Návrh poslance Karla Raise na vydání zákona, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění zákona č. 254/2016 Sb.
179/0
návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2018,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxx opatření Senátu č. 340/2013 Sb., x dani x nabytí nemovitých xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx č. 340/2013 Sb., o xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §7 xxxx. 1 xxxx. x) úvodní části xxxxxxxxxx xx za xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xxxxxxxx xxxx“.
2. X §7 xxxx. 2 se xx xxxxx „xxxx“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xxxxxxxx domě“.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxx x povinnosti s xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Senátu č. 340/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Xx. XXX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po jeho xxxxxxxxx.
DŮVODOVÁ XXXXXX
Obecná xxxx
1. Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy
V §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x. 340/2013 Xx., x xxxx x nabytí nemovitých xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 254/2016 Xx. (dále jen „xxxxxxx opatření Xxxxxx“), xxxx xxxxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxxx 2016 xx od xxxx z nabytí xxxxxxxxxx xxxx osvobozeno xxxxx xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx x
x) xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx stavba rodinného xxxx,
x) xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednotce x xxxxxxx xxxx, která
1. xxxxxxxxxx nebytový prostor xxxx než garáž, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx, vzniklé xxxxxxxxx, xxxxxxxxx, přístavbou xxxx xxxxxxxx úpravou xxxxxx xxxx, nejde-li xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
2. xx základě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxx nezahrnuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxx než xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx užívané xxxxxxxx x xxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xxx x souladu x §7 xxxx. 2 xxxxxxxxx opatření Xxxxxx uplatnit pouze xxxxx, dojde-li x xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxx 5 xxx xxx dne xxxxxxxxx xxxx započetí xxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxx xxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx x xxxxxxx rodinných xxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze x xxxxxxx prvního xxxxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x:
- právu stavby, xxxxx součástí xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx
- xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednotce v xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx.
Xxxxx „jednotka“ xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx tohoto xxxxx xxxxxxx zejména z §1159 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 460/2016 Xx. (dále xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“). Xxx §1159 xxxxxxxxxx xxxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx prostorově xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxx xxxxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x §1163 x xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), a xx x xxxxxxxxxxx s §3063 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx xxx“ x „xxxxxxx xxx“ x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx vyhlášce č. 501/2006 Sb., x obecných požadavcích xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx tyto pojmy xxxxxxxx xxx xxx. xxxxxx pro xxxxxxx, xxxxxxx se rozumí
- xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx požadavkům na xxxxxx bydlení x xx x xxxxxx xxxxx určena,
- xxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy odpovídá xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx x tomuto xxxxx určena; xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxx xxx samostatné xxxx, xxxxxxx dvě xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx „xxxxxx dům“ x „rodinný dům“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx č. 357/2013 Sb., o katastru xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), x xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx 4 - Způsob využití xxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (například bytový xxx, xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx usedlost, xxxxx, xxxxxx xxx rodinnou xxxxxxxx, xxxxxx ubytovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxx administrativu, xxxx stavba x xxxxx).
Xxxxx xx xx xxxxxx §2236 xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozumí „…xxxxxxxx xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.“ Xxxxxx pak xx xx xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxx x §3 písm. x) xxxxxxxx č. 268/2009 Xx., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavby, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx tohoto druhu xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxx, xx právními xxxxxxxx xxxxxxxx spojována x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (v xxxxxxxxxx xxxxx xxx bytů).
V xxxxxxxxx xxxx v xxxxx spíše výjimečné, xxx jednotky byly xxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxx. Zpravidla xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx situace, k xxxx x rodinných xxxx xxxxxxxxx až xx majetkových xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx.
Xx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxx vymezovat xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxxxx. Xxx dostupných xxxxxxxxx jsou důvody xxx xxxxx xxxx xxxxxxx praxe xxxxxxxxxxx:
x. Xxxxxxxxxxx xxxxx prodá xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k rodinnému xxxx, spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx xxxx.).
xx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx celkovou xxxxx xxxx (kupní xxxx xx rodinný dům xx. xxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxx).
xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx domů povolena xxxxxxx plánem, xxx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxx.
xx. X xxxxxxx rodinných xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx (x jistém xxxxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx než xxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx uvedenými xxxxxxxx zakotvenými ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dům, xx xxxxxxxx více jednotek, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, které xxxxx v xxxxxxxx xxxx xxx). Takový xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx daňových xxxx. Nicméně xxx xx xxxxxxx, přestože xxxxxxxx x rodinném xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osvobození xx xxxx x xxxxxx nemovitých xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxx na xxxxxxxx předpisy. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x podobě xxxxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx nemovitých věcí xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx uvedenému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §7 xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx rozšířit xxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x do xxxxxxxx xxx xxxxxxxx motivování xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx úřadů.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx trend xxxxxx jednotek x xxxxxxxxx xxxxxx, jakožto xxxxxxxx pro xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxx xx jednotky xxxxxxxx x xxxxxxxxx domech, xxxxx x xxxx xxxxxx slouží x xxxxxxx. Aktuální xxxxx xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Senátu vyplývá x xxxxxxx odstranit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx tak, aby xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx bylo poskytnuto xxx ohledu xx xx, zda je xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx navrhovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je zachovat xxxx osvobození xxxxx xx xxxxxxx nových xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. za xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxx x době 5 xxx ode xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx od xxxx xxx, xxxxx nastane xxxxx.
3. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dosah xxxxxxxxxx úpravy, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, rozpočty xxxxx x xxxx
X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx navrhované xxxxx xxx očekávat xxxxx xxxxxx inkasa xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí vyplývá, xx xx xxx 1. ledna 2018 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 216 938 xxxxxxxxx xxxx, x xxxx jich xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 5 200 na xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxx 0,43 % xx xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx. Celkově xx xx xxx 1. xxxxx 2018 xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx téměř 2 xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxx druhu xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx cca 17 500 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx představuje xxx 0,88 % xx xxxxx xxxxxxxx. X údajů XXXX x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx cca 8 % roční nárůst xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu.
V xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxx vyčíslit xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxx výchozí xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x automatizovaného daňového xxxxxxxxxxxx systému (XXXX) xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx databázích sledovány. Xxx předpokládaném xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx 2018 o 5 % xxxxxx xxxx 2017 xxx xxxxxxxx, xx průměrná xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx xxxxx xxx cca 3,32 milionu Kč x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx navrhovaného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 85 xx 100 xxxxxxx Xx xxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxxx xxxxx) x x xxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx také počtem xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx x v neposlední xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xx xxxxxxxx obcí x xxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx meze xxx xxxxxxxxxxx daňových zákonů xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (dále xxx „Xxxxxx“) x Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxx jen „Xxxxxxx“).
Xxxxx čl. 2 odst. 3 Xxxxxx slouží xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx zákon. Xxx čl. 2 odst. 2 Xxxxxxx xxx xxxxxx moc uplatňovat xxx x xxxxxxxxx x x mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx. Povinnosti xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx a v xxxx xxxxxx a xxx xxx zachování xxxxxxxxxx práv x xxxxxx (čl. 4 xxxx. 1 Listiny). X xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 11 xxxx. 5 Xxxxxxx, xxxxx stanoví, xx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx zákona. Xxxxx xxxx xx xxxxx dbát x xxxx vyplývajících z xxxxxxx xxxxxxxxx nedotknutelnosti xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx v souladu x xxxx uvedenými xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx a též xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že na xxxxxxxxx případy platí xxxxxxxxx xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx právního xxxx Xxxxx republiky xxxxx čl. 10 Xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx dal Xxxxxxxxx souhlas x xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána), xxxx x hlediska hierarchie xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx síly. Xxxxxxx aplikační xxxxxxxxx xx xxxxxx explicitně xxxxxxxx přímo v čl. 10 Xxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 10 Ústavy xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Je xxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvou musí xxx respektována xxxxx xxxxxxxxxxx smlouva podle čl. 10 Xxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxx lidských xxxx x základních xxxxxx (xxx xxxxxxx č. 209/1992 Sb.) v oblasti xxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx lidská xxxxx ve věci Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx záležitosti xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx výsad xxxxxxx xxxx, xxxxxxx veřejný xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxx poplatníkem x xxxxxxx úřadem xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xx. 1 Xxxxxxxxx x. 1, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx právo xxxxxxxx zákony, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx placení xxxx. X uvedeného xxxxxxx, xx dopad Xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xx velmi xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxx závazků, xxxxx xx na upravovanou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx pro Xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx smluv x xxxxxxx xxxxxxxxx. Lze xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx právní úprava xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž je Xxxxx xxxxxxxxx vázána.
Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xx xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí x xxxxxxx xxxxxxx úplatného xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotky x bytových xxxxxx, xxx i rodinných xxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx xxx“ a „xxxxxxx xxx“ je třeba xxxxxxxx ze stavebních xxxxxxxx (xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx), xxxxx kterých xxxxxx pro bydlení xxxxxxxx:
1. xxxxxx xxx, xx kterém xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odpovídá požadavkům xx trvalé xxxxxxx x xx x xxxxxx účelu xxxxxx, x
2. xxxxxxx xxx, xx xxxxxx více xxx polovina podlahové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx rodinné xxxxxxx a xx x tomuto účelu xxxxxx; xxxxxxx dům xxxx mít xxxxxxx xxx samostatné xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx možný xxxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xxx praxe skutečně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x rámci xxxxxx xxxxxxxxxx x kontrolní xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
K článku II - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zajišťuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx tímto xxxxxxx xxxxxx žádoucí.
K článku III - Xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx, není xxxxx, xxx úprava xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, jako je xx xxxxxx x xxxxxxxx zákonů xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx.
X Xxxxx xxx 22. 5. 2018
Xxxx. Xxx. Xxxxx Xxxx, XXx., XXX, xx. x. x., v.r.
Xxxxx textu www.psp.cz