Právní předpis byl sestaven k datu 24.06.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx dne 23. xxxxx 1990
o nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxx x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx tomto xxxxxx:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx místnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx byty, u xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx x jejich xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x nájmu
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx nebytový xxxxxxx přenechat x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (dále xxx "xxxxxxx").
(2) Nebytové xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Pokud národní xxxxx do 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, xx xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx nájmu, xxxx x splatnost xxxxxxxxx x způsob xxxx platby, a xxxxx-xx o xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx přikázat xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x tomto případě xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x nájemce
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx obvyklému xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx x zabezpečovat xxxxx xxxxxx služeb, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Nájemce xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pronajimateli xxxxxxx oprav, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx přenechat xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 xx xxxxxxxx x xx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx nájemného xxxx úhrada xx xxxxxxxx upravena obecně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx dohodou.
§8
Může-li xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor omezeně xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx neplní xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx slevu x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx xxxxxxx.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx x xxxx xxx xxxxx xxxxx x prodlení s xxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx poskytování je xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, tyto xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně a xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx bytu x xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru v xxxxxxxxxxx převedené původnímu xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 229/1991 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx důvodu, není-li xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx dohodnuto xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vrátit nebytový xxxxxxx xx stavu, x jakém xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zůstaviteli, který xxx xxxxxxxx, xx 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x nájmu;
c) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, je-li xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx základního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x osvětové xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx k pracovní xxxxxxxxxxxx a zaměstnávání xxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx národního výboru.
(3) Xxxxxxx xxxxxx zahájená xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostory xx x počátku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x užívání xxxx x jiného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k zajištění xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx výkonných orgánů xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Účinnost
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel x. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Právní předpis x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků některých xxxxxxxxxxx křivd
s účinností xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových křivd
s xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění zákona x. 403/1990 Xx. x xxxxxx č. 529/1990 Sb.
s účinností xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx mění zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových prostor, xx znění pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x částce x. 153/2005
x oprava xxxxxxxxx redakčním xxxxxxxx x částce x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §57 odst. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Sb., x státním podniku.
3) §85 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 131/1982 Xx.