Právní předpis byl sestaven k datu 01.01.2014.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx nařízení xxxxxxxx
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
b) xxxxx nemovité věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti o xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx domu, ohraničen xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx stěnách ohraničujících xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx ohraničení xxxxxxxxx, které xxxx xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx xxxxxxx.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností bytu xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx xxxxx, sloupy, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx také xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx skříně xx xxxxx x bytě, xxxx a jiné xxxxxxxxxx předměty xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností xxxxxxxxx xxxxxxxx stanoveným v xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště.
(3) X případě xxxx x galerií, xxx xx horní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx není xxxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx; započítává xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx podchodnou xxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx, započte xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx plocha xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxx x m2 x zaokrouhluje xx xxxxx desetinné místo xxx, xx xxx xxxxx m2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx pěti xxxxxxx m2 se xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx vedle xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x provozem x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, předzahrádky, parkovací xxxxxx, dvory nebo xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stavby, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx domu.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx částmi xxxxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx bytu xxxxx §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx a svislé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
b) xxxxxxx xxxxxx výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx či vnitřních,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx své xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložek xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřebiče xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tepelného spotřebiče,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, schodiště, chodby, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx skříň (xxxxxxxx) x rozsahu, x xxxxx se xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx skla x rolety xxxxxxxx, xxxxx xx vždy xx výlučném užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vnitřního povrchu xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) balkony, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; xxxx xxxxxxxx části, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx všech xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a požárních xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, sušárny, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, sklepní xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou zahrnuty x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, že xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx xxxxxxx stěny, xxxxxx x xxxxxx, xxxx s výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, dřevěné xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx podlahových xxxxxx x bytě x xxxxx, xx je xxxxxxx x xxxxxxxxx xx usazením x x xxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxx x případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) xxxxxxxx xx hlavního řadu xxxx od xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx nejsou ve xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx odpadních xxx xx xx výpusť (xxxxxxxx) pro xxxxxxxx xxxxxxx odpadních vod x bytu, domovní xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx elektrické energie xx x xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx teplé x xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x hlavní xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxx, xxxx k xxxxxxxx xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; to se xxxxxx rozvodů uvnitř xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
e) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x bytě, radiátorů x xxxxxx otopných xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na topení; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, radiátory x xxxxxxxxxxxxx ventily xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx k zapojení xx xxxx, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx televizního xxxxxxx x datových xxxx xx x xxxxxxxx xx bytu,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, vnitřní xxxxxxxx x xxxxxxxx výzdoba xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxxxx své xxxxxx xx k xxxxxx xxxxx určeno.
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX A POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx společných xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x účelu xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xx také xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dále xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxx správy xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hromosvodů, rozvodů xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) údržba xxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) uplatnění xxxxx xxxxxx xx bytu x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj byt, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxxx, pro xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, administrativní x xxxxxxxxxx technické xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx dokumentace domu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx vyplývají xxx xxxxx odpovědnou za xxxxxx domu a xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx úhrady xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádání,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a předložení xxxxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx jednotlivým xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx právními xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxxxx zařízení, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx než vlastníkům xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) výkon xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Neplní-li xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx stav xxxx, x přímo hrozí xxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxxx činit xxxxxxxx xx zjednání xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxx odpovědná xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zejména
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxx dodávky xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí domu x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x x xxxxxxxx jednotek, ke xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx, určí-li xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, která má xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Pro xxxxx rozvržení příspěvků xx xxxxxx výši xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx osoby, která xxx spravuje, se xxxxxx odměny členů xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při správě xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx rozhodování o xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx souhrnné částky 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10 000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx x průměru xx každou xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx způsobené xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx xxx v xxxxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx v písemné xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek dát xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku, xxxxxxxxx xxx opravy, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek při xxxxxx domu a xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx kalendářní xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou zejména
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx na správu xxxx a pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
b) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x důvodu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx podle §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx jednotek z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně nedoplatků x jejich xxxxxxxxxx, x pokuty za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x byty,
x) xxxxx z vkladů xx xxxxxxxxxx účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx škodní xxxxxx x
g) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx hrazeny xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx placené x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx společných xxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx xx třetích xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nákladů vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Podobnými xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx účtů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx,
c) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, například xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) náklady xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, kancelářské xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, je-li xxxxxxxxxx měřena, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb týkajících xx správy xxxx x xxxxxxx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx místní xxxxxx:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke dni xxxxxxxx právní předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Sb., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o technických xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.