Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze xxx 12. xxxx 2013

x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXXX X SKUPINOVÝM XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX X

XXXXXXX XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nebo skupinovým xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev, xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx bytových družstev, xxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxx nástupci (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx družstvo"), xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxx podle tohoto xxxxxx, xxxxx x xxxxxx převodu xxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx tohoto zákona x xxx o xxxxxxxx vzniklé x xxxxxx vystavěných s xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx 26. května 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (xxxx xxx "xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") nebo jde x skupinové xxxxxxx xxxx pořízené xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxx vlastník"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, jde-li x jednotky vzniklé x bytů, nebo xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx a) x xxxxxx státu podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx budova xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxx xxxxx podle xxxxxx č. 42/1992 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx shromáždění x. 297/1992 Xx. (xxxx xxx "xxxxx x transformaci xxxxxxxx").

§2

Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx činností xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x inkasováním xxxxxxxxxx x těchto úvěrů xxxxxxxxxxxxx (dále jen "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx poskytnutými xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové výstavbě xx vztahu mezi xxxxxxx družstvem a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vznikne xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), jestliže xxxxxxx xxxxxxx členství v xxxxxxx družstvu,

e) případy, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxxxx pozemek, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích, ve xxxxx xxxxxx x. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Sb. x xxxxxx č. 22/2006 Xx. xxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx o xxxxxxx xxxxx"), převést xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.

XXXXX II

JEDNOTKA X XXXXXXXXX XXXXXXX DŮM XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx a skupinového xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx účasti xxxxx v xxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce nebo xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému členovi xxxxx tohoto xxxxxx xx bezúplatný; xxx xxxx dotčena xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodem xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx účast oprávněného xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, označovaná podle xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx podílel xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx jednotkami xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx podíl"), je xx vztahu mezi xxxxxxxxxxxx družstvem x xxxxxxxxxx členem vypořádána xxxx, kdy xxxxx xxxx nabyl xxxxxxxx xxxx skupinový rodinný xxx xx vlastnictví. Xx xxxxx x x základním xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; v takovém xxxxxxx zanikne členství x převádějícím družstvu, xxxxxxxxx-xx člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30 xxx ode dne xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§4

Jednotka xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x xxxxx jednotce xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx stavby x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx družstvo je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, je-li xxxx xxxxxxxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se řídí xxxxxxxxx poměrem velikosti xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx x celkové xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) V xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx nebylo xxxxx dnem nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxx k jediné xxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx prostoru, xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx také xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Je-li x domě nebytový xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx zahrnuje xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx základě xxxxxxxxxx x změně užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxxxx xxxx jednotku xx xxxxxxx xxxxxxx převádějící xxxxxxxx při převodu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podlahové plochy xxxxxxxx k celkové xxxxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxx v xxxx, xxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nebytového prostoru.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx do svého xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx pozemku xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx současně x jednotkou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx xxxx součást xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 oprávněnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx převodu xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxx převodu xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

§6

Skupinový xxxxxxx xxx xxxxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) Není-li převádějící xxxxxxxx vlastníkem pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx spolu x jeho příslušenstvím x xxxxxxxxx technickým xxxxxxxxx, které je xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx xxxxxx, byla-li xxxxxxxx xxxxx se skupinovým xxxxxxxx xxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx skupinový rodinný xxx postaven, xxxxxxx xx vlastnické xxxxx x xxxxxx pozemku xxxxxx stavby, xxxxx xx součástí xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx 2 xx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skupinových xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinné xxxx xx stanoví xxxxx xxxxx těchto xxxx xx xxxxxxxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx příslušenství nebo xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx státu, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo garáží xxxxxxxxxxx členovi xxxxxxxxxx xxxxx pozemek. Xx xxxxx obdobně i xxx družstvo, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxx x xxxxxxx její xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§8

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx rozumí xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, xxxxx nájemní xxxxx k xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou převáděny xxxx jednotka xxxxx §4 xxxx. 1, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2, xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx družstvu xxxxx členem xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx se xxx účely převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §6 x 7 xxxxxx xxxxxxx osoba-člen xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3) Oprávněným členem xx xxxx rozumí, xxxx-xx splněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx převádějícího xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxx o xxxxxxx oprávněného xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrům s xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxx připadající na xxxxxxxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxx xxxxxxx až xx vypořádání xxxxxx xxxxxxx.

(2) Součástí xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x vzájemném xxxxxxxxxx prostředků x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx oprav a xxxxxx budovy, popřípadě xxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných zůstatků, xxx vyrovnání nedoplatků xx strany nabyvatele xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxx xxxxxxxx, převede xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určené x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xxx převést xx xx vypořádání těchto xxxxxxx.

