Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Právní předpis byl sestaven k datu 09.10.2025.

Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.


Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx
ze xxx 20. června 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o výši xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní rozčlenění Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Prahy x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x xxxx a xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx a Xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx jednotlivé oblasti Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x zákonu. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx x ustanovení §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - nájemné (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx nezahrnuje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 písm. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x energii. Hodnoty xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx x Brně jsou xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx zde xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x xxxxx xx x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obcí x x oblastech Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxx se sníženou xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo oblasti Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx v příloze xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. cílové xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xx velikostní xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxx x. 3. Již vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx lze alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení a xxxxxx zvýšeného nájemného x tento přírůstek:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), kam je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx patří.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx v levé xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které je xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxx vodorovném xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy a Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx hodnoty se xxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx sloupce, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx nájemné "XX" (x Kč/m2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (tj. nyní xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x to xx velikostní kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx o xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx hodnota zde xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené měsíční xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha č. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) >>>

Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.