Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Tato xxxxxxxx xxxxxxx způsob
x) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v písmenu x) x bytů xxxxxxxx do vlastnictví xxxxx zvláštního předpisu x xxxxxxxxxxx xxxx 12) v domech, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx jeden xxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx.
§2
Vymezení xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx sklepů, xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx 13) (dále xxx "užitková xxxxxx xxxx").
(2) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely rozúčtování xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx v xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx usměrňované nájemné xxxxxxxx ekonomicky oprávněné xxxxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, a to xx xxxx, o xxxxx rozhodne xxxxx xxxxxxxx, xxxxx je x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty ceny xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx účely xxxx vyhlášky xxxx
x) xxxxxxx dlouhodobého xxxxxxxxxxxx úvěru, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx "xxxxx") x xxxxx z xxxx,
x) náklady xx xxxxxx x údržbu xxxx a xxxx x jeho příslušenství (xxxx xxx "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx správu družstva x domu,
d) xxxxxxx xx pojištění xxxx,
e) xxx x nemovitostí xxxxxxxxxxx x domem,
f) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) popřípadě xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx družstva.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx rozpočítají na xxxxxxxxxx byty xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx xxxxx připadající xx jednotlivý byt,
x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. b)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a případná xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) splátky xxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. a)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. e)] x náklady xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle poměru xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
d) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xx xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, pořízení x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x rozhlasového xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx orgánu družstva x xxxxx způsobem, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (dále jen "xxxxxxxx xxxx") xxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění.
(3) Xx cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx tu xxxx xxxxxxx, která xx spojena x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx uživatele xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které není xxxxxxxx způsob xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx družstvem x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxx,
b) kontrolu x čištění xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,
x) vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx anténou xx xxxxx byt,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx družstva x xxxxxxx rozúčtování xxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxx xxxxx domácnosti, xx podmínkou xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx převzetí xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), rozúčtují xx xxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy za xxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxx měsíční podíl x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené z xxxxxxxxxxxxxxx cen běžného xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X xxxxxxx xxxx xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, xx kterých xx služba xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období. 5) Xxxxx postup xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 10.
§5
Splatnost xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se platí xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
§6
Změna xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se oznámí xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx se xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x závěrečná
§7
(1) Ustanovení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx bytové výstavbě xxxxxx nástaveb x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x domech x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x nákladech xxxx x xxxxxx rozpočítávání xx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 se vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Regulace xxxxxxxxx a způsob xxxxxxxxxxx xxx služeb x xxxxxx splatnosti xx vztahuje x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx. Ustanovení xxxxxxxxx xxxx platí i xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví xxxx, 10) popřípadě xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx správce 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx poskytování finanční xxxxxx xx družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. října 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx č. 85/97 Xx. xxx zrušen xxxxxxx předpisem č. 301/2010 Sb. x účinností xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) §696 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x cenách.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Cenového věstníku.
4) Xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vytápění x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) vyhlášky x. 136/1985 Sb., xx xxxxx vyhlášky č. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 a násl. xxxxxxxx č. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XXX, Ministerstva xxxxxxx XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx československé č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. a č. 398/1992 Xx.
12) Zákon č. 72/1994 Sb., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva financí XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Sb. x xxxxxx x. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 a §14 xxxxxx x. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.