Senátní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů
1108/0
Xxxxxxx návrh
ZÁKON
ze xxx ... 2017,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, zákon č. 26/2000 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxx č. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxx se usnesl xx xxxxx zákoně Xxxxx republiky:
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu
Čl. I
Zákon č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxx x. 36/1967 Xx., xxxxxx č. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., xxxxxx x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., zákona x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Sb., xxxxxx x. 519/1991 Xx., zákona x. 263/1992 Xx., xxxxxx x. 24/1993 Xx., xxxxxx č. 171/1993 Xx., zákona x. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Xx., xxxxxx x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Sb., xxxxxx č. 160/1995 Xx., zákona č. 238/1995 Xx., zákona x. 247/1995 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx č. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., zákona x. 91/1998 Sb., xxxxxx x. 165/1998 Xx., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 2/2000 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx č. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx č. 130/2000 Xx., zákona x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 204/2000 Sb., xxxxxx č. 220/2000 Xx., xxxxxx č. 227/2000 Xx., xxxxxx x. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., zákona x. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 276/2001 Xx., zákona x. 317/2001 Sb., zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx x. 491/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 151/2002 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 226/2002 Xx., xxxxxx x. 309/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 120/2004 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx č. 153/2004 Xx., xxxxxx x. 237/2004 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 340/2004 Xx., xxxxxx x. 436/2004 Xx., xxxxxx x. 501/2004 Xx., xxxxxx x. 554/2004 Xx., xxxxxx x. 555/2004 Xx., xxxxxx x. 628/2004 Xx., xxxxxx x. 59/2005 Xx., zákona č. 170/2005 Xx., xxxxxx x. 205/2005 Xx., xxxxxx x. 216/2005 Xx., zákona x. 342/2005 Xx., xxxxxx x. 377/2005 Xx., xxxxxx x. 383/2005 Xx., xxxxxx x. 413/2005 Xx., xxxxxx x. 56/2006 Xx., xxxxxx x. 57/2006 Xx., zákona x. 79/2006 Sb., zákona x. 112/2006 Xx., xxxxxx č. 113/2006 Xx., xxxxxx x. 115/2006 Xx., zákona x. 133/2006 Xx., xxxxxx x. 134/2006 Xx., zákona x. 135/2006 Sb., xxxxxx x. 189/2006 Xx., xxxxxx č. 216/2006 Xx., zákona x. 233/2006 Xx., zákona x. 264/2006 Xx., xxxxxx č. 267/2006 Xx., xxxxxx x. 308/2006 Xx., zákona x. 315/2006 Sb., xxxxxx č. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 104/2008 Sb., zákona x. 123/2008 Sb., xxxxxx x. 126/2008 Xx., xxxxxx x. 129/2008 Sb., zákona x. 259/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx č. 295/2008 Xx., xxxxxx x. 305/2008 Xx., xxxxxx x. 384/2008 Xx., zákona č. 7/2009 Sb., zákona x. 198/2009 Xx., xxxxxx x. 218/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 281/2009 Xx., xxxxxx x. 285/2009 Xx., zákona x. 286/2009 Xx., xxxxxx x. 420/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxxxx xxx č. 48/2010 Xx., xxxxxx x. 347/2010 Sb., xxxxxx x. 409/2010 Xx., xxxxxx x. 69/2011 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 80/2011 Xx., xxxxxx x. 139/2011 Xx., xxxxxx x. 186/2011 Xx., xxxxxx x. 188/2011 Xx., zákona x. 218/2011 Sb., xxxxxx x. 355/2011 Xx., xxxxxx č. 364/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., zákona x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 470/2011 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 147/2012 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 202/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 369/2012 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Xx., xxxxxx č. 399/2012 Xx., xxxxxx č. 401/2012 Sb., xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., xxxxxx x. 241/2013 Sb., zákona x. 293/2013 Xx., xxxxxx č. 252/2014 Xx., zákona č. 87/2015 Xx., xxxxxx x. 139/2015 Sb., xxxxxx x. 164/2015 Xx., xxxxxx x. 205/2015 Sb., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §336b xx na xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 104 zní:
„f) xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx,104) jde-li x xxxxxx jednotky x xxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx byla uplatněna x soudu žalobou xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednání x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §336x xxxx. 2 x 3, s xxxxxxxx, že xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo jejího xxxxxxxxxxxxx nebude xxxxxxx, xxxx xxxxxxx.
