Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx "xxxx služeb"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (dále xxx "družstvo") x xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx ploch domovního xxxxxxxx včetně xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx plocha xxxx").
(2) Za xxxxx xxxxxxxxxx se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem byt xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxx ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx rezerv x jejich xxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x jiné xxxxxxx xxxxxx x xxxx, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V nájemném xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx úvěrů (dále xxx "úvěry") a xxxxx x nich,
x) xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x nemovitostí související x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k domu,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx z xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx xxxxxxxxxx byt,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a případná xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx uplynulý xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 písm. x)] x xxxxxxx spojené x užíváním pozemku [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx poměru xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx správu xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x opravy (xxxxxx xxxxxx) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, pořízení, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vody, pořízení x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx a rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění a xx dodávku xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx x vodovodů x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého komunálního xxxxxx, odvoz xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě x xxxx plnění.
(3) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx uživatele bytů xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx v xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Pokud xxxxx x xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx v xxxxxxxx 5 písm. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx v xxxxxxx za zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx orgán xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx xxxxxxxx z xxx podle odstavce 2 za xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx období xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, za xxxxxxx xx služba poskytuje, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx doloží, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx platí xxxxxxx, a to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx družstva nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx xx jejich xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a závěrečná
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky se xxxxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x rodinných xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx družstevní bytové xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x xxxx xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx uvedenými x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx nájemce xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx družstev xxxxx i xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a způsob xxxxxxxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx vztahuje x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x rovněž xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Státní xxxxx československé x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx x regulovanými cenami, xxxxxxxxxx x částce 13/1996 Cenového věstníku.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Sb.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, ve xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Ministerstva xxxxxxx XX a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx č. 3 xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x zákona č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.