Povinnosti převádějícího xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

§10

(1) Převádějící xxxxxxxx xx povinno xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotce xxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu podle xxxxxx zákona xxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxx §9 xxxx. 1 x příslušném xxxxxxxx xx oprávněných členů xx xxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x příslušenstvím, x xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx převáděné xxxxxxxx xxxx skupinové xxxxxxx domy.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů xxxxx x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx, xxxxxxx převáděných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(3) Banka xxxxxxxx správou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx splátkou, xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, kdy xxxx část xxxxx xxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům byla xxxxxxxx dříve xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x případě, xxx xxx již xxxxxxx xxxx úvěr x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, x xxx xx nacházejí xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx jednotkám x xxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x družstvo xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx banka xxxxxxxx správou xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstvem xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx dodatku x úvěrové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx ponechání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxxxxx xxxx úvěru xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx nichž xxxx xxxxxxx pomoc xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Převádějící družstvo, jemuž xx xxxx xxxxx §11 xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxx týká xxx, xxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx jednotkám.

§13

Xxxxxxxx právo

(1) Xx xxxxxxxxx xxxxx ponechaných xxxxxx pověřenou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §11 vázne xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Zástavní xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X výkonu xxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx §11 až 13 xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx týká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle právních xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX K XXXXXXXX XXXXXXX X XXXX XXXX ZAHRNUJÍCÍ XXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxx zahrnující xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou

O xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx zahrnující byt xxxxxxxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Jednotka xxxxxxx x xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný nástavbou xxxx xxxxxxxxx

(1) X xxxx s xxxx x nebytovými prostory, x xxxx nabyl xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxxxx je bytem. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a převádějící xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx velikosti podlahové xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx.

(2) X domě x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxx xxxxx xxxx nabytí účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx převedeno xxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx jednotka xxxx xxx nemovitá xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo vestavbou

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx vlastnického práva x jednotce xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx členem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v §1 písm. x), xxxxx je xxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d zákona o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstvu nebo xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx společnými xxxxx xxxxxxxx družstva xxxxxxxxx v odstavci 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxxxxxxxx členovi x xxxxx věcného břemene

(1) Xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx uvedené x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx tuto xxxxxxxx úvěr podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx člen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx mezi xxxxxxxxx oprávněným x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx členem xxxx xxxxxxxxxxx x současně xxxx xxxxxxxxx oprávněným x věcného břemene x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 a 2 zaniká xxxxx xxxxxxx x bytu, xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev; xxxxxxxxx-xx xxxxxxx jednotky uvedené x §16 v xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxxxx.

HLAVA IV

VZNIK A XXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Zanikne-li xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §1 písm. x), x jehož prospěch xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx vztahu k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx jiného xxxxxxxxx, xxxx zanikne-li xxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xxxx x bytovém xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx věcné xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx vzniká xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx zániku xxxxxxxx v družstvu, xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2. Služebnost xxxx přechází xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx, v xxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxxx služebnost bytu xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx prospěch xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx odstavce 1 xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx také xxxxx xx vrácení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx podílel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxxxx formou nástavby x xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx ve prospěch xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx dnem, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x tohoto xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx byt.

HLAVA V

POVINNOST X XXXXXXX STÁTNÍCH XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM XX XXXXXXXXXX BYTOVOU VÝSTAVBU

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxx x domě xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx osobu než xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx připadající na xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx poskytnutých xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx vícenákladů nezvyšujících xxxxxxxx bydlení, které xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx xx družstvo xxxxxxx xxxxxx, se xxxxxxx o 1 % xxxxx počínaje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s pomocí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx osobu xxx xxxxxxxxxxx člena, xx xxxxxxx vrátit xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxx příslušenství x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx x nákladů xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x 1 % ročně xxxxxxxx rokem xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Povinnost vrátit xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx podle odstavců 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx x tomto domě xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů xxxx xxxxxxxx xxxx; xx platí x x xxxxxxx zániku xxxxxxx xxxxxxx vzniklého xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev.

§22

(1) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xx xxxxxxxxxxx xxxx osoby xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu uvědomit xxxxxx družstvo xxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx tuto výstavbu xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx na převáděnou xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx jednotku xxxxxxxxxx xxxxx §21 odst. 1.

(3) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotku.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx v §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx jiné osoby xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 x povinností xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx odstavce 3.

§23

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x přijetí xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx podle §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx financí.

