Právní předpis byl sestaven k datu 09.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x x postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), vyhlašuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Brna) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx a Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do velikostní xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Praze x Xxxx a jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx statistiky cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) až x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. xxxx xxxxxxx - nájemné (x Xx/x2) podle vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 písm. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx spojené x užíváním bytu xxxx za vytápění x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a x oblastech Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx vyšší xxx příslušné cílové xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx struktuře, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, zvýšením nájemného xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx xxxxxxxxx - nájemného za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx nebo oblasti Xxxxx x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného lze xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx se konkrétní xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxx č. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení x xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, v rámci xxxxxxxxxxx kraje, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx obec, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (popř. 4a xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx konkrétnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní hodnotu xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu nejbližší xxxxx (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x xxxxxxx - xx. v xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("MP") vyjádřený x procentech.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "MP" (x %) může xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx to, xx xxxxxxx nájemné "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (tj. nyní xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx se nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx ukazuje následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx o xxx se sníženou xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 8,88.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) je k xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx bytu je x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 3 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.