Právní předpis byl sestaven k datu 01.11.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 24.06.1990 do 31.12.1990.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx vztahuje
a) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx místnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x jinému účelu xxx k bydlení; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, ani xxxxxxxx prostory domu;
b) xx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx pronajímají x xxxxxx, xx xxxxxx jsou stavebně xxxxxx.3) Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx do 15 xxx od obdržení xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, má xx xx xx, že xxxxxxx xxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx platby, a xxxxx-xx o nájem xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx nájem xxxxxxx. X xxxxxxxxxx prostor x objektech, se xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx xx smlouva xxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxx výboru podle xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx nájemcem; x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zůstávají xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx užívání, x xxxxx stavu xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění xxxxxx, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vznikla.
§6
Podnájem
(1) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx vyplývající z §5 se xxxxxxxx x xx xxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xx dohodou.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx užívat xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx ustanovení xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx v rozporu xx smlouvou;
b) xxxxxxx xx x více xxx xxxxx měsíc x prodlení x xxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xx služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx pronajimateli na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, tyto služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce xxxx xxxxx, které s xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx porušují xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit;
f) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx nebo x změnách xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru;
g) xxxxxxx xxxxxxxx nebytový prostor xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) jde x xxxxx nebytového xxxxxxxx v nemovitosti xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx majetkových křivd,
i) xxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostoru x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx podle xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 odst. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx xxxxxxxxxxxx i xxxxxxx oprávněni vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Výpovědní lhůta je xxx měsíce, xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx vrátit xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx, do 30 xxx xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Přechodná a závěrečná xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxx neurčitou. Tímto xxxxxxxxxxx nejsou dotčena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x poskytování xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx činnosti, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxx vypovědět jen xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Správní xxxxxx zahájená podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx prostory xx x počátku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., o xxxxxxx půdy a xxxxxx zemědělského xxxxxxx x zajištění xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Sb. x xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. zákon č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x zmírnění xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx a xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx. x xxxxxx č. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx se xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
a oprava xxxxxxxxx redakčním sdělením x xxxxxx č. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 zákona č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx zákona XXX č. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Sb.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 zákona č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.