2. X §336f xx na xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx „Xxxxx xxxxx xx xxxxx odpovědná xx správu domu x xxxxxxx104) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx byla uplatněna x soudu xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.“.
3. X §336x xxxx. 3 se xx xxxxx „xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „ , x xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx podle xxxxx xxxxx,“.
4. V §336f xx xxxxxxxx xxxxxxxx 6, xxxxx zní:
„(6) Xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx104) předloží soudu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx skončeno, opatřený xxxxxxxxxx o jeho xxxxxxxxxxxxxx.“.
5. X §336x xx doplňuje xxxxxxxx 5, který xxx:
„(5) Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx jednotky není xxx xxxxxx rozvrhového xxxxxxxx vykonatelná, rozhodne x této xxxxxxxxxx x x xxxxxx xx xx připadající xxxx xxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na ni xxxxxxx alespoň xxxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx; xxxxxxxx však x již xxxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx této pohledávky xxxxxx přiznáno právo xx její xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, že xxxxx x přihlášeném xxxxxxx zanikl. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx zároveň x pohledávce xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §337x xxxx. 1 xxx xxxxxxxx ostatní xxxxxxxx podle §337x xxxx. 2.“.
6. X §337 xxxx. 2 xx xx xxxx „§336x xxxx. 2“ xxxxxxxx xxxxx „x 5“.
7. V §337c xxxx. 1 se xx xxxxxxx x) xxxxxx xxxx xxxxxxx x), xxxxx zní:
„b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx jednotky,“.
Dosavadní xxxxxxx x) xx g) xx označují xxxx xxxxxxx x) xx x).
8. X §337f xxxx. 1 se xx xxxx „§267x xxxx. 1“ vkládají xxxxx „xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí v xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“
9. X §337x xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:
„(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx obdobně xxxxx §337x.“.
ČÁST XXXXX
Xxxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxx
Xx. XX
Xxxxx č. 26/2000 Sb., x veřejných dražbách, xx znění xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 517/2002 Xx., xxxxxx x. 257/2004 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 181/2005 Xx., xxxxxx č. 377/2005 Sb., xxxxxx x. 56/2006 Sb., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx č. 110/2007 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Sb., xxxxxx x. 7/2009 Xx., xxxxxx x. 223/2009 Sb., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx x. 167/2015 Xx., xxxxxx x. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 51/2016 Sb. a xxxxxx x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §36 xxxxxxxx 3 xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 19 xxx:
„(3) Xxxxxxxxx věřitelem xx xxxxx, jejíž xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx19) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxx xxxxxx, případně jiný xxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx dražby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
2. X §45 xxxx. 1 xx xx xxxxx „v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxx slova „ , x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku19) doloží xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxx xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“.
3. X §59 xx xxxxxxxx odstavec 4, xxxxx xxx:
„(4) Xx doby xxxxxxxx xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud tato xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x soudu xxxxx části třetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.“.
4. V §60 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxx:
„x) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx související xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx odpovědnou za xxxxxx xxxx x xxxxxxx19), x xx xx výše jedné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x pohledávky zajištěné xxxxxxxxxxx xxxxxx,“.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x úpadku x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon)
Xx. XXX
Xxxxx č. 182/2006 Sb., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx zákona č. 312/2006 Xx., xxxxxx x. 108/2007 Sb., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 362/2007 Sb., xxxxxx x. 301/2008 Sb., xxxxxx č. 458/2008 Xx., xxxxxx č. 7/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 163/2009 Xx., zákona č. 217/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx č. 285/2009 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 241/2010 Sb., xxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx x. 260/2010 Xx., zákona x. 409/2010 Sb., xxxxxx x. 69/2011 Xx., xxxxxx č. 73/2011 Xx., zákona x. 139/2011 Sb., xxxxxx x. 188/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Sb., zákona x. 466/2011 Sb., xxxxxx x. 167/2012 Xx., xxxxxx x. 334/2012 Xx., xxxxxx x. 396/2012 Sb., xxxxxx x. 399/2012 Xx., xxxxxx x. 45/2013 Xx., zákona x. 185/2013 Sb., xxxxxx x. 294/2013 Xx., xxxxxx č. 375/2015 Xx., xxxxxx x. 377/2015 Xx. x zákona x. 298/2016 Xx., xx xxxx xxxxx:
1. X §298 xxxx. 2 xx xx xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxx „a xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 8“.
2. X §298 xx doplňuje xxxxxxxx 8, který včetně xxxxxxxx xxx xxxxx x. 72 zní:
„(8) X xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx jednotka x xxxx x xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx72) uplatnila x xxxxxxxxxxxx řízení pohledávku xxxxxxxxxxx se správou xxxx x xxxxxxx xxxx vlastníku jednotky, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, a xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx výtěžku xxxxxxxxx.
XXXX XXXXXX
Xxxxxxxx
XXXXXXXX ZPRÁVA
X. Obecná xxxx
1.Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právní úpravy x xxxxx xxxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x domech, v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek jsou xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx za xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx (např. xxxxxxxxx společných xxxxxxx, xxxxx, odpady, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx.).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nástroje, xxxxx xx umožňovaly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx zákonné xxxxxx xxxx nuceni ručit xx závazky xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx často xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx preferenčního xxxxxxxxx zejména xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx omezena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, nemají xxxxxx xxxxxxx ovlivnit, xxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotky v xxxx, xxxxx vznik xxxxxxxx spoluvlastnictví x xxxx vyplývá xxxxx xx zákona. Problém xxxxxxxx xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x domech, x nichž toto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nevzniklo, xxxxxxx odpovědnost za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx například xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xxxxxxx (xxxxxxxx jednotky) dobrovolně xxxx xxxxxxxx x xxxx jiný xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pohledávek xxxxxxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx xxxx x xxxx 2014 x Xxxxx xxxxxxxxx evidováno xxx 58 000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx celkem xxx 1,3 xxx. jednotek, xxxxxxx xxxxx takových xxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytů xx xxxxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx právní ochrana xx xxxx týká xxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx dostupných xxxxx Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx, xxxxx 64 % xxxxxxxxxx je vyhodnoceno xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx to, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo xxx částku xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xx v úpadku x xxxxxxxxxx zůstane xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx konkurz xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx nesou plnou xxxx dluhů za xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx musí xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vyváženou xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx-xx tuto situaci x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx státech, xxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx xxxx vlastníku xxxxxxxx. Xxxx posílení xxxxxxxxxxxxxx je uskutečňováno xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx exekuce, xxxxxx xxxx v insolvenčním xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxx x veřejných xxxxxxxx x insolvenčního xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx se správou xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx x xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx právnická xxxxx, xxx x xxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xx zakotvit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, že pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx vlastníku xxxxxxxx xx byly xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx, x xx do xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx výtěžku. Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxx spoluvlastnictví, x xxxxxxxx rozsahu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx věřitelů, xxx xx doposud xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postavení než xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx společenství vlastníků, x posílí xx xxx vymahatelnost xxxxxx xxxxxxxxxx, tedy x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx své dluhy. X opačném případě xx totiž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxx xxxxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xx v souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx republika vázána, x x xxxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx ratifikaci xxx Xxxxxxxxx souhlas x xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx i s xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevztahuje.
4. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx x xx xxxxxxxx krajů a xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxx úprava xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx rozpočty. Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, ani xx xxxxxxxx krajů a xxxx.
5. Xxxxxxxxxx návrhu, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x návrhem xxxxxx xxxxxxx xxx x prvém xxxxx
X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx navrhované právní xxxxxx předkladatel xxxx, xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vyslovila xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx situaci x dané oblasti.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx navrhované xxxxxx na podnikatelské xxxxxxxxx Xxxxx republiky, xxxxxxxx dopady, xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx
Xxxxx xx dotkne xxxxxxxx xxx, že xxxxx xx xxxxx x xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx z xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxxx změna xxxx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx obyvatel. Xxxxx x posílení xxxxxxxxxxxxxx dluhů vznikajících x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Zhodnocení dopadů xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x osobních xxxxx.
Xxxxxx xxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx údajů. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X. Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, x xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se prodeje xxxxxxxxxx xxxx.
X §336b xx na konci xxxxxxxx 4 xxxxxxxx xxxxxxx x), xxxxxx xx doplňuje obsah xxxxxxxx vyhlášky x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, že xx může domáhat xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku vůči xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxx pohledávka byla xxxxxxxxx x xxxxx x xxxxx ji xxxxxxxx nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxxxx 1 tak, xx xx xxxxxx xxxx svou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
X §336f xxxxxxxx 3 se xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx uplatněna x xxxxx xxxxxxx.
X §336x se xxxxxxxx xxxx odstavec 6, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu a xxxxxxx, xxxxx přihlásila xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx souvisí x xxx, xx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X §336x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vykonatelná. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx projednána xxxxxxxxx.
X §337 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx změnu x §336q.
V §337x xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx vložit xxxx xxxxxxx x), které xxxxxxxxx přednostní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx související xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a to xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx jednotky. Tato xxxxxxxxxx xx uspokojována xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobou x xxxxx, přičemž x xxxxxxxxxx xxxxx až xxxx, xxx v xxxxxx x zaplacení xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx desetina, je xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx dopady xx xxxxxxxx xxx x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx míru.
V §337x xx upravuje xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx je pravomocně xxxxxxxxxx x xxxxxx x zaplacení pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podstaty.
V §337x se xxxxxx xxxxxxxx postup xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx xxxx popřena. Xxx rozvrhu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx stejně xxxx x případě jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx §337x.
X §36 xx xxxxxxxx 3 upravuje xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X §45 odstavci 1 xx xxxxxxxx povinnost xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x soudu xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §59 xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx 4, xxxxx upravuje xxxxxx do xxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx správou xxxx x pozemku xxxx xxxxxxxxx jednotky, a xx tak, že xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx bude xxxxxxx z xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxx dražebníkem xx xxxxx xxxxxx.
X §60 xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku vůči xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x prodeje xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx snížit možné xxxxxx xx xxxxxxxx xxx x zásah xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx na přijatelnou xxxx.
Xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním právem, xxxx-xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx“, xxxxx xxxxx nevznikl žádný xxxxxx xxxxxxx, který xx zřizoval zástavní xxxxx, které xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx všemi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx byla x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pohledávka x xxx spojená.
V §298 xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx vydá xxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx na uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x xxxxxxx vůči vlastníku xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu a xxxxxxx.
X §298 xx xxxxxxxx nový odstavec 8, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx přednostně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do výše xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, tj. xxxxx desetina, xx xxxxxxxx xxxxx snížit xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx trh x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx věřitelů na xxxxxxxxxxx míru.
Navrhuje se, xxx předkládaný návrh xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx třetího xxxxxxxxxxxx měsíce následujícího xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
V Xxxxx dne 20. xxxxx 2017
Xxxxx Xxxxx x. x.
xxxxxxxx Xxxxxx
Xxxxx textu xxx.xxx.xx