Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2012.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx)
Xxxxxxxxxxxx financí xxxxx §33 odst.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
Tato xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx x postupy xxx xxxxxxxxx způsobů oceňování xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx.
§2
Xxxxxxxx xxxxx
Xxx xxxxx xxxx vyhlášky se xxxxxx:
x) halou xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx podlažích, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, podlahou x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 m3, xxxx xxxx xxx dvě xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; za svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x xxxxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; xxxxxxxxx xxxxxx xxxx činí nejméně 150 x2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx1) xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx užívání xxxxxxx x jejíž zastavěná xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chata,
x) xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, který xxxxxxx xx xxxx, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, počítá xx xxxx xxxxx od xxxx, x němž xx prokazatelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx zjistit, počítá xx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, x xxxx-xx x xxxxxxxxx xxx xxx, xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxx xxx xxxxxxxx rekreaci
1. rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 360 m3 x se xxxxxxxxxx xxxxxxx nejvýše 80 x2, včetně xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. xxxxxxxxxxxx chata x xxxxxxxxxxx prostorem xxxxxxx 110 m3 x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx území obce xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx verand, vstupů x xxxxxxxxxxxxx teras; xxxx xxx xxxxxxx xxx nadzemní podlaží, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
4. xxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx xxxxxxx účel xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nemovitou xxxxxxx, pozemkem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx jedním xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zpravidla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vydaného xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx xxxxxxxx xxxxx může xxx x více xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx pozemku rybníku x xxxx xxxxx xxxxxx, x dále xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx vodní xxxxxx5), xx němž xx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nádrž, určená xxxxxxxxx k chovu xxx, s xxxxxxxxx xxxx x technickou xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx vodní xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 xxxxxxx x3 po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 9 x, xxxxxx xx xxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx 60 x3/x nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vodní xxxxxx x kapacity přivaděče,
x) počtem xxxxxxxx xxxx ke xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx stavu uveřejněného Xxxxxx statistickým xxxxxx x Malém xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx počínajícím xxxxx xxxx druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx vydání. Při xxxxx xxxxxx struktury xx xxx xxxxxxx xx vychází x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxx,
x) lesním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx okrasné, xxxxxx x xxxx xxxxxx x keře, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x zastavěném29) x nezastavěném území xxxx také jiné xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx zeleň x xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx, doprovodná xxxxx vodních xxxx xxxxxx xxxxxxxxx porostů x doprovodná zeleň xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX STAVEB X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx užití xxxx xxxxxx oceňované podle §4 až §11.
(2) Xxxx xxxxxx x xxxx se xxxxxx vynásobením xxxxx x3 obestavěného prostoru, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 až X5, Xx a Xx podle vzorce
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × K4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC základní xxxx podle přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx základní ceny xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx vypočte podle xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
PZP xxxxxxxx xxxxxxxxx plocha x x2,
X3 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, ne však xxxx než 0,60, |
x |
xxx
x xx průměrná xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx xxxxxx x x xxxxxxx x. 2 xxx xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) není-li xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx podílů; přitom xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx c) x xxxxxxx se xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx objemových podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, kterým je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x podrobný xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx x podzemní hala xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Inženýrská x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemní xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x malé xxxxx nádrže oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, se zjistí xxxxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx x3, m2, x, kus xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Ki z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§5
Rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa x rekreační domek
(1) Xxxx rodinného xxxx6), xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx obestavěný xxxxxxx xx větší než 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xxxxx xxxxxxx indexovaná xxxxxxxx xxxx není xxxxxxx v příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní xxxxx xxxxxxxx v příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x rekreačního xxxxx xxxxxxx x příloze č. 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Kp xxxxx xxxxxx
XXX = ZC x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
ZCU xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx objemových xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, snížený x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx vybavením.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx její objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx pořízení činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx příslušející standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx bodu x) x stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx postupem xxxxx bodu a),
x) chybí-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, které lze xxxxxxxxx jen výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. nadstandardním provedením.
