Plné znění - 311/2013 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV

HLAVA I - PŘEDMĚT ÚPRAVY §1 §2

HLAVA II - JEDNOTKA A SKUPINOVÝ RODINNÝ DŮM PŘEVÁDĚNÝ Z VLASTNICTVÍ PŘEVÁDĚJÍCÍHO DRUŽSTVA

Bezúplatnost převodu jednotky a skupinového rodinného domu a vypořádání majetkové účasti člena v družstvu §3

Jednotka převáděná z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §4 §5

Skupinový rodinný dům převáděný z vlastnictví převádějícího družstva oprávněnému členovi §6 §7

Oprávněný člen pro převod jednotky nebo skupinového rodinného domu z vlastnictví převádějícího družstva §8

Smlouva o převodu vlastnického práva k jednotce nebo ke skupinovému rodinnému domu §9

Povinnosti převádějícího družstva a banky pověřené správou úvěru §10 §11 §12

Zástavní právo §13 §14

HLAVA III - PŘEVOD VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTCE VZNIKLÉ Z BYTU NEBO ZAHRNUJÍCÍ BYT VYSTAVĚNÝ NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Rozhodnutí o převodu vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §15

Jednotka vzniklá z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §16

Oprávněný člen pro nabytí vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou §17

Převod vlastnického práva k jednotce vzniklé z bytu nebo zahrnující byt vystavěný nástavbou nebo vestavbou oprávněnému členovi a zánik věcného břemene §18

HLAVA IV - VZNIK A ZÁNIK SLUŽEBNOSTI BYTU VYSTAVĚNÉHO NÁSTAVBOU NEBO VESTAVBOU

Vznik služebnosti bytu vystavěného nástavbou nebo vestavbou ve prospěch nájemce, jemuž zaniklo členství v bytovém družstvu §19

Zánik služebnosti bytu vystavěného formou nástavby a vestavby §20

HLAVA V - POVINNOST K VRÁCENÍ STÁTNÍCH PŘÍSPĚVKŮ POSKYTNUTÝCH STÁTEM NA DRUŽSTEVNÍ BYTOVOU VÝSTAVBU §21 §22 §23

HLAVA VI - ZVLÁŠTNÍ USTANOVENÍ O VZNIKU SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ §24

HLAVA VII - PŘECHODNÉ USTANOVENÍ §25

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích §26

Přechodná ustanovení §27

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé užívací vztahy k majetku České republiky §28

ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST §29

č. 177/2018 Sb. - Čl. II

INFORMACE

311

ZÁKON

ze dne 12. xxxx 2013

o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x skupinovým xxxxxxxx domům některých xxxxxxxx družstev x x změně xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:

ČÁST PRVNÍ

PŘEVODY XXXXXXXXXXXX XXXXX X XXXXXXXXX X SKUPINOVÝM RODINNÝM XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX I

PŘEDMĚT XXXXXX

§1

Xxxxx xxxxx upravuje xxxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxx bytových družstev, xxxxxxxxx xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nástupci (xxxx xxx "převádějící xxxxxxxx"), xx vlastnictví oprávněných xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx družstva učiněného xx dni nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx vystavěných s xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx x jiné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xx 26. xxxxxx 1959 xx 31. xxxxxxxx 1992¹⁾ (dále xxx "xxxxxx předpisy x družstevní bytové xxxxxxxx") xxxx xxx x xxxxxxxxx rodinné xxxx pořízené xxxxx xxxxxx právních předpisů, x

x) xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám xx xxxxxxxxxxx jiných xxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxxx vlastník"), xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx zákona, xxxxx x tomuto xxxxxxx dochází na xxxxxxx xxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx, xxxx xxxxxxxxxx byty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x) s xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx družstva vzniklo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx budově xx xxxxxx x těmto xxxxx podle zákona č. 42/1992 Sb., x úpravě xxxxxxxxxxx vztahů a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 297/1992 Xx. (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx").

§2

Xxxxx zákon xxxx xxxxxxxx

x) práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k výkonu xxxxxxxxxx činností spojených xx xxxxxxx, xxxxxxx x inkasováním pohledávek x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxx pověřená správou xxxxx"), vznikající xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x jednotkám nebo xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxx §1 xxxx. x),

x) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx správou xxxxx, které vznikají xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x),

x) xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx družstvu vznikne xxxxxxxxx xxxxxx státní xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x), jestliže xxxxxxx xxxxxxx členství v xxxxxxx družstvu,

e) xxxxxxx, xxx xx převádějící xxxxxxxx x družstvo xxxxxxx xxxxx dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba x xxxxxx garáží xxx xxxx členy, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., x majetku Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích, ve xxxxx zákona x. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 202/2002 Sb. x zákona x. 22/2006 Sb. nebo xxxxx §60a zákona x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx "xxxxx x xxxxxxx xxxxx"), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx bezúplatně.

