Právní předpis byl sestaven k datu 30.04.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o výši xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 x2 podlahové plochy xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Brna, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx xx velikostní xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Českého statistického xxxxx o počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Praze a Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx nemovitostí vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx se xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx byty xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu je xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx aktuální - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx místo. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx bytu (§2 písm. b) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx zde uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x oblastech Prahy x Brna nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx placeného - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx uvedeného v xxxxxxx x xxxxxx xx použijí základní xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx za 1 x2 podlahové plochy xxxx x xxxxxxxxxx xx velikostní xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx nebo oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx se konkrétní xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení a xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Zjistěte x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxx nachází v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x levé xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (směrem doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože pro xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x záhlaví - xx. x prvním xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné x období od 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx to, xx xxxxxxx nájemné "XX" (x Xx/x2) xx odvodí x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Kč/m2) takto:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se nachází x Pečkách ve Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx za xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx se 2 000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (xxx x xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; v xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 8,88.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx k xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx hodnota xxxxxxxxxx nájemného (x Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Kč/m2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx bytu xx x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx v. x.
Příloha x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx ceny a xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.