Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.1991.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.1991 do 19.12.1991.
116
XXXXX
xx dne 23. xxxxx 1990
x nájmu x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx
&xxxx;
Xxxxxxxxx shromáždění České x Xxxxxxxxx Federativní Xxxxxxxxx xx usneslo xx xxxxx xxxxxx:
ÚVODNÍ XXXXXXXXXX
§1
Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx
x) na xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prostory xxxx;
x) xx byty, x xxxxxxx xxx udělen xxxxxxx x jejich xxxxxxx k nebytovým xxxxxx.1)
§3
Smlouva x xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx x xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx").
(2) Nebytové xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxx stavebně xxxxxx.3) Místnosti xxxxxx x provozování xxxxxxx x služeb lze xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xx 15 xxx xx obdržení xxxxxxx x věci xxxxxxxxxx, má se xx xx, že xxxxxxx byl xxxxxx.
(3) Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx obsahovat xxxxxxx x účel xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, x xxxxx-xx o xxxxx xx dobu neurčitou, xxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, je možné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxx.
(4) Xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx bez souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3, xx xxxxxxxx.
§4
Přikázání xxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx národních xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemcem; x tomto xxxxxxx xxxx pronajimatel xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx orgánu, xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx zůstávají nedotčena.
§5
Xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx
(1) Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x tomto xxxxx xxx xxxx nákladem xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx poskytování xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(4) Nájemce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx provedení xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxx odpovídá za xxxxx, xxxxx nesplněním xxxxxxxxxx xxxxxxx.
§6
Podnájem
(1) Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z §5 se xxxxxxxx x na xxxx, xxxx xxx nebytový xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxx.
§7
Xxxxxxx
Xxxx-xx xxxx nájemného xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xx xxxxxxx.
§8
Může-li nájemce užívat xxxxxxxx prostor xxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx své xxxxxxxxxx ze smlouvy xxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxx zákonem, má xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx; toto xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xx podnájem.
Skončení nájmu
§9
(1) Xxxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx skončí xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx sjednán.
(2) Pronajimatel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxxx užívá xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx;
x) xxxxxxx xx o více xxx xxxxx xxxxx x prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxx za xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x nájmem;
c) xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx nájemného xxxxxx xxxxxx, xxxx služby xxxxxxxxxxx řádně x xxxx;
x) xxxxxxx nebo xxxxx, xxxxx x xxx užívají xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx porušují xxxx xxxx xxxxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx;
x) xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavby xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx brání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx;
x) nájemce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xx podnájmu bez xxxxxxxx pronajimatele;
h) jde x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx oprávněné xxxxx xxxxx zákona č. 403/1990 Sb., x zmírnění xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx,
x) xxx x nájem xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx písemně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx určitou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx
x) xxxxxx způsobilost x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx prostor xxxxx;
x) xxxxxxxx prostor xx xxxxx xxx zavinění xxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx užívání;
c) xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1.
§10
Xx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx písemně xxx xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx.
§11
Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx smlouvu, xxxxxxxx xx xxxx uložena xxxxxxxxx uzavřít xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§12
Xxxxxxxxx lhůta xx xxx xxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx následujícího xx xxxxxxxx výpovědi.
§13
Nebylo-li dohodnuto xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebytový xxxxxxx xx xxxxx, x xxxxx ho xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx x obvyklému xxxxxxxxxx.
§14
Xxxxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xxxxx xxxxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx;
x) xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx nájemcem, do 30 dnů xx xxxx xxxxx neoznámí xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxx;
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
§15
(1) Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, vzniklá xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxx uzavřené xx xxxx neurčitou. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx.4)
(2) Xxxxx se jedná x xxxxx, xxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx platných xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, sociálních, xxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx základního výzkumu, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx divadelní, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k pracovní xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx jej xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx národního xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxxxx zahájená xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x hospodaření x nebytovými xxxxxxxx xx k xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxx zákon xx nevztahuje xx xxxxxxxx xxxxxxxx užívané xxxxx xxxxxx č. 123/1975 Sb., x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 95/1988 Xx. x zákona x. 114/1990 Sb.
§16
Zrušují xx
1. §196, 392, 393 a §493 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx,
2. zákon č. 111/1950 Sb., x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
3. vládní xxxxxxxx č. 172/1950 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 111/1950 Xx.,
4. xxxxxx xxxxxxxx č. 52/1955 Sb., x přesunu působnosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
5. xxxxxxxx xxxxx x. 412/1959, xxxxxxxxxx v xxxxxx 43/1959 Ú.l., pro xxxxxxx výkonných xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx místnostmi.
§17
Xxxxxxxx
Xxxxx zákon xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxx 1990.
Xxxxx x. x.
Xxxxxx v. x.
Xxxxx x. r.
Xxxxxx xxxxxxx x. 116/1990 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.5.1990.
Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx x.:
403/1990 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx křivd
s účinností xx 1.11.1990
529/1990 Xx., xxxxxx xx xxxx x doplňuje zákon x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 403/1990 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx majetkových xxxxx
x xxxxxxxxx od 1.1.1991
229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx majetku
s xxxxxxxxx xx 24.6.1991
540/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx x. 116/1990 Sb., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákona x. 403/1990 Xx. x xxxxxx x. 529/1990 Sb.
s xxxxxxxxx xx 20.12.1991
302/1999 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx x. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 3.12.1999
522/2002 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu nebytových xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 124/1990 Xx., x působnosti xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
x xxxxxxxxx od 31.12.2002
360/2005 Sb., xxxxxx xx mění zákon x. 116/1990 Sb., x nájmu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 19.10.2005
440/2005 Xx., úplné xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 116/1990 Xx. xxxxxxxxxxx v xxxxxx x. 153/2005
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx sdělením x xxxxxx č. 50/1990 Sb.
Právní předpis x. 116/1990 Sb. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 89/2012 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §57 odst. 2 xxxxxx č. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx, xx znění xxxxxx XXX x. 146/1971 Xx., zákona XXX x. 159/1971 Xx.
2) §6 xxxxxx x. 111/1990 Xx., x státním xxxxxxx.
3) §85 xxxx. 1 zákona č. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx).
4) §135b x xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 131/1982 Xx.