Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
ZÁKON
ze dne 23. xxxxx 1990
x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění Xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx místnosti xxxx xxxxxxx místností, xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, ani xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx byty, x xxxxxxx byl udělen xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (dále xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx x účelům, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Místnosti xxxxxx x xxxxxxxxxxx obchodu x služeb xxx xxxxxxxxxx xxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx obdržení xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, má xx xx xx, xx xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx x nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx uzavírá. X xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxx, se xxxxxxx hospodaří xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx možné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx uzavřít xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Přikázání nájemce
V případech xxxxxxxxxxx zákony národních xxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx pronajal xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x určeným xxxxxxxx; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx orgánu, který xxxxxxxx xxxx uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx ujednáno xxxxx, xxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k smluvenému xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx svým nákladem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx plnění služeb, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx dohodnutém ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx je xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx x obvyklým xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce je xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pronajimateli xxxxxxx oprav, které xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo jeho xxxx na xxxx xxxxxxx do podnájmu xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xx xxxxxxxx x na xxxx, xxxx byl nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx výše xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxx.
§8
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx proto, že xxxxxxxxxxxx neplní xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákonem, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx slevu z xxxxxxxxx; toto ustanovení xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Nájem xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, na xxxxxx xxx xxxxxxx.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o xxxx xxx xxxxx xxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx s nájmem;
c) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, tyto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx;
x) nájemce nebo xxxxx, xxxxx s xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, přes xxxxxxx xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx nebytového xxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxx byt vyklidit;
f) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx stavby, xxx xxxxx užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx část xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx pronajimatele;
h) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx xxxxxx č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd,
i) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převedené xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou před xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) ztratí způsobilost x xxxxxxxxxxx činnosti, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor se xxxxx bez zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx užívání;
c) pronajimatel xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx vyplývající z §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx nájem xxxxxxx xx dobu neurčitou, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx je povinen xxxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Výpovědní xxxxx je xxx xxxxxx, nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx prvého xxx měsíce následujícího xx doručení xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x obvyklému xxxxxxxxxx.
§14
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx
x) zánikem xxxxxxxx xxxxx;
x) smrtí xxxxxxx, xxxxx dědici xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx 30 xxx xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxx.
Přechodná x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Práva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx tímto xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se jedná x xxxxx, který xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx platných xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stran, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x vykonávání xxxxxxxxx, xxxxxxxxx x osvětové xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx vypovědět xxx xx předcházejícím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x hospodaření x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x počátku xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Tento zákon xx nevztahuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 95/1988 Xx. x xxxxxx x. 114/1990 Xx.
§16
Xxxxxxx se
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx x xxxxxx 43/1959 X.x., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Havel x. x.
Xxxxxx x. r.
Čalfa x. r.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.5.1990.
Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., o úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx majetku
s xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Sb. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 116/1990 Xx., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
x účinností od 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx nebytových prostor, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x xxxxxx x. 153/2005
a xxxxxx xxxxxxxxx redakčním sdělením x xxxxxx č. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 xxxx. 2 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx znění xxxxxx XXX č. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 zákona x. 111/1990 Xx., x státním xxxxxxx.
3) §85 odst. 1 zákona x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.