Právní předpis byl sestaven k datu 01.11.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 24.06.1990 do 31.12.1990.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Slovenské Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx se xxxxxxx xx tomto xxxxxx:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento xxxxx xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx účelu xxx x bydlení; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx prostory domu;
b) xx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx nebytový xxxxxxx přenechat x xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Nebytové xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxx, ke xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Místnosti určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, xx se xx xx, že xxxxxxx xxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx x nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx nájem xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx založená národním xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxx uzavřít xxxxxxx xx dva xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxx nájemcem; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx jen se xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx její uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zůstávají xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx obvyklému xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx je xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx přenechat xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx na xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 se xxxxxxxx x xx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se dohodou.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nárok na xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; toto ustanovení xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx sjednán.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx nebytový xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o xxxx xxx xxxxx měsíc x xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx;
x) xxxxxxx, který xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, které s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přes písemné xxxxxxxxxx xxxxx porušují xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx byt xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x změnách xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru;
g) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x xxxxx nebytového xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx osobě xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových křivd,
i) xxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Nájemce xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) ztratí xxxxxxxxxxx x provozování xxxxxxxx, xxx xxxxxx si xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx užívání;
c) xxxxxxxxxxxx xxxxx porušuje své xxxxxxxxxx vyplývající x §5 xxxx. 1.
§10
Je-li xxxxx uzavřen xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Pronajimatel xx povinen xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx je xxx měsíce, nebylo-li xxxxxxxxx jinak; počítá xx od xxxxxx xxx měsíce následujícího xx doručení xxxxxxxx.
§13
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx vrátit xxxxxxxx xxxxxxx xx stavu, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx nájmu;
b) xxxxx xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, do 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Přechodná a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Práva užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx řídí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyplývající x xxxxxxx břemene.4)
(2) Xxxxx se xxxxx x xxxxx, který xxxxxx z xxxxx xxxxxxx nebytových prostor xxxxx xxxxxxxx platných xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tvůrčí xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxx vypovědět jen xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření s xxxxxxxxxx prostory se x počátku xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon se xxxxxxxxxx xx nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., o xxxxxxx xxxx a xxxxxx zemědělského xxxxxxx x xxxxxxxxx výroby, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx místnostmi,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v částce 43/1959 Ú.l., pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx v. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx se mění x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx znění zákona x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx se mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se mění xxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 19.10.2005
440/2005 Xx., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x částce x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 zákona č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x byty, xx znění xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním podniku.
3) §85 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx).
4) §135b x xxxx. zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.