Právní předpis byl sestaven k datu 25.05.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx počtu xxxxxxxx, x územním rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx vyhledání maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (xxx Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny v xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx katastrální území x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní xxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty kupních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx být dosaženo xxxxxxxx k 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx byty vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v ustanovení §2 písm. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx na jedno xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx vybavení xxxx (§2 písm. b) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x nichž je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx velikostní kategorii xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx lze alternativně xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx vyhledání maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x tento přírůstek:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétnímu aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní hodnotu xxxxxxxxxx nájemného, vyhledejte x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (směrem doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx nájemné xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Xxxxx x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx hodnoty se xxxxxxxx nájemné jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx pak xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. v prvním xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. nyní xxxxxxxxx) nájemného "AN" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu a xx za xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (jde x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede tak, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx v. x.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx se sníženou xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.