Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Právní předpis byl sestaven k datu 05.05.2024.

Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.


Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. června 2006
x roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o maximálních xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (bez Xxxxx x Brna) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx jmenovitě uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx do velikostní xxxxxxxxx "xx 1 999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx byty xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (v Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxxxxx na jedno xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 písm. b) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v jednotlivých xxxxxxx x podle xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx zde uvedeny xxxxxxx aktuálního nájemného, x xxxxx je x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí a x oblastech Prahy x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx placeného - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx a Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx nájemného, v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx konkrétní xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného nájemného x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), kam je xxxxxxxx xxxx, v xxx se nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází v Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx kategorii obcí xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Brna (podle xxxxxxxx x levé xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétnímu aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní hodnotu xxxxxxxxxx nájemného, vyhledejte x xxxxx vodorovném xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (směrem doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx nebo vyšší xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x procentech.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx odvodí x xxxxxxxxxx (xx. nyní xxxxxxxxx) nájemného "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se xxxxxxx x Pečkách ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx velikostní kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx se sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx xxxx; v xxxxx řádku je xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 42,0 % xx xxxxxxx tak, xx se hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx v. r.
Xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx v Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>

Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.