Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.2014.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. října 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx nařízení xxxxxxxx
x) způsob výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx nemovité věci, xxxxx jsou společné,
x) podrobnosti o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx platí xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx je xxx, xxxx prostorově xxxxxxxx xxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy obvodových xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, stropem nebo xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx stavebních otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx součást bytu xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx v xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx svislých xxxxxxx x nenosných konstrukcí xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně jejich xxxxxxxxxxx úprav. Započítává xx xxxx podlahová xxxxxx zakrytá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx skříně ve xxxxx v xxxx, xxxx x jiné xxxxxxxxxx předměty xx xxxxxxx ploše xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx umístěného xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxxx pouze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xx horní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x xxxx není xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stěnami; xxxxxxxxxx xx současně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, má-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x plocha xxxxxxx průmětu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, započte se xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxx x x2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že xxx xxxxx x2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, k xxxx než xxxx xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, předzahrádky, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nebo xx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx stavby, které xxxx nezbytné x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytu jiného xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx zejména
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
b) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx a svodů xxxxxxxxxx či vnitřních,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx x které xxxxx jeden xxxxxxxxxxxxx xxxxx jako spalinová xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x vstupní xxxxx do xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx v rovině xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx vnějšího xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stěny xx xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) balkony, lodžie, xxxxxx, atria, i x případě, xx xxxx přístupné pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; tyto xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) domovní kotelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx ve xxxxxxxxxxx jiné xxxxx,
x) výtahy xx xxxxxxxxxx částech, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, sklepní xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, xxxx prostory, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx vždy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx x x xxxxxxx, xx jde x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx xxxxxxx stěny, xxxxxx a xxxxxx, xxxx s výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, dřevěné či xxxx obložení, kazetové xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stropů, x xxxx xxxxxxxxxx zabudovaných xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a x xxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx do společných xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
x) xxxxxxxx xx hlavního xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, vody, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx nejsou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx odpadních xxx xx xx výpusť (xxxxxxxx) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x bytovému xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx vody teplé x studené včetně xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x hlavní xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx od nich xx x poměrovým xxxxxxxx pro byt, xxxx k xxxxxxxx xxx byt, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x centrální xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx rozvodů x xxxx, radiátorů x xxxxxx otopných xxxxx, včetně termostatických xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na topení; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx signálu x xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, vnitřní xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx závory, brány, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx domu, které xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx domu x k užívání xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx domu a xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, opravy, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx o činnost xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx části xx vlastní náklady,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxx vody, pitné xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) uplatnění práva xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx jednotky upravuje xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dokumentace, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xx vlastníků xxxxxxxx xxxx záloh xx příspěvky xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx cen xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx x finančními xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxxxx x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x jinými xxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx v xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky povinnost xxxxxxxx byt xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je osoba xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx činit xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx a xxxxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxx x pozemku,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx částí xxxx x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x s xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx strany.
§11
Osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx oprávněna, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx stejné výši xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dům xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx správce x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx osoby, která xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx částky 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx x kalendářním xxxx nepřesahuje x xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx věci, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx částku 1&xxxx;000 Xx v průměru xx každou xxxxxxxx; xxxxx limit xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx způsobené xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, jde-li x xxxxxx nemovité věci xxx účely xxxxxx xxxx x pozemku; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x uzavření xxxxxxx x zřízení zástavního xxxxx k jednotce, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx opravy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, jejichž xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx domu x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovách, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastníků xxxxxxxx x důvodu prodlení x platbami příspěvků xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxx x byty,
x) xxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxx účtech xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx pokuty xxxxxxxxx xxxxxxx osobami za xxxxxxxx povinností xx xxxxx xxxxxxxxxx společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx xx společných xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
g) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Příjmem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x x případě, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx prodlení nájemců xxxxxx společných xxxxx x xxxxxxxx nájemného x x úhradami xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním těchto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a
c) xxxxxx od třetích xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, například xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby odpovědné xx xxxxxx domu x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Předseda xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Ministr xxx místní xxxxxx:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.