Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Senátní xxxxx
XXXXX
xx xxx ... 2017,
kterým xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., o xxxxxx x xxxxxxxxx jeho xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
Xxxxx občanského xxxxxxxx řádu
Čl. I
Zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Xx., xxxxxx x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Sb., xxxxxx x. 328/1991 Xx., xxxxxx č. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Sb., zákona x. 24/1993 Xx., xxxxxx x. 171/1993 Xx., zákona x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx č. 216/1994 Xx., zákona x. 84/1995 Xx., zákona x. 118/1995 Xx., xxxxxx č. 160/1995 Xx., zákona x. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 31/1996 Xx., zákona x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Xx., zákona x. 91/1998 Sb., xxxxxx č. 165/1998 Xx., xxxxxx č. 326/1999 Xx., zákona x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Xx., zákona č. 46/2000 Xx., zákona x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona x. 367/2000 Sb., xxxxxx č. 370/2000 Xx., xxxxxx č. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., xxxxxx x. 317/2001 Sb., zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., zákona x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Sb., xxxxxx č. 320/2002 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 120/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., zákona č. 436/2004 Xx., zákona x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Sb., xxxxxx x. 628/2004 Sb., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona x. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Sb., xxxxxx x. 216/2005 Xx., xxxxxx č. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 383/2005 Xx., zákona x. 413/2005 Sb., zákona x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Xx., zákona x. 112/2006 Xx., xxxxxx x. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., xxxxxx x. 133/2006 Sb., xxxxxx x. 134/2006 Xx., xxxxxx č. 135/2006 Xx., zákona x. 189/2006 Sb., xxxxxx x. 216/2006 Xx., xxxxxx č. 233/2006 Xx., xxxxxx x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Xx., zákona x. 308/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 104/2008 Xx., xxxxxx x. 123/2008 Xx., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Sb., xxxxxx x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 295/2008 Sb., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx č. 384/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Sb., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx x. 286/2009 Xx., zákona x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod č. 48/2010 Xx., xxxxxx x. 347/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx č. 69/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx č. 188/2011 Xx., zákona č. 218/2011 Xx., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 364/2011 Xx., zákona č. 420/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Sb., xxxxxx č. 470/2011 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 147/2012 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., zákona x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 369/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., zákona x. 401/2012 Xx., zákona x. 404/2012 Sb., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx č. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 293/2013 Sb., xxxxxx x. 252/2014 Xx., zákona x. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Xx., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Sb., zákona x. 375/2015 Xx., xxxxxx č. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §336x xx xx xxxxx xxxxxxxx 4 tečka xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 104 zní:
„f) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx,104) jde-li o xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx uplatněna x soudu xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x jestliže xx xxxxxxxx nejpozději do xxxxxxxx dražebního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx náležitosti podle §336x odst. 2 x 3, x xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336x xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) ohledně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx části xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 xx xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ vkládají xxxxx „ , x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, která byla xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx,“.
4. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx104) předloží xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx řízení o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, opatřený xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který zní:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx související xx správou domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky není xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, rozhodne x této xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxxx dodatečně, xxxxxxxx na ni xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx z rozdělované xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx x již pravomocně xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx zaplacení, xxxxxxxx x xx xxxx v rozvrhovém xxxxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx x pohledávce související xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxx §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §337e xxxx. 2.“.
6. V §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ vkládají xxxxx „x 5“.
7. X §337c xxxx. 1 xx xx xxxxxxx x) xxxxxx nové xxxxxxx x), které xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, a to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku x xxxxxxx xxxxxxxx,“.
Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx g) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. X §337x xxxx. 1 xx xx xxxx „§267x xxxx. 1“ xxxxxxxx xxxxx „nebo xx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí v xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx“
9. X §337f xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx zní:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §337x.“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx dražbách
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., zákona x. 257/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 181/2005 Xx., zákona č. 377/2005 Xx., zákona x. 56/2006 Xx., xxxxxx č. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 110/2007 Xx., zákona x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx č. 223/2009 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., zákona č. 51/2016 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx pod čarou x. 19 zní:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem xx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx soudcovského xxxxxxxxxx práva, a xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx státní xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, je xxxxxx x rozsahu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. V §45 xxxx. 1 xx xx slova „v xxxxxx ověřeném opise“ xxxxxxxx xxxxx „ , v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19) xxxxxx xxxxxxxxx vznik pohledávky x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:
„(4) Xx xxxx skončení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna xxxxxxx x xxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, postupuje xxxxxxxxx obdobně podle xxxxxxxx 3.“.
4. X §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)
Čl. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Xx., xxxxxx x. 301/2008 Sb., xxxxxx x. 458/2008 Xx., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., xxxxxx x. 217/2009 Sb., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 241/2010 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 466/2011 Xx., xxxxxx č. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Sb., xxxxxx x. 185/2013 Xx., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Sb. x xxxxxx č. 298/2016 Xx., se xxxx takto:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ vkládají xxxxx „a částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxx podle xxxxxxxx 8“.
