Právní předpis byl sestaven k datu 18.04.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 01.01.2014.
Nařízení vlády o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím
366/2013 Sb.
ČÁST PRVNÍ - OBECNÁ USTANOVENÍ
Předmět úpravy §1
ČÁST DRUHÁ - ZPŮSOB VÝPOČTU PODLAHOVÉ PLOCHY
Prostorové ohraničení bytu §2
Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce §3
ČÁST TŘETÍ - SPOLEČNÉ ČÁSTI NEMOVITÉ VĚCI §4
ČÁST ČTVRTÁ - PODROBNOSTI O ČINNOSTECH TÝKAJÍCÍCH SE SPRÁVY DOMU A POZEMKU
Vymezení některých nákladů vlastní správní činnosti §17
ČÁST PÁTÁ - ÚČINNOST §18
366
NAŘÍZENÍ XXXXX
ze dne 30. xxxxx 2013
x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx:
ČÁST XXXXX
XXXXXX XXXXXXXXXX
§1
Xxxxxxx úpravy
(1) Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx
x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxx,
b) xxxxx xxxxxxxx věci, xxxxx xxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx týkajících xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
ČÁST DRUHÁ
XXXXXX XXXXXXX PODLAHOVÉ XXXXXX
§2
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu
Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, xxxx prostorově oddělená xxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx povrchy xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx stěnách ohraničujících xxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx ohraničení xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxx prostor.
§3
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x jednotce
(1) Podlahovou plochu xxxx x xxxxxxxx xxxxx půdorysná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx svislých nosných x xxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx bytu, jako xxxx stěny, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx plocha je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx konstrukcí xxxxxxxxxxxxxx xxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx xxxxxxx zabudovanými xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx skříně xx xxxxx x xxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dvou nebo xxxx xxxxxxxxx spojených xxxxxxxxxx uvnitř bytu xxxxx xxxxxxxxx plocha xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 a xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx schodiště.
(3) X xxxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxx prostor xxxx propojen x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx podlahová xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx podchodná výška xxxxxx prostoru xxxxxxxx xxxxxxx 230 cm, x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stěnami; xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx místnosti, xx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x plocha xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výšky nejsou xxxxxxx, započte xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx 3 se xxxxx v x2 x xxxxxxxxxxxx na xxxxx desetinné xxxxx xxx, že pět xxxxx x2 x xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxx x2 se xxxxxxxxxx.
XXXX XXXXX
XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXXXX XXXX
§4
Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx vedle xxxxxxx, na xxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx funkčně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx xxxxxx, předzahrádky, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx němž xxxx xxxxxxxx xxxxxx stavby, xxxxxxx xxxxxxxx odpadních xxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx části xxxx
§5
(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx částmi xxxxxxxxxxx xxx zachování domu xxxxxx xxxx hlavních xxxxxxxxxx a xxxx xxxxx i vzhledu, xxxxx x pro xxxxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxxxxx jednotky, a xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x užívání bytu xxxxx §1160 odst. 2 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx konstrukce xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx výplní xxxxxxxxxx xxxxxx, izolací, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx,
x) xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxx xxx stavební xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxx dodatečně xxxxxxxxxxxxx komínových xxxxxx xxxxxxxxxx se souhlasem xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx spalinová xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxxxxx, schodiště, xxxxxx, xxxxxx stavebních otvorů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxxxx okenic),
x) výkladní xxxxx (xxxxxxxx) v xxxxxxx, x jakém se xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx výlučném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx vstupujících xx vnitřního povrchu xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,
x) xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, atria, x x xxxxxxx, xx xxxx přístupné pouze x bytu, dveře x xxxxxxx, xxxxxx x teras; xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxx pouze x xxxx, xxxx vždy xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx příslušné jednotky,
x) domovní xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx, nejsou-li xx xxxxxxxxxxx jiné xxxxx,
x) výtahy xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x požárních xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vnější xxxxxxx xxxxxxxxx,
x) půdy, xxxxxxxxx, prádelny, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, kolárny, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx byt xxxx xxxxxxx xxxx,
x) xxxxxx, dále xxxxxxxx, x xxxxx jsou xxxxxxxx parkovací místa, xxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx obvodové xxxxx xxxxxxxxxx ohraničující xxx x v xxxxxxx, že xxx x xxxxxxx svislé xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxx a pilíře, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx omítky, xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx stěnách, xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x podobné xxxxxxx xxxxxxxx stěn xxxx stropů, a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x bytě a xxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x x funkcí příslušného xxxxx podlahových xxxxxx, xxxxx x případnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx, je-li součástí xxxxxxxxx krytiny a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
§6
Společnými xxxxxx domu xxxx xxxx
a) přípojky xx xxxxxxxx řadu xxxx od hlavního xxxxxx xxx dodávky xxxxxxx, vody, pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx po xxxxxx (xxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx, domovní xxxxxxx xxx odvádění xxxxxxxxx xxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx xxx xxx,
x) xxxxxxx xxxx teplé x studené xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, ať xxx x hlavní xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxx xx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx x xxxxxxxx xxx xxx, nejsou-li xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxx, včetně xxxxxx měřidel xxxx xxxxxxx; xx xx xxxxxx rozvodů uvnitř xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) jde-li x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx soustava rozvodů xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx termostatických xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, radiátory x termostatické xxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx části,
x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
g) xxxxxxx zařízení xxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx; to xx xxxxxx xxxxxxxx vzduchotechniky, xxxxxx-xx xx vlastník xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxx xxx veškeré xxxxx ventilací,
x) xxxxxxx rozvodu x xxxxxx televizního xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx xxxx,
i) xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx vybavení x xxxxxxxx výzdoba xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx x jiné xxxxxxxxxxxxx xxxx, které xx xxxxxxxx nutné x provozu xxxx x x užívání xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxx povahy xx k xxxxxx xxxxx xxxxxx.
