Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů

1108/0

Návrh

Důvodová zpráva

Obecná část

Zvláštní část

Xxxxxxx návrh

ZÁKON

ze dne ... 2017,

xxxxxx se xxxx zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x veřejných xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxx se xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx

Čl. X

Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Sb., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx č. 263/1992 Sb., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., zákona x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Sb., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx č. 326/1999 Sb., zákona x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx pod x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., zákona x. 46/2000 Sb., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Sb., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., zákona č. 271/2001 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., zákona č. 317/2001 Sb., xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx č. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Sb., xxxxxx č. 88/2003 Xx., zákona č. 120/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Sb., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Xx., zákona x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Sb., xxxxxx x. 113/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Xx., zákona x. 133/2006 Xx., xxxxxx č. 134/2006 Xx., xxxxxx x. 135/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Xx., xxxxxx č. 308/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona č. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Sb., xxxxxx č. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., zákona x. 295/2008 Sb., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx č. 218/2009 Xx., zákona x. 227/2009 Sb., zákona x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Sb., xxxxxx x. 420/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx č. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., zákona x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 218/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 364/2011 Xx., xxxxxx x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného pod x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx pod č. 369/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Xx., zákona x. 404/2012 Sb., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., zákona x. 87/2015 Xx., zákona x. 139/2015 Xx., xxxxxx č. 164/2015 Xx., zákona x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Sb., xx xxxx takto:

1. V §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx čárkou a xxxxxxxx se xxxxxxx x), které xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 104 zní:

„f) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že se xxxx domáhat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx x xxxxxxxx ji xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x přihláška bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x odst. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx výše xxxxxxxxxx nebo jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.

2. X §336x xx na konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Totéž xxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx.“.

3. X §336f xxxx. 3 se xx slova „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají xxxxx „ , x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx,“.

4. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:

„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) předloží soudu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opatřený xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.

5. V §336x xx xxxxxxxx odstavec 5, xxxxx zní:

„(5) Xxxxx pohledávka související xx správou domu x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx tak, že xxxx projednána dodatečně, xxxxxxxx na xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx x již pravomocně xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxx zaplacení, xxxxxxxx o xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx podle xxxx xxxxx, nerozhoduje xxxxxxx x pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x odst. 1 xxx xxxxxxxx ostatní xxxxxxxx podle §337x xxxx. 2.“.

6. X §337 xxxx. 2 se xx xxxx „§336x xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „x 5“.

7. X §337c xxxx. 1 se xx písmeno a) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxx:

„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotky,“.

Dosavadní xxxxxxx x) xx g) xx označují xxxx xxxxxxx x) xx x).

8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“

9. V §337f xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

„(3) Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §337x.“.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx dražbách

Čl. XX

Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění zákona x. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 517/2002 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Sb., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., zákona x. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., zákona č. 51/2016 Xx. a xxxxxx č. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 19 zní:

„(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, včetně soudcovského xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx provedení dražby xxxxxxxxxx mlčenlivosti.

2. V §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „x xxxxxx ověřeném xxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) doloží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x uplatnění pohledávky x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu“.

3. V §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x soudu xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně xxxxx xxxxxxxx 3.“.

4. X §60 xxxx. 2 písmeno x) zní:

„a) pohledávky xxxxx xxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), a to xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právem,“.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)

Xx. XXX

Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., zákona x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Sb., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Sb., zákona x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., zákona č. 45/2013 Sb., zákona x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona č. 298/2016 Xx., xx xxxx takto:

1. V §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 8“.

2. V §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, který včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 xxx:

„(8) X xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx72) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.

XXXX ČTVRTÁ

Účinnost

Xx. XX

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxx xxxxxxx kalendářního xxxxxx následujícího po xxx jeho vyhlášení.

104) §1190 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx.“.

19) §1190 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník.“.

72) §1190 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx.“.

XXXXXXXX XXXXXX

A. Xxxxxx xxxx

1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x vysvětlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx právního xxxxx x domech, v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku. Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xx xxxxx nuceni xxxx xxxxxxx za xx vlastníky xxxxxxxx, xxxxx nehradí řádně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).

Xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx umožňovaly xxxxxxx práv vlastníků xxxxxxxx, xxxxx řádně xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nuceni xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku. X důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zástavních xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxx vznik xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx vyplývá přímo xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, v nichž xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoba, xxx v xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx odpovědnost za xxxxxx xxxxxxx nese xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pohledávek vůči xxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx například bankám, xxxxx xxxx zástavními xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx neuhradí x xxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x dražbě, ale xx většině případů xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx 2014 x Xxxxx republice xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx celkem xxx 1,3 mil. jednotek, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx ochrana xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx obyvatel Xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx českých x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je vyhodnoceno xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx, xx na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx rovnající xxxx bytu, dlužník xx v xxxxxx x pohledávka zůstane xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx dluhů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx musí xxxxxxx xx vlastníci jednotek, xxxxx xxx zákonné xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxx úpravou xxxxxxx xxxx, aby „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.

Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx demokratických xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x řadě xxxx xxxxxxxx způsoby, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx ve formě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx uspokojování xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx exekuce, dražby xxxx v insolvenčním xxxxxx.

Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx dílčí xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx o veřejných xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxxxx jednotky, x to ať xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, v nichž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx uspokojovány xxxxxxxxxx x výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx, x to do xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx, které xxxx x bytovém spoluvlastnictví, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx lépe xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx doposud xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx se xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx dluhy. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vytrácí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členů – vlastníků xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx republiky.

3. Zhodnocení xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s mezinárodními xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x jejichž xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x jimiž xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx xxxxxxxxxx.

4. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx krajů x xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xx veřejné xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx právní úprava xxxxx nebude xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxx a xxxx.

5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Poslanecká xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx souhlas již x xxxxx xxxxx

X xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx žádá, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx senátním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx x prvém xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x xxxx oblasti.

6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na podnikatelské xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxx xx změně x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx jednotky x xxxx.

Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vznikajících x xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nemá žádné xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

7. Zhodnocení dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx soukromí xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava žádným xxxxxxxx nemění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxx.

8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

Xxxx úprava xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

B. Xxxxxxxx xxxx

K části první

K čl. I

Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.

K bodu 1

X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

K bodu 2

X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u xxxxx xxxxxxx.

K bodu 3

X §336x xxxxxxxx 3 xx doplňuje xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxx x pohledávku xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx žalobou.

K bodu 4

V §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx pravomocně skončeno xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Tato xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pohledávky, musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. X takovém xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky.

K bodu 5

V §336q xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

K bodu 6

X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336q.

K bodu 7

V §337x xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx jednotky. Tato xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxx. Podmínkou xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x pozemku xxxx vlastníku jednotky xx xx, že xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, přičemž k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, kdy x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávku x určité xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx snížit xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx trh x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx xxxx.

K bodu 8

X §337x xx xxxxxxxx postup xxxxx x případě, xx xx pravomocně xxxxxxxxxx v řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx v xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty.

K bodu 9

V §337x se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §337x.

K části druhé

K čl. II

K bodu 1

X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx věřitelem.

K bodu 2

V §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx vznik xxxx xxxxxxxxxx listinami, xxxxxx uplatnění xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.

K bodu 3

Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx 4, který xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xxx, že xx xxxx xxxxxxxxxx x pohledávce bude xxxxxxx x dražby xxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx účelem.

K bodu 4

V §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx pohledávky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx až xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. jedna xxxxxxxx, xx projevem xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vypuštěny „pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem, xxxx-xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx pořadí“, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxx xx zákona xxxxxxxx před všemi xxxxxxxxxx právy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx.

K části třetí

K čl. III

K bodu 1

X §298 xxxxxxxx 2 xx doplňuje, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce zajištěnému xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.

K bodu 2

X §298 se xxxxxxxx nový odstavec 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku. Xxxxxx pohledávka se xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do výše xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.

K části čtvrté

K čl. IV

Xxxxxxxx se, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.

X Praze xxx 20. xxxxx 2017

Milan Xxxxx v. r.

předseda Xxxxxx

Xxxxx textu xxx.xxx.xx