Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. I
Zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx č. 133/1982 Xx., zákona x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx č. 216/1994 Xx., zákona č. 84/1995 Sb., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Sb., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 269/1996 Sb., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Sb., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx č. 130/2000 Xx., zákona č. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Sb., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., zákona č. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., zákona x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného pod x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 120/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Sb., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx č. 555/2004 Sb., xxxxxx x. 628/2004 Sb., xxxxxx č. 59/2005 Xx., zákona x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx č. 216/2005 Xx., zákona x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx č. 383/2005 Xx., zákona č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., zákona x. 135/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Sb., xxxxxx č. 216/2006 Xx., xxxxxx č. 233/2006 Sb., xxxxxx x. 264/2006 Sb., xxxxxx č. 267/2006 Xx., xxxxxx č. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 104/2008 Xx., zákona x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., zákona x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Xx., zákona x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., xxxxxx x. 420/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 218/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 364/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 147/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 369/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Sb., xxxxxx č. 164/2015 Xx., zákona x. 205/2015 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. V §336x xx xx konci xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx čárkou a xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) jde-li x xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xx se xxxx domáhat uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx třetí x xxxxxxxx xx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přihláška xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336x xxxx. 2 x 3, s xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x nichž výše xxxxxxxxxx xxxx jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx xxxxxxx.
2. X §336f xx na konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Totéž právo xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx.“.
3. X §336f xxxx. 3 se xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají slova „ , x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx,“.
4. V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx řízení x xxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx domu x pozemku přihlášené xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx skončeno, opatřený xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336q xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x této xxxxxxxxxx x o xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxx projednána dodatečně, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxx x přihlášeném xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx podle xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x odst. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337e xxxx. 2.“.
6. V §337 xxxx. 2 se xx xxxx „§336x xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „x 5“.
7. V §337x xxxx. 1 se xx písmeno x) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx zní:
„b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotky,“.
Dosavadní xxxxxxx x) xx x) xx označují xxxx xxxxxxx c) až x).
8. X §337f xxxx. 1 xx xx text „§267a xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337f xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §337x.“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxx
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx xxxxx zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., zákona č. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx č. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., zákona x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., se mění xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx práva, a xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx věci xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx nezbytném xxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „v xxxxxx ověřeném xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku19) doloží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.
3. X §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který zní:
„(4) Xx doby xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 písmeno x) xxx:
„x) pohledávky xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx přihlášené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx19), x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dražby, x pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x úpadku x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. III
Zákon č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., zákona x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Sb., zákona x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Sb., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Sb. x zákona č. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §298 xxxx. 2 xx xx slova „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx doplňuje odstavec 8, xxxxx včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 72 xxx:
„(8) X případě, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx odpovědná za xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek zajištěných xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, a xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
A. Xxxxxx část
1.Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx hlavních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x vysvětlení nezbytnosti xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx stavu x xxxxxx, x xxxxx vzniklo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx závažný problém xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx facto nuceni xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nehradí xxxxx xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, příspěvky xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxxx xx umožňovaly xxxxxxx práv vlastníků xxxxxxxx, kteří xxxxx xxx závazky související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nuceni xxxxx xx závazky xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxx preferenčního xxxxxxxxx xxxxxxx zástavních xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx vznikne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx možnost xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x nimi také xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx v xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nevzniklo, xxxxxxx odpovědnost za xxxxxx xxxxxxx nese xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nerovném postavení xxxxxx například xxxxxx, xxxxx xxxx zástavními xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx jiný xxxxxxx, xxx sice přistoupit x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx nic, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx rozsahu zástavnímu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx vlastníků, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 mil. jednotek, xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx právní ochrana xx xxxx xxxx xxxxxx části xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx dostupných xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx to, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se rovnající xxxx bytu, dlužník xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, je-li xxxxxxxxx xx dlužníka konkurz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to xxxxxxx, xx xxxxx platící xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx nesou xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně plní. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxx úpravou xxxxxxx tomu, aby „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x právními xxxxxxxx x jiných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx posílit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx xx uskutečňováno xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxx uspokojování pohledávek x xxxxxxx xxx xxxxxxx jednotky x xxxxx exekuce, xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, která xx xxxxxxxx pozici věřitelů x xxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxxxxxx, x to xx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx nevzniklo.
Cílem xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, který xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z výtěžku x xxxxxxx jednotky, x to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx doposud zástavní xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx postavení než xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x posílí xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx dluhy. X xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxxx, to xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých členů – vlastníků xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x souladu x ústavním xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx, x x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mezinárodními xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Parlament souhlas x xxxxx xx Xxxxx republika vázána, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx unie xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevztahuje.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxxx krajů x xxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxx xxxxxx xxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x návrhem xxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx. Jakýkoli odklad xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, x xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxx se dotkne xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx změně x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx jednotky x domě.
Předmětná xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dluhů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x vlastnictví.
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxx xx životní xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx řešení ve xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů. Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemění xxxxxxxxx xxxxx v oblasti xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
B. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
V §336b xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 doplňuje xxxxxxx f), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x se doplňuje xxxxxxxx 1 xxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxx pohledávku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, xxxxx se jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 xx doplňuje xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx o pohledávku xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu žalobou.
V §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, předložit xxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx pravomocně skončeno xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky. Tato xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pohledávky, xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. V takovém xxxxxxx při výkonu xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx pohledávky.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, xxx pohledávka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku z xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pohledávkami xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxx o pohledávku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx až xxxx, xxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je soudem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx a xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx míru.
V §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx v takovém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx xxxx popřena. Xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x případě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 upravuje xxx, xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx dražebním xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, doložit xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxxxxx uplatnění xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x nový xxxxxxxx 4, který xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, a xx xxx, že xx doby rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx první xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx přednostního xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx snížit možné xxxxxx xx xxxxxxxx xxx a zásah xx práv ostatních xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxx, které xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx před všemi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx nemovitosti, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx spojená.
V §298 odstavci 2 xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx zpeněžení xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový odstavec 8, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx přednostně před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx trh x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx míru.
Navrhuje xx, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx nabyl xxxxxxxxx xxxxxx xxxx třetího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx dni jeho xxxxxxxxx.
X Xxxxx dne 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx xxxxx www.psp.cz