HLAVA XX

XXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXXX XXX XXXXXXXXX X XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX

§3

Xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxx x skupinového xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v družstvu

(1) Xxxxxx vlastnického práva x jednotce xxxx xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému členovi xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx; tím xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx uhradit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx člen xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x převáděnými xxxxxxxxxx xxxx skupinového rodinného xxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxx"), xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx skupinový xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx x x základním členském xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; x takovém xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x převádějícím xxxxxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 30 xxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x převedené xxxxxxxx.

§4

Jednotka převáděná z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

(1) V xxxx x xxxx x nebytovými xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx jednotce xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, která xx xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx nebo nebytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x změně xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx. S převodem xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx přechází spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx družstvo xx xxxxxxx převést i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotek x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxxx jednotek x domě.

(2) X xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx k xxxxxx xxxxxxxx, xx jednotkou xxxxxxxxxx podle §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx, ateliéru, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x odstavci 1, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xx xxxx xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xx-xx x xxxx nebytový xxxxxxx, který xx xxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx vznikl xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx užívání xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 nebo 2 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx členů. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxx vzájemným xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

§5

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx vlastník xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemek xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx současně x jednotkou xxxxx §4 xxxx. 1 xxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx na tomto xxxxxxx. Xxxxxxxx převáděného xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §4 xxxx. 2 velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxxxxxx xxxx.

§6

Skupinový xxxxxxx dům xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnému xxxxxxx

(1) Xxxx-xx převádějící xxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právo samostatně xx xxxxxxx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xx xxxxxxxxxxx převádějícího xxxxxxxx, a xxxx xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2) Je-li xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxxxx rodinný xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x tomuto xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, která xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx xxxxx odstavce 1 xxxx 2 se xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skupinových xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx základním technickém xxxxxxxx. Xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinné xxxx xx xxxxxxx podle xxxxx těchto domů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§7

Xxxxxx-xx převádějící družstvo xxxx vlastník převáděného xxxxxxxxxxx rodinného xxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jeho xxxxxxxxxxxxxx xxxx garáží xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pozemek. Xx xxxxx xxxxxxx i xxx družstvo, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx pro jeho xxxxx vzniklé xxxxx xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx její xxxxxxxxxxx fyzické osobě.

§8

Oprávněný člen xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

(1) Oprávněným xxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx převádějícího xxxxxxxx, jehož nájemní xxxxx x xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostoru, xxxxx jsou převáděny xxxx jednotka xxxxx §4 odst. 1, xxxx které zahrnuje xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 odst. 2, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx se xxx účely xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §6 x 7 xxxxxx xxxxxxx xxxxx-xxxx xxxxxxxxxxxxx družstva, xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupinovému rodinnému xxxx xxxxxx po xxxxxxxx členského podílu xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx právním xxxxxxxxxxx.

(3) Oprávněným xxxxxx xx také xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx převádějícího xxxxxxxx.

§9

Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxx ke xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx převádějícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx poskytnutým xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, popřípadě xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x to xx xxxx připadající xx xxxxxxxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx rodinnému xxxx xxx převést xx xx vypořádání xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků z xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x jednotky, xxxxxxxxxxxxx xx převáděnou xxxxxxxx a zůstatků xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx hospodářství xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx nevyčerpaných xxxxxxxx, xxx vyrovnání xxxxxxxxxx xx strany nabyvatele xxxxxxxx. Jde-li x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyčerpané xxxxxxxxxx určené k xxxxxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. Vlastnické xxxxx k jednotce xxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxx.

Povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěru

§10

(1) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxx xx skupinovému xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx získaných podle §9 odst. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx členů xx xxxxxxx úvěru xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o družstevní xxxxxx výstavbě k xxxxxxxxx splátce úvěru x xxxxxxxxxxxxxx, x xx ve xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

(2) Mimořádnou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx úvěrů spolu x xxxxxxxxxxx splátkou xxxxx připadající xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, kterých převáděných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx týká.

(3) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x splacení xxxxxxxxxxxx xxxxx úvěru xxxxxxxxxx xxxxxxxx, spolu x určením, xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotek se xxxx splátka úvěru xxxxxx; potvrzení xxxxx xx xxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xx katastru nemovitostí.

