Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx postavené x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden byt xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále jen "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (dále xxx "družstvo") a xxxxxxxx, popřípadě správcem xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů pro xxxxx této vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcem bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx spolu x nájemcem xxx xxxx xxxx část xxxxxxx celkem xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.
§3
Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx příjmy x xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který je x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X nájemném xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky jsou
x) splátky dlouhodobého xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx správu xxxxxxxx x xxxx,
d) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) ztráta z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná za xxxxxxxx xxx, rozhodne-li xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx příslušný x xxxxxxxx rozhodnutí podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx takto:
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)] podle xxxx xxxxx připadající xx jednotlivý xxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [odstavec 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaloženým xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx [odstavec 1 xxxx. a)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x domě,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Náklady na xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx systémů x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx domě xxxx xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx uvedeno x odstavci 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění a xx dodávku teplé xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kontrolu x xxxxxxx komínů, xxxxx xxxxxx komunálního xxxxxx, xxxxx splašků x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx bytu") dohodne.
(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x místě a xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx služeb xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, která xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Nedojde-li k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx uživateli xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, rozúčtují xx ceny za
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, žehlírny a xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx xxxxx xxx,
x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx odpadu, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žump a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx takové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx v odstavci 5 písm. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxx xxxxxxx zálohy za xxxxxxxxxx druhy služeb xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X průběhu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx předchozím oznámení xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx změně xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti uživatele xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx platí xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx. Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx se výše xxx služeb xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.
Ustanovení xxxxxxxx, xxxxxxxxx a závěrečná
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx služeb x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, úvěrová x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx o finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
x) x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx stávajících xxxxx, x nimž xxxx zřízeno xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 x 7 se vztahuje x xx vlastníky xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx i xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i xxx xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Ustanovení předchozí xxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě jejich xxxxxxx x xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 78/1991 Sb., o xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Tato xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx CSc. x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým xx xxxxxx seznam zboží x xxxxxxxxxxxx cenami, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro vytápění x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx spotřebitele.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Sb.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx výstavbě, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Sb. x zákona x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního ministerstva xxxxxxx, Ministerstva financí XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX a předsedy Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx rodinných xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. a č. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 259/1994 Sb. x zákona x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 výnosu č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.