Právní předpis byl sestaven k datu 07.02.2026.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
XXXXXXXX XXXXX
xx xxx 30. xxxxx 2013
x úpravě některých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictvím
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
XXXX XXXXX
XXXXXX USTANOVENÍ
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx nařízení xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy bytu x jednotce,
b) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) podrobnosti o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Ustanovení xxxxxx nařízení xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxx nebytový xxxxxxx.
ČÁST XXXXX
XXXXXX VÝPOČTU XXXXXXXXX XXXXXX
§2
Prostorové xxxxxxxxxx xxxx
Pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxxx xxxxxxxxxx oddělená xxxx xxxx, ohraničen xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx prostorově xxxxxxxx části domu, xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx otvorů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx; obdobně to xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxxx součást xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
§3
Xxxxxx xxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxx
(1) Podlahovou xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx xxxx, jako xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx vnitřním xxxxx xxxxxxxx konstrukcí ohraničujících xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx také xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx v xxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx předměty xx xxxxxxx xxxxx bytu.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dvou xxxx xxxx podlažích xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvnitř bytu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx místností vypočtená xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 x xxxxxx pouze dolního xxxxxxx schodiště.
(3) X případě bytu x xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx propojen x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx plocha xxxxxxx započítává xxxx xxxxxxxxx xxxxxx místnosti, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 230 xx, x xxxx xxxx xxxxx stavebně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxx xx současně plocha xxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx podchodnou xxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště. Xxxxx xxxxxxxx minimální xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxx xxxxxx dolní xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx xxxxx odstavců 1 xx 3 se xxxxx x x2 x zaokrouhluje xx xxxxx xxxxxxxxx místo xxx, xx xxx xxxxx x2 a xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx než xxxx xxxxxxx m2 xx xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX NEMOVITÉ XXXX
§4
Společnými xxxxxx nemovité věci xxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx němž xxxx xxxxxxx zpevněné xxxxxx, předzahrádky, xxxxxxxxx xxxxxx, dvory xxxx xx němž jsou xxxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx kotelna x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx provozu a xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx částmi xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx domu xxxxxx xxxx hlavních xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx i xxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx sloužící x xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x užívání xxxx xxxxx §1160 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx zejména
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, obvodové xxxxx xxxx,
b) xxxxxxx včetně výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, lávek, dešťových xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx či vnitřních,
x) komíny jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxx stavební xxxxx, včetně vyvložkování xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vložek xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx zaústěny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx tepelného xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, schody, xxxxxx x vstupní xxxxx do domu, xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx stavebních otvorů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx okenic),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) x rozsahu, x jakém xx xxxxxxx x rovině xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx výkladce, xxxxx xx vždy xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vnitřního povrchu xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, atria, i x xxxxxxx, xx xxxx přístupné xxxxx x xxxx, xxxxx x xxxxxxx, lodžií x xxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, včetně všech xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, nejsou-li xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby,
x) xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, autovýtahů x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xxxxxx vymezeny xxxx xxx nebo xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále prostory, x xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x jednotce.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vždy xxxxxxxx xxxxx prostorově ohraničující xxx x x xxxxxxx, xx jde x nenosné xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jako xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx a případné xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx obložení, kazetové xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve stěnách.
(3) Podlahy xxxx xxxxxxxxxx částmi domu, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx a xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx a x funkcí xxxxxxxxxxx xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x tepelnou xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx
x) přípojky xx hlavního xxxx xxxx xx hlavního xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, xxxx, pro xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vod xx xx xxxxxx (xxxxxxxx) xxx napojení xxxxxxx odpadních vod x bytu, xxxxxxx xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx energie xx k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx k xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx vody xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx šachet, xx xxx x hlavní xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx k uzávěrům xxx xxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx měřidla xxx xxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx; to se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) xxx-xx x xxxxxxxxx vytápění, xxxx soustava rozvodů xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, radiátorů x xxxxxx otopných xxxxx, včetně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx na topení; xxxxx rozvodů xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx části,
x) xxxxxxxxxxxx zařízení, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxxxx zařízení vzduchotechniky xx k xxxxxxxx xx bytu, pokud xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; xx se xxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx; obdobně to xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx ventilací,
h) xxxxxxx rozvodu x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x datových xxxx xx k xxxxxxxx xx bytu,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, vnitřní xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxx, brány, xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, které xx nezbytně nutné x provozu xxxx x k xxxxxxx xxxxxxxx a z xxxxxxxx xxx povahy xx k tomuto xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX SPRÁVY XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx provozního x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, údržba, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x účelu xxxxxx xxxxxxx; týká xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dále společných xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx stanov xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x činnost xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxx xxxx společné xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx,
x) xxxxxx technických xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx vybavení xxxx,
x) xxxxxx xxxxxxx x údržba přístupových xxxx na xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx, že xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dokumentace, xxxxx xx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, nepoškozují xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x operativně technické xxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxxx jejímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx1) a xxxxxxxxxxx xxxxxxx činností, xxxxx vyplývají xxx xxxxx odpovědnou xx xxxxxx domu x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpisů,
x) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx od vlastníků xxxxxxxx jako xxxxx xx příspěvky xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx cen xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx,
x) vedení účetnictví, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx,
d) uplatňování x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx vůči jednotlivým xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předpisy xxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxx x jiným xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx x domě, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx tak, xxx xx vyžaduje xxxxxxxxx xxxx xxxx, x přímo xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx x poškození xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx nejde x ohrožení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Právo vlastníka xxxxxxxx xxxxx opatření x xxxxxxx tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxx odpovědná xx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx
a) xxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí a xxxxxxxxx x užíváním xxxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x
e) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x s xxxxxxxx jednotek, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx (předávací) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx vyhrazená xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a pozemku xxxxxxx na plnění xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx druhé xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx domu a xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx rozvržení příspěvků xx xxxxxx xxxx xx každou xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx spravuje, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx další xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§13
(1) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxxx x kalendářním xxxx souhrnné xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx určí něco xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx, nepřevyšují-li xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx jedná x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X nabytí, xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx; xxxxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx úvěru x x xxxxxxxx smlouvy x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx x uzavřením xxxxxxxx xxxxxxx souhlasil, xx oprávněno xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx pro xxxxx správy xxxx x pozemku, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx částí nebo xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xxx xxxxxx domu a xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxx podle pravidel xxxxxxxx xx stanovách, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx zprávy o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxx xxxxxxxx x platbami příspěvků xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1180 xxxxxxxxxx zákoníku,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1181 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx vyúčtování, x pokuty za xxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx v domě x xxxx,
d) xxxxx x vkladů xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxx pokuty xxxxxxxxx xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek,
x) xxxxxxxx plnění z xxxxxxxxxx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx x bonifikace xx příznivý xxxxxx xxxxxx a
x) xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Příjmem společenství xxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx se společnými xxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx prodlení xxxxxxx xxxxxx společných xxxxx x platbami xxxxxxxxx x x xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxxxx xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx xxxxx.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxx xx zřízení, xxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx na rozúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx,
x) náklady xx pořízení majetku xxxxxxxxxx xxx vlastní xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jeho xxxxxx,
d) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
x) xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx týkajících xx správy xxxx x pozemku.
XXXX XXXX
XXXXXXXX
§18
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Rusnok x. x.
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 366/2013 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx měněn xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 20/2012 Xx.