Právní předpis byl sestaven k datu 30.04.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx dne 30. xxxxx 2013
x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx xxxxxxxx upravuje
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx bytu xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXX VÝPOČTU XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx součást xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce
(1) Podlahovou plochu xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx místností bytu xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohraničujících xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx také xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx skříně xx xxxxx x xxxx, xxxx x jiné xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx podlažích spojených xxxxxxxxxx uvnitř xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx dolního xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X případě bytu x xxxxxxx, xxx xx horní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx stěnami; započítává xx současně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, má-li xxxxxxx stejnou xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx v x2 x zaokrouhluje na xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx pět xxxxx x2 x xxxx xx zaokrouhluje xxxxxx xxxxxx, x xxxx než pěti xxxxxxx m2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX TŘETÍ
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x správou xxxx x x užíváním xxxxxxxx, na xxxx xxxx xxxxxxx zpevněné xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, trafostanice, xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx stavby, které xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx i xxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vlastníku jednotky x xxxxxxx xxxx xxxxx §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx včetně výplní xxxxxxxxxx otvorů, izolací, xxxxxxxxxx, lávek, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx či vnitřních,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx jednotlivými xxxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spalinová xxxxx tepelného spotřebiče,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx stavebních xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx včetně xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx stěny xxxx, xxxxxx xxxxxxxx skla x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx prostoru místnosti,
x) balkony, lodžie, xxxxxx, atria, x x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; tyto xxxxxxxx části, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx,
x) xxxxxxx kotelny, xxxxxxxxx výměníkových (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně všech xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, xxxxxx-xx ve xxxxxxxxxxx jiné osoby,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
i) xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, sklepní xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx částech domu, xxxxx nejsou vymezeny xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx,
j) xxxxxx, xxxx prostory, x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx částmi domu xxxx xxxx obvodové xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx x x xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx konstrukce xxxxxx xxxx, xxxx xxxx zejména stěny, xxxxxx a pilíře, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx vnitřní xxxxxx, xxxxx a případné xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, dřevěné či xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a podobné xxxxxxx xxxxxxxx stěn xxxx xxxxxx, a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve stěnách.
(3) Podlahy jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx a xxxxx, co xx xxxxxxx x položením xx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou xxxxxxx x x tepelnou xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krytiny x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
a) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx od xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx nejsou xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx výpusť (xxxxxxxx) xxx napojení xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x bytu, xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx elektrické energie xx x bytovému xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx k uzávěru xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx teplé x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx nich xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx x uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů xxxxxx xxxx, xxxxxx vodovodních xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, xxxxxx rozvodů x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx termostatických xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx k rozúčtování xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytě, radiátory x xxxxxxxxxxxxx ventily xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení včetně xxxxxxxxx xxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně to xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx televizního signálu x xxxxxxxx xxxx xx x zapojení xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, vnitřní xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, brány, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx své xxxxxx xx k tomuto xxxxx určeno.
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X ČINNOSTECH XXXXXXXXXX SE SPRÁVY XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§7
Činnostmi xxxxxxxxxx xx správy xxxx a xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx změny xxxxxxxxxx xxxxx domu, včetně xxxx vedoucích xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx to xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxx o činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxx správy xxxx společné části xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxx, protipožárního xxxxxxxx, hromosvodů, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, pitné xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x jiných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vybavení domu,
x) xxxxxx xxxxxxx x údržba přístupových xxxx xx xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx do xxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx možnosti xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx společné xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx správy xxxx a pozemku x xxxxxxxx správních xxxxxxxx xx rozumí xxxxxxx
x) zajišťování xxxxxxx správní, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx domu x xxxxxxx x jiných xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x vybírání xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx záloh xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, stanovení xxxxx xx xxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) vedení xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx jednotlivým xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předpisy nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě, xxxxxx sjednávání x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Neplní-li xxxxxxxx jednotky povinnost xxxxxxxx byt xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx domu, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Právo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nápravě xxx xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx osoba odpovědná xx xxxxxx domu x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx týkající xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx dodávek xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx domovní xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx, určí-li xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx xx každou jednotku xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx odměnami xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, kde xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami členů xxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx movitých věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rozhodování x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx věci, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx částku 1&xxxx;000 Xx x průměru xx každou jednotku; xxxxx limit xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx x jinému xxxxxxxxx s xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx xxx v xxxxxxx, xxx-xx o xxxxxx nemovité věci xxx xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx statutárnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx úvěru x x uzavření xxxxxxx x zřízení zástavního xxxxx x jednotce, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v písemné xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno shromáždění xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, především xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx kalendářní rok, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx v rámci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zejména
x) xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastníků xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx podle §1180 občanského xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx nedoplatků x jejich vyúčtování, x pokuty za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx,
x) xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx povinností xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx plnění x xxxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx společných xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek.
(2) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek nejsou xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xx společnými xxxxxx, x to x v xxxxxxx, xx xxxx hrazeny xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx příjmy
x) xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) úroky z xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společných částí x xxxxxxxx xxxxxxxxx x s úhradami xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x
c) xxxxxx od xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní správní xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx a zrušení xxxxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot z xxxxxxxxxx měřidel xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku.
XXXX XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Předseda xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx v. r.
Informace
Xxxxxx předpis x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.