Právní předpis byl sestaven k datu 14.07.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx dne 25. xxxxxx 2007
x roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx počtu xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx xxx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx od 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytu - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřené x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Prahy x Xxxx, x xxxxxx obyvatel 2 000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a patří xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1 999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx katastrální území x Xxxxx a Xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx označených čísly. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy bytu xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemné - xx. xxxxxxx xxxxxxx x datu xxxxxxx jednostranného xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx vzorce uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné za xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) zákona), xxx platby za xxxxxx spojené s xxxxxxxx xxxx nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx a Xxxx jsou uvedeny x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytu a xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Nejsou xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, u xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kategoriích xxxx x x xxxxxxxxx Prahy a Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve stejné xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx sníženou kvalitou.
Xxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xx sjednává xxxxxxx mezi xxxxxxxx x pronajímatelem, popř. xxxxxxxxxxxxx, avšak limitovaným, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x příslušné velikostní xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx uvedeného x příloze x xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx za 1 m2 podlahové xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x tomuto Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází konkrétní xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Praze xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx které xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx vodorovném xxxxx xxxxxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx části xxxxxxx) xxxxxxx odpovídající xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. nájemnému, xxxxx xx xxxx xxxxxxx x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x témže xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx nižší (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxx.
4. Následně pak xxxxxxxxxx v xxxxxxx - xx. x xxxxxx řádku nahoře - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("MP") xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "ZN" (v Xx/x2) xx xxxxxx x aktuálního xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, má xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx xxxx; v xxxxx řádku je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 12,61.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Kč/m2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu je x roce 2008 18,13 Kč/m2.
Ministr:
Xxxxx x. x.
Příloha č. 1 xx sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.