Právní předpis byl sestaven k datu 29.04.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze xxx 20. června 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx cen za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové plochy xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx v souladu x §4 zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Brna, x xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x více a xxxx zařazeny do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového nájemného x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Praze x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx x vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky cen xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. e) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x zákonu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místo. Xxxxxxxx xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x jednotlivých xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx se sníženou xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, avšak xxxxxxxxxxx, zvýšením nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx oblasti Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v příloze xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt x přílohách k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx zvýšeného nájemného x tento přírůstek:
1. Zjistěte v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (popř. 4a xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou) ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii obcí xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, které je xxxx placeno ("AN"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu nejbližší xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx cílové nájemné xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. v xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx xxxxxxx, v xxxx xx vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. nyní xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) takto:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu a xx xx xxx xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Pečky xx xxxxxxxxx velikostní kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného nájemného x 42,0 % xx xxxxxxx tak, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx č. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.