Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx xxxxx
XXXXX
xx dne ... 2017,
xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x veřejných dražbách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Sb., zákona x. 20/1975 Sb., xxxxxx č. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Sb., xxxxxx č. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Sb., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., zákona č. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Sb., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., zákona x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx č. 130/2000 Xx., zákona č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., zákona x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona č. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 226/2002 Xx., zákona x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., zákona č. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx č. 237/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx č. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 501/2004 Sb., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., zákona x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona č. 170/2005 Sb., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx č. 216/2005 Xx., xxxxxx č. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Sb., zákona x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Sb., xxxxxx x. 134/2006 Xx., zákona x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Sb., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., zákona č. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Xx., zákona x. 305/2008 Xx., xxxxxx x. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Sb., xxxxxx x. 218/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Sb., zákona x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 48/2010 Sb., zákona x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 218/2011 Sb., zákona x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, vyhlášeného xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 369/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Sb., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Sb., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Sb., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §336x xx xx konci xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx jednotky x xxxx, xx xx xxxx domáhat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx odmítne.
2. V §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Xxxxx xxxxx xx osoba odpovědná xx xxxxxx xxxx x pozemku104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 xx xx xxxxx „vymahatelnou xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx podle části xxxxx,“.
4. X §336f xx xxxxxxxx odstavec 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opatřený xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. V §336x xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx vykonatelná, rozhodne x xxxx pohledávce x o xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na ni xxxxxxx alespoň xxxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx; jestliže xxxx x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx této xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx text „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx a) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, a xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx jako xxxxxxx c) xx x).
8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ vkládají xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337f xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty se xxxxxxxxx obdobně xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x veřejných xxxxxxxx
Čl. II
Zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx č. 517/2002 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 181/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., zákona x. 223/2009 Xx., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Sb. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx pod xxxxx x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva, a xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx věci xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx jiný xxxxx, xx xxxxxx x rozsahu nezbytném xxx provedení dražby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx slova „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , v případě xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pohledávky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 3.“.
4. V §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, které xxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x pozemku přihlášené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x to xx výše jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona č. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., zákona č. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Sb., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., xx xxxx takto:
1. V §298 xxxx. 2 xx xx slova „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 8“.
2. V §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, xxxxx včetně xxxxxxxx pod xxxxx x. 72 xxx:
„(8) X případě, xx xx xxxxxxxxx jednotka x xxxx a xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) uplatnila x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx se tato xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx jednotky před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, a to xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
A. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úhrady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx řádně xxx závazky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právní nástroje, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxx závazky související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx hradí. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx značné xxxxxx xx správu xxxx a pozemku. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zástavních xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx možnost ovlivnit, xxx xxxx xxxxx x nimi také xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx jak x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nese xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nerovném xxxxxxxxx xxxxxx například xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx majetek, xxx xxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxx, ale xx většině xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx 2014 x Xxxxx republice xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 mil. xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxx domů. Xxxxxxxxxxxx právní ochrana xx tedy xxxx xxxxxx xxxxx obyvatel Xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx dostupných údajů Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx údaje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx nevymahatelných. Příčinou xx xxxxxxxxx xx, xx na xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx bytu, xxxxxxx xx x úpadku x pohledávka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkurz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to xxxxxxx, xx xxxxx platící xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx dluhů za xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxx nedopláceli xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto xxxxxxx x xxxxxxxx úpravami x jiných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státech, zjistíme, xx x xxxx xxxx existují xxxxxxx, xxx posílit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx uskutečňováno xxx ve xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxx xxxxxxx jednotky x xxxxx exekuce, dražby xxxx x insolvenčním xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx změna xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx x veřejných xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx ať xx v xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku v xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxx zástavní xxxxxxx x nepoměrně xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx vymahatelnost těchto xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní úprava xx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Zhodnocení xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x x právem Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx zásadami mezinárodního xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx problematiku xxxxxxxxx předloženým xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx krajů x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx veřejné xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Poslanecká xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Poslanecká xxxxxxxx xx xxxxxxxx návrhem xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx v prvém xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx situaci x dané xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dosah navrhované xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad na xxxxxxxxx bytových společenství, xxxxx xxxx velmi xxxxxx formou xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx domu a xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx životní xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Navrhovaná xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx úprava xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x ustanoveních xxxxxxxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 4 doplňuje xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje obsah xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xx může xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx x soudu x xxxxx xx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx svou pohledávku xxxxxxxxx rovněž osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx a pozemku, xxxxx xx xxxxx x pohledávku xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podmínkou xx to, xx xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 se doplňuje xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prokazující, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxx skončeno xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky. Tato xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx v xxxx přihlášení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx pravomocné xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336q xx xxxxxxxx postup xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná. X xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx, xx taková xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336x.
X §337c xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx b), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx uspokojována xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx státu x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Podmínkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky xx to, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, přičemž x xxxxxxxxxx dojde až xxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx desetina, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v případě, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx x takovém xxxxxxx pokračuje rozdělením xxxxxx rozdělované xxxxxxxx.
X §337x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soudu x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 upravuje xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx věřitelem.
V §45 odstavci 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxx vznik xxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x nový xxxxxxxx 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx doby xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky, x xx xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na účtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx zařazena xxxx xxxxxxxxxx xxxxx třídy.
Maximální xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. jedna xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx finanční xxx x zásah xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx třídy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bez xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx nevznikl xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx zřizoval xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxx váznoucími xx xxxxxxxxxxx, čímž xx xxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ním xxxxxxx.
X §298 xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce zajištěnému xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx přednostně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx dni xxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj textu xxx.xxx.xx