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Je-li xxxxxxx xxx xxxxxx x x jiným xxxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxx, ocení xx xxxx xxxxxx jako xxxxxxx dům. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ocení xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx provozně xxxx xxxxxxxx propojeny x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx část, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxx §5. Koeficienty X1 xx X4 xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxx stanoví zvlášť, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Obestavěný xxxxxxx xxxxxxxxxxx části se xx obestavěného prostoru xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku, pokud xxxxxx část xxxxxx x jiným účelům, xx postupuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx chaty x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 20, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 7, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 7,
K4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 v xxxxxxx x. 4, x nadstandardním vybavením, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) není-li xx výčtu konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 7, odečte xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící podle xxxx c) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
c) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x je xxxxxxxx x její ceně, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Základní xxxx vedlejší xxxxxx xxxxxxx v příloze č. 8 xx násobí koeficienty X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx upravená,
ZC xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 8,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 5, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) není-li xx výčtu konstrukcí x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx se výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
b) je-li xx stavbě xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí xxxx xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx xx xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx c) x xxxxxxx xx pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx překročit xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Garáž
(1) Xxxx samostatné xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx garáže, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx v příloze č. 9, xxxxxxxxxx x závislosti xx druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx garáže xxxxxxx v příloze č. 9 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Xx,
xxx
ZCU základní xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
K4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
kde
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx s podstandardním xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx konstrukce, xxxxx náklady na xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx a),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 do 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx polohový xxxxx přílohy č. 14,
Ki xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x cenové xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx má xxxx než xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
§9
Studna
(1) Cena xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hloubky xxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 10 a xxxxxxxx xx cena xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx vrtaná xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx se xxxxx xxxx studna xxxxxx.
(4) Xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx účelu pro xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx x kopané xxxxxx 20 % x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxx nulová.
§10
Venkovní xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11 xx pozemcích xx funkčním xxxxx xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx xxxxx §5, xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx společně xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx. 1 xxxx, s výjimkou xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 2,0 až 3,5 % ze xxxxxxxx ceny stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 nebo xx xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §7 x 8, pokud xxxx xxxx stavby jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx neuvedená x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx x době xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a hřbitovní xxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx jednotek xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, s xxxxxxxxxxx xxxx xx montáž x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, násobený xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
§13
Byt x nebytový xxxxxxx
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze č. 2 pod xxxxx X, X, xxxx rozestavěného bytu x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx o vlastnictví xxxx8), jeho vybavení x xxxxxxxxxxxxx1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxx xxxxx x xxxx stavby:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx cenou za x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx plochy, xxxxxx xxxxxxxx uvedeným v příloze č. 1, xxxxxxxx cenou xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x přílohách č. 2 x 3 x upravenou xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x přílohách č. 2, 3 x 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx K1, X4, X5, Ki a Xx xxxxx vzorce
XXX = XX x X1 x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
K1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx domě xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 xxxxx typu xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx posuzují xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nebytového prostoru, xxxxxxx položky xx xxxxxxxx xx xxxxxx x vybavení xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx konstanty,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vybavením xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx se její xxxxxxxx podíl xxxxx xxxx 8 písm. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx podíl xx vynásobí koeficientem 1,852 x připočte xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemění,
x) je-li ve xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle příloh č. 2, 3 x 6, xxxxxx xx její xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) a stanoví xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx xxxxxxxx od 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx roku 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx sloužící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx nebo nebytového xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x k xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx xxxxx xxxxx x ostatní vodní xxxx
(1) Cena xxxxxx rybníku10) a xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v místě xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx KR1 xx XX8, Xx x Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx koeficientů XX1 až XX8 xxxx uvedeny v příloze č. 13, koeficient Ki x příloze č. 38 x xxxxxxxxxx Kp v příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx a xxxxx xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxx")
XXXxx = CS x XX1 x XX2 x KR3 x XX4 x XX5 x XX6 x KR7 x XX8 x Xx x Kp,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,
CS xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx,
KR1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
XX2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
XX7 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx,
KR8 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
CSMVN = XX x XX1 x KR2 x Xx x Xx,
xxx
XXXX xxxx xxxxxx ostatního xxxxxxx,
CSMVN cena xxxxxx xxxx vodní xxxxxx.
