Právní předpis byl sestaven k datu 26.03.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x úpravě některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím
Xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX PRVNÍ
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) xxxxxx výpočtu xxxxxxxxx plochy xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxx, xxxx prostorově xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx xx xxxxx pro ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx plochu xxxx v xxxxxxxx xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx místností bytu xxxxxx půdorysné plochy xxxxx svislých xxxxxxx x nenosných xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, komíny a xxxxxxx xxxxxx konstrukce. Xxxxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx také podlahová xxxxxx xxxxxxx zabudovanými xxxxxxxx, jako jsou xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x bytě, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx předměty ve xxxxxxx ploše bytu.
(2) Xxxxxxxxxx plochu xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvnitř xxxx xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx místností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště.
(3) X xxxxxxx xxxx x galerií, xxx xx xxxxx prostor xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výška xxxxxx xxxxxxxx dosahuje xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; započítává xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx stejnou xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx průmětu xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxx x m2 x zaokrouhluje xx xxxxx xxxxxxxxx místo xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, k xxxx než xxxx xxxxxxx x2 se xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx dům xxxxxxxx, xxxx pozemek xxxxxxx xxxxxxxxxxx s provozem x správou domu x x užíváním xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx němž jsou xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx částmi podstatnými xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx hlavních xxxxxxxxxx a jeho xxxxx x vzhledu, xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, a xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx zejména
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů, izolací, xxxxxxxxxx, lávek, dešťových xxxxx x svodů xxxxxxxxxx xx vnitřních,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spolu x xxxxxxx, mimo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komínových vložek xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx jeden xxxxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, schody, xxxxxx a xxxxxxx xxxxx do xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svislé konstrukce (xxxx xxxxxx xxxxxx),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) v rozsahu, x xxxxx se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx vnějšího skla x rolety xxxxxxxx, xxxxx xx vždy xx výlučném užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx výkladce xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stěny do xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxx, i x případě, že xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx z xxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx,
x) xxxxxxx kotelny, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (předávacích) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, sušárny, xxxxxxxxxx, kolárny, sklepní xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx částech domu, xxxxx xxxxxx vymezeny xxxx byt xxxx xxxxxxx bytu,
j) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx částmi domu xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx prostorově xxxxxxxxxxxx xxx i v xxxxxxx, xx jde x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx svislé xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx zejména stěny, xxxxxx a pilíře, xxxx x výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, xxxxxxx či xxxx obložení, kazetové xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx obložení xxxx xxxx xxxxxx, a xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Podlahy jsou xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, xx je xxxxxxx x položením xx xxxxxxxx a x funkcí xxxxxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx izolací x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx domu jsou xxxx
x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, vody, pro xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxx nejsou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x bytovému xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x uzávěru xxx xxx,
x) xxxxxxx vody xxxxx x studené xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxx, xxxx x uzávěrům xxx byt, nejsou-li xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx vodovodních xxxxxxx,
e) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, radiátorů x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx termostatických xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx topení; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx bytu, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
h) xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx televizního xxxxxxx x xxxxxxxx sítí xx k xxxxxxxx xx bytu,
x) xxxxxxx telefonu, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vybavení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx nutné x provozu xxxx x k xxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxx své xxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Činnostmi xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx provozního x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxx vedoucích ke xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; týká xx to xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dále xxxxxxxxxx xxxxx vyhrazených k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud podle xxxxxxxxxx xxxx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x rámci xxxxxx xxxx společné xxxxx xx vlastní xxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxx, protipožárního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx bytu x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx možnosti požadovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, pro ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx se správy xxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se rozumí xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu skutečnému xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx odpovědnou xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
x) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx určených xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, stanovení xxxxx xx úhrady xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) uplatňování x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Neplní-li xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx xxxx xxxx, x přímo xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxx jiného xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx nezávadného xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx činit opatření x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zejména
x) xxxxxxxxx činností xxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx dodávek služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x x xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx vyhrazená xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx nároky x xxxxxxxx povinností druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx jednotku xxxxx §1180 odst. 2 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx dům spravuje, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, kde xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami členů xxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxx správě xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje v xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx x xxxxxxx xx každou xxxxxxxx; xxxxx limit xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x xxxxxx způsobené xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, xxxxxxx xxxx zatížení nemovitých xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx správy xxxx a xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx opravy, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx kalendářní xxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x prodlení přijaté xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x platbami příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx jednotek z xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich vyúčtování, x xxxxxx xx xxxxxxxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx x domě x xxxx,
d) xxxxx x vkladů xx xxxxxxxxxx účtech xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxx, úroky x prodlení x xxxxxxx xxxxxx zaplacené xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx povinností xx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx smluv sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx příznivý xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx společnými xxxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx příjmy
a) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxx xxxxxx společných xxxxx x platbami xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
c) xxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x domě pro xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nákladů vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx na zřízení, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx rozúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot z xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxx,
x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně softwarového xxxxxxxx a xxxx xxxxxx,
x) náklady xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu domu x pozemku, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx elektřiny, je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Rusnok x. x.
Ministr xxx místní xxxxxx:
Xxxx v. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx vyhlášky x. 62/2013 Sb., vyhláška č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na stavby, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.