Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx
ze dne 20. června 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx seskupením katastrálních xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x xxxxxxxx hodnotách měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o maximálních xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x o postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), vyhlašuje pro xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle krajů xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Prahy x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx nacházející se xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx nižším než 2&xxxx;000 v této xxxxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového nájemného x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s počtem xxxxxxxx nižším než 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o počtu xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Praze a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx v příloze x zákonu a xxxxxxxxxxxx xx jedno xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx vybavení xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí a x oblastech Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx struktuře, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx placeného - nájemného za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx x Xxxx.
• Maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xx použijí xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x příslušném xxxxx nebo oblasti Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x přílohách x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (popř. 4a xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (směrem doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo vyšší xxx xxxxxx nájemné xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí nebo xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx to, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx za xxx xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 8,89 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx velikostní kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx o xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; v xxxxx řádku je xxxx (vpravo) uvedena xxxxxxx nejbližší nižší, x xx 8,88.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) xx k xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx tak, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Kč/m2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 1 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.