§15
Rozestavěná xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxxxxx stavby xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxx-xx projektová xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx po jejím xxxxxxxxx x sníží xx xxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxx x podíly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, uvedené x příloze č. 15. Pro xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxx podílů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odhadem.
(2) Xxx nebo nebytový xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxx společných částí xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx v projektové xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx dokončení. Cena xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx soud xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx technického xxxxx, xx zjistí jako xxxxxxx cena xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x odklizení materiálu x popřípadě x x náklady xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx xxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), xx zjistí xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxx, xxxxx je určena x odstranění z xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Převýší-li xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xx úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx materiálu, xx xxxx stavby xxxxxx.
§17
Xxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx xx x této xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xx její pořízení x xxxxx stavby x v době xxxxxx xxxxxxx, a xxxxxx se xxxxxxxxxxxx Xx. Použije-li se xx zjištění xxxx xxxx srovnatelných staveb xxxxx xxxxxxxxxxx kritérií xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx koeficienty Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
§18
Xxxxxx xxx xxxxxxx
Stavba, xxxxx xxxx spojena xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx u xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 až 8 xxxx §17, xx xxxxxx koeficientem 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx v případě, xx chybějící konstrukce xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx xxxxxxx koeficientu xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Stavba x xxxx konstrukčních xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení této xxxxxxxx.
§20
Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xx-xx xxxxxx určena xxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx stavba xxxxx převažujícího účelu xxxxx, lze-li tento xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských staveb xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx produktů. Xxxxx-xx xxxx xxxxx jednoznačně xxxxx, xxxxx xx xxxxx měrných xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxx podle tohoto xxxxx užití. Xxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx Kp xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xx xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, pokud xxxx užíván xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx účel, xx rozdělí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx a xxxxx xx cenou xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx.
§21
Opotřebení xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v příloze č. 15. X této xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx stavby.
(2) X rozestavěné stavby xxxxxxxx povětrnostními xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx stavby xxxxxxx x §17 xx xxxx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x její kratší xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxxxx obdobného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 se xxxxx o 20 xx 40 %. Xxx tak xxxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx dočasnost xxxxxxxx xxxxxxxx.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) ve xxxxxx xx stavebním povolením xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx stavby xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 o 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx nezbytné xxxxxxxx.
HLAVA XX
XXXXXXXXX XXXXXX KOMBINACÍ XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx celá xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxxxxxx x pozemkem, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, xxxxx xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xx-xx xxxxxx, xxxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx X, H, J, X, R, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx C, X, X xxxxx přílohy č. 3 x xx xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x příslušenstvím a xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx účelem xxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx stavebně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ocení xx x taková stavba xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx obvyklého xxxxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx stavba nákladovým xxxxxxxx podle xxxxx X.
(3) Zahrnuje-li xxxxxxx smlouva více xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx rozlišení xxxxxxxxx, oceňují xx xxxxxxxxxx stavby, xxxx xx xxxxxx pronajaty xxxxxxxxxx způsobem xxxx xxxxx odstavce 2, xxxx-xx stavbou vyjmenovaného xxxx. Xxxxxxx xx x xxxxxx případech xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nájemného.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 a 3 xxxxxxxxx x xxxx příslušenství xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového a xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx stavbám xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zahrne xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx způsobem, xxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x xxxxxx oceňované xxxxx §3 xxx xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx památkou, xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Cena xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx xxxxxx x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx prodejnosti Xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx výnosovým xxxxxxxx x tím, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x příloze č. 17 x xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx uvedených x §22 xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x míra xxxxxxxxxxxx x procentech xxxxxxx x příloze č. 16; x staveb s xxxxxxxxxxxx užitím xx xxxxxxx míra xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; jsou-li xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x míra xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx-xx x xxxx xxxxxxx xxxxx než obvyklé, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se do xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx, xxxxxxxxx, případně xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, kotelny xxxx., xxxxx xxxxxx uvedeny x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová plocha xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejichž stavebně xxxxxxxxx stav havárie xxxxxxxxxx užívání xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx je xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx služeb xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx nájemné xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx x 40 % x x xxxxxxx z pozemku, xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx sjednáno xxxx jsou-li stavba x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx o 5 % x xxxx pozemku, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx oceňovanými xxxxx §22 odst. 1 až 3. Xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxx být vyšší xxx 50 % x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx páté.
