Právní předpis byl sestaven k datu 26.05.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x úpravě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx nařízení upravuje
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
b) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx xxxx platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXX XXXXXXX PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx byt, xxxx prostorově oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy obvodových xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ohraničujících xxx; xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Způsob xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx nosných x nenosných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx lícem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x bytě, xxxx x jiné xxxxxxxxxx předměty xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx schodiště.
(3) X případě bytu x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx stěnami; započítává xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxx x m2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že pět xxxxx x2 x xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx nahoru, k xxxx než xxxx xxxxxxx m2 se xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Společnými xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna a xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nezbytné x xxxxxxxxx provozu a xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx i vzhledu, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx sloužící x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx a svislé xxxxx konstrukce včetně xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, lávek, xxxxxxxxx xxxxx x svodů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spolu x xxxxxxx, mimo dodatečně xxxxxxxxxxxxx komínových vložek xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx spalinová xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) zápraží, schody, xxxxxx x vstupní xxxxx do xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx včetně xxxxxx),
x) xxxxxxxx skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x jakém se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx skla x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx xxxxxxxxx povrchu xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx místnosti,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; xxxx xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx pouze z xxxx, xxxx xxxx xx výlučném užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx výměníkových (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) výtahy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, vnější požární xxxxxxxxx,
i) půdy, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou vymezeny xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
j) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx xxxx obvodové xxxxx prostorově xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, xx xxx x nenosné svislé xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx svislé konstrukce xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx a xxxxxx, xxxx x výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx omítky, xxxxx x případné xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx obložení, xxxxxxxx xxxxxx x podobné xxxxxxx obložení stěn xxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx stěnách.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxx s položením xx xxxxxxxx x x xxxxxx příslušného xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx s případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx společných xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
x) xxxxxxxx xx hlavního xxxx xxxx xx hlavního xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, domovní xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vod,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xx elektroměrem,
x) xxxxxxx plynu xx x uzávěru xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx nich xx k poměrovým xxxxxxxx xxx byt, xxxx x uzávěrům xxx byt, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx byty, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů uvnitř xxxx, xxxxxx vodovodních xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx topení; xxxxx xxxxxxx umístěné x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve výlučném xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky xx x xxxxxxxx xx xxxx, pokud xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx je vlastník xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx pro xxxxxxx xxxxx ventilací,
h) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx televizního signálu x xxxxxxxx sítí xx k xxxxxxxx xx bytu,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx výzdoba xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx domu x x užívání xxxxxxxx x x xxxxxxxx své xxxxxx xx k xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx zejména
x) xxxxxx, údržba, opravy, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx to xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu, protipožárního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, pitné xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx pozemku x údržba přístupových xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) zajišťování xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx technické xxxxxxxx, včetně vedení xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, stanovení xxxxx xx úhrady xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x vypořádání,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x vymáhání plnění xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxx xxxxxxxx jiné xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x z usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v souladu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx zařízení, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě, xxxxxx sjednávání x xxx souvisejících xxxxx,
x) výkon činností xxxxxxxxxxxx se k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt xxx, xxx to vyžaduje xxxxxxxxx stav xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx jiného xxxx, xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávněna činit xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, že nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx opatření x xxxxxxx tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx účely xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx osoba odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx činností xxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx o xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x dodavatele xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
d) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx domu x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx technických xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, ke xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (předávací) xxxxxxx, dieselagregáty a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx a pozemku xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx stejné xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx odměna správce x domě, kde xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx členů xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, se xxxxxx odměny xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
Některé další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pořizovací xxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jejichž zůstatková xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx v jednotlivých xxxxxxxxx částku 1 000 Xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx limit xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x opravy xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x nimi xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx k jednotce, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx xxxxxx domu x pozemku, především xxx opravy, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx domu a xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx výsledky xxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx jsou xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
b) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku podle §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx za plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx bankovních xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) penále, xxxxx x prodlení a xxxxxxx xxxxxx zaplacené xxxxxxx osobami za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx sjednaných společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx placené x xxxxxx prodlení xxxxxxx xxxxxx společných částí x platbami nájemného x s xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx plynoucí z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Vymezení xxxxxxxxx nákladů vlastní xxxxxxx činnosti
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní správní xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx zejména
a) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx rozúčtování x xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx provedení xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x ze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxx,
d) náklady xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx správu xxxx x pozemku, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx elektřiny, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správy domu x xxxxxxx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke dni xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx stavby, xx znění xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.