Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.
179/0
xxxxx
XXXXX
xx dne ... 2018,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxx opatření Senátu č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx.
Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
Čl. I
Zákonné opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx zákona x. 254/2016 Xx., xx xxxx takto:
1. X §7 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „domě“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxxxxx xxxx“.
2. V §7 xxxx. 2 xx xx slovo „domě“ xxxxxxxx slova „nebo xxxxxxxx xxxx“.
Xx. II
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx x xxx práva x povinnosti s xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx. XXX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx
X §7 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx. (xxxx xxx „xxxxxxx xxxxxxxx Senátu“), xxxx upravena xxxxx xxxxxxxxxx xxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxx stavbám.
Dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxxx 2016 xx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí osvobozeno xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k
a) xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, která
1. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx garáž, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx společně x xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, přístavbou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stávajících jednotek,
2. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxx nezahrnuje nebytový xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxx osvobození xxx v xxxxxxx x §7 xxxx. 2 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx uplatnit pouze xxxxx, dojde-li k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx 5 xxx xxx xxx xxxxxxxxx nebo započetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx jednotky x bytovém xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx dne, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
X výše xxxxxxxxx vyplývá, xx x případě xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x:
- právu xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx, xxxx
- dokončené nebo xxxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx, jsou-li xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx podmínky.
V xxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x jednotek x xxxxxxx xxxx.
Xxxxx „jednotka“ xx vymezen předpisem xxxxxxxxxx práva, xxxx. xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §1159 zákona x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx. (dále jen „xxxxxxxx zákoník“). Xxx §1159 xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx zahrnuje byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx spojené x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx.“ Vznik xxxxxxxx xx definován x §1163 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), a xx x xxxxxxxxxxx s §3063 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx pod xxx. xxxxxx pro bydlení, xxxxxxx xx xxxxxx
- xxxxxx dům, ve xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení a xx x tomuto xxxxx určena,
- xxxxxxx xxx, xx kterém xxxx xxx polovina xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx bydlení x xx x tomuto xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, nejvýše xxx xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ xxxx shodně xxxxxxxxxx xxxx xx vyhlášce č. 357/2013 Sb., o katastru xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx správu xxxxxxxx - xxxx 4 - Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, a to xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobů užívání xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxx, rodinný xxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx stavba, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx pro administrativu, xxxx xxxxxx a xxxxx).
Xxxxx se ve xxxxxx §2236 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „…místnost xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxx jsou částí xxxx, tvoří xxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxx bydlení.“ Xxxxxx pak xx xx definici xxxx xxxxxxxxx xxxx x §3 písm. g) xxxxxxxx x. 268/2009 Xx., x technických xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxx, xx právními xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx x případnou xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx tří bytů).
V xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx výjimečné, xxx jednotky byly xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx v takovém xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x rodinných xxxx docházelo až xx xxxxxxxxxxx vypořádáních, xxxxxxx například xxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx trend xxxxxxxxx xxxxxxxx také x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx dostupných xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxx výše xxxxxxx xxxxx následující:
i. Xxxxxxxxxxx snáze xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx než xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x rodinnému xxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx xxxx.).
xx. Prodávající xx možnost xxxxxx xx jeden xxx xxxxxxxxx xx jednotky xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxx cena xx xxxxxxx xxx xx. xxxxxxx xxxxx xxxx za všechny xxxxxxxx).
xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx v podobě xxxxxxxx domů povolena xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx určitý xxxx xxxxxx, např. xxxxxxx domy.
iv. X xxxxxxx xxxxxxxxx domů xxxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx případech, xxx xxxx v rodinných xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxx zakotvenými xx xxxxxxxxxx předpisech (např. xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dům, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxx v rodinném xxxx xxx). Takový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xx ukázalo, přestože xxxxxxxx x rodinném xxxx se dosavadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, často x xxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx nestandardního postupu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx neosvobození xx daně x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx dopadají xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rodinných xxxxxx, xxxxxx xx podnikatele, xxxxx takový xxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávající osvobození xxx §7 zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx motivování xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy
S xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx bydlení, xx navrhuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx stavby xxxx xx jednotky vymezené x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxx blíže xxxxxx x xxxxxxxxxx bodě.
