Právní předpis byl sestaven k datu 20.12.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 20.12.1991 do 02.12.1999.
116
ZÁKON
ze xxx 23. xxxxx 1990
x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx usneslo xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx zákon xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x jinému xxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx se pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Xxxxx národní xxxxx xx 15 xxx xx obdržení xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxx, má se xx to, xx xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x nájem xx xxxx neurčitou, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X nebytových prostor x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx založená xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dva xxxx, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx jinak.4)
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx národního xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, je neplatná.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx přikázat xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxx; x tomto xxxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nedotčena.
§5
Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a nájemce
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx hradit náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxx pronajimateli xxxxxxx xxxxx, které xx pronajimatel provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; jinak xxxxxxx odpovídá za xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx je xxxxxxxx přenechat nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx vztahují x xx toho, xxxx byl nebytový xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právním předpisem, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Může-li nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx zákonem, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx ustanovení xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx písemně vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou;
b) nájemce xx o xxxx xxx jeden xxxxx x prodlení s xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx s xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx nájemného xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce nebo xxxxx, které x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přes xxxxxxx xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx vázáno xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxx vyklidit;
f) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx podnájmu xxx xxxxxxxx pronajimatele.
h) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Nájemce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx xx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 31. xxxxxxxx 1989 xx 31. prosince 1990 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Čech x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx - Strany xxxxxxxxxxxx levice x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, hospodářskými x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx pronajimateli, zanikají xxxx 31. ledna 1992, xxxxx xxxxxxxx xxxx tímto xxxx.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx písemně xxx xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu, jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx lhůta xx xxx xxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxx jinak; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytový xxxxxxx ve stavu, x xxxxx ho xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, pokud dědici xx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx, xx 30 dnů xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Práva užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcného břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, který xxxxxx x práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx divadelní, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zaměstnávání xxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxx vypovědět xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru.
(3) Xxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nebytovými xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. a zákona x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 a §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. zákon č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 X.x., pro xxxxxxx výkonných orgánů xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxxx hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Účinnost
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Právní předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx. x zákona x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x částce x. 50/1990 Sb.
Právní předpis x. 116/1990 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX č. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Sb., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 xxxxxx č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) Např. xxxxx č. 429/1991 Sb., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx č. 427/1990 Xx., o převodech xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx věcem xx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx zákona x. 541/1990 Sb.
5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.