Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Úvodní xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx
x) xxxxxx xxxxx usměrňovaného xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx plnění poskytovaná x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x domech, x xxxxx zůstal xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx xxxxxx"),
x) xxxxxx sjednávání xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se rozumí xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované nájemné xxxxxxxx ekonomicky oprávněné xxxxxxx na xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx, xxxxxxx o příjmy x xxxxxxxxxx prostor x x xxxx xxxxxxx příjmy x xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xx x tomu oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "úvěry") a xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům") x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) náklady xx xxxxxx xxxxxxxx x domu,
d) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
e) xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
f) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx družstva s xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný k xxxxxxxx rozhodnutí podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx byty takto:
x) xxxxxxx úvěrů x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)] xxxxx xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx jednotlivý xxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domem xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivý byt x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x úvěru xxxx xxxx převedením na xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx poměru xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech bytů x xxxx,
d) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx výši xxxxxxxxx xxxxxxx družstva.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx bytových xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx x opravy společné xxxxxxxxx antény x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x rozvodu xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. x), pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Ceny xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, odvádění xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 2) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen služeb, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx zahrnout tu xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx družstvem x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu rozúčtování xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx provozu xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
b) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx xxxxx xxx,
x) ostatní služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků a xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Pokud dojde x dohodě xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx orgán xxxxxxxx jinak, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx odstavce 2 xx uplynulý xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx některé xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx družstvo oprávněno xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného období. 5) Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx nestanoví xxxxx.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a xxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 a zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx který se xxxxx nájemné, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xx oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx rozhodné pro xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x závěrečná
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxx xxxxxx nájemného
x) x xxxx xxxxxx x rodinných domech 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 8)
x) z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) dojde x xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx ustanovení §3 x nákladech domu x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 se xxxxxxxx x na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx s byty xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx nájemce xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jejich splatnosti xx xxxxxxxx x xx nájemní xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx platí i xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Zrušuje xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx na družstevní xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Právní xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o cenách.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva financí x. 01/97 ze xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x dodávku teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx č. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx č. 72/1994 Xx.
10) Zejména xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Zejména xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a x. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx xx družstevní xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx č. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx zákoníku.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.