2. X §298 xx xxxxxxxx odstavec 8, který xxxxxx xxxxxxxx pod xxxxx x. 72 zní:
„(8) X xxxxxxx, že xx zpeněžena xxxxxxxx x domě x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx72) uplatnila v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx tato xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
Účinnost
DŮVODOVÁ ZPRÁVA
X. Obecná xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx principů xxxxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x domech, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx závažný xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx společných prostor, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xx fondu xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří řádně xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku hradí. Xxx zákonné úpravy xxxx nuceni ručit xx závazky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. X důsledku preferenčního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek.
Jednotliví xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x nimi xxxx xxxxxxxxxx jednotky x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Problém xxxxxxxx jak x xxxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoba, xxx x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků nevzniklo, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nerovném postavení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) dobrovolně xxxx xxxxxxxx a xxxx xxxx majetek, xxx xxxx přistoupit x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, ale xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx nic, xxxxxxx xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx připadne x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx celkem cca 1,3 mil. jednotek, xxxxxxx počet xxxxxxxx xxxx narůstá x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx domů. Xxxxxxxxxxxx právní ochrana xx xxxx týká xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Na xxxxxxx dostupných údajů Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx to, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx bytu, xxxxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx-xx prohlášen xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx plnou xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx vlastníky jednotek. Xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řádně xxxx. Xxxxxxxx xxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x jiných xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xx x xxxx xxxx existují způsoby, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx anebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx jednotky v xxxxx exekuce, xxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx pozici xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to ať xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx, který by xxxxxxxx, xx pohledávky xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Toto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx souvisejících xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx, které jsou x xxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx vyvážit xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx své dluhy. X xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxxxxx, to xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx jednotlivých členů – vlastníků xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx úpravy x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika vázána, x x xxxxxx Xxxxxxxx unie
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xx plně x souladu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouvami, x jejichž xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx x jimiž je Xxxxx xxxxxxxxx vázána, xxxxx i s xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Evropské xxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předloženým návrhem xxxxxx nevztahuje.
4. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx přímý vliv xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebude xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx krajů x xxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx Poslanecká sněmovna xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x prvém čtení
S xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx Xxxxxxxxxx sněmovna xx xxxxxxxx návrhem xxxxxx vyslovila xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx. Jakýkoli odklad xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx oblasti.
6. Xxxxxxxxxxxxx hospodářský x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx podnikatelské xxxxxxxxx Xxxxx republiky, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxx x xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx dopad xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx uspokojování xxxxxx potřeby xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx vznikajících x xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x vlastnictví.
Navrhovaná xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Zhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx žádným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx korupční xxxxxx.
X. Zvláštní část
Navrhované xxxxx jsou x xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx o xxxxxx rozhodnutí, a xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se prodeje xxxxxxxxxx věcí.
V §336x xx na xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje obsah xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, že xx může xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 xxx, xx xx řízení xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovněž osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxxxxxxx xx to, že xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336x odstavci 3 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx připojit xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx x pohledávku xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx byla uplatněna x xxxxx žalobou.
V §336x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx pravomocně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx souvisí x xxx, že v xxxx přihlášení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx podmínkou xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx. X takovém xxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336q xx xxxxxxxx postup xxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx není xxx vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx taková xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §337 se xxxxxxx xxxxxxxxxxxx úprava xxxxxxxxxx xx xxxxx x §336x.
X §337c xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xx výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za pohledávkami xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, že xxx x pohledávku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, přičemž k xxxxxxxxxx dojde xx xxxx, xxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx výši xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx snahy xxxxxx xxxxx dopady na xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx.
X §337x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx pokračuje xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X §337x xx rovněž xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x případě, že xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx zbytku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx a pozemku xx dražebním xxxxxxxxx.
X §45 xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu a xxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx listinami, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 se xxxxxxxx x xxxx odstavec 4, xxxxx upravuje xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx pohledávce související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, a xx tak, xx xx doby xxxxxxxxxx x pohledávce bude xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx účtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxx účelem.
V §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. jedna xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx xx přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx třídy xxxxxxxxxx vypuštěny „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přednostně xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxx před xxxxx xxxxxxxxxx právy xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, čímž xx byla x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x xxx xxxxxxx.
X §298 xxxxxxxx 2 xx doplňuje, xx xxxxxxx xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx správce zajištěnému xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x zpeněžením, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce x xx odečtení částky xxxxxxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx v xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx a pozemku xxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx xxxxx desetiny výtěžku xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx navrhovaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx a xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dnem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx dni jeho xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 20. xxxxx 2017
Milan Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Zdroj textu xxx.xxx.xx