Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.1999.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 03.12.1999 do 30.12.2002.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxx zákoně:
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx určeny x xxxxxx xxxxx xxx x bydlení; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x nájmu
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx nebytový xxxxxxx přenechat k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") smlouvou x nájmu (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Nebytové xxxxxxxx se pronajímají x účelům, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3)
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx obsahovat xxxxxxx a účel xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx nájemného a xxxxxx jeho platby, x nejde-li x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X nebytových xxxxxxx v xxxxxxxxx, xx kterými xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na dva xxxx, pokud zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx.4)
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, je neplatná.
§4
Přikázání xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx nájemní xxxxxxx x určeným xxxxxxxx; x tomto případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívání, x tomto xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Nájemce xx xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx podnájmu xxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx xxxxxxxx x xx toho, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li výše nájemného xxxx úhrada xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx proto, že xxxxxxxxxxxx neplní své xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx povinnosti stanovené xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx slevu x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje xxx xx podnájem.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx smlouvou;
b) nájemce xx x xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx nájemného určité xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx xx xxxxxxx bytu x xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x změnách stavby, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor se xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx xx smluv x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxx xxxx uzavřeny x xxxx xx 31. xxxxxxxx 1989 xx 31. xxxxxxxx 1990 podniky a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Československa x podniky, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx svazu xxxxxxx, xxxx pronajimateli, zanikají xxxx 31. xxxxx 1992, pokud xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx.
§10
Xx-xx nájem xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx jinak.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít smlouvu x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení výpovědi.
§13
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx s přihlédnutím x obvyklému xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xxxxx zaniká
a) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 dnů xx xxxx smrti neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxx.
§15
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za vztahy xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx užívání vyplývající x věcného břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxxxx platných xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k poskytování xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, sociálních, xxxxx, k zabezpečení xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x zaměstnávání xxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx jej xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx prostory xx x počátku xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento xxxxx xx nevztahuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. a zákona x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí zákon x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x částce 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Xx., o xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxxx před nabytím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 302/1999 Sb. x účinností xx 3.12.1999
Právní xxxxxxx č. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění zákona x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb. x zákona x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx č. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x částce x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx redakčním sdělením x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §57 xxxx. 2 zákona č. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx s byty, xx znění zákona XXX x. 146/1971 Xx., zákona SNR x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx podniku.
3) §85 xxxx. 1 zákona č. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) Např. xxxxx č. 429/1991 Sb., kterým xx xxxx a xxxxxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 541/1990 Xx.
5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.