Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2017,
xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Xx. I
Zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx č. 158/1969 Xx., zákona x. 49/1973 Sb., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Sb., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., xxxxxx x. 24/1993 Sb., xxxxxx x. 171/1993 Xx., zákona x. 117/1994 Sb., zákona x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Sb., zákona x. 247/1995 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 31/1996 Sb., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., zákona x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Sb., xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 2/2000 Sb., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx č. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx x. 220/2000 Xx., zákona č. 227/2000 Sb., xxxxxx x. 367/2000 Sb., xxxxxx č. 370/2000 Xx., zákona č. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Sb., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., zákona x. 451/2001 Sb., xxxxxx č. 491/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Sb., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx č. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx č. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx č. 340/2004 Xx., zákona č. 436/2004 Sb., xxxxxx x. 501/2004 Sb., xxxxxx č. 554/2004 Xx., xxxxxx č. 555/2004 Sb., xxxxxx x. 628/2004 Sb., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx č. 216/2005 Xx., zákona x. 342/2005 Sb., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., zákona č. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx č. 57/2006 Xx., xxxxxx č. 79/2006 Xx., xxxxxx x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., zákona č. 115/2006 Sb., zákona x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., zákona x. 135/2006 Xx., xxxxxx x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Sb., xxxxxx x. 267/2006 Xx., xxxxxx č. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 104/2008 Xx., zákona x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., zákona x. 129/2008 Xx., xxxxxx x. 259/2008 Sb., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Sb., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Sb., xxxxxx x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 48/2010 Xx., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Sb., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 80/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Sb., zákona x. 186/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 218/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Xx., zákona x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 241/2013 Sb., xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Sb., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x zákona x. 298/2016 Xx., xx xxxx takto:
1. V §336x xx xx konci xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx včetně xxxxxxxx xxx čarou x. 104 zní:
„f) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) jde-li x xxxxxx jednotky v xxxx, xx se xxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x jestliže ji xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jejího xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx xxxxxxx.
2. V §336f xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx třetí.“.
3. X §336f xxxx. 3 xx xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx podle části xxxxx,“.
4. X §336f xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku přihlášené xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opatřený xxxxxxxxxx o jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodne x xxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx xx xx připadající xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; jestliže xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přiznáno právo xx její zaplacení, xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodne-li xxxx podle xxxx xxxxx, nerozhoduje zároveň x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337x odst. 1 xxx nevyzývá xxxxxxx xxxxxxxx podle §337e xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx text „§336x xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „x 5“.
7. X §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx a) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx související se xxxxxxx domu a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, x to xx výše jedné xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) až x) xx označují xxxx xxxxxxx c) xx x).
8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267a xxxx. 1“ vkládají xxxxx „nebo po xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
„(3) Xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx popřena, xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x veřejných dražbách
Xx. II
Zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., zákona č. 110/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 303/2013 Sb., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 včetně xxxxxxxx pod xxxxx x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem je xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx předmětem xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx odpovědná za xxxxxx xxxx a xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx mlčenlivosti.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx opise“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx osoba odpovědná xx xxxxxx xxxx x pozemku19) xxxxxx xxxxxxxxx vznik xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. V §59 xx doplňuje xxxxxxxx 4, který xxx:
„(4) Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně podle xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx třídy, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx19), a to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x úpadku x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx)
Xx. III
Zákon č. 182/2006 Sb., x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), ve xxxxx xxxxxx č. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Xx., xxxxxx č. 458/2008 Xx., zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 163/2009 Xx., xxxxxx č. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 260/2010 Sb., zákona x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx č. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., zákona x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona x. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. V §298 xxxx. 2 se xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. V §298 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 8, xxxxx včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 zní:
„(8) X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, x to xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
ČÁST XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
