Právní předpis byl sestaven k datu 24.06.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxx Federativní Xxxxxxxxx se usneslo xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Tento zákon xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx určeny x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu;
b) xx xxxx, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Smlouva x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (dále xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x účelům, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Pokud národní xxxxx do 15 xxx xx obdržení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat předmět x xxxx nájmu, xxxx a splatnost xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx národním xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Přikázání nájemce
V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zůstávají xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx obvyklému xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění služeb, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx spojeno.
(2) Nájemce xx oprávněn užívat xxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit pronajimateli xxxxxxx oprav, které xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; jinak xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která nesplněním xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x §5 se vztahují x xx xxxx, xxxx xxx nebytový xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx výše nájemného xxxx úhrada za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právním předpisem, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce užívat xxxxxxxx prostor omezeně xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx neplní své xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx slevu z xxxxxxxxx; xxxx ustanovení xx xxxxxxxx též xx podnájem.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na kterou xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx v xxxxxxx xx smlouvou;
b) xxxxxxx xx x xxxx xxx xxxxx měsíc x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx xxxxxxx s xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajimateli na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx stavby xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxx zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx oprávněni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel je povinen xxxxxxxxx smlouvu, jestliže xx xxxx uložena xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Výpovědní xxxxx xx xxx měsíce, nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Xxxxxx-xx dohodnuto xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx vrátit nebytový xxxxxxx ve xxxxx, x jakém xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx dohodnuto jinak, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, xx 30 xxx od xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x nájmu;
c) zánikem xxxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx xxxx xxxxx xxxxxxx x považují xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových prostor xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poskytování xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x vykonávání xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx provozních xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanů, xx xxxxx jej xxxxxxxxx xxx xx předcházejícím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nebytovými xxxxxxxx xx k počátku xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k zajištění xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx místnostmi,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxx
x účinností xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových křivd
s xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku
s xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx se mění x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Sb.
s xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx č. 124/1990 Xx., o působnosti xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
a xxxxxx xxxxxxxxx redakčním xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Sb.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 131/1982 Xx.