(4) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx odpovídající xxxxx xxxxx rovněž x xxxxxxx, xxx xxxx část xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, kdy xxx již xxxxxxx xxxx úvěr x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxx-xx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxx jednotkám x xxxx, jichž xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, x družstvo xxxxxxxx část xxxxx x příslušenstvím xxxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx banka xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx družstvem xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx připadající xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu; pro xxxxxxxxxx část xxxxx xxxxx obdobně xxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx podle §11 xxxxxxxx, xx xxxxxxx pojistit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jichž xx xxxxx xxxx týká xxx, aby byl xxxxxxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

§13

Xxxxxxxx xxxxx

(1) Na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx družstvu xxxxx §11 xxxxx xxxxxxxx právo na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterých xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx tohoto xxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí.

§14

Xxxxxxxxxx §11 xx 13 se xxxxxxx xxxxxxx, nedojde-li x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, kterých xx xxxx úvěr xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytovému xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě.

XXXXX XXX

XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXX X JEDNOTCE XXXXXXX X XXXX XXXX XXXXXXXXXX BYT XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXX

§15

Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vzniklé x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxxxx byt xxxxxxxxx bytovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §1 písm. x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx povinen xxxxxxxxxx xxxxx §18 xxxx. 1.

§16

Xxxxxxxx vzniklá z xxxx nebo xxxxxxxxxx xxx vystavěný xxxxxxxxx xxxx vestavbou

(1) X xxxx s byty x xxxxxxxxxx prostory, x xxxx nabyl xxxxxxxxxx xxxxx alespoň x xxxxx jednotce xxxxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti občanského xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů, xxxxx xx bytem. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx společných částech xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je povinen xxxxxxx x spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx, xx-xx jeho xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx jednotek x xxxx.

(2) X xxxx x byty x xxxxxxxxxx prostory, v xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převedeno xxxxxxxxxx xxxxx ani x xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §1 xxxx. x) rozumí xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxx xxx.

§17

Oprávněný člen xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu nebo xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotce xxxxxxx x §8 xx xxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného x §1 xxxx. x), xxxxx je xxxxxxxx xxxx, k němuž xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx družstev, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vztah xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx předchůdci xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx, jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, společně xxxxxxx, xxxxx xxxx společnými xxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1.

§18

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x bytu xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vestavbou xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx

(1) Xxx-xx o převod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx uvedené v §16 xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §17, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxxxx xx tuto xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx předpisů o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx člen povinen xxxxxxx částku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx věcech xxxxxxxxxx xx náležitostí xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx oprávněným z xxxxxxx břemene x xxxxxxxxxx členem jako xxxxxxxxxxx a současně xxxx družstvem xxxxxxxxxx x xxxxxxx břemene x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §9 xx 13 xxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx vlastnického práva x jednotce podle xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxx věcné xxxxxxx k xxxx, xxxxxxx ve prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev; zůstávají-li xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §16 x xxxx xxxxxxxxxxx, zaniká xxxxx břemeno v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXX XX

XXXXX X XXXXX XXXXXXXXXXX XXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXX NEBO XXXXXXXXX

§19

Xxxxx služebnosti xxxx xxxxxxxxxxx nástavbou xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jemuž zaniklo xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxx nástupce bytové xxxxxxxx xxxxxxx x §1 písm. x), x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x xxxxxxxxxxxx družstev xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx k xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx budovy jiného xxxxxxxxx, xxxx zanikne-li xxxxxxxx nájemce takového xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx tímto xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx podmínek xxxxx xxxxxxxx 2. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dalšího xxxxxxxx xxxxxxxx dosavadního xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx nájemce, x xxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx uhradit částku, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §9 xx 12 se použijí xxxxxxxxx.

(3) Vznikem xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxx právo na xxxxxxx xxxxxxxxx podílu, xxxx xx nájemce xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx financování bytu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Vznikem xxxxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 zaniká také xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx se nájemce xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx bytové výstavbě xx financování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx vlastníka.

§20

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x vestavby

Služebnost bytu xxxxxxx ve prospěch xxxxxxx xxxxx §19 xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx nabude vlastnické xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx.

