Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2017,
kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x způsobech jeho xxxxxx (insolvenční xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu
Xx. I
Zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění zákona x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Sb., zákona x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., zákona č. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Sb., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Sb., zákona x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., zákona x. 360/1999 Sb., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx č. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Sb., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx č. 220/2000 Xx., zákona č. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., xxxxxx x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., zákona x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Xx., zákona x. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., zákona x. 501/2004 Sb., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx č. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., zákona x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx č. 383/2005 Xx., xxxxxx č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx x. 79/2006 Sb., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx č. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Sb., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx č. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Xx., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Sb., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Sb., xxxxxx x. 123/2008 Sb., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Sb., xxxxxx x. 384/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., zákona x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 48/2010 Sb., zákona x. 347/2010 Xx., xxxxxx č. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., zákona x. 186/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 218/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Sb., xxxxxx č. 364/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx č. 470/2011 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 401/2012 Xx., xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Sb., xxxxxx č. 164/2015 Xx., zákona č. 205/2015 Xx., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona x. 298/2016 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. V §336b xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx x), které xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 104 xxx:
„x) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx,104) xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xx xxxx domáhat uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx xxxxx třetí x jestliže ji xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx odmítne.
2. X §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx právo xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x soudu žalobou xxxxx části třetí.“.
3. V §336x xxxx. 3 xx xx slova „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx,“.
4. V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:
„(6) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx doplňuje xxxxxxxx 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxxx dodatečně, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx zčásti xxxxxx z rozdělované xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx x xxx pravomocně xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx o xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx v přihlášeném xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky podle §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx x) xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx zní:
„b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. V §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267a xxxx. 1“ vkládají xxxxx „nebo xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:
„(3) Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx obdobně podle §337x.“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x veřejných dražbách
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., zákona č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 167/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x předmětu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx19) ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx dražebním xxxxxxxxx orgán státní xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx nezbytném xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mlčenlivosti.
2. X §45 xxxx. 1 se xx slova „v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx19) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pohledávky x uplatnění pohledávky x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 3.“.
4. V §60 xxxx. 2 písmeno x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx19), a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právem,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Čl. III
Zákon č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx č. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., zákona x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Sb., nálezu Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., zákona x. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx č. 294/2013 Xx., zákona č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., se xxxx takto:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx slova „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. V §298 xx doplňuje xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 72 xxx:
„(8) X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx72) uplatnila x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
A. Xxxxxx xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx právního stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxx celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx problém xxxxxxxx xx úhrady xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nehradí řádně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, příspěvky xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx závazky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx závazky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx často xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku. X důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek.
Jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, kde xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví v xxxx xxxxxxx přímo xx zákona. Problém xxxxxxxx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx závazků nese xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx. Xxxxxxx vlastníci xxxxxxxx v xxxx xxxx totiž při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx majetek, xxx xxxx xxxxxxxxxx x výkonu rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxx, xxx xx xxxxxxx případů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxx nic, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx připadne x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx dostupných statistických xxxxx bylo x xxxx 2014 x Xxxxx republice xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx počet takových xxxx xxxxxxx s xxxxxxx bytů do xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx těchto domů. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx obyvatel Xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx dostupných údajů Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx údaje o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxx alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx to, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx částku xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx bytu, xxxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx-xx prohlášen xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx platící xxxxxxxxx jednotek v xxxxxx nesou plnou xxxx xxxxx za xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx. Xxxxx musí uhradit xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx zákonné xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vyváženou úpravou xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x právními xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, zjistíme, xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vymahatelnost xxxxxxxxxx souvisejících se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je uskutečňováno xxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx exekuce, dražby xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x výše xxxxxxxx problémům xx xxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx x veřejných xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx pozici věřitelů x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxxxxxx, x xx xx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxx, v xxxxx xxxx společenství nevzniklo.
Cílem xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, který xx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx jednotky, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku v xxxxxx, xxxxx jsou x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx věřitelů, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx postavení než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, x xxxxxx xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, to xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx – xxxxxxxxx jednotek.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx republiky.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, x x právem Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx je xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvami, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx Parlament souhlas x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xx problematiku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované právní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxx nebude xxx xxxxx xx státní xxxxxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
5. Odůvodnění xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x prvém xxxxx
X xxxxxxx na naléhavou xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx předkladatel žádá, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xx senátním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx. Jakýkoli odklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx republiky, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx na specifické xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxx ke xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx změna xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxxx jsou velmi xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx a obecně x posílení principu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx dopady xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemění dosavadní xxxxx x oblasti xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx rizik
Tato xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx korupční xxxxxx.
X. Xxxxxxxx část
Navrhované xxxxx xxxx x xxxxx šesté občanského xxxxxxxx řádu o xxxxxx rozhodnutí, x xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx prodeje xxxxxxxxxx věcí.
V §336b xx na xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx vyhlášky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 tak, xx do xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336x odstavci 3 xx doplňuje xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prokazující, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336x se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx upravuje povinnost xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx podmínkou xxxxxxxxxxxxx xxxx pohledávky, xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X takovém xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xx třeba xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx pohledávky.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, xxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xx změnu x §336x.
X §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx nové xxxxxxx x), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxx rozhodnutí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx vlastníku jednotky xx xx, xx xxx x pohledávku xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx x xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení, tj. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx do práv xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx míru.
V §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx v xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x se rovněž xxxxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx xxxx popřena. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x případě xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx doplňuje povinnost xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx listinami, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 xx xxxxxxxx x xxxx odstavec 4, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx pohledávce související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx, že xx doby xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z dražby xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx účelem.
V §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx jedné desetiny xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx první xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx přednostního xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx snížit možné xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přednostně xxxxxxxxxxxx bez xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx předpis, xxxxx xx zřizoval zástavní xxxxx, které xx xxxx xx zákona xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ním spojená.
V §298 odstavci 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx po odečtení xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx odečtení částky xxxxxxxxxxx na uspokojení xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový odstavec 8, xxxxx upravuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx pohledávka se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx předkládaný návrh xxxxxx nabyl xxxxxxxxx xxxxxx xxxx třetího xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx dni jeho xxxxxxxxx.
V Praze xxx 20. dubna 2017
Milan Xxxxx v. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx