Plné znění - 116/1990 Sb.

Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor

116/1990 Sb.

Zákon

ÚVODNÍ USTANOVENÍ §1 §2

Smlouva o nájmu §3 §4

Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce §5

Podnájem §6

Nájemné §7 §8

Skončení nájmu §9 §10 §11 §12 §13 §14

Přechodná a závěrečná ustanovení §15 §16

Účinnost §17

č. 302/1999 Sb. - Čl. II

č. 522/2002 Sb. - Čl. II

INFORMACE

116

XXXXX

xx xxx 23. xxxxx 1990

x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;

Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:

XXXXXX USTANOVENÍ

§1

Tento xxxxx xx xxxxxxxx

x) na xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x jinému účelu xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory nejsou xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu;

b) xx byty, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.

§2

S xxxxxxxx uvedenými x §1 (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxxx") xxxxxxxxx jejich vlastníci, xxxxxxxxx xx,²⁾ xxxxx xxxxxxxxxx právo hospodaření (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx").

§3

Xxxxxxx x xxxxx

(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx.³⁾

(3) Xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, výši a xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx, x nejde-li x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.

§4

§4 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 522/2002 Sb.

§5

Xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxxxx x nájemce

(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívání, x tomto stavu xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.

(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.

(3) Nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

§6

Podnájem

(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxxx xxxx na dobu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx xxxxxxxx x na toho, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.

§7

Nájemné

Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxx úhrada xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.

§8

Může-li nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx povinnosti stanovené xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx slevu z xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx nájmu

§9

(1) Nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx.

(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže

a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;

x) xxxxxxx xx o xxxx xxx jeden měsíc x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx s nájmem;

c) xxxxxxx, který xx xxxxxxx smlouvy má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, tyto služby xxxxxxxxxxx řádně a xxxx;

x) nájemce xxxx xxxxx, které s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx;

x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit;

f) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x změnách stavby, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;

x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,

x) xxx o nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx převedené původnímu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.

(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxxxx

x) ztratí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;

x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.

(4) Xxxxxx xx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx od 31. prosince 1989 xx 31. prosince 1990 podniky a xxxxxxxxxxxxx zařízeními Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx a Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx strany Československa x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. ledna 1992, xxxxx neskončí xxxx tímto xxxx.

§10

Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxxxx xxxxx.

§11

§11 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 522/2002 Sb.

§12

Výpovědní xxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx od xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx výpovědi.

§13

Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stavu, x jakém xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x obvyklému xxxxxxxxxx.

§14

Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;

x) xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, xx 30 dnů xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;

x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, je-li xxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx a považují xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx neurčitou. Tímto xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.⁴⁾

(2) Xxxxxxx xxxxxx zahájená xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostory xx k xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Tento xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x užívání xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k zajištění xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. a zákona x. 114/1990 Xx.

§16

Xxxxxxx se

1. §196, 392, 393 a §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,

2. zákon č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx místnostmi,

3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Xx.,

4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx místnostmi,

5. směrnice xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxx

Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.

Xxxxx v. x.

Xxxxxx x. r.

Čalfa x. r.

Xx. II

Přechodné xxxxxxxxxx

Xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx ke xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 302/1999 Sb. x xxxxxxxxx od 3.12.1999

Xx. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x čl. I

Správní xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 x §15 odst. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 522/2002 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2002

Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx

x účinností xx 1.11.1990

529/1990 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd

s xxxxxxxxx od 1.1.1991

229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 24.6.1991

540/1991 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x zákona x. 529/1990 Xx.

x xxxxxxxxx xx 20.12.1991

302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 3.12.1999

522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx č. 124/1990 Xx., x působnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 31.12.2002

360/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 19.10.2005

440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005

a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x částce x. 50/1990 Xx.

Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.

1) §57 xxxx. 2 xxxxxx č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Sb.

2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním xxxxxxx.

3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).

4) Xxxx. zákon č. 429/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxx č. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx věcem xx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx zákona x. 541/1990 Sb.

5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 131/1982 Xx.