Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x o postupu xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx z bytu x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• územní rozčlenění Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Brna, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející se xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x cílového nájemného x příloze č. 3 a xxx účely vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx základní xxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx jsou v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx a Brna; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) zákona). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) až x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místo. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx hodnoty vyšší xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x průběhu trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x procentech) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxxxx - nájemného xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx velikostní kategorii xxxx xxxx oblasti Xxxxx a Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx použijí základní xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx za 1 x2 podlahové plochy xxxx x závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx č. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), kam xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx oblast, xx xxxxx xxx patří.
3. Vyhledejte v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx stránky) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo vyšší xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx zde uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx nájemné "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) nájemného "AN" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se xxxxxxx x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Kč/m2
100
Zvýšené měsíční xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx v. x.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.