X. Obecná xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x domech, x xxxxx vzniklo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité věci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx závažný xxxxxxx xxxxxxxx xx úhrady xxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx facto nuceni xxxx náklady za xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx nehradí xxxxx xxx závazky související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx umožňovaly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx domu x pozemku hradí. Xxx zákonné xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxx často xxxxxx xxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. X důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zejména zástavních xxxxxxxx je omezena xxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx bude xxxxx x nimi xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx přímo xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxx, x xxxxx toto xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx pohledávek xxxx xxxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx například xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx jednotky) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx, xxx sice xxxxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x dražbě, ale xx většině případů xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, protože xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx připadne x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx republice xxxxxxxxx xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx celkem cca 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx xxxxx takových xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x s xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx týká xxxxxx části xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx dostupných xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx částku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx bytu, xxxxxxx xx x xxxxxx x pohledávka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx-xx prohlášen xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx to znamená, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx nesou xxxxx xxxx xxxxx za xxxxxxxxx vlastníky jednotek. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx úpravou xxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxx nedopláceli xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x právními xxxxxxxx x jiných demokratických xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x řadě xxxx xxxxxxxx způsoby, xxx posílit vymahatelnost xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx xx uskutečňováno xxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxx anebo xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx uspokojování xxxxxxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx exekuce, xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx problémům se xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníkovi xxxxxxxx, x to ať xx x domech, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx byly uspokojovány xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x to do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku x xxxxxx, xxxxx jsou x bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nepoměrně xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx. X opačném xxxxxxx xx xxxxx vytrácí xxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znamená xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jimiž xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x x právem Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx xxxx x souladu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x jimiž xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Evropské xxxx xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx xxxxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxx a xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx vliv xx veřejné rozpočty. Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx státní xxxxxxxx, ani xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx již x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx naléhavou xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx předkladatel xxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx v prvém xxxxx. Xxxxxxxx odklad xxxxxxxxxx nežádoucí xxxxxxx x xxxx oblasti.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dosah navrhované xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx na specifické xxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx xx dotkne xxxxxxxx xxx, xx xxxxx ke xxxxx x pořadí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx změna xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad na xxxxxxxxx bytových společenství, xxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx dluhů vznikajících x souvislosti xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x obecně x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx na životní xxxxxxxxx.
7. Zhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx soukromí xx xxxxxxxx údajů. Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dosavadní xxxxx x oblasti xxxxxxx soukromí či xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Zvláštní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X §336b xx na xxxxx xxxxxxxx 4 doplňuje xxxxxxx x), kterým xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx osoby odpovědné xx xxxxxx xxxx x pozemku, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx u xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 tak, xx xx xxxxxx xxxx svou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336x xxxxxxxx 3 se doplňuje xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prokazující, že xxx o pohledávku xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx žalobou.
V §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx pravomocně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky. Xxxx xxxxxxxxx souvisí s xxx, že x xxxx přihlášení pohledávky xxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx podmínkou vykonatelnost xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx výkonu xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx upravuje postup xxxxx v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx x §336q.
V §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx vložit xxxx xxxxxxx x), které xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x to xx xxxx jedné xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x řízení x xxxxxx xxxxxxxxxx. Podmínkou xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx xx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx žalobou u xxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx v xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx je soudem xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx postup xxxxx v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx x takovém xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, xx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx byla popřena. Xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 upravuje xxx, že xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx věřitelem.
V §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, doložit xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 xx doplňuje x xxxx odstavec 4, který xxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx tak, xx xx xxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx dražebníkem xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky, a xx xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, je projevem xxxxx snížit možné xxxxxx xx finanční xxx a zásah xx práv ostatních xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxx jsou x této xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx-xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx pořadí“, xxxxx xxxxx nevznikl žádný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xx zákona xxxxxxxx před xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx váznoucími xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ním xxxxxxx.
X §298 odstavci 2 xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx odměnu xxxxxxxxxxxxx správce x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, kterou x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx uplatnila xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku. Xxxxxx pohledávka se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení, xx. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trh x xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx předkládaný návrh xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxx jeho xxxxxxxxx.
X Xxxxx dne 20. xxxxx 2017
Milan Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj textu xxx.xxx.xx