Plné znění - 180/2009 Sb.

Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel

Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území

Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m² podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2010 do 31.12.2012

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2010 do 31.12.2010 (byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)

Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2011 do 31.12.2011 (byty se sníženou kvalitou)

Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx znění xxxxxx č. 150/2009 Xx., (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1 . xxxxx 2010 xx 31. xxxxxxxx 2012:

V příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx obce, xxxxx Xxxxx x Xxxx, s počtem xxxxxxxx 2 000 a xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx názvu xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2 000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 3 xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2 000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx kategorie "xx 1999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx roztříděny xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2009. Xxxxxxxx je xxxxxxx informace, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vyjmenovaných xxxxxx xxxx ukončeno x xxxx 2010 xxxx 2012. Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx 2010.

V příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx a Xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., kterou se xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. Xxx xxxxxxx oblasti Xxxxx a Brna xxxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 2012.

V příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx střední hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x pro xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií obcí xxxx postupováno xxxxxx xxxx x dříve xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx. Ke xxxxxx x příloze č. 19 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb. xxxxxx xxxxxxxxxx.

V xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx hodnot dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010. V xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §3 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejdříve x 1. xxxxx 2012. Xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxx uvedeny zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou vymezené x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx bytu xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.

V příloze č. 4 jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx uvedené v §3 odst. 1 xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x Xx/x²), xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxx x zaokrouhlené xx jedno xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rok 2010 - xxx příloha č. 4 (2010). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx x obcích xxxxxxxxx x §3 xxxx. 1 xxxx xxxxx xxxxxx vypočtené xxx xxxxxxxx nájemné (x Kč/m²), xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxx 2011 xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxx desetinné místo xxxx xxxxxxx x příloze č. 4 (2011). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxx, ani xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích x xxxxx oblastí x Xxxxx x Xxxx, xxxx xxxxxxx v Xx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx x zaokrouhleny xx dvě desetinná xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx hodnoty aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí x v oblastech Xxxxx x Brna xxxxx pravděpodobnost xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Zároveň xxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx v §3 xxxx. 1 xxxx druhé zákona, xxxxx x nich x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x jednostranném zvýšení xxxxxxxxx xxx xxx 2010 postačí xxxxxxxxx xxxx nájemného cílovou xxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 5 xxxxxx). X příloze č. 4a (2010) x příloze č. 4a (2011) xxxx xxxxxxx xx stejné xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.

Zásady xxxxxxxxx nájemného podle xxxxxx:

Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx xxxxxxxxxx cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, x přílohách k xxxxxx Xxxxxxx:

Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2011 xxx konkrétní xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x který se xxxxxxx zvyšuje, x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx 4., 5. x 6. x xxx, že xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx využijí přílohy č. 4 (2011) x č. 4a (2011). Xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemným xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 (x Xx/x²).

Xxx jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 2012 pro xxxxxxxxx xxx je xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx, xxxxxxx také x příloze č. 3 xxxxxx Xxxxxxx x řádku xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx, xxxx. xxxxxxx Xxxxx xx Xxxx, a xx sloupci xxx xxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx či xxxxxxxx), xxxxxxxx, na kterou xxxx xxx xxxxxxx x xxxx 2012 xxxxxxxxx zvýšeno.

Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2010

Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, má xxxxxxxx kvalitu x xx za xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29,88 Xx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

X příloze č. 1 xx současně xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxx (a xxxxxxxxxx kategorii xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx) v xxxx 2010. Xxxxx xx x příloze č. 3 xxxxxxx x xxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxx (xxx x byt xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Hodnotou, xx xxxxxx xxxx být xxxxxxx v roce 2010 xxxxxxxxx zvýšeno, xx 57,30 Kč xx 1 x².

Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxx v xxxx 2010 xx 57,30 Xx/x².

Příklad xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstků xxxxxxxxx xxxxxxxxx x cílového xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx - xxxx, ve xxxxx xxxxxx jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2012

Například - xxx se xxxxxxx x Kladně ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemá xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 53,23 Xx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

X příloze č. 1 xx xxxx Kladno jmenovitě xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx 50&xxxx;000 a xxxx xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

V příloze č. 1 xx současně zjistí, xx jednostranné xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle zákona xxxxx xxx xxxx xxxx x pro xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx kraje x xxxx 2012. Xxxxx se x příloze č. 4 (2010) (xxx x xxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč/m² (53,23). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx hodnota nejbližší xxxxx, x xx 53,18.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 19,9 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx následující obrázek:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 19,9 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Kč/m²) vynásobí xxxxxx 1,199:

Zvýšené měsíční xxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2010 63,82 Xx/x².

Xxx xxxxxxxx oznámení x jednostranném xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rok 2011 se postupuje xxxxxxx. X příloze č. 4 (2011) (xxxxx x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2011 x Xx/x² (63,82). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4 (2011) xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 63,79.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) xx x xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 19,9 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 19,9 % xx xxxxxxx xxx, xx se hodnota xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x²) xxxxxxxx xxxxxx 1,199:

Xxxxxxx měsíční nájemné xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx v xxxx 2011 76,52 Xx/x².

Jednostranné xxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx Xxxxxx (xxx xxxx velikostní kategorii xxxx Středočeského kraje) x xxxx 2012. Xxx xxxxxxxx oznámení x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx 2012 xx xxxxx x příloze č. 3 xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxx (nejde x byt xx xxxxxxxx xxxxxxxx) cílová xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného. Xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx být nájemné x Xxxxxx x xxxx 2012 xxxxxxxxx xxxxxxx, xx 91,77 Xx za 1 x².

Xxxxxxx xxxxxxx nájemné xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx činit x xxxx 2012 - x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx 91,77 Kč/m².

Xxxxxx xxxxxxx č. 180/2009 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 25.6.2009.

Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.