Právní předpis byl sestaven k datu 20.12.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 20.12.1991 do 02.12.1999.
116
ZÁKON
ze xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Slovenské Federativní Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx místnosti xxxx xxxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx xxxx xxxxxx x jinému xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory nejsou xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Místnosti určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx lze xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Xxxxx národní xxxxx do 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx o věci xxxxxxxxxx, má se xx to, xx xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx x splatnost xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx uzavírá. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx možné xxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dva roky, xxxxx zvláštní zákon xxxxxxxxx xxxxx.4)
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle odstavce 3, xx neplatná.
§4
Xxxxxxxxx nájemce
V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx xxx přikázat xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x určeným xxxxxxxx; x tomto případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx nedotčena.
§5
Xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx svým nákladem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Nájemce xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx prostor v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx hradit náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pronajimateli xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx pronajimatel provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; jinak xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Podnájem
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx přenechat nebytový xxxxxxx nebo jeho xxxx xx dobu xxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 se vztahují x xx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxx xx dohodou.
§8
Může-li xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx neplní xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx vztahuje též xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Nájem xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxxxxx xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx uzavřenou xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx smlouvou;
b) xxxxxxx xx o více xxx xxxxx měsíc x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx xx služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce xxxx xxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx porušují xxxx nebo xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru;
g) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx bez xxxxxxxx pronajimatele.
h) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x zmírnění následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd,
i) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx xx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx x xxxx xx 31. prosince 1989 xx 31. prosince 1990 podniky a xxxxxxxxxxxxx zařízeními Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Československa x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx.
§10
Je-li xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx oprávněni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla uložena xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx od prvého xxx měsíce následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xx x případě xxxxxxxx nájmu nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x přihlédnutím x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx zůstaviteli, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x nájmu;
c) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Přechodná x závěrečná xxxxxxxxxx
(1) Xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx xxxx tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx xxxxxxx vyplývající x věcného xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx jedná x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x poskytování xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x zabezpečení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tvůrčí činnosti, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx zahájená xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření x nebytovými xxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x užívání xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx se
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. zákon č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx místnostmi,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Právní předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:
403/1990 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxx některých xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Sb. x xxxxxx č. 529/1990 Sb.
s účinností xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx zrušuje xxxxx č. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Sb.
Právní předpis x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx zákona XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Sb., x xxxxxxx podniku.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
4) Např. xxxxx č. 429/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx věcem na xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 541/1990 Xx.
5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.