Právní předpis byl sestaven k datu 01.11.1990.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 24.06.1990 do 31.12.1990.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Xxxxxxxxx Federativní Xxxxxxxxx se usneslo xx xxxxx zákoně:
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
§1
Tento zákon xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx místností, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx prostory xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory domu;
b) xx xxxx, u xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Smlouva x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat k xxxxxxx jinému (dále xxx "xxxxxxx") smlouvou x nájmu (dále xxx "xxxxxxx").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x provozování xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pokud národní xxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, má xx xx to, xx xxxxxxx xxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, se xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx založená xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx uzavřít xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti podle xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zákony xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx pronajal xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tohoto zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Práva a povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x smluvenému xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx stavu xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zabezpečovat xxxxx plnění xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx s obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit pronajimateli xxxxxxx oprav, které xx pronajimatel provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx oprav; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která nesplněním xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx vztahují x xx xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechán xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx omezeně xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nárok na xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Pronajimatel xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxx, jestliže
a) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) nájemce xx o xxxx xxx jeden xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx služby, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxx pronajimateli xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx vázáno xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit;
f) xxxx rozhodnuto x xxxxxxxxxx xxxxxx nebo x změnách stavby, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné osobě xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx prostoru v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Nájemce xxxx písemně vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx určitou před xxxxxxxxx sjednané xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx x provozování činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx užívání;
c) pronajimatel xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 odst. 1.
§10
Je-li xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx důvodu, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx měsíce, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Xxxxxx-xx dohodnuto jinak, xx v xxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve stavu, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx nájmu;
b) xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, xx 30 dnů xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx a závěrečná xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx řídí xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xx xxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se jedná x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx nebytových prostor xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx politických stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx tvůrčí xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx možné xxx xxxxxxxxx jen xx předcházejícím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů x hospodaření x xxxxxxxxxx prostory xx x počátku účinnosti xxxxxx zákona zastavují.
(4) Xxxxx zákon se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx a xxxxxx zemědělského majetku x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Zrušují xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx výkonných xxxxxx xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Xx xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
403/1990 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x zmírnění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx se mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů
s xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx se mění xxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxx xx zrušuje xxxxx x. 124/1990 Xx., x působnosti xxxxxxxxx výborů při xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx o nájmu x podnájmu nebytových xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx od 19.10.2005
440/2005 Sb., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x částce x. 153/2005
a oprava xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Sb.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx SNR x. 159/1971 Sb.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním podniku.
3) §85 xxxx. 1 zákona x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx řádu (stavební xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, ve znění xxxxxx č. 131/1982 Xx.