Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2017,
kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
ČÁST PRVNÍ
Změna občanského xxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx č. 133/1982 Xx., zákona x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Sb., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., xxxxxx x. 24/1993 Sb., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., xxxxxx č. 216/1994 Xx., zákona č. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., zákona č. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 269/1996 Sb., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Sb., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Sb., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Sb., zákona x. 367/2000 Sb., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 276/2001 Xx., zákona č. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx č. 491/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., zákona x. 120/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx č. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 340/2004 Xx., zákona x. 436/2004 Xx., zákona x. 501/2004 Sb., xxxxxx č. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Sb., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx x. 170/2005 Sb., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx č. 216/2005 Xx., xxxxxx č. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Sb., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Xx., zákona x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx x. 233/2006 Sb., xxxxxx x. 264/2006 Sb., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx č. 308/2006 Sb., zákona x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., zákona x. 123/2008 Xx., xxxxxx č. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., zákona č. 7/2009 Sb., zákona x. 198/2009 Sb., xxxxxx č. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., zákona x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., zákona č. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 218/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx x. 364/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., zákona x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 401/2012 Xx., zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 241/2013 Sb., xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx č. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx čárkou a xxxxxxxx se xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) jde-li x xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xx se xxxx domáhat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí x xxxxxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přihláška xxxx xxxxxxxxx náležitosti podle §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx.“.
3. V §336x xxxx. 3 xx xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, která byla xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.
4. V §336x xx doplňuje xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx104) předloží xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. V §336x xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydání rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodne x xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx ni připadající xxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx alespoň zčásti xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx; jestliže však x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx této pohledávky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 2.“.
6. V §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337x xxxx. 1 xx xx písmeno a) xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx označují xxxx xxxxxxx c) xx x).
8. V §337f xxxx. 1 se xx xxxx „§267x xxxx. 1“ vkládají xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337f xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx zní:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx související xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
ČÁST DRUHÁ
Změna xxxxxx x xxxxxxxxx dražbách
Xx. II
Zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx dražbách, xx znění xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx č. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Sb., zákona x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 110/2007 Sb., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 51/2016 Xx. a xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx zajištěna zástavním xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx odpovědná za xxxxxx domu x xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx provedení dražby xxxxxxxxxx mlčenlivosti.
2. V §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku19) xxxxxx xxxxxxxxx vznik xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.
3. X §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:
„(4) Xx doby skončení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, postupuje xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx19), a to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., zákona x. 108/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., zákona x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx x. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona č. 298/2016 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. X §298 xxxx. 2 se xx xxxxx „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ vkládají xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 8“.
2. V §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 72 xxx:
„(8) X xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) uplatnila x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx se tato xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky před xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle odstavce 1, x to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
X. Obecná část
1.Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x jejím celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx úhrady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx za xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nehradí xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku (např. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx úpravy xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxxxx značné xxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je omezena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx spolu x xxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxx xxxxxxx xxxxx xx zákona. Xxxxxxx xxxxxxxx jak x xxxxxx, x nichž xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx v domě xxxx totiž při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastníkům jednotek x xxxxxxxx postavení xxxxxx například xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxx sice xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx většině xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx z prodeje xxxxxxxx připadne x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx bylo x xxxx 2014 x Xxxxx republice xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx celkem xxx 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx xxxxx takových xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxx domů. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrana xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx českých a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytů alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Příčinou xx xxxxxxxxx xx, xx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se rovnající xxxx bytu, xxxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, je-li xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx povoleno xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to xxxxxxx, xx xxxxx platící xxxxxxxxx jednotek v xxxxxx nesou xxxxx xxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx vyváženou xxxxxxx xxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto xxxxxxx x právními úpravami x xxxxxx demokratických xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x řadě xxxx xxxxxxxx způsoby, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx uskutečňováno xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x insolvenčním xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx změna xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to ať xx x xxxxxx, xxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx společenství nevzniklo.
Cílem xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, který by xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx do xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx, které xxxx x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, kdy xx xxxxxxx zástavní xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vlastníků či xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x posílí se xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dlužníků xx xxx dluhy. X xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxxxxxx xxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členů – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx právní úprava xx x souladu x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx republika xxxxxx, x x právem Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx je xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvami, x jejichž xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předloženým návrhem xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x finanční xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx a xxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx vliv xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebude mít xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, ani xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Odůvodnění xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx již x prvém xxxxx
X xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx předkladatel xxxx, xxx Poslanecká xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx dosah xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky, xxxxxxxx dopady, včetně xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, x xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx ke xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx x domě.
Předmětná změna xxxx bude xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemá žádné xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx řešení xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx soukromí xx xxxxxxxx údajů. Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádná xxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx šesté xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x ustanoveních xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X §336b xx xx konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje obsah xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx svou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336f odstavci 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, předložit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky. Tato xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx podmínkou xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx alespoň x xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx upravuje xxxxxx xxxxx x případě, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx legislativní úprava xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx b), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, x to xx výše jedné xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx jednotky. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vzniklých xxxxx x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobou x xxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx upravuje xxxxxx xxxxx x případě, xx xx pravomocně xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělované xxxxxxxx.
X §337x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx soudu x případě, xx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, že osoba xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vznik xxxx pohledávky listinami, xxxxxx uplatnění pohledávky x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x xxxx odstavec 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxx, xx xx doby xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x dražby xxxxxx xx účtu xxxxxxxx dražebníkem xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, x xx až xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. jedna xxxxxxxx, je projevem xxxxx xxxxxx možné xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x této xxxxx xxxxxxxxxx vypuštěny „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx xx zákona xxxxxxxx před xxxxx xxxxxxxxxx právy váznoucími xx nemovitosti, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx uspokojována xxxxxxxxxx x ním spojená.
V §298 xxxxxxxx 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a pozemku. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trh x xxxxx do xxxx xxxxxxxxx věřitelů xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx návrh xxxxxx xxxxx účinnosti xxxxxx dnem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 20. xxxxx 2017
Milan Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx textu xxx.xxx.xx