Právní předpis byl sestaven k datu 09.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze xxx 25. xxxxxx 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním rozčlenění xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx v xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu x období xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle krajů xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, xxxxx Prahy x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx základní ceny x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 a xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2007.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemné - tj. nájemné xxxxxxx k datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx jedno desetinné xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx oblastí x Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxx pravděpodobnost xxxxxx xxxxxxx, ani xxxxxxx vyšší xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx stejné xxxxxxxxx, xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx sjednává xxxxxxx xxxx nájemcem x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného nesmí xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx pro xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx stanoveného x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze k xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx hodnoty nájemného, x Kč za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxxxxxxx kraji xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, kde xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx v příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx zařazena xxxx, x níž xx nachází konkrétní xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx části xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. nájemnému, xxxxx je xxxx xxxxxxx k datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx než xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Brna zde xxxxxxx nejsou, protože xxx takové hodnoty xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx nahoře - toho xxxxxxx, x němž se xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Znamená xx, xx zvýšené xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x aktuálního nájemného (xx. xxxxxxxxx placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx sníženou xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx řádku xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x xx 12,61.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2008 18,13 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Čunek x. r.
Příloha x. 1 xx sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 2 ke xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních území >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 >>>
Příloha č. 4 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxxxxx xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.