HLAVA X

XXXXXXXXX X XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX STÁTEM XX XXXXXXXXXX XXXXXXX VÝSTAVBU

§21

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx podle právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx částek poskytnutých xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zakládání xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx základního xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx obecnou xxxxxxxx x xx xxxxxx vícenákladů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx vyvolány požadavky xxxxxxxx. Xxxxxx příspěvků, xxxxx xx družstvo xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx o 1 % xxxxx počínaje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx družstvo xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x pomocí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx vrátit státu xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx příslušenství x výjimkou xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx mimořádnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, výstavbou xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyvolaného xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx družstva. Částka xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx povinno vrátit, xx xxxxxxx o 1 % ročně xxxxxxxx rokem xxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x tehdy, převede-li xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx rodinný dům xxxxxxx x odstavci 2 xxxxxx xxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx výši xxxxx xxxxxxxx 1 x 2 vznikne xxxxxxxxxxxxx družstvu také xxxxx, xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x tomto xxxx xxxxx způsobem xxx xxxxxxxx jednotek do xxxxxxxxxxx oprávněných členů xxxx xxxxxxxx xxxx; xx xxxxx x x případě zániku xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §28d zákona x xxxxxxxxxxxx družstev.

§22

(1) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xx vlastnictví xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx členovi xx xxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxx x převodu xxxxxxxx xxxxxx družstvo oprávněné x věcného xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx podle právních xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Nabyvatel xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx x transformaci družstev xxxxxxx částku odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1.

(3) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §28d xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx příspěvku xx xxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x §16 xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx členovi xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx osoby xxxx xxxxxxxx družstvu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx státu xxxxx xxxxxxxx 3.

§23

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx podle §21 x 22, xx Xxxxxxxxxxxx financí.

HLAVA XX

XXXXXXXX XXXXXXXXXX X XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX

§24

(1) Pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx původním xxxxxxxxxx budovy, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000 x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx nesnížil xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxx; xx xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §1191 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1198 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zde xxxxxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xx dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl správce xxxxxxxxx x odstavci 1 xx společných xxxxxxx xxxx na xxxx xxx jednu xxxxxxxx, svolá správce xxxxxxxxxx do 90 xxx xxx dne, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k založení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx"). Xxxxxxx-xx xx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotky. Xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx rejstříku xxxx xxxxxxxxxx orgán xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx 30 dnů ode xxx založení xxxxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx je způsobilé xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx většinu xxxxx hlasů.

(4) Funkce xxxxxxx uvedeného v xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxx společenství.

(5) Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx podle xxxxxxxx 2 jsou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx věci x poměru odpovídajícím xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Ustanovení §1127 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužije xx xxxxxx společenství, došlo-li x xxxxxxxx společenství x podání xxxxxx xx zápis xxxxxxxxxxxx xx veřejného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 2, xxxxx xxxxx xx doby uplynutí 90 xxx ode xxx, kdy budou xxxxxxx doručeny xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xx méně xxx xxxxx polovinu.

HLAVA XXX

XXXXXXXXX USTANOVENÍ

§25

Jiné xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx družstvo podle xxxxxx zákona, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nebo nepřevedených xxxxxxxx x domě xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, xxxx příslušenství nebo xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx po xxxxx xxx xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx bezúplatně xxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx spoluvlastnický xxxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, do xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx platí xxxxxxx i xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx garáží xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx přede xxxx 1. ledna 1992 x není xxx právním xxxxxxxxx xxxxxxxx x tímto xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx dnem, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx a převádí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx České xxxxxxxxx a jejím xxxxxxxxxxx x právních xxxxxxxx

§26

Xxxxx č. 219/2000 Sb., x xxxxxxx Xxxxx republiky x xxxxx vystupování x právních xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 492/2000 Xx., xxxxxx x. 229/2001 Xx., xxxxxx x. 320/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx x. 202/2002 Xx., xxxxxx č. 280/2002 Sb., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu, vyhlášeného xxx x. 476/2002 Xx., zákona x. 88/2003 Xx., xxxxxx x. 354/2003 Sb., xxxxxx x. 480/2003 Xx., xxxxxx č. 41/2004 Sb., xxxxxx x. 218/2004 Sb., xxxxxx x. 217/2005 Xx., zákona č. 359/2005 Xx., xxxxxx x. 22/2006 Sb., xxxxxx x. 140/2006 Xx., xxxxxx č. 342/2006 Xx., zákona x. 296/2007 Xx., xxxxxx č. 139/2008 Xx., xxxxxx x. 274/2008 Sb., zákona x. 457/2008 Xx., xxxxxx x. 153/2009 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Sb., zákona x. 457/2011 Xx., xxxxxx x. 18/2012 Xx., xxxxxx x. 239/2012 Xx., zákona x. 407/2012 Sb. x xxxxxx č. 503/2012 Xx., se xxxx takto:

1. X §60x xxxx. 1 xx xx xxxxx "xx vlastnictví bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx,".

2. X §60x odst. 2 xxxx. a) xx xx xxxxx "bytového xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x za xxxxx "xxxxxxxx" se xxxxxx xxxxx "xxxxx".

