Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

XXXXX

xx dne 12. xxxx 2013

o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY VLASTNICKÉHO XXXXX X XXXXXXXXX X XXXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX I

PŘEDMĚT ÚPRAVY

§1

Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) bezúplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxx skupinovým xxxxxxxx domům ve xxxxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxxxxxx družstev, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxx nástupci (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx xxxxxxxx"), xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona x xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "právní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx") xxxx xxx x xxxxxxxxx rodinné xxxx xxxxxxxx podle xxxxxx právních xxxxxxxx, x

x) převodu vlastnického xxxxx x jednotkám xx xxxxxxxxxxx jiných xxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxx vlastník"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxxx učiněného po xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, přičemž xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx břemeno xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x těmto xxxxx xxxxx xxxxxx č. 42/1992 Sb., o xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nároků x družstvech, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. (xxxx jen "xxxxx x transformaci xxxxxxxx").

§2

Xxxxx xxxxx dále xxxxxxxx

x) xxxxx x xxxxxxxxxx související x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx činností xxxxxxxxx xx xxxxxxx, vedením x xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx vztahu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxxxxx poskytnuté podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě,

d) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), jestliže xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx,

x) případy, xxx xx převádějící xxxxxxxx x družstvo xxxxxxx xxxxx dnem 1. ledna 1992 xxxx jeho právní xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxx jeho členy, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx vystupování v xxxxxxxx vztazích, xx xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx. x zákona č. 22/2006 Xx. xxxx xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x majetku xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXX DŮM XXXXXXXXX Z XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx uhradit xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxxxxxxx spojené.

(2) Xxxxxxxxx účast xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx podílel xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxx"), xx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx družstvem x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx. Xx platí x x základním xxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx xxxxxx zdrojem financování xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxx určené stanovami xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x převedené jednotce.

§4

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx xxxxxxxxxxx členovi

(1) X xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx kterém nabyl xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jednotce xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx xx xxxxx, garáží, xxxxxxxxx nebo nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, garáže nebo xxxxxxxx. X převodem xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx družstvo xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx jeho xxxxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx poměrem xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X xxxx s xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nebylo xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx vlastnické právo xxx x xxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxx, xxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xx xxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x xxxx nebytový xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx zahrnuje xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxx xxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx ze společných xxxxxxx xxxx, převede xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ploše xxxxxxxxxxx nebytového prostoru.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxxxx do svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx x jednotkou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Velikost převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx odpovídá xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

§6

Skupinový xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému xxxxxxx

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx, převádí xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spolu x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x základním technickým xxxxxxxxx, které xx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x také xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xx skupinovým xxxxxxxx xxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo x xxxxxx pozemku xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovité xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společném xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinných xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinné xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx základní xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxx vlastník převáděného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx skupinovým xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx obdobně x xxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx jeho xxxxxxxx nástupce, pokud xx vlastníkem garáže x xxxxxxx její xxxxxxxxxxx fyzické osobě.

§8

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx účely xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona rozumí xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru, xxxxx xxxx převáděny xxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx které zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 2, xxxxxx xx splacení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx x xxxxxxx xxxxx §6 a 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx členem xxxx jeho právním xxxxxxxxxxx.

(3) Oprávněným xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx podmínky xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§9

Smlouva x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx tohoto zákona xx ujednání o xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx převést až xx xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx určených na xxxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x zůstatků xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx hospodářství xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx vypořádáním xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nedoplatků xx strany nabyvatele xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxx xxxxxxxx, převede xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxx účely xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx převádějícího družstva x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx pololetí xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě x xxxxxxxxx splátce úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx skupinové xxxxxxx domy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů spolu x pravidelnou splátkou xxxxx připadající xx xxxxx pololetí x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se mimořádná xxxxxxx xxxx.

