Právní předpis byl sestaven k datu 09.02.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
ze xxx 20. xxxxxx 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové plochy xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x postupu xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x souladu x §4 zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx jejich katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro konkrétní xxx.
V příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx kraji xxxx označeny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro účely xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx než 2&xxxx;000 x příslušném xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1 999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx x počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx x Xxxxx x Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx označených čísly. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx být dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) zákona). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xx vybavení bytu (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xx xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx x Brně xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x zaokrouhleny xx xxx desetinná místa. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x nichž xx x jednotlivých velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x oblastech Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jejich xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného a xxx odpovídající maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx.
Zásady xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle zákona:
• Zvýšení xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, zvýšením nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, v Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Brna, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Tyto xxxxxxx jsou uvedeny x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se konkrétní xxx nachází v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx řádku odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Brna (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, vyhledejte x xxxxx vodorovném xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (směrem xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx Xxxxx x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, v xxxx se vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") vyjádřený x procentech.
5. X xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Znamená to, xx zvýšené xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) nájemného "XX" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx kategorii "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se v příloze č. 4a (jde x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 8,88.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x 42,0 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené měsíční xxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních území >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.