Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním rozčlenění xxxx seskupením katastrálních xxxxx, o výši xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (xxx Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x více a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx do velikostní xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - xxxxxxx (v Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx v Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná místa. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž je x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x oblastech Prahy x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odpovídající maximální xxxxxxxxx nájemného pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou mezi xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení nájemného xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Brna, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (podle počtu xxxxxxxx), kam je xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) xx xxxxxxxxxx řádku odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x témže vodorovném xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek měsíčního xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007. Znamená to, xx xxxxxxx nájemné "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. nyní xxxxxxxxx) nájemného "AN" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se xxxxxxx x Pečkách ve Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx za xxx xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx ukazuje následující xxxxxxx:
Na xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; x xxxxx řádku je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Kč/m2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx v. x.
Příloha x. 1 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx č. 2 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx č. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.