Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
ze dne 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx velikostních kategorií xxxxx počtu obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx cen za 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x postupu xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (bez Prahy x Brna) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, kromě Prahy x Brna, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx kraji xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx nižším než 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1 999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Kč xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx v xxxx příloze uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx byty xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxx x ustanovení §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny maximální xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (v Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. b) xxxxxx), xxx platby xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx za xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx v Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Prahy x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx se sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x průběhu trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx a pronajímatelem, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxx xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x příslušném xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx se konkrétní xxx nachází. Xxxx xxxxxxx xxxx uvedeny x příloze x. 3. Již vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Sdělení x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx placeno ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, vyhledejte x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu nejbližší xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního nájemného xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Xxxxx a Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, protože pro xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné nachází, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx zvýšené xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx o xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx nejbližší xxxxx, x xx 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx xxxx je x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. r.
Příloha x. 1 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.