HLAVA XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X VZNIKU XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Xxxxx bytové xxxxxxxx uvedené x §24 odst. 1 x 2 zákona x vlastnictví bytů, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx než xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx; xx xxxxxx xx xxxxxxxxx použijí xxxxxxxxxx §1191 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx společných xxxxxxx xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, svolá správce xxxxxxxxxx xx 90 xxx xxx xxx, xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx dokládající xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "společenství"). Xxxxxxx-xx to, může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky. Návrh xx xxxxx do xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxxxx xxxxx nejpozději do 30 dnů xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx x xx schválení xxxxxx xxxxxxxxxxxx se vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx usnášet za xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.

(4) Funkce xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem x xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx týkajících xx společné xxxx x poměru xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx 2, jinak xxxxx xx xxxx xxxxxxxx 90 xxx ode xxx, xxx budou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XXX

XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

§25

Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx příslušenství xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx pozemku xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxx, převede xxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxx spoluvlastnický podíl xx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxx osobě, xx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx rodinný xxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx x pro xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 a xxxx xxx xxxxxxx nástupcem xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dnem, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx a převádí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx vystupování x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx č. 229/2001 Xx., zákona x. 320/2001 Xx., xxxxxx x. 501/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx x. 280/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxx č. 476/2002 Xx., xxxxxx x. 88/2003 Xx., zákona x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx x. 41/2004 Sb., xxxxxx x. 218/2004 Xx., xxxxxx x. 217/2005 Xx., xxxxxx x. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Xx., xxxxxx x. 140/2006 Xx., zákona x. 342/2006 Sb., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx x. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., zákona č. 227/2009 Xx., xxxxxx x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx x. 239/2012 Sb., xxxxxx x. 407/2012 Xx. x xxxxxx x. 503/2012 Sb., se xxxx takto:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x xxxx. 2 xxxx. x) se xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x za xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxx slovo "xxxxx".

3. X §60a odst. 2 xxxx. b) xx xx xxxxx "xx vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x odstavci 1", za xxxxx "xxxxxxx" se xxxxxx xxxxx "tohoto" a xx xxxxx "xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx jejich právních xxxxxxxx".

4. V §60x xxxx. 3 se xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60x xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" a xx xxxxx "popřípadě družstva" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 písm. x) xx xx xxxxx "x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x xxxxxxxx 1", xx xxxxx "xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" x za xxxxx "xxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1".

8. V §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx družstva" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60x xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, xxxxx zní:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx bezúplatně xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx xxxxxxx stanovenému xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx vlastníkem jednotky xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x xxxxxxx x) xxxxx xx základě xxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, jestliže xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxxxx jednotek uvedených x xxxxxxx a) x xx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx odstavce 6 x 7 xx označují jako xxxxxxxx 7 a 8.

10. X §60x xxxx. 7 se xxxxx "1 xx 5" nahrazují slovy "1 xx 6".

11. X §60x xxxx. 8 xx za xxxxx "x xxxxxxxx 5" xxxxxxxx slova "xxxx 6" x xx xxxxx "xxxxxxxx 5" xx xxxxxxxx xxxxx "nebo 6".

§27

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxxxxxx družstvu, xxxxxxxx, xxxxx předmětem xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx x xxxxxxx podle §60a zákona x. 219/2000 Xx., x xxxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx x §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, se xxxxxxxxx. Xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx tohoto xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx xx xx xxxxxx družstvo xxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx nástupcem, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx nástupce, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x správa xxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxx na xxxxxxxx osobu xxxxxxxx 1 nevztahuje a xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx fyzická xxxxx xxxxx podmínky xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx podle §60a xxxxxx č. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx bezúplatný xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Sb., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx již xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., ve xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, běh xxxxxxxxx lhůty a xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx posuzují souvisle xxx xxx, kdy xxxxx na bezúplatný xxxxxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pozemku mohlo xxx vykonáno xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 zákona č. 1/2007 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x majetku Xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "a zákona x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxxxx §60x zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

ČÁST XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2014.

Xx. II

Přechodná ustanovení

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Sb., xx xxxxx účinném xxx dne nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx, pokud bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx vlastnické vztahy x bytům x xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x vlastnictví xxxx), které bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx je jeho xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 zákona x. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxx do 30. xxxxxx 2000, x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx než jednu xxxxxxxx. Xxxxxxx svolá xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 24 měsíců xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

2. Xxxxx správce xxxxxxx x §24 odst. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x úvěrové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxxx se §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, nejpozději xxxx do doby, xxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx na xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx x. 311/2013 Sb. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. II xxxxxx právním předpisem x. 177/2018 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

Xxxxxx předpis x. 311/2013 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014.

Ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

177/2018 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx některých xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů

s xxxxxxxxx od 1.9.2018

163/2020 Xx., xxxxxx se xxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx předpisu.

1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx vyhlášky x. 14/1969 Sb., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx x individuální xxxxxx xxxxxxxx a modernizaci xxxxxxxxx domků x xxxxxxx vlastnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.