Právní předpis byl sestaven k datu 09.09.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze xxx 20. června 2006
x roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením katastrálních xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx hodnotách xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x x xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x souladu x §4 zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Prahy x Brna) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální území x Praze x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně některých xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx základní xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx Ministerstva financí. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, což xxxx byty xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxx - nájemné (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx xxxxxxxx bytu (§2 písm. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx služby xxxxxxx x užíváním bytu xxxx xx xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx hodnoty vyšší xxx xxxxxxxxx cílové xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx struktuře, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx placeného - xxxxxxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx přímý xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx základní xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx nebo oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze alternativně xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx vyhledání maximálního xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x tento xxxxxxxxx:
1. Zjistěte x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), kam xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x levé xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, vyhledejte x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx xx vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx nachází, xxxxxxxxx přírůstek měsíčního xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nájemné x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Znamená to, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Kč/m2) xx odvodí z xxxxxxxxxx (tj. nyní xxxxxxxxx) nájemného "AN" (x Xx/x2) takto:
XX
AN * ( ______ + 1) = ZN
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu a xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (jde o xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx, x to 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Kč/m2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Mgr. Xxxxxxxx v. r.
Xxxxxxx č. 1 ke sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.