Právní předpis byl sestaven k datu 26.03.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. října 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx xxxxxx
(1) Xxxx nařízení xxxxxxxx
x) způsob výpočtu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx jsou společné,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx xxxxx xxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxx, xxxx prostorově xxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx obvodových xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx krovu x xxxxxxxx stavebních xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; obdobně xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx prostor.
§3
Způsob xxxxxxx podlahové plochy xxxx x xxxxxxxx
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x jednotce xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností xxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nenosných konstrukcí xxxxxx xxxx, jako xxxx stěny, sloupy, xxxxxx, komíny x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx plocha je xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně jejich xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zabudovanými xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v bytě, xxxx a jiné xxxxxxxxxx předměty ve xxxxxxx ploše xxxx.
(2) Podlahovou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx půdorysná plocha xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) X xxxxxxx bytu x galerií, xxx xx horní prostor xxxx xxxxxxxx x xxxxxx prostorem xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podchodná výška xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; započítává xx současně xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx stejnou xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, započte xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 xx xxxxx v x2 x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místo xxx, že xxx xxxxx x2 x xxxx se zaokrouhluje xxxxxx nahoru, k xxxx než pěti xxxxxxx x2 xx xxxxxxxxxx.
ČÁST TŘETÍ
XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx dům xxxxxxxx, xxxx pozemek funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x správou domu x s užíváním xxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, předzahrádky, parkovací xxxxxx, xxxxx nebo xx xxxx xxxx xxxxxxxx drobné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odpadních xxx, septik, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx domu.
Xxxxxxxx xxxxx xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxx x xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx jednotky, x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x užívání xxxx xxxxx §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, dešťových xxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx xx vnitřních,
x) xxxxxx xxxx xxxxxxxx konstrukce x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx dodatečně xxxxxxxxxxxxx komínových vložek xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx spotřebiče xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx technologický xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tepelného spotřebiče,
x) zápraží, schody, xxxxxx x xxxxxxx xxxxx do domu, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx konstrukce (xxxx včetně xxxxxx),
x) výkladní skříň (xxxxxxxx) x xxxxxxx, x jakém xx xxxxxxx x rovině xxxxxxxx stěny xxxx, xxxxxx vnějšího xxxx x rolety xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx výlučném užívání xxxxxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx výkladce xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx povrchu xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxx, i x případě, že xxxx xxxxxxxxx pouze x xxxx, dveře x xxxxxxx, xxxxxx x xxxxx; xxxx xxxxxxxx části, jsou-li xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx,
x) výtahy xx xxxxxxxxxx částech, xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx požární xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, prádelny, sušárny, xxxxxxxxxx, kolárny, sklepní xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, xxxx xxxxxxxx, x nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx místa, xxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x x xxxxxxx, xx xxx x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx všechny xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx x pilíře, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úprav, xxxx xxxx vnitřní xxxxxx, xxxxx x případné xxxxxxx na xxxxxxx, xxxxxx, dřevěné či xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, a xxxx konstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxxx podlahových xxxxxx x xxxx a xxxxx, co xx xxxxxxx x položením xx xxxxxxxx x x xxxxxx příslušného xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx protihlukovou xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx krytiny x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx domu.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
a) xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx od hlavního xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod x xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx vod,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xx x xxxxxxxx xxxxxxx za elektroměrem,
x) xxxxxxx plynu xx k xxxxxxx xxx byt,
x) xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx k xxxxxxxx xxx byt, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx byty, včetně xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx vodovodních xxxxxxx,
e) jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx rozvodů xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x bytě, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx termostatických xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozúčtování xxxxxxx na xxxxxx; xxxxx xxxxxxx umístěné x xxxx, xxxxxxxxx x termostatické ventily xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka jednotky xxxx xxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx osvětlení včetně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí,
x) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xx xxxx, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx je xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx sítí xx x xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, domácí xxxxxx, vnitřní vybavení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxxx nutné x xxxxxxx xxxx x k užívání xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxx xxxxxx xx x xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXXXXX O XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X POZEMKU
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xx xxxx xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud podle xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx xxxxxxxx části xx vlastní xxxxxxx,
x) revize xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, rozvodů xxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxx xxxx, pitné xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx pozemku x xxxxxx přístupových xxxx na xxxxxxx,
x) uplatnění práva xxxxxx xx bytu x xxxxxxx, xx xxxxxxxx jednotky upravuje xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební úpravy xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
a) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, administrativní x xxxxxxxxxx technické xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx dokumentace xxxxxx xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx příspěvky na xxxxxx xxxx a xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx,
x) xxxxxx účetnictví, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x vymáhání xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx ukládají xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx stanov xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x jinými xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zařízení, xxxxx xxxxxx x jiným xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) výkon xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxx byt tak, xxx to vyžaduje xxxxxxxxx xxxx domu, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, je osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, že nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx činit xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx dotčeno.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx zejména
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správou domu x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx dodávek xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, jejichž xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx a x xxxxxxxx jednotek, ke xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, výměníkové (xxxxxxxxx) xxxxxxx, dieselagregáty x xxxxxxx vyhrazená technická xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx nároky x xxxxxxxx povinností druhé xxxxxxx strany.
§11
Osoba xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, uzavřít nebo xxxxx smlouvu s xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx činnosti xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx výši xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx odměna správce x xxxx, kde xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Některé další xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxx a xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx statutárního orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx rozhodování x xxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Xx, xxxx xxxxxxxxxxx o zcizení xxxx zatížení xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx xxxx nepřesahuje x xxxxxxx 10&xxxx;000 Xx; xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx společných xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx v průměru xx každou jednotku; xxxxx xxxxx neplatí, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na společných xxxxxxx, xxxx pokud xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předchozí xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxx xxxx x pozemku; xxxxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx x zřízení zástavního xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx x písemné xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek dát xxxxxxx jen xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx opravy, xxxxxx xxxxxxxxxx částí nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx.
Hospodaření xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx ve xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx v rámci xxxxxxxxx zprávy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx přijaté xx vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §1180 xxxxxxxxxx zákoníku,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx prodlení x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx související x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx nedoplatků x xxxxxx xxxxxxxxxx, x pokuty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Sb., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx x užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx,
d) xxxxx x xxxxxx xx bankovních účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení a xxxxxxx pokuty xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx společenstvím xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx společných xxxxx x bonifikace xx příznivý xxxxxx xxxxxx a
x) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx x x případě, xx xxxx xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx zejména o xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu,
x) xxxxx x xxxxxxxx placené x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společných částí x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx xx třetích xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxx xxxx xxxxx.
§17
Vymezení xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x vyúčtování xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx hodnot z xxxxxxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxx x xx xxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) xxxxxxx xx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx včetně softwarového xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
d) náklady xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx měřena, poštovné, x
e) náklady xxxxxxx x poskytováním xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx správy domu x xxxxxxx.
XXXX XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. xxxxx 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx v. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx x. r.
Informace
Xxxxxx předpis x. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., o xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 62/2013 Sb., vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Xx.