Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
kterým se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx řádu
Čl. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Sb., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Sb., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx č. 180/1990 Sb., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., zákona x. 117/1994 Xx., zákona x. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., zákona x. 238/1995 Sb., zákona x. 247/1995 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Sb., xxxxxx x. 202/1997 Sb., xxxxxx x. 227/1997 Xx., zákona č. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., zákona x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona x. 367/2000 Xx., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., zákona č. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Xx., zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., xxxxxx č. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 151/2002 Xx., xxxxxx č. 202/2002 Xx., zákona č. 226/2002 Xx., zákona x. 309/2002 Sb., xxxxxx x. 320/2002 Xx., nálezu Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx č. 88/2003 Xx., zákona č. 120/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., zákona x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Sb., zákona x. 501/2004 Xx., xxxxxx č. 554/2004 Xx., xxxxxx č. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Sb., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona č. 170/2005 Xx., zákona x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx x. 342/2005 Sb., xxxxxx x. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona č. 79/2006 Sb., xxxxxx x. 112/2006 Sb., xxxxxx č. 113/2006 Xx., zákona x. 115/2006 Sb., zákona x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx č. 135/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx x. 233/2006 Sb., zákona x. 264/2006 Sb., xxxxxx x. 267/2006 Xx., zákona x. 308/2006 Xx., zákona x. 315/2006 Sb., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona x. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Sb., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Sb., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Sb., xxxxxx x. 305/2008 Sb., xxxxxx x. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., zákona x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., zákona x. 286/2009 Xx., zákona x. 420/2009 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 48/2010 Sb., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona č. 218/2011 Xx., zákona x. 355/2011 Sb., xxxxxx x. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Sb., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx č. 202/2012 Xx., zákona x. 334/2012 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 401/2012 Sb., zákona x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxxxx x. 252/2014 Xx., xxxxxx x. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx č. 164/2015 Xx., zákona x. 205/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Sb., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §336x xx na konci xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx se xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 104 xxx:
„x) xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx žalobou xxxxx části xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bude xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx výše xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx uvedena, xxxx odmítne.
2. X §336x xx na konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx xxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku104) ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí.“.
3. V §336f xxxx. 3 xx xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx,“.
4. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, který xxx:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opatřený xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx xxxxxxxx odstavec 5, xxxxx zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná, xxxxxxxx x xxxx pohledávce x x částce xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx ni xxxxxxx alespoň xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx však x již pravomocně xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx zaplacení, xxxxxxxx o ní xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Rozhodne-li xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx §337x odst. 1 xxx nevyzývá ostatní xxxxxxxx podle §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336q xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337x xxxx. 1 xx xx písmeno x) xxxxxx nové xxxxxxx x), xxxxx xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotky,“.
Dosavadní xxxxxxx x) xx x) xx označují xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. X §337f xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „xxxx po xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx odstavec 3, který xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx podle §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxxx
Čl. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., nálezu Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx x. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Sb., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., zákona x. 223/2009 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona č. 303/2013 Xx., zákona x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Sb. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. V §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem je xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx věci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx dražebním xxxxxxxxx xxxxx státní xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je zbaven x xxxxxxx nezbytném xxx xxxxxxxxx dražby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) doloží xxxxxxxxx vznik xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx žalobou xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. V §59 xx xxxxxxxx odstavec 4, který xxx:
„(4) Xx xxxx skončení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí občanského xxxxxxxx řádu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx obdobně podle xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) pohledávky xxxxx xxxxx, které xxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx přihlášené xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx19), x to xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 312/2006 Sb., xxxxxx x. 108/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Xx., zákona x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Sb., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Sb., xxxxxx č. 285/2009 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného pod x. 241/2010 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 260/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., xxxxxx x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. V §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx doplňuje odstavec 8, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 xxx:
„(8) X xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx jednotka x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) uplatnila x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle odstavce 1, a xx xx xxxx jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
XXXX XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX XXXXXX
X. Xxxxxx část
1.Zhodnocení xxxxxxxx xxxxxxxx stavu, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nezbytnosti xxxxxxxxxx právní xxxxxx x jejím celku
Podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x domech, x xxxxx vzniklo xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictvím xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se správou xxxx x pozemku. Xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xx xxxxx nuceni xxxx xxxxxxx za xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxxxx nástroje, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx řádně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku hradí. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nuceni xxxxx xx závazky xxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxx a pozemku. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxx také xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, neboť xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx jak v xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků nevzniklo, xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx. Ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou zástavními xxxxxxxx. Xxxxx dlužník (xxxxxxxx jednotky) dobrovolně xxxx neuhradí x xxxx jiný xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxx x dražbě, xxx xx většině případů xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx připadne x xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx xxxx v xxxx 2014 v Xxxxx republice evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 1,3 mil. xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx republiky. Xx xxxxxxx dostupných xxxxx Xxxxx českých x xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev xxxx xxxxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx bytů alarmující, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx, xx xx jednotce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx částku xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xx x úpadku x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkurz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx řádně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx dluhů xx xxxxxxxxx vlastníky jednotek. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tomu, xxx „xxxxxxx nedopláceli xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto situaci x právními úpravami x jiných demokratických xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x xxxx xxxx existují způsoby, xxx xxxxxxx vymahatelnost xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Toto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je uskutečňováno xxx ve formě xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přednosti xxx uspokojování xxxxxxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx změna xxxxxxxxxx soudního řádu, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníkovi jednotky, x to xx xx v domech, xxx vzniklo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx nevzniklo.
