Právní předpis byl sestaven k datu 05.08.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
NAŘÍZENÍ XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx jsou společné,
x) podrobnosti x xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx platí xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx bytu
Xxx xxxxx výpočtu podlahové xxxxxx xx byt, xxxx prostorově oddělená xxxx domu, ohraničen xxxxxxxxx povrchy xxxxxxxxxx xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx stěnách xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx v jednotce
(1) Xxxxxxxxxx plochu xxxx x jednotce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nosných x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx úprav. Xxxxxxxxxx xx také podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx ve xxxxx x xxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvnitř bytu xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx bytu x galerií, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx propojen x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x když xxxx xxxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx současně plocha xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxx průmětu schodiště. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx x m2 x zaokrouhluje xx xxxxx desetinné místo xxx, že xxx xxxxx x2 x xxxx xx zaokrouhluje xxxxxx nahoru, x xxxx než xxxx xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI NEMOVITÉ XXXX
§4
Společnými xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být vedle xxxxxxx, xx němž xx dům xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x správou domu x x užíváním xxxxxxxx, xx němž xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, dvory xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x užívání xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx a svislé xxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, lávek, xxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx dodatečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx jsou zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx spalinová xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx x vstupní xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, chodby, xxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xxxxxx svislé xxxxxxxxxx (xxxx včetně xxxxxx),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx výkladce, xxxxx xx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stěny xx xxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, atria, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x bytu, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxx x teras; tyto xxxxxxxx části, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, jsou xxxx xx výlučném užívání xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx požární xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se ve xxxxxxxxxx částech xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x nichž jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx vždy obvodové xxxxx prostorově xxxxxxxxxxxx xxx x v xxxxxxx, xx xxx x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, dále xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bytu, jako xxxx zejména xxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, kazetové xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stropů, x xxxx xxxxxxxxxx zabudovaných xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Podlahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx krytin x xxxx x xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx usazením a x funkcí xxxxxxxxxxx xxxxx podlahových krytin, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou izolací x s xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx součástí xxxxxxxxx krytiny x xxxxxxxxxx xx společných xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) xxxxxxxx xx hlavního xxxx xxxx od xxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, domovní xxxxxxx odpadních xxx xx po xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vod,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xx x xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx plynu xx k xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx nich xx x poměrovým xxxxxxxx xxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxx byt, nejsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, včetně vodovodních xxxxxxx,
x) jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxxxxxx na xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx části,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
g) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx bytu, xxxxx xxxx pořízena xxxx xxxxxxxx; xx xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx to xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx k xxxxxxxx xx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx závory, xxxxx, xxxxx a jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx nezbytně nutné x provozu domu x x užívání xxxxxxxx a x xxxxxxxx své povahy xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXXXXX O XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Činnostmi xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx provozního x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, opravy, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx vedoucích xx xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; týká xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení xxxx, jako xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx vyhrazených x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxx xxxx společné xxxxx xx vlastní náklady,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, společných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, pitné xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x údržba přístupových xxxx xx xxxxxxx,
x) uplatnění xxxxx xxxxxx do bytu x xxxxxxx, xx xxxxxxxx jednotky upravuje xxxxxxxx xxxx byt, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx společné části xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx správních xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dokumentace xxxx, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx odpovědnou za xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx záloh xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx cen xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx účetnictví, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx v xxxxxxx x jinými právními xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx x domě, xxxxxx sjednávání x xxx xxxxxxxxxxxxx smluv,
x) xxxxx činností xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Neplní-li xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx byt xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že dojde x poškození xxxxxx xxxx, je osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx zjednání xxxxxxx x v xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxx nezávadného xxxxx domu xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx opatření x xxxxxxx tím xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx oprávněna xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx domu x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx služeb xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x dodavatele xxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx technických xxxxxxxx spojených x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx vyhrazená technická xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx nároky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxx xxxx xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxx osoby, xxxxx dům spravuje, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx zůstatková xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx x xxxxxxx xx každou jednotku; xxxxx xxxxx neplatí, xxxxx se jedná x opravy způsobené xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx statutárnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx dotčený vlastník xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx opravy, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx schválena xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastníků jednotek x důvodu prodlení x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku xxxxx §1180 xxxxxxxxxx zákoníku,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx prodlení x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x poskytováním plnění xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty,
d) xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) penále, úroky x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx příznivý xxxxxx xxxxxx x
g) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Příjmem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek nejsou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x to x v xxxxxxx, xx xxxx hrazeny xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx zejména x xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx prodlení xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxx xxxxxxxxx x s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx nákladů xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx účtů společenství xxxxxxxxx jednotek,
b) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx,
c) náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx softwarového xxxxxxxx x jeho xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx elektřiny, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, x
e) xxxxxxx xxxxxxx s poskytováním xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx x pozemku.
XXXX XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx v. x.
Ministr xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, xx xxxxx vyhlášky x. 62/2013 Sb., vyhláška č. 268/2009 Sb., x technických xxxxxxxxxxx xx stavby, xx xxxxx xxxxxxxx x. 20/2012 Sb.