XXXX XXXXXX
XXXXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XX XXXXXX XXXX X XXXXXXX
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx
§7
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx provozního x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxx změny společných xxxxx xxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxx užívání; týká xx xx také xxxxx technických xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx společných xxxxx vyhrazených x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx o činnost xxxxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x rámci správy xxxx společné části xx xxxxxxx náklady,
x) xxxxxx technických xxxx, společných xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, rozvodů xxxxxxx včetně xxxxx, xxxxx vody, xxxxx xxxx a telekomunikačních xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu,
x) údržba xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx,
x) uplatnění práva xxxxxx do xxxx x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxxxxx xxxxxxxx požadovat x odůvodněných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx podle xxxxxx právních předpisů xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xxx stavební xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
§8
Činnostmi xxxxxxxxxx se správy xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx správních xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx
x) xxxxxxxxxxx xxxxxxx správní, xxxxxxxxxxxxxxx x operativně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx technické a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx dokumentace stavby xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1) x xxxxxxxxxxx dalších xxxxxxxx, xxxxx vyplývají xxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxx x vybírání xxxxxx určených finančních xxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, stanovení xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx a vypořádání,
x) xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x předložení xxxxxxxx xxxxxxxx, řádné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx seznamu xxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx plnění xxxxxxxxxx xxxx jednotlivým xxxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxx xxxxxxxx jiné xxxxxx předpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x souladu x xxxxxx právními xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) činnosti xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx zařízení, která xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx vlastníkům xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx s xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§9
Xxxxxx-xx xxxxxxxx jednotky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že dojde x xxxxxxxxx jiného xxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx činit xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxx, xx nejde x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxx. Xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nápravě tím xxxx xxxxxxx.
§10
(1) Xxx xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxxx
x) xxxxxxxxx xxxxxxxx spojených xx xxxxxxx domu x xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx dodávek xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx-xx o xxxxxx, xxxxxxx dodávky xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx technických xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx xxxx x s xxxxxxxx jednotek, ke xxxxxx nemá xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx vyhrazená technická xxxxxxxx.
(2) Osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx nároky z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
§11
Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x pozemku xx oprávněna, xxxx-xx xxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx smlouvu x xxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxxx některé činnosti xxxxxx xxxx x xxxxxxx.
§12
Xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx osoby, xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx, kde xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx; odměnami členů xxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx, se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx při správě xxxx x xxxxxxx
§13
(1) V xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx rozhodování x xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věcí, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x kalendářním xxxx xxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 Kč, xxxx xxxxxxxxxxx x zcizení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx 10&xxxx;000 Kč; xx neplatí, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
(2) X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;000 Xx v průměru xx xxxxxx jednotku; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxx způsobené xxxxxxx xx společných xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx.
§14
(1) X xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx s nimi xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dát xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxxxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx statutárnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
(2) Xx xxxxxxxx xxxxx x x uzavření smlouvy x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x písemné xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx jen xxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxx, úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx
§15
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rok, xxxxxxxxx xxxxx pravidel xxxxxxxx xx stanovách, xxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx, xxxxx také xxxxxxxxx výsledky jeho xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
§16
(1) Xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx
x) xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku xxxxx §1180 občanského xxxxxxxx,
x) úroky x xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastníků jednotek x důvodu prodlení x xxxxxxxx příspěvků xx správu xxxx x pozemku podle §1180 xxxxxxxxxx zákoníku,
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jednotky xxxxx §1181 občanského xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §13 xxxx. 1 xxxxxx x. 67/2013 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx x xxxx,
x) xxxxx z xxxxxx xx bankovních účtech xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxx, xxxxx x prodlení x xxxxxxx pokuty xxxxxxxxx xxxxxxx osobami xx xxxxxxxx povinností xx xxxxx sjednaných xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
f) xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx společných xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x
x) xxxxxx plynoucí x xxxxxxxxx s majetkem xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, a to x x případě, xx xxxx hrazeny xx xxxxxxxx účet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx
a) xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx,
x) xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx částí x xxxxxxxx xxxxxxxxx x s xxxxxxxx xx xxxxxx spojená x užíváním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x
x) xxxxxx xx xxxxxxx xxxx plynoucí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxx osoby.
§17
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastní xxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správní xxxxxxxx xxxxxxxxx x §1180 xxxx. 2 xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxx zejména
x) xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxx na rozúčtování x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx, včetně provedení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx nákladů na xxxxx,
c) xxxxxxx xx xxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, například xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx,
x) náklady xxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, například xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx potřeby, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx, poštovné, x
x) náklady xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku.
ČÁST XXXX
XXXXXXXX
§18
Toto xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxx x. x.
Ministr xxx xxxxxx rozvoj:
Xxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 366/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
1) Například xxxxxxxx č. 499/2006 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 62/2013 Xx., xxxxxxxx č. 268/2009 Sb., o technických xxxxxxxxxxx na stavby, xx xxxxx vyhlášky x. 20/2012 Xx.