Nezbytnost xxxxxxx novely zákonného xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x potřeby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jednotek v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx v rodinných xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx pro rodinné xxxx xxxx poskytnuto xxx xxxxxx na xx, xxx je xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx rozšíření xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx zachovat xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx uplatnění xxxxxxxxxx, tj. za xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx x době 5 xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx započetí xxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, rozpočty xxxxx x obcí
V souvislosti x přijetím xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx pokles inkasa xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx evidovaných v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá, xx xx dni 1. xxxxx 2018 xxxx evidováno xxxxxx 1 216 938 xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 5 200 xx xxxxxxxx, což představuje xxx 0,43 % xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domů. Celkově xx ke xxx 1. xxxxx 2018 xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx 2 xxxxxxx jednotek xxx xxxxxxxxx xxxxx budovy, x níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx cca 17 500 xxxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx představuje xxx 0,88 % xx všech jednotek. X xxxxx XXXX x počtu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech vyplývá xxxxxxxx xxx 8 % roční xxxxxx xxxxx nově vymezených xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu.
V xxxxxxxxxxx x navrhovanou xxxxxx xx xxxx xxxxxx obtížné vyčíslit xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx výchozí xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x automatizovaného daňového xxxxxxxxxxxx systému (XXXX) xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx sledovány. Xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx jednotek v xxxx 2018 x 5 % xxxxxx xxxx 2017 lze xxxxxxxx, xx průměrná xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx by xxxxx být cca 3,32 milionu Xx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx navrhovaného xxxxxxxxx osvobození od xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxx 85 až 100 milionů Kč xxxxx.
Xxxx inkasa daně x nabytí xxxxxxxxxx xxxx xx každoročně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx úrokových xxxxx (např. u xxxxxxxxxxx úvěrů) x x xxx xxxxxxxx xxxxxx x pořizování xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí xx xxxx x realitami x v neposlední xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitých věcí.
Předložená xxxxxx xxxx dopad xx xxxxxxxx xxxx x xxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxx navrhované právní xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx daňových xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxx“) a Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx xxx „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 xxxx. 3 Xxxxxx slouží xxxxxx moc všem xxxxxxx a lze xx xxxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx, x xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zákon. Xxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx lze xxxxxx moc xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x v mezích xxxxxxxxxxx zákonem, a xx způsobem, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Povinnosti xxxxx být ukládány xxxxxx xx základě xxxxxx x v xxxx xxxxxx x xxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Listiny). K xxxx se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že xxxx a xxxxxxxx xxx ukládat xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx dbát x xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro ukládání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx veřejných xxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx součástí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx platí xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy (vyhlášené xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci dal Xxxxxxxxx souhlas x xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxx x hlediska xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxxxxxx přímo x čl. 10 Xxxxxx. Stanoví-li xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy xxxx xxxxxx než xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx Úmluvy x ochraně xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (viz xxxxxxx č. 209/1992 Sb.) v xxxxxxx xxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxxxxxx proti Xxxxxx. Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx součást tvrdého xxxxx xxxxx veřejné xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx nadále xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx. 1 Protokolu x. 1, xxxxxxxx xx ochrany majetku, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx nezbytné, xxx upravily xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x obecným xxxxxx x zajistily placení xxxx. X uvedeného xxxxxxx, xx dopad Xxxxxx v daňové xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx zajišťovat xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxx republiku x xxxxxxxxxxxxx smluv x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx se xxxxxxxxx xx jednotky x rodinném xxxx. Xxxx tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotky x bytových xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx x další xxxxxxxx xxx poskytnutí xxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ je xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), podle xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx:
1. bytový dům, xx kterém xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení x xx x xxxxxx účelu xxxxxx, x
2. xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx odpovídá požadavkům xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x je x xxxxxx účelu xxxxxx; rodinný xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx samostatné xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x jedno xxxxxxxx xxxxxxx x podkroví.
Praxe xxxx xxxxxxx, xx xx vždy xx xxxxx xxxxxxxx dodržován xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx definice. Xxxxx, xxx praxe skutečně xxxxxxxxxx xxxx požadavkům xxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx, xx třeba xxxxxxxxxx xx strany příslušných xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x příslušnými xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
K článku II - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xx x xxxxx změn xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx žádoucí.
K článku III - Xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx zákona prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxxx o jednorázovou xxx, xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxx je xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx upravujících xxxx, xxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
X Xxxxx xxx 22. 5. 2018
Xxxx. Xxx. Xxxxx Xxxx, XXx., MBA, xx. x. c., v.r.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx