Právní předpis byl sestaven k datu 01.11.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 24.06.1990 do 31.12.1990.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se usneslo xx tomto zákoně:
ÚVODNÍ XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx vztahuje
a) na xxxxxxxx prostory, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx místností, xxxxx xxxxx rozhodnutí stavebního xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x bydlení; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory domu;
b) xx byty, u xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x nájmu
(1) Xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x xxxxxxx xxxxxx (dále xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Místnosti xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb lze xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx do 15 xxx xx obdržení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, má xx xx to, že xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu a xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx o nájem xx xxxx neurčitou, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx uzavírá. X nebytových prostor x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx možné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx roky.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx obvyklému užívání, x tomto xxxxx xxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Nájemce xx oprávněn užívat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx pronajimatel xxxxxxx, x umožnit provedení xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx oprav; jinak xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx nesplněním xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Podnájem
(1) Nájemce xx xxxxxxxx přenechat nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Práva x xxxxxxxxxx vyplývající z §5 xx vztahují x xx xxxx, xxxx byl nebytový xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx upravena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xx dohodou.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákonem, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx vztahuje xxx xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, na kterou xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx doby, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxx pronajimateli na xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx písemné xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx x provozování činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilý ke xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx písemně xxx xxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel xx xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx nájemcem.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Nebylo-li dohodnuto jinak, xx v případě xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx vrátit xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x obvyklému xxxxxxxxxx.
§14
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 xxx od xxxx smrti xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, že pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx, xx řídí xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené na xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx činnosti, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Správní xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x počátku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zastavují.
(4) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx zemědělského xxxxxxx x xxxxxxxxx výroby, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx č. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx místnostmi,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxx hospodaření x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním předpisem x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění zákona x. 403/1990 Xx., x zmírnění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Sb.
s účinností xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., xxxxx xxxxx právního xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx s byty, xx znění xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Sb., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 131/1982 Xx.