Právní předpis byl sestaven k datu 27.07.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx dne 20. června 2006
x roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x územním xxxxxxxxxx xxxx seskupením katastrálních xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx hodnotách xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x x postupu xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• roztřídění xxxx do velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Brna, x xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx zařazeny do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx katastrální území x Xxxxx x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx jsou v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx krajích x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx cílových hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx vymezené x ustanovení §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx bytu je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. nyní placené - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x zákonu x xxxxxxxxxxxx na jedno xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx vybavení bytu (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx služby xxxxxxx x užíváním bytu xxxx za xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x zaokrouhleny xx xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx hodnoty xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Zvýšení xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxx, zvýšením xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xx použijí základní xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx v závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxx č. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx nachází xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx stránky) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x prvním xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx se vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nájemné x xxxxxx xx 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Kč/m2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx sníženou xxxxxxxx) vyhledává hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené měsíční xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Mgr. Xxxxxxxx x. r.
Xxxxxxx x. 1 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.