Právní předpis byl sestaven k datu 14.07.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 20. června 2006
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx xxx za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o postupu xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x bytu x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřené x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, kromě Xxxxx x Brna, s xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx s počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1 999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x počtu xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty kupních xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx a Brna; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) zákona). Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Cílové xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v ustanovení §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - xxxxxxx (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. b) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním bytu xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx velikostních xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Brně xxxx xxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zaokrouhleny xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x xxxxx je x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné cílové xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx v xxxxxxxxx velikostní kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného lze xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx základní xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx kategorii xxxx x příslušném xxxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx č. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx nebo Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, do xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x témže vodorovném xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové nájemné xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x prvním xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné nachází, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx nájemné "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Příklad xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx za něj xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx ukazuje následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se v příloze č. 4a (xxx o xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; v xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx nejbližší nižší, x xx 8,88.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede xxx, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí číslem 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Kč/m2
100
Xxxxxxx měsíční xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Příloha č. 1 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.