Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx velikostních kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx xxx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), vyhlašuje pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Brna xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx a cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, xxxxx Prahy x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx s počtem xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx velikostní xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva financí. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny zvlášť xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - xxxxxxx (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), ani xxxxxx xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx xxxx za vytápění x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x jednotlivých xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx x Praze x Brně jsou xxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x nichž je x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx struktuře, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx a pronajímatelem, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného (x procentech) stanovený xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx placeného - nájemného za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. cílové xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x příslušném xxxxx nebo xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxx č. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x tento xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx obec, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se konkrétní xxx nachází x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx byt patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (popř. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx vodorovném xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (směrem doprava). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné nachází, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Znamená xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Kč/m2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Kč/m2) takto:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (jde o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx je xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného nájemného x 42,0 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha č. 4 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.