XXXXX XXX
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX POROVNÁVACÍM XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx dokončené xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb, kromě xxxxxx xxxxxxxxxxx podle §26 a 26a, xx xxxxxx vynásobením xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx x. 1 a xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx uvedené x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx podle xxxxxx:
XX = IPC x X,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 18 xxxxxxx x. 1,
X index xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX index xxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
IT = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
5 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx č. 2.
Xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx podle §26 x 26a, xx použije xxxxxxx xxxxxx polohy stanovená xxx tuto xxxxxx;
Xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Iv =1 + | Σ Xx x X6, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx garáže zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx zastavěná plocha xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 m2 xxxx stavba má xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Pozemky x popřípadě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, případně xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx dokončeného xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8) v xxxxxx xxxx X x X z přílohy č. 2, xxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx stavby, x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx vynásobením xxxxx m2 xxxxxxxxx xxxxxx, určené xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxx, xx xxxxx xx byt xxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx:
CU = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
kde
XX xxxxx xxxx xx stanoví podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Ti, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
Ip xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 nebo x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx nachází.
x celkový xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
XX xxxxx konstrukce a xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx indexu xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 19 tabulky č. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx i-tého znaku xx stanoví začleněním xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx xxxxx.
Index xxxxxxxx porovnání xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx součástí, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxxxxx x vedlejší stavba xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx porostech xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx a xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 20 x tabulce x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx uvedené x příloze č. 7.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = IPC x X,
kde
XX cena upravená xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Xx x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
3 | |
IT =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx polohy x přílohy č. 18a tabulky x. 3;
XX xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Vi) | x X10, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §6.
(4) Xxxx rekreační chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tvořících její xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx není větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx příslušenství x xxxxxxxxx chatě xxxx xxxxxxxxxxxx chatě větší xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx.
§26a
Rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa x xxxxxxxxx xxxxx
(1) Cena dokončeného xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx patří x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx do 1&xxxx;100 x3, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenou uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. X této xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx xxxxxxxx xx zjistí podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
CU xxxx xxxxxxxx xx 1 x3 obestavěného xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20a xxxxxxx č. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = XX x Ip x Xx,
xxx
XX xxxxx xxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu dle přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vzorce:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma i-tého xxxxx indexu xxxxxx xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx stavby x xxxxx toho, xx které obci xx rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx nachází;
x celkový xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx;
XX xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Iv = | (1 +Σ Xx) | x X13, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxx přílohy č. 20a xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásem a xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx se xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního pásma xxxxx.
Xxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx domku xxxxxxx x příloze č. 20a tabulce x. 1 nebo xx-xx xx pozemcích xx xxxxxxxx celku x nimi xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx podnikání, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, uvedených x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx příslušenství, xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx 25 m2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupě xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx 25 x2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx druhé.
(6) Pozemky x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXXX POZEMKŮ
§27
Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx obsahuje textovou x xxxxxxxxx xxxx.
(2) Textová xxxx xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx dalšího xxxxxxx, zejména xx xxxxxx x velikosti x charakteru xxxx, xxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx kvality x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v terénu,
x) komentář xx xxxxxxx cen, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx grafické xxxxx, x výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 nebo xxxxxx,
x) popisné xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obcí, xxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Případný xxxxxxxx x členění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxxxx x podle xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (případně xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xx x oceňovanému xxxxxxx xxxxx vydán xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani územní xxxxxxx18), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stavebnímu úřadu19), xxxxxx uzavřena xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl xxxxxxxxxx xxxxx ohlášen záměr xxxxxxxxxx stavby12) ani xxxxxx zahájeno xxxxxx x xxxxxxxxxx stavby11), x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx zpřístupňuje veřejnosti.
(5) Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx cenami, xx xxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx všechny pozemky xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného funkčního xxxxx stejnou cenou, xxxxx xx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a nebo xxxxx §32 odst. 2, x výjimkou xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28 x §28a.
(8) Pokud xx xxxxxxxxx vydání xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obce xxxxxxxx více xxx 2 roky, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx.
§28
Stavební xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx činí:
x) 2&xxxx;250 Xx x xxxxxxx městě Xxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vzorce
XX = Xx x 5,00,
kde
Xx xxxx xxxxxxx x Xx/x2, xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx, vypočtená xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v xxxx
α xxxxx xxxxxxxx x xxxx; xxx α xxxx xxxxx α ≥ 1000; xx-xx počet xxxxxxxx x obci xxxxx než 1000, xxxxxxx se α = 1000,
x) 1100 Kč x Xxxx, Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,50,
s xxx, xx v Bohumíně xx xxxxxxxx xxxx 400 Xx a x Xxxxxxx 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Králové, Jihlavě, Xxxxxxxxx Varech, Liberci, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Olomouci, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
x) x obcích, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 3,00,
x xxx, xx x Otrokovicích xx xxxxxxxx xxxx 400 Kč a x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx x Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxxxxx,
h) x xxxxxx, jejichž některé xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města uvedeného xxx písmenem x), xxxxx Nymburku, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Cp x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx je základní xxxx 400 Kč, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, v Xxxxxx a Krupce 200 Kč,
x) 400 Xx xx xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Bruntál, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Brod, Xxxxxxx, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxx Xxxxx, Nymburk, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Rakovník, Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Sokolov, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Uherské Xxxxxxxx, Xxxx xxx Orlicí, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Žďár xxx Xxxxxxx,
j) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 2,00,
x tím, že x České Třebové xx základní xxxx 250 Xx x x Xxxxx Xxxx 200 Xx,
k) x ostatních xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) až x), xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
s xxx, xx x Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) x xxxx, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou odloučena xxx, xx nesousedí x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx základní xxxx xxxxx písmen x) xx k) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(3) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), xxxxxxxxxxx x umístění stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), kromě xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x), xx zdůvodněním upravená xxxxx přílohy č. 21 a xxxxxxxxxx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx jednoznačně xxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem23) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zastavěnost xxxxxxx,
b) xxxx-xx x vyjmenovaných dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx cena xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, skladové, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 7, je xxxx uvedená v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx xxxx xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(5) Cenou x Kč/m2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xx cena xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, vynásobená xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx25), xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx "xxxxxxxxxx"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx plánem16), xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) až l), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom platí, xx
a) xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx stejnému xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, upraví xx jeho základní xxxx x odstavce 1 xxxx. a) xx x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.. Výslednou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx koeficientem 0,60 a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx upravené xxxx,
b) je-li xxxxxxxxx xxxxxxx komunikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty k xxxxxxxxxxx úplatných služeb, xxxxxx služeb motoristům, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, jeho xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) až x) xx upraví zdůvodněnými xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 x příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, na xxxxx xxxx vydáno xxxxxxxxxx x xxxxx využití xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx lomů, pískoven, xxxxxx x xxxxxxx, xx cena xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxxxx koeficientem 0,50 x xxxxxxx x počtem xxx 250 tis. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 0,75 v xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x koeficientem 1,15 x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx. Takto xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx současně xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx ocenění xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx zjištěná podle xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Společná xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 xxxx. 3 x 4 netvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x druhu xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zastavění xxxxx xxxxx §28 odst. 2.
(3) Xx-xx xx jeden nebo xxxx pozemků ve xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), územní xxxxxxxxxx22) nebo uzavřena xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx podle skutečného xxxxx xxxxx.
§28x xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, ovocný xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx plánem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx předpokládáno xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 22.
(2) Základní xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx zdůvodněním xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx zvláštním xxxxxxx xxxxxxxx26). Xxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxx-xx xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 1 více xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx a jsou xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, xxxxx xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx koeficientem 0,65.
(5) Cena xxxxxxxx xxxxx odstavců 2 xx 4 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Lesní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx lesního xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x lesním xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx nebo regulačním xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxx využití xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zjistí xxxxx xxxx xxxxxx převládajících xxxxxxx xxxxxxx typů x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx lesního xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx vymezeny. Xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx se zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§31
Xxxxxxx xxxxx plochy
(1) Xxxx xxxxxxx zastavěného xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx nádrží, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 a Xx x přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dílem xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx16), xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), územním xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx veřejnoprávní xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Přitom xxxxx, xx
x) xx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx koeficientem 0,20; xxxxx platí, xx-xx zvláštním právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemku, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx pozemek xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx díla, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), upraví xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, koeficientem Xx x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx malé xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx pod xxxxx x s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x pozemku, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx plánem16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) ke xxxxxx rybníku a xxxx xxxxx nádrže, xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x x2, xxxx xxxxxxx x §28 odst. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39 x
x) xxxxxxxxxxx 0,06 x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) xxxxxxxxxxx 0,05 x nezastavěném xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx vodní xxxxxx x koryta xxxxxxx toku, které xxxxxx stavbou, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x m2, ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx l), xxxxxxxxxxx 0,07 a xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1 je nejméně 20 Xx/x2 a xxxxx odstavců 2 xx 5 xx xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Cena pozemku xxxxxxxxx plochy27) močálu, xxxxxxx x bažiny xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x m2, xxxxxxxxxxx 0,25 x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx území26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 23 x xxxxxxxxxxx Kp z přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx na xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxx xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxx 1 Xx/x2.
§32
Jiné xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx části, xxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemky xxxxxxxxxx, xxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxxx územního xxxxx28),3) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx podle §28 xxxx. 2 xxxx 6 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Xxxxx x Kč/m2 xxxxxxx, xxxxx tvoří funkční xxxxx xx stavbou x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2, je xxxx zjištěná xxxxx §28 xxxx. 2 xxxxxxxxxx koeficientem 0,40. Xxxx cena xxxx xxxxxxx 20 Kč/m2.
(3) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxx x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx území26), upravené xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí nejméně 1 Kč/m2.
(4) Xxxx xxxxxxx neuvedeného x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x pozemku, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, lesním xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx x §28 xxxx. 1 písm. a) xx x), xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x koeficientu 0,06, jde-li o xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx ceny xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xx x 50 %, avšak cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 a 5 xxxx nejméně 10 Xx/x2.
XXXX XXXXXX
§33
§33 (část xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx xxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX XXXX
XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXX
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx součtem xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených x příloze č. 26 x poměru xxxxxx plošného zastoupení x porostu.
(2) Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zjistí xxxxx xxxxxx
Ha = [(Xx - x) x xx + x] x Xx,
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx dni ocenění,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xx xxxx obmýtí x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx u, věk xx dni ocenění x xxxxxxxxx bonitní xxxxxx,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x lesním xxxxxxx, o jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx32) x ověří xx, xxxxxxxxx upraví, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Cena xxxxx xxxxxx Au xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx a bonitních xxxxxx je uvedena x příloze č. 28; xxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Obmýtí x xx xxxxxxx x lesního hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxx xxxxxxx obmýtí nižší xxx xxxxxxxx obmýtí xxx danou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx ocenění xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx hospodářském xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx osnově xxxxxxx obmýtí vyšší xxx x příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx obmýtí.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu xxxxxxxx xxxxxx na založení xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx kultury, xx xxxxxxxxx případných xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx33) x nezahrnují náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x mlaziny x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x prořezávky.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx v příloze č. 30.
(8) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupinám dřevin x příloze č. 26, xx xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx ve věku xx xxx ocenění,
Xx cena xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx příslušný xxxxxxx xxxxxx,
x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx xxx ocenění,
fa xx převezme z přílohy č. 30 xxx nejblíže xxxxx tabulkové obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx číselná xxxxxxx x xx převezme x přílohy č. 30 xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx než xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Xx x Ba,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxxxx u xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Xx zakmenění xx xxxx xx dni xxxxxxx.
(10) Je-li xxxxxxxx věk xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx x lesním xxxxxxxxxxxx plánu nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x skutečný xxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxx mýtní xxxxxx Xx přiřazené skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a základní xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = Aa x Ba,
kde
Xx xxxx xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku x, xx. skutečný xxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxx mýtní výtěže xxxxxxxxx v příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx dřevin x xxxxxx porostu, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxx x oblastního xxxxx xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxx než náklady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx zajištěnou xxxxxxx x uvedené x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců34), xxxxxxx 1,3 násobku xxxxxxxxxxx xxxxx jedinců.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx využít postup xxxxxxx xxxxx §40 x xxxxxxxxxx zakmenění x xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnově.
(5) Xxx xxxxxxxxx víceetážových xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výměru lesních xxxxxxx x dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Cenová xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 se xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 1 až 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx dřevin xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Kv xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 1,00 snížená x xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx skupiny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 0,005/rok (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Xx = 1 - (x - x) x 0,005).
(3) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx více xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx o 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Nelesní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx než 1&xxxx;000 x2, s xxxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x xxxxxx stromů xxxxxx xxx 50 xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x listnatých dřevin xxxxxxxxx v příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx podle přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx podle přílohy č. 37 x xxxxxx podle xxxxxx
CSD = XXX x XXX x XXX x XXXXX x K5 x Xxx x Xxx x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
XXX xxxxxx xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx porostu,
XXX xxxx xxxxxxxxx porostu x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x tabulce x. 1 přílohy č. 32,
K5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Kvp xxxxxxxxxx vegetační pokryvnosti x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx významu x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 29,
Kz xxxxxxxxxx typu zeleně x přílohy č. 37 tabulky x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu zjednodušeným xxxxxxxx
(1) Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Cena xxxxxxx porostu xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx lesním porostu.
(3) Cena jednotlivých xxxxxx dřevin xx xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXXX = XXX × CSD × Xx × Kp,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Kč,
XXX xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx č. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Ba zakmenění xxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Kp xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy x ověří xx, xxxxxxxxx upraví xxxxx xxxxxxxxxx stavu. Xxxxxxxx xxxxxxx bonitních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 27.
§41
Xxxxxx xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, jakož x možnosti a xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx uvedeny:
a) xxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 34, rozdělené xx xxxx 1 - xxxxxxxxxx xxxxxxx x Kč/m2 a xxxx 2 - xxxxxxxxxx, zahrádková výsadba, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx xxxxxx x Kč/m2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2 a část 4 - ostatní xxxxxxx xxxxx xxxx x Xx/xxx,
x) xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, pro xxxx 1 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx 2 - xxxxxxxxx x ozdravenými xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx trvalých xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 x2 xxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx včetně, se xxxxxxxx xxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x přílohy č. 37 x vynásobí xx xxxxxxxxxxx K5 x přílohy č. 14 a Xx x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo 2 xx vynásobí koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx cena xxxxxxx rostliny podle xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx xxx xxxxx xxx 1 % x xxxx xxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxxx č. 2 až 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, okrasných rostlin x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxx účely xxxx darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §5, 6, 13, 25, 26, x 26a xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, okrasných xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx nejvýše 1&xxxx;500 x2 xxxxxx. Pokryvnou xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxx rozumí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx pokryvná xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podle §41.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx podle části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 odst. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx obce x xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx okrasných xxxxxxx xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxx plochy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Cena xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx dřevin a xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3 a xxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 nebo §32 xxxx. x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX MAJETKOVÝCH PRÁV XXXXXXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXXX XXXX A PRÁV XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx xxxxxxxxx majetkových xxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x výrobně xxxxxxxxxxx x obchodních poznatků, xx. xxxx-xxx, (dále xxx "majetkové právo"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx autorským, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx zjistí xxxxx xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
x=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Cv cena xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx užíváno, xxxxxxxx postupem xxxxx §17 odst. 2 xxxx. x) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx zjištěný podle §17 xxxx. 2 xxxx. b) xxxxxx,
x xxxx kapitalizace x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16,
x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx kterém xxxx xxxxx užíváno,
x xxxxx let, xx xxxxx bude xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx let xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Pro xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů8), xxxxxxxxx
x) xxxxx §3, 4, 5 x 6 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx uvedený x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx oceňovaný xxx xxxx nebytový prostor xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) xxxxx §24 xx použije Xx xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
x) podle §25 xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 7 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26 xx xxxxxxx Xx ze xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 se použije Xx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nachází.
(3) Jestliže stavby xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx nejnižší Kp xxxxxx xxxxxx, stanovený xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 3.
(5) Xxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx §31, xx xxxxxxx Xx xxxxxx xxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx stavby xxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx oceňovaných pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx využívány, použije xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx xx pozemku x výjimkou pozemku xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4, popřípadě i xxxxxx oceňované podle §7, 8, 9, 10 a 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije se xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Xx xx sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx.
(7) Tvoří-li xxxxxxx, popřípadě xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, oceňované xxxxx §28 odst. 5 x §32 xxxx. 2, funkční celek x xxxxxxxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx pozemky v xxxxx pozemku xxxxxxx x xxxxxxx plocha, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx s xxxx pozemky druhu xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx xxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxxx pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx.
(8) Xxxx-xx xx pozemku žádná xxxxxx nebo jsou-li xx xxxxxxx xxx xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11 x je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) xxxxxxx xx Kp xxxxxxx xxxxxx; pokud xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o změně xxxxxxx xxxxx24), xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx odstavce 8 x xx-xx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp podle xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Není-li xxxxx x xxxxxxxxx, použije xx Xx xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Kp xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx prostor xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxx Xx xxx xxxxxx oceněné xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §29, 30, 31 x 32 odst. 3 xx 5 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx x 30 % xxxxxxx koeficientu v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx archivovanými důkazními xxxxxxxxx. Bez xxxxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x oceňovaném xxxxx v xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, historickém xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v jiných xxxxxx xxxxxxxxx důvodech xx vztahu x xxxxxxxxx nemovitosti, které xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx lze x xxxxxxx zastarání xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx x příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxxxxxx xxxxxx koeficientu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx o cenu xxxxxxx břemena xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx xxxx x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
§47
Xx xxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx x územní xxxx xxxx xx xxxx jejich xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. xxxxxxxx x. 452/2003 Xx. Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxx č. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx x. 617/2006 Xx., kterou xx xxxx vyhláška č. 540/2002 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů,
5. xxxxxxxx x. 76/2007 Xx., kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Účinnost
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Příloha x. 2 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ceny za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx za m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx druhu xxxxxxxxxx - K1 >>>
Příloha x. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreačních xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx chat a xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha č. 8 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx za x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx vybavení >>>
Xxxxxxx č. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx její xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxx kapitalizace xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxx nemovitosti do xxxxxxx xxxxx analýzy xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu >>>
Příloha x. 18 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma xxx xxxxxxx garáží porovnávacím xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx průměrné xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx rodinných xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 21 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx základních cen xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx >>>
Příloha č. 22 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 28 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Xx v xxxxxx x xxx xxxxxxxxx 1,0 xxxxx xxxxxx lesních dřevin >>>
Příloha x. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxx (Xx/x2) xx xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 k xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, pro skupiny xxxxxxx xxxxxx při xxxxxx obmýtí >>>
Xxxxxxx x. 39 x vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx prodejnosti - Xx >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 3/2008 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:
456/2008 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx.
s xxxxxxxxx xx 1.1.2010
364/2010 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x účinností xx 1.1.2013
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 441/2013 Sb. x účinností xx 1.1.2014.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) §121 xxxxxxxxxx zákoníku.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx x. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx zákon x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x jiných věcných xxxx x nemovitostem, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x zákon x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (katastrální xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (katastrální xxxxxxxx).
5) Kód 11 xxxxxxx č. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx č. 501/2006 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Xxxxx č. 20/1987 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx k budován x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
10a) §17 xxxxxx x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx zákoníku.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 zákona x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxxx x xx. x. Praze, ve xxxxx nařízení xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
24x) Xxxx 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx x. 13/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx.
26) Xxxxxxxx č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zemědělských xxxxxxx.
27) Xxx 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. x) zákona x. 183/2006 Xx.
30) §2 xxxx. j) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. f) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x přenosu xxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx materiálu a xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx porostů a x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx lesa.
34) §2 xxxx. 3 xxxxxxxx x. 139/2004 Xx.
Xxxxxxxx k xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 zákona x. 139/2002 Xx., x xxxxxxxxxxx úpravách x xxxxxxxxxxx úřadech x x xxxxx xxxxxx č. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Poznámky x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 xxxx. x) vyhlášky x. 332/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx, ovocných xxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.