Právní předpis byl sestaven k datu 14.09.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
ze xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o postupu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Brna, s xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x xxxx a xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx do velikostní xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Praze a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 m2 podlahové xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx kupních xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) zákona). Xxxx hodnoty byly xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx vymezené x ustanovení §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. d) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx uvedeny maximální xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - nájemné (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místo. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx za xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx x Brně jsou xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x zaokrouhleny xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x nichž xx x jednotlivých velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, xx xxxxxx struktuře, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx uvedeného v xxxxxxx x zákonu xx použijí xxxxxxxx xxxx, xxxx. cílové xxxxxxx xxxxxxxxx, v Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x závislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx nebo xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx vypočtené xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x přílohách k xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (podle xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx obec, v xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx příslušného katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (popř. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou) xx xxxxxxxxxx řádku odpovídajícím xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v levé xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx konkrétnímu aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx ("AN"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx vodorovném xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx doprava). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx a Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx vyhledejte x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx sloupce, x xxxx xx vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx nachází, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Kč/m2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx xx 2 000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (xxx o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx není; v xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Mgr. Xxxxxxxx v. x.
Xxxxxxx x. 1 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx seskupením xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Příloha č. 3 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.