Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx návrh
ZÁKON
ze dne ... 2017,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., zákona x. 49/1973 Sb., zákona x. 20/1975 Xx., xxxxxx č. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Sb., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., xxxxxx x. 24/1993 Sb., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx č. 216/1994 Xx., xxxxxx č. 84/1995 Sb., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., zákona č. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 31/1996 Xx., zákona x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Sb., xxxxxx č. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Sb., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Sb., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Sb., zákona x. 105/2000 Sb., xxxxxx č. 130/2000 Xx., zákona č. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx č. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Sb., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., zákona x. 271/2001 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx č. 491/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Sb., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx č. 320/2002 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Sb., xxxxxx č. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 120/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx č. 237/2004 Sb., zákona x. 257/2004 Sb., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., zákona x. 628/2004 Sb., xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx č. 170/2005 Xx., zákona x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx č. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., zákona x. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Sb., xxxxxx x. 112/2006 Sb., xxxxxx x. 113/2006 Xx., zákona x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 308/2006 Xx., zákona x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Xx., xxxxxx č. 126/2008 Xx., zákona x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx č. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., zákona x. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Sb., xxxxxx č. 409/2010 Xx., zákona x. 69/2011 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., zákona č. 139/2011 Sb., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 218/2011 Xx., zákona x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 364/2011 Xx., xxxxxx č. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Sb., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Sb., xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., zákona x. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx č. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. a xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §336b xx na konci xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx písmeno x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přihláška xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx výše xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebude xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336f xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx právo xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx xxxxx xxxxx.“.
3. V §336x xxxx. 3 xx xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx,“.
4. X §336x xx doplňuje xxxxxxxx 6, který zní:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) předloží xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. V §336q xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodne x této pohledávce x x částce xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx dodatečně, xxxxxxxx xx ni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx; xxxxxxxx však x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxx přiznáno právo xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx podle věty xxxxx, nerozhoduje zároveň x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky podle §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337e xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337x xxxx. 1 xx xx písmeno a) xxxxxx xxxx písmeno x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, x to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) až x) xx označují xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. X §337f xxxx. 1 xx xx text „§267a xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337f xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx popřena, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
ČÁST DRUHÁ
Změna xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Čl. II
Zákon č. 26/2000 Sb., x veřejných xxxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., zákona x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 51/2016 Sb. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. V §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem je xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva, x xx-xx xxxxxxxxx dražby xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) ve xxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxx, případně xxxx xxxxx, xx xxxxxx x rozsahu nezbytném xxx xxxxxxxxx dražby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 se xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pohledávky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.
3. V §59 xx xxxxxxxx odstavec 4, který zní:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně podle xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, xxxxx xxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnou za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právem,“.
ČÁST TŘETÍ
Změna zákona x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx a xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 312/2006 Sb., zákona x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., zákona x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Sb., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Sb., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona x. 377/2015 Xx. x zákona x. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx na uspokojení xxxxx podle xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 72 xxx:
„(8) X případě, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, a to xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku zpeněžení.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
X. Obecná část
1.Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx hlavních xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x vysvětlení nezbytnosti xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx celku
Podle xxxxxxxx právního stavu x domech, v xxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx závažný problém xxxxxxxx xx úhrady xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek xxxx xx facto nuceni xxxx náklady za xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx hradí. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx závazky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku. X důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx je omezena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek v xxxxxx, xxx vznikne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx bude xxxxx x nimi také xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxx xxxxxxx xxxxx xx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx právnická osoba, xxx x xxxxxx, x xxxxx toto xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nese xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx. Ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxxxxxx postavení xxxxxx xxxxxxxxx bankám, xxxxx xxxx zástavními xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx neuhradí x xxxx jiný majetek, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxx, xxx xx většině xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx zástavnímu xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2014 v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx cca 1,3 mil. xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx takových xxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx týká xxxxxx části xxxxxxxx Xxxxx republiky. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx například to, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx částku xxxxxxxxxxx xxxx xx rovnající xxxx xxxx, dlužník xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, je-li prohlášen xx xxxxxxxx konkurz xxxx povoleno oddlužení.
Ve xxxxxxxx to xxxxxxx, xx xxxxx platící xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx nesou xxxxx xxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx uhradit xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně plní. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, zjistíme, xx v řadě xxxx existují xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx určité přednosti xxx uspokojování xxxxxxxxxx x výtěžku xxx xxxxxxx jednotky v xxxxx exekuce, dražby xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx problémům xx xxxxxxxx dílčí změna xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx pozici xxxxxxxx x xxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxxxx jednotky, x xx xx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx uspokojovány xxxxxxxxxx x výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx desetiny xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávek souvisejících xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx, které jsou x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx společenství vlastníků, x posílí xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx odpovědnosti xxxxxxxx xx xxx dluhy. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx – vlastníků jednotek.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx v souladu x ústavním pořádkem Xxxxx republiky.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx vázána, x s právem Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx mezinárodními xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Xxxxxxxxx souhlas x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Evropské xxxx xx xx problematiku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevztahuje.
4. Předpokládaný xxxxxxxxxxx a finanční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx a xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, ani xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Poslanecká xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx souhlas xxx x prvém xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žádá, xxx Poslanecká xxxxxxxx xx senátním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x dané xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, x xxxxxx na životní xxxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx ke xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výtěžku x prodeje jednotky x domě.
Předmětná xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx velmi xxxxxx formou xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x obecně x xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xx vztahu x vlastnictví.
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx soukromí či xxxxxxxx údajů. Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx rizik
Tato xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx šesté občanského xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx věcí.
V §336b xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx f), xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xx může xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x xx doplňuje xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a pozemku, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podmínkou xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 se xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx připojit rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx doplňuje xxxx odstavec 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, předložit soudu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx pravomocně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx souvisí x xxx, xx v xxxx přihlášení pohledávky xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, musí xxx alespoň x xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx pravomocné xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx projednána xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx změnu x §336q.
V §337c xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx vložit xxxx xxxxxxx x), které xxxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, x xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx pohledávkami xxxxxxx xxxxxxxxx státu x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobou x xxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx soudem xxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávku x xxxxxx výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx postup xxxxx x xxxxxxx, xx xx pravomocně xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělované xxxxxxxx.
X §337x se xxxxxx xxxxxxxx postup xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxx jiných xxxxxxxxx pohledávek dle §337x.
X §36 se xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx xx dražebním věřitelem.
V §45 xxxxxxxx 1 xx doplňuje povinnost xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx žalobou.
Ustanovení §59 xx xxxxxxxx x nový odstavec 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxx, xx xx doby rozhodnutí x xxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx účtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx až xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx třídy.
Maximální xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx toho xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx nevznikl xxxxx xxxxxx předpis, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx právy váznoucími xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x ním spojená.
V §298 odstavci 2 xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spojených se xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou v xxxxxxxxxxxx řízení uplatnila xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky, xxxxxx v insolvenčním xxxxxx uplatnila osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx pohledávka se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx se, xxx předkládaný xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
X Praze dne 20. dubna 2017
Xxxxx Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj textu www.psp.cz