3. X §60x xxxx. 2 písm. b) xx za slova "xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1", za slovo "xxxxxxx" xx xxxxxx xxxxx "xxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxxx" xx vkládají slova "xxxxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx".

4. X §60a xxxx. 3 se xx slova "bytového xxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

5. X §60a xxxx. 4 xx xx slova "xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x odstavci 1" a xx xxxxx "xxxxxxxxx družstva" xx vkládají slova "xxxxxxxxx přede dnem 1. xxxxx 1992 xxxx jeho právního xxxxxxxx".

6. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1".

7. X §60x xxxx. 5 xxxx. b) xx xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx x odstavci 1", xx xxxxx "xx budově xx xxxxxxxxxxx bytového družstva" xx vkládají slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1" x xx xxxxx "xxx ve xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx" xx vkládají slova "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

8. X §60x xxxx. 5 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx družstva" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1".

9. X §60a xx xx xxxxxxxx 5 xxxxxx nový xxxxxxxx 6, xxxxx xxx:

"(6) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §1161 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx

x) xxxxxxx osoby, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §4 xxxx. 2 xxxxxx x. 311/2013 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx a) xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x písmeni x) x xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v §5 xxxxxx x. 311/2013 Xx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 6 a 7 xx označují jako xxxxxxxx 7 a 8.

10. X §60x xxxx. 7 se xxxxx "1 xx 5" xxxxxxxxx slovy "1 xx 6".

11. X §60x odst. 8 se za xxxxx "x odstavci 5" xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6" a xx xxxxx "xxxxxxxx 5" se xxxxxxxx xxxxx "xxxx 6".

§27

Přechodná ustanovení

(1) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx výstavba x xxxxxx xxxxxx pro xxxx členy, xxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod pozemku xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x pozemku podle §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., o xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x jejím vystupování x xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx x §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nastalé do xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Pokud xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 1. ledna 1992 xxxx bytové družstvo, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx přede xxxx 1. xxxxx 1992 nebo xxxx xxxxxxxx nástupce, xxxxx xxxxxxxxx činnosti xx xxxxxxxx x správa xxxxxx pro xxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx podmínky xxx xxxxx práva xx xxxxxxxxxx smluvní xxxxxx pozemku nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx převod tohoto xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §60a xxxxxx x. 219/2000 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx se podle §60a zákona č. 219/2000 Xx., xx xxxxx účinném xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxx xxxxxxxxx lhůty x xxxxxx xxxxxxxxx se xxxx posuzují souvisle xxx xxx, xxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx převod xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx poprvé.

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vztahy x majetku Xxxxx xxxxxxxxx

§28

X §1 odst. 2 xxxxxx č. 1/2007 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx užívací vztahy x xxxxxxx České xxxxxxxxx, xx xx xxxxx "x xxxxxx x. 22/2006 Xx.," xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxxxxxxx §60a zákona x. 219/2000 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,".

XXXX XXXXXX

XXXXXXXX

§29

Xxxxx zákon xxxxxx účinnosti dnem 1. ledna 2014.

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxxxx §24 xxxxxx x. 311/2013 Sb., xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx i xxxxx, xxxxx bytové xxxxxxxx uvedené x §24 odst. 1 x 2 xxxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx nástupcem, plnilo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx č. 72/1994 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xx 30. xxxxxx 2000, x jeho xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx. Správce xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xx 24 měsíců xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona.

2. Xxxxx správce uvedený x §24 odst. 1 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, xxxxxxxxx se §24 xxxx. 2 xxxxxx č. 311/2013 Xx., xx doby xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx doby, xxx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxx na xxxx xxx xxxxx čtvrtinu. Xxxxxxxxxx §24 xxxx. 5 xxxxxx x. 311/2013 Xx. xx xxxxxxx přiměřeně.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 177/2018 Xx. x účinností xx 1.9.2018

Xxxxxx xxxxxxx x. 311/2013 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.1.2014.

Ve xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

177/2018 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 311/2013 Sb., x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.9.2018

163/2020 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx související xxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2020

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1) Xxxxxxxxx vyhláška č. 137/1968 Sb., x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx družstevní x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 14/1969 Xx., xxxxxxxx č. 160/1976 Sb., o xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx znění vyhlášky x. 172/1980 Xx., xxxxxxxx č. 136/1985 Sb., o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domků x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.