Právní předpis byl sestaven k datu 20.12.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 20.12.1991 do 02.12.1999.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx usneslo xx tomto zákoně:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x jinému účelu xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, ani xxxxxxxx prostory domu;
b) xx byty, u xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Smlouva x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x provozování obchodu x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx souhlasu národního xxxxxx. Pokud xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xx, že xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx, xx kterou xx nájem xxxxxxx. X nebytových xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx národním xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx xxx roky, xxxxx xxxxxxxx zákon xxxxxxxxx xxxxx.4)
(4) Pokud xx xxxxxxx uzavřena xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Přikázání nájemce
V případech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby pronajal xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx x určeným xxxxxxxx; x tomto xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx jen se xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxx xxxx uzavření. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x nájemce
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor v xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx oznámit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxxxx provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx podnájmu xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xx xxxxxxxx x na toho, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce užívat xxxxxxxx prostor omezeně xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx zákonem, xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx slevu z xxxxxxxxx; toto ustanovení xx vztahuje též xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xx xxxx určitou před xxxxxxxxx doby, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx;
x) nájemce xx x více xxx xxxxx xxxxx x prodlení x xxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajimateli na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo pořádek;
e) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxxxx stavby nebo x změnách xxxxxx, xxx brání užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx podnájmu bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx v nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd,
i) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx ze smluv x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 31. prosince 1989 xx 31. xxxxxxxx 1990 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Komunistické strany Xxxxxxxxx - Strany xxxxxxxxxxxx levice a Xxxxxxxxxxxx strany Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, nástupcem Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx mládeže, xxxx pronajimateli, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx jinak.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx s přihlédnutím x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx 30 dnů xx xxxx smrti neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) zánikem xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Xxxxxxxxx x závěrečná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxx užívání xxxxxxxxxx prostor, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx užívání vyplývající x věcného břemene.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x nájem, který xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx platných xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx k poskytování xxxxxx zdravotnických, sociálních, xxxxx, k zabezpečení xxxxxxxx politických stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx činnosti, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx provozních jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanů, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.
(3) Xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o hospodaření x xxxxxxxxxx prostory xx k xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Zrušují xx
1. §196, 392, 393 x §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x přesunu působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx v částce 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx výkonných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx xxxxxxx č. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků některých xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje zákon x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x zmírnění xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx se zrušuje xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
x oprava xxxxxxxxx redakčním sdělením x xxxxxx x. 50/1990 Sb.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 odst. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Sb.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 zákona x. 50/1976 Sb., o xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) Např. xxxxx č. 429/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxx č. 427/1990 Xx., x převodech xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věcem xx xxxx právnické nebo xxxxxxx osoby, ve xxxxx zákona x. 541/1990 Xx.
5) §135b a xxxx. zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.