Plné znění - 180/2009 Sb.

Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel

Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území

Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m² podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2010 do 31.12.2012

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (byty se sníženou kvalitou)

Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 150/2009 Xx., (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1 . xxxxx 2010 xx 31. xxxxxxxx 2012:

V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Prahy x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx obyvatel xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 xxxxx xxxx x xxxxxx obyvatel xxxxxx xxx 2 000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1999 xxxxxxxx". Xxxx jsou do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx roztříděny xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx obyvatel x 1. lednu 2009. Současně xx xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vyjmenovaných xxxxxx xxxx ukončeno x xxxx 2010 xxxx 2012. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1999 xxxxxxxx končí možnost xxxxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného x xxxx 2010.

V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxx xxxxxxx oblasti Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 2012.

V příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx střední xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v Xx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx kategorie xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Xxxx. Při členění xxxxxxxxxxxx kategorií obcí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx u dříve xxxxxxxxxxxxxx Sdělení. Xx xxxxxx x příloze č. 19 x xxxxxxxx č. 3/2008 Xx. xxxxxx xxxxxxxxxx.

V xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x §3 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx hodnot dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxx dosaženo xxxxxxxx x 1. lednu 2012. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xxxxxx.

V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx pouze pro xxxx uvedené v §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx přírůstky nájemného xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x²), xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx k xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx, a to xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxx 2010 - xxx příloha č. 4 (2010). Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx v §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx (x Kč/m²), placené x xxxx zpracování xxxxxxxx x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 4 (2011). Xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx za služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx, xxxx xxxxxxx v Xx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, u xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x v oblastech Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx x xxxxxxxx pronajímatele x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rok 2010 xxxxxxx zdůvodnit xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 5 xxxxxx). X příloze č. 4a (2010) x příloze č. 4a (2011) xxxx xxxxxxx xx stejné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:

Xxxxxx xxx xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx vyhledáním xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x přílohách x tomuto Xxxxxxx:

Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxx konkrétní xxx xxxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného, x který xx xxxxxxx zvyšuje, v xxxxxxxxx x tomuto Xxxxxxx, xx použije xxxxxx stejný jako x bodech 4., 5. a 6. x xxx, xx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("XX") xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx využijí přílohy č. 4 (2011) a č. 4a (2011). Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx placené x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxx 2011 (x Xx/x²).

Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 2012 xxx xxxxxxxxx byt xx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x příloze č. 3 tohoto Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx kategorie xxxx x xxxxx, xxxx. oblasti Prahy xx Brna, a xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx), xxxxxxxx, na kterou xxxx xxx xxxxxxx x xxxx 2012 xxxxxxxxx zvýšeno.

Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx zvýšeného nájemného xxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxxxx cílové hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx, xx které xxxxxx xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x roce 2010

Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx něj xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 29,88 Kč xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx.

X příloze č. 1 xx xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

V příloze č. 1 xx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx končí pro xxxx obec (x xxxxxxxxxx kategorii obcí Xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxx 2010. Proto xx x příloze č. 3 xxxxxxx v řádku xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxx xxx xxxxx kvalitu xxxx (xxx x byt xx xxxxxxxx kvalitou) xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Hodnotou, xx xxxxxx může být xxxxxxx x xxxx 2010 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx 57,30 Xx xx 1 x².

Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx x xxxx 2010 xx 57,30 Xx/x².

Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstků xxxxxxxxx xxxxxxxxx a cílového xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx - xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v roce 2012

Xxxxxxxxx - xxx se nachází x Xxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx kvalitu x xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 53,23 Kč xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx.

X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a to xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx 50&xxxx;000 a xxxx obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

X příloze č. 1 xx současně xxxxxx, xx jednostranné zvyšování xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx pro xxxx xxxx x pro xxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x roce 2012. Xxxxx xx v příloze č. 4 (2010) (xxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x² (53,23). Xxxx konkrétní hodnota xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, a to 53,18.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx přiřazeno xxxxxxx 19,9 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 19,9 % se xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x²) xxxxxxxx xxxxxx 1,199:

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2010 63,82 Xx/x².

Xxx přípravě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rok 2011 xx postupuje xxxxxxx. V příloze č. 4 (2011) (xxxxx x xxx xx sníženou xxxxxxxx) se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx oznámení o xxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxx xxx 2011 x Kč/m² (63,82). Xxxx xxxxxxxxx hodnota x příloze č. 4 (2011) xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx nejbližší nižší, x xx 63,79.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 19,9 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 19,9 % xx xxxxxxx tak, xx se hodnota xxxxxxxxxx nájemného (v Xx/x²) xxxxxxxx číslem 1,199:

Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2011 76,52 Xx/x².

Jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx končí xxx xxxx Kladno (pro xxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxx 2012. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2012 se xxxxx x příloze č. 3 xxxxxxx x řádku xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx bytu (nejde x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx x xxxx 2012 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx 91,77 Xx xx 1 x².

Zvýšené xxxxxxx nájemné xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx zvoleného bytu xxxx činit v xxxx 2012 - x xxxxxxxxx roce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx 91,77 Xx/x².

Xxxxxx xxxxxxx č. 180/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 25.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.