Právní předpis byl sestaven k datu 28.04.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze dne 25. xxxxxx 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx obyvatel, x územním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x xxxxxxxx hodnotách měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx v xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. prosince 2008:
• roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více x xxxx zařazeny do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším než 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce jsou xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2007.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Brna; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx být dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx zvlášť xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemné - xx. xxxxxxx xxxxxxx x datu xxxxxxx jednostranného xxxxxxx - (v Kč/m2) xxxxx vzorce uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu (§2 xxxx. x) zákona), xxx xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx oblastí x Xxxxx x Xxxx jsou uvedeny x Xx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxx Prahy a Xxxx xxxxx pravděpodobnost xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové nájemné. X příloze č. 4a jsou xxxxxxx, xx stejné xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx maximální přírůstky xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx sjednává xxxxxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxxxxx, popř. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí nebo xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx stanoveného x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx se použijí xxxxxxxx ceny, xxxx. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Kč za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 3. Xxx vypočtené maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 nebo 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x tomuto Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, vyhledejte x příloze č. 2 podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému - tj. nájemnému, xxxxx xx nyní xxxxxxx x xxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx řádku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx řádku xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("MP") xxxxxxxxx x procentech.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (v %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, že zvýšené xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) se odvodí x xxxxxxxxxx nájemného (xx. nájemného placeného x xxxx výpočtu xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x2 (12,62). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 12,61.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Kč/m2
100
Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2008 18,13 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Čunek x. r.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Příloha x. 3 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x ke sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 151/2007 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.