Právní předpis byl sestaven k datu 01.11.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 24.06.1990 do 31.12.1990.
116
ZÁKON
ze xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění České x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx tomto zákoně:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx zákon xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx účelu xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, ani xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx xxxx, u xxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva o nájmu
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x xxxxxxx jinému (xxxx xxx "nájemce") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x provozování xxxxxxx x služeb lze xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx do 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx se xx xx, xx xxxxxxx byl udělen.
(3) Xxxxxxx musí mít xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x nájem xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na kterou xx xxxxx uzavírá. X xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx bytová xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx nejdéle xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx zákony xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx xxxxxxx xxxx pronajimatel vypovědět xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nedotčena.
§5
Práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx a nájemce
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx xx stavu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívání, x tomto xxxxx xxx xxxx nákladem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění služeb, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx provedení xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx xxxxx; jinak xxxxxxx odpovídá za xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx přenechat xxxxxxxx xxxxxxx nebo jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 xx vztahují x na xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx nájemného xxxx úhrada xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xx dohodou.
§8
Xxxx-xx nájemce xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx slevu x xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx vztahuje xxx xx podnájem.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou xx xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) nájemce xx x více xxx xxxxx xxxxx x prodlení x xxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, které x xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vázáno na xxxxxxx bytu x xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx byt vyklidit;
f) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx nebo x změnách stavby, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx pronajimatele;
h) jde x nájem nebytového xxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x zmírnění následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd,
i) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Nájemce xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx najal;
b) xxxxxxxx prostor xx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx užívání;
c) xxxxxxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 xxxx. 1.
§10
Je-li nájem xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx pronajimatel x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx jinak.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx dohodnuto xxxxx, xx x případě xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx, do 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx řídí tímto xxxxxxx x považují xx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyplývající x věcného břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových prostor xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx k poskytování xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x zabezpečení xxxxxxxx politických stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx činnosti, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona zastavují.
(4) Xxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx půdy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku x xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx č. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření x xxxxxxxxx místnostmi,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxxx hospodaření s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Právní xxxxxxx č. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx
x účinností xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x částce x. 50/1990 Sb.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx zákona XXX č. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Sb.
2) §6 zákona x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 zákona x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b a xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.