Plné znění - 180/2009 Sb.

Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel

Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území

Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m² podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2010 do 31.12.2012

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (byty se sníženou kvalitou)

Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x bytu x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 150/2009 Xx., (dále jen "xxxxx") vyhlašuje pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x bytu x období xx 1 . ledna 2010 xx 31. xxxxxxxx 2012:

V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxxx obce, xxxxx Xxxxx x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 a xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx obyvatel. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx se ve xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2 000 x xxxx příloze xxxxxxxxx xxxxxxx nejsou; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 3 xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x příslušném kraji xx xxxxxxxxxx kategorie "xx 1999 xxxxxxxx". Xxxx jsou do xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx obyvatel x 1. xxxxx 2009. Současně je xxxxxxx xxxxxxxxx, zda xxxxxx jednostranného xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vyjmenovaných xxxxxx bude ukončeno x xxxx 2010 xxxx 2012. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x roce 2010.

V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Praze x Xxxx a jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených čísly. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxx xxxxxxx oblasti Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012.

V příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cen nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Dále xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx a Xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx u xxxxx xxxxxxxxxxxxxx Sdělení. Ke xxxxxx x příloze č. 19 x xxxxxxxx č. 3/2008 Xx. nebylo xxxxxxxxxx.

V xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 větě xxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx hodnot xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx zákona xxxx xxx cílových xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2012. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.

V příloze č. 4 jsou xxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vypočtené xxx xxxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x Kč/m²), xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxx jednostranné zvýšení xxxxxxxxx xxx rok 2010 - viz příloha č. 4 (2010). Maximální přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 větě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx aktuální nájemné (x Kč/m²), xxxxxxx x datu zpracování xxxxxxxx x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 4 (2011). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx aktuálního nájemného, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx, xxxx uvedeny v Xx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx x jednotlivých xxxxxxxxxxxx kategoriích obcí x x oblastech Xxxxx x Xxxx xxxxx pravděpodobnost jejich xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Zároveň xxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx jiných xxx vyjmenovaných v §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx zákona, xxxxx x xxxx x oznámení xxxxxxxxxxxxx x jednostranném zvýšení xxxxxxxxx pro xxx 2010 postačí zdůvodnit xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 5 xxxxxx). V příloze č. 4a (2010) x příloze č. 4a (2011) jsou xxxxxxx xx stejné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou.

Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:

Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro konkrétní xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx zvyšuje, v přílohách x xxxxxx Xxxxxxx:

Xxx xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx, x který xx xxxxxxx zvyšuje, x xxxxxxxxx x tomuto Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x bodech 4., 5. x 6. x tím, xx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx se xxxxxxx přílohy č. 4 (2011) a č. 4a (2011). Hledaným xxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 (x Xx/x²).

Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného v xxxx 2012 xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx, uvedená také x příloze č. 3 xxxxxx Xxxxxxx v xxxxx xxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxx, xxxx. xxxxxxx Xxxxx xx Brna, x xx sloupci xxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx či sníženou), xxxxxxxx, na kterou xxxx xxx xxxxxxx x roce 2012 xxxxxxxxx zvýšeno.

Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx, ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2010

Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Pečkách ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29,88 Xx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx.

X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní kategorii "Xxxx xx 2 000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:

X příloze č. 1 xx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx končí pro xxxx xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxx 2010. Xxxxx xx v příloze č. 3 xxxxxxx x xxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xx sloupci pro xxxxx kvalitu bytu (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxxx může xxx xxxxxxx x xxxx 2010 maximálně xxxxxxx, xx 57,30 Xx xx 1 m².

Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x roce 2010 až 57,30 Xx/x².

Xxxxxxx xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstků xxxxxxxxx xxxxxxxxx x cílového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt - xxxx, ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x roce 2012

Například - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx kvalitu x xx za něj xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 53,23 Kč xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

X příloze č. 1 je xxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx 50&xxxx;000 a xxxx xxxxxxxx", jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:

X příloze č. 1 xx současně zjistí, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxx pro xxxx xxxx x xxx xxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx Středočeského xxxxx x roce 2012. Xxxxx xx v příloze č. 4 (2010) (xxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x² (53,23). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; x témže xxxxx xx však (xxxxxx) xxxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxx, a xx 53,18.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx stránce) je x tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19,9 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 19,9 % se provede xxx, xx xx xxxxxxx aktuálního nájemného (x Kč/m²) xxxxxxxx xxxxxx 1,199:

Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2010 63,82 Xx/x².

Xxx xxxxxxxx oznámení x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxx 2011 se postupuje xxxxxxx. V příloze č. 4 (2011) (nejde x xxx se sníženou xxxxxxxx) xx vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 x Xx/x² (63,82). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4 (2011) xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 63,79.

X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 19,9 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jalo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 19,9 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x²) xxxxxxxx xxxxxx 1,199:

Xxxxxxx měsíční nájemné xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2011 76,52 Xx/x².

Jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx končí pro xxxx Kladno (xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx) x roce 2012. Xxx přípravě xxxxxxxx x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2012 se xxxxx x příloze č. 3 vyhledá x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx pro danou xxxxxxx xxxx (xxxxx x xxx xx xxxxxxxx kvalitou) xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného. Xxxxxxxx, xx kterou xxxx xxx xxxxxxx x Xxxxxx v xxxx 2012 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx 91,77 Xx xx 1 x².

Xxxxxxx xxxxxxx nájemné za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx 2012 - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx 91,77 Xx/x².

Xxxxxx xxxxxxx č. 180/2009 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 25.6.2009.

Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.