Právní předpis byl sestaven k datu 01.10.1997.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.10.1997 do 31.12.2010.
Vyhláška o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
85/97 Sb.
Úvodní ustanovení §1
Vymezení některých pojmů pro účely této vyhlášky §2
Věcně usměrňované nájemné §3
Ceny služeb §4
Splatnost nájemného a záloh za služby §5
Změna rozhodných skutečností §6
§1
Xxxxxx xxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
a) xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 1) z xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx") xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 11)
x) určení úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxx v xxxxxxx x) x bytů xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů 12) x domech, x xxxxx zůstal xxxxxxx xxxxx byt xxxxxxx v xxxxxxx x) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále jen "xxxx služeb"),
x) xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxx xxxx pronajímatelem (dále xxx "xxxxxxxx") a xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 12) a xxxxxxxxxx bytu.
§2
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx vyhlášky
(1) Xxxxxxxxx plochou xxxx xx xxxxxx xxxxxx ploch xxxxx xxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 13) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxx").
(2) Xx xxxxx domácnosti se xxx účely xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx jeho xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx nejméně xxx xxxxxx v xxxx.
§3
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx oprávněné xxxxxxx xx dům, xxxxxx xxxxxx rezerv x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx x nebytových xxxxxxx x x jiné xxxxxxx xxxxxx z xxxx, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxx oprávněn xxxxx stanov xxxxxxxx, (xxxx jen "orgán xxxxxxxx") a xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, 14) xxxxxxx investičních x xxxxxxxxxx úvěrů (xxxx xxx "xxxxx") x xxxxx x nich,
x) náklady xx xxxxxx a xxxxxx xxxx a domu x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx") x xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 15) xxxx,
x) xxxxxxx xx správu družstva x domu,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,
e) daň x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx,
x) xxxxxxx spojené s xxxxxxxx pozemku xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x domu,
x) ztráta x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, 16) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx x úroky x xxxx [odstavec 1 xxxx. x)] xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivý xxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx technické xxxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx [xxxxxxxx 1 písm. x)] x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx xx uplynulý xxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx rozdělovaných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx byt x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, 17)
x) xxxxxxx xxxxx x úvěru před xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)], daň x xxxxxxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. e)] x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] podle xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx užitkové xxxxx xxxxx xxxx x xxxx,
x) xxxxxxx na správu xxxxxxxx x domu [xxxxxxxx 1 xxxx. x)] ve xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxxx.
(3) Náklady xx xxxxxx a xxxxxx (xxxxxx výměny) xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxxx, výměnu x ověřování xxxxxxxx xxxxxxx vody, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx může xxxxxxxx rozvrhnout podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jiným xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x odstavci 2 xxxx. b), xxxxx xxxxxxx družstva xxxxxxxxx xxxxx. 18)
§4
Xxxx xxxxxx
(1) Xxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxx xx ústřední (xxxxxxx) vytápění a xx dodávku xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, dodávku xxxx z xxxxxxxx x xxxxxxx, odvádění xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx prádelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxxx vlastníkem 12) xxxx (dále xxx "xxxxxxxx xxxx") dohodne.
(2) Ceny služeb xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxxxxxx cenového xxxxxx. 3) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě a xxxx xxxxxx.
(3) Xx cen xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Ceny služeb xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 4) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 3)
(5) Ceny xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 4, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxx. Nedojde-li k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x všemi xxxxxxxxx xxxx x xxxx x způsobu rozúčtování xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx
x) užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hodinu provozu xxxx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,
b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx televizní xxxxxxx xx jeden xxx,
x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, odvoz xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx splašků a xxxxxxx žump x xxxxxxx výtahu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxx xxxxx x dohodě xxxx xxxxxxxxx a uživateli xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb uvedených x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §6. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. x) xx xxx xxxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x to x xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.
(7) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx družstva xxxxx xxxxxxxx 5 písm. x), xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 5 xxxx. d) podle xxxxxx xxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx všech xxxx x xxxx.
