Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
kterým xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Xx., xxxxxx č. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Sb., zákona x. 20/1975 Xx., xxxxxx č. 133/1982 Xx., zákona č. 180/1990 Sb., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx č. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Sb., zákona x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Sb., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 30/2000 Xx., zákona x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx č. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona x. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., zákona č. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx č. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx č. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx č. 320/2002 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx č. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 120/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Sb., xxxxxx x. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 340/2004 Xx., zákona x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., zákona x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona x. 170/2005 Xx., zákona x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Sb., xxxxxx č. 383/2005 Xx., zákona č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Sb., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Sb., xxxxxx x. 267/2006 Xx., zákona x. 308/2006 Xx., zákona x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., zákona č. 104/2008 Sb., xxxxxx x. 123/2008 Xx., xxxxxx č. 126/2008 Xx., zákona x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx x. 384/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 48/2010 Xx., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 218/2011 Sb., zákona x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 202/2012 Sb., zákona x. 334/2012 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx č. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §336x xx xx konci xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 zní:
„f) xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) jde-li x xxxxxx jednotky v xxxx, xx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx ji xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx odmítne.
2. X §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Totéž xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu žalobou xxxxx xxxxx xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 se xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají slova „ , x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.
4. V §336x xx doplňuje xxxxxxxx 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. V §336q xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
„(5) Xxxxx pohledávka xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x o částce xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxxx dodatečně, xxxxxxxx xx ni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx; xxxxxxxx však x xxx pravomocně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx této pohledávky xxxxxx přiznáno xxxxx xx xxxx zaplacení, xxxxxxxx o xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodne-li xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky podle §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 se xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „a 5“.
7. V §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx x) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které zní:
„b) xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, a xx xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku z xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx g) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. X §337x xxxx. 1 se xx xxxx „§267a xxxx. 1“ vkládají xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337x xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxx rozvrhu zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx obdobně podle §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x veřejných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., zákona x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 51/2016 Sb. a xxxxxx č. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx pod čarou x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) ve xxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx státní xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx zbaven x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx provedení dražby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 se xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx odpovědná xx správu xxxx x xxxxxxx19) doloží xxxxxxxxx vznik xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx žalobou xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.
3. V §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx zní:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně podle xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 písmeno x) zní:
„a) pohledávky xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku přihlášené xxxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku dražby, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x úpadku a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx zákon)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., zákona x. 108/2007 Sb., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona č. 362/2007 Xx., zákona x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., zákona č. 217/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Sb., xx xxxx takto:
1. V §298 xxxx. 2 se xx slova „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ vkládají xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx doplňuje odstavec 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 xxx:
„(8) X případě, že xx xxxxxxxxx jednotka x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) uplatnila v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, a xx xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
XXXX XXXXXX
Xxxxxxxx
DŮVODOVÁ XXXXXX
X. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x domech, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx vlastnictvím jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx za xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx závazky související xx správou domu x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by umožňovaly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx řádně xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx zákonné xxxxxx xxxx nuceni ručit xx xxxxxxx těch xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx značné xxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku. X xxxxxxxx preferenčního xxxxxxxxx zejména zástavních xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx bude xxxxx x nimi také xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví v xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Problém xxxxxxxx jak x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxx xxxxxxxxx osoba, xxx x domech, x xxxxx toto xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx odpovědnost xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou zástavními xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx xxxxxxxx) dobrovolně xxxx neuhradí x xxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxx případů xx úhradu pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx dostupných xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 mil. xxxxxxxx, xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytů do xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx domů. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrana xx xxxx týká xxxxxx xxxxx obyvatel Xxxxx republiky. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Příčinou xx xxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx xxx částku převyšující xxxx se rovnající xxxx bytu, xxxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povoleno oddlužení.
Ve xxxxxxxx to znamená, xx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx nesou xxxxx xxxx xxxxx za xxxxxxxxx vlastníky jednotek. Xxxxx musí uhradit xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx své zákonné xxxxxxxxxx řádně xxxx. Xxxxxxxx stav xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxxx způsoby, xxx xxxxxxx vymahatelnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxx xxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx problémům se xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě pohledávek xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxx, x xxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx, x to xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx, které xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vytrácí xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx republika xxxxxx, x s xxxxxx Xxxxxxxx unie
Navrhovaná právní xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x jejichž ratifikaci xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx x s xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx unie xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předloženým xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx krajů a xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebude mít xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xxxxxxxxx x návrhem xxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žádá, xxx Poslanecká xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyslovila souhlas xxx x prvém xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx podnikatelské xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, x xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxx xx dotkne xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx x pořadí uspokojení xxxxxxxxxx x výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx x domě.
Předmětná xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad na xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx uspokojování xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vznikajících x xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx x posílení principu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx žádné xxxxxx xx životní xxxxxxxxx.
7. Zhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxxx řešení xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx soukromí xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxx nemění dosavadní xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx korupční xxxxxx.
B. Zvláštní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx řádu x xxxxxx rozhodnutí, x xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx xx konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku, xx xx xxxx domáhat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x se xxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxx, xx xx xxxxxx xxxx svou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž osoba xxxxxxxxx za správu xxxx x pozemku, xxxxx se xxxxx x pohledávku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx.
X §336f xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx, xxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxx skončeno xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx x xxxx přihlášení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx podmínkou xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, musí xxx alespoň x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X takovém xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx pravomocné xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx pohledávka související xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná. X xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx bude projednána xxxxxxxxx.
X §337 se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku z xxxxxxx jednotky. Tato xxxxxxxxxx je uspokojována xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x řízení x xxxxxx rozhodnutí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxx x pohledávku xxxxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx žalobou x xxxxx, přičemž x xxxxxxxxxx dojde až xxxx, xxx v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je soudem xxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx jednotky pohledávku x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů xx xxxxxxxxxxx míru.
V §337x xx upravuje xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx je pravomocně xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty.
V §337x se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx popřena. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 upravuje xxx, xx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx, která přihlásila xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, doložit vznik xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu žalobou.
Ustanovení §59 se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, x xx tak, xx xx xxxx xxxxxxxxxx x pohledávce xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx účtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxx.
X §60 xx upravuje přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky, a xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx zařazena xxxx xxxxxxxxxx xxxxx třídy.
Maximální xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx projevem xxxxx xxxxxx možné xxxxxx na xxxxxxxx xxx a zásah xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx třídy xxxxxxxxxx vypuštěny „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přednostně xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx“, neboť xxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx právy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx.
X §298 xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xx odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce a xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx pohledávka se xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx a xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx míru.
Navrhuje xx, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxx účinnosti xxxxxx xxxx třetího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
V Xxxxx dne 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj xxxxx www.psp.cz