Právní předpis byl sestaven k datu 09.02.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx v souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném zvyšování xxxxxxxxx z xxxx x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Brna) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• územní rozčlenění Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Kč za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřené x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx obyvatel 2 000 x více x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na počtu xxxxxxxx. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 a xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových hodnot xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x zákonu. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (v Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx vybavení xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx x Brně xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx nájemného pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v příslušném xxxxx nebo oblasti Xxxxx xxxx Brna, xxx xx konkrétní xxx nachází. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx placeno ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové nájemné xxx danou velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nájemné x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Znamená xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) nájemného "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = ZN
100
Příklad xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (jde x xxx se sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx se hodnota xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx v. x.
Xxxxxxx x. 1 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 ke sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních území >>>
Příloha x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.