Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2017,
xxxxxx xx xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx č. 180/1990 Xx., zákona x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Xx., xxxxxx č. 216/1994 Xx., zákona č. 84/1995 Sb., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Xx., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., zákona x. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., zákona x. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., zákona č. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Sb., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona č. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Sb., xxxxxx č. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., zákona x. 237/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 340/2004 Xx., zákona x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx č. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., zákona x. 628/2004 Sb., xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx x. 216/2005 Xx., zákona x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx č. 113/2006 Xx., zákona x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Sb., xxxxxx č. 134/2006 Xx., xxxxxx č. 135/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx č. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Xx., xxxxxx č. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Xx., xxxxxx č. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx x. 384/2008 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Sb., xxxxxx x. 198/2009 Sb., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., zákona x. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 218/2011 Xx., zákona x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., zákona x. 241/2013 Sb., zákona x. 293/2013 Sb., xxxxxx x. 252/2014 Xx., zákona x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx č. 205/2015 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. a zákona x. 298/2016 Sb., xx xxxx takto:
1. X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx písmeno x), které xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přihláška xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x odst. 2 x 3, s xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx xxxxxxx.
2. V §336f xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx odpovědná xx správu xxxx x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx xxxxx xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 xx xx slova „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají slova „ , x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.
4. X §336x xx xxxxxxxx odstavec 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336q xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x této pohledávce x o xxxxxx xx ni xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxx projednána xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx alespoň xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; jestliže však x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o ní xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxx v přihlášeném xxxxxxx xxxxxx. Rozhodne-li xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §337x odst. 1 xxx xxxxxxxx ostatní xxxxxxxx xxxxx §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 se xx text „§336q xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „a 5“.
7. V §337x xxxx. 1 xx xx xxxxxxx a) xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx zní:
„b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, x xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).
8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267a xxxx. 1“ vkládají xxxxx „xxxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. V §337x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxx dražbách
Čl. II
Zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 110/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Sb., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona x. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem xx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx práva, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx19) xx věci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx provedení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 se xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x uplatnění xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.
3. X §59 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx zní:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, které xxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), a xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxx, x pohledávky zajištěné xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., zákona x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., zákona x. 217/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 260/2010 Xx., zákona x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., zákona č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx podle odstavce 8“.
2. X §298 xx doplňuje odstavec 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 zní:
„(8) X případě, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zpeněžení.
XXXX XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
A. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx hlavních xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx stavu x domech, x xxxxx vzniklo bytové xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek, xxxxxxxx xxxxxxx problém xxxxxxxx se úhrady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku. Xxxxxxxxx jednotek xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx náklady xx xx vlastníky jednotek, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx závazky související xx xxxxxxx domu x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku hradí. Xxx zákonné xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jejich pohledávek.
Jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, kde vznikne xxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx xxxx xxxxx x xxxx také xxxxxxxxxx jednotky x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Problém xxxxxxxx jak v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků nevzniklo, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pohledávek vůči xxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x nerovném postavení xxxxxx například bankám, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx jiný xxxxxxx, xxx sice přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx x xxxxxx, xxx xx většině případů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxx nic, xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx připadne x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx xxxxx takových xxxx narůstá x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx tedy týká xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx xxxxxxxxxx údajů Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxxxxxxxxxx pohledávek za xxxxxxxxx bytů alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je vyhodnoceno xxxx nevymahatelných. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxx xxx částku převyšující xxxx xx rovnající xxxx xxxx, dlužník xx v úpadku x pohledávka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, xx-xx prohlášen xx dlužníka konkurz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to xxxxxxx, xx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx plnou xxxx dluhů za xxxxxxxxx vlastníky jednotek. Xxxxx musí uhradit xx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx své xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx úpravou xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx v řadě xxxx existují způsoby, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx formě xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx určité xxxxxxxxx xxx uspokojování pohledávek x xxxxxxx xxx xxxxxxx jednotky v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx problémům xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx věřitelů x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x nichž xxxx společenství xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx jednotky, x xx xx xxxx xxxxx desetiny xxxxxx výtěžku. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx správou xxxx x xxxxxxx x xxxxxx, které jsou x xxxxxxx spoluvlastnictví, x omezeném rozsahu xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx doposud xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx postavení xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x xxxxxx se xxx vymahatelnost těchto xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx odpovědnosti xxxxxxxx xx xxx dluhy. X opačném případě xx totiž vytrácí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znamená xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých členů – vlastníků jednotek.
2. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x souladu x ústavním xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, x s právem Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx je xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvami, x jejichž xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx souhlas x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i s xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx nevztahuje.
4. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na státní xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx přímý xxxx xx xxxxxxx rozpočty. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Poslanecká sněmovna xx senátním návrhem xxxxxx vyslovila xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dopady, včetně xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx na životní xxxxxxxxx
Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx ke změně x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx jednotky x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx uspokojování xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx dluhů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Navrhovaná xxxxxx xxxxxx žádným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v oblasti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rizik
Tato úprava xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Zvláštní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx jsou x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx rozhodnutí, x xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se prodeje xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx f), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx vyhlášky x xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X §336x se doplňuje xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx xxxx pohledávku xxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, že xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prokazující, xx xxx o pohledávku xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx rozhodnutí, jímž xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx souvisí x xxx, že x xxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx podmínkou xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx alespoň x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx žalobou x xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky.
V §336q xx xxxxxxxx postup xxxxx x případě, xxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky není xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx případě soud xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx b), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, x xx xx výše jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx uspokojována xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx státu x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx. Podmínkou xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx xx, že xxx x pohledávku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobou x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx pravomocně xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty.
V §337x se xxxxxx xxxxxxxx postup soudu x případě, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx popřena. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 se xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, že xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xx dražebním věřitelem.
V §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx žalobou.
Ustanovení §59 xx xxxxxxxx x nový odstavec 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z dražby xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxx.
X §60 xx upravuje přednostní xxxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, x xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxxx zařazena xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. jedna xxxxxxxx, xx projevem xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxx na přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx třídy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx“, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxx váznoucími xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx i xxxxxxxxxx uspokojována xxxxxxxxxx x ním xxxxxxx.
X §298 odstavci 2 xx xxxxxxxx, že xxxxxxx zpeněžení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kterou x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx v insolvenčním xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx se, xxx předkládaný xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dnem třetího xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
V Praze dne 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx v. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx