Právní předpis byl sestaven k datu 31.12.2012.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2012 do 31.12.2013.
Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/97 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)
3/2008 Sb.
ČÁST PRVNÍ - ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
Vymezení pojmů §2
ČÁST DRUHÁ - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ
HLAVA I - OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM
Budova a hala §3
Inženýrská a speciální pozemní stavba §4
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §5
Rekreační chata a zahrádkářská chata §6
Vedlejší stavba §7
Garáž §8
Studna §9
Venkovní úprava §10
Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení §11
Kulturní památka §12
Byt a nebytový prostor §13
Rybník, malá vodní nádrž a ostatní vodní dílo §14
Rozestavěná stavba §15
Stavba určená k odstranění §16
Jiná stavba §17
Stavba bez základů §18
Stavba z více konstrukčních systémů §19
Stavba s víceúčelovým užitím §20
Opotřebení stavby §21
HLAVA II - OCEŇOVÁNÍ STAVEB KOMBINACÍ NÁKLADOVÉHO A VÝNOSOVÉHO ZPŮSOBU §22 §23
HLAVA III - OCEŇOVÁNÍ STAVEB A BYTŮ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM
Garáž §24
Byt ve vícebytovém domě §25
Rekreační chata a zahrádkářská chata §26
Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek §26a
ČÁST TŘETÍ - OCEŇOVÁNÍ POZEMKŮ
Cenová mapa stavebních pozemků §27
Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28
Společná ustanovení pro stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků §28a
Zemědělský pozemek §29
Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem §30
Pozemek vodní plochy §31
Jiné pozemky §32
ČÁST PÁTÁ - OCEŇOVÁNÍ TRVALÝCH POROSTŮ
Cenová přirážka, srážky a koeficienty §37
Lesní porost na nelesním pozemku §38
Nelesní porost §39
Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem §40
Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny §41
Oceňování ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených porostů zjednodušeným způsobem §42
ČÁST ŠESTÁ - OCEŇOVÁNÍ MAJETKOVÝCH PRÁV VYPLÝVAJÍCÍCH Z PRŮMYSLOVÝCH PRÁV A PRÁV NA OZNAČENÍ A VÝROBNĚ TECHNICKÝCH A OBCHODNÍCH POZNATKŮ §43
ČÁST SEDMÁ - SPOLEČNÁ, ZÁVĚREČNÁ A ZRUŠOVACÍ USTANOVENÍ
Účinnost §49
Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí
Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1
Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních
Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru
Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení
Příloha č. 8 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení
Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení
Příloha č. 10 - Ceny studní
Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení
Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení
Příloha č. 13 - Výpočet ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu
Příloha č. 14 - Koeficient polohový - K5
Příloha č. 15 - Opotřebení staveb
Příloha č. 16 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem
Příloha č. 17 - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Příloha č. 18 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění garáží porovnávacím způsobem
Příloha č. 18a - Trh s nemovitostmi - Poloha nemovitosti
Příloha č. 19 - Indexované průměrné, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění bytů porovnávacím způsobem
Příloha č. 20 - Indexované průměrné ceny, hodnocené znaky a kvalitativní pásma pro ocenění rekreačních a zahrádkářských chat porovnávacím způsobem
Příloha č. 20a - Indexované průměrné ceny za m3 ... + Konstrukce a vybavení ...
Příloha č. 21 - Úprava základních cen stavebních, popř. jiných pozemků pozemků
Příloha č. 22 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
Příloha č. 23 - Úprava základních cen zemědělských pozemků
Příloha č. 24 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů
Příloha č. 25 - Úprava základních cen lesních pozemků
Příloha č. 26 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin
Příloha č. 27 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin
Příloha č. 28 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 29 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin
Příloha č. 30 - Věkové hodnotové faktory fa, pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí
Příloha č. 31 - Úprava základních cen lesních porostů
Příloha č. 32 - Ocenění nelesních porostů podle §39
Příloha č. 33 - Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle §40
Příloha č. 34 - Ceny ovocných dřevin
Příloha č. 35 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic
Příloha č. 36 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic
Příloha č. 37 - Ceny okrasných rostlin
Příloha č. 38 - Koeficienty změn cen staveb - Ki
Příloha č. 39 - Koeficienty prodejnosti - Kp
3
XXXXXXXX
xx dne 3. xxxxx 2008,
x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
Ministerstvo xxxxxxx xxxxx §33 xxxx.1 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx, (xxxx jen "xxxxx") xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx ceny, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx x cenám x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot x xxxxxx.
§2
Vymezení xxxxx
Xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx:
x) xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx, xx kterých xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx lícem xxxxxxxxx xxxx nosných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nejméně 400 x3, činí xxxx xxx xxx xxxxxxx obestavěného xxxxxxxx xxxxxx; xx svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx vnitřní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, x svislé xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx 1,7 x; zastavěná xxxxxx xxxx xxxx nejméně 150 m2,
x) xxxxxxxx xxxxxxx stavba, xxxxx tvoří příslušenství1) xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemku x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 100 x2; xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxx stavby xxxxx xxx, xxxxx uplynul xx roku, v xxxx nabylo xxxxxx xxxx kolaudační rozhodnutí, xxxxxxxxxx souhlas nebo xxxxxxxx užívání xx xxxxxxx oznámení stavebnímu xxxxx2), xx xxxx, xx kterému se xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx stáří od xxxx, x němž xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx stavby xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx x jiného xxxxxxx, x xxxx-xx x dispozici xxx xxx, určí xx xxxxxxx,
x) stavbou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx
1. rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 360 x3 x se zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 x2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx být xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx,
2. zahrádkářská xxxxx x obestavěným prostorem xxxxxxx 110 x3 x zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 25 x2, xxxxxx xxxxxx, vstupů x podsklepených xxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxx x mít xxxxxxx xxxxx nadzemní podlaží x xxxxxxxx,
3. xxxxxxxxx domek x xxxxxxxxxx území xxxx xx zastavěnou xxxxxxx xxxxxxx 80 m2, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxx mít xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx nadzemní xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx podzemní xxxxxxx,
4. rekreační xxxxxxx, kterou xx xxxxxx, x xxx xxx původní xxxx xxxxx xxxxxx změněn xx stavbu pro xxxxxxxx rekreaci,
x) xxxxxxxx celkem xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx zastavěným xxxxx stavbou a xxxxxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxx užívanými xxxxxxx, xxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxx-xx xxxxxx funkční xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx3), xxxxxxxxxx xxxxxxxx3) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx3). Xx funkčním xxxxx xxxx být x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx xxxxxx pozemek x xxxxxx xxxxx4), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx5), na xxxx xx xxxxxx vodního xxxx, předtím xxxxxxxxx xxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx,
g) xxxxxxxx uměle vytvořená xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxx, x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nutnou k xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxx xxxxxx uměle xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx 2 milionů x3 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prostoru, x xxxxxxxx hloubkou 9 x, xxxxxx xx xxxxx dno x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx do 60 m3/s nebo x xxxxxx x xxxxxx přívodem xxxx xxxxx přesáhnout součet xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx počet obyvatel xxxxx xxxxx uveřejněného Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx lexikonu xxxx Xxxxx republiky, xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dnem druhého xxxxxx xx xxxx xxxxxx. Xx prvý xxxxx xx považuje xxxxx xxxxxxxxxxx po xxx xxxxxx. Xxx xxxxx územní struktury xx dni xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx obce xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx dřevin, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx,
k) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x jiné xxxxxx x xxxx, xxxxxx lesních xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx29) x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx k plnění xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx i ve xxxxx krajině, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXXXXX XXXXXX X XXXX
XXXXX X
XXXXXXXXX STAVEB XXXXXXXXXX XXXXXXXX
§3
Xxxxxx x xxxx
(1) Xxxx xxxxxx a xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, kterou nelze xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx mezi xxxxxx oceňované xxxxx §4 až §11.
(2) Xxxx xxxxxx x haly se xxxxxx vynásobením počtu x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx za x3 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx účelu užití x upravenou podle xxxxxxxx 3.
(3) Xxxxxxxx cena budovy x xxxx uvedená x přílohách č. 2 a 3 se xxxxxx xxxxxxxxxxx X1 xx X5, Xx x Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX × X1 × X2 × X3 × X4 × X5 × Xx × Xx,
kde
XXX xxxxxxxx cena xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 2 xxxx č. 3,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 4,
X2 koeficient xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx velikosti průměrné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
6,60 | |
X2 = 0,92 + | ___________ , |
XXX |
kde
0,92 x 6,60 xxxx xxxxxxxxx,
XXX xxxxxxxx zastavěná xxxxxx x m2,
K3 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle průměrné xxxxx podlaží v xxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxx
2,10 | ||
X3 = | _________ | + 0,30 xxx xxxxxx, |
x | ||
2,80 | ||
X3 = | __________ | + 0,30 xxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx 0,60, |
x |
xxx
x xx xxxxxxxx výška xxxxxxx v xxxxxxx,
2,10; 2,80; 0,30 x 0,60 xxxx xxxxxxxxx,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení, xxxxxxxxx x příloze č. 15 v xxxxxxx č. 1 xxx budovy a x xxxxxxx č. 2 pro xxxx, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x vybavení x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulek.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 uvedena xxxxxxxxxx, xxxxx se xx xxxxxx vyskytuje, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl dle xxxx 8 xxxx. x) této přílohy. Xxxxxxxx objemový podíl xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xx výše ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 2 xxxx 3, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x stanoví xx xxx xx nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, vynásobí se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx K4 xx omezena xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx jen výjimečně xx základě průkazného xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx změny xxx xxxxxx podle přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Podzemní xxxxxx x podzemní xxxx xx xxxxxxx xxxxx §17.
§4
Xxxxxxxxxx x speciální xxxxxxx xxxxxx
Cena inženýrské x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavby xxxxxxx x malé xxxxx xxxxxx oceňované xxxxx §14 xxxx. 1, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu příslušné xxxxx xxxxxxxx, kterou xx x3, x2, x, xxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 5 x násobí se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§5
Xxxxxxx xxx, rekreační chalupa x xxxxxxxxx domek
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxx6), xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx domku, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 1&xxxx;100 x3 xxxx xxxxx patří x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 20a x xxxxxxx x. 1 x xxxx xxxxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x3 obestavěného xxxxxxxx, xxxxxxxx způsobem uvedeným x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 6, stanovenou v xxxxxxxxxx na druhu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxxxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx uvedená x příloze č. 6 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, K5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x X4 x X5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 6,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulce č. 3, x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, že
x) xxxx-xx ve xxxxx xxxxxxxxxx x vybavení x příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx podle xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxxxx xx x součtu xxxxxxxxxx xxxxxx, přitom xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž náklady xx pořízení xxxx xxxx xxx dvojnásobek xxxxxxx standardního provedení xxxxx přílohy č. 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu c) x xxxxxxx se xxx ni nový xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx konstrukce xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxx xx xx xxxxxx objemových podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, které xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxx fotodokumentace, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 koeficient polohový xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xx-xx rodinný xxx užíván x x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx x xxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxx. Jestliže xxxxx xx změně xxxxxxxxxx užívání, xxxxxx xx xxxxx xxxxx §3.
(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, bez xxxxxx xx to, xxx jsou xxxxxxxx xxxx stavebně xxxxxxxxx x obytnou xxxxx, xx ocení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx samostatně, xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx xxxx, xx ocení xxxxx §5. Xxxxxxxxxxx X1 xx K4 xx pro xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxxx xxxxx se xx obestavěného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nezapočítává.
(5) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx chalupy x xxxxxxxxxxx domku, pokud xxxxxx xxxx slouží x xxxxx účelům, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x 4.
§6
Rekreační xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx uvedeny x příloze č. 20, a cena xxxxxxxxxxx rekreační chaty x xxxxxxxxxxxx chaty xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 7, stanovenou x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 7 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Xx podle xxxxxx
ZCU = XX x K4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
XXX základní xxxx upravená,
XX xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 7,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx podle vzorce
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
n součet xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx č. 4, x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx o součet xxxxxx konstrukcí a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
a) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx bodu 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; zjištěný objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx objemových podílů xxxxxx,
b) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle přílohy č. 7, odečte xx xxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxxxxxxx standardnímu xxxxxxxxx xxxx v případě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 do 1,20, xxxxx lze xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx je zejména xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx provedením.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
§7
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx stavby, xxxxx xx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x je xxxxxxxx x xxxx xxxx, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 8, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 8 xx xxxxxx xxxxxxxxxxx X4, X5, Ki x Kp xxxxx xxxxxx
ZCU = XX x X4 x X5 x Xx x Kp,
xxx
ZCU xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
ZC xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 8,
X4 koeficient xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 jsou xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 5, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. b) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx podílů, xxxxxx xx výše xxxxxxxxx objemových xxxxxx xxxxxx,
x) je-li xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx činí xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxxx přílohy č. 8, xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx se pro xx xxxx objemový xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx ve stavbě xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 x odečte xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 je xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx překročit xxx výjimečně na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet x xxxxxxxx popis xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle přílohy č. 14,
Xx koeficient xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, vztažený x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedený x příloze č. 39.
§8
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx1) jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo rozestavěné xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeným x příloze č. 1, základní cenou xxxxxxxx x příloze č. 9, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx konstrukce x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx cena garáže xxxxxxx x příloze č. 9 xx násobí xxxxxxxxxxx X4, K5, Ki x Xx podle xxxxxx
XXX = XX x X4 x K5 x Xx x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx,
XX xxxxxxxx xxxx podle přílohy č. 9,
X4 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
X4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x součet xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení, uvedených x příloze č. 15 x xxxxxxx x. 6 x nadstandardním xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx platí, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx konstrukcí x xxxxxxxx x xxxxxxxxx tabulce přílohy č. 15 xxxxxxx konstrukce, která xx ve stavbě xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx objemový xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) xxxx xxxxxxx; xxxxxxxx objemový xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1,852 a xxxxxxxx xx x xxxxxx objemových xxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xx xxxxxxxx xxxx více xxx dvojnásobek nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 9, xxxxxx se xxxx objemový podíl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx provedení xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx chybějící xxxxx xxxx x) x xxxxxxx xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x),
x) xxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx se její xxxxxxxx podíl koeficientem 1,852 x xxxxxx xx od xxxxxx xxxxxxxxxx podílů.
Xxxx xxxxxxxxxxx X4 xx xxxxxxx rozpětím xx 0,80 xx 1,20, xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx výjimečně xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, výčet a xxxxxxxx popis jednotlivých xxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx resp. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X5 xxxxxxxxxx polohový podle přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx cen xxxxxx xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39.
(3) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx stavba xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, zjistí xx xxxx xxxxxx podle §3.
§9
Xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 10 x xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Takto xxxxxxxxx xxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxx X5 z přílohy č. 14, Ki x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx s vnitřním xxxxxxxx xx 150 xx.
(3) Vrtaná xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx nad 500 xx se xxxxx xxxx xxxxxx kopaná.
(4) Cena xxxxxx, xxxxx xxxxxx neslouží xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vadu, xxxx u xxxxxx xxxxxx 20 % x ceny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, x vrtané xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx nulová.
§10
Xxxxxxxx xxxxxx
(1) Cena xxxxxxxx úpravy, xxxxx xx, která tvoří xxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x je xxxxxxxx x její xxxx, xx xxxxxx vynásobením xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cenou xxxxxxxx x příloze č. 11, popřípadě x příloze č. 5 a xxxxxx se xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx venkovní úpravy xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 11, xxxxxxxxx v příloze č. 5, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 11 na pozemcích xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx oceňovanou xxxxx §3 xxxx X, X přílohy č. 2 xxxx podle §5, xxxx-xx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx užívány xxxx xxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx. 1 xxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx x. 2.5, 2.7, 15, 19, 21, 23 přílohy č. 11, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2,0 xx 3,5 % xx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxxxx podle §3 xxxx X, K přílohy č. 2 xxxx ve xxxx 3,5 xx 5,0 % xx xxxxxxxx xxxx stavby xxxxxxxxx podle §5, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx cen těchto xxxxxx x zjištěných xxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §7 a 8, pokud xxxx xxxx stavby jejich xxxxxxxxxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxx úpravy neuvedená x příloze č. 5 nebo příloze č. 11 se xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
§11
Hřbitovní xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx
Cena jednotlivých xxxxx hřbitovní xxxxxx xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 12. Xxxx xxxx stavby se xxxxxx jako součet xxx xxxxxx jednotlivých xxxxx, x připočtením xxxx za xxxxxx x ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14, Xx x přílohy č. 38 x Kp x přílohy č. 39.
§13
Xxx x xxxxxxxx prostor
(1) Xxxx xxxx xx xxxxxxxx neuvedených x příloze č. 2 xxx xxxxx X, X, xxxx rozestavěného xxxx x cena xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8), jeho xxxxxxxx x příslušenství1), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9) x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxx podíl x xxxx xxxxxx:
x) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx počtu m2 xxxxxxxxx xxxxxx oceňovaného xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxx způsobem xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 xxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 6, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2,
b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx počtu x2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxx xxxxx xx x2 stanovenou xxxxx xxxx stavby x přílohách č. 2 a 3 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x přílohách č. 2, 3 x 6 xx násobí xxxxxxxxxxx X1, X4, X5, Xx a Xx xxxxx xxxxxx
XXX = XX x K1 x X4 x K5 x Ki x Xx,
xxx
XXX xxxxxxxx cena upravená,
X1 xxxxxxxxxx přepočtu xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 4.
U xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx použije xxxxxxxxxx X1 = 1,000,
X4 koeficient vybavení xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (položky č. 7, 10, 12 xx 17, 19 xx 26 přílohy č. 6 xxxxx xxxx xxxxxx x xxxx v xxxxxxxxx domech xxxx xxxxxxx č. 7, 9, 11, 13, 14, 15, 18 xx 23, 25, 26 příloh č. 2 x 3 podle typu xxxxxx x ostatních xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx vybavení xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx vypočte podle xxxxxx
K4 = 1 + (0,54 x x),
xxx
1 x 0,54 xxxx xxxxxxxxx,
x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vybavení xxxxxxxxx x příloze č. 15 x tabulkách x. 1 xx 3, x xxxxxxxxxxxxxx vybavením, xxxxxxx x součet xxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištěných x uvedených xxxxxxx.
Xxxx xxxxx, xx
x) xxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 15 xxxxxxx xxxxxxxxxx, která xx xx stavbě vyskytuje, xxxxxx xx její xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 8 xxxx. x) této přílohy; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx vynásobí xxxxxxxxxxxx 1,852 x xxxxxxxx xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxxx podílů nemění,
x) xx-xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, jejíž xxxxxxx xx pořízení xxxx více xxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx příloh č. 2, 3 a 6, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podíl příslušející xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jako x xxxxxxx konstrukce xxxxxxxxx podle xxxx x) x xxxxxxx xx pro xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podle bodu x),
x) xxxxx-xx xx stavbě konstrukce xxxxxxx x příslušné xxxxxxx přílohy č. 15, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx koeficientem 1,852 x odečte xx xx součtu xxxxxxxxxx xxxxxx.
Výše koeficientu X4 je xxxxxxx xxxxxxxx xx 0,80 xx 1,20, které xxx překročit jen xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx;
X5 koeficient xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 14,
Xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx staveb xxxxx přílohy č. 38, xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxx 1994,
Xx koeficient xxxxxxxxxxx xxxxxxx v příloze č. 39.
(3) Cena xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx venkovní xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx účely xxxxxxx xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx vypočte xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky x x ceně xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx připočte xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
§14
Rybník, xxxx vodní xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxx rybníku10) x xxxx vodní nádrže xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx koeficienty KR1 xx XX8, Xx x Xx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x) x x). Xxxxxx výpočtu xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x hodnoty xxxxxxxxxxx XX1 až XX8 xxxx uvedeny x příloze č. 13, xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 38 a xxxxxxxxxx Xx x příloze č. 39:
x) xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ryb x xxxxx drůbeže (xxxx xxx "chovný xxxxxx")
XXXxx = XX x KR1 x XX2 x XX3 x XX4 x XX5 x XX6 x XX7 x XX8 x Ki x Kp,
xxx
XXXxX xxxx xxxxxx xxxxxxxx rybníku,
XX xxxxxx základních cen xxxxxxxxxxxx stavebních částí xxxxxxx xxxxxxx,
XX1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
KR2 xxxxxxxxxx vodohospodářského významu,
XX3 koeficient xxxxxxxx xxxxx,
XX4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx,
KR5 xxxxxxxxxx začlenění xx xxxxxxx,
XX6 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,
KR7 koeficient xxxxxxxxx,
XX8 koeficient xxxxxxxxxxx,
Ki xxxxxxxxxx změn xxx xxxxxx,
Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
x) xxx xxxxxxx rybníky x xxxxx vodní nádrž
XXXX = XX x XX1 x XX2 x Xx x Xx,
XXXXX = XX x XX1 x KR2 x Xx x Xx,
xxx
CSOR xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
XXXXX xxxx xxxxxx malé xxxxx xxxxxx.
§15
Xxxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hlavy xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ověřené xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx a sníží xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 15. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 15 xx výše xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, které vzniknou xxxx xx mění xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx společných xxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx10a), xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Jejich cena xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx druhé xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx stavebním xxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k dispozici, xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxxxx stavu xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
§16
Stavba xxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Xxxx xxxxxx, x jejímž odstranění xxxxxxx xxxx nebo x xxxxx xxxx xxxxxxxxx úřadem nařízeno xxxxxxxxxx11) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx12) x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx x nezbytné xxxxxxx na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x x xxxxxxx xx xxxxxx terénu.
(2) Xxxx stavby, x xxxxxxx odstranění xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx13), se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxx, xx xxx o stavbu, xxxxx je xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx špatného technického xxxxx.
(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x popřípadě x xxxxxxx na úpravu xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxx stavby xxxxxx.
§17
Jiná xxxxxx
Xxxxxxxxx-xx se x této vyhlášce xxxxx, xxxx stavby xx xxxxxx xxxxx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxx nutné xx její xxxxxxxx x xxxxx stavby x v době xxxxxx ocenění, a xxxxxx se koeficientem Xx. Xxxxxxx-xx xx xx zjištění ceny xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhlášky, vynásobí xx takto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx oceňované xxxxxx.
§18
Stavba xxx základů
Xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx zemí xxxxxx xxxxxxxx14), se xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxx vyhlášky x xxx, xx xxxxxxxx xxxx u staveb xxxxxxxxxxx xxxxx §3, 5 xx 8 xxxx §17, se xxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,90. Xxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x případě, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna xxx výpočtu koeficientu xxxxxxxx xxxxxx K4.
§19
Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx
Xx-xx xxxxxx xxxxxxxxx ze xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů, xxxxxxxx xx odlišnost xxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx odlišných xxxxx stavby xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§20
Stavba x víceúčelovým xxxxxx
Xx-xx stavba xxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxx účelům, ocení xx xxxx xxxxxx xxxxx převažujícího xxxxx xxxxx, lze-li xxxxx xxxxxxxxxxx určit, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx ke skladování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účelu základní xxxxx za xxxxxx xxxxxxxx uvedenou ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx cena se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Ki je xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx cenu. Xxx xxxxxxxxxx Xx xx xxxxxxx xxx úpravu xxxxxxxx xxxx Kp xxxxxxxx. Xxxxx a xxxxxxx prostor, xxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxx xxx určitý účel, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k různým xxxxxx x ocení xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx daný xxxx xxxxxxx.
§21
Xxxxxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxx §3 xx 13 xx xxxxx o opotřebení xxxxxxxx xxxxxxxxxx x příloze č. 15. X xxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx užití xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxx xxxxxxx na xxxx pořízení, xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prodejnosti Xx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x x xxxx xxxxxx xxxxxxx v §17 xx cena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby bez xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 15 xx xxxxx x 20 xx 40 %. Xxx tak postupovat x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx dočasnost xxxxxxxx doložena.
(4) X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx15) xx xxxxxx xx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxx xx 28. xxxxx 1991 se xxxx xxxxxx snižuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 x 7 %. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXX XX
XXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXX
§22
(1) Xx-xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §3, ocení xx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Je-li xxxxxx, xxxxxxxxx její převažující xxxx, xxxxxxx typu X, X, X, X, X, X, X xxxxx přílohy č. 2 xxxx xxxx X, X, X xxxxx přílohy č. 3 x je xxxxxxxx pronajata, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxx xx svým xxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxxx stavba xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a výnosového xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav pronajmutí xxxxxxxx, xxxxx xx x taková xxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx způsobu. Nájemné xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2 odst. 1 xxxxxx. Xxxxx-xx xxx xxxx xxxxx xxxxxx obvyklé xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ocení se xxxx xxxxxx nákladovým xxxxxxxx podle hlavy X.
(3) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx nebyly pronajaty xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Nájemné xx x xxxxxx případech xxxxxx ve výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx se stavbou xxxxxxxxxx xxxxx odstavců 1, 2 x 3 xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nájemného, xxxxxx xx xx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu. Slouží-li xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, 2 x 3, ale x xxxxxxx oceňovaným pouze xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx jeho xxxxx xxx stavbu xxxxxxxxxx tímto způsobem, xxxx-xx v nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx, výměníkové xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxx x stavby xxxxxxxxx xxxxx §3 bez xxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx plochu.
(6) Xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx kulturní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xxxx 3, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7) Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 až 3 xx zjistí x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp x xxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxxx ceny xx xxxxxxxx x příloze č. 17 v xxxxxxx x. 2 xxxxx xxxxxxxxx xx skupiny xxxxx xxxxxxx x. 1 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti.
§23
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §22 zjištěná xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = | X | x 100, |
x |
xxx
CV xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx následujících xxxxxxxx,
p xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 16; x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx; xxxx-xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxx kapitalizace.
(2) Xxxxx nájemné xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx dokladů x xxxxxxx nájemného. Xxxxxx-xx xxxxxxx o xxxxxxx nájemného x xxxxxxxxx nebo xx-xx x xxxx nájemné xxxxx než xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxx prokazatelně xxxxxxxxxx. Roční xxxxxxx xx souhrn xxxxxxxxx xx podlahové plochy xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx zjistí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stavby jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx účelu xxxxx x xxxxxxxx nájemného, xxxxxxx xx xx xx nezapočítávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx, schodiště, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx., xxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx podlahová xxxxxx xx sníží x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx havárie xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx technické xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Do xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxx xxxxxxx zjištěné xx celou xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xx xxxxx o 40 % x x xxxxxxx x xxxxxxx, xx-xx jiného xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx xxxx xxxx-xx stavba x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx stejné právnické xxxx xxxxxxx osoby, xxxxx xx x 5 % x xxxx xxxxxxx, zjištěné xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §28 x §28a. Xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zastavěných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §22 xxxx. 1 až 3. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx vyšší xxx 50 % x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 x 3.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx třetí, xxxxxxxxx xxxxxx porosty xxxxx xxxxx xxxx.
HLAVA XXX
XXXXXXXXX STAVEB A XXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXX
§24
Xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx řadové, xxxxxxxxxxxxx xxxx dvoupodlažní xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx oceňovaných xxxxx §26 a 26a, xx zjistí xxxxxxxxxxx xxxxx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, určeného xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 18 x xxxxxxx č. 1 x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. X této ceně xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 9.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx:
XX = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx č. 1,
X xxxxx xxxxxxxx porovnání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxx vzorce:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Ti hodnota xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx indexu xxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1.
Pro xxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Ip xxxxx polohy se xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx kvalitativního pásma x-xxxx znaku xxxxxx xxxxxx z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 2.
Xxx xxxxxx, které xxxxx příslušenství xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §26 x 26a, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx;
Xx xxxxx konstrukce x vybavení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
5 | |
Xx =1 + | Σ Xx x V6, |
x=1 |
kde
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 18 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx tabulkách xxxxxxxxx xxxxxx.
Hodnota x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním xxxxxxxxxxx xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx místa.
(3) Xxxx xxxxxx zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje xxxxxxxxx i cenu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx 2.7.
(4) Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, nerozdělená xxxxxxxx, xxxxxxxx 100 x2 xxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx §3.
(5) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx části xxxxx, xxxxxxxx xxxx.
§25
Xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx8) x xxxxxx typu X x K z přílohy č. 2, včetně xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx9), xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x2 podlahové xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, xxxxxxxxxxx průměrnou cenou xxxxxxxx v příloze č. 19 xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2. V xxxx xxxx bytu je xxxxxxxx standardní xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxx nachází, xxxxxxx x příloze č. 2.
(2) Cena upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
CU = XXX x I,
xxx
XX cena xxxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx,
XXX indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 19 xxxxxxx x. 1,
X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
I = XX x Ip x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxx z přílohy č. 18a tabulky č. 1;
Xx index xxxxxx xx stanoví xxxxx vzorce:
x | |
Ip = 1 + | Σ Xx, |
i=1 |
xxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pásma x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 4 xxxx x. 5 xxxx x. 6 v xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xx xxx xxxxxxx.
x xxxxxxx počet xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx přílohy č. 18a;
IV xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv= | (1 + Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx konstrukce x vybavení x přílohy č. 19 xxxxxxx x. 2.
Popisy xxxxxxxxxxx xxxxx, charakteristik jejich xxxxxxxxxxxxxx pásem x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx xxxxx xx stanoví xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx kvalitativního xxxxx znaku.
Index xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx bytu zjištěná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx xx ceně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx její součástí, xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, studna x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společnému xxxxxxx.
(4) Spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xx na xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx porostech xx xxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
§26
Xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 1, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x příloze č. 20 x xxxxxxx x. 1 xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. X xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 7.
(2) Xxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxx vzorce:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx xx m3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx,
IPC indexovaná xxxxxxxx xxxx xxxxx přílohy č. 20 tabulky x. 1,
X index xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
X = IT x Xx x Iv,
xxx
IT xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX =1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx trhu z přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
XX xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
11 | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x-xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3;
IV xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
9 | ||
Iv = | (1+Σ Xx) | x X10, |
x=1 |
kde
Xx xxxxxxx kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce a xxxxxxxx z přílohy č. 20 xxxxxxx x. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx začleněním nemovitosti xxxxx xxxxxx charakteristik xx kvalitativního pásma xxxxx.
Indexy xx xxx další xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx tři xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx chaty xxxxxxx x příloze č. 20 xxxxxxx x. 1, xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx §6.
(4) Xxxx xxxxxxxxx chaty xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxx tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x příloze č. 11, xxxxx xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 x 34, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tvořících xxxx xxxxxxxxxxxxx1), xxxxx součet xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx větší xxx 25 x2.
(5) Xx-xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx větší xxx 25 m2, xxxxx xx xxxx xxxxxx samostatně xxxxx xxxxx xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx x xxxx.
§26x
Xxxxxxx xxx, rekreační xxxxxxx x rekreační domek
(1) Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, rekreační xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx x původní zemědělské xxxxxxxxx, x obestavěném xxxxxxxx xx 1&xxxx;100 x3, se xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy xxxx rekreačního xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 1, indexovanou xxxxxxxxx xxxxx uvedenou x příloze č. 20a x xxxxxxxxx xxxxx odstavce 2. V xxxx xxxx xx zahrnuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, rekreační chalupy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v příloze č. 6.
(2) Xxxx upravená xx xxxxxx podle xxxxxx:
XX = XXX x X,
xxx
XX xxxx xxxxxxxx za 1 x3 xxxxxxxxxxxx prostoru,
XXX xxxxxxxxxx průměrná xxxx podle přílohy č. 20a xxxxxxx x. 1,
X xxxxx cenového xxxxxxxxx vypočtený podle xxxxxx:
I = XX x Xx x Iv,
xxx
XX xxxxx xxxx xx stanoví xxxxx xxxxxx:
3 | |
XX = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Xx hodnota kvalitativního xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx trhu xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 1;
IP xxxxx xxxxxx se stanoví xxxxx xxxxxx:
x | |
Xx = 1 + | Σ Xx, |
x=1 |
xxx
Pi xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx polohy xxx přílohy č. 18a xxxxxxx x. 3, 4, 5 a 6 x xxxxxxxxxx xx xxxx užití stavby x xxxxx xxxx, xx xxxxx obci xx rodinný xxx, xxxxxxxxx chalupa xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx;
x xxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx;
IV index xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx:
12 | ||
Xx = | (1 +Σ Vi) | x X13, |
x=1 |
xxx
Vi hodnota xxxxxxxxxxxxxx xxxxx i-tého xxxxx xxxxxx konstrukce x xxxxxxxx dle přílohy č. 20a tabulky č. 2.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx x-xxxx znaku xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxx jejích xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Indexy xx xxx další výpočet xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx.
(3) Xxxx-xx indexovaná průměrná xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x příloze č. 20a xxxxxxx x. 1 xxxx xx-xx xx xxxxxxxxx xx funkčním xxxxx x nimi xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx cena xxxxx §5.
(4) Xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx chalupy nebo xxxxxxxxxxx domku, zjištěná xxxxxxxxxxxx způsobem, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, tvořících jeho xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx v příloze č. 11, kromě xxxxxxx x. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě xxxx vedlejších staveb, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx součet xxxxx xxxxxx zastavěných ploch xxxx xxxxx než 25 x2.
(5) Xx-xx součet xxxxx xxxxxxxxxxx ploch xxxxx xxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k rodinnému xxxx, xxxxxxxxx chalupě xxxx rekreačnímu domku xxxxx xxx 25 x2, ocení se xxxx xxxxxx samostatně xxxxx části xxxxx.
(6) Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx porosty xx ocení samostatně xxxxx xxxxx třetí x páté.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXXX XXXXXXX
§27
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xxxx obsahuje xxxxxxxx x xxxxxxxxx část.
(2) Textová část xx xxxxxxx X4 xxxxxxxx
a) věcnou xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx k xxxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx ve xxxxxx k velikosti x xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx i vnějším xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx použitého xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx stavu xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx,
x) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a výsledky xxxxxx rozboru,
x) xxxxx postupu xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxx složená xx xxxxxxx A4 xxxxxxxx
x) xxxx xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx na území xxxx v xxxxxxx 1:5000 xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxx xxxx, názvy xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx obce, náměstí x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,
x) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, popřípadě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx shodným xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vybaveností.
(4) Případný xxxxxxxx x xxxxxxx oceňovaného xxxxxxx dle §9 xxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx s xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx aktuálním xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, snímkem z xxxxxxxxxxx mapy (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plánem, xxxxx-xx x oceňovaného xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxx, potvrzujícího, xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxx xxxxxxxxx plán16), xxxxxx xxxxxxxxxx17) ani xxxxxx xxxxxxx18), xxxxxx učiněno xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx20), nebyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx12) ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odstranění xxxxxx11), x potvrzením xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx, který x xxxxxx mapě xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, jehož xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2.
(6) Xxxxxx-xx x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx funkční xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stejnou cenou, xxxxx se podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx §28 x §28a xxxx xxxxx §32 xxxx. 2, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx 1 : 1000 xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxx xxxxxxx spojených.
(7) Xxxx-xx stanovena cena xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxx stavebního pozemku xxxxx §28 x §28a.
(8) Xxxxx xx účinnosti xxxxxx xxxx poslední xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx více než 2 xxxx, xxxxx xx pro xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x cena xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
§28
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx xxxx xxxxxxx x tomuto účelu xxx xxxxxxxxx xxxx:
x) 2 250 Kč x xxxxxxx xxxxx Xxxxx,
x) v xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx
XX = Cp x 5,00,
kde
Xx xxxx pozemku x Kč/m2, xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
Xx = 35 + (α - 1000) x 0,007414,
v němž
α počet xxxxxxxx v obci; xxx α vždy xxxxx α ≥ 1000; je-li xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxx 1000, xxxxxxx xx α = 1000,
c) 1100 Xx x Xxxx, Ostravě,
x) x obcích, xxxxxxx xxxxxxx katastrální území xxxxxxx s některým xxxxxxxxxxxx územím xxxxx xxxxxxxxx xxx písmenem x), xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
ZC = Xx x 3,50,
s xxx, xx x Xxxxxxxx xx xxxxxxxx cena 400 Xx a x Hlučíně 300 Xx,
x) 800 Xx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxx xxx Xxxxx x Xxxxx,
f) x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx města xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x), xxxxx Jablonce xxx Xxxxx x Xxxxx, xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 3,00,
x tím, xx x Xxxxxxxxxxxx xx základní xxxx 400 Xx x x Xxxxxxxx 200 Xx,
x) 500 Xx v Xxxxxx Xxxxxxxx, Děčíně, Frýdku-Místku, Xxxxxxxx, Chomutově, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Kladně, Luhačovicích, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxxx, Přerově x Xxxxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území sousedí x xxxxxxxx katastrálním xxxxxx města uvedeného xxx xxxxxxxx x), xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,50,
x xxx, xx v Xxxxxx je xxxxxxxx xxxx 400 Xx, x Xxxxxxxxx 300 Xx, x Xxxxxxx 250 Xx, x Xxxxxx a Krupce 200 Xx,
x) 400 Xx ve xxxxxxx, Xxxxxxx, Beroun, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Lípa, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx, Hodonín, Xxxx, Xxxxxxx, Jablonec xxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx, Jindřichův Hradec, Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Litoměřice, Xxxxx, Mělník, Xxxxxx, Xxxx Jičín, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Rychnov nad Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Šumperk, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx Hradiště, Xxxx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx x Xxxx xxx Xxxxxxx,
x) x xxxxxx, xxxxxxx některé xxxxxxxxxxx xxxxx sousedí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx uvedeného xxx písmenem x), xxxxxx vypočtenou xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 2,00,
x xxx, xx x České Xxxxxxx xx xxxxxxxx cena 250 Xx x x Xxxxx Boru 200 Xx,
x) x xxxxxxxxx obcích xxxxxxxxxxx pod xxxxxxx x) až j), xxxxx Xxxxxxxxx, částku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx
XX = Xx x 1,00,
x xxx, že x Xxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx 200 Xx,
x) u obce, xxxxx xx více xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx některá katastrální xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxx x ostatními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxx x) xx x) xxxxxxxxxxxx 0,65.
(2) Cena xxxxxxx v odstavci 1 se upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x srážkami podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(3) Cenou x Xx/x2 nezastavěného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění stavby22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), ohlášením xxxxxxxxxx úřadu19) x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 6, xx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx l), xx zdůvodněním xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxxxx koeficienty Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39. Xxxxxx xxxxx, xx
x) je-li z xxxxxxxxxxxxx dokladů podle xxxxxxxxxx zákona xxxxxxxxxxx xxxxxx budoucí skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40; totéž xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx23) stanovená xxxxxxxx přípustná zastavěnost xxxxxxx,
x) není-li x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,80.
(4) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx24) pro xxxxxxx, xxxxxxxx, odstavné x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx oceňovaného xxxxx xxxxxxxx 7, xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50. Xxxx cena xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx z přílohy č. 39.
(5) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx pozemkem xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40.
(6) Xxxxx x Xx/x2 xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx dráha, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx24a), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx24b) x veřejné xxxxxxxxxxxx25), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx "komunikace"), xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx22) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), je xxxx uvedená x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx dále uvedeným xxxxxxxx. Přitom xxxxx, xx
x) slouží-li xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx24a) xxxx xx-xx xx stejnému xxxxx určen xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx 1 písm. x) xx l) zdůvodněnými xxxxxxxx podle xxxxxxx x. 3 přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx cena xxxxxxx x odstavci 1 xxxx. x) xx x), xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60 x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx,
b) xx-xx xxxxxxxxx pozemek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nepřístupný nebo xxxxxxxxx xxxxxxx, popřípadě xx x xxxxxxxxx xxxxxx nebo xx-xx x souboru nemovitostí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx o xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, restaurací x xxx obdobným xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx službami, xxxxx xxxxxx x xxxxxx objekty x xxxxxxxxxxx úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx motoristům, x administrativními objekty, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx x) xx upraví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx tabulky x. 1 v příloze č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(7) Xxxxx v Xx/x2 xxxxxxx, xx který xxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxx činností nebo x nimi xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx lomů, xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx uvedená x odstavci 1 xxxx. a) až x), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,50 x xxxxxxx x počtem nad 250 tis. obyvatel, xxxxxxxxxxxx 0,75 x xxxxxx x xxxxxx xx 5 do 250 xxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 1,15 x ostatních xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
(8) Xxx xxxxxx ocenění xxxxxxx xxxx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx v odstavcích 1 xx 7 x x §28a. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedená xxxxxxxx xx více xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx použití xxxxxxxx: 2, 3, 6, 4, 7 x 5.
(9) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 8 xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
§28x
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx neuvedený x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 6 a xxxxx §31 x §32 odst. 3 x 4 xxxxxxx xxxxxxxx funkční celek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu pozemku xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §28 xxxx. 2.
(3) Je-li xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx celku xxxxx xxxxxxxxx xxxx16), xxxxxx xxxxxxxxxx22) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smlouva20), xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití.
§28a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 387/2011 Xx. x účinností xx 1.1.2012
§29
Xxxxxxxxxx xxxxxxx
(1) Základní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru nemovitostí x xxxxx xxxxxxx xxxx půda, chmelnice, xxxxxx, zahrada, xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, není-li xxxxxxx plánem nebo xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx bonitovaných xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 22.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x xxxxxxxx xx koeficientem Kp x přílohy č. 39.
(3) Xx-xx potvrzeno Xxxxxxxxxx xxxxxx, xx zemědělsky xxxxxxxxxxxxxxx pozemek nebyl xxxxxxxxx, ocení xx xxxxxxxxx xxxxxxxx cenou x Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx26). Tato xxxx xx upraví xx xxxxxxxxxxx xxxxx přílohy č. 23 x vynásobí se xxxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39.
(4) Není-li xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 1 xxxx xxx 6 xxx xxxxxxxxxxxxxx x jsou xx xxx trvalé xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §38 x xxxxxxxxxxxx xxxxx31), xxxxxx než 5 let, ocení xx tento xxxxxxx xxxxx §32 xxxx. 4 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,65.
(5) Cena zjištěná xxxxx odstavců 2 xx 4 činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
§30
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x nelesního xxxxxxx x lesním porostem (xxxx jen "lesní xxxxxxx"), xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebního řízení xxxxx xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxx x porostní skupině. Xxxx lesního xxxxxxx xx součtem cen xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skupinách, xxxxx xxxx na xxx xxxxxxxx. Ceny x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx soubory xxxxxxx xxxx xxxx uvedeny x příloze č. 24.
(2) Xxxxxxxx cena xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 25 x vynásobí xx xxxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(3) Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxx 1 Kč/m2.
§31
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx děl, oceňovaných xxxxx §4, xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx nádrží, se xxxxxx podle §28 xxxx. 1, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx přirážkami x xxxxxxxx podle přílohy č. 21 a xxxxxxxx xx koeficienty Ki x přílohy č. 38 a Xx z přílohy č. 39.
(2) Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, určeného k xxxxxxxxx vodním dílem xxxxx xxxxxxxxxxx plánu16), xxxxxxxxxx x umístění xxxxxx22), xxxxxxx xxxxxxxxx18), xxxxxxxxx stavebnímu xxxxx19) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20), xxxxx xxxxxxx x xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 odst. 1 xxxx. a) až x), xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x vynásobí se xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 38 x Xx x přílohy č. 39.
Xxxxxx xxxxx, že
x) xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx zastavěná xxxx pozemku, vynásobí xx xxxx zbývající xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,20; xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stanovená xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku,
x) xxxx-xx z xxxxxxxxxxxxx dokladů xxxxx xxxxxxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,60.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 21 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, koeficientem Kp x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxxx 0,20.
(4) Xxxx xxxxxxx rybníku xxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx x x jejich xxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx16), rozhodnutím x umístění xxxxxx22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx smlouvou20) ke xxxxxx rybníku a xxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx jeho výměry xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v m2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 xxxx. x) až x), xxxxxxxxxxx Ki x přílohy č. 38, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x
x) koeficientu 0,06 u pozemku x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx
b) koeficientu 0,05 x xxxxxxxxxxxx xxxxx.
(5) Xxxx xxxxxxx xxxx jeho xxxxx umělé xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, jakož x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx toku, xx zjistí xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x m2, xxxx xxxxxxx v §28 xxxx. 1 písm. x) xx x), xxxxxxxxxxx 0,07 x xxxxxxxxxxx Xx z přílohy č. 39.
(6) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx 20 Xx/x2 a xxxxx xxxxxxxx 2 xx 5 je xxxxxxx 10 Kč/m2.
(7) Cena pozemku xxxxxxxxx plochy27) xxxxxx, xxxxxxx a bažiny xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx x x2, xxxxxxxxxxx 0,25 x průměrné xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v daném xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx č. 1 přílohy č. 23 a xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39. Xxxx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx snížit xx o 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Kč/m2.
§32
Xxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xx platného xxxxxxxx xxxxx28),3) nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx3) jako xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx podle §28 odst. 2 xxxx 6 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx 0,30. Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx 20 Xx/x2.
(2) Cenou x Xx/x2 xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x stavebním pozemkem xxxxxxxx podle §28 xxxx. 2, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §28 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx 0,40. Xxxx xxxx činí xxxxxxx 20 Xx/x2.
(3) Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx jako xxxxxx xxxx výměry x x2, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx26), xxxxxxxx xxxxx položky x. 1 přílohy č. 23, xxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39 x xxxxxxxxxxx 0,25. Xxxx xxxx xxx xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx x 50 %, xxxxx činí xxxxxxx 1 Xx/x2.
(4) Xxxx pozemku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 1, 2 x 3 x xxxxxxx, který xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx vodní xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x §28 xxxx. 1 xxxx. x) xx x), jeho xxxxxx v x2, xxxxxxxxxxx Kp x přílohy č. 39 a xxxxxxxxxxx 0,06, xxx-xx x xxxxxxx x nezastavěném xxxxx31).
(5) Xx xxxxxxx xxxxxxx zdůvodnění xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 4 snížit xx x 50 %, xxxxx xxxx xxxxxxxx podle odstavců 4 x 5 xxxx xxxxxxx 10 Xx/x2.
ČÁST XXXXXX
§33
§33 (xxxx xxxxxx) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
§34
§33 (xxxx čtvrtá) zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 450/2012 Xx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXX POROSTŮ
§35
Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx pozemku
(1) Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedených v příloze č. 26 v xxxxxx xxxxxx plošného xxxxxxxxxx x porostu.
(2) Xxxxxxxx cena v Xx/x2 xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx
Ha = [(Au - x) x fa + c] x Xx,
xxx
Xx xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xx dni xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx stupeň,
c xxxxxxx na zajištěnou xxxxxxx,
xx xxxxxx xxxxxxxxx faktor pro xxxxxx u, xxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
Ba xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx.
(3) Xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx osnovy32) x ověří xx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
(4) Xxxx xxxxx xxxxxx Xx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin, xxxxxx a bonitních xxxxxx je xxxxxxx x příloze č. 28; pro xxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 28, pokud xx x xxxxx rozpětí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx v příloze č. 26, xx xxxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxx xxxx přiměřená xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(5) Xxxxxx x xx xxxxxxx x lesního hospodářského xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx v nich xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx stanovené v příloze č. 28, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx x příloze č. 28, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx obmýtí xxx xxxxx skupinu xxxxxx, použije xx xxx ocenění toto xxxxxxxx xxxxxx.
(6) Xxxxxxx xx x2 xxxxxxxxx xxxxxxx c xxxxx skupin xxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 29. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx ochranu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx zajištění xxxxxxx lesního xxxxxxx33) x xxxxxxxxxx náklady xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zajištění xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a prořezávky.
(7) Xxxxxx hodnotový xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx obmýtí xx xxxxxx x příloze č. 30.
(8) Xxx obmýtí xxxxxxxxx v příloze č. 30, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x příloze č. 26, se xxxxxxxx xxxx xx x2 xxxxxxx dřevin xxxxxxx xxxxx xxxxxx
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
1
|
&xxxx; | &xxxx; |
| &xxxx;
Xx =
|
&xxxx;
[(Xx - x)
|
&xxxx;
x xx x
|
&xxxx;
__ + x]
|
&xxxx;
x
|
&xxxx;
Xx,
|
| &xxxx; | &xxxx; | &xxxx; | &xxxx;
xxx
|
&xxxx; | &xxxx; |
xxx
Ha xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxx xxxxxxx,
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx x pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,
c xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
Xx zakmenění xx věku xx xxx ocenění,
xx xx xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx obmýtí,
1/xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxx hodnota x se xxxxxxxx x přílohy č. 30 pro xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxx xxxx hodnota xx.
(9) Xx-xx xxxxxxxx věk dřevin xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 30, má xxxxxx xxxxxxxxx faktor fa xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx cena xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx vypočte podle xxxxxx
Xx = Xx x Xx,
xxx
Xx cena xxxxx xxxxxx skupiny xxxxxx xx věku xxxxxx x xxx xxxxxxxxx bonitní stupeň,
Xx xxxxxxxxx ve xxxx ke xxx xxxxxxx.
(10) Xx-xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx než obmýtí xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx osnově x xxxxxxxx xxx xxxxxxx se přitom xxxxxxx x rozpětí xxx xxxxx xxxxxx Xx xxxxxxxxx skupinám xxxxxx x příloze č. 28, xx věkový xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx a základní xxxx xx x2 xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx podle xxxxxx
Xx = Aa x Xx,
xxx
Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx x, xx. xxxxxxxx věk xxxxxxx dřevin, pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx mýtní xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 28,
Xx xxxxxxxxx xx xxxx xx dni xxxxxxx.
§36
(1) Xxxx-xx xxxxx hospodářský xxxx xxxx lesní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx x zastoupení dřevin x xxxxxx xxxxxxx, x jejich xxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx lesů pro xxxxxxxxx hospodářský xxxxxx.
(2) Xx-xx cena xxxxx xxxxxx Au xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx kulturu x, xxxxxxxxx x xxxx s nízkou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x příloze č. 29.
(3) Xxxxxxxx xxxxx nezajištěné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx letech xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x příloze č. 29 xxxxxxxx xxxxx xxxxxx skutečného x stanoveného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx34), xxxxxxx 1,3 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
(4) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx lesů xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx podle §40 x průměrného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx na jednotlivé xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věkové třídy x lesním xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
(5) Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porostů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx ploch xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx lesních xxxxxxx v dané xxxxxxxx xxxxxxx.
§37
Xxxxxx xxxxxxxx, srážky a xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §35 x 36 xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x. 1 xx 3 přílohy č. 31 xxxxxxx x. 1, 2 x 3 xx xxxxxxxxxxx koeficientem Xx x přílohy č. 39.
(2) Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lesních xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx, sníží xx její xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxx xxxx hodnota 1,00 xxxxxxx o xxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx násobený xxxxxxxx 0,005/rok (dále xxx "věkový xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" Kv = 1 - (x - a) x 0,005).
(3) Xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx srážek, xxx xxxxxxxx cenu snížit xx x 75 %.
§39
Nelesní xxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x výměrou xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;000 m2, s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rostlin, xxxx x počtem xxxxxx xxxxxx xxx 50 xx, xxx ocenit xxxxxxxx xxxxx přílohy č. 32.
(2) Cena xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx součtem xxx zjištěných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jehličnatých x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 32 xxxxxxxxx x. 2 x 3.
(3) Xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx příbuznosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zařadí xxxxxxxxx xx příslušných xxxxxx xxxxx přílohy č. 26.
(4) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx přílohy č. 37 x xxxxxx xxxxx xxxxxx
XXX = XXX x XXX x CNP x XXXXX x X5 x Kvp x Xxx x Kz x Xx,
xxx
XXX xxxx xxxxxxx xxxxxx,
VNP výměra xxxxxxxxx porostu x x2,
XXX xxxxx xxxxxxx dřevin x xxxxxxxx xxxxxxx,
XXX xxxx nelesního xxxxxxx x Xx/x2 xxx xxxxxxxxxx porosty xxxxxxx x xxxxxxx č. 2 a xxx xxxxxxxx porosty xxxxxxx x tabulce x. 3 přílohy č. 32,
XXXXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uvedený x tabulce č. 1 přílohy č. 32,
X5 xxxxxxxx koeficient xxxx x přílohy č. 14,
Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 28,
Ksv xxxxxxxxxx sadovnického xxxxxxx x přílohy č. 37 tabulky x. 29,
Xx xxxxxxxxxx typu xxxxxx x přílohy č. 37 xxxxxxx x. 30,
Kp xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x přílohy č. 39.
§40
Xxxxxxxxx xxxxxxx porostu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx
(1) Pro xxxxx daně xxxxxxxx x daně x xxxxxxx nemovitostí, xxxxxxxxx xxx účely xxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx, xx cena xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zjednodušeným xxxxxxxx.
(2) Xxxx xxxxxxx porostu podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx dílčích xxx xxxxxxxxxxxx skupin dřevin x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
(3) Cena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx vzorce
XXXX = VSD × CSD × Xx × Xx,
x xxxx
ZCSD xxxxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx x Xx,
XXX výměra xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x x2,
XXX xxxx x Xx/x2 pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1,0 x xxxxxxx x. 1 xx 6 x příloze č. 33,
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx xxx ocenění,
Xx xxxxxxxxxx prodejnosti xxxxxxx x příloze č. 39.
(4) Xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx v lesním xxxxxxx, o xxxxxx xxxx, xxxxxxxx stupni x xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu xxxx xxxxx hospodářské xxxxxx x ověří xx, xxxxxxxxx upraví podle xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx dřevin xxxx xxxxxxx x příloze č. 27.
§41
Ovocné xxxxxxx, xxxxx réva, xxxxxxxx a okrasné xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx révy x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx:
x) xxx xxxxxx dřeviny x příloze č. 34, xxxxxxxxx xx xxxx 1 - intenzivní xxxxxxx x Kč/m2 x xxxx 2 - xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx x Xx/xx,
x) xxx révu xxxxxx včetně zařízení xxxxx v příloze č. 35, xxx xxxx 1 - xxxxxxxx vinice x Xx/x2, xxxx 2 - xxxxxxxxx xxxxxx x Xx/x2, xxxx 3 - xxxxxxxxxx xxxxxx v Xx/x2 x xxxx 4 - ostatní xxxxxxx vinné révy x Xx/xxx,
x) xxx chmelové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 36, xxx xxxx 1 - xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a část 2 - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skupiny x xxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 37, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx porostů xx xxxxxxxxx pozemcích xx 1&xxxx;000 x2 včetně xxxx s xxxxxx xxxxxx xx 50 xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx z přílohy č. 37 x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X5 x přílohy č. 14 x Kz x xxxxxxx x. 30 přílohy č. 37.
(3) Xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 xx vynásobí xxxxxxxxxxxx Xx x přílohy č. 39.
(4) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 xxxxx být xxxxx než 1 % x její xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 2 xx 6 přílohy č. 37.
§42
Xxxxxxxxx xxxxxxxx dřevin, vinné xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich smíšených xxxxxxx zjednodušeným způsobem
(1) Pro xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, se xxxx xxxxxxxx porostů xxxxxxxx xxxxxx, vinné xxxx, okrasných xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx více xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx stavbami xxxxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 13, 25, 26, a 26a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 až 5.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxx plocha trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xxxxxxx, oceňovaných xxxxx tohoto ustanovení xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx celku xxxx xxx nejvýše 1 500 x2 xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx kolmých průmětů xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx pozemku, xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 1&xxxx;500 x2, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ovocných xxxxxx, xxxxx révy, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §41.
(3) Cena xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxx 2 přílohy č. 34 x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx části 4 přílohy č. 35 xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx plochy těchto xxxxxxxx porostů na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 x podle xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,045.
(4) Xxxx xxxxxxxxx rostlin xxxxx přílohy č. 37 je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 odst. 2 x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx 0,085.
(5) Xxxx xxxxxxxxx trvalých xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx révy xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 je součinem xxxxxxxx ceny pokryvné xxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxx, xx pozemcích xxxxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 2 x 5 xxxx §32 xxxx. x xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx 0,065.
XXXX ŠESTÁ
XXXXXXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXX X XXXX XX XXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXXXXX A XXXXXXXXXX POZNATKŮ
§43
Xxx oceňování xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práv x práv xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x jejich užití x výrobně technických x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxx-xxx, (xxxx xxx "majetkové xxxxx"), xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx souvisejících x xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x majetkových xxxx xxxxxxxxxxxx databáze xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx podle xxxxxx
x | xx | |
Xx | Σ | ____________, |
j=1 | x | |
(1+___ ) x | ||
100 |
xxx
Xx xxxx xxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xx xxxxx čistý výnos xxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxx právo xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx podle §17 xxxx. 2 xxxx. a) xxxxxx xxxx roční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §17 xxxx. 2 xxxx. x) zákona,
x míra xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedená x příloze č. 16,
j xxxxxxxx číslo xxxx, xx kterém bude xxxxx xxxxxxx,
n xxxxx let, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx §17 odst. 3 xxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX, XXXXXXXXX A XXXXXXXXX USTANOVENÍ
§44
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxx xxxxxx, xxxxx netvoří xxxxxxxxxxxxx x jiným xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx8), xxxxxxxxx
x) podle §3, 4, 5 a 6 xx použije xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Kp xxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx x příloze č. 39,
x) xxxxx §13 xx x přílohy č. 39 xxxxxxx Xx xxxxx druhu xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx nebytový xxxxxxx xxxxxxx,
(2) Pro xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx
x) podle §24 xx použije Kp xx xxxxxxx 10 přílohy č. 39,
c) xxxxx §25 xx xxxxxxx Xx ze sloupce 7 přílohy č. 39,
d) xxxxx §26 se xxxxxxx Kp xx xxxxxxx 12 přílohy č. 39,
x) xxxxx §26a xx xxxxxxx Xx xx xxxxxxx 11 přílohy č. 39,
x) xxxxx §13 xx použije Xx druhu xxxxxx, xx které xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(3) Jestliže xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxx stavbám xxxxxxxxxx xxxxx §3, 4, 5, 6, 24, 26, 26a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx Xx xxxxxx staveb, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.
(4) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §4 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6, 24, 26 x 26a, xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxx Xx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx 3.
(5) Pro xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §31, se použije Xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx stavbou xxxxxxx příslušenství xxxxxx xxxx, použije xx xxxxxxxxxx této xxxxxx.
(6) Jsou-li na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx §3, 4, 5, 6, 24 x 25, 26, 26a xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 8, 9 x 10, popřípadě 11, které xxxx k xxxxxxxx xxxxx využívány, xxxxxxx xx pro ocenění xxxxxxx nejnižší Kp xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §3, 5, 6 a 24, 25, 26, 26a, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx staveb. Xxxx-xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §31, xxxxxx xxxxxxxxx podle §4, xxxxxxxxx x xxxxxx oceňované xxxxx §7, 8, 9, 10 x 11, které xxxx x xxxxxxxx účelu xxxxxxxxx, použije xx xxx xxxxxxx pozemku Xx stavby xxxxxxxxx xxxxx §4, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx-xx xx pozemku xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §7, 9, 10, popřípadě 11, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, použije xx xxx ocenění pozemku Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39, xxxxx xxxx xxxx uvedeno xxxxx.
(7) Xxxxx-xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 x §32 xxxx. 2, funkční celek x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x xxxxxxx, použije xx xxx ocenění xxxxxxx Kp xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx pozemek, xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx pozemku xxxxxxx x ostatní xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 5 a §32 xxxx. 2, xxxxxxx xxxxx x xxxx pozemky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx nejnižší Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx.
(8) Není-li xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx-xx xx pozemku xxx xxxxxx oceňované podle §7, 9, 10, 11 x xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx plánem16), xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby22), xxxxxxx souhlasem18), xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx19) nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx20) použije xx Kp budoucí xxxxxx; pokud xx xxx bylo vydáno xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxx24), použije xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx budoucí xxxxxx se použije Xx ze sloupce 11 přílohy č. 39.
(9) Xxxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xx něm pouze xxxxxx oceňované xxxxx §7, 9, 10, 11, xxxxxxxx Xx xxxxx xxxxxxxx 8 x xx-xx podle xxxxxxxx územního xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx-xx určen x xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Kp xx xxxxxxx 9 přílohy č. 39.
(10) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx §13 xxxx §25 xx xxxxxxx Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
(11) Koeficient xxxxxxxxxxx uvedený v příloze č. 39, kromě Kp xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx §14, xxxxxxx xxxxxxx podle §29, 30, 31 a 32 odst. 3 xx 5 a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §35 až 42 lze snížit xxxx zvýšit až x 30 % xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx podložených xxxxxxxxxxx podklady, xxxxxxxxxxxxxxx x mapami, popřípadě xxxxxx archivovanými xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx uplatnit. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx běžných xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx přílohy č. 39, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vybavenosti, dopravním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx významu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxx závažných xxxxxxxx xx vztahu k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Příslušný Xx xxxxxxx v příloze č. 39, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
§45
Zjištěná xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx na xx xxxxxxxxxx zjištěnou xxxxx §18 xxxxxx, xxxxxxx však x 80 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
§46
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxx.
§47
Za xxxxxx plán xx xxx účely xxxx xxxxxxxx považují i xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx obce xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
§48
Xxxxxxx xx:
1. xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx),
2. vyhláška x. 452/2003 Sb. Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., xxxxxx xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx),
3. xxxxxxxx x. 640/2004 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Sb., kterou xx provádějí některá xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx vyhlášky x. 452/2003 Xx.,
4. xxxxxxxx č. 617/2006 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 540/2002 Xx., kterou xx provádějí některá xxxxxxxxxx zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,
5. xxxxxxxx č. 76/2007 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
§49
Xxxxxxxx
Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2008.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 2 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny za x3 obestavěného xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 4 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx základní xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx - K1 >>>
Xxxxxxx č. 6 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxx za x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 7 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny za x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx standardní vybavení >>>
Xxxxxxx č. 8 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx ceny xx x3 xxxxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 9 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx xx x3 obestavěného xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 13 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 16 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 17 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 18 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx průměrné ceny, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxxx pásma pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 20 x vyhlášce x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rekreační xxxxx xxxx zahrádkářské xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 20x x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx x3 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 21 k xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxx, xxxx. jiných xxxxxxx xxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 22 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxx xxxx zemědělských xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jednotek >>>
Příloha x. 28 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxx (Kč/m2) xxxxx xxxxxx Au v xxxxxx u xxx xxxxxxxxx 1,0 podle xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Příloha č. 29 x xxxxxxxx x. 3/2008 Sb.
Xxxxxxx (Kč/m2) na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 30 x xxxxxxxx x. 3/2008 Xx.
Xxxxxx hodnotové xxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx >>>
Příloha x. 39 k vyhlášce x. 3/2008 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - Xx >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 3/2008 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 1.2.2008.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:
456/2008 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx)
x xxxxxxxxx xx 1.1.2009
460/2009 Sb, xxxxxx xx mění vyhláška x. 3/2008 Xx., x provedení některých xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxx x. 456/2008 Xx.
s účinností xx 1.1.2010
364/2010 Xx., kterým xx mění xxxxxxxx x. 3/2008 Sb., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 151/97 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
x xxxxxxxxx xx 1.1.2011
387/2011 Xx., xxxxxx se mění xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx majetku x o změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
x účinností xx 1.1.2012
450/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/97 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (oceňovací xxxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
s xxxxxxxxx xx 1.1.2013
Xxxxxx předpis x. 3/2008 Xx. xxx xxxxxx právním předpisem č. 441/2013 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.1.2014.
Xxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx aktualizováno, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.
1) §121 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §120 xxxxxx x. 183/2006 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 68/2007 Xx.
4) §2 xxxxxxxx č. 23/2007 Xx., o podrobnostech xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx XX,
§4 xxxx x) bod 4. xxxxxxxx x. 26/2007 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx vlastnických x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx x. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
5) Xxx 11 xxxxxxx x. 1 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
6) §2 xxxxxxx x) bod 2. xxxxxxxx x. 501/2006 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx.
7) Zákon č. 20/1987 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
8) Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxx 6 xxxxxxx x. 2 přílohy vyhlášky x. 26/2007 Xx.
10x) §17 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxx x. 103/2000 Xx.
11) §129 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
12) §128 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Sb.
13) §128 xxxx. 1 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
14) §119 xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
16) §61 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
17) §76 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
18) §96 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
19) §104 xxxx. 1 zákona x. 183/2006 Xx.
20) §78 xxxx. 3 xxxxxx x. 183/2006 Xx.
22) §79 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
23) Xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 26/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx v hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx x. 26/2001.
24) §80 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
24x) Kódy 14 xx 17 xxxxxxx x. 2 přílohy k xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
24x) §12 xxxxxx č. 13/1997 Xx., x pozemních xxxxxxxxxxxx.
25) §34 xxxxxx x. 128/2000 Xx., o xxxxxx.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx katastrálních xxxxx x xxxxxxxxxxx průměrnými xxxxxxxxxx cenami zemědělských xxxxxxx.
27) Kód 11 xxxxxxx x. 2 přílohy x xxxxxxxx x. 26/2007 Xx.
28) §43 xxxxxx č. 183/2006 Xx.
29) §2 xxxx. d) xxxxxx x. 183/2006 Sb.
30) §2 xxxx. j) zákona x. 183/2006 Xx.
31) §2 xxxx. x) xxxxxx x. 183/2006 Xx.
33) §2 xxxx. 6 vyhlášky x. 139/2004 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxxxxxxx x původu xxxxxxxxxxxxx materiálu x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx porostů x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za pozemky xxxxxx x plnění xxxxxx xxxx.
34) §2 xxxx. 3 vyhlášky x. 139/2004 Xx.
Poznámky x xxxxxxx x. 22
1) §8 xxxxxxxx 3 xxxxxx x. 139/2002 Sb., x xxxxxxxxxxx úpravách x pozemkových xxxxxxx x x změně xxxxxx x. 229/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxx x. 35
1) §5 xxxx. 1 písm. x) vyhlášky x. 332/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx porostech x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx chemele, xxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx do xxxxx.
2) §5 xxxx. 1 xxxx. x), x) xxxxxxxx x. 332/2006 Xx.