(3) Banka xxxxxxxx správou xxxxx xxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, spolu x určením, kterých xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx splátka úvěru xxxxxx; potvrzení banky xx přílohou xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx k jednotce xx katastru xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx pověřená xxxxxxx xxxxx xxxx potvrzení x xxxxxxxx odpovídající xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na převáděnou xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxx dům byla xxxxxxxx xxxxx xxx x souvislosti x xxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxx úvěr x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Nedojde-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx týká úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx část úvěru x příslušenstvím připadající xx dosud převedené xxxxxxxx, uzavře banka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x převádějícím družstvem xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Předmětem xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; pro xxxxxxxxxx xxxx úvěru xxxxx xxxxxxx podmínky, xx xxxxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx §11 ponechán, je xxxxxxx xxxxxxxx nepřevedené xxxxxxxx, jichž xx xxxxx xxxx xxxx xxx, aby xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx domu odpovídající xxxxxxxxxxxx jednotkám.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx právo na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X výkonu tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 xx použijí xxxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx týká úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytovému xxxxxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXX VLASTNICKÉHO XXXXX K XXXXXXXX XXXXXXX X BYTU XXXX XXXXXXXXXX BYT XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx zahrnující xxx vystavěný nástavbou xxxx vestavbou

O převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxx x jednotce xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxx družstvem xxxxxxxxx nebo vestavbou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx jednotce je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou

(1) X xxxx s byty x nebytovými xxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. b) xxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx xx xxxxx. X převodem vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx x převádějící xxxxxxxx xx povinen xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického podílu xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X xxxx x xxxx a xxxxxxxxxx prostory, x xxxx nebylo přede xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx jednotce, xx jednotkou převáděnou xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o bytovém xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce vzniklé x xxxx nebo xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx bytového xxxxxxxx uvedeného x §1 písm. x), xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva podle §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jestliže xxxx nájemní xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxx předchůdcem.

(2) Xxxxxxxxxx členem xxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou společnými xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Převod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx vzniklé x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx uvedené x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jemuž byl xxxxxxxxx na tuto xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx věcech xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, vztahů mezi xxxxxxxxx oprávněným x xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx členem xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene x bankou pověřenou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx ustanovení §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx xxxxx xxxxxxx x bytu, xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev; xxxxxxxxx-xx xxxxxxx jednotky xxxxxxx x §16 x xxxx nepřevedeny, zaniká xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX IV

VZNIK X XXXXX XXXXXXXXXXX BYTU XXXXXXXXXXX NÁSTAVBOU NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx zaniklo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx uvedené x §1 xxxx. x), x jehož xxxxxxxx xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xx xxxxxxxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v bytovém xxxxxxxx, zanikne tímto xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx vznikem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce. Služebnost xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dnem xxxxxx xxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx rozsahu na xxxxxxx xxxxxxx právního xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx částku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 se xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx financování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka. Vznikem xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxx xx vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podílel podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx financování xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka.

§20

Zánik služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx xxxx, kdy xxxxxxx nabude vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx.

HLAVA V

POVINNOST K XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM NA XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx výstavbě na xxxxx osobu xxx xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx připadající na xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a jiného xxxxxxxx vyvolaného obecnou xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx nezvyšujících xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx vyvolány xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu než xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx xxxxxx státu xxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxx domu x jeho xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx částek xxxxxxxxxxxx xx úhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínkami, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx technického xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx vrátit, xx xxxxxxx x 1 % xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx podle xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx převádějícímu družstvu x xxxxx, převede-li xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx odstavců 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxx zničením xxxx; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxxx xxxxx §28d zákona x transformaci xxxxxxxx.

§22

(1) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx uvedené v §16 xx vlastnictví xxxx osoby než xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx výstavbu xxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxxx je povinen xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotku.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x §16 xxx převést do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splnění xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 x povinností bytového xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx složkou xxxxx xxxxxxxxxx k přijetí xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx xxxxx §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx budovy, xxxx xxxxxx družstvo, xxxxx xx xxxx právním xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000 a xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx družstvo xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx správcem xxxx x xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §1191 xx 1193 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 občanského zákoníku xx xxx nepoužije.

