Právní předpis byl sestaven k datu 01.05.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx nařizuje k xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník:
ČÁST PRVNÍ
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) způsob xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx společné,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx bytu xxxxx xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu
Xxx xxxxx xxxxxxx podlahové xxxxxx xx xxx, xxxx prostorově oddělená xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; xxxxxxx to xxxxx pro ohraničení xxxxxxxxx, které xxxx xxxx součást xxxx xxxxxxxx mimo hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x jednotce
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností bytu xxxxxx půdorysné plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nenosných xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx, sloupy, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zakrytá zabudovanými xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxx ve xxxxx v xxxx, xxxx x jiné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xx dvou nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvnitř xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx bytu x xxxxxxx, kdy xx xxxxx prostor xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx plocha xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx není xxxxx xxxxxxxx uzavřena xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx současně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx stejnou podchodnou xxxxx, x plocha xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Vypočtená xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 xx xxxxx x m2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx desetinné xxxxx xxx, xx xxx xxxxx m2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxx m2 se xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX NEMOVITÉ XXXX
§4
Společnými xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx vedle xxxxxxx, na xxxx xx dům postaven, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx domu x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, parkovací xxxxxx, dvory nebo xx němž xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx čistička xxxxxxxxx xxx, xxxxxx, trafostanice, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx domu.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zachování xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx i pro xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytu xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx x svislé xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx konstrukce v xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx komínových xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, do xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx technologický xxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) zápraží, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx xxxxxx okenic),
x) xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx) x rozsahu, x jakém xx xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx skla x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxx xx výlučném užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx místnosti,
x) balkony, xxxxxx, xxxxxx, xxxxx, i x xxxxxxx, xx xxxx přístupné xxxxx x bytu, xxxxx x balkonů, xxxxxx x teras; tyto xxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, jsou xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxx,
x) xxxxxx ve xxxxxxxxxx částech, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, sklepní xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx částech domu, xxxxx xxxxxx vymezeny xxxx byt nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, xxxx prostory, x nichž xxxx xxxxxxxx parkovací xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx částmi xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, xx xxx x nenosné svislé xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xxxx s výjimkou xxxxxxxxxxx úprav, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, dřevěné xx xxxx obložení, xxxxxxxx xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx stěnách.
(3) Podlahy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxx, xx je xxxxxxx x xxxxxxxxx xx usazením x x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x s tepelnou xxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx
a) přípojky xx xxxxxxxx xxxx xxxx od xxxxxxxx xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx dodavatelů, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx,
b) xxxxxxx elektrické xxxxxxx xx x bytovému xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxx byt,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x studené xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx o xxxxxx xxxxxx rozvody, xxxx xxxxxxx xx nich xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxx, xxxx x xxxxxxxx xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava xxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x zařízení xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx společné xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x zapojení xx xxxx, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
h) xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx televizního xxxxxxx x xxxxxxxx sítí xx x zapojení xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxx závory, xxxxx, xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx domu x k xxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxx povahy xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX X ČINNOSTECH XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx týkající xx xxxxxx domu a xxxxxxx
§7
Činnostmi xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x technického se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dále společných xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx vlastní náklady,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxx, protipožárního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x telekomunikačních xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) údržba xxxxxxx x údržba xxxxxxxxxxxx xxxx na pozemku,
x) xxxxxxxxx práva xxxxxx xx bytu x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxx upravuje xxxxxxxx xxxx xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxx, pro xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, nepoškozují nebo xxxxxx xxxxxxxx části xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx xx správy xxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, administrativní x xxxxxxxxxx technické xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx dokumentace domu, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle jiných xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx dalších xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx odpovědnou xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x jiných xxxxxxxx předpisů,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx x finančními xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx ukládají jiné xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,
x) činnosti xxxxxxx s provozováním xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx ochrany xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky povinnost xxxxxxxx xxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx x poškození xxxxxx xxxx, xx osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx činit xxxxxxxx ke zjednání xxxxxxx x x xxxxxxx, že nejde x ohrožení xxxxxxxxxxx xxxxx domu jako xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx účely xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx domu x pozemku,
b) xxxxxxxxx dodávek služeb xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejde-li x xxxxxx, jejichž dodávky xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
x) zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spojených s xxxxxxxx společných částí xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx provozovat, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx vyhrazená technická xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx strany.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, která má xxxxxxxxxx některé činnosti xxxxxx domu x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x domě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, která xxx spravuje, xx xxxxxx xxxxxx členů xxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) V xxxxxxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pořizovací cena xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx x zcizení xxxx xxxxxxxx movitých xxxx, jejichž xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1 000 Xx v xxxxxxx xx každou jednotku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx určí xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx x jinému xxxxxxxxx s xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx; xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx statutárnímu orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx úvěru x x uzavření xxxxxxx x xxxxxxx zástavního xxxxx k xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v písemné xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxxx jen xxx xxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Rozpočet xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx výsledky jeho xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) příspěvky xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x platbami xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku podle §1180 občanského zákoníku,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx plnění xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x pokuty xx xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 zákona x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě x xxxx,
x) xxxxx x vkladů xx bankovních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx xxxxxx zaplacené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a
g) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx bankovní účet xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxxx o xxxx xxxxxx
x) xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx nájemců xxxxxx společných xxxxx x xxxxxxxx nájemného x x xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x užíváním těchto xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z jejich xxxxxxxxxx a
c) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní správní xxxxxxxx uvedenými v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxx xx rozúčtování x xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx sloužících x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
c) náklady xx pořízení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně softwarového xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) náklady xxxxxxxxx osoby odpovědné xx xxxxxx domu x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx elektřiny, je-li xxxxxxxxxx měřena, xxxxxxxx, x
e) náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx služeb týkajících xx xxxxxx domu x xxxxxxx.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2014.
Předseda xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Ministr xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx v. r.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis č. 366/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx staveb, ve xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Sb.