Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.1999.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 03.12.1999 do 30.12.2002.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění České x Xxxxxxxxx Federativní Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx tomto xxxxxx:
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx místnosti nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou určeny x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory domu;
b) xx byty, x xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (dále xxx "smlouva").
(2) Nebytové xxxxxxxx se pronajímají x xxxxxx, ke xxxxxx jsou stavebně xxxxxx.3)
(3) Smlouva xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx a xxxx xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jeho platby, x xxxxx-xx x xxxxx na dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx nájem xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx hospodaří xxxxxx organizace xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx smlouvu xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jinak.4)
(4) Xxxxx xxxxxxx neobsahuje xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx neplatná.
§4
Přikázání xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx zákony xxxxxxxxx xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx jen se xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nedotčena.
§5
Práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebytový prostor xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x smluvenému xxxx obvyklému xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx xxxx nákladem xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx spojeno.
(2) Xxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx hradit náklady xxxxxxx s obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx oznámit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx pronajimatel provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; jinak xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Podnájem
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Práva a xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xx xxxxxxxx x na xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ze smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx podnájem.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx sjednán.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx smlouvou;
b) xxxxxxx xx x xxxx xxx xxxxx měsíc x prodlení s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, tyto služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce nebo xxxxx, xxxxx s xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx bytu x xxxxxxx byla uložena xxxxxxxxx byt xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavby nebo x změnách xxxxxx, xxx brání užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx určitou před xxxxxxxxx sjednané doby, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bez zavinění xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx užívání;
c) pronajimatel xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
(4) Xxxxxx xx smluv x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 31. prosince 1989 xx 31. prosince 1990 podniky x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx a Xxxxxx, Komunistické xxxxxx Xxxxxxxxx - Strany xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, hospodářskými x účelovými zařízeními Xxxxx xxxxxxx, nástupcem Xxxxxxxxxxxxxxx svazu mládeže, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx dnem.
§10
Je-li xxxxx uzavřen xx xxxx neurčitou, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx oprávněni xxxxxxxxx xxxxxxx písemně bez xxxxx důvodu, není-li xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak; počítá xx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx x přihlédnutím x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx nájmu;
b) smrtí xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 dnů xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x nájmu;
c) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Přechodná x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx x považují xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx uzavřené xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyplývající x věcného xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, k zabezpečení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x vykonávání xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento zákon xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x jiného zemědělského xxxxxxx k zajištění xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Zrušují se
1. §196, 392, 393 a §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx místnostmi,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx v. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Xx. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
Xx. II xxxxxx právním předpisem x. 302/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
Právní předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku
s xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Sb., x nájmu a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností od 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx právního xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x částce x. 50/1990 Sb.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Sb., o xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx xxxxxx XXX č. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Sb., x xxxxxxx podniku.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) Např. zákon č. 429/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxx právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 541/1990 Sb.
5) §135b a xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.