Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx postavené s xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) určení úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx sjednávání nájemného x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (dále xxx "družstvo") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx se rozumí xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx, xxxxxxx x příjmy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx příjmy x xxxx, x xx xx výši, x xxxxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx oprávněn xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "orgán xxxxxxxx") a nezahrnuje xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty ceny xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx jsou
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x nich,
x) náklady xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
c) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x domu,
d) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx družstva x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty takto:
x) splátky xxxxx x xxxxx z xxxx [odstavec 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx údržbu xxxx, popřípadě xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x případná xxxxxx x hospodaření xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx uplynulý xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivý xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx pozemku [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx všech bytů x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Náklady na xxxxxx x opravy (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx antény a xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x jiným xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), pokud xxxxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx xxxxxx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx z xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní prádelny, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, kontrolu x čištění komínů, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (dále jen "xxxxxxxx bytu") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Ceny služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují na xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx a všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Nedojde-li k xxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) užívání domovní xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní anténou xx jeden byt,
x) ostatní služby, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva.
(6) Xxxxx dojde x dohodě xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Ceny xxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 5 xxxx. x) xx xxx rozúčtují xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx v xxxxxxx za zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), rozúčtují xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx uživatelům bytů xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx odvozené z xxx podle odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx běžného xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx poskytovány.
(9) X xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx oprávněno xx předchozím xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx služby nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxx, xx je rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x zúčtována xxxxx odstavce 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Nájemné x zálohy za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx družstva xxxxxxxxx xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx skutečností
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné pro xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx služeb xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx domu x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx byty xxxx bytů, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 x 7 se xxxxxxxx x na vlastníky xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) v xxxxxx x xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx se družstev xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx splatnosti xx xxxxxxxx i xx nájemní xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx vlastníky xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx a xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 výnosu Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Zákon č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Cenového xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx vytápění x dodávku xxxxx xxxxxxxx vody xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx pomoci xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona č. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx bytů).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx finanční xxxxxx na družstevní xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x zákona x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 výnosu x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.