Právní předpis byl sestaven k datu 25.10.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
x) xxxxx nemovité xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti o xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení týkající xx bytu platí xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX DRUHÁ
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx xxxxxxx podlahové xxxxxx xx byt, xxxx prostorově oddělená xxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, stropem xxxx xxxxxxxxxx krovu a xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx xxxxxxx ohraničujících xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx v xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx půdorysné plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx xxxxx, sloupy, xxxxxx, komíny a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohraničujících xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zabudovanými xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v bytě, xxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Podlahovou plochu xxxxxxxxxxxx bytu umístěného xx xxxx xxxx xxxx podlažích spojených xxxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxx x galerií, kdy xx xxxxx prostor xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx schodištěm, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx místnosti, xxxxx podchodná xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně uzavřena xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx, má-li xxxxxxx stejnou xxxxxxxxxx xxxxx, x plocha xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky nejsou xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 se xxxxx x x2 x zaokrouhluje na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxx xxxxx x2 x xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx než pěti xxxxxxx m2 xx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x správou domu x x užíváním xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx čistička odpadních xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nezbytné k xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Společné části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx i pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, obvodové xxxxx domu,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, lávek, xxxxxxxxx xxxxx x svodů xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx,
x) komíny jako xxxxxxxx konstrukce x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx souhlasem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx spotřebiče xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x vstupní xxxxx do xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx okenic),
x) výkladní skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx skla x rolety xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx prostoru místnosti,
x) balkony, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, x x případě, xx xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx pouze x xxxx, jsou xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x požárních xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx nejsou vymezeny xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx zahrnuty x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vždy obvodové xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx i v xxxxxxx, xx jde x nenosné svislé xxxxxxxxxx, dále všechny xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx zejména xxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xxxx x výjimkou xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx vnitřní xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx na stěnách, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx obložení, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stropů, x xxxx konstrukce zabudovaných xxxxxx ve xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x bytě x xxxxx, co xx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxxx xxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Společnými xxxxxx domu xxxx xxxx
x) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, vody, xxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod x bytu, xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx vod,
b) xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xx x bytovému xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x uzávěru xxx byt,
x) xxxxxxx vody xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx o hlavní xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx nich xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxx, xxxx x xxxxxxxx xxx xxx, nejsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx byty, včetně xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxx uvnitř xxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x centrální xxxxxxxx, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx x bytě, radiátorů x xxxxxx otopných xxxxx, včetně termostatických xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx topení; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytě, radiátory x xxxxxxxxxxxxx ventily xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné části,
x) protipožární xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
g) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx xxxx, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně xx xxxxx pro xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
h) xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx televizního xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, vnitřní vybavení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, brány, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x k xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx povahy xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX SPRÁVY XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x technického xx xxxxxx zejména
x) xxxxxx, xxxxxx, opravy, xxxxxxxx úpravy x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxx vedoucích xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xx také xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, dále společných xxxxx vyhrazených x xxxxxxxxx užívání vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize technických xxxx, společných technických xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x telekomunikačních xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx vybavení domu,
x) xxxxxx pozemku x údržba xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx práva xxxxxx xx xxxx x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, xxxxxxxxxxxxxxx x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace domu, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu skutečnému xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vyplývají pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
b) xxxxxxxxx a vybírání xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx záloh xx xxxxxx xxx xxxxxx x jejich xxxxxxxxxx a vypořádání,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, vedení seznamu xxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,
d) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx jiné xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx ze stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x jinými xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
e) xxxxxxxx xxxxxxx s provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě, xxxxxx sjednávání x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Neplní-li xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x přímo xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x poškození jiného xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx oprávněna xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx nejde x ohrožení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx účely správy xxxx x pozemku xx xxxxx odpovědná xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou domu x pozemku,
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li o xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x dodavatele xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
e) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x x xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx vyhrazená technická xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxx xx plnění xxxxxxxxxx smluv x xxxxxx nároky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, uzavřít xxxx xxxxx xxxxxxx s xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení xxxxxxxxx xx xxxxxx výši xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odměnami xxxxx, xxxxx dům spravuje, xxxxxx odměna xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami xxxxx xxxxxx xxxxx, která xxx spravuje, xx xxxxxx xxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé xxxxx xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxx xxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10 000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x průměru xx každou xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx x opravy xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx dotčený xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx jen xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, úpravy xxxxxxxxxx částí nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byla schválena xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, které také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x rámci xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x důvodu prodlení x platbami xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx prodlení x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx,
d) xxxxx x vkladů xx bankovních účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxx, úroky x prodlení a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx společenstvím xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx příznivý xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx plynoucí z xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x to x v případě, xx jsou xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx zejména x xxxx příjmy
a) xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) úroky z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení nájemců xxxxxx společných xxxxx x xxxxxxxx nájemného x s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx a
x) xxxxxx xx třetích xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx činnosti
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxx xx rozúčtování x vyúčtování plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxx xxxxxx hodnot x xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx činnost, například xxxxxxx včetně softwarového xxxxxxxx a xxxx xxxxxx,
d) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, například xxxxxxxx, kancelářské potřeby, xxxxxxxx elektřiny, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) náklady xxxxxxx x poskytováním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx x xxxxxxx.
XXXX PÁTÁ
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Ministr xxx místní xxxxxx:
Xxxx x. x.
Informace
Xxxxxx předpis x. 366/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, ve xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Xx., vyhláška č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.