Cílem xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, který by xxxxxxxx, xx pohledávky xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx uspokojovány xxxxxxxxxx x xxxxxxx x prodeje jednotky, x xx do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx x xxxxxx, které xxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx věřitelů, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nepoměrně xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, x posílí xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx dluhy. X opačném xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx princip xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členů – vlastníků jednotek.
2. Xxxxxxxxxx souladu xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy s xxxxxxxx xxxxxxxx České xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx x xxxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x x právem Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx xxxx x souladu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Parlament souhlas x xxxxx xx Xxxxx republika xxxxxx, xxxxx x s xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezinárodního xxxxx.
Xxxxx Evropské unie xx xx problematiku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx návrhem xxxxxx nevztahuje.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a finanční xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx xxxx xx veřejné xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, ani na xxxxxxxx xxxxx a xxxx.
5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Poslanecká xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx již x xxxxx xxxxx
X xxxxxxx xx naléhavou xxxxxxx navrhované právní xxxxxx předkladatel xxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx souhlas xxx v prvém xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x dané xxxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx dosah navrhované xxxxxx xx podnikatelské xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel, x xxxxxx na životní xxxxxxxxx
Xxxxx xx dotkne xxxxxxxx xxx, že xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x domě.
Předmětná xxxxx xxxx bude mít xxxxxxxxx dopad na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx velmi xxxxxx formou xxxxxxxxxxxx xxxxxx potřeby obyvatel. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu a xxxxxxx x obecně x posílení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx životní xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx a osobních xxxxx.
Xxxxxx nemá xxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx soukromí xx xxxxxxxx údajů. Navrhovaná xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxx nemění xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx úprava xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Zvláštní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx jsou v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx správu domu x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxx pohledávka byla xxxxxxxxx x xxxxx x pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání.
V §336x se doplňuje xxxxxxxx 1 tak, xx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x pohledávku xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, že xxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
X §336f xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx připojit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxx x pohledávku xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx žalobou.
V §336x xx doplňuje xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx pravomocně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že v xxxx přihlášení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx upravuje xxxxxx xxxxx x případě, xxx pohledávka související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky není xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx bude xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336q.
V §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx nové xxxxxxx b), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx jednotky. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx státu x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xx to, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx dojde až xxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx dopady na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337f xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx pravomocně xxxxxxxxxx v řízení x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělované podstaty.
V §337x se xxxxxx xxxxxxxx postup xxxxx x případě, xx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx jiných xxxxxxxxx pohledávek xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx dražebním xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, doložit vznik xxxx pohledávky listinami, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx 4, který upravuje xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx tak, že xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z prodeje xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx zařazena mezi xxxxxxxxxx xxxxx třídy.
Maximální xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx projevem xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx třídy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „pohledávky xxxxxxxxx zástavním xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bez ohledu xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxx předpis, xxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxx, které xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxx váznoucími xx xxxxxxxxxxx, čímž xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x xxx spojená.
V §298 odstavci 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spojených se xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu a xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx z výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx desetiny xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy snížit xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxx x xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx míru.
Navrhuje xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxx jeho xxxxxxxxx.
V Xxxxx dne 20. xxxxx 2017
Milan Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj xxxxx xxx.xxx.xx