Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob
a) xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx v písmenu x) x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx 12) v xxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v písmenu x) ve vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxx služeb"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx rozumí xxxxxx ploch všech xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx vedlejších xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "užitková xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a zeť (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxx, které xxxxx x nájemcem xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx celkem xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x roce.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x x jiné xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx xxxxxxxx xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") a xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxx") a xxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxx a domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům") x výdaje xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx družstva x xxxx,
d) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) xxx x xxxxxxxxxxx související x xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxxx k xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx rozhodnutí podle xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) splátky xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxx xx xxxxxxxxx zhodnocení xxxx [odstavec 1 xxxx. b)], náklady xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x celkovým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx úroků x úvěru xxxx xxxx převedením xx xxxxxx [odstavec 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxxxx) rozvodů xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x xxxxxx společné xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx systémů k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a elektrických xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x odstavci 2 xxxx. x), xxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx se xxxxxx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.
(3) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor.
(4) Xxxx služeb xx rozúčtují na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxx zvláštních xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx rozúčtují na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Nedojde-li k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, rozúčtují xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx počtu využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx jeden xxx,
x) ostatní služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx komunálního odpadu, xxxxx splašků x xxxxxxx žump x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Xxxxx dojde x dohodě mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx k rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 xxxx. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové xxxxxxxx ploše xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx xxxxxxxx z xxx xxxxx odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx nebo poslední xxxxxxxxx období nebo xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx placeny xxxx poskytovány.
(9) X průběhu roku xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby nebo xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx, za kterých xx služba poskytuje, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx nebo kvality xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx na xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx cenám xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Nájemné x zálohy xx xxxxxx se platí xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx rozúčtování cen xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx po jejich xxxxxx. Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx se výše xxx služeb xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxx
§7
(1) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x pro xxxxxx xxxxxxxxx
x) x xxxx služeb x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, k xxxx xxxx zřízeno věcné xxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx některých xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx o vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx byty xxxx bytů, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 odst. 2, §4, 6 x 7 xx xxxxxxxx x na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v xxxxxx x xxxx xxxx bytem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx družstev xxxxx x xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx platí x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 až 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky, Xxxxxxxxxxxx financí Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx československé č. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., o xxxxxx.
3) Např. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 ze xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým xx xxxxxx seznam xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxxxxxxxxx x částce 13/1996 Xxxxxxxx věstníku.
4) Např. xxxxxxxx Ministerstva průmyslu x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx teplé xxxxxxxx vody včetně xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 písm. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x družstvech, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Sb. x xxxxxx x. 72/1994 Sb.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o finanční, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x modernizaci xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., č. 73/1991 Xx. a č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX a Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx výstavbu, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx ČNR x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx č. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 občanského xxxxxxxx.