Právní předpis byl sestaven k datu 09.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 25. xxxxxx 2007
x roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), vyhlašuje pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Prahy x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném kraji xxxx označeny v xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty kupních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu. Cílové xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, což xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx - xx. xxxxxxx xxxxxxx k datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a zaokrouhlené xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx bytu (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx a Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, u xxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx nízká pravděpodobnost xxxxxx výskytu, ani xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxx xxxxxx nájemné. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. nájemného placeného x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx hodnoty nájemného, x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx na velikostní xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx kraji xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, kde se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxxxxx vyhledat x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt v xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx a určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx příslušného xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx konkrétní xxx.
2. Pokud xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Praze xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 podle xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Prahy nebo Xxxx (xxxxx označení x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxx pro danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Prahy x Brna xxx xxxxxxx nejsou, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Následně xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - tj. v xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx sloupce, x němž se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("XX") xxxxxxxxx v procentech.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 do 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "AN" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx za xxx xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (jde x xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (12,62). Tato xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x xx 12,61.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 43,7 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 43,7 % xx xxxxxxx tak, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2008 18,13 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Čunek x. x.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Brna seskupením xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Příloha x. 4 ke xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro období xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx dni xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.