Právní předpis byl sestaven k datu 08.12.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx
xx xxx 25. xxxxxx 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, o xxxxxxxx hodnotách měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), vyhlašuje pro xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x období xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny v Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Brna, s xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx základní ceny x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 jsou uvedena xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx označených čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx byty vymezené x ustanovení §2 xxxx. e) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx - xx. xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu (§2 xxxx. x) zákona), xxx xxxxxx xx xxxxxx spojené s xxxxxxxx bytu nebo xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty aktuálního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, u xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné. X příloze č. 4a jsou xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xx sjednává xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx pro xxxxxx konkrétní hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Prahy x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt xxxxx vzorce uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ceny, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx kategorii (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Pokud xx konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) xx vodorovném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx nyní xxxxxxx k xxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxx ("XX"). Nenajdete-li konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx rovné nebo xxxxx než cílové xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Následně xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx nahoře - toho sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("MP") xxxxxxxxx v procentech.
5. O maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (v %) xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2008 do 31. xxxxxxxx 2008. Znamená xx, že zvýšené xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x aktuálního nájemného (xx. nájemného xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "AN" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro konkrétní xxx:
Například - xxx se xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (jde x xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 12,61.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Kč/m2
100
Xxxxxxx měsíční xxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2008 18,13 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Čunek x. x.
Xxxxxxx č. 1 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 xx sdělení x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Brna seskupením xxxxxx katastrálních území >>>
Příloha č. 3 ke sdělení x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx č. 4 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.