Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.
179/0
návrh
ZÁKON
ze dne ... 2018,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxx opatření Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 254/2016 Xx.
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx zákona x. 254/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx části xxxxxxxxxx xx xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xxxxxxxx xxxx“.
2. X §7 xxxx. 2 xx xx slovo „domě“ xxxxxxxx slova „xxxx xxxxxxxx xxxx“.
Xx. II
Přechodné xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx povinnosti x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, jakož x xxx xxxxx x xxxxxxxxxx s xxxx související, vzniklé xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx použije zákonné xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Xx. XXX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
DŮVODOVÁ ZPRÁVA
Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního stavu x xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx právní xxxxxx
X §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., o xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxx č. 254/2016 Xx. (dále xxx „xxxxxxx opatření Xxxxxx“), xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxx platné xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. listopadu 2016 xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx práva x
x) xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) dokončené xxxx xxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx,
x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx domě, xxxxx
1. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, vzniklé xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxx, xxxxx-xx xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
2. xx základě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, sklep xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxx osvobození xxx x xxxxxxx x §7 odst. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxx, xxxxx-xx k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x době 5 xxx ode dne xxxxxxxxx xxxx započetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx jednotky x bytovém xxxx xxxxxxx stavební xxxxxxx, x to od xxxx dne, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxx rodinných xxxx x xxxxxxxx xxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x:
- xxxxx stavby, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx užívaná xxxxxx rodinného xxxx,
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxxxx v xxxxxxx domě.
Pojem „jednotka“ xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx z §1159 zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx. (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xxx §1159 občanského xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx a xxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Jednotka xx xxx xxxxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx je definován x §1163 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx §5 zákona x. 72/1994 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům a xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), a xx x xxxxxxxxxxx x §3063 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx xxx“ a „xxxxxxx dům“ a xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x obecných xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxx xxxx pojmy xxxxxxxx xxx xxx. xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx
- xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx bydlení x xx k xxxxxx xxxxx xxxxxx,
- xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx samostatné xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx a jedno xxxxxxxx podlaží a xxxxxxxx.
Xxxxx „bytový dům“ x „xxxxxxx dům“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx č. 357/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx správu xxxxxxxx - xxxx 4 - Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x to xxx xxxxx vymezení xxxxxxxxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxx (například bytový xxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxx administrativu, xxxx stavba x xxxxx).
Xxxxx xx xx xxxxxx §2236 xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí „…xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx x účelu xxxxxxx.“ Xxxxxx xxx xx xx definici xxxx xxxxxxxxx xxxx x §3 xxxx. x) xxxxxxxx x. 268/2009 Xx., o technických xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx znění vyhlášky x. 20/2012 Sb.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx. rodinných xxxx, xx právními xxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx).
X xxxxxxxxx bylo x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxxx jednalo x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx až xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vymezovat xxxxxxxx xxxx v xxxx vystavěných xxxxxxxxx xxxxxx. Dle dostupných xxxxxxxxx xxxx důvody xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx:
x. Xxxxxxxxxxx xxxxx prodá xxxxxxxx x rodinném xxxx než xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx může přinášet xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx apod.).
ii. Xxxxxxxxxxx xx možnost získat xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (kupní cena xx xxxxxxx xxx xx. xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx).
xxx. Xxxxxxx možnosti xxxxxxxx. V některých xxxxxxx, xxx není xxxxxxxx x podobě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx plánem, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx staveb, xxxx. xxxxxxx domy.
iv. V xxxxxxx rodinných domů xxxx xxxxxxxxx xxxx (x xxxxxx ohledu „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx případech, xxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx vymezovány xxxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xx stavbě, která xx zkolaudovaná xxxx xxxxxxx xxx, je xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx být). Xxxxxx xxxx xxxx žádoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx daňových xxxx. Nicméně jak xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx v rodinném xxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxxxx, takové jednotky xxxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Důsledky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxxxxxx právní předpisy x podobě xxxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí xxxx dopadají xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx takový rodinný xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx osvobození xxx §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx rozšířit xxxx na jednotky x xxxxxxxxx domech x do xxxxxxxx xxx ponechat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k dodržování xxxxxxxxxx předpisů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
2. Xxxxxxxxxx principů xxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotek v xxxxxxxxx xxxxxx, jakožto xxxxxxxx xxx bydlení, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx také xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx slouží x xxxxxxx. Aktuální xxxxx xxx blíže popsán x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx odstranit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jednotek x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x rodinných xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxxx poskytnuto xxx xxxxxx xx xx, xxx je xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx navrhovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pouze xx xxxxxxx nových xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zákonné podmínky xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx 5 xxx xxx dne xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xx od xxxx xxx, který xxxxxxx xxxxx.
3. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx krajů x xxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxx 1. ledna 2018 xxxx evidováno celkem 1 216 938 xxxxxxxxx xxxx, x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jak 5 200 xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,43 % xx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx. Celkově xx xx xxx 1. xxxxx 2018 xxxxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx téměř 2 xxxxxxx jednotek bez xxxxxxxxx druhu xxxxxx, x níž byly xxxxxxxx vymezeny, x xxxx cca 17 500 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,88 % xx xxxxx xxxxxxxx. X údajů ČÚZK x xxxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech xxxxxxx xxxxxxxx xxx 8 % roční xxxxxx xxxxx nově vymezených xxxxxxxx v xxxx xxxxxx rodinného xxxx.
X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx je však xxxxxx obtížné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx x výstupech x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (XXXX) xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx předpokládaném růstu xxx xxxxxxxx v xxxx 2018 x 5 % xxxxxx xxxx 2017 lze xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx by xxxxx být cca 3,32 xxxxxxx Xx x hrubým xxxxxxx xx xxxxx navrhovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx činil xxx 85 xx 100 milionů Xx xxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx každoročně xxxxxxxxx aktuálním xxxxxx xxxxxxxxx, výší xxxxxxxxx xxxxx (např. x xxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxx spojeným xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitých xxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x realitami x x neposlední xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemá dopad xx xxxxxxxx obcí x krajů.
4. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x ústavním xxxxxxxx
Xxxxxxxx meze pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx jen „Xxxxxx“) x Listina xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 odst. 3 Ústavy slouží xxxxxx moc xxxx xxxxxxx a lze xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, v xxxxxx x způsoby, xxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxx čl. 2 xxxx. 2 Xxxxxxx lze xxxxxx xxx uplatňovat xxx x případech x x mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx stanoví. Povinnosti xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx a x xxxx mezích x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx (čl. 4 odst. 1 Xxxxxxx). X xxxx xx x xxxxxx oblasti xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxx dbát x xxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx v xxxxxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx peněžitých xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x též xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx, že na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx řádu Xxxxx republiky xxxxx čl. 10 Xxxxxx (vyhlášené xxxxxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx ratifikaci dal Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přitom xxxxxxxxxx xxxxxxxx přímo v čl. 10 Xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx mezinárodní xxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy xxxx jiného než xxxxx, použije xx xxxxxxxxxxx smlouva. Je xxxx zaručeno, xx xxx xxxxxxxxx nesouladu xxxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouva xxxxx čl. 10 Ústavy.
Pokud xxx x aplikaci Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx sdělení č. 209/1992 Sb.) v xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx peněžitých plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx lidská xxxxx xx xxxx Xxxxxxxxxx proti Xxxxxx. Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxx součást tvrdého xxxxx výsad veřejné xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx poplatníkem x xxxxxxx úřadem xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, že xx. 1 Protokolu x. 1, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x souladu x xxxxxxx zájmem x xxxxxxxxx placení xxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx dopad Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx zajišťovat xxxxxx xxxxx závazků, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx republika xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx prvního úplatného xxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytových xxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx budou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx opatření Senátu.
Při xxxxxxxx xxxxx „bytový xxx“ x „xxxxxxx xxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xx stavebních xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x obecných požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx:
1. xxxxxx xxx, xx xxxxxx více xxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx trvalé xxxxxxx x xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx, x
2. xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx polovina podlahové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx x xxxxxx účelu xxxxxx; xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx ukazuje, xx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x rodinných xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Proto, xxx praxe xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxx, zejména x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x příslušnými xxxxxxxxxxxxx úřady.
K článku II - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, která xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákonem xxxxxx xxxxxxx.
K článku III - Xxxxxxxx
Xxxxxxxx se nabytí xxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx, xxxx nutné, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, jako xx xx xxxxxx x xxxxxxxx zákonů xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx mají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
X Xxxxx dne 22. 5. 2018
Xxxx. Xxx. Xxxxx Xxxx, XXx., MBA, xx. x. x., v.r.
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx