Právní předpis byl sestaven k datu 05.05.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx dne 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, o xxxxxxxx hodnotách xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x období xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx a xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Prahy x Brna, x xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého statistického xxxxx x počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva financí. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) podle vzorce xxxxxxxxx v příloze x zákonu a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx vybavení xxxx (§2 xxxx. b) xxxxxx), ani xxxxxx xx služby spojené x xxxxxxxx bytu xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Praze x Brně xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Prahy x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx se sníženou xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx každou konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx placeného - nájemného xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v příslušném xxxxx nebo xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx konkrétní xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx konkrétní xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle počtu xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx placeno ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x témže xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx cílové xxxxxxx xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx zde uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. v xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x procentech.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Kč/m2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx kraji, má xxxxxxxx xxxxxxx a xx za xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se v příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; x xxxxx řádku je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je k xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx v. r.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx ceny a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha č. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.