Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx xxx 23. xxxxx 1990
x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx České x Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx usneslo xx xxxxx zákoně:
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx
x) xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x bydlení; xxxxxxxxxx prostory nejsou xxxxxxxxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx;
x) xx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx k jejich xxxxxxx x nebytovým xxxxxx.1)
§3
Xxxxxxx o xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx přenechat x xxxxxxx jinému (dále xxx "xxxxxxx") smlouvou x xxxxx (xxxx xxx "smlouva").
(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.3) Xxxxxxxxx určené x provozování xxxxxxx x služeb xxx xxxxxxxxxx jen po xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, má xx xx to, že xxxxxxx xxx udělen.
(3) Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx nájmu, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, x xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x objektech, se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx založená xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx náležitosti xxxxx xxxxxxxx 3, je xxxxxxxx.
§4
Xxxxxxxxx xxxxxxx
X případech xxxxxxxxxxx zákony národních xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor x xxxxxxx nájemní smlouvu x xxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxx případě xxxx xxxxxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxx se xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavření. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
§5
Práva x povinnosti xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k smluvenému xxxx obvyklému xxxxxxx, x xxxxx stavu xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zabezpečovat xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx dohodnutém xx xxxxxxx.
(3) Nájemce je xxxxxxx hradit xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx oznámit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xx pronajimatel xxxxxxx, x umožnit xxxxxxxxx xxxxxx x jiných xxxxxxxxxx xxxxx; jinak xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Xxxxxxxx
(1) Nájemce xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 xx xxxxxxxx x na toho, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx.
§7
Nájemné
Není-li výše xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se dohodou.
§8
Xxxx-xx nájemce užívat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovené xxxxx zákonem, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx; xxxx ustanovení xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx smlouvou;
b) nájemce xx x více xxx jeden xxxxx x prodlení s xxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx xxxxxxx s xxxxxx;
x) xxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx řádně a xxxx;
x) xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx x xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, přes písemné xxxxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxx xxxx pořádek;
e) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vázáno xx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx byla uložena xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostor xxxx xxxx xxxx xx podnájmu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx;
x) xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx oprávněné osobě xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx prostoru v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx původnímu xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů x xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Nájemce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uzavřenou na xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx doby, xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor najal;
b) xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxx zavinění xxxxxxx nezpůsobilý xx xxxxxxxxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx vyplývající z §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx uzavřen xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx pronajimatel x xxxxxxx xxxxxxxxx vypovědět xxxxxxx písemně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx lhůta je xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx doručení xxxxxxxx.
§13
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytový xxxxxxx xx xxxxx, x jakém ho xxxxxxx x přihlédnutím x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
§14
Nebylo-li xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx zaniká
a) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, pokud dědici xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, xx 30 xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx pokračují x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby, je-li xxxxxxxx.
Přechodná a závěrečná xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx užívání xxxxxxxxxx prostor, vzniklá xxxxx dosavadních předpisů, xx řídí tímto xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Tímto xxxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyplývající x xxxxxxx břemene.4)
(2) Xxxxx xx xxxxx x nájem, xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx účinností xxxxxx xxxxxx x poskytování xxxxxx zdravotnických, xxxxxxxxxx, xxxxx, x zabezpečení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx jej vypovědět xxx po xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx národního výboru.
(3) Xxxxxxx řízení zahájená xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxx xx nevztahuje xx xxxxxxxx prostory xxxxxxx xxxxx zákona č. 123/1975 Sb., x užívání xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 95/1988 Xx. a xxxxxx x. 114/1990 Sb.
§16
Xxxxxxx xx
1. §196, 392, 393 x §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. xxxxx č. 111/1950 Sb., x hospodaření s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. xxxxxx xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., kterým xx xxxxxxx zákon x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x xxxxxxx působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. směrnice xxxxx č. 412/1959, xxxxxxxxxx x částce 43/1959 Ú.l., xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Účinnost
Tento xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx jsou podchyceny xxxxx a doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:
403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x účinností xx 1.11.1990
529/1990 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx zákon x. 116/1990 Sb., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx následků xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahů k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Sb., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Sb. x xxxxxx x. 529/1990 Xx.
x xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 3.12.1999
522/2002 Xx., xxxxxx se mění xxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xx zrušuje xxxxx x. 124/1990 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx výborů xxx xxxxxxxxx některých ustanovení xxxxxx x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Sb., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx x částce x. 153/2005
x oprava xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x částce x. 50/1990 Xx.
Xxxxxx předpis x. 116/1990 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. s xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.
1) §57 odst. 2 zákona x. 41/1964 Sb., x xxxxxxxxxxx x byty, xx xxxxx zákona XXX č. 146/1971 Xx., xxxxxx XXX x. 159/1971 Sb.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním podniku.
3) §85 odst. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. zákona č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 131/1982 Xx.