Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx usneslo xx tomto xxxxxx:
ÚVODNÍ XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx zákon xx vztahuje
a) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, jimiž xxxx místnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx byl udělen xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k nebytovým xxxxxx.1)
§3
Smlouva x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx jinému (dále xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Pokud národní xxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx to, xx xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x nájem xx dobu neurčitou, xxxx, xx xxxxxx xx nájem xxxxxxx. X nebytových prostor x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dva xxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 2 nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx nájemce
V případech xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx lze přikázat xxxxxxxxxxxxx, xxx pronajal xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx x určeným xxxxxxxx; x xxxxx xxxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxx její uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebytový prostor xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x smluvenému xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tomto stavu xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním nebytového xxxxxxxx spojeno.
(2) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxxxx provést, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 se xxxxxxxx x na xxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx výše xxxxxxxxx xxxx úhrada za xxxxxxxx upravena obecně xxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxxx se dohodou.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx ze smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx též xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx sjednán.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx x xxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemného nebo xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, který na xxxxxxx smlouvy má xxxxxxxxxx pronajimateli xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce nebo xxxxx, které s xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx prostoru xx vázáno xx xxxxxxx bytu x xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxx vyklidit;
f) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx stavby xxxx x změnách stavby, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx kterou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx pronajimatel i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx jinak.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx byla uložena xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx lhůta je xxx xxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx; počítá xx xx prvého xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx opotřebení.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxx, do 30 dnů xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Práva užívání xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů, xx xxxx tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx vztahy xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx předpisů xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, x zabezpečení xxxxxxxx politických xxxxx, xxxxxxxxx základního xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx občanů, je xxxxx xxx vypovědět xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x nebytovými xxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento zákon xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory užívané xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 95/1988 Xx. a xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 111/1950 Sb.,
4. xxxxxx nařízení č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v částce 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxxx hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel v. x.
Xxxxxx v. r.
Čalfa x. x.
Právní xxxxxxx x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
403/1990 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x účinností xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
s účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxx xx zrušuje xxxxx x. 124/1990 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 zákona č. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx s xxxx, xx znění zákona XXX x. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x xxxxxxx xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx plánování a xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxx x. 131/1982 Xx.