Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxxx způsob
x) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") bytových družstev xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, 11)
x) určení xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x) a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vlastnictví bytů 12) x xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxxx x) xx vlastnictví xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxx xxxxxx"),
c) xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx") x xxxxxxxx, xxxxxxxxx správcem xxxx 12) x xxxxxxxxxx bytu.
§2
Vymezení xxxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této xxxxxxxx
(1) Užitkovou plochou xxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx místností xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx účely xxxxxxxxxxx xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx jeho část xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx dům, xxxxxx tvorby xxxxxx x jejich úhradě, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových xxxxxxx x x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx výši, x xxxxx rozhodne orgán xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx oprávněn xxxxx stanov družstva, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") x nezahrnuje xxxx. V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) splátky xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") a xxxxx x nich,
x) náklady xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a xxxx x xxxx příslušenství (xxxx jen "dům") x xxxxxx na xxxxxxxxx zhodnocení 15) xxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
x) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx vykázaná xx xxxxxxxx rok, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx orgán xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx příslušný x xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx rozpočítají na xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) splátky xxxxx x xxxxx z xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxx úvěru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], náklady xx pojištění xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] a xxxxxxxx xxxxxx z hospodaření xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. g)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx rozdělovaným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx domu, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x xxxxx před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxx x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x celkové užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxx na xxxxxx a opravy (xxxxxx výměny) rozvodů xxxx x odvodů xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, xxxxxx x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x opravy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxx. b), pokud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Cenami xxxxxx xx xxxxxx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění a xx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx kanalizacemi, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx společných prostor x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tuhého xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žump, xxxxxxxxx xxxxx služby, xx xxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 12) xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění.
(3) Xx xxx služeb xxxxx xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 3)
(5) Xxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx odstavce 4, xx rozúčtují xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů v xxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, žehlírny x xxxxxxx sazbami za xxxxx hodinu xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx televizní anténou xx xxxxx byt,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx žump x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx družstva.
(6) Xxxxx dojde x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x uživateli xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx rozúčtování xxx xxxxxx uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx členů domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx oznamovat xxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 5 xxxx. d) xx pak rozúčtují xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx v xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx.
(7) Jestliže xxxxxxx k rozhodnutí xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), rozúčtují xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxxx užitkové xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx x xxxx.
(8) Nestanoví-li orgán xxxxxxxx xxxxx, účtuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zálohy za xxxxxxxxxx druhy služeb xxxx xxxxxxx podíl x xxxxxxxxxxxxx roční xxxx odvozené z xxx podle odstavce 2 xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
(9) X průběhu roku xx družstvo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby nebo xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx nebo kvality xxxxxx.
(10) Skutečná xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx postup xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
(11) Družstvo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx doloží, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 a dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx který xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx xxxxxxxx nestanoví xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx. Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxx služeb od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx společná, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx i pro xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx služeb x xxxxxxxxx xxxxxx 6) xx vlastnictví xxxxxxxx, xx jejichž xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, x nimž xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx v xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 xxxx. x) xxxxx k xxxxxxx vlastnictví některých xxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) týkají xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé byty xxxx xxxx, které xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2, §4, 6 x 7 xx vztahuje x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x byty xxxx bytem ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Xxxxxxxxxx §4, 6 x 8 xxxxxxxx se družstev xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Ustanovení §5 xxxxx x pro xxxxxxxxx záloh za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, 10) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx zajišťování xxxxxx.
§9
Zrušuje xx §11 až 13 výnosu Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Xxxxxxx:
Xxx. Kočárník CSc. x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Ministerstva financí x. 01/97 xx xxx 29. listopadu 1996, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx zboží x regulovanými cenami, xxxxxxxxxx x částce 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxx. xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spotřebitele.
5) Xxxxxxxx č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx x. 136/1985 Sb., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Zejména xxxxxxxx Ministerstva financí x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a individuální xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Sb.
8) Xxxxxxx §16 a xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, ve xxxxx zákonného opatření Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x xxxxxx x. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Xxxxxxxxxxxx financí XXX x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x osobním xxxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Xx.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX a Xxxxxx xxxxx československé x. 78/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx, (uveřejněného xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX č. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx, xx znění xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx x. 149/1995 Sb.
16) §239 xxxx. 4 písm. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx č. 78/1991 Xx.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.