Právní předpis byl sestaven k datu 03.12.1999.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 03.12.1999 do 30.12.2002.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění České x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:
ÚVODNÍ XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozhodnutí stavebního xxxxx xxxx xxxxxx x jinému xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (dále xxx "nájemce") smlouvou x nájmu (dále xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx.3)
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx a xxxx xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx jeho xxxxxx, x nejde-li o xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx nájem xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x objektech, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx organizace založená xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx smlouvu xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dva xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx nestanoví xxxxx.4)
(4) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle odstavce 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákony národních xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx pronajal xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx nájemcem; x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Práva a povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx svým nákladem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx služeb, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Nájemce xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx náklady xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oprav, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx provést, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; jinak xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nesplněním xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce xx xxxxxxxx přenechat xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx podnájmu xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Práva x xxxxxxxxxx vyplývající z §5 se vztahují x na toho, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx nájemce xxxxxx xxxxxxxx prostor omezeně xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx neplní své xxxxxxxxxx ze smlouvy xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx vztahuje xxx xx podnájem.
Xxxxxxxx nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Pronajimatel xxxx písemně vypovědět xxxxxxx uzavřenou na xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx x xxxx xxx jeden xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, tyto služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo pořádek;
e) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavby xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx prostoru;
g) xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx pronajimatele.
h) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx bez zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) pronajimatel xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyplývající x §5 odst. 1.
(4) Xxxxxx xx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xx 31. xxxxxxxx 1989 xx 31. xxxxxxxx 1990 xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx zařízeními Xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx strany Xxxxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a Xxxxxxxxxxxx strany Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx svazu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx 31. xxxxx 1992, pokud neskončí xxxx xxxxx xxxx.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx pronajimatel x xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel je povinen xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx uložena xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx lhůta xx xxx xxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xx x případě xxxxxxxx nájmu nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Nebylo-li dohodnuto jinak, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx, xx 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xx-xx xxxxxxxx.
§15
Přechodná x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx řídí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se jedná x nájem, xxxxx xxxxxx x práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx platných xxxx účinností xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx základního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x osvětové xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x pracovní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanů, xx xxxxx xxx vypovědět xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx národního výboru.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx o hospodaření x xxxxxxxxxx prostory xx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx prostory užívané xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx půdy x jiného xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. a xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Účinnost
Tento zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxxxx x udělení souhlasu xxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zastavují.
Čl. XX xxxxxx právním předpisem x. 302/1999 Xx. x účinností od 3.12.1999
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx. x xxxxxx č. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v částce x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 odst. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx zákona XXX č. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
4) Xxxx. zákon č. 429/1991 Sb., kterým xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 427/1990 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx státu x xxxxxxxx xxxxx xx xxxx právnické xxxx xxxxxxx xxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 541/1990 Xx.
5) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 131/1982 Xx.