Právní předpis byl sestaven k datu 14.09.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. června 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x cílové xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Prahy x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx zařazeny do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 v této xxxxxxx jmenovitě uvedeny xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx velikostních kategorií xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou uvedena xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Praze x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených čísly. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva financí. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx uvedeny zvlášť xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (v Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), ani xxxxxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zde uvedeny xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx xx x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx struktuře, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, zvýšením xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x procentech) xxxxxxxxx xxx každou konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx oblasti Xxxxx nebo Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx č. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného nájemného x tento xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx xxx patří.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Brna (xxxxx xxxxxxxx x levé xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxx placeno ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního nájemného xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx pak xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x prvním xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx nájemné "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. nyní xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (jde x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (vpravo) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) je x xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx v. r.
Příloha č. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx dni xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.