Právní předpis byl sestaven k datu 24.06.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx zákon xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx určeny x jinému xxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx prostory domu;
b) xx xxxx, x xxxxxxx byl udělen xxxxxxx x jejich xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x nájmu (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Místnosti xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx národní xxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx o věci xxxxxxxxxx, xx se xx to, že xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx dobu neurčitou, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx založená národním xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxx výboru podle xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx nájemce
V případech xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívání, x xxxxx xxxxx xxx xxxx nákladem xxxxxxxx a zabezpečovat xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx oprávněn užívat xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.
(3) Nájemce xx xxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxx s obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Podnájem
(1) Xxxxxxx je xxxxxxxx přenechat xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx na xxxx xxxxxxx do podnájmu xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xx vztahují x xx xxxx, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxx úhrada za xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ze smlouvy xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje též xx podnájem.
Xxxxxxxx nájmu
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) nájemce xx x více xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajimateli xx xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce xxxx xxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přes xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx stavby xxxx x změnách stavby, xxx brání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx podnájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx prostor se xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx nájem xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx oprávněni xxxxxxxxx xxxxxxx písemně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel xx povinen xxxxxxxxx smlouvu, jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x přikázaným xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx lhůta xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve stavu, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx nájmu;
b) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 dnů od xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Přechodná a závěrečná xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx tímto xxxxxxx a považují xx xx xxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyplývající x xxxxxxx břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x nájem, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, sociálních, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx základního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k pracovní xxxxxxxxxxxx x zaměstnávání xxxxxxxxxxx občanů, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx půdy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k zajištění xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. r.
Čalfa x. r.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků některých xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových křivd
s xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x doplňuje zákon x. 116/1990 Sb., x nájmu a xxxxxxxx nebytových prostor, xx znění xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx č. 529/1990 Sb.
s účinností xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx č. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx
x účinností od 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
x oprava xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x částce x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX č. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 zákona x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (stavební xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 131/1982 Xx.