(2) Xxxxx-xx xx po xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx jednu polovinu, xxxxx správce xxxxxxxxxx xx 90 dnů xxx dne, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dokládající xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x založení společenství xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx tak xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxxxx společenství.

(3) Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx hlasů přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx většinu xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1200 xxxx. 1 věty xxxxx občanského zákoníku xx nepoužije.

(4) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 zaniká xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx lhůtách xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x povinni x xxxxxxxx xxxxxxx týkajících xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije do xxxxxx společenství, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx rejstříku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v odstavci 2, xxxxx pouze xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx xxx xxx, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxx listiny, xxxxxxxxxxx snížení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nepřevedených xxxxxxxx v domě xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinného domu, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xxxxxx do xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rodinný dům, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx xx výstavba x správa xxxxxx xxx xxxx členy, xxxxx nevzniklo xxxxx xxxx 1. ledna 1992 x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dnem, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx a jejím xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Sb., xxxxxx x. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx č. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, vyhlášeného xxx x. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx x. 480/2003 Xx., zákona č. 41/2004 Xx., xxxxxx x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Sb., xxxxxx x. 22/2006 Xx., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx x. 342/2006 Xx., xxxxxx x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., zákona x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Sb., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., zákona č. 239/2012 Sb., xxxxxx x. 407/2012 Sb. x xxxxxx x. 503/2012 Sb., xx xxxx takto:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx jeho xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. V §60x xxxx. 2 xxxx. a) xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60a xxxx. 2 xxxx. x) xx za xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1", za xxxxx "xxxxxxx" se xxxxxx xxxxx "xxxxxx" a xx slovo "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60x xxxx. 3 se xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. V §60x xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxxx x odstavci 1" x za xxxxx "popřípadě družstva" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx právního xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "uvedeného v xxxxxxxx 1".

7. V §60x xxxx. 5 xxxx. b) xx xx slova "bytové xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx v odstavci 1", za xxxxx "xx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "byl xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1".

8. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "uvedeného x xxxxxxxx 1".

9. X §60a se xx odstavec 5 xxxxxx nový xxxxxxxx 6, xxxxx zní:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví

a) xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x) xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxxxxx toto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedených x xxxxxxx x) x xx toto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedená v §5 xxxxxx č. 311/2013 Sb.".

Dosavadní xxxxxxxx 6 a 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 7 x 8.

10. X §60x xxxx. 7 xx xxxxx "1 až 5" xxxxxxxxx xxxxx "1 xx 6".

11. X §60x xxxx. 8 xx za xxxxx "x odstavci 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" a xx slova "odstavce 5" se vkládají xxxxx "xxxx 6".

§27

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Pokud xxxxxxxx družstvu, družstvu, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx vystupování x právních vztazích, xx znění xxxxxxx xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx posuzuje x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Pokud xx xx xxxxxx družstvo xxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx nástupcem, na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx osobu xxxxxxxx 1 nevztahuje x xxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx splní podmínky xxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ale přitom xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod tohoto xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osob, xxxxxxxxx se xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx promlčení xx xxxx posuzují xxxxxxxx xxx dne, kdy xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx se upravují xxxxxxx užívací vztahy x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 xxxx. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx užívací xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "a xxxxxx x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx,".

XXXX ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§29

Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2014.

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx, pokud xxxxxx xxxxxxxx uvedené v §24 xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), které bylo xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx č. 72/1994 Xx., xx xxxxx xxxxxxx do 30. června 2000, x xxxx spoluvlastnický xxxxx xx společných xxxxxxx domu xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx 24 xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

2. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 zákona x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx xx opravy, xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxxxxxxxx xxxxx domu x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx §24 odst. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, nejpozději xxxx do xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx družstva xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx xx méně xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx x. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 177/2018 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

Xxxxxx xxxxxxx č. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Ve xxxxx tohoto právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx některých xxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související zákony

s xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.

1) Například vyhláška č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x úvěrové xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové výstavbě, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, úvěrové a xxxx pomoci xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.