Právní předpis byl sestaven k datu 08.12.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx katastrálních xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx v xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z bytu x xxxxxx xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• roztřídění xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (bez Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx jmenovitě uvedeny xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Praze x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx x vyhlášky č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Kč xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx jsou x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx xxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. d) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx za xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Xxxx jsou xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zaokrouhleny na xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí x x xxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx struktuře, xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Zvýšení xxxxxxxxx x průběhu trvání xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení nájemného xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. nyní placeného - xxxxxxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Brna.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx základní xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxx x. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní byt x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), kam je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx nachází v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx patří.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx nebo xxxxx xxx xxxxxx nájemné xxx danou velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx a Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x xxxxxxx - xx. v prvním xxxxx nahoře - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx zvýšené xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx odvodí z xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 8,88.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx k xxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x roce 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Mgr. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx seskupením xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Xxxxxxx č. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx ceny a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx č. 4 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.