(8) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx služeb xxxx xxxxxxx podíl x předpokládané roční xxxx odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 za xxxxxxxx xxx xxxx poslední xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx poskytovány.
(9) X xxxxxxx xxxx xx družstvo oprávněno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx jiných xxxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.
(10) Xxxxxxxx xxxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 5) Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx orgán xxxxxxxx xxxxxxxxx jinak.
(11) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx uživatele xxxx doloží, xx xxxx cen xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3 x dále, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.
§5
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a záloh xx xxxxxx
Xxxxxxx x zálohy za xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx posledního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce, xx xxxxx xx xxxxx nájemné, pokud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx den xxxxxxxxxx.
§6
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro případnou xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxx do 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxx se výše xxx služeb xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxx xxxxxx skutečností.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx a závěrečná
§7
(1) Ustanovení xxxx vyhlášky xx xxxxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxxx
a) x xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx 6) ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx poskytnuta xxxxxxxx, úvěrová x xxxx pomoc xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx a jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 7) nebo xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, 8)
b) x xxxx pořízených x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx do stávajících xxxxx, k xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx podle zvláštního xxxxxxxx. 9)
(2) Xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x §1 písm. x) dojde x xxxxxxx vlastnictví některých xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxx xx xxxxxxxxxx §3 x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx jednotlivé byty xxxx xxxx, xxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxxx.
(3) Ustanovení §2 odst. 2, §4, 6 a 7 xx xxxxxxxx x xx vlastníky xxxx nabytých xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx 12) x xxxxxx x xxxx xxxx bytem ve xxxxxxxxxxx družstva, xxxxxxxxx xx xxxxxxx těchto xxxx. Ustanovení §4, 6 x 8 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxx 12) pověřeného xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx. Xxxxxxxxxx §5 xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx placené vlastníky xxxx nájemci xxxxxxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxx ke xxx účinnosti této xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxxx xxxx, 10) xxxxxxxxx jejich xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxxxxx 12) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb.
§9
Xxxxxxx xx §11 xx 13 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České republiky, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx a Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na družstevní xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xx Finančním zpravodaji x. 2-3/1991).
§10
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1997.
Ministr:
Xxx. Kočárník XXx. x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 85/97 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.10.1997.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx x. 85/97 Xx. byl xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 301/2010 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2011.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §696 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) Xxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx.
3) Xxxx. xxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 01/97 xx xxx 29. xxxxxxxxx 1996, kterým se xxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx 13/1996 Xxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x obchodu č. 245/1995 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx vytápění x xxxxxxx teplé xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxx x mezi xxxxxxx spotřebitele.
5) Vyhláška č. 245/1995 Sb.
6) §2 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxxx č. 136/1985 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 398/1992 Xx.
7) Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 137/1968 Xx., x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 14/1969 Xx.
8) Zejména §16 x xxxx. xxxxxxxx x. 136/1985 Xx.
9) §28d xxxxxx x. 42/1992 Xx., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx majetkových xxxxxx x družstvech, xx xxxxx zákonného xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. x zákona č. 72/1994 Xx.
10) Xxxxxxx xxxxx č. 72/1994 Sb.
11) Xxxxxxx xxxxxxxx Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx financí XXX, Ministerstva financí XXX x xxxxxxxx Xxxxxx banky xxxxxxxxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x finanční, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 74/1989 Xx., x. 73/1991 Xx. x č. 398/1992 Sb.
12) Xxxxx č. 72/1994 Sb., kterým se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé vlastnické xxxxxx k xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx).
13) §4 xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx XX, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX a Státní xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x. 78/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxxxxx xxx x. 3 xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. 2-3/1991).
15) §33 xxxxxx XXX x. 586/1992 Xx., o xxxxxx z příjmů, xx xxxxx xxxxxx x. 259/1994 Xx. x xxxxxx č. 149/1995 Xx.
16) §239 xxxx. 4 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
17) §3 xx 10 x §14 xxxxxx x. 78/1991 Sb.
18) §687 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.