Právní předpis byl sestaven k datu 07.12.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
ze xxx 30. října 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx nemovité věci, xxxxx jsou xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx nařízení týkající xx xxxx platí xxxx pro nebytový xxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy obvodových xxxx této prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xx xxxxxxx ohraničujících xxx; xxxxxxx xx xxxxx pro ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxx
(1) Podlahovou plochu xxxx x jednotce xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx bytu, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx lícem xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx skříně xx xxxxx v xxxx, xxxx x jiné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx podlažích spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx stanoveným x xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xx horní prostor xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx schodištěm, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výška xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx místnosti, má-li xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a plocha xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky nejsou xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx x x2 x zaokrouhluje na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx pěti xxxxxxx m2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX NEMOVITÉ XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx dům xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx, na němž xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, xxxxx nebo xx němž xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx částmi podstatnými xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxxx domu, obvodové xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, lávek, dešťových xxxxx a svodů xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx,
x) komíny xxxx xxxxxxxx konstrukce v xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, mimo dodatečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx spotřebiče xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx spalinová xxxxx tepelného spotřebiče,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, schodiště, chodby, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vždy xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx místnosti,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, atria, i x xxxxxxx, xx xxxx přístupné pouze x bytu, xxxxx x balkonů, xxxxxx x xxxxx; tyto xxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, jsou xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx výměníkových (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx x místnosti xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx vymezeny xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx,
j) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, xx jde x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx stěny, xxxxxx x xxxxxx, xxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx vnitřní omítky, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx či xxxx obložení, kazetové xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stropů, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, co xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx usazením a x funkcí xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx krytin, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou izolací x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx společných xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx odpadních vod xx xx výpusť (xxxxxxxx) pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx elektrické xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) rozvody xxxxx xx k xxxxxxx xxx byt,
x) xxxxxxx vody xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx od xxxx xx x poměrovým xxxxxxxx xxx byt, xxxx k uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
e) xxx-xx x xxxxxxxxx vytápění, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, včetně rozvodů x xxxx, xxxxxxxxx x jiných otopných xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x termostatické xxxxxxx xxxx ve výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, osvětlení xxxxxxxxxx částí,
g) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx bytu, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
h) xxxxxxx rozvodu a xxxxxx televizního xxxxxxx x datových xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx telefonu, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, brány, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x tomuto xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx provozního x technického xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx společných xxxxx xxxx, včetně xxxx vedoucích ke xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx; týká xx to xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx společných xxxxx, xxxx společných xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxx xxxx společné xxxxx xx vlastní xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, společných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx včetně tepla, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vybavení xxxx,
x) údržba xxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxxx xxxx xx pozemku,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx bytu x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle jiných xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx dalších činností, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx a vypořádání,
x) vedení xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vedení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vůči jednotlivým xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ze stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx v souladu x xxxxxx právními xxxxxxxx a se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx x jiným xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx sjednávání x xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx dojde x poškození xxxxxx xxxx, xx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx oprávněna xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx nezávadného xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx činit xxxxxxxx x xxxxxxx tím xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx x pozemku xx xxxxx xxxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx domu x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, jejichž dodávky xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
d) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) zajištění xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx vyhrazená xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx nároky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx, určí-li xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx s xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx některé činnosti xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
§12
Pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx odměnami osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxxx, se xxxxxx odměny xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pozemku
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx pořizovací xxxx xxxxxxxxx v kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, dále xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx částku 1 000 Xx x průměru xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx limit neplatí, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx nemovité věci xxx účely správy xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x uzavření xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxx dotčený vlastník xxxxxxxx v písemné xxxxx s uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, především xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx schválena xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovách, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou zejména
x) xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
b) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx,
d) xxxxx z xxxxxx xx bankovních xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx zaplacené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx příznivý škodní xxxxxx x
g) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Příjmem společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to x v případě, xx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx placené z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platbami xxxxxxxxx x x úhradami xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx technických zařízení x domě pro xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zejména
a) xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx a ze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx,
x) náklady xx pořízení xxxxxxx xxxxxxxxxx pro vlastní xxxxxxx činnost, například xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku, xxxxxxxxx xxxxxxxx, kancelářské potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Předseda xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.