Právní předpis byl sestaven k datu 08.10.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
ze xxx 30. xxxxx 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím
Xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx společné,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx xxxxxxxx týkající xx bytu platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXX VÝPOČTU XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu
Xxx xxxxx xxxxxxx podlahové xxxxxx je xxx, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krovu a xxxxxxxx stavebních otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; obdobně to xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x jednotce
(1) Podlahovou xxxxxx xxxx x jednotce xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx půdorysné xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nosných x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxx, jako xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx zakrytá zabudovanými xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx skříně xx xxxxx x bytě, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx podlažích spojených xxxxxxxxxx uvnitř xxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x galerií, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx prostorem schodištěm, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; započítává xx xxxxxxxx plocha xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x plocha xxxxxxx průmětu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx x m2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 se xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx nemovité xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx x správou domu x s užíváním xxxxxxxx, na xxxx xxxx zejména zpevněné xxxxxx, předzahrádky, parkovací xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nezbytné x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi domu, xxxx xxxxxx podstatnými xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx x vzhledu, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx konstrukce x xxxx své xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, mimo dodatečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx jeden xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spotřebiče,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) xxxxxxxx skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x jakém xx xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x rolety výkladce, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx výkladce vstupujících xx vnitřního xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxx, x x případě, xx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, dveře x balkonů, xxxxxx x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) domovní kotelny, xxxxxxxxx výměníkových (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx požární xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxx bytu,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx místa, xxxxx nejsou zahrnuty x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx částmi domu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx x x xxxxxxx, xx xxx x nenosné svislé xxxxxxxxxx, dále všechny xxxxx svislé konstrukce xxxxxx xxxx, jako xxxx zejména xxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xxxx x výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx vnitřní xxxxxx, xxxxx a případné xxxxxxx na stěnách, xxxxxx, xxxxxxx či xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a podobné xxxxxxx xxxxxxxx stěn xxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Podlahy jsou xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x bytě x xxxxx, xx xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx izolací x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx domu.
§6
Společnými xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx řadu xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx po xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx odpadních vod x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod,
x) xxxxxxx elektrické xxxxxxx xx x bytovému xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx plynu xx x uzávěru xxx byt,
x) xxxxxxx vody xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx od xxxx xx k poměrovým xxxxxxxx xxx xxx, xxxx x uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x termostatické xxxxxxx xxxx ve výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx xxxx, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; to se xxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx veškeré xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx rozvodu a xxxxxx televizního signálu x xxxxxxxx xxxx xx k xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x x užívání xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxx xx k xxxxxx xxxxx určeno.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X ČINNOSTECH XXXXXXXXXX XX SPRÁVY XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx společných xxxxx domu, xxxxxx xxxx vedoucích xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; týká xx xx xxxx xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, hromosvodů, rozvodů xxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxx xxxx, pitné xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx přístupových xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, administrativní x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx skutečnému xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyplývají xxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
b) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x předložení xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxxxx x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) činnosti xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx x jiným xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx činností xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt tak, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx dojde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávněna činit xxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxx x ohrožení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx činit xxxxxxxx x nápravě xxx xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx x pozemku xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxx dodávky xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x s xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx domovní xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx xxxxxxxxx technická xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx a xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Pro xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx xxxxxx výši xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx xxxxxx správce x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx osoby, xxxxx xxx spravuje, xx xxxxxx odměny členů xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, dále xxxxxxxxxxx o zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx rozhodování x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, nepřevyšují-li xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx částku 1&xxxx;000 Xx v xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx neplatí, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx ve vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx k jinému xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx statutárnímu orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Ke xxxxxxxx úvěru x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx schválena xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x prodlení xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně nedoplatků x jejich vyúčtování, x xxxxxx xx xxxxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx x domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) penále, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx povinností ze xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx plynoucí z xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxx plynoucí z xxxxxxxxx xx společnými xxxxxx, x xx x x případě, xx xxxx xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx zejména x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx placené x xxxxxx prodlení nájemců xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
c) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx technických zařízení x xxxx pro xxxx xxxxx.
§17
Vymezení xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Podobnými xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxx xx rozúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x ze xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxx,
d) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx měřena, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx s poskytováním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Předseda xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na stavby, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Xx.