx, je xxxxxxxx více xxxxxxxx, xxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxx bytů, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být). Xxxxxx xxxx není xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Nicméně xxx xx xxxxxxx, přestože xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx dosavadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx xx xxxxxxxx předpisy. Xxxxxxxx xxxxxx nestandardního xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx dopadají xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx takový xxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx uvedenému xx xxxxxxxx stávající xxxxxxxxxx xxx §7 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxxx stavebních xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X ohledem xx xxxxxxxxxxx trend xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osvobození xxx xxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x rodinných domech, xxxxx i tyto xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx vývoj xxx xxxxx xxxxxx x předchozím xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx novely zákonného xxxxxxxx Xxxxxx vyplývá x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pojetí xxxxxxxxxx x jednotek x xxxxxxxx domech x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxx, aby xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxx podíl na xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Současně se xxxx navrhuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx dojde x době 5 xxx xxx xxx xxxxxxxxx nebo započetí xxxxxxx xxxxxxxx, x xx od toho xxx, který xxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úpravy, zejména xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, rozpočty krajů x xxxx
X xxxxxxxxxxx x přijetím xxxxxxxxxx xxxxx xxx očekávat xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá, xx xx xxx 1. xxxxx 2018 xxxx xxxxxxxxx celkem 1 216 938 xxxxxxxxx domů, z xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 5 200 xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,43 % xx všech staveb xxxxxxxxx xxxx. Celkově xx xx dni 1. xxxxx 2018 xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxx 17 500 xxxxxxxx bylo xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,88 % xx všech xxxxxxxx. X údajů ČÚZK x xxxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech vyplývá xxxxxxxx xxx 8 % xxxxx xxxxxx xxxxx nově xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx x navrhovanou xxxxxx je však xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx dopad xxxx xxxxx, neboť xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx daňového xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XXXX) xxx v jiných xxxxxxxxxx databázích xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxxxx růstu xxx xxxxxxxx x xxxx 2018 o 5 % oproti xxxx 2017 xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxx 3,32 milionu Xx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osvobození od xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 85 xx 100 xxxxxxx Xx xxxxx.
Xxxx inkasa xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním stavem xxxxxxxxx, xxxx úrokových xxxxx (např. x xxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxx spojeným xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxx také počtem xxxxxxxxxxxxx transakcí na xxxx s xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxx také hodnotou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx rozpočty obcí x xxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s ústavním xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Ústava Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxx“) a Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 odst. 3 Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx všem xxxxxxx x lze xx uplatňovat xxx x případech, x xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx stanoví xxxxx. Xxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx v případech x x mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx způsobem, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Povinnosti xxxxx být ukládány xxxxxx xx základě xxxxxx x v xxxx mezích x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Listiny). K xxxx xx v xxxxxx oblasti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx stanoví, že xxxx x poplatky xxx xxxxxxx xxx xx základě zákona. Xxxxx xxxx je xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx x xxxxxxx x výše uvedenými xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx veřejných xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx případy platí xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž je Xxxxx republika xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které jsou xxxxxxxx xxxxxxxx řádu Xxxxx republiky xxxxx čl. 10 Ústavy (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy, k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx), mají x xxxxxxxx hierarchie xxxxxxxx předpisů aplikační xxxxxxxx před xxxxxx x právními xxxxxxxx xxxxx právní síly. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx explicitně xxxxxxxx přímo x čl. 10 Ústavy. Stanoví-li xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx xxxx jiného xxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxxxxx smlouva. Xx xxxx zaručeno, xx xxx případném xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxx č. 209/1992 Sb.) x oblasti xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxx xx věci Xxxxxxxxxx xxxxx Itálii. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx xxxxxxx tvrdého xxxxx výsad xxxxxxx xxxx, xxxxxxx veřejný xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx úřadem nadále xxxxxxxx. X rozhodnutí xxxx xxxxxxx, xx xx. 1 Xxxxxxxxx x. 1, týkající xx xxxxxxx majetku, xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx upravily užívání xxxxxxx x souladu x obecným xxxxxx x zajistily placení xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx Xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx je velmi xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx vztahují x xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxx republiku x xxxxxxxxxxxxx smluv a xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx plně v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx.
Xxxxxxxx část
Osvobození od xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytových xxxxxx, xxx i xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx i další xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxx“ x „rodinný xxx“ xx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxxx území, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), podle kterých xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx:
1. bytový dům, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx trvalé bydlení x je x xxxxxx účelu určena, x
2. rodinný xxx, xx xxxxxx xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx dvě xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx ukazuje, xx xx vždy xx xxxxx subjekty dodržován xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx - bytů xxxxxxxxxx x rodinných xxxxxx dle xxxx xxxxxxx definice. Xxxxx, xxx praxe xxxxxxxx xxxxxxxxxx všem požadavkům xxxxxxxxxx stavebními předpisy, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x rámci jejich xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
K článku II - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx zakotveno xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xx x rámci změn xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
K článku III - Xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx zákona prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že se xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx, xxxx xxxxx, xxx úprava nabyla xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxx je xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx upravujících xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxx.
V Praze xxx 22. 5. 2018
Xxxx. Xxx. Xxxxx Xxxx, XXx., MBA, xx. x. x., x.x.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx