Právní předpis byl sestaven k datu 29.04.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
ze xxx 20. června 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o výši xxxxxxxxxx cen za 1 m2 podlahové xxxxxx bytů, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x x xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), vyhlašuje pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, s xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx s počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x cílového nájemného x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a patří xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1 999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx a Xxxx x jsou xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů vyjadřující xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx nemovitostí vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, což xxxx byty vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. nyní placené - xxxxxxx (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx na jedno xxxxxxxxx místo. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Brně jsou xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x oblastech Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx placeného - xxxxxxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx nájemného, v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x závislosti xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx Xxxxx nebo Brna, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx uvedeny x xxxxxxx x. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení a xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Zjistěte x příloze č. 1, v rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (podle počtu xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x témže vodorovném xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx danou velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x xxxxxxx - xx. v xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx se vyhledané xxxxxxxx nájemné nachází, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("MP") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Znamená xx, xx zvýšené nájemné "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx a xx xx xxx xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (jde x xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; x xxxxx řádku xx xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené měsíční xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx č. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx seskupením xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemné x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (neplatí xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.