Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x veřejných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx řádu
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Sb., xxxxxx č. 133/1982 Xx., zákona x. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Sb., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Sb., zákona x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Xx., zákona x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Sb., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., zákona x. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., zákona x. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona č. 501/2001 Xx., zákona x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., zákona x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Sb., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 340/2004 Xx., xxxxxx č. 436/2004 Xx., zákona x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx č. 555/2004 Xx., zákona x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx č. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Sb., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., zákona č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Sb., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Sb., xxxxxx x. 133/2006 Sb., xxxxxx x. 134/2006 Xx., zákona č. 135/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 104/2008 Sb., zákona x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., zákona x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., zákona č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., xxxxxx x. 420/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 218/2011 Xx., zákona x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 364/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 241/2013 Sb., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx č. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Sb., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx domáhat uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x soudu žalobou xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dražebního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx přihlášky, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Totéž právo xx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 xx xx slova „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají xxxxx „ , x xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx u soudu xxxxxxx podle xxxxx xxxxx,“.
4. V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:
„(6) Xxxxx odpovědná za xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx xxxxxxxx odstavec 5, který zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx vydání rozvrhového xxxxxxxx vykonatelná, xxxxxxxx x této xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na ni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxx v přihlášeném xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx věty xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx §337x odst. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 2.“.
6. V §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „a 5“.
7. V §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx a) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše jedné xxxxxxxx výtěžku z xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx písmena x) až x) xx označují jako xxxxxxx x) xx x).
8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. V §337f xx doplňuje odstavec 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Čl. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x veřejných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Sb., xxxxxx č. 315/2006 Xx., zákona x. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., zákona č. 223/2009 Sb., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Xx., zákona x. 167/2015 Sb., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem xx xxxxx, xxxxx pohledávka xx zajištěna zástavním xxxxxx k předmětu xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx xxxxx, a xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx státní xxxxxx, xxxxxxxx jiný xxxxx, xx zbaven x rozsahu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx slova „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx osoba xxxxxxxxx xx správu domu x pozemku19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x uplatnění pohledávky x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx doplňuje odstavec 4, xxxxx xxx:
„(4) Xx doby xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 písmeno x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx přihlášené xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx19), x xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právem,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Sb., nálezu Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx č. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., zákona x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Sb., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona č. 298/2016 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx slova „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx doplňuje odstavec 8, který xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 72 xxx:
„(8) X případě, xx xx xxxxxxxxx jednotka x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx se tato xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku zpeněžení.
XXXX ČTVRTÁ
Účinnost
XXXXXXXX XXXXXX
X. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx právního xxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx facto xxxxxx xxxx xxxxxxx za xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nehradí xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx oprav xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxx závazky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nuceni xxxxx xx xxxxxxx těch xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxxx často značné xxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku. X důsledku preferenčního xxxxxxxxx zejména zástavních xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx bude xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky x xxxx, xxxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyplývá xxxxx xx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx jak v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická osoba, xxx x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx závazků nese xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x nerovném xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx zástavními xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx neuhradí x xxxx xxxx majetek, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxx, xxx xx xxxxxxx případů xx xxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxx nic, protože xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx rozsahu zástavnímu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx xxxx x xxxx 2014 v Xxxxx republice evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx cca 1,3 xxx. xxxxxxxx, xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx právní ochrana xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx českých x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx údaje o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Příčinou xx xxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx xxx xxxxxx převyšující xxxx xx rovnající xxxx xxxx, dlužník xx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, je-li xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkurz xxxx povoleno xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xx znamená, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx xxxx uhradit xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx zákonné xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx stav xxxx xxxxxxxx vyváženou úpravou xxxxxxx tomu, aby „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto xxxxxxx x xxxxxxxx úpravami x jiných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x řadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vymahatelnost xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx je uskutečňováno xxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx problémům xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxx věřitelů x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx x domech, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x to do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx správou xxxx x xxxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx věřitelů, xxx xx doposud zástavní xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, to xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx v souladu x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika vázána, x x xxxxxx Xxxxxxxx unie
Navrhovaná právní xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x jimiž je Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx uznávanými x xxxxxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx problematiku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx nevztahuje.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx na státní xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x dané oblasti.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský a xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České republiky, xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx změně x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx změna xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dluhů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx x posílení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemá žádné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx nemá dopady xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx žádným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx údajů.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Tato xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
B. Xxxxxxxx část
Navrhované xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí, x xx v ustanoveních xxxxxxxxxx se prodeje xxxxxxxxxx věcí.
V §336b xx na xxxxx xxxxxxxx 4 doplňuje xxxxxxx f), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu x xxxxx ji xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x se xxxxxxxx xxxxxxxx 1 tak, xx xx xxxxxx xxxx xxxx pohledávku xxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podmínkou xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 xx doplňuje xxxxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prokazující, xx xxx x pohledávku xxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx žalobou.
V §336x se xxxxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx upravuje xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx, předložit soudu xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx souvisí x xxx, xx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xxxx podmínkou vykonatelnost xxxx xxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky.
V §336q xx upravuje xxxxxx xxxxx x případě, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx vykonatelná. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx taková xxxxxxxxxx bude projednána xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx legislativní xxxxxx xxxxxxxxxx xx změnu x §336q.
V §337c xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx vložit xxxx xxxxxxx b), které xxxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxxxxxxxx xx uspokojována xxxxxxxxxx xx pohledávkami xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x řízení x xxxxxx rozhodnutí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xx to, že xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, kdy x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávku x určité výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělované xxxxxxxx.
X §337x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx byla xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxxxx stejně xxxx x případě xxxxxx xxxxxxxxx pohledávek xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx žalobou.
Ustanovení §59 se xxxxxxxx x nový xxxxxxxx 4, který xxxxxxxx xxxxxx xx doby xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx pohledávce související xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. jedna xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx snížit možné xxxxxx na finanční xxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx jsou x této xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx“, neboť xxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx zřizoval xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxx váznoucími xx nemovitosti, xxxx xx byla x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x ním xxxxxxx.
X §298 xxxxxxxx 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce a xx odečtení xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trh x xxxxx xx práv xxxxxxxxx věřitelů xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx v. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx textu xxx.xxx.xx